Valeur immobilière la maison de 108m2 Chemin du Vert à Tullins

Estimation théorique

Chemin du Vert,38210 Tullins (108 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Chemin du Vert,38210-Tullins indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.657€ et 2.991€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cras (38137), comprenant 446 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.167€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-023245LE VERT73351667558000€1666€
2018-08-276136MANGUELY3961691275500€2870€
2019-11-079999MANGUELY51491000384500€2581€
2021-02-269131MANGUELY61711000409750€2396€
2019-09-30293RTE DU MOULIN51201000379000€3158€
2018-06-159003TIZIN4150810272685€1818€
2019-02-07501RTE DES GRANDES VIGNES51001948238000€2380€
2021-05-172PASS LILETTE379255257600€3261€
2019-12-2054CHEM DE LA POYAT5118831325340€2757€
2020-09-14216RUE DE LA PIERRE AIGUE41001119269200€2692€
2018-11-089013TIZIN36135591500€1500€
2018-12-216009CASTODY5115613299000€2600€
2021-02-15263RTE DU PONT ROUGE41491016376000€2523€
2019-07-036140PETIT TIZIN SUD5111111309840€2791€
2020-11-026402MALATRAS494862262000€2787€
2020-12-30329RTE DE CHAMPISSE51101234283000€2573€
2020-12-170TIZIN5130830251900€1938€
2018-10-10261RTE DU PONT ROUGE31041249275000€2644€
2019-03-289150MALATRAS62000620300€3102€
2019-07-03416RUE DE LA CHARRIERE5140577130000€929€
2020-08-059008LA PARISETTE41181190336850€2855€
2018-09-05526RTE DE CHAMPISSE5971247220000€2268€
2019-04-049005MALATRAS51201506195000€1625€
2018-12-055001LE CHAMP DU PORT4901349275000€3056€
2019-07-301CHEM DU VIEUX FOUR31461360110000€753€
2019-08-30623RTE DE CHAMPISSE7124988264600€2134€
2019-07-1971RUE DU CHAMP DE L'ORDRE5112636248000€2214€
2018-02-135011AUX ESSARDS51211660105700€874€
2020-11-24509RTE DES ESSARTS61651660474400€2875€
2019-09-046001LE CHAMP DE L ORDRE592793265000€2880€
2021-07-2615CHEM DES BRUNIERES4138375293000€2123€
2018-02-206123AUX ESSARDS51241102241600€1948€
2019-11-145006LE CHAMP DU PORT410014572000€720€
2021-03-265000RUE DES FONTAINES47957755000€696€
2019-01-3125RUE DE LA CHARRIERE4135284234730€1739€
2021-02-267RUE DU BARON360101115000€1917€
2019-07-125049AU LOTARET4848894000€1119€
2019-03-1890RTE DES MIEGES4120921289200€2410€
2021-02-0369RUE DU VERCORS491510249000€2736€
2020-11-2470AV DU VERCORS51511656303700€2011€
2020-04-1024RTE DES MIEGES490837218000€2422€
2017-10-105002AUX MIEGES490837130000€1444€
2019-01-188IMP DU VERCORS5102535243780€2390€
2019-12-06126RTE DU SUD4105702269420€2566€
2018-02-076000HAMEAU DU BARON473196120000€1644€
2018-02-136013LA MARCOUSSE579600190000€2405€
2018-06-25126RTE DU SUD5104700272964€2625€
2019-10-14160RUE DU BARON3100665219500€2195€
2021-06-16164ALL DES ECUREUILS5112870279610€2497€
2021-05-282IMP DES SPORTS696600263000€2740€
2018-05-236123MOULX41001005274000€2740€
2019-08-099002MALATRAS36534869000€1062€
2020-10-016157AV DU VERCORS51201030342750€2856€
2018-05-15173GRANDE RUE5139924342250€2462€
2018-03-095056HAMEAU DU BARON12519537000€1480€
2019-01-2886IMP FERROUILLERE41101198370000€3364€
2018-06-1267RTE DU SUD413062570000€538€
2021-03-1141GRANDE RUE393281170000€1828€
2019-12-1827BRIQUETIERE598335228110€2328€
