Estimation théorique
Chevry,01170 Chevry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chevry,01170-Chevry indique un avis de valeur compris entre 537.000€ et 605.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.370€ et 6.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 537.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 537.000€ et 605.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-25 | 254 | CHE DE LA VIE D'AZ | 7 | 195 | 1960 | 920000€ | 4718€ |
2021-03-31 | 253 | CHE DES HUTINS | 6 | 169 | 616 | 700000€ | 4142€ |
2020-02-21 | 284 | RUE DES MORAINES | 6 | 125 | 1114 | 572700€ | 4582€ |
2021-02-24 | 418 | RUE DES MORAINES | 4 | 105 | 384 | 535920€ | 5104€ |
2023-02-01 | 284 | RUE DES MORAINES | 6 | 125 | 589 | 767700€ | 6142€ |
2020-02-11 | 209 | CHE DES HUTINS | 5 | 114 | 562 | 540210€ | 4739€ |
2021-10-29 | 484 | RUE DES MORAINES | 6 | 174 | 1001 | 801200€ | 4605€ |
2020-04-20 | 138 | CHE DES HUTINS | 5 | 126 | 742 | 599331€ | 4757€ |
2021-11-09 | 144 | CHE DES HUTINS | 5 | 130 | 888 | 749000€ | 5762€ |
2021-09-02 | 142 | CHE DES HUTINS | 5 | 120 | 838 | 699000€ | 5825€ |
2021-05-24 | 542 | RUE DES MORAINES | 4 | 140 | 794 | 680000€ | 4857€ |
2023-01-20 | 86 | CHE DES HUTINS | 4 | 133 | 870 | 730000€ | 5489€ |
2021-06-04 | 5343 | VERRAZ | 6 | 186 | 939 | 760000€ | 4086€ |
2022-05-12 | 542 | RUE DES MORAINES | 5 | 164 | 1396 | 920000€ | 5610€ |
2019-08-23 | 542 | RUE DES MORAINES | 5 | 164 | 1396 | 815000€ | 4970€ |
2021-07-22 | 472 | CHE DES HUTINS | 5 | 151 | 2712 | 945000€ | 6258€ |
2019-11-27 | 127 | RUE EQUINOX | 5 | 124 | 91 | 561463€ | 4528€ |
2021-11-09 | 55 | CHE VIDOLET DES SOURCES | 4 | 88 | 0 | 465000€ | 5284€ |
2019-12-20 | 8 | LOT LES JARDINS DE CHEVRY | 7 | 130 | 0 | 510000€ | 3923€ |
2021-10-26 | 869 | RTE DE LA PRALAY | 5 | 110 | 718 | 701150€ | 6374€ |
2021-12-16 | 276 | RUE LA PIECE | 5 | 217 | 900 | 1019320€ | 4697€ |
2023-05-10 | 671 | RUE DES MORAINES | 3 | 75 | 231 | 540000€ | 7200€ |
2020-03-19 | 376 | RUE LA PIECE | 5 | 171 | 700 | 845650€ | 4945€ |
2021-09-01 | 670 | RUE DES MORAINES | 4 | 92 | 885 | 578000€ | 6283€ |
2019-09-17 | 542 | RUE SAINT MAURICE | 3 | 62 | 268 | 340000€ | 5484€ |
2021-08-25 | 391 | RUE LA PIECE | 5 | 110 | 1491 | 822950€ | 7481€ |
2019-07-22 | 604 | RUE DES MORAINES | 5 | 159 | 760 | 836130€ | 5259€ |
2022-05-09 | 92 | CHE DE MOLLET | 8 | 165 | 243 | 137600€ | 834€ |
2021-07-20 | 305 | RUE LA PIECE | 8 | 172 | 645 | 770000€ | 4477€ |
2022-12-20 | 281 | RUE LA PIECE | 4 | 121 | 633 | 740000€ | 6116€ |
2022-04-15 | 310 | RTE DE LA PRALAY | 4 | 130 | 0 | 630000€ | 4846€ |
2021-10-05 | 223 | RUE LA PIECE | 5 | 133 | 542 | 803500€ | 6041€ |
2019-10-18 | 750 | RUE DES MORAINES | 3 | 120 | 800 | 559000€ | 4658€ |
2021-09-01 | 750 | RUE DES MORAINES | 3 | 120 | 800 | 252668€ | 2106€ |
2019-10-15 | 592 | RUE DES MORAINES | 6 | 150 | 1005 | 885000€ | 5900€ |
