Estimation théorique
Chemin de la Cl��,42110 Pouilly l��s Feurs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Cl��,42110-Pouilly l��s Feurs indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-12 | 69 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 100 | 500 | 227000€ | 2270€ |
2022-10-18 | 22 | CLOS DES VIGNES | 4 | 90 | 654 | 222900€ | 2477€ |
2020-07-20 | 126 | LOT LE CLOS DU PARC MALATRET | 5 | 130 | 500 | 272000€ | 2092€ |
2020-12-15 | 47 | RUE DE CLUNY | 4 | 118 | 83 | 112000€ | 949€ |
2022-06-28 | 16 | GRAND'RUE | 1 | 36 | 170 | 96000€ | 2667€ |
2020-07-27 | 217 | RUE DE CLUNY | 4 | 76 | 173 | 82000€ | 1079€ |
2021-07-29 | 195 | RUE DE CLUNY | 5 | 110 | 290 | 112300€ | 1021€ |
2021-04-02 | 325 | RUE DE CLUNY | 3 | 134 | 248 | 158250€ | 1181€ |
2019-12-11 | 5142 | LE BOURG | 2 | 48 | 50 | 37000€ | 771€ |
2021-05-28 | 5142 | LE BOURG | 2 | 48 | 50 | 50500€ | 1052€ |
2019-11-21 | 5208 | PRAVIEUX | 5 | 108 | 304 | 196000€ | 1815€ |
2022-08-30 | 26 | GRAND'RUE | 5 | 110 | 460 | 179000€ | 1627€ |
2023-04-14 | 53 | RUE MORLOT | 3 | 72 | 38 | 33000€ | 458€ |
2022-03-03 | 65 | GRAND'RUE | 4 | 98 | 180 | 75150€ | 767€ |
2023-03-13 | 5109 | LE BOURG | 2 | 42 | 30 | 69000€ | 1643€ |
2021-09-02 | 197 | RUE DES TISSEURS | 2 | 64 | 270 | 100000€ | 1563€ |
2020-05-27 | 20 | RUE GOURGOUILLON | 3 | 85 | 58 | 99000€ | 1165€ |
2021-06-14 | 54 | RUE DES TISSEURS | 3 | 93 | 310 | 137000€ | 1473€ |
2021-05-06 | 12 | PL DU FOUR | 2 | 70 | 41 | 36000€ | 514€ |
2021-10-08 | 136 | RUE DES TISSEURS | 2 | 65 | 484 | 105000€ | 1615€ |
2021-04-29 | 9 | RUE GUERRIERE | 6 | 80 | 252 | 181000€ | 2263€ |
2020-01-24 | 5068 | LE BOURG | 3 | 76 | 137 | 45000€ | 592€ |
2022-06-14 | 6 | PL DE LA TOUR CARREE | 3 | 93 | 70 | 126000€ | 1355€ |
2021-07-30 | 134 | RUE DES TISSEURS | 4 | 114 | 738 | 186000€ | 1632€ |
2020-10-23 | 504 | RUE DE CLUNY | 5 | 96 | 0 | 135000€ | 1406€ |
2019-08-09 | 13 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 110 | 1075 | 159700€ | 1452€ |
2019-09-20 | 5002 | LE GAREL | 4 | 131 | 500 | 280000€ | 2137€ |
2022-04-19 | 66 | LE GRAND CHEMIN | 5 | 121 | 781 | 225000€ | 1860€ |
2022-03-15 | 115 | CHE SAINT BENOIT | 5 | 127 | 500 | 379930€ | 2992€ |
2019-07-23 | 181 | VOIE DES SACCONIN | 5 | 100 | 966 | 149000€ | 1490€ |
2020-03-13 | 188 | RUE DE DONZY | 6 | 154 | 500 | 215000€ | 1396€ |
2020-04-27 | 38 | IMP RENAISSANCE | 4 | 96 | 500 | 186000€ | 1938€ |
2020-08-03 | 25 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 6 | 131 | 812 | 185000€ | 1412€ |
2019-07-23 | 230 | RUE DE DONZY | 4 | 72 | 720 | 123000€ | 1708€ |
2022-12-16 | 66 | RUE DE LA PALISSE | 4 | 104 | 500 | 317950€ | 3057€ |
2022-03-22 | 22 | CLOS DES VERCHERES | 5 | 94 | 723 | 190000€ | 2021€ |
2023-02-06 | 90 | CLOS DES VERCHERES | 4 | 108 | 803 | 257000€ | 2380€ |
