Estimation théorique
Châteaurenard,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Châteaurenard,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.321€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.321€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 439 | CHE DU VICAIRE | 4 | 92 | 1967 | 438000€ | 4761€ |
2019-07-31 | 796 | RTE DE TARASCON | 1 | 44 | 580 | 318000€ | 7227€ |
2022-05-23 | 144 | CHE DU VICAIRE | 4 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2021-03-25 | 554 | RTE DE TARASCON | 5 | 140 | 1169 | 330000€ | 2357€ |
2019-11-27 | 695 | CHE DU BARRET | 8 | 200 | 1477 | 725000€ | 3625€ |
2021-09-20 | 22 | IMP CARMEN | 4 | 72 | 340 | 227000€ | 3153€ |
2020-02-05 | 2741 | CD 34 DE LA CRAU | 4 | 110 | 590 | 350000€ | 3182€ |
2020-08-28 | 9 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 110 | 400 | 250500€ | 2277€ |
2023-06-12 | 14 | IMP CARMEN | 3 | 73 | 390 | 275000€ | 3767€ |
2022-11-22 | 1695 | CHE DES LONNES | 7 | 200 | 425 | 138000€ | 690€ |
2021-10-26 | 538 | CHE DU BARRET | 3 | 100 | 2412 | 539496€ | 5395€ |
2020-10-15 | 7 | IMP CARMEN | 5 | 100 | 380 | 266500€ | 2665€ |
2021-11-30 | 5 | IMP MAURICE RAVEL | 5 | 119 | 685 | 399700€ | 3359€ |
2019-10-25 | 3 | IMP CARMEN | 4 | 100 | 381 | 234460€ | 2345€ |
2021-06-11 | 2 | IMP CARMEN | 6 | 141 | 507 | 310000€ | 2199€ |
2019-10-11 | 1 | IMP CARMEN | 4 | 84 | 324 | 244500€ | 2911€ |
2020-12-17 | 2 | LOT LA CLE DE SOL | 7 | 163 | 758 | 399100€ | 2448€ |
2020-09-22 | 1213 | CHE DU VICAIRE | 5 | 120 | 3178 | 315200€ | 2627€ |
2021-07-07 | 1585 | RTE DE TARASCON | 7 | 180 | 1085 | 422000€ | 2344€ |
2019-07-30 | 800 | AV MARGUERITE TARDIEU | 3 | 103 | 424 | 308750€ | 2998€ |
2021-12-01 | 800 | AV MARGUERITE TARDIEU | 3 | 103 | 424 | 338500€ | 3286€ |
2021-10-22 | 800 | AV MARGUERITE TARDIEU | 5 | 99 | 474 | 349000€ | 3525€ |
2021-05-10 | 209 | CHE DU BARRET | 4 | 90 | 335 | 278290€ | 3092€ |
2022-09-09 | 4 | IMP NABUCCO | 5 | 109 | 333 | 286200€ | 2626€ |
2022-03-21 | 209 | CHE DU BARRET | 3 | 82 | 361 | 320000€ | 3902€ |
2019-08-29 | 209 | CHE DU BARRET | 4 | 90 | 404 | 258000€ | 2867€ |
2022-11-08 | 209 | CHE DU BARRET | 4 | 90 | 404 | 346500€ | 3850€ |
2022-01-28 | 9 | LOT LE JARDIN D'EUGENIE | 4 | 115 | 415 | 401100€ | 3488€ |
2021-07-30 | 9999 | IMP FAUST | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2021-04-23 | 304 | LA DRAILLETTE | 5 | 130 | 652 | 451050€ | 3470€ |
2021-08-06 | 7 | LOT LES JARDINS D' EUGENIE | 4 | 75 | 408 | 277150€ | 3695€ |
2021-10-14 | 3 | LOT LE JARDIN D'EUGENIE | 4 | 112 | 411 | 359550€ | 3210€ |
2021-07-20 | 234 | CHE DU BARRET | 8 | 300 | 558 | 700000€ | 2333€ |
2022-12-23 | 766 | CD 34 DE LA CRAU | 4 | 120 | 1230 | 245000€ | 2042€ |
2019-09-05 | 2730 | CD 34 DE LA CRAU | 3 | 70 | 655 | 267500€ | 3821€ |
2022-05-17 | 4 | IMP OTELLO | 4 | 79 | 206 | 250000€ | 3165€ |
2022-09-20 | 574 | RTE D AVIGNON CD 571 | 2 | 79 | 645 | 330000€ | 4177€ |
2022-05-10 | 2779 | CD 34 DE LA CRAU | 3 | 70 | 712 | 256000€ | 3657€ |
