Estimation théorique
Cheval Blanc,84460 Cheval Blanc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cheval Blanc,84460-Cheval Blanc indique un avis de valeur compris entre 348.000€ et 392.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.480€ et 3.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheval-Blanc (84038), comprenant 4369 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheval-Blanc (84038), comprenant 4369 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 13,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.303€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-16 | 271 | CHE SAINT FERREOL | 6 | 168 | 1000 | 915000€ | 5446€ |
2022-09-13 | 6154 | SAINT FERREOL | 5 | 128 | 2342 | 975000€ | 7617€ |
2022-09-23 | 296 | CHE DE LA CAMPANETTE | 6 | 195 | 1000 | 825000€ | 4231€ |
2019-08-02 | 271 | CHE SAINT FERREOL | 5 | 165 | 1000 | 499500€ | 3027€ |
2019-12-20 | 204 | CHE DE L'AUMONE | 4 | 94 | 2000 | 170000€ | 1809€ |
2020-01-16 | 461 | CHE DE L'AUMONE | 3 | 158 | 358 | 312500€ | 1978€ |
2020-12-28 | 2234 | RTE DE PERTUIS | 8 | 208 | 1065 | 564465€ | 2714€ |
2022-01-31 | 2054 | RTE DE PERTUIS | 5 | 130 | 850 | 379000€ | 2915€ |
2022-03-24 | 124 | CHE REDORTIER | 4 | 97 | 846 | 270000€ | 2784€ |
2020-07-17 | 1614 | RTE DE PERTUIS | 3 | 90 | 660 | 261000€ | 2900€ |
2019-12-16 | 5504 | LES GRANDES TERRES | 5 | 175 | 730 | 303000€ | 1731€ |
2022-08-23 | 5470 | LES GRANDES TERRES | 4 | 122 | 490 | 462000€ | 3787€ |
2019-12-20 | 6271 | LE BEL HOSTE | 4 | 115 | 363 | 322320€ | 2803€ |
2019-10-22 | 5864 | LA FONT DU PIN | 5 | 130 | 1000 | 451000€ | 3469€ |
2020-09-29 | 602 | CHE DES GRANDES TERRES | 6 | 110 | 740 | 405000€ | 3682€ |
2023-06-14 | 6216 | VALLONCOURT | 11 | 320 | 500 | 2350000€ | 7344€ |
2019-10-28 | 5000 | RTE DE PERTUIS | 4 | 100 | 358 | 228100€ | 2281€ |
2022-01-14 | 155 | CHE DU PONT DE SUCRE | 6 | 197 | 19850 | 1269510€ | 6444€ |
2020-12-31 | 5957 | BAS CABEDAN | 6 | 148 | 700 | 294500€ | 1990€ |
2021-10-25 | 152 | CHE LES MULETS | 5 | 125 | 500 | 564000€ | 4512€ |
2020-01-22 | 304 | RTE DE PERTUIS | 4 | 150 | 420 | 577900€ | 3853€ |
2020-10-01 | 5559 | CHE LES MULETS | 4 | 168 | 1000 | 468430€ | 2788€ |
2021-04-30 | 5134 | LES CADENIERES | 3 | 65 | 717 | 120000€ | 1846€ |
2021-10-21 | 5134 | LES CADENIERES | 4 | 100 | 255 | 180000€ | 1800€ |
2021-04-28 | 512 | CHE CASSOUILLET | 3 | 77 | 1545 | 250000€ | 3247€ |
2021-01-29 | 436 | CASSOUILLET | 4 | 213 | 0 | 584400€ | 2744€ |
2022-06-24 | 530 | CHE CASSOUILLET | 6 | 150 | 1000 | 706500€ | 4710€ |
2022-11-04 | 5670 | BAS CABEDAN | 7 | 165 | 1650 | 710000€ | 4303€ |
2020-08-27 | 6086 | PATAOU | 4 | 98 | 1000 | 455000€ | 4643€ |
2023-06-26 | 405 | CHE CASSOUILLET | 4 | 193 | 1000 | 825900€ | 4279€ |
2021-06-24 | 5994 | PATAOU | 3 | 134 | 1000 | 1343500€ | 10026€ |