2022-04-05 | 113 | ALL DES MONTAGNES DU MATIN | 4 | 91 | 731 | 65000€ | 714€ |
2021-06-07 | 120 | CHE DE SAINT PAUL | 3 | 77 | 760 | 128000€ | 1662€ |
2023-05-26 | 55 | ALL DES MONTAGNES DU MATIN | 4 | 95 | 695 | 76500€ | 805€ |
2021-05-25 | 320 | RUE DE DONZY | 6 | 106 | 433 | 196300€ | 1852€ |
2021-12-17 | 44 | ALL DES MONTAGNES DU MATIN | 5 | 105 | 671 | 220000€ | 2095€ |
2021-10-19 | 56 | ALL DES MONTAGNES DU MATIN | 4 | 84 | 681 | 212000€ | 2524€ |
2022-12-20 | 120 | ALL DES MONTAGNES DU MATIN | 3 | 65 | 707 | 180000€ | 2769€ |
2019-06-27 | 124 | ALL DES GARETS | 4 | 119 | 981 | 220250€ | 1851€ |
2021-12-21 | 41 | IMP DES PORTES DE BRIELE | 4 | 109 | 732 | 256000€ | 2349€ |
2020-04-23 | 50 | IMP DE DONZY | 4 | 99 | 500 | 191000€ | 1929€ |
2023-05-03 | 50 | IMP DE DONZY | 4 | 99 | 1200 | 206100€ | 2082€ |
2022-03-14 | 434 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 4 | 101 | 450 | 130000€ | 1287€ |
2021-12-13 | 204 | RUE HONORE D'URFE | 5 | 149 | 541 | 230000€ | 1544€ |
2022-12-06 | 394 | RUE DE LA CHAPOTIERE | 5 | 133 | 1296 | 250000€ | 1880€ |
2022-02-04 | 78 | CHE RAMBAUD | 3 | 97 | 895 | 197000€ | 2031€ |
2020-11-20 | 5306 | LE MOULIN ROBERT | 4 | 84 | 750 | 65000€ | 774€ |
2021-01-25 | 5335 | LE CHAFFAT | 2 | 60 | 140 | 40000€ | 667€ |
2021-03-16 | 254 | CHE RAMBAUD | 4 | 119 | 1010 | 235000€ | 1975€ |
2022-10-27 | 5337 | LE CHAFFAT | 4 | 96 | 3613 | 162770€ | 1696€ |
2019-11-27 | 5317 | LE CHAFFAT | 4 | 100 | 557 | 213000€ | 2130€ |
2022-10-04 | 6162 | LE CHAFFAT | 4 | 93 | 329 | 150000€ | 1613€ |
2020-08-28 | 5363 | LE GAREL | 3 | 110 | 440 | 129000€ | 1173€ |
2020-07-30 | 5247 | LA CROIX ROUSSE | 2 | 46 | 295 | 100000€ | 2174€ |
2020-08-06 | 5297 | LE CHATAIN | 5 | 127 | 490 | 235950€ | 1858€ |
2022-06-07 | 537 | CHE DE LA CROIX ROUSSE | 5 | 76 | 3608 | 167000€ | 2197€ |
2020-12-17 | 5245 | LA CROIX ROUSSE | 3 | 87 | 1672 | 191000€ | 2195€ |
2019-12-19 | 5275 | LES ODIBERTS | 4 | 81 | 500 | 122250€ | 1509€ |
2020-10-15 | 5277 | LES ODIBERTS | 6 | 169 | 770 | 253020€ | 1497€ |
2022-02-18 | 5274 | LES ODIBERTS | 2 | 95 | 430 | 148000€ | 1558€ |
2020-08-07 | 6110 | LES ODIBERTS | 5 | 95 | 1322 | 156000€ | 1642€ |
2021-05-10 | 5345 | LA TUILLIERE | 6 | 145 | 800 | 314000€ | 2166€ |
2020-10-29 | 5345 | LA TUILLIERE | 6 | 130 | 2077 | 265000€ | 2038€ |
2022-04-25 | 5343 | LA TUILLIERE | 5 | 194 | 5053 | 385000€ | 1985€ |
2021-01-19 | 5263 | LES ODIBERTS | 6 | 180 | 1245 | 180000€ | 1000€ |
2021-04-08 | 528 | RTE DES MONTAGNES DU MATIN | 4 | 94 | 211 | 162000€ | 1723€ |
2020-05-28 | 5285 | CHEZ MIGNARD | 5 | 147 | 838 | 235000€ | 1599€ |
2020-07-06 | 5554 | MONTJEAN | 4 | 104 | 3294 | 205000€ | 1971€ |
2021-07-02 | 151 | CHE DES RENCONTRES | 6 | 123 | 1382 | 248000€ | 2016€ |
2021-06-29 | 229 | CHE DES RENCONTRES | 4 | 98 | 1356 | 140000€ | 1429€ |
