Valeur maison de 100m2 Chemin du Verger Vc 254 à La Seyne sur Mer

Estimation théorique

Chemin du Verger Vc 254,83500 La Seyne sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Verger Vc 254,83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 469.000€ et 529.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.690€ et 5.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 469.000€ et 529.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.922€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.922€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2947CHE DU VERGER VC 2543640280000€4375€
2020-10-2947CHE DU VERGER VC 2543640280000€4375€
2022-08-0152CHE DU VERGER VC 254247290255000€5426€
2022-08-0152CHE DU VERGER VC 254247290255000€5426€
2022-08-152266AV PIERRE AUGUSTE RENOIR489435465000€5225€
2022-08-152266AV PIERRE AUGUSTE RENOIR489435465000€5225€
2020-05-282214AV AUGUSTE RENOIR5139319374000€2691€
2020-05-282214AV AUGUSTE RENOIR5139319374000€2691€
2022-03-222214AV PIERRE AUGUSTE RENOIR4830373940€4505€
2022-03-222214AV PIERRE AUGUSTE RENOIR4830373940€4505€
2021-06-01191CHE DES GUERINS41060390700€3686€
2021-06-01191CHE DES GUERINS41060390700€3686€
2020-06-16235CHE DES GUERINS485388385000€4529€
2020-06-16235CHE DES GUERINS485388385000€4529€
2024-05-219131CACHOU473690398000€5452€
2024-05-219131CACHOU473690398000€5452€
2022-08-01249ALL DES BERGERONNETTES583411160000€1928€
2022-08-01249ALL DES BERGERONNETTES583411160000€1928€
2020-11-13101RTE DE JANAS382675390000€4756€
2020-11-13101RTE DE JANAS382675390000€4756€
2021-01-11268CHE DES GUERINS4130674575000€4423€
2021-01-11268CHE DES GUERINS4130674575000€4423€
2020-05-18123RUE DE GUERIN5140452421250€3009€
2020-05-18123RUE DE GUERIN5140452421250€3009€
2023-03-23201RUE DE GUERIN5111591555000€5000€
2023-03-23201RUE DE GUERIN5111591555000€5000€
2020-12-0727ALL DES GEAIS9180618468000€2600€
2020-12-0727ALL DES GEAIS9180618468000€2600€
2020-06-03192ALL DES BERGERONNETTES6100577435000€4350€
2020-06-03192ALL DES BERGERONNETTES6100577435000€4350€
2023-02-229005MOUTTON28460273000€3250€
2023-02-229005MOUTTON28460273000€3250€
2021-10-15299CHE DES GUERINS4140644540000€3857€
2021-10-15299CHE DES GUERINS4140644540000€3857€
2020-09-30697CHE DES GUERINS5104349356000€3423€
2020-09-30697CHE DES GUERINS5104349356000€3423€
2022-01-25697CHE DES GUERINS5104349405000€3894€
2022-01-25697CHE DES GUERINS5104349405000€3894€
2020-12-15176ALL DES BERGERONNETTES495617172500€1816€
2020-12-15176ALL DES BERGERONNETTES495617172500€1816€
2023-07-285001BASTIAN51131618280000€2478€
2023-07-285001BASTIAN51131618280000€2478€
2022-02-1870ALL DES ROITELETS480454365000€4563€
2022-02-1870ALL DES ROITELETS480454365000€4563€
2021-04-089109BASTIAN497400451000€4649€
2021-04-089109BASTIAN497400451000€4649€
2021-04-302585CC DE LA SEYNE A BASTIAN4781218310000€3974€
2021-04-302585CC DE LA SEYNE A BASTIAN4781218310000€3974€
2022-04-309100CHE DE LA SEYNE A BASTIAN71800518250€2879€
2022-04-309100CHE DE LA SEYNE A BASTIAN71800518250€2879€
2020-12-17161ALL DES BERGERONNETTES51020384000€3765€
2020-12-17161ALL DES BERGERONNETTES51020384000€3765€
2023-02-02123RUE DE GUERIN6106511630000€5943€
2023-02-02123RUE DE GUERIN6106511630000€5943€
2022-08-12101RTE DE JANAS482534361000€4402€
2022-08-12101RTE DE JANAS482534361000€4402€
2021-04-1589RUE DE GUERIN365712235000€3615€
2021-04-1589RUE DE GUERIN365712235000€3615€
2020-10-02437RTE DES SABLETTES498527470000€4796€
2020-10-02437RTE DES SABLETTES498527470000€4796€
2023-02-212496CHE DE LA SEYNE A BASTIAN490751400000€4444€
2023-02-212496CHE DE LA SEYNE A BASTIAN490751400000€4444€
2020-07-1789RUE DE GUERIN364545330000€5156€
2020-07-1789RUE DE GUERIN364545330000€5156€
2020-10-23386CHE DES GUERINS4850374500€4406€
2020-10-23386CHE DES GUERINS4850374500€4406€
2022-04-129596BASTIAN4621320460000€7419€