2020-10-19 | 5760 | RTE DE PERTUIS | 6 | 230 | 840 | 568400€ | 2471€ |
2022-12-20 | 275 | CHE DES CADENIERES | 5 | 132 | 1211 | 467600€ | 3542€ |
2020-10-23 | 951 | CHE DES MOULINS | 4 | 100 | 570 | 240000€ | 2400€ |
2020-12-21 | 6254 | LES CADENIERES | 4 | 91 | 927 | 298300€ | 3278€ |
2022-01-18 | 187 | AV DE LA CANEBIERE | 6 | 120 | 906 | 438100€ | 3651€ |
2022-09-05 | 6184 | LES CADENIERES | 4 | 90 | 0 | 558530€ | 6206€ |
2019-07-26 | 408 | CHE DE LA RAYETTE | 5 | 155 | 711 | 490060€ | 3162€ |
2023-04-14 | 408 | CHE DE LA RAYETTE | 5 | 155 | 711 | 630070€ | 4065€ |
2022-10-18 | 408 | CHE DE LA RAYETTE | 4 | 149 | 694 | 550640€ | 3696€ |
2019-06-28 | 408 | CHE DE LA RAYETTE | 4 | 149 | 694 | 430000€ | 2886€ |
2021-11-29 | 533 | CHE DE LA REALE | 3 | 62 | 168 | 255570€ | 4122€ |
2020-06-02 | 5562 | LA CANEBIERE | 4 | 95 | 191 | 245000€ | 2579€ |
2020-07-20 | 350 | LA CANEBIERE | 4 | 87 | 205 | 257650€ | 2961€ |
2020-10-19 | 348 | CHE DE LA RAYETTE | 4 | 98 | 664 | 373142€ | 3808€ |
2021-08-17 | 348 | CHE DE LA RAYETTE | 5 | 127 | 855 | 387160€ | 3049€ |
2021-10-22 | 150 | CHE BAS CABEDAN | 3 | 152 | 501 | 382586€ | 2517€ |
2019-08-09 | 5546 | LES CADENIERES | 4 | 121 | 1040 | 369000€ | 3050€ |
2019-08-12 | 13 | LOT LES CHARMETTES | 7 | 140 | 449 | 250000€ | 1786€ |
2020-02-14 | 9 | LOT CLOS DES CADENIERES | 5 | 110 | 465 | 225000€ | 2045€ |
2022-01-21 | 150 | CHE BAS CABEDAN | 4 | 99 | 602 | 352000€ | 3556€ |
2020-11-12 | 306 | CHE DE LA RAYETTE | 4 | 120 | 979 | 405000€ | 3375€ |
2021-01-14 | 124 | CHE BAS CABEDAN | 4 | 87 | 304 | 270000€ | 3103€ |
2021-08-06 | 25 | LES CADENIERES | 5 | 125 | 484 | 333600€ | 2669€ |
2022-07-13 | 230 | CHE DE LA RAYETTE | 3 | 84 | 358 | 391100€ | 4656€ |
2019-08-21 | 28 | LOT CLOS DES CADENIERES | 4 | 110 | 501 | 320000€ | 2909€ |
2022-09-13 | 28 | LOT CLOS DES CADENIERES | 4 | 110 | 501 | 399000€ | 3627€ |
2020-08-26 | 124 | CHE BAS CABEDAN | 4 | 85 | 410 | 275000€ | 3235€ |
2021-01-15 | 124 | BAS CABEDAN | 4 | 87 | 261 | 248500€ | 2856€ |
2021-02-08 | 124 | CHE BAS CABEDAN | 4 | 110 | 393 | 353000€ | 3209€ |
2021-11-24 | 5366 | LA CANEBIERE | 5 | 94 | 777 | 215000€ | 2287€ |
2022-03-25 | 62 | IMP CANEBIERE | 4 | 97 | 524 | 378000€ | 3897€ |
2022-09-07 | 18 | LOT CLOS DES CADENIERES | 2 | 81 | 478 | 307045€ | 3791€ |
2022-03-03 | 5633 | HAUT CABEDAN | 5 | 101 | 1730 | 350000€ | 3465€ |
2019-10-15 | 230 | CHE DE LA RAYETTE | 4 | 90 | 840 | 320000€ | 3556€ |
2022-12-09 | 20 | LOT CLOS DES CADENIERES | 4 | 89 | 310 | 352200€ | 3957€ |
2021-04-20 | 318 | RTE DES TAILLADES | 5 | 165 | 3033 | 445000€ | 2697€ |
2020-06-05 | 207 | CHE DE LA RAYETTE | 5 | 119 | 1000 | 378400€ | 3180€ |
2019-09-04 | 5103 | LES CADENIERES | 3 | 60 | 0 | 225000€ | 3750€ |
2020-11-06 | 7 | CHE DE LA RAYETTE | 4 | 86 | 1010 | 357000€ | 4151€ |
