Valeur de la maison de 100m2 Châlons sur Vesle à Châlons sur Vesle

Estimation théorique

Châlons sur Vesle,51140 Châlons sur Vesle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Châlons sur Vesle,51140-Châlons sur Vesle indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvancourt (51077), comprenant 191 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-292RUE DE LA VIEILLE VOIE5168762599990€3571€
2020-08-2119RUE CHARLES DE GAULLE21200104898€874€
2019-08-093RUE DE LA VIEILLE VOIE4117616312700€2673€
2019-10-308RUE CHARLES DE GAULLE8233610364000€1562€
2021-12-213RUE SAINTE MARGUERITE8180614625000€3472€
2021-02-127RUE CHARLES DE GAULLE390207323200€3591€
2020-08-202RUE SAINTE MARGUERITE23516255000€1571€
2023-02-104RUE SAINTE MARGUERITE370303190000€2714€
2019-08-232RUE DES LARRIS4114546180500€1583€
2022-08-3018RUE DE LA GARENNE41281112388500€3035€
2019-06-052RUE DE CHALONS SUR VESLE35084361800€1236€
2019-09-065PL PHILBERT46555077000€1185€
2022-09-1968RUE DU GAL LECLERC4104533126000€1212€
2022-09-216IMP BARON4128470333800€2608€
2022-09-071PL PHILBERT250234143200€2864€
2022-04-053RUE SAINT NICOLAS4145250334400€2306€
2020-06-303RUE DE LA METAIRIE7203750445000€2192€
2022-09-211RUE PHILBERT475782351000€4680€
2020-12-237PL PIZA4115144192000€1670€
2022-04-1935RUE DU GAL LECLERC375166178981€2386€
2020-04-081IMP LORDRON5110293385000€3500€
2021-08-2054RUE DU GAL LECLERC4160598471780€2949€
2020-05-231PL DE LA SOURCE FERRUGINEUSE4100231242000€2420€
2020-08-271RUE DES PLANTES6121755277000€2289€
2022-03-1032RUE DU GAL LECLERC59980159000€1606€
2022-05-259RUE DU GAL LECLERC4102845490000€4804€
2020-05-071RUE DU CIMETIERE6220385676000€3073€
2020-09-049000RUE DE MACO5150675449860€2999€
2021-04-061RUE DE MACO112714881241400€4581€
2020-09-095025MOULIN COMPENSE5140596243500€1739€
2022-01-131CHE DE LA MONTAGNE5140337470000€3357€
2019-07-269CHE DE LA MONTAGNE728035695000€2482€
2022-01-059IMP DES ANCIENS PUITS6166671406000€2446€
2020-02-2780RUE DE LA GARE51181383335000€2839€
2021-02-2615RUE DE CHANTEREINE5127411260000€2047€
2021-10-122CHE DIT DES COUARRES LA MASSE463610225000€3571€
2021-08-064RUE DES POIRIERS4103532250000€2427€
2019-10-189RUE DE CHANTEREINE7160640303450€1897€
2020-10-2213RUE DE CHENAY7120380100000€833€
2020-08-276RUE DES POIRIERS385533250347€2945€
2019-09-273D RD 26343475176079€4095€
2021-09-2412RUE DE CHANTEREINE5123605270000€2195€
2022-07-089000CHE DES COUARRES3112712216000€1929€
2021-11-045CHE DES ENTRE DEUX6156619220000€1410€
2020-06-032RUE DE LA FONTAINE APRES4110479246720€2243€
2022-12-233RLE DE L EGLISE385400390000€4588€
2021-06-161RUE DE LA CROISETTE5103274219000€2126€
2022-08-315RTE DE MACO3112508443000€3955€
2022-04-252GR GRANDE RUE4125764637000€5096€
2020-09-0716RUE DES LOMBARDS4145245214000€1476€
2021-08-174CHE DE L AUBIERE6140350344000€2457€
2020-08-074GR GRANDE RUE82071177547250€2644€
2019-07-254RUE DE L EGLISE5204382281633€1381€
2022-10-281CHE DE MACO A REIMS82041239521000€2554€
2021-07-021CHE DES HURCOTEAUX7200715556800€2784€
2022-06-274RUE DU MIDI61651022488200€2959€
2019-10-182CHE DE MACO A REIMS7205663375300€1831€
2019-10-034CHE DES HURCOTEAUX6189358453000€2397€
2019-06-264RUE DE MARZELLE5108215200000€1852€
2021-02-124RUE DE MARZELLE5108215260000€2407€
2021-02-1511RUE DE MARZELLE367440110000€1642€
2021-08-3015RUE DE LA BRIGOLE5186230462200€2485€
2019-09-179RUE DE MARZELLE7183460365500€1997€
2021-07-234PTR PETITE RUE DE L EGLISE475366240000€3200€
2023-02-215RUE DE MARZELLE4146293222000€1521€
2019-11-211RUE DE MARZELLE4129214195000€1512€
2020-09-2512RUE HENRI MATISSE6122567299950€2459€
2019-07-194RUE DE LA MOUFLE380106140000€1750€
2019-11-092RUE DU POINT DU JOUR463335215000€3413€
2020-08-038RUE DE LA CHAPELLE6173412471600€2726€
