Estimation théorique
Chemin de la Chaume,58150 Saint Andelain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Chaume,58150-Saint Andelain indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garchy (58122), comprenant 433 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.068€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.068€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garchy (58122), comprenant 433 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-07 | 2 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 100 | 2511 | 90000€ | 900€ |
2021-12-01 | 21 | RUE DU CHAMP CARROUE | 1 | 31 | 23 | 33000€ | 1065€ |
2019-08-20 | 2 | CHE ANDRE BUTIN | 3 | 67 | 1123 | 40000€ | 597€ |
2021-06-15 | 19 | RUE DE LA CITADELLE | 4 | 70 | 847 | 59000€ | 843€ |
2022-06-17 | 1 | DOMAINE DU RENARD | 7 | 156 | 6130 | 409000€ | 2622€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 10 | 214 | 1695 | 113000€ | 528€ |
2022-08-03 | 0 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 65 | 548 | 140000€ | 2154€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DE LA MINEE | 4 | 77 | 2875 | 125000€ | 1623€ |
2021-08-03 | 7 | RTE DE SANCERRE | 4 | 75 | 1520 | 70000€ | 933€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LA MINEE | 4 | 142 | 376 | 132000€ | 930€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DE LA MINEE | 3 | 68 | 1055 | 25000€ | 368€ |
2021-07-30 | 5 | RTE DE SANCERRE | 4 | 104 | 1155 | 175000€ | 1683€ |
2023-06-30 | 9 | RUE DU CHARRON | 7 | 140 | 521 | 100000€ | 714€ |
2022-06-18 | 306 | CHAMBEAU | 4 | 92 | 2941 | 120000€ | 1304€ |
2021-09-10 | 22 | RTE DE DONZY | 4 | 74 | 693 | 75000€ | 1014€ |
2020-01-15 | 1 | RTE DE GARCHY | 4 | 170 | 552 | 197000€ | 1159€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DU TONNELIER | 4 | 57 | 301 | 80000€ | 1404€ |
2019-12-13 | 19 | RTE DE DONZY | 4 | 78 | 1175 | 126000€ | 1615€ |
2020-06-04 | 21 | RTE DE DONZY | 7 | 120 | 976 | 152000€ | 1267€ |
2022-07-01 | 1 | RTE DE DONZY | 2 | 89 | 189 | 29000€ | 326€ |
2023-01-25 | 7 | RUE DU GUE | 3 | 81 | 1195 | 35000€ | 432€ |
2023-03-29 | 17 | RTE DE DONZY | 3 | 51 | 735 | 50000€ | 980€ |
2020-08-10 | 18 | RUE DE LA MINEE | 5 | 113 | 4226 | 80000€ | 708€ |
2022-03-01 | 15 | RUE DE BREUGNON | 3 | 50 | 137 | 57000€ | 1140€ |
2022-06-16 | 3 | RTE DE VILLIERS | 3 | 80 | 120 | 64150€ | 802€ |
2023-04-14 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 222 | 28000€ | 295€ |
2023-02-06 | 26 | LE BOURG | 3 | 90 | 688 | 100000€ | 1111€ |
2022-06-28 | 4 | RTE DE VILLIERS | 4 | 100 | 1232 | 90000€ | 900€ |
2021-12-06 | 10 | RUE DU PUITS | 4 | 110 | 245 | 112900€ | 1026€ |
2022-10-13 | 5 | RUE DE BREUGNON | 10 | 252 | 139 | 55000€ | 218€ |
2020-11-26 | 19 | LE BOURG | 2 | 55 | 241 | 44000€ | 800€ |
2023-04-24 | 4 | RUE DE BREUGNON | 3 | 55 | 314 | 89900€ | 1635€ |
2020-08-11 | 3 | RUE DE BREUGNON | 4 | 114 | 917 | 92000€ | 807€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DE FONTENILLE | 5 | 105 | 800 | 199000€ | 1895€ |
