Estimation théorique
Chevillon,52170 Chevillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chevillon,52170-Chevillon indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevillon (52123), comprenant 1313 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevillon (52123), comprenant 1313 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 8 | RUE DE LA COURTEE | 3 | 77 | 129 | 45000€ | 584€ |
2022-01-20 | 4 | RUE L'AVENUE | 5 | 237 | 1937 | 190000€ | 802€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DE LA COURTEE | 4 | 60 | 316 | 99950€ | 1666€ |
2023-02-27 | 81 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 3 | 90 | 204 | 60000€ | 667€ |
2021-11-23 | 73 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 4 | 116 | 276 | 35000€ | 302€ |
2022-03-07 | 16 | RUE DE LA CHERRIERE | 6 | 152 | 640 | 97000€ | 638€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DU VAL ST HILAIRE | 5 | 109 | 241 | 32000€ | 294€ |
2022-12-13 | 60 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 5 | 153 | 439 | 131000€ | 856€ |
2022-01-27 | 53 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 5 | 120 | 321 | 26600€ | 222€ |
2019-09-14 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 162 | 455 | 155000€ | 957€ |
2020-02-13 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 162 | 455 | 162000€ | 1000€ |
2022-10-18 | 50 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 3 | 140 | 210 | 146015€ | 1043€ |
2022-12-09 | 46 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 4 | 150 | 171 | 109000€ | 727€ |
2020-02-14 | 14 | RUE ST HILAIRE | 4 | 88 | 818 | 111000€ | 1261€ |
2023-04-18 | 14 | RUE ST HILAIRE | 4 | 88 | 3067 | 117000€ | 1330€ |
2021-05-04 | 40 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 9 | 270 | 830 | 250000€ | 926€ |
2019-07-26 | 40 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 9 | 270 | 830 | 270000€ | 1000€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DU CHATEAU DE CHEVILLON | 3 | 93 | 359 | 60000€ | 645€ |
2021-04-22 | 41 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 5 | 128 | 199 | 82500€ | 645€ |
2020-03-05 | 4 | RUE DE LA LANDRE | 2 | 58 | 950 | 37200€ | 641€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DE LA LANDRE | 4 | 93 | 804 | 147000€ | 1581€ |
2022-06-30 | 32 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 4 | 85 | 591 | 48000€ | 565€ |
2020-01-28 | 9 | RUE DU FAYS | 3 | 80 | 805 | 75000€ | 938€ |
2021-04-15 | 30 | RUE GRANDE DE CHEVILLON | 7 | 120 | 711 | 93500€ | 779€ |
2022-02-14 | 13 | RUE DU VAL ST GERMAIN | 2 | 59 | 234 | 30000€ | 508€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DE LA LANDRE | 7 | 100 | 6752 | 105000€ | 1050€ |
2020-03-10 | 42 | RUE DE LA GARE | 6 | 96 | 755 | 37000€ | 385€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DU BAS DU BANC | 6 | 111 | 1157 | 155000€ | 1396€ |
2021-11-24 | 3 | RUE DU BAS DU BANC | 4 | 77 | 737 | 25000€ | 325€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 67 | 484 | 42650€ | 637€ |
