Estimation théorique
Chemin du Bochet,01800 Saint+Maurice+de+Gourdans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bochet,01800-Saint+Maurice+de+Gourdans indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-Saint-Christophe (01054), comprenant 1438 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-27 | 9 | CHE DU BOCHET | 5 | 94 | 808 | 245000€ | 2606€ |
2021-10-04 | 5 | CHE DU BOCHET | 6 | 147 | 689 | 330000€ | 2245€ |
2021-09-13 | 19 | CHE DU CERISIER | 4 | 110 | 1093 | 378000€ | 3436€ |
2022-03-02 | 10 | CHE DU CERISIER | 5 | 106 | 0 | 350000€ | 3302€ |
2022-07-13 | 28 | CHE DE LA PIERRE BLANCHE | 6 | 140 | 682 | 440000€ | 3143€ |
2020-07-15 | 9 | CHE DU CERISIER | 5 | 126 | 800 | 366750€ | 2911€ |
2021-07-29 | 11 | CHE DE LA PIERRE BLANCHE | 4 | 91 | 458 | 315000€ | 3462€ |
2021-09-17 | 3 | CHE DE LA PIERRE BLANCHE | 3 | 72 | 227 | 170000€ | 2361€ |
2019-09-12 | 2 | CHE DE L ORME | 5 | 85 | 612 | 153000€ | 1800€ |
2019-09-13 | 2 | CHE DE L ORME | 5 | 85 | 612 | 200000€ | 2353€ |
2019-08-12 | 9 | CHE DE LA PLACE | 4 | 110 | 456 | 363000€ | 3300€ |
2022-07-06 | 6 | CHE DU CHATEAU | 3 | 76 | 489 | 120000€ | 1579€ |
2019-10-18 | 13 | CHE DE LA PLACE | 5 | 140 | 180 | 319900€ | 2285€ |
2022-09-06 | 16 | CHE DE LA PLACE | 4 | 60 | 72 | 268000€ | 4467€ |
2022-08-05 | 1 | CHE DE LA TOUR | 3 | 90 | 466 | 352000€ | 3911€ |
2019-06-24 | 11 | CHE DE LA TOUR | 5 | 121 | 1000 | 270930€ | 2239€ |
2021-04-13 | 9 | CHE DE LA TOUR | 4 | 88 | 1000 | 319000€ | 3625€ |
2022-07-20 | 1 | CHE DE LA TOUR | 5 | 120 | 313 | 275000€ | 2292€ |
2020-09-30 | 14 | MTE DE LA GRANDE COTE | 4 | 106 | 73 | 221000€ | 2085€ |
2019-07-26 | 16 | MTE DE LA GRANDE COTE | 7 | 165 | 909 | 334940€ | 2030€ |
2019-08-29 | 8 | CHE DE LA GIRONDOLE | 4 | 96 | 1987 | 76667€ | 799€ |
2022-10-06 | 65 | CHE DE POLLET | 5 | 167 | 1525 | 300000€ | 1796€ |
2019-08-02 | 5278 | CHE DE TRAFORET | 1 | 28 | 329 | 52000€ | 1857€ |
2021-05-19 | 7 | IMP DE FORT JANOT | 4 | 125 | 261 | 329000€ | 2632€ |
2019-09-02 | 20 | CHE DE FORT JANOT | 6 | 139 | 478 | 240000€ | 1727€ |
2021-11-05 | 10 | CHE DU ZONCHET | 8 | 227 | 2069 | 507010€ | 2234€ |
2020-12-17 | 2 | CHE DU ZONCHET | 5 | 98 | 0 | 264000€ | 2694€ |
2022-10-05 | 18 | CHE DE FORT JANOT | 5 | 97 | 363 | 580000€ | 5979€ |
2022-09-09 | 5 | CHE DU ZONCHET | 5 | 136 | 262 | 245000€ | 1801€ |
2019-11-20 | 12 | CHE DE POLLET | 4 | 112 | 329 | 255000€ | 2277€ |
2023-04-21 | 8 | IMP DU COTEAU | 5 | 120 | 1004 | 395000€ | 3292€ |
2020-09-14 | 8 | IMP DU COTEAU | 4 | 88 | 1013 | 175000€ | 1989€ |
2020-02-20 | 3 | CHE DE FORT JANOT | 3 | 76 | 908 | 207000€ | 2724€ |
2022-01-21 | 19 | CHE DU ZONCHET | 4 | 91 | 0 | 325000€ | 3571€ |
2019-05-17 | 19 | CHE DU ZONCHET | 4 | 91 | 0 | 263700€ | 2898€ |
2022-06-01 | 4 | LOT MONTOBERT | 5 | 144 | 1041 | 462900€ | 3215€ |
2023-02-02 | 68 | RTE DE LYON | 4 | 58 | 57 | 180000€ | 3103€ |