2021-12-03 | 54 | LOT CLOS DES CADENIERES | 2 | 99 | 390 | 320270€ | 3235€ |
2021-11-12 | 4 | RES LUCIEN PIZOIRD | 3 | 83 | 611 | 368810€ | 4443€ |
2022-09-16 | 5336 | SAINT GILLES | 4 | 95 | 890 | 680000€ | 7158€ |
2020-01-10 | 50 | CHE DE LA RAYETTE | 4 | 113 | 400 | 321500€ | 2845€ |
2022-07-27 | 15 | CHE LA BARQUE | 4 | 94 | 1002 | 400000€ | 4255€ |
2022-08-09 | 552 | GRAND'RUE | 4 | 88 | 431 | 340000€ | 3864€ |
2021-03-26 | 49 | LOT CLOS DES CADENIERES | 4 | 91 | 418 | 243750€ | 2679€ |
2023-05-15 | 50 | CHE DE LA RAYETTE | 5 | 100 | 399 | 334610€ | 3346€ |
2021-11-03 | 64 | CHE LA COMBE | 8 | 186 | 1000 | 470000€ | 2527€ |
2022-01-31 | 5810 | LA CANEBIERE | 6 | 153 | 585 | 365000€ | 2386€ |
2022-05-30 | 5188 | LA CANEBIERE | 3 | 56 | 411 | 210000€ | 3750€ |
2020-09-24 | 186 | CHE SAINT GILLES | 4 | 140 | 1000 | 592800€ | 4234€ |
2022-05-30 | 733 | AV DE LA CANEBIERE | 4 | 65 | 279 | 210000€ | 3231€ |
2019-11-22 | 186 | CHE SAINT GILLES | 4 | 88 | 500 | 410000€ | 4659€ |
2020-04-23 | 756 | AV DE LA CANEBIERE | 4 | 90 | 717 | 332000€ | 3689€ |
2021-07-26 | 756 | AV DE LA CANEBIERE | 4 | 90 | 717 | 357000€ | 3967€ |
2019-07-19 | 756 | AV DE LA CANEBIERE | 4 | 102 | 348 | 334100€ | 3275€ |
2021-08-05 | 759 | AV DE LA CANEBIERE | 4 | 86 | 1005 | 240000€ | 2791€ |
2020-01-17 | 5208 | L EGLISE | 4 | 72 | 110 | 190000€ | 2639€ |
2020-12-11 | 5271 | LA CANEBIERE | 6 | 140 | 469 | 276000€ | 1971€ |
2021-09-24 | 54 | HAUT CABEDAN | 4 | 63 | 0 | 245000€ | 3889€ |
2019-07-02 | 45 | CHE DU MILIEU | 5 | 101 | 471 | 200000€ | 1980€ |
2019-09-26 | 395 | GRAND'RUE | 4 | 88 | 793 | 410000€ | 4659€ |
2021-12-14 | 5881 | L EGLISE | 5 | 84 | 1018 | 114750€ | 1366€ |
2020-04-30 | 5059 | L EGLISE | 4 | 150 | 360 | 560900€ | 3739€ |
2019-11-29 | 942 | AV DE LA CANEBIERE | 4 | 107 | 1000 | 450180€ | 4207€ |
2022-11-09 | 5842 | L EGLISE | 3 | 104 | 954 | 361900€ | 3480€ |
2022-11-15 | 5274 | LA POINTE DE DURAND | 3 | 67 | 523 | 230000€ | 3433€ |
2021-08-03 | 280 | CHE DES LAVANDES | 7 | 206 | 460 | 605300€ | 2938€ |
2021-07-29 | 16 | LOT LE CLOS ST GILLES | 4 | 85 | 1072 | 491500€ | 5782€ |
2022-02-04 | 6140 | LES ISCLES | 6 | 198 | 5188 | 595000€ | 3005€ |
2021-09-14 | 393 | CHE SAINT GILLES | 4 | 99 | 900 | 440000€ | 4444€ |
2021-10-19 | 5629 | LA POINTE DE DURAND | 4 | 90 | 946 | 250000€ | 2778€ |
2021-01-12 | 1295 | VC DE LA CROIX DES BANQUETS | 4 | 203 | 840 | 545820€ | 2689€ |
2022-06-20 | 8 | LOT LE CLOS ST GILLES | 4 | 90 | 1000 | 327500€ | 3639€ |
2023-06-08 | 197 | CHE LA COMBE | 4 | 150 | 2056 | 1267860€ | 8452€ |
2021-01-06 | 174 | CHE DES ISCLES | 4 | 101 | 603 | 305000€ | 3020€ |
2021-07-29 | 5710 | LA POINTE DE DURAND | 4 | 82 | 1177 | 240000€ | 2927€ |
2019-07-15 | 1017 | VC DE LA CROIX DES BANQUETS | 4 | 110 | 5000 | 553245€ | 5030€ |
2020-05-14 | 5409 | VIDAUQUE | 3 | 75 | 395 | 270000€ | 3600€ |