2020-10-30 | 453 | RUE SAINT MAURICE | 5 | 130 | 785 | 665000€ | 5115€ |
2019-09-30 | 447 | RUE SAINT MAURICE | 4 | 88 | 838 | 500000€ | 5682€ |
2021-11-13 | 62 | CHE DU MOULIN | 5 | 133 | 960 | 400000€ | 3008€ |
2019-08-06 | 2 | LOT LES JARDINS DE CHEVRY | 4 | 115 | 0 | 460000€ | 4000€ |
2022-10-05 | 133 | RUE LA PIECE | 6 | 180 | 837 | 893550€ | 4964€ |
2022-06-28 | 40 | RTE DES CHATELETS | 5 | 150 | 1165 | 840000€ | 5600€ |
2020-01-28 | 11 | CHE DES GOLETTES | 5 | 140 | 304 | 541000€ | 3864€ |
2021-12-10 | 75 | RTE DES CHATELETS | 4 | 160 | 494 | 530000€ | 3313€ |
2020-02-25 | 77 | RUE LA PIECE | 5 | 118 | 0 | 442100€ | 3747€ |
2022-03-01 | 143 | RTE DES CHATELETS | 3 | 105 | 0 | 500000€ | 4762€ |
2022-04-06 | 199 | RTE DES DEUX JOURNANS | 5 | 123 | 1185 | 116000€ | 943€ |
2021-11-29 | 122 | RUE DU CHATEAU | 1 | 44 | 77 | 160000€ | 3636€ |
2022-01-12 | 122 | RUE DU CHATEAU | 1 | 44 | 77 | 225000€ | 5114€ |
2020-10-13 | 0 | LES NOIRETS | 4 | 150 | 0 | 381000€ | 2540€ |
2021-07-09 | 0 | LES NOIRETS | 3 | 62 | 0 | 338000€ | 5452€ |
2021-07-13 | 0 | LES NOIRETS | 3 | 69 | 0 | 319000€ | 4623€ |
2021-01-13 | 0 | LES NOIRETS | 4 | 120 | 0 | 396000€ | 3300€ |
2021-06-21 | 0 | LES NOIRETS | 6 | 169 | 0 | 522500€ | 3092€ |
2023-02-15 | 314 | RUE DU CHATEAU | 5 | 143 | 800 | 855000€ | 5979€ |
2022-07-11 | 223 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 316 | 280000€ | 2333€ |
2022-12-16 | 43 | RUE DU CHATEAU | 3 | 59 | 0 | 138000€ | 2339€ |
2019-07-19 | 231 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 286 | 565509€ | 4713€ |
2021-01-08 | 290 | CHE DES GOLETTES | 5 | 120 | 384 | 530000€ | 4417€ |
2021-12-01 | 325 | RUE DU CHATEAU | 3 | 56 | 40 | 322500€ | 5759€ |
2021-08-17 | 329 | RUE DU CHATEAU | 7 | 180 | 110 | 867750€ | 4821€ |
2021-05-07 | 5356 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 565000€ | 4913€ |
2022-09-23 | 5356 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 643000€ | 5591€ |
2019-12-09 | 5356 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 0 | 546000€ | 4748€ |
2021-02-17 | 147 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 1000 | 792000€ | 4659€ |
2021-10-18 | 327 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 135 | 950000€ | 11310€ |
2022-09-13 | 310 | CHE DES GOLETTES | 6 | 120 | 506 | 708445€ | 5904€ |
2020-11-20 | 126 | RUE DE FRANCE | 5 | 146 | 631 | 607800€ | 4163€ |
2019-08-07 | 5351 | RTE DE PROST | 5 | 120 | 509 | 655000€ | 5458€ |
2020-12-10 | 68 | RUE DE FRANCE | 5 | 124 | 604 | 535300€ | 4317€ |
2019-08-30 | 5340 | RTE DE PROST | 5 | 117 | 781 | 630100€ | 5385€ |
2019-12-17 | 307 | RTE DE PROST | 5 | 170 | 360 | 380950€ | 2241€ |
2019-10-02 | 324 | CHE DES CRETS | 5 | 124 | 519 | 575000€ | 4637€ |
2022-03-18 | 10 | IMP DU MONT BLANC | 5 | 124 | 431 | 570000€ | 4597€ |