2022-04-129596BASTIAN4621320460000€7419€
2023-01-12333RUE DE GUERIN498615520000€5306€
2023-01-12333RUE DE GUERIN498615520000€5306€
2020-06-30473RUE DE GUERIN23616102800€2856€
2020-06-30473RUE DE GUERIN23616102800€2856€
2020-10-08355RTE DES SABLETTES490600451710€5019€
2020-10-08355RTE DES SABLETTES490600451710€5019€
2020-06-241ALL DES MOINEAUX51010410000€4059€
2020-06-241ALL DES MOINEAUX51010410000€4059€
2021-09-24770CHE DE CARRIERE370463447350€6391€
2021-09-24770CHE DE CARRIERE370463447350€6391€
2021-07-069614BASTIAN478534320000€4103€
2021-07-069614BASTIAN478534320000€4103€
2022-06-015005CHE PARADIS5116700661000€5698€
2022-06-015005CHE PARADIS5116700661000€5698€
2022-02-072541CHE DE LA SEYNE A BASTIAN264348180000€2813€
2022-02-072541CHE DE LA SEYNE A BASTIAN264348180000€2813€
2021-10-292017AV PIERRE AUGUSTE RENOIR61480545000€3682€
2021-10-292017AV PIERRE AUGUSTE RENOIR61480545000€3682€
2020-09-259100RUE DE GUERIN375500315000€4200€
2020-09-259100RUE DE GUERIN375500315000€4200€
2021-10-1223ALL DES MOINEAUX585564445000€5235€
2021-10-1223ALL DES MOINEAUX585564445000€5235€
2024-01-03392RUE DE GUERIN390408155000€1722€
2024-01-03392RUE DE GUERIN390408155000€1722€
2021-10-0166RTE DE JANAS475413330000€4400€
2021-10-0166RTE DE JANAS475413330000€4400€
2021-07-0966RTE DE JANAS475335365000€4867€
2021-07-0966RTE DE JANAS475335365000€4867€
2020-07-022387CC DE LA SEYNE A BASTIAN497130240000€2474€
2020-07-022387CC DE LA SEYNE A BASTIAN497130240000€2474€
2023-03-1738CHE PARADIS494500546300€5812€
2023-03-1738CHE PARADIS494500546300€5812€
2021-01-07135RUE ALLEGRE369337315000€4565€
2021-01-07135RUE ALLEGRE369337315000€4565€
2021-03-179886LE PARADIS4711015338000€4761€
2021-03-179886LE PARADIS4711015338000€4761€
2021-09-0310LOT LE HAMEAU DES RIGAOUS486260379500€4413€
2021-09-0310LOT LE HAMEAU DES RIGAOUS486260379500€4413€
2024-04-17355CHE PARADIS4690425000€6159€
2024-04-17355CHE PARADIS4690425000€6159€
2023-06-12429CHE PARADIS4760425000€5592€
2023-06-12429CHE PARADIS4760425000€5592€
2021-08-0610VC LOT VERGERS DU CAP SICIE698438405530€4138€
2021-08-0610VC LOT VERGERS DU CAP SICIE698438405530€4138€
2022-03-2814LOT LE HAMEAU DES RIGAOUS486161404050€4698€
2022-03-2814LOT LE HAMEAU DES RIGAOUS486161404050€4698€
2024-06-20222CHE DES BARELLES484627466000€5548€
2024-06-20222CHE DES BARELLES484627466000€5548€
2020-10-22185ALL DES NIDS6117612470000€4017€
2020-10-22185ALL DES NIDS6117612470000€4017€
2023-04-04217ALL DES NIDS5151591310000€2053€
2023-04-04217ALL DES NIDS5151591310000€2053€
2023-06-1915LOT LE HAMEAU DES RIGAOUS586200345650€4019€
2023-06-1915LOT LE HAMEAU DES RIGAOUS586200345650€4019€
2022-01-24326CHE DE PASCAL358048000€828€
2022-01-24326CHE DE PASCAL358048000€828€
2021-06-11367CHE DES BARELLES489331360000€4045€
2021-06-11367CHE DES BARELLES489331360000€4045€
2020-09-2879ALL DES NIDS485594335000€3941€
2020-09-2879ALL DES NIDS485594335000€3941€
2023-06-29342CHE DE PASCAL410013084500€845€
2023-06-29342CHE DE PASCAL410013084500€845€
2023-06-29342CHE DE PASCAL4100130125000€1250€
2023-06-29342CHE DE PASCAL4100130125000€1250€
2021-02-04342CHE PASCAL37663289000€3803€
2021-02-04342CHE PASCAL37663289000€3803€
2023-01-2078RUE ALLEGRE4100767580000€5800€
2023-01-2078RUE ALLEGRE4100767580000€5800€
2022-01-13367CHE DES BARELLES371294439000€6183€
2022-01-13367CHE DES BARELLES371294439000€6183€
2020-10-08352CHE DE PASCAL35460299624€5549€
2020-10-08352CHE DE PASCAL35460299624€5549€
2022-07-21282CHE DE PASCAL568425212400€3124€
2022-07-21282CHE DE PASCAL568425212400€3124€
2021-04-28118CHE PARADIS41120617400€5513€
2021-04-28118CHE PARADIS41120617400€5513€
2023-08-22299ALL DES NIDS493590450000€4839€
2023-08-22299ALL DES NIDS493590450000€4839€
2021-06-15135RUE ALLEGRE6110564330000€3000€
2021-06-15135RUE ALLEGRE6110564330000€3000€
2021-04-0740CHE FERRI4149500600000€4027€
