Estimation théorique
Châteauneuf,73390 Châteauneuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Châteauneuf,73390-Châteauneuf indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton-Bettonet (73041), comprenant 317 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.987€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.987€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton-Bettonet (73041), comprenant 317 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-06 | 201 | RUE DE MALTAVERNE | 5 | 120 | 520 | 238000€ | 1983€ |
2019-06-28 | 333 | RUE DE MALTAVERNE | 4 | 87 | 500 | 207400€ | 2384€ |
2022-03-18 | 333 | RUE DE MALTAVERNE | 4 | 87 | 500 | 318900€ | 3666€ |
2020-01-17 | 337 | RUE DE MALTAVERNE | 5 | 112 | 500 | 305000€ | 2723€ |
2021-03-25 | 77 | RUE DES PONCINS | 4 | 80 | 902 | 295000€ | 3688€ |
2022-07-04 | 37 | RUE DE MALTAVERNE | 4 | 82 | 695 | 320000€ | 3902€ |
2023-01-06 | 110 | RUE DU PACHUT | 4 | 109 | 420 | 325440€ | 2986€ |
2019-07-30 | 2 | LOT LE COTEAU DE MALTAVERNE | 4 | 101 | 443 | 256200€ | 2537€ |
2022-08-24 | 88 | RUE DE MALTAVERNE | 6 | 85 | 400 | 228080€ | 2683€ |
2023-02-23 | 8 | LOT LE COTEAU DE MALTAVERNE | 5 | 92 | 427 | 299400€ | 3254€ |
2020-09-19 | 19 | IMP DES PERRIERES | 4 | 89 | 500 | 241209€ | 2710€ |
2021-09-14 | 140 | RTE ROYALE | 4 | 61 | 39 | 58000€ | 951€ |
2020-02-26 | 4 | PASS DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 60 | 106 | 134870€ | 2248€ |
2022-11-15 | 370 | RTE D HAUTEVILLE | 3 | 55 | 453 | 190000€ | 3455€ |
2022-09-26 | 51 | IMP DE LA CROUZE | 3 | 73 | 44 | 157170€ | 2153€ |
2019-07-30 | 71 | IMP DU SORIAU | 5 | 80 | 199 | 146000€ | 1825€ |
2021-05-17 | 85 | IMP DU SORIAU | 2 | 52 | 144 | 216150€ | 4157€ |
2021-10-04 | 399 | RTE D HAUTEVILLE | 4 | 178 | 386 | 135000€ | 758€ |
2022-08-24 | 41 | IMP DU SORIAU | 5 | 80 | 616 | 185000€ | 2313€ |
2021-01-29 | 59 | IMP DU SORIAU | 4 | 120 | 511 | 273550€ | 2280€ |
2022-03-23 | 101 | RTE DE FREYDIERE | 6 | 197 | 0 | 427000€ | 2168€ |
2019-07-25 | 58 | CHE DE BATAILLIN | 5 | 163 | 500 | 300000€ | 1840€ |
2020-07-31 | 430 | RTE DU BOITARD | 4 | 115 | 500 | 314800€ | 2737€ |
2020-01-16 | 181 | CHE DE JULIANCIN | 5 | 84 | 978 | 120000€ | 1429€ |
2023-04-26 | 185 | RTE DE FREYDIERE | 6 | 110 | 500 | 279500€ | 2541€ |
2019-05-07 | 486 | RTE DU CHENES | 4 | 92 | 1130 | 224950€ | 2445€ |
2021-03-26 | 307 | RTE DU CHENES | 4 | 114 | 0 | 187850€ | 1648€ |
2021-08-27 | 545 | RTE DU VILLARET | 5 | 91 | 1105 | 268960€ | 2956€ |
2021-10-27 | 5137 | VILLARAIMON | 3 | 48 | 103 | 75000€ | 1563€ |
2019-12-02 | 92 | LOT SABAUDIA | 5 | 125 | 573 | 311100€ | 2489€ |
2021-03-04 | 18 | LOT SABAUDIA | 5 | 121 | 751 | 368600€ | 3046€ |
2022-04-22 | 5014 | LES PEPINS | 2 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2021-06-07 | 65 | RTE DU VILLARET | 7 | 181 | 1177 | 383900€ | 2121€ |