2021-09-30 | 530 | CHE DES PROMENADES | 5 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2023-03-31 | 259 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 112 | 493 | 276900€ | 2472€ |
2022-09-15 | 232 | CHE DES RENCONTRES | 3 | 60 | 405 | 135000€ | 2250€ |
2019-05-20 | 11 | CHE DE L'AVENIR | 6 | 147 | 1106 | 146050€ | 994€ |
2020-10-16 | 39 | CHE DE L'AVENIR | 4 | 72 | 474 | 85000€ | 1181€ |
2019-07-31 | 63 | BRIEL | 5 | 110 | 3498 | 200000€ | 1818€ |
2022-07-11 | 183 | CHE DE L'AVENIR | 4 | 100 | 500 | 195000€ | 1950€ |
2019-12-05 | 218 | LOT LES TOURTERELLES 2 | 4 | 114 | 882 | 213000€ | 1868€ |
2019-07-23 | 160 | CHE DU SAULT | 6 | 250 | 3098 | 315740€ | 1263€ |
2022-09-22 | 547 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 130 | 600 | 225000€ | 1731€ |
2020-11-04 | 152 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 95 | 783 | 220000€ | 2316€ |
2021-01-27 | 362 | CHE DE L'AVENIR | 3 | 64 | 563 | 83200€ | 1300€ |
2020-05-07 | 13 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 147 | 500 | 200000€ | 1361€ |
2021-01-04 | 209 | CHE DE LA CLE DES CHAMPS | 3 | 84 | 221 | 176000€ | 2095€ |
2022-07-28 | 68 | CHE BONNET | 4 | 99 | 726 | 212700€ | 2148€ |
2019-07-04 | 5003 | LA VIEILLE CURE | 4 | 97 | 949 | 198000€ | 2041€ |
2022-05-30 | 2660 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 135 | 693 | 214000€ | 1585€ |
2021-04-07 | 32 | CHE DES CHEVALIERS | 4 | 89 | 945 | 190000€ | 2135€ |
2022-09-30 | 5352 | LE PETIT MOULIN | 4 | 180 | 1600 | 690000€ | 3833€ |
2022-03-17 | 131 | CHE DE LA LOIRE | 3 | 75 | 185 | 157525€ | 2100€ |
2022-02-21 | 152 | CHE DU MONT | 3 | 93 | 500 | 282700€ | 3040€ |
2021-12-13 | 27 | CHE BONNET | 8 | 186 | 500 | 335000€ | 1801€ |
2021-01-14 | 2732 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 1894 | 170000€ | 2125€ |
2020-05-19 | 133 | CHE DE LA LOIRE | 5 | 130 | 700 | 278000€ | 2138€ |
2022-04-08 | 219 | CHE DES CHEVALIERS | 4 | 99 | 779 | 215600€ | 2178€ |
2022-04-11 | 355 | CHEM DE CHAMARON | 2 | 75 | 580 | 75000€ | 1000€ |
2023-05-31 | 20 | CHE DES MURES | 4 | 126 | 694 | 257000€ | 2040€ |
2023-03-09 | 40 | CHE DES MURES | 4 | 140 | 696 | 280300€ | 2002€ |
2022-07-21 | 278 | CHE DE LA VESNE | 6 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2023-05-12 | 84 | CHE DES MURES | 4 | 110 | 402 | 224000€ | 2036€ |
2020-12-28 | 37 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 110 | 322 | 125000€ | 1136€ |
2022-09-26 | 227 | CHE DE LA LOIRE | 3 | 91 | 470 | 155187€ | 1705€ |
2020-06-26 | 194 | CHE DES MURES | 4 | 97 | 945 | 177000€ | 1825€ |
2021-01-13 | 640 | RTE DE POUILLY LES FEURS | 5 | 123 | 883 | 211400€ | 1719€ |
2019-07-05 | 604 | CHE DES BARLETTES | 5 | 180 | 2000 | 266000€ | 1478€ |
2020-08-26 | 430 | RUE DE RANDAN | 4 | 103 | 776 | 206000€ | 2000€ |