2022-02-07 | 5 | RUE DU BAS DU BANC | 4 | 108 | 851 | 120000€ | 1111€ |
2020-03-12 | 28 | RUE DE LA GARE | 5 | 70 | 481 | 40000€ | 571€ |
2019-07-29 | 26 | RUE DE LA GARE | 5 | 68 | 492 | 93000€ | 1368€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 57 | 378 | 76500€ | 1342€ |
2022-12-07 | 18 | RUE DE LA GARE | 4 | 57 | 533 | 55000€ | 965€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU HAUT DU BANC | 4 | 113 | 607 | 252500€ | 2235€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 552 | 110000€ | 1000€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DU BANC | 4 | 110 | 414 | 145000€ | 1318€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DES DEUX RUISSEAUX | 3 | 80 | 423 | 58000€ | 725€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DU HAUT DU BANC | 7 | 139 | 624 | 170000€ | 1223€ |
2023-03-09 | 7 | RUE DU HAUT DU BANC | 5 | 80 | 626 | 137000€ | 1713€ |
2021-06-10 | 30 | RUE DU BAS DU BANC | 5 | 74 | 936 | 138300€ | 1869€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU JAROT | 4 | 65 | 119 | 150000€ | 2308€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 116 | 473 | 55000€ | 474€ |
2020-08-28 | 14 | RUE DU JAROT | 5 | 115 | 2615 | 172000€ | 1496€ |
2022-10-14 | 4 | RUE GRANDE DE SOMMEVILLE | 6 | 128 | 582 | 80000€ | 625€ |
2019-07-26 | 81 | AV DE BELGIQUE | 3 | 74 | 333 | 44000€ | 595€ |
2022-10-26 | 3 | RUE PETITE RUE DE L'EGLISE | 3 | 57 | 145 | 55000€ | 965€ |
2022-02-23 | 71 | AV DE BELGIQUE | 4 | 76 | 333 | 134000€ | 1763€ |
2022-06-15 | 69 | AV DE BELGIQUE | 4 | 83 | 265 | 33418.7€ | 403€ |
2023-03-10 | 1 | RUE GRANDE DE SOMMEVILLE | 4 | 60 | 1988 | 84000€ | 1400€ |
2022-10-05 | 2 | RUE DE BREUIL | 8 | 340 | 749 | 250000€ | 735€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DE BREUIL | 6 | 131 | 409 | 145000€ | 1107€ |
2022-11-02 | 16 | RUE DE BREUIL | 4 | 160 | 2065 | 130000€ | 813€ |
2020-01-21 | 66 | AV DE BELGIQUE | 3 | 80 | 97 | 39000€ | 488€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DE BAULIEU | 4 | 93 | 2037 | 115000€ | 1237€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DE L'AULNE | 4 | 89 | 304 | 75000€ | 843€ |
2023-03-16 | 18 | RUE GRANDE DE SOMMEVILLE | 1 | 66 | 612 | 60000€ | 909€ |
2020-08-05 | 24 | RUE GRANDE DE SOMMEVILLE | 5 | 138 | 800 | 144000€ | 1043€ |
2020-01-23 | 52 | AV DE BELGIQUE | 5 | 81 | 438 | 125000€ | 1543€ |
2020-10-12 | 44 | AV DE BELGIQUE | 4 | 95 | 112 | 78000€ | 821€ |
2022-06-30 | 44 | AV DE BELGIQUE | 4 | 95 | 112 | 82000€ | 863€ |
2020-07-15 | 19 | AV DE WASSY | 3 | 68 | 1092 | 65000€ | 956€ |
2021-02-03 | 13 | AV DE BELGIQUE | 4 | 100 | 87 | 30000€ | 300€ |
2020-07-24 | 18 | RUE DE LA GIRONDE | 6 | 112 | 340 | 150000€ | 1339€ |
2021-09-16 | 9 | AV DE BELGIQUE | 3 | 98 | 49 | 78000€ | 796€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DU CAP DINEZ | 3 | 72 | 550 | 63500€ | 882€ |
2022-11-10 | 2 | CHE DE LA GIRONDE | 4 | 68 | 753 | 131000€ | 1926€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 94 | 740 | 53000€ | 564€ |
