Estimation théorique
Chenoise Cucharmoy,77160 Chenoise Cucharmoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chenoise Cucharmoy,77160-Chenoise Cucharmoy indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 8 | PL DES MARRONNIERS | 4 | 111 | 756 | 181000€ | 1631€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 88 | 670 | 220000€ | 2500€ |
2022-11-15 | 14 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 107 | 490 | 257000€ | 2402€ |
2021-05-18 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 528 | 220000€ | 1692€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 71 | 430 | 158500€ | 2232€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 113 | 498 | 235000€ | 2080€ |
2020-07-29 | 5 | PL DES CHARMES | 4 | 83 | 518 | 140000€ | 1687€ |
2022-11-25 | 6 | PL DES ACACIAS | 3 | 68 | 807 | 182000€ | 2676€ |
2023-05-26 | 3 | PL DES ACACIAS | 4 | 82 | 588 | 225000€ | 2744€ |
2023-02-07 | 2 | PL DES TILLEULS | 5 | 147 | 525 | 200000€ | 1361€ |
2019-10-26 | 14 | RUE DU PARC | 6 | 92 | 168 | 154000€ | 1674€ |
2020-12-21 | 32 | RUE DES THUYAS | 7 | 112 | 298 | 249000€ | 2223€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DIMERESSE | 3 | 120 | 242 | 258000€ | 2150€ |
2019-09-18 | 15 | RUE DIMERESSE | 4 | 80 | 135 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DES LISERONS | 3 | 75 | 215 | 80000€ | 1067€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DES THUYAS | 4 | 111 | 180 | 218000€ | 1964€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DES THUYAS | 4 | 111 | 180 | 257000€ | 2315€ |
2020-05-05 | 12 | RUE DES HORTENSIAS | 7 | 164 | 269 | 200000€ | 1220€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DIMERESSE | 6 | 85 | 425 | 125000€ | 1471€ |
2023-01-26 | 24 | RUE DIMERESSE | 2 | 61 | 199 | 227000€ | 3721€ |
2019-12-09 | 24 | RUE DIMERESSE | 3 | 56 | 179 | 124000€ | 2214€ |
2022-03-28 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 2 | 56 | 252 | 65000€ | 1161€ |
2021-11-22 | 34 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 125 | 298 | 185500€ | 1484€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DES THUYAS | 4 | 105 | 634 | 260000€ | 2476€ |
2021-03-11 | 11 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 100 | 205 | 115000€ | 1150€ |
2021-11-15 | 46 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 130 | 892 | 255000€ | 1962€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 118 | 391 | 319000€ | 2703€ |
2019-06-14 | 19 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 103 | 333 | 202500€ | 1966€ |
2020-08-24 | 25 | RUE DE LA FORET | 5 | 120 | 236 | 132000€ | 1100€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DE LA FORET | 3 | 90 | 139 | 173200€ | 1924€ |
2022-07-01 | 27 | RUE DE LA FORET | 5 | 80 | 439 | 175500€ | 2194€ |
2021-10-05 | 2 | RLE DES ROSES | 4 | 99 | 502 | 237050€ | 2394€ |
2022-10-11 | 29 | RUE DES MESANGES | 3 | 82 | 11 | 219850€ | 2681€ |
2021-08-26 | 5 | RLE DES ROSES | 3 | 77 | 1342 | 238270€ | 3094€ |
2019-11-15 | 31 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 497 | 155000€ | 1824€ |
2021-05-27 | 23 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 131 | 480 | 232000€ | 1771€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DES BLES D OR | 5 | 88 | 550 | 237000€ | 2693€ |
2021-03-29 | 24 | RUE DES MESANGES | 3 | 60 | 208 | 125000€ | 2083€ |
