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Valeur de la maison (108m2) Chemin du Verger à La Seyne sur Mer

Estimation théorique

Chemin du Verger,83500 La Seyne sur Mer (108 m2)

Maisonde108 m2,  Chemin du Verger,83500 La Seyne sur Mer

Maison

Fourchette estimation

( 3.991€ /m2)

( 4.491€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 80.000€ (1.081€ /m2) à 3.108.000€ (20.720€ /m2)
Indice de confiance (4.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Chemin du Verger,83500 La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 485.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.991€ et 4.491€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 3.108.000€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.266€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 857€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-132232AV AUGUSTE RENOIR4120640355900€2966€
2020-02-14112CHE DES GUERINS495394458000€4821€
2020-05-282214AV AUGUSTE RENOIR5139319374000€2691€
2019-04-022214AV AUGUSTE RENOIR388650300000€3409€
2019-11-2851CHE DES GUERINS4119500162500€1366€
2019-03-28182CHE DES GUERINS4104500455000€4375€
2021-06-01191CHE DES GUERINS41060390700€3686€
2017-03-07262ALL DES SANSONNETS8157595365000€2325€
2020-06-16235CHE DES GUERINS485388385000€4529€
2017-01-30101RTE DE JANAS382675300000€3659€
2020-11-13101RTE DE JANAS382675390000€4756€
2019-05-28249ALL DES BERGERONNETTES583411320000€3855€
2021-01-11268CHE DES GUERINS4130674575000€4423€
2017-11-2175IMP DES BAGUIERS490466400000€4444€
2020-05-18123RUE DE GUERIN5140452421250€3009€
2020-06-03192ALL DES BERGERONNETTES6100577435000€4350€
2018-05-15194ALL DES SANSONNETS596551415000€4323€
2021-04-302585CC DE LA SEYNE A BASTIAN4781218310000€3974€
2021-04-089109BASTIAN497800451000€4649€
2017-10-139100CC DE LA SEYNE A BASTIAN4115500367000€3191€
2018-09-27101RTE DE JANAS478447347000€4449€
2018-09-2515RUE DE GUERIN23587159000€4543€
2019-03-1848RUE DE MOUTON5106300328500€3099€
2017-07-199015BASTIAN383950379700€4575€
2019-12-05345CHE DES GUERINS245156230000€5111€
2020-10-02437RTE DES SABLETTES498527470000€4796€
2019-05-24101RTE DE JANAS460520296000€4933€
2020-07-1789RUE DE GUERIN364545330000€5156€
2019-06-14770CHE DE CARRIERE473500325000€4452€
2020-01-135002CC DE LA SEYNE A BASTIAN490275289000€3211€
2019-08-263RUE DU LOT PARADIS374700360000€4865€
2019-03-2016SEN DES CANARIS5114620350000€3070€
2020-02-07475RUE DE GUERIN413063160000€1231€
2020-10-23386CHE DES GUERINS4850374500€4406€
2019-01-10463RUE DE GUERIN59528240000€2526€
2020-10-08355RTE DES SABLETTES490600451710€5019€
2020-06-30473RUE DE GUERIN23616102800€2856€
2017-10-26353RUE DE GUERIN4111617330000€2973€
2020-06-241ALL DES MOINEAUX51010410000€4059€
2018-01-09102RUE DE GUERIN396840300000€3125€
2018-06-27198RUE DE GUERIN4102606380000€3725€
2019-05-23182RUE DE GUERIN462690320000€5161€
2020-03-262541CC DE LA SEYNE A BASTIAN4880378500€4301€
2018-09-27410RUE DE GUERIN4119706445010€3740€
2019-09-1936ALL DES BERGERONNETTES5120595385000€3208€
2019-07-1898CHE PASCAL51370299000€2182€
2020-09-259100RUE DE GUERIN375516315000€4200€
2018-09-28284RUE DE GUERIN495370335000€3526€
2020-04-15114RUE DE GUERIN5105509414500€3948€
2018-12-216LOT LE HAMEAU DES RIGAOUS4100279394000€3940€
