Estimation théorique
Chemin de la Maigre Rue,59890 De��l��mont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Maigre Rue,59890-De��l��mont indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deûlémont (59173), comprenant 1822 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deûlémont (59173), comprenant 1822 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-18 | 1189 | CHE DE LA MAIGRE RUE | 4 | 100 | 837 | 225000€ | 2250€ |
2019-11-28 | 659 | CHEM DU COEUR JOYEUX | 4 | 76 | 3301 | 300000€ | 3947€ |
2022-08-23 | 9000 | RTE DE WARNETON | 5 | 177 | 7488 | 638700€ | 3608€ |
2022-01-11 | 404 | CHEM DU COEUR JOYEUX | 3 | 99 | 1070 | 341100€ | 3445€ |
2021-01-12 | 5115 | LE HAMEAU DE LA TACHE | 8 | 130 | 14534 | 761040€ | 5854€ |
2021-01-26 | 993 | CHE HORS LA VOIE | 7 | 250 | 1750 | 120000€ | 480€ |
2020-03-04 | 3 | RTE D ARMENTIERES | 4 | 143 | 358 | 120000€ | 839€ |
2022-07-07 | 21 | RTE DE COMINES | 7 | 127 | 500 | 162500€ | 1280€ |
2022-03-31 | 21 | RTE DE COMINES | 7 | 127 | 500 | 325000€ | 2559€ |
2021-07-30 | 19 | RTE DE COMINES | 5 | 135 | 500 | 420000€ | 3111€ |
2022-03-17 | 1948 | RUE D YPRES | 5 | 90 | 449 | 138442€ | 1538€ |
2020-07-28 | 10 | HAMEAU DE BELLEVUE | 3 | 66 | 158 | 145000€ | 2197€ |
2019-09-10 | 8 | HAMEAU DE BELLEVUE | 3 | 74 | 160 | 150000€ | 2027€ |
2022-01-17 | 8 | HAMEAU DE BELLEVUE | 3 | 74 | 160 | 151600€ | 2049€ |
2023-04-25 | 6 | HAMEAU DE BELLEVUE | 4 | 73 | 159 | 189500€ | 2596€ |
2023-01-20 | 1586 | RUE D YPRES | 6 | 132 | 3810 | 760000€ | 5758€ |
2020-05-19 | 29 | VC DOMAINE DE LA BELLE VUE | 6 | 132 | 971 | 343950€ | 2606€ |
2019-12-05 | 1 | LE PETIT BONHEUR | 3 | 80 | 838 | 292625€ | 3658€ |
2020-12-23 | 684 | CHEM DU PETIT BONHEUR | 6 | 163 | 504 | 466000€ | 2859€ |
2022-11-04 | 19 | VC DOMAINE DE LA BELLE VUE | 4 | 153 | 624 | 452400€ | 2957€ |
2020-10-21 | 2 | IMP CLOS DES MONTS DE FLANDRE | 4 | 102 | 348 | 300000€ | 2941€ |
2022-04-01 | 1229 | CHE DU HEL | 4 | 97 | 276 | 304000€ | 3134€ |
2022-10-11 | 576 | CHEM DU PETIT BONHEUR | 5 | 127 | 530 | 230000€ | 1811€ |
2022-06-15 | 1257 | CHE DU HEL | 3 | 80 | 593 | 272400€ | 3405€ |
2022-09-09 | 11 | RUE LOUIS BLERIOT | 8 | 126 | 398 | 503000€ | 3992€ |
2021-05-31 | 20 | RTE D ARMENTIERES | 7 | 122 | 4287 | 320000€ | 2623€ |
2019-09-25 | 49 | RUE ALBERT WALQUEMANNE | 3 | 79 | 860 | 280000€ | 3544€ |
2022-05-03 | 254 | RUE D YPRES | 4 | 61 | 327 | 80000€ | 1311€ |
2021-04-26 | 6 | VC DOMAINE DE LA BELLE VUE | 4 | 98 | 787 | 355000€ | 3622€ |
2022-12-21 | 6 | VC DOMAINE DE LA BELLE VUE | 4 | 98 | 787 | 425000€ | 4337€ |
2022-05-17 | 333 | RUE D YPRES | 5 | 110 | 366 | 240000€ | 2182€ |
2023-05-04 | 248 | RUE D YPRES | 5 | 93 | 559 | 210000€ | 2258€ |
2019-08-13 | 41 | CHE DU FOND DE L EAU | 3 | 63 | 108 | 90000€ | 1429€ |
2019-09-20 | 18 | RUE LALOY | 6 | 213 | 1121 | 550000€ | 2582€ |
2019-07-05 | 65 | ALL DU ROSSIGNOL | 5 | 105 | 312 | 230100€ | 2191€ |
2022-03-15 | 6 | ALL DES JARDINS | 4 | 120 | 483 | 445700€ | 3714€ |