2019-10-0459CHE DES GORGERAUX4140900405000€2893€
2019-11-1217BRIQUETIERE598336226400€2310€
2019-11-159001CHANTABOT61200230000€1917€
2019-03-0554GRANDE RUE6143491187000€1308€
2019-12-191010RTE DE TULLINS4117681200000€1709€
2019-03-196MOULX6114716273500€2399€
2018-03-28222RTE DE TULLINS582685125000€1524€
2020-01-136089LE MOLLARD5112748285000€2545€
2021-07-020PETIT TIZIN NORD7114204283300€2485€
2018-03-156396PETIT TIZIN NORD4143500297000€2077€
2018-03-14401CHE DES GORGERAUX51090290000€2661€
2020-12-0721RTE DE CHARBONNIERE596600210000€2188€
2018-09-07319RTE DE LA THIVOLIERE466542110000€1667€
2019-02-227RUE DU VERCORS485394234000€2753€
2020-03-166339CRUZILLE5138777390000€2826€
2017-10-16314RUE DU VERCORS370401197500€2821€
2018-01-26314RUE DU VERCORS586400229900€2673€
2020-06-259RUE DU VERCORS482401253970€3097€
2018-04-1054AV DU VERCORS581512127000€1568€
2020-12-1754AV DU VERCORS581512199050€2457€
2017-09-196110LA ROCHE41001000280350€2804€
2018-07-30314RUE DU VERCORS4100431259700€2597€
2021-07-01208RTE DE L'ALBENC498994310910€3173€
2020-10-0537AV DU VERCORS468427227750€3349€
2019-12-260LE MOLLARD411092204350€1858€
2020-08-055067LE MOLLARD364262162000€2531€
2021-01-1135AV DU VERCORS496342210000€2188€
2018-06-275201LA ROCHE5112856250615€2238€
2021-05-0394RUE DU MOULIN61051484359000€3419€
2019-09-20208RUE DU MOULIN51101100307900€2799€
2018-04-136IMP BEAUREGARD6107805234260€2189€
2019-06-125128IMP DE CHAMP LONG51111410260000€2342€
2018-12-061062RTE DE MONTAUD3981262220000€2245€
2020-10-166000PRES DE GALERNE3961000303185€3158€
2018-09-0329AV DU VERCORS61451000298000€2055€
2019-10-119010GALERNE5120585100000€833€
2019-10-286321PRES DE GALERNE490441209050€2323€
2021-01-28743RTE DE LA THIVOLIERE4991194303500€3066€
2021-04-29368CHEM DES GRANDS CHAMPS491852299000€3286€
2020-10-079180CRUZILLE413748676684€560€
2020-03-129011GALERNE5100460170000€1700€
2019-01-1729CHEM DE COTE BELLE410040135000€1350€
2020-12-185161MALINIERE37635138200€1818€
2019-08-02453RTE DE MONTAUD5101602315000€3119€
2018-12-0710CHE DE LA TOUR49998133020€1344€
2019-07-292ALL DES SOUPIRS5110213299050€2719€
2019-03-15453RTE DE MONTAUD599616201850€2039€
2017-12-086353PEILLADOUX4900222500€2472€
2019-06-270PRES DE GALERNE51291000335000€2597€
2020-03-0240AV DU VERCORS34420696300€2189€
2017-12-019133ALL DES SOUPIRS4125636370000€2960€
2021-01-076356MAISONS NEUVES4900216700€2408€
2021-01-1929CHEM DU MOULIN499795275000€2778€
2019-03-0423AV DU VERCORS36063100000€1667€
2021-01-25660RUE DU VERCORS7130352316000€2431€
2017-10-1377CHE DU STADE61201010276500€2304€
2019-03-229002RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS499800220000€2222€
2018-12-1497CHE DU STADE5900237500€2639€
2018-07-046354PEILLADOUX5910222140€2441€
2021-05-120HAMEAU DU GIT4117443321000€2744€
2017-11-141616RTE DE MONTAUD71401760292000€2086€
2018-12-21740RUE DU VERCORS380765110000€1375€
2019-02-0538RUE BRUNE58282148000€1805€
2019-11-215075MICANDIERE4120500148000€1233€
2019-03-011616RTE DE MONTAUD4901780155000€1722€
2017-08-2925CHE DE LA CHEVALLERIE51082236210000€1944€
2020-10-09216CHE DU STADE5109534317600€2914€
2018-01-1556CHE DE LA CHEVALLERIE470776277500€3964€