2020-09-29 | 19 | CHE DU ZONCHET | 4 | 75 | 357 | 255000€ | 3400€ |
2022-05-16 | 19 | CHE DU ZONCHET | 4 | 75 | 357 | 330000€ | 4400€ |
2019-11-05 | 19 | CHE DU ZONCHET | 4 | 78 | 481 | 250000€ | 3205€ |
2019-09-27 | 2 | CHE DE LA RIVOIRE | 3 | 89 | 505 | 385750€ | 4334€ |
2019-10-02 | 8 | LOT MONTOBERT | 4 | 96 | 1000 | 242730€ | 2528€ |
2021-02-26 | 21 | CHE DU ZONCHET | 6 | 115 | 4992 | 388800€ | 3381€ |
2021-09-09 | 1 | CHE DE LA THOMASSE | 4 | 103 | 624 | 428600€ | 4161€ |
2020-03-02 | 4 | IMP DE LA CROIX | 5 | 90 | 500 | 300000€ | 3333€ |
2021-09-28 | 5 | LOT LE CORBET | 4 | 116 | 1000 | 462000€ | 3983€ |
2022-07-13 | 37 | RTE DE LYON | 5 | 164 | 1973 | 459200€ | 2800€ |
2022-11-08 | 35 | RTE DE LYON | 6 | 143 | 320 | 335000€ | 2343€ |
2021-01-06 | 20 | CHE DE LA RIVOIRE | 2 | 49 | 488 | 261500€ | 5337€ |
2020-08-07 | 33 | RTE DE LYON | 5 | 111 | 0 | 317450€ | 2860€ |
2021-05-05 | 3 | CHE DU DEVANT | 5 | 147 | 825 | 350550€ | 2385€ |
2019-08-30 | 27 | RTE DE LYON | 5 | 151 | 494 | 291750€ | 1932€ |
2022-03-01 | 25 | RTE DE LYON | 5 | 214 | 996 | 495000€ | 2313€ |
2020-09-29 | 68 | IMP MALPARTUY | 9 | 160 | 1195 | 426900€ | 2668€ |
2021-07-23 | 6 | CHE DE SOUS MONTMERT | 6 | 95 | 1000 | 476800€ | 5019€ |
2019-10-24 | 4 | CHE DE SOUS MONTMERT | 5 | 150 | 500 | 460000€ | 3067€ |
2021-11-04 | 7 | CHE DE LA VIOLETTE | 3 | 80 | 362 | 253000€ | 3163€ |
2019-08-05 | 7 | CHE DE LA VIOLETTE | 4 | 93 | 291 | 250000€ | 2688€ |
2022-08-29 | 6 | CHE DE LA VIOLETTE | 6 | 125 | 396 | 638000€ | 5104€ |
2021-11-19 | 16 | RTE DE LYON | 5 | 95 | 304 | 305000€ | 3211€ |
2021-01-08 | 52 | IMP DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 170 | 97500€ | 813€ |
2022-04-06 | 2 | CHE DE LA VIOLETTE | 2 | 47 | 351 | 170000€ | 3617€ |
2021-07-22 | 110 | RUE DE LA CHAPELLE ST ANDRE | 4 | 100 | 406 | 277000€ | 2770€ |
2020-12-18 | 2 | CHE DE LA VIOLETTE | 2 | 47 | 537 | 186000€ | 3957€ |
2022-03-22 | 13 | CHE DE LA CORNATIERE | 3 | 100 | 81 | 265000€ | 2650€ |
2021-07-20 | 11 | CHE DE LA CORNATIERE | 4 | 76 | 455 | 351000€ | 4618€ |
2022-04-11 | 41 | RTE DE LA CHARRIERE | 4 | 105 | 370 | 350000€ | 3333€ |
2022-04-19 | 39 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 144 | 950 | 515000€ | 3576€ |
2021-12-29 | 29 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 134 | 183 | 300000€ | 2239€ |
2021-02-18 | 44 | RTE DE LA CHARRIERE | 4 | 122 | 37 | 260000€ | 2131€ |
2019-07-01 | 38 | RTE DE LA CHARRIERE | 5 | 160 | 0 | 215000€ | 1344€ |
2019-06-06 | 38 | RTE DE LA CHARRIERE | 5 | 160 | 0 | 371000€ | 2319€ |
2021-12-17 | 9 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 150 | 842 | 480000€ | 3200€ |
2020-06-22 | 32 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 165 | 135 | 300000€ | 1818€ |
2019-12-17 | 2406 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 120 | 793 | 284000€ | 2367€ |