2023-04-18 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 740 | 62500€ | 568€ |
2022-09-12 | 25 | AV DE WASSY | 5 | 80 | 738 | 110000€ | 1375€ |
2023-04-12 | 11 | RUE DE L EGLISE DE BREUIL | 3 | 90 | 776 | 28000€ | 311€ |
2019-06-14 | 9003 | RUE DE L AURORE | 2 | 77 | 422 | 126000€ | 1636€ |
2021-09-07 | 4 | CRS DU VIEUX PUITS | 3 | 90 | 282 | 162500€ | 1806€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DU CHATEAU DE SOMMEVILLE | 5 | 113 | 570 | 150000€ | 1327€ |
2020-05-25 | 3 | CRS DU VIEUX PUITS | 8 | 155 | 737 | 136000€ | 877€ |
2019-12-18 | 8 | RUE DU BOIS DU CURE | 4 | 93 | 846 | 142000€ | 1527€ |
2022-05-09 | 33 | AV DE WASSY | 5 | 144 | 811 | 227900€ | 1583€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DU HAUSSE PIED | 4 | 85 | 833 | 167500€ | 1971€ |
2019-09-18 | 14 | AV DE BELGIQUE | 2 | 45 | 53 | 21000€ | 467€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU BOIS DU CURE | 5 | 143 | 939 | 187000€ | 1308€ |
2020-11-20 | 12 | AV DE WASSY | 7 | 136 | 1205 | 180000€ | 1324€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DE L EGLISE DE BREUIL | 4 | 103 | 449 | 95500€ | 927€ |
2023-02-18 | 11 | RUE DU PUITS | 5 | 84 | 146 | 66000€ | 786€ |
2023-06-01 | 16 | RUE DES TILLEULS | 3 | 79 | 421 | 96000€ | 1215€ |
2022-07-11 | 23 | RUE DU PUITS | 3 | 73 | 675 | 55000€ | 753€ |
2023-03-09 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 1 | 45 | 549 | 122000€ | 2711€ |
2020-04-03 | 35 | RUE DE LA GIRONDE | 5 | 118 | 1484 | 188000€ | 1593€ |
2020-03-09 | 1 | RUE DES CORNOUILLERS | 5 | 92 | 811 | 115000€ | 1250€ |
2020-04-10 | 3 | RUE DES CORNOUILLERS | 5 | 86 | 815 | 122000€ | 1419€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 260 | 840 | 289000€ | 1112€ |
2020-09-28 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 80 | 602 | 157290€ | 1966€ |
2022-09-12 | 32 | RUE DES TILLEULS | 6 | 99 | 547 | 203000€ | 2051€ |
2022-07-25 | 29 | RUE DU PUITS | 5 | 88 | 690 | 175000€ | 1989€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DES ROCHES | 2 | 65 | 178 | 25000€ | 385€ |
2020-07-24 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 85 | 418 | 76000€ | 894€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DES SARMENTS | 5 | 128 | 890 | 182000€ | 1422€ |
2023-01-18 | 1 | PL DES TILLEULS | 3 | 66 | 246 | 29000€ | 439€ |
2019-12-20 | 4 | PL DES TILLEULS | 3 | 61 | 67 | 75000€ | 1230€ |
2022-12-13 | 46 | RUE DES TILLEULS | 4 | 100 | 1113 | 155000€ | 1550€ |
2021-07-23 | 15 | PL DES TILLEULS | 4 | 90 | 280 | 83000€ | 922€ |
2023-01-11 | 8 | RUE DE LA BLANCHE | 8 | 132 | 690 | 90000€ | 682€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DE LA BLANCHE | 5 | 83 | 690 | 101500€ | 1223€ |
2019-09-30 | 9006 | RUE GRANDE RUE | 2 | 39 | 63 | 50000€ | 1282€ |
2022-08-05 | 73 | RUE GRANDE RUE | 5 | 140 | 624 | 251000€ | 1793€ |
2022-11-17 | 67 | RUE GRANDE RUE | 4 | 71 | 632 | 116000€ | 1634€ |
2019-10-02 | 34 | RUE GRANDE RUE | 3 | 77 | 773 | 115000€ | 1494€ |
2021-12-23 | 32 | RUE GRANDE RUE | 4 | 88 | 617 | 115000€ | 1307€ |