2023-05-15 | 8 | IMP DU MONT BLANC | 5 | 135 | 601 | 717000€ | 5311€ |
2022-09-29 | 15 | IMP DU JURA | 5 | 148 | 496 | 640000€ | 4324€ |
2021-08-31 | 53 | IMP DU JURA | 5 | 124 | 491 | 549000€ | 4427€ |
2021-08-06 | 732 | RTE DES DEUX JOURNANS | 4 | 110 | 513 | 390000€ | 3545€ |
2022-10-04 | 458 | RTE DE PROST | 5 | 154 | 80 | 440000€ | 2857€ |
2023-02-24 | 266 | ALL DES AQUARELLES | 5 | 138 | 553 | 540000€ | 3913€ |
2022-07-25 | 119 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 599700€ | 5354€ |
2020-12-11 | 174 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 113 | 0 | 580000€ | 5133€ |
2022-06-24 | 182 | CHEM DES COQUELICOTS | 3 | 112 | 0 | 545000€ | 4866€ |
2021-10-22 | 221 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 472000€ | 4214€ |
2022-05-25 | 47 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 546770€ | 4882€ |
2022-06-30 | 59 | CHEM DES COQUELICOTS | 6 | 112 | 0 | 489250€ | 4368€ |
2021-02-05 | 65 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 535000€ | 4777€ |
2022-09-20 | 77 | CHEM DES COQUELICOTS | 5 | 112 | 0 | 165000€ | 1473€ |
2019-11-18 | 1007 | RTE DES DEUX JOURNANS | 5 | 104 | 377 | 500000€ | 4808€ |
2022-07-01 | 1007 | RTE DES DEUX JOURNANS | 5 | 104 | 377 | 645000€ | 6202€ |
2021-09-15 | 1001 | RTE DES DEUX JOURNANS | 5 | 100 | 414 | 576594€ | 5766€ |
2022-08-25 | 346 | ALL DES AQUARELLES | 5 | 137 | 477 | 535000€ | 3905€ |
2019-06-06 | 137 | CHE DES CRETS | 6 | 241 | 695 | 735000€ | 3050€ |
2020-04-30 | 999 | RTE DES DEUX JOURNANS | 5 | 130 | 408 | 510810€ | 3929€ |
2019-10-03 | 137 | CHE DES CRETS | 5 | 158 | 582 | 795000€ | 5032€ |
2022-09-16 | 997 | RTE DES DEUX JOURNANS | 4 | 100 | 596 | 760000€ | 7600€ |
2021-11-03 | 93 | CHE DES CRETS | 5 | 120 | 0 | 565000€ | 4708€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DE CHEVRY | 5 | 179 | 830 | 605000€ | 3380€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DE CHEVRY | 5 | 179 | 830 | 744450€ | 4159€ |
2021-02-11 | 93 | CHE DES CRETS | 5 | 120 | 0 | 580000€ | 4833€ |
2021-12-22 | 5115 | CHE DE POIZIEUX | 4 | 150 | 180 | 410000€ | 2733€ |
2023-04-18 | 51 | CHE DES CRETS | 5 | 160 | 745 | 937000€ | 5856€ |
2020-11-27 | 952 | RTE DES DEUX JOURNANS | 5 | 129 | 717 | 645000€ | 5000€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DE CHEVRY | 7 | 142 | 721 | 598000€ | 4211€ |
2019-07-26 | 2 | CHE DU MOULIN | 8 | 213 | 557 | 938450€ | 4406€ |
2020-12-10 | 12 | RUE DE CHEVRY | 5 | 139 | 800 | 670000€ | 4820€ |
2021-01-11 | 175 | IMP DE L'ANCIEN CHATEAU | 8 | 203 | 0 | 746550€ | 3678€ |
2022-06-10 | 23 | IMP DE LA ROMANEE | 6 | 137 | 548 | 640000€ | 4672€ |
2020-07-23 | 83 | CHE DES CRETS | 4 | 100 | 319 | 513000€ | 5130€ |
2020-12-23 | 23 | IMP DE LA ROMANEE | 6 | 137 | 548 | 423000€ | 3088€ |
2022-03-15 | 1450 | RTE DE LA SOURCE | 3 | 112 | 390 | 365000€ | 3259€ |
2021-03-12 | 0 | BOVERIE PREVESSIN | 5 | 128 | 0 | 646000€ | 5047€ |