2019-12-17 | 2406 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 120 | 0 | 375163€ | 3126€ |
2019-12-19 | 2596 | RTE DU DAUPHINE | 8 | 174 | 275 | 342000€ | 1966€ |
2021-07-07 | 3 | CHE DES GRANGES | 3 | 110 | 662 | 313550€ | 2850€ |
2021-06-03 | 3 | CHE DES GRANGES | 3 | 110 | 0 | 461700€ | 4197€ |
2023-01-26 | 8 | CHE DES GRANGES | 4 | 128 | 1008 | 545000€ | 4258€ |
2022-10-17 | 22 | RTE DE LA CHARRIERE | 4 | 106 | 404 | 250000€ | 2358€ |
2021-09-03 | 7 | CHE DU NOYANT | 2 | 66 | 112 | 210000€ | 3182€ |
2019-10-02 | 6 | CHE NEUF | 3 | 49 | 77 | 159845€ | 3262€ |
2022-05-25 | 9 | CHE DES GRANGES | 6 | 150 | 696 | 497000€ | 3313€ |
2020-02-24 | 2970 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 100 | 96 | 420400€ | 4204€ |
2022-12-23 | 9 | PL DE L'EGLISE | 3 | 58 | 453 | 300000€ | 5172€ |
2021-02-08 | 19 | CHE DES GRANGES | 4 | 120 | 922 | 380000€ | 3167€ |
2022-10-07 | 7 | LOT LES EGLANTINES | 6 | 115 | 1013 | 409900€ | 3564€ |
2022-07-19 | 25 | CHE DES GRANGES | 4 | 135 | 702 | 283000€ | 2096€ |
2022-03-08 | 25 | CHE DES GRANGES | 4 | 135 | 0 | 477000€ | 3533€ |
2022-06-07 | 6 | CHE DU CARRE | 8 | 226 | 839 | 450000€ | 1991€ |
2020-10-09 | 33 | CHE DES GRANGES | 4 | 120 | 509 | 341000€ | 2842€ |
2022-05-31 | 19 | CHE DU GRAND RONTET | 4 | 179 | 500 | 429900€ | 2402€ |
2022-07-29 | 1 | CHE DU CARRE | 3 | 107 | 368 | 300000€ | 2804€ |
2019-12-23 | 5 | CHE DE LA FORET | 3 | 88 | 500 | 272000€ | 3091€ |
2020-07-31 | 1 | CHE DES CONTAMINES | 4 | 136 | 1022 | 335000€ | 2463€ |
2022-10-26 | 7 | CHE DU GRAND RONTET | 6 | 155 | 1019 | 209350€ | 1351€ |
2022-09-06 | 20 | CHE DE GERRIER | 4 | 95 | 1460 | 455000€ | 4789€ |
2019-06-14 | 13 | RTE DE PORT GALLAND | 5 | 160 | 1362 | 398000€ | 2488€ |
2020-09-02 | 38 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 1106 | 294690€ | 3467€ |
2021-10-19 | 18 | RTE DE PORT GALLAND | 5 | 116 | 560 | 450000€ | 3879€ |
2020-11-10 | 21 | CHE DE LA COTE | 5 | 143 | 977 | 500000€ | 3497€ |
2021-11-16 | 23 | CHE DE LA COTE | 4 | 69 | 0 | 228400€ | 3310€ |
2022-09-28 | 25 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 101 | 0 | 347000€ | 3436€ |
2019-08-29 | 25 | CHE DE LA COTE | 8 | 160 | 500 | 600000€ | 3750€ |
2022-09-07 | 26 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 91 | 565 | 363980€ | 4000€ |
2020-06-12 | 3 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 95 | 274 | 290000€ | 3053€ |
2022-09-09 | 26 | RTE DE PORT GALLAND | 5 | 187 | 500 | 492000€ | 2631€ |
2019-07-08 | 13 | LOT LA COTE PERRIERE | 4 | 100 | 779 | 306100€ | 3061€ |
2020-07-10 | 15 | LOT LA COTE PERRIERE | 5 | 114 | 800 | 349000€ | 3061€ |
2021-02-05 | 6 | LOT LA COTE PERRIERE | 5 | 101 | 800 | 325980€ | 3228€ |
2019-10-25 | 1419 | RTE DE ST MAURICE | 6 | 124 | 1000 | 370000€ | 2984€ |
2019-07-16 | 1400 | RUE DE ST MAURICE | 4 | 134 | 1000 | 190000€ | 1418€ |
2022-07-26 | 250 | RTE DE GENEVE | 5 | 87 | 435 | 312500€ | 3592€ |