2022-02-08 | 63 | ALL DU ROSSIGNOL | 5 | 96 | 388 | 279000€ | 2906€ |
2019-09-06 | 52 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 88 | 406 | 214500€ | 2438€ |
2019-08-26 | 30 | RUE DES FRERES FRETIN | 4 | 90 | 215 | 195000€ | 2167€ |
2021-09-20 | 30 | RUE DES FRERES FRETIN | 4 | 90 | 215 | 244150€ | 2713€ |
2022-03-21 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 102 | 653 | 416000€ | 4078€ |
2019-12-19 | 28 | RUE DES FRERES FRETIN | 4 | 94 | 215 | 179500€ | 1910€ |
2021-08-02 | 5 | RUE CHARLES FRETIN | 6 | 114 | 373 | 332000€ | 2912€ |
2022-06-14 | 3 | ALL DES JARDINS | 5 | 100 | 361 | 320000€ | 3200€ |
2020-10-19 | 9 | RUE DES FRERES FRETIN | 3 | 78 | 227 | 130000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 43 | ALL DU ROSSIGNOL | 5 | 100 | 281 | 204180€ | 2042€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DES FRERES FRETIN | 4 | 94 | 400 | 225000€ | 2394€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DES FRERES FRETIN | 4 | 94 | 400 | 295000€ | 3138€ |
2021-06-25 | 17 | ALL DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 110 | 517 | 379650€ | 3451€ |
2022-11-28 | 4 | ALL DE L ETANG | 5 | 97 | 372 | 313335€ | 3230€ |
2020-12-28 | 41 | ALL DU ROSSIGNOL | 6 | 116 | 499 | 289000€ | 2491€ |
2020-10-16 | 6 | ALL DES CHAMPS FLEURIS | 7 | 155 | 505 | 433700€ | 2798€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DES FRERES FRETIN | 4 | 117 | 398 | 279730€ | 2391€ |
2021-01-13 | 295 | RUE D YPRES | 6 | 95 | 103 | 177500€ | 1868€ |
2020-05-20 | 13 | RUE VICTOR BROCHART | 5 | 100 | 236 | 249100€ | 2491€ |
2021-05-07 | 2 | RUE FRERES HAZEBROUCK | 5 | 118 | 332 | 294000€ | 2492€ |
2021-05-28 | 9 | RUE VICTOR BROCHART | 5 | 100 | 300 | 316500€ | 3165€ |
2023-06-15 | 153 | RUE DE WARNETON | 5 | 69 | 156 | 157000€ | 2275€ |
2020-03-16 | 6 | RUE CHARLES FRETIN | 5 | 100 | 296 | 268000€ | 2680€ |
2020-09-04 | 1 | PL DE LA ROSELIERE | 4 | 92 | 300 | 293150€ | 3186€ |
2021-04-16 | 26 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 88 | 369 | 213600€ | 2427€ |
2022-02-15 | 14 | ALL DES JARDINS | 4 | 84 | 99 | 236000€ | 2810€ |
2020-02-18 | 20 | RUE VICTOR BROCHART | 5 | 100 | 359 | 259500€ | 2595€ |
2021-07-23 | 1 | RUE CHARLES FRETIN | 5 | 110 | 392 | 313000€ | 2845€ |
2022-04-27 | 20 | ALL DES JARDINS | 4 | 86 | 96 | 196890€ | 2289€ |
2019-08-02 | 19 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 121 | 538 | 390000€ | 3223€ |
2021-03-31 | 22 | ALL DES JARDINS | 4 | 84 | 93 | 234800€ | 2795€ |
2020-01-20 | 190 | RUE D YPRES | 3 | 87 | 119 | 172000€ | 1977€ |
2022-01-18 | 8 | RUE ALBERT WALQUEMANNE | 6 | 110 | 464 | 280000€ | 2545€ |
2020-01-16 | 186 | RUE D YPRES | 4 | 74 | 116 | 116000€ | 1568€ |
2020-10-30 | 11 | RUE MICHEL ANGE | 5 | 154 | 475 | 432700€ | 2810€ |
2022-03-02 | 4 | RUE VICTOR BROCHART | 6 | 121 | 591 | 260000€ | 2149€ |
2019-06-17 | 35 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 5 | 88 | 201 | 165000€ | 1875€ |