2020-02-14 | 341 | RTE DE TARDEVEL | 6 | 166 | 414 | 339600€ | 2046€ |
2023-06-30 | 311 | RTE DE TARDEVEL | 4 | 72 | 1553 | 240000€ | 3333€ |
2020-02-28 | 339 | RTE DE TARDEVEL | 6 | 162 | 500 | 410100€ | 2531€ |
2023-06-30 | 339 | RTE DE TARDEVEL | 6 | 162 | 500 | 545500€ | 3367€ |
2019-06-19 | 5165 | AUX PEPINS | 3 | 93 | 590 | 212000€ | 2280€ |
2020-04-24 | 5189 | AUX PEPINS | 4 | 118 | 647 | 258520€ | 2191€ |
2022-10-21 | 5129 | LA CHAUSSEE | 3 | 85 | 830 | 310000€ | 3647€ |
2021-12-07 | 881 | RTE DE TARDEVEL | 3 | 130 | 500 | 388500€ | 2988€ |
2021-07-19 | 5168 | MASSETTE D EN HAUT | 4 | 118 | 450 | 265350€ | 2249€ |
2022-08-30 | 305 | CHEM DU COISIN | 4 | 104 | 1289 | 273480€ | 2630€ |
2020-09-04 | 120 | RUE DU BOISSON | 3 | 60 | 640 | 226390€ | 3773€ |
2020-09-18 | 1085 | RTE DE TARDEVEL | 3 | 65 | 272 | 242800€ | 3735€ |
2023-06-01 | 5176 | AUX RACTS | 3 | 140 | 800 | 458000€ | 3271€ |
2022-03-23 | 7 | ALL DU BOURG | 4 | 74 | 241 | 230000€ | 3108€ |
2020-08-31 | 5038 | LE BETTONNET | 4 | 86 | 647 | 191350€ | 2225€ |
2019-10-09 | 5035 | LE BETTONNET | 3 | 80 | 66 | 120000€ | 1500€ |
2020-11-17 | 5041 | LE BETTONNET | 3 | 70 | 45 | 111035€ | 1586€ |
2021-12-20 | 5043 | LE BETTONNET | 3 | 57 | 67 | 115000€ | 2018€ |
2022-12-01 | 5146 | AUX VIGNACES | 6 | 130 | 2090 | 413530€ | 3181€ |
2022-11-09 | 5051 | LE BETTONNET | 3 | 90 | 448 | 73000€ | 811€ |
2019-07-08 | 114 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 81 | 710 | 236800€ | 2923€ |
2020-01-24 | 5102 | LA TEPPE | 2 | 60 | 435 | 26667€ | 444€ |
2022-03-21 | 56 | RUE DU BASSIN | 4 | 80 | 353 | 200000€ | 2500€ |
2021-12-01 | 5015 | AUX RACTS | 6 | 115 | 265 | 250000€ | 2174€ |
2019-06-05 | 1694 | RTE DE LA MALADIERES | 5 | 148 | 1558 | 285995€ | 1932€ |
2019-10-07 | 60 | ALL DE LA SOURCE | 5 | 114 | 755 | 375000€ | 3289€ |
2021-07-08 | 190 | RUE DE PEROLIN | 5 | 109 | 872 | 279810€ | 2567€ |
2020-02-21 | 106 | RUE DES COTES JACQUET | 4 | 81 | 512 | 236600€ | 2921€ |
2022-10-21 | 231 | RUE DU VILLAGE | 4 | 70 | 588 | 249120€ | 3559€ |
2021-06-07 | 135 | RUE DU GRAND ARC | 4 | 130 | 964 | 147195€ | 1132€ |
2023-02-23 | 60 | RUE DES COTES JACQUET | 2 | 45 | 389 | 181700€ | 4038€ |
2020-09-09 | 48 | ALL DES MESANGES | 7 | 180 | 1325 | 268130€ | 1490€ |
2020-11-07 | 59 | RUE DES COTES JACQUET | 3 | 56 | 500 | 107650€ | 1922€ |
2022-10-13 | 61 | RUE DU VILLAGE | 2 | 45 | 653 | 178000€ | 3956€ |
2021-10-25 | 5168 | HAUTEVILLE | 3 | 85 | 110 | 211200€ | 2485€ |
2021-06-10 | 108 | ALL DE LA LAUZIERE | 5 | 120 | 421 | 329650€ | 2747€ |
2023-02-24 | 318 | RTE DE LA BETAZ | 4 | 137 | 695 | 418050€ | 3051€ |
2022-08-29 | 346 | RTE DE LA BETAZ | 4 | 90 | 1792 | 356250€ | 3958€ |
2021-05-31 | 197 | RTE DE VAL GELON | 5 | 96 | 760 | 81685€ | 851€ |
2022-09-23 | 5094 | BETTONNET | 6 | 122 | 548 | 287460€ | 2356€ |