2020-07-022387CC DE LA SEYNE A BASTIAN497130240000€2474€
2020-01-319605MAUVEOU41641170499000€3043€
2017-02-149059LES MOULIERES2441209265000€6023€
2020-02-172RUE DU LOT LES CHENES5145600485000€3345€
2019-11-28135RUE ALLEGRE4100440381930€3819€
2018-05-09396RUE DE GUERIN487340328000€3770€
2019-07-039638BASTIAN4110424343000€3118€
2017-05-105003CHE DE CARRIERE6115263140000€1217€
2017-05-105003CHE DE CARRIERE6115263240000€2087€
2017-09-21771CHE DE CARRIERE51300290000€2231€
2017-02-230LE PARADIS4690127000€1841€
2017-03-240LE PARADIS4760140500€1849€
2017-03-240LE PARADIS51000140500€1405€
2017-06-15251CHE DES BARELLES3100800480000€4800€
2020-02-2189CHE PASCAL599244308960€3121€
2021-01-07135RUE ALLEGRE369337315000€4565€
2019-07-129102LE FOUR A CHAUX597575370000€3814€
2019-04-16367CHE DES BARELLES486288320000€3721€
2019-03-06326CHE PASCAL3580309450€5335€
2017-08-045LE FOUR A CHAUX5920239000€2598€
2017-04-06584CHE DE CARRIERE483508352430€4246€
2020-10-22185ALL DES NIDS6117612470000€4017€
2019-12-192280CC DE LA SEYNE A BASTIAN381392250000€3086€
2020-09-2879ALL DES NIDS485594335000€3941€
2021-02-04342CHE PASCAL37663289000€3803€
2017-02-179352VC LOT VERGERS DU CAP SICIE384457335000€3988€
2018-07-049352VC LOT VERGERS DU CAP SICIE384457365000€4345€
2021-06-11367CHE DES BARELLES489331360000€4045€
2017-07-0397CHE DE LA CROIX DE PALUN576724339850€4472€
2020-04-1797CHE DE LA CROIX DE PALUN576724428000€5632€
2018-07-259100BASTIAN358850330000€5690€
2020-10-08352CHE DE PASCAL35460299624€5549€
2021-04-28118CHE PARADIS41120617400€5513€
2019-11-07135RUE ALLEGRE61507333108000€20720€
2018-03-06230RTE DES SABLETTES472556346000€4806€
2017-12-01184RTE DES SABLETTES4102119420000€4118€
2017-04-209880RUE DU LOT RES DE JANAS488400315000€3580€
2020-03-27367CHE DES BARELLES371294295000€4155€
2018-05-28338RTE DE JANAS366413257000€3894€
2017-03-24150ALL DES NIDS493600345000€3710€
2017-10-06282RTE DE JANAS375370340000€4533€
2021-01-06282RTE DE JANAS375370365000€4867€
2017-08-04282RTE DE JANAS37436980000€1081€
2021-04-0740CHE FERRI41491701600000€4027€
2017-11-1611CHE DE LA CROIX DE PALUN6154460470000€3052€
2019-08-30125RTE DES SABLETTES350531272000€5440€
2017-06-235001CHE DE LA CROIX DE PALUN41121038410000€3661€
2020-03-109668LES MOULIERES481604338399€4178€
2020-09-29209CHE PASCAL5101467440000€4356€
2019-08-2913CHE DE LA CROIX DE PALUN4124606338000€2726€
2017-08-114LOT LA CAILLERE BASSE5841190299250€3563€
2020-10-27677ALL DES NIDS5168667410000€2440€
2017-06-30253RUE ALLEGRE4940369500€3931€
2021-06-119014LOT LA CAILLERE BASSE5158835423500€2680€
2018-02-029115LES MOULIERES476516275000€3618€
2018-12-039500LES MOULIERES589551409550€4602€
2020-10-02104ALL DES MESANGES BLEUES269547340000€4928€
2019-05-16323RUE ALLEGRE34039161040€4026€
2021-04-28323RUE ALLEGRE13240190000€5938€
2019-07-11346CHE DES BARELLES486650338000€3930€
2018-11-159087BREMOND349878270000€5510€
2019-10-03411AV AUDIBERT586828454829€5289€
2017-07-31152CHE FERRI5140500603100€4308€
2021-06-2322ALL DES BOUVREUILS583520425000€5120€
2020-07-09306RUE ALLEGRE7136653202460€1489€
2017-06-13202RUE ALLEGRE5113770500000€4425€
2017-09-151170CC N 130 DIT DE BREMOND492145405900€4412€
2019-06-144RUE DU LOT LA SOURCE485546340000€4000€
