Estimation théorique
Chuisnes,28190 Chuisnes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chuisnes,28190-Chuisnes indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Billancelles (28040), comprenant 333 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 9,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 948€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-06 | 6 | RUE DE L ALOUETTE | 5 | 105 | 548 | 96986.9€ | 924€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DES 3 PONTS | 5 | 84 | 1068 | 112000€ | 1333€ |
2020-09-19 | 3 | RUE DES MARNIERES | 5 | 111 | 684 | 172000€ | 1550€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DES 3 PONTS | 4 | 94 | 831 | 147500€ | 1569€ |
2021-06-26 | 3 | RUE DES 3 PONTS | 6 | 105 | 786 | 188000€ | 1790€ |
2022-06-10 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 345 | 142000€ | 1844€ |
2020-09-12 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 80 | 759 | 135000€ | 1688€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DES 3 PONTS | 5 | 157 | 270 | 225000€ | 1433€ |
2019-06-21 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 299 | 325000€ | 2928€ |
2022-09-30 | 6 | PL DE L'EGLISE | 4 | 111 | 299 | 365000€ | 3288€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 82 | 620 | 189000€ | 2305€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DU FEU DE SAINT JEAN | 6 | 133 | 940 | 170000€ | 1278€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DU FEU DE SAINT JEAN | 7 | 143 | 835 | 170000€ | 1189€ |
2023-01-10 | 27 | RUE DU FEU DE SAINT JEAN | 5 | 90 | 744 | 170000€ | 1889€ |
2023-05-23 | 2 | RUE DU CHEMIN DE CESAR | 3 | 46 | 368 | 30000€ | 652€ |
2020-01-04 | 3 | RUE DES FLEURS | 4 | 77 | 664 | 122300€ | 1588€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DES FLEURS | 2 | 42 | 55 | 80000€ | 1905€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DU MOULIN A TAN | 2 | 77 | 183 | 215000€ | 2792€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DU GLANIER | 2 | 94 | 521 | 92500€ | 984€ |
2019-06-05 | 1 | BEAUCHENE | 4 | 96 | 1000 | 130000€ | 1354€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DE LA RIVIERE NEUVE | 3 | 120 | 593 | 145000€ | 1208€ |
2019-10-11 | 14 | RUE DU GLANIER | 4 | 60 | 381 | 105000€ | 1750€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DU MOULIN A TAN | 6 | 128 | 596 | 137000€ | 1070€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DE LA CHARENTONNE | 4 | 115 | 7627 | 252090€ | 2192€ |
2019-10-19 | 13 | RUE DE LA CHARENTONNE | 3 | 73 | 986 | 135000€ | 1849€ |
2020-12-12 | 3 | RUE DES CARREAUX | 6 | 140 | 602 | 167000€ | 1193€ |
2021-02-11 | 22 | RUE DU GLANIER | 3 | 44 | 191 | 48000€ | 1091€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DES CARREAUX | 4 | 83 | 1095 | 148000€ | 1783€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DES CARREAUX | 3 | 51 | 428 | 115000€ | 2255€ |
2019-05-24 | 17 | RUE DE LA CHARENTONNE | 3 | 74 | 900 | 156000€ | 2108€ |
2020-04-23 | 6 | RUE DES CARREAUX | 5 | 122 | 1075 | 188900€ | 1548€ |
2020-10-02 | 11 | RUE DES PERRUCHES | 5 | 147 | 1013 | 177000€ | 1204€ |
2021-08-28 | 4 | CHE DE LA TERRIERE | 6 | 132 | 1000 | 120000€ | 909€ |