2021-04-0740CHE FERRI4149500600000€4027€
2021-01-06282RTE DE JANAS375370365000€4867€
2021-01-06282RTE DE JANAS375370365000€4867€
2020-12-17346CHE DES BARELLES473327318250€4360€
2020-12-17346CHE DES BARELLES473327318250€4360€
2020-11-06439CHE DE CARRIERE471434340000€4789€
2020-11-06439CHE DE CARRIERE471434340000€4789€
2023-09-149003LOT LA CAILLERE BASSE5101930380000€3762€
2023-09-149003LOT LA CAILLERE BASSE5101930380000€3762€
2021-12-15135RUE ALLEGRE186303355000€4128€
2021-12-15135RUE ALLEGRE186303355000€4128€
2023-09-18443CHE DES BARELLES486160541500€6297€
2023-09-18443CHE DES BARELLES486160541500€6297€
2021-07-2911CHE DE LA CROIX DE PALUN6154460667500€4334€
2021-07-2911CHE DE LA CROIX DE PALUN6154460667500€4334€
2021-01-28104RTE DES SABLETTES4680380000€5588€
2021-01-28104RTE DES SABLETTES4680380000€5588€
2022-06-2729CHE DE LA CROIX DE PALUN476704491800€6471€
2022-06-2729CHE DE LA CROIX DE PALUN476704491800€6471€
2021-07-30509CHE DE CARRIERE5121177540000€4463€
2021-07-30509CHE DE CARRIERE5121177540000€4463€
2022-05-16209CHE DE PASCAL5101467485865€4811€
2022-05-16209CHE DE PASCAL5101467485865€4811€
2020-09-29209CHE PASCAL5101467440000€4356€
2020-09-29209CHE PASCAL5101467440000€4356€
2022-04-12715ALL DES NIDS5180710515600€2864€
2022-04-12715ALL DES NIDS5180710515600€2864€
2024-05-14715ALL DES NIDS51807101182750€6571€
2024-05-14715ALL DES NIDS51807101182750€6571€
2020-10-27677ALL DES NIDS5168667410000€2440€
2020-10-27677ALL DES NIDS5168667410000€2440€
2020-10-02104ALL DES MESANGES BLEUES269547340000€4928€
2020-10-02104ALL DES MESANGES BLEUES269547340000€4928€
2021-04-28323RUE ALLEGRE13240190000€5938€
2021-04-28323RUE ALLEGRE13240190000€5938€
2021-06-119014LOT LA CAILLERE BASSE5158835423500€2680€
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2022-02-0312ALL DES BOUVREUILS486476392850€4568€
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2021-12-21103ALL DES MESANGES BLEUES485662350000€4118€
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2021-09-2716RUE LOT JARDINS DE JANAS3110420395000€3591€
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2023-01-2416RUE LOT JARDINS DE JANAS3110420456000€4145€
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2021-06-2322ALL DES BOUVREUILS583520425000€5120€
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2020-07-09306RUE ALLEGRE7136653202460€1489€
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2022-12-21306RUE ALLEGRE7136653510000€3750€
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2023-07-17417ALL DES NIDS3100798499000€4990€
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2022-05-16411AV AUDIBERT468782460000€6765€
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2020-06-1563TRA ALLEGRE498439352000€3592€
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2022-07-129001BASTIAN4120542570000€4750€
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2023-10-11247CHE DE CARRIERE148785180000€3750€
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2022-06-081669D 16 SIX FOURS AUX SABLETTES386776380000€4419€
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2023-02-2349CHE MOULIERES A CROIX DE PALUN590634310000€3444€
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2022-06-22594CHE DE LOMBARD560297395000€6583€
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2021-05-273RUE DU LOT MAZERES II4860407000€4733€
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2023-05-173RUE DU LOT MAZERES II51010680000€6733€
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2023-04-14120ALL DES COUCOUS6108583535000€4954€
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2020-11-175001ALL DES CHARDONNERETS5119648478650€4022€
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2020-09-22564AV JOSEPH RAYNAUD5137642370000€2701€