2022-12-21 | 17 | CLOS BOSCABRUN | 2 | 62 | 247 | 130000€ | 2097€ |
2019-06-24 | 1780 | CHE DE VALLONCOURT | 6 | 130 | 920 | 470000€ | 3615€ |
2022-04-27 | 1177 | AV DE LA CANEBIERE | 5 | 113 | 911 | 418600€ | 3704€ |
2019-09-24 | 355 | CHE DU MOULIN DE LOSQUE | 3 | 110 | 575 | 238000€ | 2164€ |
2020-05-11 | 6041 | LA GARE | 5 | 107 | 1209 | 360550€ | 3370€ |
2020-04-16 | 5262 | BOSCABRUN | 2 | 66 | 412 | 185000€ | 2803€ |
2021-11-05 | 447 | CHE DU MILIEU | 4 | 88 | 426 | 386650€ | 4394€ |
2022-12-20 | 431 | CHE DU MILIEU | 3 | 77 | 653 | 289990€ | 3766€ |
2020-10-05 | 447 | CHE DU MILIEU | 4 | 88 | 404 | 357000€ | 4057€ |
2020-05-27 | 5291 | LA POINTE DE DURAND | 5 | 81 | 979 | 240000€ | 2963€ |
2020-11-17 | 5712 | LA POINTE DE DURAND | 6 | 105 | 900 | 155000€ | 1476€ |
2023-01-23 | 712 | VC DE LA CROIX DES BANQUETS | 5 | 102 | 4335 | 779492€ | 7642€ |
2023-01-24 | 524 | CHE DU MOULIN DE LOSQUE | 6 | 173 | 1178 | 644657€ | 3726€ |
2021-07-22 | 5288 | LA POINTE DE DURAND | 4 | 78 | 906 | 213000€ | 2731€ |
2021-08-30 | 6492 | SAINT MICHEL | 6 | 86 | 1176 | 395000€ | 4593€ |
2022-08-10 | 6083 | BOSCABRUN | 4 | 88 | 1100 | 337000€ | 3830€ |
2019-12-19 | 642 | CHE DU MOULIN DE LOSQUE | 3 | 70 | 5555 | 205000€ | 2929€ |
2020-05-18 | 9001 | LOT VIDAUQUE | 6 | 170 | 3393 | 405000€ | 2382€ |
2022-05-25 | 9001 | LOT VIDAUQUE | 6 | 170 | 689 | 620000€ | 3647€ |
2022-06-20 | 608 | CHE DU MOULIN DE LOSQUE | 3 | 70 | 287 | 80000€ | 1143€ |
2022-04-08 | 6120 | BOSCABRUN | 4 | 110 | 0 | 300000€ | 2727€ |
2021-07-15 | 83 | RTE DE CAVAILLON | 6 | 96 | 336 | 439000€ | 4573€ |
2020-10-30 | 9055 | VIDAUQUE | 6 | 128 | 2785 | 430000€ | 3359€ |
2020-06-22 | 301 | CHE DE VIDAUQUE | 4 | 271 | 0 | 985000€ | 3635€ |
2020-12-16 | 42 | CHE DE VIDAUQUE | 5 | 200 | 1271 | 690000€ | 3450€ |
2021-07-27 | 619 | CHE DU MILIEU | 4 | 91 | 512 | 320950€ | 3527€ |
2022-07-19 | 9008 | VIDAUQUE | 5 | 91 | 360 | 420000€ | 4615€ |
2020-05-12 | 71 | VIDAUQUE | 4 | 99 | 0 | 310000€ | 3131€ |
2022-06-22 | 720 | CHE DU MOULIN DE LOSQUE | 4 | 88 | 278 | 302683€ | 3440€ |
2022-09-29 | 720 | CHE DU MOULIN DE LOSQUE | 4 | 89 | 336 | 261500€ | 2938€ |
2022-04-19 | 37 | LOT VIDAUQUE | 8 | 252 | 1000 | 380000€ | 1508€ |
2019-07-25 | 9021 | VIDAUQUE | 7 | 127 | 1000 | 410000€ | 3228€ |
2021-08-27 | 21 | VIDAUQUE | 5 | 134 | 1468 | 748300€ | 5584€ |
2021-10-20 | 190 | ALL DU CHENAL | 5 | 214 | 1000 | 616000€ | 2879€ |
2020-10-16 | 9002 | LOT VIDAUQUE | 6 | 249 | 1552 | 481400€ | 1933€ |
2022-05-31 | 10 | VIDAUQUE | 4 | 76 | 1390 | 455000€ | 5987€ |
2022-05-06 | 9037 | VIDAUQUE | 4 | 117 | 1059 | 320000€ | 2735€ |
2020-06-29 | 9040 | VIDAUQUE | 9 | 187 | 1611 | 459000€ | 2455€ |
2021-12-20 | 24 | VIDAUQUE | 5 | 124 | 2300 | 680000€ | 5484€ |
2022-04-29 | 30 | LOT VIDAUQUE | 4 | 88 | 1824 | 522000€ | 5932€ |