Estimation théorique
Chemin de l Ancienne Eglise,76110 Bec+de+Mortagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Ancienne Eglise,76110-Bec+de+Mortagne indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-Bailleul (76012), comprenant 191 habitants est de 7,68€, soit un loyer théorique mensuel de 768€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 985€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 10 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 129 | 0 | 110000€ | 853€ |
2023-03-22 | 8 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 149 | 0 | 120000€ | 805€ |
2021-04-01 | 7 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 130 | 665 | 210000€ | 1615€ |
2020-02-26 | 9 | CHE DE L'ANCIENNE EGLISE | 5 | 225 | 0 | 300001€ | 1333€ |
2022-03-31 | 3 | RTE DE VALMONT | 4 | 65 | 74 | 80000€ | 1231€ |
2021-06-04 | 20 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 80 | 553 | 110000€ | 1375€ |
2022-10-25 | 3 | RUE HONORE LEGAY | 4 | 82 | 718 | 206650€ | 2520€ |
2023-05-24 | 28 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 77 | 119 | 119000€ | 1545€ |
2020-08-12 | 29 | RUE DU DAUPHIN | 4 | 165 | 500 | 274000€ | 1661€ |
2021-08-02 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 114 | 983 | 180000€ | 1579€ |
2020-02-26 | 55 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 140 | 1067 | 260000€ | 1857€ |
2021-08-23 | 21 | RUE DU DAUPHIN | 3 | 65 | 311 | 124000€ | 1908€ |
2019-08-29 | 2 | CHE DES PONTS | 5 | 160 | 500 | 185100€ | 1157€ |
2021-02-22 | 10 | CHE DES PONTS | 5 | 120 | 800 | 134000€ | 1117€ |
2022-07-29 | 10 | CHE DES PONTS | 5 | 120 | 700 | 171500€ | 1429€ |
2022-10-07 | 30 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 76 | 2000 | 199000€ | 2618€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 122 | 105 | 150000€ | 1230€ |
2023-02-27 | 58 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 92 | 309 | 175000€ | 1902€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 108 | 297 | 142500€ | 1319€ |
2022-03-08 | 7 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 119 | 2424 | 225000€ | 1891€ |
2021-01-05 | 549 | IMP DE PETREVAL | 5 | 135 | 0 | 205000€ | 1519€ |
2019-07-30 | 75 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 278 | 675 | 435000€ | 1565€ |
2023-06-14 | 840 | LA BROCHE A ROTIR | 4 | 70 | 453 | 172000€ | 2457€ |
2019-10-01 | 59 | IMP DE LA CARRIERE | 5 | 106 | 500 | 281500€ | 2656€ |
2021-04-12 | 5001 | MENTHEVILLE VILLAGE | 1 | 33 | 3424 | 165000€ | 5000€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DU CHALET | 3 | 80 | 740 | 206850€ | 2586€ |
2019-09-20 | 5000 | RUE DU MONT A CHAUX | 4 | 80 | 323 | 129500€ | 1619€ |
2021-01-28 | 5 | RTE DE PICAGNY | 2 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2019-08-26 | 4 | RUE DU MONT A CHAUX | 7 | 129 | 863 | 172000€ | 1333€ |
2023-02-17 | 346 | LA BROCHE A ROTIR | 2 | 68 | 500 | 238000€ | 3500€ |
2021-08-24 | 5236 | LA BROCHE A ROTIR | 3 | 72 | 553 | 255000€ | 3542€ |
2020-08-12 | 1 | RUE DU DAUPHIN | 3 | 88 | 672 | 182000€ | 2068€ |