2022-03-09 | 7 | RUE DES LEVEES | 3 | 74 | 1200 | 47230€ | 638€ |
2022-04-30 | 2 | RUE DE FONTENILLE | 5 | 95 | 603 | 148000€ | 1558€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DES OISEAUX | 3 | 48 | 684 | 107841€ | 2247€ |
2023-05-10 | 1 | LES CHETIVES MAISONS | 4 | 122 | 307 | 130000€ | 1066€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DU PUITS | 1 | 36 | 3099 | 36000€ | 1000€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DES OISEAUX | 2 | 40 | 37 | 43000€ | 1075€ |
2022-10-14 | 3 | RUE DES ROITELETS | 4 | 99 | 385 | 143855€ | 1453€ |
2021-10-20 | 6 | RUE DES OISEAUX | 5 | 84 | 377 | 132000€ | 1571€ |
2021-02-27 | 3 | RUE DU BOIS DE L'ARPENT | 3 | 75 | 273 | 20500€ | 273€ |
2022-11-29 | 5 | RUE DU BOIS DE L'ARPENT | 2 | 40 | 232 | 39000€ | 975€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU PUITS | 3 | 54 | 589 | 30000€ | 556€ |
2020-06-26 | 4 | HAM LE BOUCHAT | 3 | 80 | 1500 | 194382€ | 2430€ |
2023-02-07 | 9 | RUE DU BOIS DE L'ARPENT | 2 | 47 | 298 | 98000€ | 2085€ |
2022-05-07 | 12 | RUE DES OISEAUX | 4 | 82 | 498 | 67000€ | 817€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 97 | 435 | 120000€ | 1237€ |
2021-10-22 | 73 | LE BOIS DE L AULNE | 3 | 58 | 121 | 116500€ | 2009€ |
2020-05-20 | 28 | RUE DES LEVEES | 6 | 226 | 3965 | 210000€ | 929€ |
2020-07-15 | 2 | RUE DES CRIOTS | 5 | 101 | 3240 | 200000€ | 1980€ |
2021-01-27 | 7 | RUE DE LA CROIX AUX ORMES | 4 | 155 | 938 | 105000€ | 677€ |
2022-11-21 | 9 | RUE DES CRIOTS | 7 | 200 | 4094 | 163000€ | 815€ |
2020-01-23 | 1 | COUR DU PUITS | 3 | 124 | 408 | 115000€ | 927€ |
2021-05-10 | 330 | LES COQUES | 5 | 110 | 941 | 131000€ | 1191€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DE LA CROIX AUX ORMES | 3 | 67 | 934 | 55000€ | 821€ |
2019-08-02 | 54 | LES BERTHIERS | 3 | 60 | 235 | 37000€ | 617€ |
2022-05-30 | 72 | LES CHAMPS DES PLANTES | 6 | 110 | 0 | 150000€ | 1364€ |
2021-07-05 | 162 | LE CHAMP DU MEILLIER | 6 | 181 | 673 | 95000€ | 525€ |
2020-08-28 | 302 | LE DOMAINE DU BOUCHOT | 6 | 180 | 540 | 280000€ | 1556€ |
2019-12-31 | 303 | LE NOZET | 4 | 126 | 1930 | 350000€ | 2778€ |
2020-01-29 | 8 | LES GRANDS BILLONS | 4 | 130 | 6509 | 139000€ | 1069€ |
2020-11-12 | 8 | RUE DES BREUILLARDS | 3 | 74 | 222 | 87000€ | 1176€ |
2019-06-19 | 12 | RUE DES BREUILLARDS | 1 | 54 | 976 | 54900€ | 1017€ |
2019-12-31 | 607 | RTE NATIONALE | 5 | 114 | 13587 | 2022990€ | 17746€ |
2021-06-08 | 31 | RTE DE L'ABBAYE | 3 | 84 | 1673 | 114500€ | 1363€ |
2020-10-28 | 19 | RTE DE L'ABBAYE | 3 | 76 | 1625 | 71000€ | 934€ |
2019-06-29 | 12 | RUE DES BRUYERES | 4 | 85 | 1062 | 173000€ | 2035€ |
2022-04-28 | 17 | RTE DE L'ABBAYE | 5 | 118 | 693 | 217737€ | 1845€ |
2020-02-25 | 11 | RUE DES BASCOINS | 4 | 89 | 1000 | 50000€ | 562€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES BASCOINS | 4 | 78 | 516 | 105000€ | 1346€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DES BASCOINS | 4 | 95 | 328 | 600000€ | 6316€ |