2020-03-125001CHE DE CARRIERE584548315000€3750€
2019-11-139036LOT LA CAILLERE BASSE688830380850€4328€
2017-05-2461TRA ALLEGRE488325325000€3693€
2020-06-1563TRA ALLEGRE498439352000€3592€
2019-07-1289TRA ALLEGRE475658310000€4133€
2018-08-09174RUE ALLEGRE468480280000€4118€
2020-02-049990CACHOU4130500550000€4231€
2018-07-31454RTE DE JANAS3861201350000€4070€
2017-07-139100CACHOU488435280000€3182€
2018-11-199019LOT LA CAILLERE BASSE390870330000€3667€
2017-10-164RUE DU LOT MAZERES III473350290000€3973€
2019-06-13411AV AUDIBERT472805418000€5806€
2020-09-099043LOT LA CAILLERE BASSE4841028472000€5619€
2017-09-18512RTE DE JANAS4920346367€3765€
2020-09-22564AV JOSEPH RAYNAUD5137642370000€2701€
2017-08-2229ALL DES SERINS6157586570000€3631€
2017-07-1346RUE ALLEGRE378589380000€4872€
2020-10-19552RTE DE JANAS41020351465€3446€
2017-10-189001LES MOULIERES3640207000€3234€
2021-01-1130VC LOT VERGERS DU CAP SICIE587423430350€4947€
2019-07-2322LOT LA CAILLERE BASSE8133928142500€1071€
2021-04-151443D 16 SIX FOURS AUX SABLETTES498500347000€3541€
2017-02-03346CHE DES BARELLES390400354500€3939€
2018-08-21802CC N 130 DIT DE BREMOND365267295000€4538€
2018-10-221195CC N 130 DIT DE BREMOND51070490870€4588€
2020-10-12520AV JOSEPH RAYNAUD482604399998€4878€
2017-07-27728CC N 130 DIT DE BREMOND389700320000€3596€
2018-10-121443AV AUGUSTE RENOIR4112695480000€4286€
2017-05-1570CHEM D'ARTAUD A PIGNET4107253425000€3972€
2019-02-0870CHEM D'ARTAUD A PIGNET4107253435800€4073€
2021-04-20233CHE FERRI3851810453615€5337€
2021-05-03110CHE DE CARRIERE489450509500€5725€
2019-07-09489CHE DE LOMBARD499500360000€3636€
2020-03-10881CC N 130 DIT DE BREMOND6163113400000€2454€
2018-10-05110CHE DE CARRIERE472450358150€4974€
2018-08-289668BASTIAN353510215000€4057€
2017-11-23213ALL DES COUCOUS496666440000€4583€
2017-04-27130ALL DES LAURIERS ROSES354700330000€6111€
2021-02-186LOT LES MAS DE BARUELLE470495300000€4286€
2018-10-1970CHE DU VALLON DES MOULIERES4900370000€4111€
2020-01-1670CHE DU VALLON DES MOULIERES4900400000€4444€
2020-10-06162RUE DES ORANGERS48054380000€1000€
2017-03-169001CHE DE LA CAILLERE481301319200€3941€
2017-12-040MANETTE4860125000€1453€
2017-12-040MANETTE4880125000€1420€
2020-10-0247IMP DES PINS398785446000€4551€
2021-01-0830ALL DES SERINS493633359000€3860€
2020-08-03402CHE DE LOMBARD5131540448000€3420€
2017-03-30453CHE DE LOMBARD487412355000€4080€
2019-01-24426AV JOSEPH RAYNAUD480900400000€5000€
2020-04-20453CHE DE LOMBARD481394335000€4136€
2019-12-12117IMP DES BRUYERES465619340000€5231€
2018-06-210RUE AUDIBERT4940165000€1755€
2017-05-171958CC DE LA SEYNE A BASTIAN6150500500000€3333€
2020-10-28389CHE DE LOMBARD4670280000€4179€
2019-06-2736RUE AUDIBERT373217306000€4192€
2019-01-24404AV JOSEPH RAYNAUD478875588000€7538€
2018-10-05108RUE DES ORANGERS470634310000€4429€
2018-12-069001LOMBARD375564300000€4000€
2019-08-013LOT LOU DOURNAGAS37359180000€2466€
2019-01-24414AV JOSEPH RAYNAUD582652330000€4024€
2020-01-1314LOT LES MAS DE BARUELLE4103540455000€4417€
2017-04-27202CHE DU VALLON DES MOULIERES5147247415000€2823€
2018-06-2746IMP DES GENETS5148625320000€2162€
2019-06-26255CHE MOULIERES A CROIX DE PALUN392470286000€3109€
2021-06-28330CC N 237 DIT DE SELON490144348000€3867€
2020-05-1992ALL DES ROUGES GORGES72421265819900€3388€
