Estimation théorique
Château Renault,37110 Château Renault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Château Renault,37110-Château Renault indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.243€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.243€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autrèche (37009), comprenant 436 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-09 | 29 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 123 | 743 | 166000€ | 1350€ |
2019-08-12 | 17 | RUE DU VAL DE BRENNE | 3 | 42 | 163 | 58000€ | 1381€ |
2021-03-26 | 2 | RUE RENAN | 3 | 125 | 332 | 175000€ | 1400€ |
2023-03-07 | 35 | RUE GAMBETTA | 3 | 49 | 86 | 89000€ | 1816€ |
2022-03-01 | 18 | RUE RENAN | 3 | 72 | 266 | 127500€ | 1771€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 95 | 235 | 143000€ | 1505€ |
2022-11-08 | 86 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 155 | 140000€ | 1556€ |
2019-09-27 | 19 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 272 | 65000€ | 542€ |
2021-06-30 | 12 | RUE TERTRE DE L HORLOGE | 3 | 91 | 176 | 130000€ | 1429€ |
2021-01-18 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 535 | 139500€ | 1268€ |
2022-03-02 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 99 | 257 | 101800€ | 1028€ |
2020-12-11 | 71 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2022-04-29 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 121 | 117 | 130000€ | 1074€ |
2022-03-29 | 8 | RUE GAMBETTA | 2 | 59 | 197 | 99900€ | 1693€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DU CHATEAU | 2 | 78 | 471 | 200000€ | 2564€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DU CHATEAU | 5 | 130 | 344 | 191500€ | 1473€ |
2021-09-30 | 22 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 3 | 106 | 257 | 94500€ | 892€ |
2021-07-06 | 36 | RUE PIERRE MOREAU | 3 | 84 | 176 | 90000€ | 1071€ |
2021-10-08 | 8 | RUE GILBERT COMBETTES | 4 | 76 | 426 | 148000€ | 1947€ |
2021-12-21 | 46 | RUE DU TRONCHOT | 5 | 160 | 1100 | 205000€ | 1281€ |
2021-06-25 | 4 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 1 | 36 | 111 | 120000€ | 3333€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DU CHATEAU | 2 | 28 | 105 | 39100€ | 1396€ |
2022-12-20 | 28 | RUE PIERRE MOREAU | 5 | 74 | 173 | 30000€ | 405€ |
2022-06-07 | 30 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 7 | 182 | 1160 | 335000€ | 1841€ |
2021-01-22 | 10 | RUE PIERRE MOREAU | 2 | 90 | 145 | 45000€ | 500€ |
2020-12-02 | 1 | RUE STEPHANE PITARD | 6 | 129 | 238 | 149900€ | 1162€ |
2019-12-10 | 12 | RUE GILBERT COMBETTES | 3 | 96 | 220 | 150000€ | 1563€ |
2020-10-29 | 3 | PL LELU | 3 | 90 | 71 | 112500€ | 1250€ |
2020-03-31 | 5 | RUE PIERRE MOREAU | 2 | 50 | 87 | 60000€ | 1200€ |
2019-05-29 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 152 | 351 | 300000€ | 1974€ |
2023-04-14 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 59 | 41000€ | 569€ |
2022-01-27 | 12 | RUE MICHELET | 5 | 84 | 532 | 115000€ | 1369€ |
2020-04-28 | 41 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 44 | 99 | 64000€ | 1455€ |
2021-09-30 | 4 | PL VICTOR GESCHIKT | 4 | 82 | 76 | 55000€ | 671€ |
2023-03-03 | 15 | CHE DES PRES | 3 | 60 | 56 | 68000€ | 1133€ |
2021-09-06 | 14 | RUE VOLTAIRE | 8 | 160 | 144 | 192000€ | 1200€ |
2021-06-21 | 40 | RUE PAUL LOUIS COURIER | 2 | 57 | 130 | 67000€ | 1175€ |
2022-04-04 | 9 | RUE MARTIN GARDIEN | 4 | 95 | 64 | 73510€ | 774€ |
2019-05-29 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 135 | 140000€ | 1429€ |
2022-08-09 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 135 | 166160€ | 1696€ |
2021-01-20 | 146 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 148 | 244 | 69000€ | 466€ |
2021-02-05 | 20 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 54 | 65000€ | 813€ |
2020-01-24 | 27 | RUE VOLTAIRE | 2 | 37 | 16 | 36000€ | 973€ |
2021-09-27 | 4 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 90 | 2165 | 140000€ | 1556€ |
2020-12-02 | 10 | RUE MARTIN GARDIEN | 3 | 61 | 100 | 58100€ | 952€ |
2019-05-23 | 30 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 136 | 218 | 65000€ | 478€ |
2021-06-29 | 23 | RUE VOLTAIRE | 2 | 36 | 164 | 80000€ | 2222€ |