2021-06-21 | 36 | RUE DE CROZET | 5 | 197 | 716 | 1009350€ | 5124€ |
2019-09-06 | 38 | RTE DE VERAZ | 4 | 103 | 342 | 422000€ | 4097€ |
2021-10-19 | 32 | RUE DE CHEVRY | 5 | 150 | 825 | 814150€ | 5428€ |
2022-01-13 | 32 | RUE DE CROZET | 4 | 83 | 473 | 593000€ | 7145€ |
2020-02-20 | 1 | RTE DE FLIES | 3 | 120 | 265 | 170000€ | 1417€ |
2022-04-26 | 71 | RTE DU PONT DE L ALLONDON | 4 | 150 | 302 | 845309€ | 5635€ |
2022-02-14 | 53 | RUE DU MESNIL | 5 | 100 | 289 | 524538€ | 5245€ |
2022-04-11 | 1517 | RTE DE LA SOURCE | 5 | 192 | 423 | 919645€ | 4790€ |
2022-11-29 | 193 | RUE DE LA BELLE FERMIERE | 5 | 92 | 1007 | 660000€ | 7174€ |
2021-09-06 | 14 | CHE DE LA RUELLE | 3 | 76 | 92 | 310000€ | 4079€ |
2020-12-17 | 385 | RTE DE SEGNY | 7 | 205 | 0 | 574000€ | 2800€ |
2021-08-10 | 51 | RUE DU MESNIL | 5 | 101 | 306 | 540000€ | 5347€ |
2022-02-04 | 23 | IMP DES MERLETTES | 4 | 113 | 293 | 466000€ | 4124€ |
2022-02-17 | 17 | IMP DES MERLETTES | 4 | 113 | 93 | 450000€ | 3982€ |
2021-03-31 | 13 | IMP DES MERLETTES | 4 | 113 | 305 | 190000€ | 1681€ |
2023-03-16 | 203 | RUE DE LA ROGERAIE | 5 | 166 | 775 | 853894€ | 5144€ |
2022-12-22 | 172 | IMP DES CLAISETS | 6 | 160 | 1182 | 740000€ | 4625€ |
2020-02-12 | 43 | RUE DU MESNIL | 5 | 104 | 269 | 500070€ | 4808€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DU MESNIL | 4 | 82 | 199 | 452100€ | 5513€ |
2023-02-17 | 48 | RUE DU MESNIL | 4 | 82 | 142 | 427850€ | 5218€ |
2022-03-21 | 47 | RTE DU COILLOU | 6 | 202 | 480 | 1090000€ | 5396€ |
2022-07-25 | 30 | RUE DU MESNIL | 4 | 126 | 314 | 654174€ | 5192€ |
2022-08-30 | 37 | RUE DU MESNIL | 4 | 98 | 211 | 490000€ | 5000€ |
2021-10-21 | 35 | RUE DU MESNIL | 4 | 94 | 182 | 495000€ | 5266€ |
2020-11-06 | 353 | RUE DE LA ROGERAIE | 3 | 95 | 755 | 560000€ | 5895€ |
2020-01-20 | 56 | RTE DE FLIES | 7 | 195 | 198 | 519800€ | 2666€ |
2020-10-19 | 5 | CHE DES REINNETS | 4 | 71 | 0 | 404350€ | 5695€ |
2020-09-18 | 292 | RUE DE LA ROGERAIE | 5 | 136 | 101 | 759790€ | 5587€ |
2022-12-08 | 45 | RUE DES ROCAILLES | 4 | 95 | 487 | 730000€ | 7684€ |
2022-04-11 | 107 | RUE DE LA BELLE FERMIERE | 4 | 153 | 1064 | 695000€ | 4542€ |
2020-11-26 | 27 | RUE DU MESNIL | 5 | 102 | 371 | 500000€ | 4902€ |
2021-11-04 | 1640 | RTE DE LA SOURCE | 8 | 260 | 820 | 946400€ | 3640€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DU MESNIL | 4 | 126 | 111 | 659625€ | 5235€ |
2019-08-02 | 68 | IMP DE LOUCHE | 4 | 91 | 154 | 424000€ | 4659€ |
2021-02-16 | 65 | IMP DE LOUCHE | 5 | 125 | 550 | 240000€ | 1920€ |
2021-11-09 | 65 | IMP DE LOUCHE | 5 | 125 | 550 | 630000€ | 5040€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU MESNIL | 4 | 115 | 417 | 639935€ | 5565€ |
2019-09-02 | 1353 | RTE DU SENATEUR A FOUILLOUX | 4 | 100 | 152 | 374000€ | 3740€ |
2020-11-23 | 1358 | RTE DU SENATEUR A FOUILLOUX | 5 | 110 | 0 | 535000€ | 4864€ |