2021-10-19 | 994 | RTE DE BOURBONNEAU | 5 | 129 | 420 | 155000€ | 1202€ |
2021-03-01 | 85 | ALL DU CHANASSON | 6 | 127 | 500 | 239600€ | 1887€ |
2020-09-17 | 956 | RTE DE BOURBONNEAU | 5 | 125 | 220 | 172000€ | 1376€ |
2020-09-18 | 939 | RTE DE BOURBONNEAU | 4 | 91 | 195 | 150000€ | 1648€ |
2020-12-04 | 151 | CHE DE CHASSAGNY | 4 | 82 | 531 | 140000€ | 1707€ |
2021-01-28 | 149 | CHE DE CHASSAGNY | 5 | 162 | 1196 | 72000€ | 444€ |
2023-04-07 | 50 | ALL DU CHANASSON | 6 | 150 | 1881 | 270000€ | 1800€ |
2021-09-06 | 900 | RTE DE BOURBONNEAU | 5 | 94 | 1768 | 176000€ | 1872€ |
2021-04-09 | 192 | CHE DES TROIS ETANGS | 3 | 84 | 110 | 200000€ | 2381€ |
2022-04-06 | 105 | RUE DE BUCHON | 3 | 89 | 706 | 274800€ | 3088€ |
2022-02-25 | 5361 | LE COIN | 5 | 107 | 650 | 350000€ | 3271€ |
2021-03-19 | 439 | CHE DE BEZIN | 3 | 100 | 400 | 78000€ | 780€ |
2022-06-28 | 6 | ALL DE LA GRANDE GRANGE | 5 | 125 | 998 | 336500€ | 2692€ |
2022-02-10 | 2645 | CHE DE LA DILIGENCE | 4 | 100 | 259 | 125000€ | 1250€ |
2020-04-29 | 136 | RTE DES VERNES | 4 | 125 | 720 | 125000€ | 1000€ |
2022-04-29 | 390 | RTE DE POUILLY LES FEURS | 4 | 88 | 500 | 179800€ | 2043€ |
2021-12-14 | 629 | CHE DE L'ASNE | 4 | 103 | 3170 | 150000€ | 1456€ |
2023-01-30 | 629 | CHE DE L'ASNE | 4 | 103 | 3170 | 180299€ | 1750€ |
2022-01-10 | 750 | RTE DE BOURBONNEAU | 2 | 35 | 895 | 56000€ | 1600€ |
2021-12-16 | 5063 | CHE DE LA DILIGENCE | 5 | 120 | 406 | 320500€ | 2671€ |
2021-11-08 | 15 | RUE DE LA PAIX | 5 | 101 | 824 | 239200€ | 2368€ |
2021-07-28 | 165 | CHE DE LA MARQUISE DE VIVENS | 3 | 75 | 491 | 122000€ | 1627€ |
2021-09-23 | 354 | CHEM DE LOYE | 4 | 148 | 1000 | 45000€ | 304€ |
2021-12-28 | 590 | CHEM DU DU BOIS VERT | 4 | 81 | 1493 | 162000€ | 2000€ |
2021-07-02 | 455 | ALL DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 101 | 660 | 229000€ | 2267€ |
2020-09-21 | 121 | CHE DU SOLEIL COUCHANT | 3 | 78 | 418 | 98000€ | 1256€ |
2022-08-05 | 540 | RUE BEROL | 5 | 123 | 1080 | 288000€ | 2341€ |
2019-12-13 | 540 | CHEM DU DU BOIS VERT | 4 | 109 | 991 | 87500€ | 803€ |
2020-05-29 | 733 | CHEM DU DU BOIS VERT | 4 | 89 | 500 | 168000€ | 1888€ |
2020-08-24 | 261 | CHE DE LA FONT MERLE | 1 | 45 | 4260 | 126350€ | 2808€ |
2022-05-31 | 215 | RTE DE POUILLY LES FEURS | 3 | 86 | 140 | 142000€ | 1651€ |
2022-02-07 | 469 | RTE DE BOURBONNEAU | 4 | 72 | 295 | 92500€ | 1285€ |
2022-07-29 | 141 | CHE DE BEZIN | 2 | 100 | 603 | 255000€ | 2550€ |
2019-09-11 | 60 | RUE DU POMMIER | 4 | 145 | 477 | 96900€ | 668€ |
2021-11-24 | 152 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 840 | 100000€ | 1136€ |
2020-08-31 | 9 | CHE DE LA FORET | 3 | 56 | 1427 | 66000€ | 1179€ |
2021-09-06 | 9 | CHE DE LA FORET | 3 | 56 | 1427 | 132970€ | 2374€ |
2021-01-04 | 525 | CHE DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 112 | 745 | 190000€ | 1696€ |