2023-01-06 | 1 | RES DU CHATEAU D'EAU | 4 | 78 | 527 | 192000€ | 2462€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DES BLES D OR | 5 | 120 | 550 | 243000€ | 2025€ |
2019-12-09 | 5 | RES DU CHATEAU D EAU | 5 | 100 | 767 | 195000€ | 1950€ |
2022-04-02 | 34 | RUE DE LA FORET | 5 | 85 | 462 | 213000€ | 2506€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 930 | 200000€ | 2439€ |
2022-03-17 | 2 | RUE DES EPIS | 5 | 104 | 194 | 245000€ | 2356€ |
2021-04-15 | 10 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 90 | 514 | 248000€ | 2756€ |
2022-05-23 | 16 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 103 | 523 | 210000€ | 2039€ |
2021-09-08 | 2 | RES DE LA FORET | 4 | 96 | 669 | 248000€ | 2583€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DES BLES D OR | 4 | 76 | 500 | 225000€ | 2961€ |
2022-10-13 | 10 | RUE DE LA CROIX | 5 | 128 | 1745 | 354000€ | 2766€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 153 | 877 | 266350€ | 1741€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 98 | 518 | 216500€ | 2209€ |
2023-06-05 | 20 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 130 | 669 | 289000€ | 2223€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 146 | 600 | 240000€ | 1644€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DE LA CROIX | 7 | 152 | 294 | 269000€ | 1770€ |
2023-04-24 | 9 | RUE DE LA CROIX | 7 | 152 | 294 | 285000€ | 1875€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE L ETANG MALIN | 3 | 50 | 401 | 97000€ | 1940€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 89 | 934 | 90000€ | 1011€ |
2021-03-24 | 10 | RUE DU VIVIER | 6 | 135 | 300 | 235000€ | 1741€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE LA CROIX | 4 | 72 | 54 | 230000€ | 3194€ |
2020-08-05 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 72 | 2537 | 140000€ | 1944€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DE L ETANG MALIN | 11 | 300 | 327 | 385000€ | 1283€ |
2021-03-06 | 14 | RUE DE L ETANG MALIN | 5 | 103 | 819 | 235000€ | 2282€ |
2022-04-14 | 27 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 102 | 500 | 83000€ | 814€ |
2019-12-13 | 47 | RTE DE CHENOISE | 7 | 245 | 1607 | 220000€ | 898€ |
2020-10-07 | 23 | GR GRANDE RUE | 6 | 171 | 821 | 335000€ | 1959€ |
2020-05-29 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 320 | 220000€ | 1913€ |
2022-08-04 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 173 | 392 | 270000€ | 1561€ |
2019-06-25 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 500 | 218000€ | 1982€ |
2022-09-16 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 647 | 272000€ | 2473€ |
2021-03-12 | 47 | RUE DE LA MERCY | 6 | 175 | 316 | 111500€ | 637€ |
2019-12-09 | 47 | RUE DE LA MERCY | 6 | 175 | 316 | 215000€ | 1229€ |
2020-02-21 | 39 | RUE DE LA MERCY | 3 | 117 | 375 | 120000€ | 1026€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 105 | 1011 | 75000€ | 714€ |
2020-12-24 | 7 | RUE DU BEAU CHENE | 2 | 60 | 89 | 133000€ | 2217€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DE LA BROSSE | 4 | 120 | 743 | 270000€ | 2250€ |
2022-09-01 | 8 | CHE DU PLESSIS | 4 | 79 | 1083 | 230000€ | 2911€ |
2021-12-09 | 9 | RLE DES GUES | 8 | 208 | 550 | 295000€ | 1418€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DU VILLAGE | 3 | 64 | 332 | 130000€ | 2031€ |
2021-08-03 | 13 | RUE DU PUITS CERVEAU | 3 | 72 | 324 | 99000€ | 1375€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DU PUITS CERVEAU | 2 | 46 | 306 | 78000€ | 1696€ |