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2020-09-099043LOT LA CAILLERE BASSE4841028472000€5619€
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2020-10-19552RTE DE JANAS41020351465€3446€
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2022-02-1517LES MOULIERES595499470000€4947€
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2021-01-1130VC LOT VERGERS DU CAP SICIE587423430350€4947€
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2021-10-211195CC N 130 DIT DE BREMOND46492298000€4656€
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2021-07-291195CC N 130 DIT DE BREMOND46492400000€6250€
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2021-09-1045ALL DES COLIBRIS52004000775000€3875€
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2021-07-012106CHE DE LA SEYNE A BASTIAN3655001230000€18923€
2021-07-012106CHE DE LA SEYNE A BASTIAN3655001230000€18923€
2023-09-07504CHE DE LOMBARD467903560000€8358€
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2021-04-151443D 16 SIX FOURS AUX SABLETTES498500347000€3541€
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2022-03-1730ALL DES SERINS4104605530000€5096€
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2022-04-1912IMP DES SARMENTS3105542440000€4190€
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2024-02-209100LA CROIX DE PALUN387404383000€4402€
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2020-10-12520AV JOSEPH RAYNAUD482604399998€4878€
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2022-12-16520AV JOSEPH RAYNAUD482604880000€10732€
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2021-04-20233CHE FERRI3851810453615€5337€
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2020-12-0311IMP DES SARMENTS5108614410000€3796€
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2021-12-109670BASTIAN240352392000€9800€
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2023-10-189670BASTIAN240352392000€9800€
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2020-12-07627RTE DE JANAS4103530380000€3689€
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2023-01-16212RUE DES ORANGERS371447480000€6761€
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2024-03-0169CHEM D'ARTAUD A PIGNET498558515750€5263€
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2021-08-027IMP DES SARMENTS380712475000€5938€
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2020-10-16997CC N 130 DIT DE BREMOND579600400000€5063€
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2021-05-03110CHE DE CARRIERE489450509500€5725€
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2024-03-15110CHE DE CARRIERE489450566000€6360€
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2023-12-2030ALL DES SERINS489538210000€2360€
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2021-02-186LOT LES MAS DE BARUELLE470495300000€4286€
2021-02-186LOT LES MAS DE BARUELLE470495300000€4286€
2021-09-276LOT LES MAS DE BARUELLE470495395000€5643€
2021-09-276LOT LES MAS DE BARUELLE470495395000€5643€
2021-02-092013CC DE LA SEYNE A BASTIAN5841000383000€4560€
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2022-02-1070CHE DU VALLON DES MOULIERES4900385000€4278€
2022-02-1070CHE DU VALLON DES MOULIERES4900385000€4278€
2023-07-284CHE DU VALLON DES MOULIERES4141538556700€3948€
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2022-03-3154IMP BARBAN497179315000€3247€
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2022-11-07187CHE DE LA CAILLERE483342473360€5703€
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2024-01-29220ALL DES COUCOUS6120573562300€4686€
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2023-01-03452AV JOSEPH RAYNAUD6125507468000€3744€
2023-01-03452AV JOSEPH RAYNAUD6125507468000€3744€
2020-10-06162RUE DES ORANGERS48054380000€1000€
2020-10-06162RUE DES ORANGERS48054380000€1000€