2020-01-22 | 11 | RUE DES PERRUCHES | 4 | 61 | 758 | 122500€ | 2008€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DES PERRUCHES | 4 | 90 | 1100 | 254000€ | 2822€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DE GENETE | 4 | 76 | 1025 | 196000€ | 2579€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DES PERRUCHES | 6 | 91 | 411 | 92500€ | 1016€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE GENETE | 9 | 240 | 2350 | 320000€ | 1333€ |
2019-09-11 | 19 | RUE DES PERRUCHES | 7 | 130 | 588 | 190000€ | 1462€ |
2019-10-25 | 12 | VOIE DE LA LIBERTE | 2 | 43 | 431 | 139000€ | 3233€ |
2022-11-10 | 12 | VOIE DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 431 | 69500€ | 952€ |
2020-08-18 | 8 | VOIE DE LA LIBERTE | 2 | 80 | 800 | 138000€ | 1725€ |
2022-07-30 | 19 | RUE ARMAND PELE | 5 | 110 | 1049 | 232500€ | 2114€ |
2023-06-29 | 17 | RUE MARTHE CHANDELIER | 6 | 126 | 754 | 270000€ | 2143€ |
2022-07-27 | 20 | RUE ARMAND PELE | 5 | 132 | 1061 | 237065€ | 1796€ |
2021-05-28 | 16 | RUE MARTHE CHANDELIER | 6 | 88 | 732 | 222000€ | 2523€ |
2023-04-21 | 16 | RUE MARTHE CHANDELIER | 6 | 130 | 732 | 245450€ | 1888€ |
2021-09-01 | 7 | RUE MARTHE CHANDELIER | 4 | 83 | 690 | 187600€ | 2260€ |
2021-08-04 | 2 | RUE MARTHE CHANDELIER | 4 | 82 | 673 | 190000€ | 2317€ |
2021-08-20 | 10 | RUE ARMAND PELE | 4 | 71 | 683 | 192000€ | 2704€ |
2023-03-28 | 1 | DES GRAVIERS | 3 | 66 | 660 | 220000€ | 3333€ |
2019-06-28 | 18 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 4 | 88 | 670 | 188000€ | 2136€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DE LA CHARENTONNE | 6 | 160 | 864 | 212000€ | 1325€ |
2023-03-22 | 1 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 531 | 200200€ | 2249€ |
2021-09-02 | 3 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 73 | 568 | 171000€ | 2342€ |
2023-04-28 | 3 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 73 | 568 | 178000€ | 2438€ |
2023-02-17 | 6 | RUE DU GENERAL PATTON | 4 | 87 | 619 | 240150€ | 2760€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU GENERAL PATTON | 4 | 88 | 608 | 138000€ | 1568€ |
2021-04-28 | 5 | ALL DES SAPINS | 7 | 170 | 2088 | 250000€ | 1471€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DE L'ILE | 5 | 120 | 479 | 208000€ | 1733€ |
2023-05-13 | 14 | RUE DES SAULES | 5 | 175 | 1000 | 235000€ | 1343€ |
2021-09-04 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 94 | 637 | 169600€ | 1804€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DES CANAUX | 2 | 45 | 135 | 78500€ | 1744€ |
2021-04-20 | 12 | RUE DU PARC | 5 | 79 | 432 | 174000€ | 2203€ |
2020-12-19 | 16 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 74 | 526 | 203000€ | 2743€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES CANAUX | 5 | 82 | 609 | 134000€ | 1634€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DES CANAUX | 6 | 100 | 616 | 217000€ | 2170€ |
2019-11-16 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 76 | 665 | 123000€ | 1618€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DU CHATEAU | 6 | 94 | 921 | 201000€ | 2138€ |