2023-05-11 | 8 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 117 | 1837 | 278200€ | 2378€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU DAUPHIN | 4 | 90 | 320 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DES CHAMPS | 22 | 80 | 673 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DES CHAMPS | 4 | 48 | 837 | 134000€ | 2792€ |
2022-10-21 | 181 | LA BROCHE A ROTIR | 2 | 67 | 130 | 160000€ | 2388€ |
2021-04-21 | 4 | RTE DE PETREVAL | 6 | 143 | 3 | 105000€ | 734€ |
2019-06-05 | 83 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 80 | 392 | 152000€ | 1900€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DE PARIS | 3 | 82 | 275 | 247000€ | 3012€ |
2021-05-28 | 5018 | MENTHEVILLE VILLAGE | 4 | 80 | 776 | 115000€ | 1438€ |
2023-05-09 | 20 | RUE DE PARIS | 6 | 150 | 720 | 265930€ | 1773€ |
2022-08-24 | 3 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 65 | 605 | 175000€ | 2692€ |
2019-07-05 | 17 | RTE DE VALMONT | 4 | 120 | 1724 | 138000€ | 1150€ |
2019-07-08 | 72 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 116 | 9888 | 185000€ | 1595€ |
2023-01-13 | 72 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 116 | 9888 | 242000€ | 2086€ |
2021-05-28 | 15 | IMP DES CHEVREUILS | 2 | 48 | 599 | 55000€ | 1146€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DE PARIS | 5 | 82 | 872 | 125000€ | 1524€ |
2021-05-05 | 13 | RUE DE PARIS | 4 | 104 | 703 | 140000€ | 1346€ |
2021-12-14 | 2 | IMP DES OISEAUX | 5 | 130 | 1810 | 200000€ | 1538€ |
2020-07-28 | 6 | RUE DE PARIS | 4 | 70 | 890 | 134000€ | 1914€ |
2019-12-21 | 5 | FRM AUX CHIENS | 4 | 109 | 682 | 197550€ | 1812€ |
2021-10-15 | 91 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 170 | 982 | 395000€ | 2324€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DE PARIS | 2 | 42 | 311 | 99000€ | 2357€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DE PARIS | 5 | 91 | 470 | 147000€ | 1615€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DE GONNEVILLE | 3 | 60 | 500 | 91000€ | 1517€ |
2021-10-27 | 5001 | IMP DE LA MARE | 4 | 101 | 500 | 235750€ | 2334€ |
2020-12-24 | 21 | RTE DE LA GILLOTIERE | 5 | 114 | 1001 | 190000€ | 1667€ |
2022-12-16 | 11 | RTE DE LA GILLOTIERE | 4 | 70 | 1479 | 161000€ | 2300€ |
2022-02-08 | 9 | RUE JUSTIN SIMON | 5 | 98 | 896 | 220000€ | 2245€ |
2022-05-24 | 12 | RUE JUSTIN SIMON | 6 | 120 | 969 | 308850€ | 2574€ |
2021-09-06 | 8 | RTE DE LA GILLOTIERE | 7 | 180 | 0 | 120000€ | 667€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DE GONNEVILLE | 4 | 134 | 500 | 251090€ | 1874€ |
2020-01-31 | 16 | RTE DE VALMONT | 4 | 74 | 657 | 175000€ | 2365€ |
2021-10-13 | 16 | RTE DE VALMONT | 4 | 74 | 657 | 194000€ | 2622€ |
2022-05-11 | 15 | RUE JUSTIN SIMON | 4 | 91 | 2280 | 277000€ | 3044€ |
2023-01-06 | 1 | RTE D'ANNOUVILLE | 4 | 68 | 79 | 145000€ | 2132€ |
2022-10-21 | 9 | RTE DE L EGLISE | 4 | 130 | 500 | 335000€ | 2577€ |
2020-02-04 | 11 | RTE DE L EGLISE | 5 | 108 | 2374 | 190000€ | 1759€ |
2019-05-16 | 20 | RTE DE VALMONT | 3 | 120 | 1000 | 95000€ | 792€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DE GONNEVILLE | 5 | 117 | 1200 | 175000€ | 1496€ |