2022-10-288RUE DE LA CHAPELLE6173412538000€3110€
2019-11-2524GR GRANDE RUE7118124224000€1898€
2022-07-1524GR GRANDE RUE5120124279000€2325€
2022-09-2714CHE DES SOLACIERES6138858531300€3850€
2022-10-139RUE DE LA CHAPELLE345211328600€7302€
2022-01-0519RUE DE LA CHAPELLE598129245350€2504€
2023-04-1419CHE DES SOLACIERES366598175000€2652€
2021-01-0512ALL PETRUS RUBENS6167602355000€2126€
2022-10-112RUE DE POUILLON4200654220000€1100€
2021-05-2935GR GRANDE RUE6192250367250€1913€
2019-11-2813RUE JACQUES PREVERT589454209700€2356€
2021-08-2416RUE JULES VERNE585143149000€1753€
2023-06-2216RUE JACQUES PREVERT4106420305000€2877€
2022-02-177CHE DES JARDINS52171211350000€1613€
2019-04-0120RUE DU NORD493440224000€2409€
2022-09-275ALL AUGUSTE RENOIR6132782401000€3038€
2020-01-2040GR GRANDE RUE514097187000€1336€
2020-07-2817RUE VICTOR HUGO7149583257000€1725€
2021-07-132CHE DES BOUILLERES6167481325000€1946€
2019-10-072RUE MICHEL ANGE7174791373700€2148€
2022-02-2810CHE DE LA TERRIERE5102591269000€2637€
2020-10-2848GR GRANDE RUE7144212405486€2816€
2019-11-229RUE VICTOR HUGO5105430219300€2089€
2021-05-062RUE DE JONQUILLES479715232710€2946€
2019-05-108CHE DES BOUILLERES511920672600€610€
2019-12-239RUE DE REIMS5105339215000€2048€
2022-12-199RUE DE REIMS5105339257000€2448€
2021-06-1410RUE VICTOR HUGO5104466285000€2740€
2020-06-1821RUE DE LA GARE576550180000€2368€
2022-04-204RUE PABLO PICASSO5110671313350€2849€
2021-05-219004RUE DE REIMS41251605380000€3040€
2022-02-1529RUE DE REIMS5149603420000€2819€
2022-09-055ALL DU CHATEAU452702215000€4135€
2020-07-068ALL DU CHATEAU692400195140€2121€
2022-06-0775RUE DU PARC254346174900€3239€
2019-05-163RUE DE LA MAIRIE350242117000€2340€
2023-02-0727RUE ALEXANDRE DUMAS473549185000€2534€
2020-12-183RUE DE LA GARE572440334700€4649€
2022-01-24102RUE LAMARTINE489113160000€1798€
2020-09-15100RUE LAMARTINE489193173000€1944€
2021-01-1369RUE LAMARTINE489272220000€2472€
2020-10-2098RUE LAMARTINE496518188000€1958€
2021-03-105RUE LEON LEFORT47246385000€1181€
2021-11-256CHE DES WARDES489572279000€3135€
2020-11-1816RUE ALEXANDRE DUMAS489356204000€2292€
2021-03-1947RUE LAMARTINE494412228500€2431€
2019-09-0478RUE LAMARTINE4113764226000€2000€
2021-03-3115IMP DES RICORDANES5105533179000€1705€
2019-08-2312CHE DES WARDES5124510228900€1846€
2020-12-2212CHE DES WARDES5124510274150€2211€
2021-11-3031CHS STE ANNE5194989473000€2438€
2019-12-2012IMP DES RICORDANES581522169000€2086€
2020-05-1517RUE LAMARTINE489346190000€2135€
2019-08-2019RUE LAMARTINE489321158000€1775€
2022-01-267IMP DES RICORDANES592238178500€1940€
2021-08-255IMP DES RICORDANES581263188000€2321€
2020-07-2327CHS STE ANNE485597226000€2659€
2020-03-0922RUE LAMARTINE489300121360€1364€
2022-10-1012RUE DES VAUTES5101843330000€3267€
2021-10-1515RUE DES VAUTES41101277450000€4091€
2019-06-1712RUE LEON LEFORT580754334000€4175€
2020-12-046RUE DES ECOLES5235505447500€1904€
2021-12-0757RUE DU PARC5951146239000€2516€
2021-10-159RUE DES OISEAUX7114521297800€2612€
2022-03-1112RUE DES PEUPLIERS591308200000€2198€
2019-07-1210RUE DES CERISIERS585593164470€1935€
2021-10-1511RUE DES OISEAUX5180609418000€2322€
2021-02-157BD DU CHAMP JEUDI8171628292100€1708€
2021-07-2018RUE DES PEUPLIERS588577230000€2614€
2020-05-1520RUE DES PEUPLIERS4108578235700€2182€
2022-09-0816RUE DES CERISIERS581608273100€3372€
2019-11-081RUE DES BOULEAUX384678159000€1893€
2022-09-0718RUE DES ECOLES5117449392000€3350€
2022-01-187RUE DE COURMONT7126490312500€2480€
2021-08-069RUE DE COURMONT6117356290000€2479€
2021-12-0611RUE DE COURMONT4112356261200€2332€
2019-07-0513RUE DE COURMONT592492227000€2467€
2019-07-124CHE DU PARC6110374222800€2025€
2020-06-0216BD DU CHAMP JEUDI473421160000€2192€
2020-09-0743RUE DU PARC6156938361950€2320€