2021-12-23 | 2 | CLOS DE LA 2EME DB | 4 | 88 | 697 | 145000€ | 1648€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DU PERCHE | 5 | 164 | 1256 | 144900€ | 884€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DU PERCHE | 3 | 66 | 737 | 120000€ | 1818€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DES SAULES | 8 | 214 | 503 | 297200€ | 1389€ |
2021-02-25 | 19 | RUE DES JARDINS DU MAIL | 3 | 78 | 824 | 150000€ | 1923€ |
2019-11-28 | 9 | RUE DU CHATEAU DE VILLEBON | 3 | 80 | 826 | 173100€ | 2164€ |
2021-04-03 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 169 | 700 | 274160€ | 1622€ |
2020-10-10 | 16 | RUE DES JARDINS DU MAIL | 2 | 35 | 513 | 42000€ | 1200€ |
2022-12-16 | 1 | LA MAISON ROUGE | 2 | 48 | 72 | 69000€ | 1438€ |
2023-05-25 | 1 | RUE DE PONTGOUIN | 5 | 150 | 1000 | 50750€ | 338€ |
2023-03-18 | 26 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 52 | 112 | 123000€ | 2365€ |
2021-06-18 | 13 | RUE DES JARDINS DU MAIL | 5 | 93 | 746 | 139000€ | 1495€ |
2020-08-28 | 15 | RUE DES JARDINS DU MAIL | 6 | 144 | 867 | 197000€ | 1368€ |
2022-04-07 | 26 | RUE DES CANAUX | 5 | 100 | 522 | 195000€ | 1950€ |
2020-07-07 | 1 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 6 | 114 | 499 | 97500€ | 855€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DE PONTGOUIN | 5 | 84 | 469 | 115000€ | 1369€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DES POMMIERS | 5 | 128 | 401 | 210000€ | 1641€ |
2019-06-24 | 14 | RUE DE LA VIGNE | 5 | 100 | 1250 | 65000€ | 650€ |
2019-12-28 | 21 | RUE DE LA GARE | 4 | 95 | 875 | 140000€ | 1474€ |
2020-12-12 | 4 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 82 | 202 | 148000€ | 1805€ |
2019-09-06 | 34 | RUE GEORGES FESSARD | 3 | 60 | 376 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-12 | 36 | RUE GEORGES FESSARD | 4 | 106 | 257 | 170000€ | 1604€ |
2020-01-10 | 9 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 107 | 78 | 120000€ | 1121€ |
2022-08-26 | 3 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 72 | 105 | 198370€ | 2755€ |
2021-12-17 | 3 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 793 | 180000€ | 2169€ |
2021-01-16 | 42 | RUE GEORGES FESSARD | 5 | 92 | 247 | 240000€ | 2609€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DE CHARREAU | 7 | 205 | 301 | 315000€ | 1537€ |
2021-07-29 | 5 | RUE SULLY | 5 | 101 | 500 | 225000€ | 2228€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 135 | 320 | 152600€ | 1130€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 135 | 1111 | 215000€ | 1593€ |
2020-09-04 | 5 | RUE SULLY | 6 | 118 | 800 | 167000€ | 1415€ |
2022-12-14 | 5 | RUE SULLY | 6 | 118 | 214 | 197000€ | 1669€ |
2019-09-14 | 2 | RUE PANNARD | 4 | 90 | 149 | 112000€ | 1244€ |
2022-07-15 | 15 | RUE GEORGES FESSARD | 3 | 70 | 104 | 147000€ | 2100€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 148 | 665 | 178000€ | 1203€ |
2022-03-16 | 3 | RUE DES JOANNES | 3 | 40 | 365 | 50000€ | 1250€ |
2021-10-12 | 6 | RUE SULLY | 1 | 31 | 250 | 35000€ | 1129€ |
2023-04-27 | 12 | RUE PANNARD | 6 | 114 | 196 | 215000€ | 1886€ |
2019-07-09 | 44 | RUE GEORGES FESSARD | 7 | 180 | 708 | 252000€ | 1400€ |
2021-02-17 | 46 | RUE GEORGES FESSARD | 3 | 69 | 227 | 290000€ | 4203€ |