2022-09-14 | 23 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 5 | 88 | 192 | 198550€ | 2256€ |
2021-10-01 | 26 | ALL DES JARDINS | 4 | 86 | 85 | 194890€ | 2266€ |
2022-03-08 | 28 | ALL DES JARDINS | 4 | 84 | 80 | 230000€ | 2738€ |
2022-09-15 | 13 | ALL DES JARDINS | 4 | 81 | 321 | 309420€ | 3820€ |
2019-10-18 | 21 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 91 | 325 | 252000€ | 2769€ |
2021-10-22 | 15 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 4 | 74 | 196 | 245800€ | 3322€ |
2019-09-26 | 30 | ALL DES JARDINS | 4 | 86 | 83 | 190090€ | 2210€ |
2021-03-02 | 8 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 137 | 405 | 450000€ | 3285€ |
2022-10-14 | 32 | ALL DES JARDINS | 4 | 86 | 83 | 190070€ | 2210€ |
2023-02-03 | 42 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 5 | 88 | 204 | 267320€ | 3038€ |
2019-06-28 | 9 | ALL DU BEL ARBRE | 5 | 91 | 369 | 249800€ | 2745€ |
2020-03-09 | 32 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 5 | 88 | 279 | 180000€ | 2045€ |
2021-06-29 | 11 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 100 | 586 | 295900€ | 2959€ |
2020-07-31 | 6 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 104 | 427 | 347000€ | 3337€ |
2021-11-17 | 6 | RUE MICHEL ANGE | 6 | 104 | 427 | 416750€ | 4007€ |
2022-03-25 | 12 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 91 | 312 | 272000€ | 2989€ |
2023-01-30 | 88 | RUE DE WARNETON | 4 | 67 | 172 | 206150€ | 3077€ |
2020-12-04 | 4 | ALL DU TAP AUTOUR | 4 | 88 | 258 | 220000€ | 2500€ |
2021-04-09 | 9 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 100 | 337 | 254000€ | 2540€ |
2020-06-17 | 32 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 91 | 238 | 289000€ | 3176€ |
2019-09-13 | 45 | CHEM DU MOULIN DU WYNHEM | 8 | 108 | 1254 | 314000€ | 2907€ |
2020-01-28 | 16 | RUE DE LA BLANCHE PORTE | 4 | 74 | 210 | 164000€ | 2216€ |
2020-03-17 | 3 | ALL DU BEL ARBRE | 6 | 99 | 519 | 200000€ | 2020€ |
2022-03-10 | 3 | ALL DU TAP AUTOUR | 4 | 88 | 262 | 260000€ | 2955€ |
2022-02-15 | 31 | ALL DES JARDINS | 4 | 93 | 294 | 291500€ | 3134€ |
2019-10-16 | 4 | ALL DU BEL ARBRE | 5 | 91 | 592 | 270000€ | 2967€ |
2021-05-28 | 5 | ALL DES DAHLIAS | 4 | 111 | 366 | 302000€ | 2721€ |
2023-04-11 | 8 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 100 | 526 | 349500€ | 3495€ |
2022-02-01 | 6 | ALL DES SAULES | 5 | 91 | 311 | 256600€ | 2820€ |
2022-08-08 | 12 | QUAI DE LA MARINE | 3 | 79 | 670 | 292900€ | 3708€ |
2023-04-28 | 37 | ALL DES JARDINS | 6 | 197 | 639 | 674830€ | 3426€ |
2022-05-04 | 4 | ALL DE LA GLANERIE | 5 | 100 | 345 | 360700€ | 3607€ |
2019-11-04 | 2326 | CHE DU HEL | 5 | 227 | 3534 | 525000€ | 2313€ |
2020-08-31 | 137 | RUE VIRGINIE GHESQUIERES | 5 | 140 | 948 | 433900€ | 3099€ |
2019-06-07 | 2 | ALL DU BEL ARBRE | 6 | 99 | 595 | 108040€ | 1091€ |
2022-06-03 | 15 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 167 | 1160 | 650000€ | 3892€ |