2022-01-28 | 2 | CHE DE CHAMPIGNY | 2 | 52 | 208 | 50000€ | 962€ |
2022-05-13 | 35 | RUE DU VILLAGE | 3 | 160 | 3482 | 155000€ | 969€ |
2020-02-14 | 35 | RUE DU VILLAGE | 3 | 160 | 3482 | 277000€ | 1731€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 290 | 3025 | 670000€ | 2310€ |
2022-01-28 | 32 | RUE DU GRAND BOISSY | 3 | 76 | 514 | 140000€ | 1842€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DE MAUFRAS | 5 | 150 | 319 | 282000€ | 1880€ |
2021-06-07 | 5261 | HAUTE FOSSE | 3 | 123 | 2200 | 237000€ | 1927€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DE MAUFRAS | 7 | 306 | 1376 | 344000€ | 1124€ |
2019-10-28 | 5259 | LES CHAPELLES D EN HAUT | 3 | 110 | 390 | 153000€ | 1391€ |
2023-04-14 | 5259 | LES CHAPELLES D EN HAUT | 3 | 110 | 390 | 210000€ | 1909€ |
2020-12-23 | 5256 | LES CHAPELLES D EN HAUT | 4 | 110 | 900 | 196000€ | 1782€ |
2020-08-25 | 19 | RUE DU GRAND BOISSY | 4 | 83 | 500 | 163000€ | 1964€ |
2019-12-17 | 3 | LES CHAPELLES | 2 | 64 | 522 | 142000€ | 2219€ |
2022-06-22 | 16 | RUE DU GRAND BOISSY | 3 | 75 | 69 | 131000€ | 1747€ |
2022-12-22 | 1 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 310 | 77000€ | 963€ |
2020-10-05 | 18 | RTE DE CHENOISE | 3 | 84 | 430 | 237000€ | 2821€ |
2022-06-07 | 1 | RTE DE CHENOISE | 4 | 84 | 169 | 120000€ | 1429€ |
2022-09-13 | 5 | IMP DU FOUR A CHAUX | 4 | 89 | 512 | 238000€ | 2674€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DU GRAND BOISSY | 5 | 98 | 670 | 208000€ | 2122€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DU GRAND BOISSY | 6 | 189 | 737 | 232000€ | 1228€ |
2021-12-03 | 10 | RTE DE PROVINS | 3 | 75 | 148 | 150000€ | 2000€ |
2021-10-01 | 2 | IMP DU FOUR A CHAUX | 5 | 95 | 591 | 223000€ | 2347€ |
2019-12-27 | 5 | BOIS LE COMTE | 3 | 90 | 355 | 65000€ | 722€ |
2020-06-26 | 6 | RUE DU GRAND BOISSY | 4 | 88 | 413 | 171000€ | 1943€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DU GRAND BOISSY | 3 | 69 | 669 | 112000€ | 1623€ |
2023-06-16 | 2 | RTE DE PROVINS | 3 | 100 | 401 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-29 | 8 | RTE DE PROVINS | 4 | 160 | 1154 | 413000€ | 2581€ |
2021-10-20 | 5 | RTE DE PROVINS | 2 | 75 | 138 | 179000€ | 2387€ |
2022-09-14 | 5 | SEN DE L EGLISE | 5 | 82 | 172 | 88000€ | 1073€ |
2020-09-21 | 10 | RUE GRANDE | 4 | 116 | 250 | 192000€ | 1655€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DE MAROLLES | 4 | 91 | 868 | 175000€ | 1923€ |
2020-06-17 | 5 | CHE DE L ECOLE | 6 | 120 | 200 | 145200€ | 1210€ |
2019-06-19 | 17 | CHE DE LA CAHUTTE | 4 | 90 | 464 | 125700€ | 1397€ |
2019-12-04 | 16 | RUE GRANDE | 6 | 125 | 269 | 180000€ | 1440€ |
2020-07-28 | 9 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 97 | 208 | 129000€ | 1330€ |
2022-01-18 | 15 | CHE DE LA CAHUTTE | 2 | 59 | 402 | 100000€ | 1695€ |
2020-08-07 | 22 | RUE DE LA FORET | 4 | 115 | 3000 | 179500€ | 1561€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DE PROVINS | 3 | 85 | 576 | 245000€ | 2882€ |
2022-03-09 | 1 | IMP AUX BOEUFS | 2 | 45 | 198 | 140000€ | 3111€ |
2023-03-16 | 20 | RUE DE LA FORET | 6 | 124 | 987 | 210000€ | 1694€ |
2020-08-17 | 16 | RUE DE PROVINS | 4 | 72 | 162 | 132000€ | 1833€ |
2023-04-07 | 5 | CHE DE LA CAHUTTE | 4 | 87 | 782 | 192000€ | 2207€ |
2020-09-18 | 22 | RUE DU PUITS | 5 | 120 | 558 | 160000€ | 1333€ |