2020-06-16 | 1 | RUE SULLY | 4 | 70 | 104 | 90000€ | 1286€ |
2020-11-07 | 5 | RUE SULLY | 5 | 153 | 312 | 185000€ | 1209€ |
2019-07-19 | 44 | RUE DES JOANNES | 5 | 116 | 1369 | 159300€ | 1373€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DES JOANNES | 7 | 137 | 400 | 208000€ | 1518€ |
2020-02-11 | 8 | RUE SULLY | 2 | 68 | 233 | 135000€ | 1985€ |
2020-06-20 | 20 | RUE DES JOANNES | 4 | 86 | 989 | 25000€ | 291€ |
2022-03-29 | 7 | RUE DE L EPEE ROYALE | 5 | 88 | 89 | 67061€ | 762€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DE L EPEE ROYALE | 2 | 65 | 61 | 74939€ | 1153€ |
2020-06-03 | 8 | RUE CARNOT | 6 | 125 | 144 | 95000€ | 760€ |
2021-11-25 | 27 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 98 | 113000€ | 1284€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DE L EPEE ROYALE | 3 | 72 | 105 | 142000€ | 1972€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DE L EPEE ROYALE | 5 | 125 | 200 | 174000€ | 1392€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE L EPEE ROYALE | 7 | 162 | 124 | 177000€ | 1093€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DU BOIS DE PINSON | 3 | 81 | 647 | 95000€ | 1173€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DES MARNEES | 6 | 97 | 30 | 155000€ | 1598€ |
2020-05-27 | 5 | RUE DU BOIS DE PINSON | 4 | 73 | 856 | 160000€ | 2192€ |
2019-07-13 | 3 | RUE DES MARNEES | 5 | 95 | 354 | 84240€ | 887€ |
2022-07-30 | 7 | CHE DU PONTEL | 6 | 144 | 2865 | 620000€ | 4306€ |
2023-03-15 | 41 | RUE GEORGES FESSARD | 3 | 64 | 129 | 213750€ | 3340€ |
2021-12-16 | 33 | RUE PANNARD | 4 | 132 | 181 | 190000€ | 1439€ |
2020-08-14 | 58 | RUE GEORGES FESSARD | 4 | 120 | 1193 | 170000€ | 1417€ |
2022-07-15 | 3 | RUE DE L ECU | 4 | 76 | 100 | 140000€ | 1842€ |
2022-01-08 | 15 | RUE DE L ECU | 4 | 54 | 208 | 137500€ | 2546€ |
2020-01-18 | 41 | RUE PANNARD | 5 | 105 | 183 | 190000€ | 1810€ |
2023-06-07 | 12 | RUE DE L ECU | 5 | 100 | 204 | 160000€ | 1600€ |
2022-01-19 | 57 | RUE CARNOT | 5 | 125 | 261 | 190000€ | 1520€ |
2022-09-28 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 130 | 524 | 278000€ | 2138€ |
2021-06-09 | 40 | RUE DE L ECU | 3 | 96 | 134 | 110000€ | 1146€ |
2022-08-19 | 8 | CHEVRE PENDUE | 5 | 124 | 1455 | 275500€ | 2222€ |
2019-06-29 | 143 | CHATILLON | 7 | 169 | 950 | 330000€ | 1953€ |
2019-06-04 | 5 | RUE D ALSACE | 2 | 44 | 130 | 80000€ | 1818€ |
2020-05-13 | 5 | RUE D ALSACE | 2 | 44 | 130 | 140000€ | 3182€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DE LA CLOUTERIE | 2 | 47 | 865 | 73000€ | 1553€ |
2022-11-22 | 3 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 551 | 144450€ | 2064€ |
2020-09-26 | 13 | RUE D ALSACE | 7 | 167 | 60 | 185000€ | 1108€ |
2021-10-29 | 19 | RUE D ALSACE | 5 | 92 | 285 | 134000€ | 1457€ |
2019-05-31 | 20 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 367 | 130000€ | 1857€ |
2022-08-30 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 98 | 647 | 300000€ | 3061€ |
2019-06-29 | 21 | RUE D ALSACE | 6 | 110 | 30 | 168000€ | 1527€ |
2019-10-04 | 4 | IMP DES JARDINS D ALSACE | 4 | 160 | 720 | 260150€ | 1626€ |
2019-08-16 | 21 | RUE D ALSACE | 3 | 71 | 326 | 155000€ | 2183€ |