2022-12-14 | 12 | RUE MARTIN GARDIEN | 8 | 150 | 142 | 218000€ | 1453€ |
2020-08-13 | 16 | RUE GILBERT COMBETTES | 3 | 55 | 555 | 110000€ | 2000€ |
2020-09-23 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 491 | 120000€ | 1429€ |
2021-09-24 | 32 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 70 | 103 | 30000€ | 429€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 93 | 192 | 110000€ | 1183€ |
2020-12-28 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 353 | 60000€ | 857€ |
2020-04-16 | 31 | RUE VOLTAIRE | 3 | 60 | 394 | 143000€ | 2383€ |
2022-06-01 | 14 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 150 | 245 | 249000€ | 1660€ |
2021-04-14 | 15 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 106 | 788 | 187000€ | 1764€ |
2021-07-08 | 25 | RUE MARCEAU | 4 | 50 | 119 | 32000€ | 640€ |
2022-11-04 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 102 | 428 | 195000€ | 1912€ |
2020-05-28 | 21 | RUE ERNEST BELLANGER | 3 | 75 | 84 | 45500€ | 607€ |
2020-06-16 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 75 | 33 | 22000€ | 293€ |
2021-06-24 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 355 | 126010€ | 1146€ |
2022-05-31 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 71 | 43500€ | 870€ |
2022-08-19 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 115 | 39 | 118000€ | 1026€ |
2021-11-29 | 8 | RUE DES MARAIS | 4 | 110 | 366 | 176900€ | 1608€ |
2021-12-21 | 127 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 231 | 83000€ | 2767€ |
2023-06-19 | 9004 | RUE MOLIERE | 2 | 76 | 101 | 90000€ | 1184€ |
2022-12-14 | 21 | RUE HOCHE | 6 | 118 | 389 | 103000€ | 873€ |
2019-08-01 | 14 | RUE MARCEAU | 3 | 60 | 225 | 54000€ | 900€ |
2023-01-17 | 10 | RUE MARCEAU | 1 | 31 | 292 | 58000€ | 1871€ |
2022-03-01 | 139 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 57 | 39 | 45010€ | 790€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DESCARTES | 4 | 85 | 157 | 68500€ | 806€ |
2020-07-28 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 23000€ | 426€ |
2022-09-08 | 8 | RUE MARCEAU | 4 | 54 | 354 | 120000€ | 2222€ |
2022-08-23 | 170 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 112 | 145000€ | 1368€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 169 | 110000€ | 1089€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 169 | 124000€ | 1228€ |
2020-12-07 | 13 | RUE HONORE DE BALZAC | 7 | 156 | 666 | 80000€ | 513€ |
2021-12-09 | 22 | RUE DE VAUBRAHAN | 6 | 115 | 1583 | 215000€ | 1870€ |
2020-08-28 | 7 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 84 | 760 | 168000€ | 2000€ |
2020-09-21 | 28 | RUE DU TRONCHOT | 6 | 151 | 2860 | 270000€ | 1788€ |
2023-01-05 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 0 | 154700€ | 1842€ |
2021-06-07 | 174 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 45 | 62 | 42500€ | 944€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DE LA FOULERIE | 8 | 219 | 790 | 290000€ | 1324€ |
2022-02-10 | 147 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 49 | 63 | 87000€ | 1776€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 141 | 35000€ | 318€ |
2021-08-03 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 110 | 141 | 56000€ | 509€ |
2023-01-27 | 184 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 122 | 70000€ | 1400€ |
2019-06-03 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 208 | 51000€ | 600€ |
2020-12-22 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 163 | 90000€ | 1579€ |
2021-09-01 | 184 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 65 | 86 | 115670€ | 1780€ |
2022-12-07 | 10 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 130 | 861 | 220000€ | 1692€ |
2019-09-30 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 59 | 174 | 65000€ | 1102€ |
2022-03-21 | 10 | RUE HONORE DE BALZAC | 3 | 59 | 174 | 80000€ | 1356€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 517 | 223330€ | 1959€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 88 | 501 | 138000€ | 1568€ |
2022-12-14 | 14 | IMP DU PRESSOIR | 2 | 70 | 60 | 166300€ | 2376€ |
2021-10-01 | 9 | RUE MADAME SORNAS | 4 | 124 | 831 | 173000€ | 1395€ |
2022-07-06 | 10 | RUE CHAPTAL | 2 | 30 | 197 | 45000€ | 1500€ |