2022-09-22 | 9002 | LE VARNIER | 7 | 190 | 280 | 96653.9€ | 509€ |
2021-01-04 | 53 | RUE GRANDE RUE | 3 | 107 | 293 | 83000€ | 776€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 80 | 541 | 74800€ | 935€ |
2019-10-05 | 4 | RUE DU HAM | 3 | 84 | 320 | 22000€ | 262€ |
2021-09-21 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 88 | 235 | 60000€ | 682€ |
2023-06-05 | 24 | RUE GRANDE RUE | 3 | 86 | 283 | 130000€ | 1512€ |
2023-01-23 | 17 | RUE PLATES HERBUES | 4 | 89 | 779 | 95000€ | 1067€ |
2023-03-17 | 22 | RUE GRANDE RUE | 4 | 88 | 860 | 30000€ | 341€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 71 | 47500€ | 833€ |
2022-07-19 | 35 | RUE GRANDE RUE | 2 | 66 | 259 | 25000€ | 379€ |
2021-03-23 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 1100 | 45000€ | 563€ |
2022-07-19 | 31 | RUE GRANDE RUE | 4 | 120 | 418 | 125000€ | 1042€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 354 | 42500€ | 386€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 747 | 115000€ | 1438€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 105 | 706 | 137500€ | 1310€ |
2023-04-28 | 6 | RUE GRANDE RUE | 3 | 130 | 399 | 84000€ | 646€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DES CAVES | 4 | 118 | 559 | 120000€ | 1017€ |
2021-11-19 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 127 | 363 | 25000€ | 197€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 118 | 447 | 73000€ | 619€ |
2022-03-10 | 71 | AV CHARLES BURGEAT | 5 | 131 | 465 | 214500€ | 1637€ |
2020-05-27 | 50 | AV CHARLES BURGEAT | 4 | 123 | 1153 | 166000€ | 1350€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 115 | 325 | 40000€ | 348€ |
2022-09-22 | 63 | AV CHARLES BURGEAT | 5 | 152 | 115 | 85000€ | 559€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 146 | 307 | 80000€ | 548€ |
2023-02-24 | 26 | RUE LE FAUTEUIL | 4 | 63 | 416 | 136000€ | 2159€ |
2020-05-29 | 24 | RUE LE FAUTEUIL | 4 | 75 | 429 | 237000€ | 3160€ |
2022-06-23 | 30 | RUE LE FAUTEUIL | 4 | 63 | 570 | 72000€ | 1143€ |
2019-09-30 | 20 | RUE LE FAUTEUIL | 4 | 63 | 531 | 32000€ | 508€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 617 | 48000€ | 686€ |
2023-01-30 | 55 | AV CHARLES BURGEAT | 3 | 90 | 104 | 110250€ | 1225€ |
2019-09-30 | 13 | RUE LE FAUTEUIL | 4 | 75 | 406 | 268000€ | 3573€ |
2020-08-11 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 87 | 56 | 98000€ | 1126€ |
2021-06-04 | 20 | RUE HAUTE | 5 | 82 | 432 | 107050€ | 1305€ |
2019-11-08 | 39 | AV DE LA MARNE | 4 | 117 | 621 | 60000€ | 513€ |
2020-05-15 | 39 | AV DE LA MARNE | 4 | 117 | 621 | 62000€ | 530€ |
2020-10-20 | 18 | RUE HAUTE | 4 | 110 | 157 | 31000€ | 282€ |
2023-06-16 | 12 | RUE HAUTE | 2 | 80 | 50 | 75000€ | 938€ |
2022-03-22 | 3 | RTE D AUTIGNY | 5 | 124 | 1127 | 188500€ | 1520€ |
2019-08-28 | 1 | RUE HAUTE | 3 | 110 | 68 | 72000€ | 655€ |
2023-03-20 | 34 | AV CHARLES BURGEAT | 4 | 145 | 91 | 90000€ | 621€ |
2020-03-09 | 41 | AV CHARLES BURGEAT | 4 | 150 | 41 | 155000€ | 1033€ |
2022-08-09 | 5 | RTE D AUTIGNY | 3 | 83 | 579 | 106000€ | 1277€ |