2021-01-27 | 5095 | BETTONNET | 9 | 125 | 415 | 314590€ | 2517€ |
2019-10-21 | 555 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 349 | 125000€ | 2083€ |
2019-06-20 | 301 | RUE DE LA RUCHE | 5 | 115 | 883 | 271000€ | 2357€ |
2023-02-20 | 296 | RUE DE LA RUCHE | 5 | 93 | 470 | 315400€ | 3391€ |
2021-01-05 | 483 | RTE DE LA GARE | 5 | 98 | 405 | 95000€ | 969€ |
2019-07-18 | 73 | IMP DE LA CROIX | 8 | 210 | 40 | 278000€ | 1324€ |
2023-04-26 | 5178 | PAU | 3 | 50 | 550 | 190000€ | 3800€ |
2021-02-19 | 489 | RUE FRANCOIS JANEX | 3 | 85 | 7370 | 210806€ | 2480€ |
2021-03-16 | 5169 | PAU | 2 | 30 | 70 | 95750€ | 3192€ |
2020-12-07 | 5182 | PAU | 3 | 70 | 390 | 160000€ | 2286€ |
2022-10-19 | 302 | RTE DE LA GARE | 5 | 185 | 812 | 224412€ | 1213€ |
2021-02-12 | 5174 | PAU | 6 | 137 | 52 | 199000€ | 1453€ |
2021-08-03 | 226 | RUE DU VILLARET | 2 | 50 | 1036 | 140000€ | 2800€ |
2020-07-20 | 292 | RUE DU VILLARET | 4 | 100 | 3550 | 155000€ | 1550€ |
2020-06-29 | 108 | RUE DE LA RUCHE | 5 | 136 | 667 | 286590€ | 2107€ |
2020-09-25 | 5183 | PAU | 4 | 38 | 409 | 138000€ | 3632€ |
2020-09-16 | 196 | RUE DE LA RUCHE | 4 | 79 | 799 | 238000€ | 3013€ |
2020-04-14 | 5194 | PAU | 5 | 120 | 38 | 198060€ | 1651€ |
2022-11-10 | 172 | RUE DE LA RUCHE | 4 | 140 | 782 | 324000€ | 2314€ |
2021-04-28 | 5106 | MONTESUIT | 3 | 67 | 181 | 178000€ | 2657€ |
2023-03-31 | 136 | RTE DE LA MAURIENNE | 5 | 95 | 1158 | 190000€ | 2000€ |
2019-09-13 | 5206 | PAU | 7 | 194 | 325 | 221200€ | 1140€ |
2021-07-12 | 166 | RUE DE LA RUCHE | 6 | 165 | 754 | 350800€ | 2126€ |
2023-04-24 | 51 | IMP DE PRE FLEURI | 6 | 117 | 953 | 372110€ | 3180€ |
2019-06-06 | 5200 | PAU | 6 | 110 | 769 | 180000€ | 1636€ |
2020-12-22 | 159 | RTE DE LA GARE | 6 | 160 | 325 | 196900€ | 1231€ |
2023-01-12 | 5160 | PAU | 4 | 119 | 550 | 190000€ | 1597€ |
2023-01-09 | 28 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 100 | 698 | 322350€ | 3224€ |
2019-07-04 | 39 | RTE DE L ARCLUSAZ | 6 | 131 | 902 | 247850€ | 1892€ |
2021-03-30 | 277 | RTE DE LA SERVAZ | 4 | 87 | 542 | 223000€ | 2563€ |
2020-05-19 | 5120 | LA COMBE | 3 | 64 | 740 | 210000€ | 3281€ |
2019-09-19 | 115 | RTE DE CHAMOUX | 9 | 163 | 0 | 310500€ | 1905€ |
2019-12-17 | 217 | RUE DES QUATRE SETIVES | 5 | 99 | 324 | 196000€ | 1980€ |
2021-04-30 | 72 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 102 | 703 | 312700€ | 3066€ |
2019-07-29 | 137 | RTE DE CHAMOUX | 4 | 80 | 1111 | 160000€ | 2000€ |
2021-09-24 | 430 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 630 | 255000€ | 2318€ |
2022-09-30 | 93 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 110 | 629 | 300000€ | 2727€ |
2022-07-26 | 63 | IMP DE L ARMENAZ | 5 | 99 | 440 | 307670€ | 3108€ |
2023-04-20 | 45 | RUE DU GRAND ARC | 4 | 96 | 472 | 296230€ | 3086€ |
2019-11-05 | 69 | IMP DE L ARMENAZ | 5 | 95 | 423 | 235350€ | 2477€ |