2022-01-13 | 10 | RUE DES BASCOINS | 4 | 70 | 414 | 25000€ | 357€ |
2019-10-29 | 6 | RUE DES BASCOINS | 2 | 52 | 195 | 30000€ | 577€ |
2021-06-10 | 1295 | BOUCHOT DU HAUT | 5 | 126 | 407 | 166000€ | 1317€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DES FONTAINES | 4 | 200 | 375 | 68000€ | 340€ |
2021-08-14 | 14 | RUE DU CHARRON | 5 | 140 | 283 | 99000€ | 707€ |
2020-06-10 | 8 | RTE DE LA GUILLAUDERIE | 4 | 96 | 352 | 86000€ | 896€ |
2020-12-09 | 0 | BOUCHOT DU BAS | 5 | 176 | 1350 | 82000€ | 466€ |
2021-12-13 | 58 | RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE | 4 | 80 | 219 | 84000€ | 1050€ |
2021-12-04 | 11 | RUE DU CHARRON | 2 | 52 | 559 | 48000€ | 923€ |
2022-06-18 | 56 | RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE | 6 | 119 | 303 | 95000€ | 798€ |
2020-05-13 | 11 | RUE DES FONTAINES | 5 | 115 | 1230 | 170000€ | 1478€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DES METIERS | 4 | 107 | 408 | 95000€ | 888€ |
2021-08-27 | 10 | RUE JOSEPH RENAUD | 5 | 84 | 470 | 49000€ | 583€ |
2021-03-27 | 2 | RUE DES OEILLETS | 3 | 60 | 203 | 55000€ | 917€ |
2021-09-22 | 63 | RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE | 2 | 42 | 147 | 32000€ | 762€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DES PEINTRES | 3 | 96 | 465 | 120000€ | 1250€ |
2023-06-12 | 7 | LA FONTAINE | 1 | 43 | 659 | 56000€ | 1302€ |
2020-06-04 | 6 | RUE DU PONT | 3 | 60 | 1026 | 75000€ | 1250€ |
2020-07-31 | 7 | LA FONTAINE | 3 | 87 | 1132 | 60000€ | 690€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DES METIERS | 6 | 107 | 640 | 88000€ | 822€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DE LAUBESPIN | 2 | 69 | 673 | 29000€ | 420€ |
2020-12-22 | 39 | RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE | 3 | 62 | 189 | 46000€ | 742€ |
2022-05-13 | 27 | RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE | 6 | 148 | 858 | 216000€ | 1459€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 73 | 549 | 33000€ | 452€ |
2023-03-03 | 20 | RTE NATIONALE | 4 | 65 | 634 | 65000€ | 1000€ |
2021-07-23 | 18 | RTE NATIONALE | 5 | 140 | 744 | 115000€ | 821€ |
2019-11-05 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 80 | 747 | 78000€ | 975€ |
2023-04-27 | 4 | RTE DE ST LAURENT | 4 | 87 | 1500 | 155000€ | 1782€ |
2021-12-17 | 11 | RTE NATIONALE | 3 | 53 | 723 | 24000€ | 453€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DES PECHERIES | 2 | 42 | 1595 | 48000€ | 1143€ |
2019-06-14 | 942 | LES CRIOTS(SUD) | 5 | 85 | 532 | 50000€ | 588€ |
2020-07-10 | 8 | LE MOULIN | 3 | 71 | 2010 | 165000€ | 2324€ |
2022-06-22 | 0 | RUE DES BOIS | 5 | 140 | 520 | 110000€ | 786€ |
2019-06-27 | 17 | RUE DES ANES | 4 | 95 | 324 | 119000€ | 1253€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE PAILLOT | 1 | 40 | 939 | 75000€ | 1875€ |
2022-09-02 | 17 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 48 | 166 | 30800€ | 642€ |
2021-01-27 | 12 | RUE DES BOIS CAMUS | 4 | 80 | 0 | 72000€ | 900€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE PAILLOT | 9 | 90 | 98 | 120000€ | 1333€ |