2020-06-18 | 9100 | RTE DE TARASCON | 4 | 96 | 310 | 215000€ | 2240€ |
2022-03-07 | 4 | IMP OTELLO | 4 | 89 | 240 | 252970€ | 2842€ |
2021-06-25 | 4 | IMP LAKME | 4 | 128 | 222 | 80000€ | 625€ |
2019-06-24 | 4 | LOT LE HAMEAU DU PIGEONNIER | 3 | 70 | 753 | 230200€ | 3289€ |
2023-04-24 | 1203 | RTE D AVIGNON CD 571 | 3 | 66 | 6087 | 450000€ | 6818€ |
2021-09-17 | 64 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 333 | 287800€ | 3198€ |
2019-08-09 | 66 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 329 | 225000€ | 2500€ |
2023-03-04 | 7 | AV DES LONNES | 5 | 120 | 208 | 178500€ | 1488€ |
2022-07-27 | 55 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 138 | 379 | 383500€ | 2779€ |
2021-04-30 | 65 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 81 | 304 | 242000€ | 2988€ |
2021-10-06 | 60 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 87 | 416 | 307400€ | 3533€ |
2020-03-20 | 12 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 320 | 270770€ | 3009€ |
2022-08-23 | 14 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 89 | 383 | 308000€ | 3461€ |
2022-05-16 | 224 | RUE JEAN GIONO | 5 | 172 | 713 | 428900€ | 2494€ |
2023-04-28 | 54 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 86 | 428 | 345000€ | 4012€ |
2021-11-04 | 9 | LOT ALLEMAND | 4 | 117 | 484 | 200000€ | 1709€ |
2022-03-25 | 10 | LOT ALLEMAND | 4 | 80 | 501 | 247600€ | 3095€ |
2021-06-24 | 294 | RTE D AVIGNON CD 571 | 5 | 145 | 2285 | 440000€ | 3034€ |
2021-01-15 | 49 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 78 | 335 | 328550€ | 4212€ |
2020-09-11 | 39 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 388 | 276000€ | 3067€ |
2020-10-16 | 31 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 88 | 293 | 253799€ | 2884€ |
2023-04-27 | 239 | RUE JEAN GIONO | 2 | 32 | 353 | 193900€ | 6059€ |
2020-01-29 | 57 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 170 | 375 | 150000€ | 882€ |
2023-05-05 | 26 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 85 | 385 | 338100€ | 3978€ |
2022-07-18 | 18 | IMP DU VENTOUX | 3 | 73 | 285 | 247400€ | 3389€ |
2021-11-15 | 180 | RUE JEAN GIONO | 5 | 157 | 712 | 329000€ | 2096€ |
2020-02-14 | 46 | AV DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 3 | 66 | 350 | 229200€ | 3473€ |
2020-05-25 | 25 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 73 | 0 | 226500€ | 3103€ |
2022-04-01 | 46 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 80 | 374 | 242000€ | 3025€ |
2020-10-16 | 51 | AV JACQUES TROUILLET | 4 | 80 | 267 | 210000€ | 2625€ |
2019-11-01 | 76 | RTE D AVIGNON CD 571 | 4 | 72 | 652 | 269000€ | 3736€ |
2021-01-22 | 29 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 100 | 378 | 278000€ | 2780€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DU DOCTEUR MASCLE | 3 | 64 | 107 | 120000€ | 1875€ |
2023-04-26 | 17 | RUE DU DOCTEUR MASCLE | 3 | 64 | 107 | 190950€ | 2984€ |
2022-03-03 | 10 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 80 | 297 | 230000€ | 2875€ |