2020-01-2433RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS366136172450€2613€
2020-04-226000MAISONS NEUVES5120524289000€2408€
2019-04-1520RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS368607165000€2426€
2018-10-0518RUE ROBERT DUBARLE4100523287490€2875€
2018-03-0252CHE DE LA CHEVALLERIE494800224867€2392€
2021-01-255082MARGARAT5882055245000€2784€
2020-04-249002PEILLADOUX478700240000€3077€
2019-06-039232CHE DES ALLARDS61380140000€1014€
2019-07-101RUE DES JARDINS361385237500€3893€
2019-06-116036CHE DE LA CHEVALLERIE6111800250000€2252€
2020-10-1511AV DU VERCORS41300227500€1750€
2019-01-306303PEILLADOUX590239295400€3282€
2017-12-285072LE COING3522700250400€4815€
2020-12-239001CHE DES ALLARDS61391400263000€1892€
2018-07-1061IMP DE COLLOMBIERE3991500256000€2586€
2018-07-276188PRES DU BOURG5950286450€3015€
2019-06-179013PRES DU BOURG695900274950€2894€
2018-12-2821RUE CAMILLE CLAUDEL495541277250€2918€
2019-09-09126IMP DE COLLOMBIERE480064000€800€
2018-09-069002MTE PINET372267250000€3472€
2018-09-276002PRES DU BOURG51010224400€2222€
2018-11-296006PRES DU BOURG41020248500€2436€
2018-04-036192LA REVOLAZ484800344600€4102€
2020-11-1223PL JEAN JAURES31033081000€786€
2018-10-3122RUE CAMILLE CLAUDEL4890260000€2921€
2018-03-0722RUE CAMILLE CLAUDEL41050189000€1800€
2018-12-199007CONTAMINE SUD696905319200€3325€
2019-07-099002LA REVOLAZ580921130000€1625€
2019-12-161CHE DE LA CHEVALLERIE4831120275000€3313€
2020-10-27522CHEM DU MOULIN132225144600€4519€
2017-09-112PL DE L EGLISE TULLINS51007866000€660€
2019-11-296383TERRAY5140950432000€3086€
2020-07-1032AV DE ST QUENTIN480510211500€2644€
2017-10-2350CHE DE LA PLAINE DE FURES81681400352000€2095€
2018-09-2720RTE DE ST QUENTIN6156352340000€2179€
2020-11-309001CONTAMINE SUD490900257780€2864€
2020-06-104RUE BAYARD310112880000€792€
2020-12-235RUE BAYARD512267134000€1098€
2018-05-245086LE FLACHET23677765000€1806€
2018-06-1810MTE PINET51161000270760€2334€
2018-06-148RUE VICTOR HUGO5110162207500€1886€
2018-03-209005LA REVOLAZ487405188000€2161€
2017-12-149005LA REVOLAZ487405225000€2586€
2018-10-056011RTE DE ST QUENTIN37050590000€1286€
2017-12-216405RUE DU COUVENT2100854100000€1000€
2021-07-1512RUE CAMILLE CLAUDEL5140661334200€2387€
2018-07-1212RUE PORTE DE ST QUENTIN7180130285000€1583€
2021-01-0465IMP DE LA VERDEPPE4107500260000€2430€
2019-05-289AV DE ST QUENTIN460705184500€3075€
2021-02-1520AV PIERRE BEREGOVOY5110255200115€1819€
2019-02-0714CONTAMINE SUD590700282000€3133€
2020-10-2922RUE VICTOR HUGO2948070000€745€
2017-10-196019RTE DE ST QUENTIN481703310400€3832€
2021-04-1634RUE DU VILLAGE5116628298500€2573€
2019-09-275CONTAMINE SUD593702223700€2405€
2020-12-177CONTAMINE SUD468700200500€2949€
2021-07-086003LA REVOLAZ497846280275€2889€
2018-11-076271PRES DU BOURG4940259100€2756€
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2018-05-306018RTE DE ST QUENTIN489704199900€2246€
2018-05-168CONTAMINE SUD4850209700€2467€
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2019-07-1024CONTAMINE SUD472696206610€2870€
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2018-08-03377GRAND CHEMIN ROYAL5150901314600€2097€
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2020-06-101080RTE DES FEUGERES5138969395000€2862€