2017-07-2818CC N 207 DIT DE LA FERME4102617399000€3912€
2017-08-3165ALL DES LAURIERS ROSES474663400000€5405€
2018-12-28402AV JOSEPH RAYNAUD492266315000€3424€
2020-07-06495CHE DE MAUVEOU51000467000€4670€
2021-02-15495CHE DE MAUVEOU41100505000€4591€
2018-07-1628RUE LOMBARD595165270000€2842€
2019-07-25142IMP ISNARD41060415000€3915€
2017-08-2430RUE LOMBARD3130660349000€2685€
2019-05-1530RUE LOMBARD3130660406050€3123€
2018-08-28557AV PIERRE ET JEAN BOULET465621345000€5308€
2017-07-11571CC N 130 DIT DE BREMOND487399358040€4115€
2019-04-096LOT TOURNESOL7133596395000€2970€
2018-01-2917RUE DU LOT LA CHENERAIE6128606434000€3391€
2017-09-01389CHE DE LOMBARD5137700310000€2263€
2018-12-2137ALL DES LAURIERS ROSES393619330000€3548€
2019-09-1253RUE AUDIBERT3100255370000€3700€
2017-05-17571CC N 130 DIT DE BREMOND475238290000€3867€
2021-06-09571CC N 130 DIT DE BREMOND475238368300€4911€
2018-01-11453CC N 236 DIT DE BARBAN4100530502000€5020€
2018-04-1617RUE DES PINS4850345000€4059€
2018-03-2917RUE DES PINS4850510000€6000€
2018-11-19381ALL DES COUCOUS7170684490000€2882€
2020-12-17381ALL DES COUCOUS7170684558850€3287€
2021-01-25290CHE DE LOMBARD480410330000€4125€
2019-09-2737RUE AUDIBERT485140240000€2824€
2017-08-2116RUE DU LOT LA CHENERAIE487600359000€4126€
2019-10-10540CC N 130 DIT DE BREMOND3440275000€6250€
2020-07-17337CHE DE MAUVEOU395472320398€3373€
2017-06-0717LOT LES MAS DE BARUELLE3119660367000€3084€
2020-07-1642ALL DES VERDIERS51010354410€3509€
2021-02-26571CC N 130 DIT DE BREMOND475192342000€4560€
2019-01-1886ALL DES PINSONS4120680510000€4250€
2019-04-09453CHE DE LOMBARD484354378000€4500€
2020-06-18361AV PIERRE ET JEAN BOULET5106527352000€3321€
2017-04-1315RTE DE JANAS362400309000€4984€
2021-04-08695CHE DE MAUVEOU5114500490500€4303€
2017-12-1419IMP DES BRUYERES474526351000€4743€
2017-04-14258CC N 237 DIT DE SELON4102575342000€3353€
2018-06-119103SAINT JOSEPH DE GAVARRY477539300000€3896€
2017-03-31565CC N 130 DIT DE BREMOND471345304000€4282€
2019-04-30337CHE DE MAUVEOU377477340000€4416€
2020-05-15134CC N 237 DIT DE SELON4120370414000€3450€
2018-02-1248CHE DU COUCHANT499500420000€4242€
2018-08-03567CC N 130 DIT DE BREMOND475345351810€4691€
2017-09-05547ALL DES COUCOUS379615350000€4430€
2017-07-0759CC N 237 DIT DE SELON480621424000€5300€
2019-04-15285CHE DES BARELLES61731000646000€3734€
2020-09-1071CC N 207 DIT DE LA FERME5122500471600€3866€
2017-03-30915ALL DES COUCOUS5101595370000€3663€
2018-08-20453CHE DE LOMBARD5205500800000€3902€
2018-07-209RUE DES VIGNES582662345000€4207€
2020-09-18522AV PIERRE ET JEAN BOULET387458513000€5897€
2017-11-14836CHE DES BARELLES380360351000€4388€
2017-03-2811RUE DU LOT LA CHENERAIE483660446840€5384€
2021-06-0219AV DES ACACIAS354792369000€6833€
2019-11-28680CHE DES BARELLES6168500910000€5417€
2020-03-17192RUE LOMBARD361348367000€6016€
2019-12-21281CHE DE LOMBARD4840414000€4929€
2021-01-155001CC N 207 DIT DE LA FERME361613345000€5656€
2017-10-11750AV PIERRE ET JEAN BOULET494465430000€4574€
2020-11-091353CC 131 CHE DES QUATRE MOULINS381334332000€4099€
2018-02-21178IMP MARTIN FAISSOLE5145855602200€4153€
2021-02-16242AV PIERRE ET JEAN BOULET490560350000€3889€
2018-08-10180CHE DE LOMBARD390706389000€4322€
2018-08-28684CHE DU COL D ARTAUD71770592910€3350€