2023-05-23 | 10 | RUE CHAPTAL | 2 | 30 | 197 | 90000€ | 3000€ |
2021-10-01 | 11 | IMP DU PRESSOIR | 5 | 100 | 102 | 230000€ | 2300€ |
2021-01-05 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 230 | 1489 | 246500€ | 1072€ |
2020-09-09 | 153 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 647 | 73000€ | 608€ |
2020-01-03 | 4 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 74 | 500 | 123282€ | 1666€ |
2019-06-13 | 196 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 39 | 101 | 21000€ | 538€ |
2022-03-01 | 56 | RUE VOLTAIRE | 5 | 83 | 280 | 76500€ | 922€ |
2020-06-18 | 18 | AV DU MAINE | 4 | 135 | 275 | 130000€ | 963€ |
2020-02-11 | 16 | RUE RABELAIS | 4 | 46 | 183 | 40000€ | 870€ |
2021-02-22 | 6 | RUE JEHAN FOUQUET | 3 | 38 | 291 | 70000€ | 1842€ |
2019-07-18 | 58 | RUE VOLTAIRE | 5 | 105 | 118 | 80000€ | 762€ |
2020-10-27 | 16 | AV DU MAINE | 5 | 92 | 275 | 128000€ | 1391€ |
2023-06-20 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 56 | 194 | 30000€ | 536€ |
2021-09-22 | 39 | RUE MARCEAU | 9 | 255 | 596 | 298000€ | 1169€ |
2019-12-09 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 240 | 48000€ | 716€ |
2022-07-20 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 51 | 159 | 90000€ | 1765€ |
2021-03-31 | 26 | RUE DU TRONCHOT | 4 | 82 | 500 | 162500€ | 1982€ |
2019-10-03 | 21 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 76 | 553 | 140000€ | 1842€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DU GRAVIER | 4 | 75 | 345 | 55300€ | 737€ |
2020-10-22 | 13 | AV DU MAINE | 5 | 95 | 415 | 155000€ | 1632€ |
2023-06-26 | 159 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 30 | 0 | 39000€ | 1300€ |
2021-02-03 | 159 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 155 | 0 | 98000€ | 632€ |
2021-10-06 | 161 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 72 | 0 | 82100€ | 1140€ |
2021-08-24 | 5239 | RUE DE VAUBRAHAN | 4 | 111 | 1000 | 178000€ | 1604€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 25 | 346 | 100000€ | 4000€ |
2023-02-06 | 11 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 90 | 326 | 113500€ | 1261€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DE MONTBRAHAN | 2 | 47 | 300 | 80300€ | 1709€ |
2020-12-22 | 14 | RUE JEHAN FOUQUET | 4 | 55 | 175 | 70000€ | 1273€ |
2022-03-23 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 146 | 66000€ | 985€ |
2021-08-05 | 7 | RUE VELPEAU | 3 | 80 | 177 | 115000€ | 1438€ |
2022-10-07 | 8 | RUE TROUSSEAU | 5 | 99 | 0 | 168500€ | 1702€ |
2022-02-10 | 49 | RUE MARCEAU | 2 | 38 | 432 | 113500€ | 2987€ |
2022-12-30 | 11 | RUE PIERRE COLIN | 4 | 75 | 354 | 94000€ | 1253€ |
2022-12-15 | 14 | RUE JULES FERRY | 5 | 78 | 224 | 111000€ | 1423€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 76 | 702 | 100500€ | 1322€ |
2021-06-14 | 51 | RUE MARCEAU | 4 | 97 | 1432 | 115000€ | 1186€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 4 | 88 | 1544 | 225000€ | 2557€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE VAUBRAHAN | 6 | 108 | 344 | 220000€ | 2037€ |
2019-05-28 | 10 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 4 | 170 | 604 | 110000€ | 647€ |
2022-08-31 | 20 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 5 | 120 | 499 | 185000€ | 1542€ |
2022-02-07 | 11 | RUE D DEPORTES POLITIQUES | 3 | 83 | 617 | 155000€ | 1867€ |
2019-07-10 | 26 | RUE MADAME SORNAS | 5 | 138 | 530 | 152000€ | 1101€ |
2019-09-05 | 26 | RUE ANDRE BAUCHANT | 6 | 211 | 682 | 309000€ | 1464€ |
2023-04-20 | 26 | RUE ANDRE BAUCHANT | 6 | 211 | 682 | 351000€ | 1664€ |
2022-07-28 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 95 | 400 | 178500€ | 1879€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DE MONTBRAHAN | 3 | 75 | 427 | 100000€ | 1333€ |
2021-11-08 | 18 | RUE VELPEAU | 4 | 76 | 765 | 128000€ | 1684€ |
2020-04-29 | 3 | BD JULES JORAN | 4 | 80 | 500 | 100300€ | 1254€ |
2020-03-11 | 38 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 83 | 12 | 135000€ | 1627€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DU BOIS BOUQUIN | 4 | 92 | 539 | 178000€ | 1935€ |
2021-05-26 | 3 | SEN DES SOEURS | 2 | 42 | 470 | 27000€ | 643€ |
2021-06-22 | 40 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 91 | 995 | 155900€ | 1713€ |