2022-01-18 | 194 | RUE FRANCOIS JANEX | 5 | 93 | 381 | 247610€ | 2662€ |
2020-07-20 | 73 | IMP DE L ARMENAZ | 3 | 65 | 392 | 231400€ | 3560€ |
2019-08-09 | 58 | IMP DE L ARMENAZ | 5 | 121 | 433 | 266300€ | 2201€ |
2020-08-14 | 98 | IMP DE L ARMENAZ | 4 | 94 | 466 | 272000€ | 2894€ |
2021-07-30 | 76 | IMP DE L ARMENAZ | 2 | 63 | 381 | 170000€ | 2698€ |
2022-06-30 | 25 | IMP DES SONNAILLES | 4 | 155 | 500 | 542750€ | 3502€ |
2021-09-06 | 96 | RUE DU PARC | 3 | 65 | 1234 | 257700€ | 3965€ |
2021-06-29 | 15 | IMP DE MONTRANGER | 3 | 74 | 769 | 220000€ | 2973€ |
2022-11-09 | 114 | IMP DE L ARMENAZ | 5 | 110 | 613 | 432450€ | 3931€ |
2022-02-03 | 66 | RUE DU PARC | 6 | 115 | 575 | 285000€ | 2478€ |
2021-11-10 | 416 | RTE DE L ARCLUSAZ | 7 | 150 | 5055 | 475835€ | 3172€ |
2023-03-07 | 5054 | CHAMOUX | 5 | 65 | 66 | 170000€ | 2615€ |
2020-09-04 | 25 | RTE DU PLATTET | 6 | 107 | 349 | 252750€ | 2362€ |
2019-12-16 | 5098 | LA BOUVERY | 2 | 63 | 1095 | 115000€ | 1825€ |
2019-07-30 | 634 | RTE JEAN FRANCOIS MAMY | 3 | 85 | 517 | 227000€ | 2671€ |
2021-08-10 | 131 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 100 | 528 | 310000€ | 3100€ |
2020-12-11 | 88 | IMP DU GRAND CHAMP | 4 | 113 | 700 | 288200€ | 2550€ |
2022-04-04 | 116 | RUE COMTESSE ROSE DE SONNAZ | 3 | 80 | 685 | 191170€ | 2390€ |
2021-01-14 | 77 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 67 | 162 | 110000€ | 1642€ |
2021-07-07 | 723 | RTE JEAN FRANCOIS MAMY | 5 | 165 | 268 | 210000€ | 1273€ |
2019-05-07 | 5169 | AU MOLLARD | 8 | 117 | 502 | 304480€ | 2602€ |
2021-06-08 | 5169 | AU MOLLARD | 5 | 130 | 502 | 379180€ | 2917€ |
2023-01-20 | 101 | IMP CHARTREUSE | 5 | 117 | 459 | 453450€ | 3876€ |
2020-07-23 | 202 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 100 | 119 | 226500€ | 2265€ |
2020-11-12 | 29 | IMP DU GRAND CHAMP | 5 | 90 | 123 | 170000€ | 1889€ |
2023-05-04 | 164 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 120 | 1542 | 407600€ | 3397€ |
2019-08-13 | 68 | IMP CHARTREUSE | 5 | 104 | 386 | 303560€ | 2919€ |
2019-10-04 | 168 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 150 | 327 | 300000€ | 2000€ |
2021-08-02 | 484 | RTE DE L ARCLUSAZ | 3 | 112 | 830 | 261310€ | 2333€ |
2020-11-20 | 120 | RTE DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 822 | 318737€ | 2898€ |
2023-03-29 | 6438 | LE GRAND CHAMP | 7 | 171 | 688 | 247000€ | 1444€ |
2020-06-02 | 5088 | VILLARD LAMARD | 6 | 150 | 876 | 200000€ | 1333€ |
2020-05-30 | 6440 | LE GRAND CHAMP | 5 | 108 | 559 | 274130€ | 2538€ |
2020-09-02 | 34 | RUE DE LA POSTE | 6 | 138 | 1289 | 180000€ | 1304€ |
2022-04-21 | 6443 | LE GRAND CHAMP | 6 | 108 | 552 | 235000€ | 2176€ |
2019-10-14 | 5245 | CHEVILLARD | 5 | 125 | 239 | 210000€ | 1680€ |
2021-07-28 | 9 | CHEM DE PIERRE OUTEND | 5 | 115 | 583 | 278400€ | 2421€ |