2020-12-31 | 1157 | RUE DE COMINES | 4 | 75 | 2094 | 590250€ | 7870€ |
2019-10-30 | 11 | ALL TRAVERSIERE | 5 | 100 | 631 | 316450€ | 3165€ |
2021-07-12 | 11 | ALL TRAVERSIERE | 5 | 100 | 631 | 340000€ | 3400€ |
2019-04-29 | 8 | RUE VIRGINIE GHESQUIERES | 3 | 60 | 96 | 133900€ | 2232€ |
2020-06-05 | 165 | RUE DE VERLINGHEM | 5 | 163 | 0 | 365000€ | 2239€ |
2021-05-17 | 132 | RUE D YPRES | 4 | 75 | 543 | 150000€ | 2000€ |
2023-02-21 | 5 | ALL DES TULIPES | 7 | 140 | 424 | 445000€ | 3179€ |
2020-12-30 | 1 | ALL DES TULIPES | 4 | 87 | 235 | 336000€ | 3862€ |
2021-09-17 | 78 | RUE DE WARNETON | 4 | 84 | 266 | 284700€ | 3389€ |
2022-12-23 | 2346 | CHE DU HEL | 4 | 135 | 410 | 307000€ | 2274€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 111 | 147500€ | 2107€ |
2019-06-25 | 6 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 6 | 278 | 489 | 387000€ | 1392€ |
2022-07-12 | 6 | IMP DE LA BRIQUETERIE | 6 | 278 | 489 | 476900€ | 1715€ |
2019-11-22 | 76 | RUE DE WARNETON | 4 | 67 | 266 | 165000€ | 2463€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 103 | 271 | 181200€ | 1759€ |
2020-01-07 | 21 | AV DES PRIMEVERES | 5 | 104 | 302 | 265000€ | 2548€ |
2021-04-26 | 2 | ALL DES TULIPES | 6 | 142 | 320 | 363510€ | 2560€ |
2020-09-25 | 4 | ALL DES TULIPES | 6 | 140 | 391 | 417000€ | 2979€ |
2023-02-23 | 72 | RUE DE WARNETON | 5 | 72 | 266 | 190000€ | 2639€ |
2021-08-30 | 3 | ALL DE LA ROSEBECK | 5 | 100 | 401 | 319500€ | 3195€ |
2021-12-15 | 107 | RUE DE WARNETON | 8 | 320 | 500 | 1000000€ | 3125€ |
2020-07-28 | 1 | AV DES OEILLETS | 5 | 125 | 329 | 312800€ | 2502€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DES PAVILLONS | 7 | 143 | 561 | 338000€ | 2364€ |
2019-12-20 | 11 | AV DES PRIMEVERES | 5 | 125 | 274 | 280000€ | 2240€ |
2021-06-11 | 11 | AV DES PRIMEVERES | 5 | 125 | 274 | 346000€ | 2768€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 70 | 256 | 297350€ | 4248€ |
2023-06-09 | 8 | ALL DES SOURCES | 8 | 144 | 485 | 383000€ | 2660€ |
2020-12-14 | 10 | AV DES PRIMEVERES | 5 | 108 | 322 | 277000€ | 2565€ |
2023-03-17 | 12 | RUE DE L ABBE THIBAUT | 5 | 86 | 183 | 245000€ | 2849€ |
2021-05-07 | 5 | AV DES PRIMEVERES | 4 | 114 | 555 | 311225€ | 2730€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 96 | 180 | 223700€ | 2330€ |
2022-09-19 | 23 | CHE DU LOUP | 3 | 92 | 552 | 328500€ | 3571€ |
2020-05-20 | 93 | RUE DE WARNETON | 5 | 76 | 634 | 250000€ | 3289€ |
2021-02-04 | 97 | RUE DE COMINES | 5 | 69 | 164 | 147000€ | 2130€ |
2022-11-29 | 39 | RUE DE FLORIADE | 7 | 162 | 714 | 569350€ | 3515€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 141 | 541 | 352500€ | 2500€ |
2022-09-07 | 52 | RUE DE FLORIADE | 4 | 151 | 653 | 565250€ | 3743€ |
2019-11-16 | 91 | RUE DE COMINES | 5 | 150 | 825 | 461000€ | 3073€ |
2019-09-24 | 50 | CHE DU LOUP | 4 | 89 | 583 | 90000€ | 1011€ |
2021-06-30 | 25 | CHE DU LOUP | 4 | 79 | 539 | 255000€ | 3228€ |
2022-07-28 | 22 | AV DES PRIMEVERES | 5 | 125 | 308 | 380000€ | 3040€ |