2021-05-12 | 5 | CLOS DES POMMIERS | 4 | 96 | 1010 | 196000€ | 2042€ |
2020-03-12 | 175 | CITE SAINT PIERRE | 3 | 75 | 679 | 88000€ | 1173€ |
2021-02-26 | 36 | RUE JEAN DUPLESSI | 5 | 102 | 691 | 210000€ | 2059€ |
2021-02-12 | 539 | RUE DES CYPRES | 4 | 77 | 60 | 171000€ | 2221€ |
2020-09-15 | 3 | RUE JEAN DUPLESSI | 4 | 92 | 662 | 196000€ | 2130€ |
2022-06-16 | 7 | RUE JEAN DUPLESSI | 4 | 82 | 651 | 192000€ | 2341€ |
2023-06-16 | 414 | RUE DES CYPRES | 4 | 90 | 1575 | 224700€ | 2497€ |
2023-04-13 | 9 | CHE DES HOUX | 5 | 145 | 500 | 335450€ | 2313€ |
2019-05-25 | 18 | RUE JEAN DUPLESSI | 3 | 63 | 627 | 141000€ | 2238€ |
2022-03-01 | 12 | RUE JEAN DUPLESSI | 5 | 90 | 736 | 207000€ | 2300€ |
2019-09-30 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 84 | 988 | 181000€ | 2155€ |
2023-04-11 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 95 | 988 | 227000€ | 2389€ |
2023-02-08 | 1 | RUE DES CYPRES | 5 | 110 | 475 | 125000€ | 1136€ |
2023-03-11 | 26 | RUE JUSTIN SIMON | 4 | 82 | 206 | 148600€ | 1812€ |
2020-09-18 | 15 | RUE PAUL MONGUILLON | 5 | 118 | 829 | 204000€ | 1729€ |
2022-06-16 | 4 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 110 | 60 | 131750€ | 1198€ |
2022-08-06 | 29 | RUE JUSTIN SIMON | 5 | 127 | 471 | 172000€ | 1354€ |
2023-06-09 | 28 | RUE JUSTIN SIMON | 4 | 80 | 316 | 169500€ | 2119€ |
2020-07-01 | 16 | RUE PAUL MONGUILLON | 4 | 129 | 807 | 215750€ | 1672€ |
2021-05-28 | 31 | RUE JUSTIN SIMON | 3 | 94 | 548 | 121500€ | 1293€ |
2020-01-30 | 2 | SEN DES AMOUREUX | 6 | 200 | 975 | 165000€ | 825€ |
2022-08-23 | 2 | SEN DES AMOUREUX | 6 | 200 | 85 | 329300€ | 1647€ |
2020-07-31 | 1 | RUE PAUL MONGUILLON | 3 | 75 | 814 | 212000€ | 2827€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 90 | 950 | 250000€ | 2778€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 127 | 949 | 195000€ | 1535€ |
2021-08-18 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 92 | 919 | 270000€ | 2935€ |
2020-02-05 | 674 | LE BUC | 4 | 90 | 1000 | 145375€ | 1615€ |
2021-08-13 | 8 | LOT DE LA MARE | 5 | 118 | 595 | 223000€ | 1890€ |
2020-01-31 | 452 | RTE D'YGNEAUVILLE | 4 | 113 | 1486 | 203000€ | 1796€ |
2022-05-24 | 5 | RTE DE MENTHEVILLE | 6 | 95 | 500 | 93000€ | 979€ |
2023-04-28 | 1 | LOT DE LA MARE | 4 | 101 | 500 | 215000€ | 2129€ |
2021-08-23 | 5003 | RUE DE LA MARE | 6 | 121 | 676 | 235000€ | 1942€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DE LA MARE | 5 | 148 | 1001 | 299000€ | 2020€ |
2021-04-28 | 5006 | MENTHEVILLE VILLAGE | 3 | 61 | 500 | 80000€ | 1311€ |
2022-06-21 | 7 | RTE DE BEC DE MORTAGNE | 4 | 151 | 1056 | 319000€ | 2113€ |
2023-02-13 | 11 | PTE DE PIERRE CIMETIERE BAS | 4 | 150 | 54 | 272800€ | 1819€ |
2020-11-25 | 5 | RTE DE BEC DE MORTAGNE | 5 | 116 | 1277 | 217000€ | 1871€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 91 | 99 | 150000€ | 1648€ |
2022-12-15 | 259 | RTE D'YGNEAUVILLE | 6 | 140 | 125 | 450000€ | 3214€ |
2020-01-18 | 6 | IMP DU CLOS FLEURI | 5 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2020-08-27 | 14 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 147 | 603 | 258000€ | 1755€ |