2021-06-01 | 5488 | LOT AFU DE LA PERRIERE | 6 | 103 | 810 | 333000€ | 3233€ |
2019-07-30 | 298 | RTE DE LA GARE | 3 | 93 | 1168 | 241850€ | 2601€ |
2021-05-27 | 280 | RTE DE LA GARE | 5 | 135 | 1213 | 355000€ | 2630€ |
2022-06-01 | 11 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 103 | 0 | 468000€ | 4544€ |
2020-02-17 | 36 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 77 | 735 | 255000€ | 3312€ |
2021-09-22 | 2 | LOT LA COTE PERRIERE | 5 | 100 | 870 | 449000€ | 4490€ |
2020-07-23 | 63 | RTE DE GENEVE | 3 | 110 | 361 | 269000€ | 2445€ |
2021-11-26 | 17 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 112 | 611 | 393900€ | 3517€ |
2019-11-13 | 14 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 152 | 1000 | 468500€ | 3082€ |
2021-05-21 | 273 | RTE DE GENEVE | 4 | 72 | 658 | 248620€ | 3453€ |
2022-03-01 | 21 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 94 | 1089 | 431700€ | 4593€ |
2021-12-14 | 82 | RUE DU PLATEAU | 5 | 96 | 148 | 290000€ | 3021€ |
2023-04-12 | 82 | RUE DU PLATEAU | 5 | 96 | 148 | 312100€ | 3251€ |
2022-07-27 | 16 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 5 | 122 | 500 | 455000€ | 3730€ |
2022-07-25 | 437 | RTE DE GENEVE | 6 | 143 | 449 | 455300€ | 3184€ |
2020-06-08 | 377 | RTE DE GENEVE | 5 | 99 | 532 | 322000€ | 3253€ |
2023-01-10 | 16 | CHE DU BOIS ST PIERRE | 6 | 160 | 532 | 460000€ | 2875€ |
2021-02-24 | 202 | RTE DE LYON | 3 | 60 | 904 | 220933€ | 3682€ |
2022-02-18 | 123 | CHE DU FOLU | 4 | 112 | 568 | 398470€ | 3558€ |
2022-02-18 | 7 | MTE DE BELIGNEUX | 4 | 92 | 327 | 365000€ | 3967€ |
2021-12-07 | 39 | MTE DE BELIGNEUX | 6 | 147 | 0 | 378500€ | 2575€ |
2019-11-27 | 2 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 34 | 730 | 105000€ | 3088€ |
2020-02-06 | 342 | RTE DE LYON | 6 | 167 | 454 | 200000€ | 1198€ |
2022-06-24 | 727 | RTE DE GENEVE | 4 | 80 | 0 | 316000€ | 3950€ |
2020-03-11 | 7 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 79 | 0 | 198900€ | 2518€ |
2023-01-05 | 7 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 79 | 541 | 361800€ | 4580€ |
2019-09-24 | 821 | RTE DE GENEVE | 5 | 126 | 863 | 300000€ | 2381€ |
2022-08-29 | 339 | RUE DU STADE | 3 | 65 | 660 | 305000€ | 4692€ |
2020-04-03 | 7 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 81 | 752 | 227750€ | 2812€ |
2019-08-06 | 749 | RTE DE GENEVE | 4 | 93 | 781 | 223000€ | 2398€ |
2021-09-10 | 1145 | RUE DE ST MAURICE | 4 | 90 | 810 | 435950€ | 4844€ |
2020-08-06 | 50 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 118 | 733 | 338000€ | 2864€ |
2020-05-29 | 140 | MTE DE BELIGNEUX (CD 84 B) | 4 | 90 | 0 | 283900€ | 3154€ |
2022-07-13 | 146 | RUE DE LA CHAPELIERE | 5 | 91 | 543 | 385000€ | 4231€ |
2019-09-26 | 146 | RUE DE LA CHAPELIERE | 5 | 91 | 543 | 323850€ | 3559€ |
2019-11-29 | 173 | CHE DU FOLU | 3 | 68 | 0 | 175000€ | 2574€ |