2020-07-17 | 901 | LES PECHIGNOLLES | 3 | 65 | 498 | 78000€ | 1200€ |
2022-03-01 | 13 | RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE | 5 | 79 | 528 | 70000€ | 886€ |
2021-10-15 | 10 | VOIE ROMAINE | 3 | 75 | 986 | 120000€ | 1600€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DU FRANC BOURGEOIS | 3 | 53 | 71 | 61500€ | 1160€ |
2019-09-20 | 1278 | LES PECHIGNOLLES | 4 | 88 | 500 | 30000€ | 341€ |
2023-03-01 | 1 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 70 | 51 | 110000€ | 1571€ |
2022-03-04 | 14 | RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE | 3 | 60 | 303 | 51000€ | 850€ |
2021-09-22 | 48 | RTE DES BRAULTS | 4 | 66 | 2957 | 89000€ | 1348€ |
2020-08-20 | 918 | LES VARENNES | 3 | 63 | 557 | 24000€ | 381€ |
2021-06-04 | 10 | RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE | 5 | 73 | 1183 | 78000€ | 1068€ |
2019-05-29 | 6 | RUE RAMON PERLAT | 5 | 105 | 1390 | 75000€ | 714€ |
2022-07-26 | 1356 | LES VARENNES | 2 | 50 | 280 | 56000€ | 1120€ |
2022-06-07 | 9 | CHE DES PECHIGNOLLES | 5 | 113 | 234 | 135000€ | 1195€ |
2023-06-26 | 2 | RUE LOUIS JOSEPH GOUSSE | 3 | 81 | 1117 | 138000€ | 1704€ |
2021-12-21 | 10 | IMP DU NOZET | 4 | 68 | 47 | 73000€ | 1074€ |
2021-06-07 | 41 | RTE DES BRAULTS | 4 | 132 | 1848 | 155000€ | 1174€ |
2020-08-06 | 3 | RUE JOYEUSE | 3 | 95 | 145 | 22500€ | 237€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 69 | 84 | 87000€ | 1261€ |
2021-10-22 | 27 | AV LAUBESPIN | 5 | 121 | 882 | 205000€ | 1694€ |
2022-03-09 | 12 | RUE DES ECOLES | 5 | 165 | 585 | 241000€ | 1461€ |
2023-01-31 | 37 | RUE DES COTEAUX | 5 | 96 | 48 | 68000€ | 708€ |
2021-12-21 | 9001 | IMP WALDECK ROUSSEAU | 3 | 87 | 143 | 79000€ | 908€ |
2022-02-17 | 13 | RUE THEOPHILE MORIN | 2 | 40 | 75 | 35000€ | 875€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 63 | 111 | 72000€ | 1143€ |
2020-08-24 | 35 | RUE DES COTEAUX | 1 | 11 | 563 | 38000€ | 3455€ |
2023-03-03 | 35 | RUE DES COTEAUX | 1 | 11 | 563 | 42000€ | 3818€ |
2022-01-25 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 93 | 37000€ | 411€ |
2020-02-17 | 697 | POUILLY | 2 | 75 | 372 | 40000€ | 533€ |
2019-10-31 | 25 | RUE DES COTEAUX | 2 | 50 | 52 | 60000€ | 1200€ |
2019-10-24 | 20 | AV DE LA GARE | 5 | 87 | 1417 | 30000€ | 345€ |
2019-09-19 | 31 | RUE DES GATINES | 4 | 149 | 640 | 128000€ | 859€ |
2020-09-19 | 5 | RTE DES MARNES | 2 | 55 | 338 | 32500€ | 591€ |
2019-09-02 | 14 | AV LAUBESPIN | 7 | 190 | 1054 | 230000€ | 1211€ |
2022-01-25 | 22 | RUE DES GOMINETS | 4 | 87 | 620 | 45000€ | 517€ |
2020-02-07 | 13 | PL DES FRERES MOLLET | 3 | 70 | 58 | 34500€ | 493€ |
2022-11-30 | 1 | AV LAUBESPIN | 7 | 225 | 450 | 181000€ | 804€ |
2020-12-16 | 5 | AV DE LA GARE | 5 | 82 | 274 | 32338€ | 394€ |
2022-12-07 | 18 | CHE DES VIGNES | 3 | 69 | 140 | 122000€ | 1768€ |
2021-10-08 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 104 | 260 | 54785€ | 527€ |