2020-09-28 | 298 | RUE AUX CHARS | 5 | 115 | 1660 | 200500€ | 1743€ |
2023-04-11 | 7 | IMP DU CLOS FLEURI | 5 | 136 | 102 | 313450€ | 2305€ |
2021-08-25 | 8 | IMP DU CLOS FLEURI | 4 | 78 | 1151 | 260000€ | 3333€ |
2021-06-09 | 2 | PTE DE PIERRE CIMETIERE BAS | 6 | 133 | 650 | 245000€ | 1842€ |
2023-06-17 | 3 | RTE DU MONT ROBERT | 5 | 118 | 632 | 173000€ | 1466€ |
2019-09-25 | 6 | RTE DU MANOIR | 4 | 91 | 2597 | 144000€ | 1582€ |
2021-11-30 | 13 | RTE DU MANOIR | 3 | 61 | 524 | 83000€ | 1361€ |
2020-10-19 | 5109 | PRES LE BOIS DE GRUVILLE | 4 | 70 | 70 | 235800€ | 3369€ |
2022-05-16 | 11 | RTE DU MONT ROBERT | 2 | 50 | 729 | 54800€ | 1096€ |
2022-07-27 | 9 | RTE DES BACS | 6 | 111 | 707 | 220000€ | 1982€ |
2023-05-24 | 5001 | RUE DU BEAU SOLEIL | 2 | 167 | 500 | 265315€ | 1589€ |
2021-11-08 | 6 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 62 | 1186 | 221850€ | 3578€ |
2020-02-06 | 1 | IMP DES SAULES | 5 | 88 | 500 | 165000€ | 1875€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 140 | 5555 | 285000€ | 2036€ |
2023-06-13 | 15 | RTE DE BRETTEVILLE | 5 | 84 | 943 | 169800€ | 2021€ |
2021-06-09 | 11 | RTE DES IFS | 4 | 82 | 724 | 108000€ | 1317€ |
2019-05-15 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 61 | 522 | 110000€ | 1803€ |
2023-05-09 | 1 | RTE D'AUBERVILLE | 7 | 100 | 885 | 149000€ | 1490€ |
2022-12-29 | 674 | RUE AUX CHARS | 5 | 130 | 16859 | 562115€ | 4324€ |
2021-06-01 | 2 | RTE D'AUBERVILLE | 3 | 60 | 516 | 120000€ | 2000€ |
2022-07-08 | 5004 | CHE DE BERNAHET | 4 | 87 | 1000 | 172500€ | 1983€ |
2022-08-31 | 7 | PL DE LA GALAXIE | 5 | 150 | 672 | 290000€ | 1933€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 65 | 130 | 245000€ | 3769€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DE LA VIERGE | 6 | 135 | 7295 | 335000€ | 2481€ |
2020-10-23 | 10 | RUE DE LA FORGE | 4 | 92 | 1130 | 207000€ | 2250€ |
2020-03-14 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 370 | 90000€ | 1286€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DE LA VOIE LACTEE | 6 | 146 | 500 | 215000€ | 1473€ |
2022-01-17 | 7 | PL DES ETOILES | 6 | 133 | 1774 | 396600€ | 2982€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DE LA HAYE MENTIRE | 5 | 105 | 827 | 193300€ | 1841€ |
2021-03-25 | 1 | RUE DU CHEVAL BLANC | 3 | 64 | 34 | 65000€ | 1016€ |
2021-11-15 | 4 | LOT ANANI | 4 | 82 | 1000 | 200000€ | 2439€ |
2023-02-20 | 4 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 107 | 110 | 197500€ | 1846€ |
2021-04-01 | 4 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 107 | 110 | 198000€ | 1850€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DU PETIT MENIL | 5 | 90 | 100 | 191500€ | 2128€ |
2019-11-21 | 5 | RUE DU PETIT MENIL | 6 | 92 | 700 | 203000€ | 2207€ |
2021-07-28 | 22 | RUE DU PETIT MENIL | 5 | 112 | 800 | 236100€ | 2108€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE LA VIERGE | 4 | 112 | 644 | 172000€ | 1536€ |
2020-07-29 | 5213 | LE BEAU SOLEIL | 5 | 130 | 11480 | 160000€ | 1231€ |