2021-12-22 | 1000 | CHE DE ROSETTE | 5 | 120 | 402 | 400000€ | 3333€ |
2021-01-21 | 23 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 116 | 527 | 296700€ | 2558€ |
2021-09-02 | 40 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 70 | 426 | 266900€ | 3813€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DU DOCTEUR MASCLE | 4 | 100 | 81 | 266370€ | 2664€ |
2022-09-21 | 75 | BD ERNEST GENEVET | 2 | 78 | 203 | 182000€ | 2333€ |
2021-12-01 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 110 | 160 | 175000€ | 1591€ |
2021-02-17 | 31 | AV JACQUES TROUILLET | 1 | 41 | 43 | 82000€ | 2000€ |
2020-04-22 | 33 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 97 | 138 | 213000€ | 2196€ |
2021-03-31 | 25 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 96 | 290 | 240000€ | 2500€ |
2020-09-22 | 10 | LOT LES JARDINS DE LEONCE | 4 | 90 | 274 | 293000€ | 3256€ |
2021-03-05 | 1704 | CHE DU VICAIRE | 4 | 119 | 580 | 480450€ | 4037€ |
2021-07-09 | 3 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 100 | 392 | 313000€ | 3130€ |
2021-05-03 | 5 | LOT LES JARDINS DE LEONCE | 4 | 88 | 280 | 283000€ | 3216€ |
2022-04-28 | 127 | CHE DES LEQUES | 5 | 96 | 1000 | 473600€ | 4933€ |
2021-05-11 | 2053 | RTE DE TARASCON | 3 | 102 | 756 | 470000€ | 4608€ |
2023-05-09 | 5001 | LOT LES FLORELLES | 3 | 94 | 671 | 257000€ | 2734€ |
2022-04-14 | 127 | CHE DES LEQUES | 3 | 120 | 1365 | 396000€ | 3300€ |
2021-07-01 | 17 | AV JACQUES TROUILLET | 4 | 110 | 187 | 235000€ | 2136€ |
2021-07-08 | 4 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 142 | 392 | 352750€ | 2484€ |
2021-11-04 | 11 | AV JACQUES TROUILLET | 3 | 64 | 128 | 218500€ | 3414€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 102 | 839 | 260000€ | 2549€ |
2022-12-20 | 10 | BD JULES FERRY | 4 | 105 | 142 | 249270€ | 2374€ |
2021-03-30 | 432 | CHE DE BIGONNET | 1 | 20 | 11980 | 293500€ | 14675€ |
2019-10-08 | 44 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 180 | 824 | 287420€ | 1597€ |
2020-09-11 | 500 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 4 | 116 | 1273 | 370000€ | 3190€ |
2023-03-15 | 7 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 6 | 125 | 376 | 385000€ | 3080€ |
2022-04-25 | 9 | LOT LES FLORELLES | 4 | 105 | 615 | 425400€ | 4051€ |
2022-12-21 | 4 | RUE MARIUS CHABAUD | 3 | 68 | 245 | 97320€ | 1431€ |
2020-09-23 | 8 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 140 | 376 | 358000€ | 2557€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 83 | 357 | 243800€ | 2937€ |
2019-12-07 | 2006 | CHE DU TILLEUL | 5 | 219 | 962 | 1000000€ | 4566€ |
2021-01-20 | 13 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 6 | 151 | 406 | 394000€ | 2609€ |
2022-09-08 | 28 | AV FREDERIC MISTRAL | 10 | 238 | 654 | 600000€ | 2521€ |
2021-09-15 | 12 | LOT LE HAM DU MAS D ANTONIN | 4 | 88 | 429 | 287000€ | 3261€ |
2019-09-20 | 490 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 4 | 99 | 2572 | 355000€ | 3586€ |
2022-11-22 | 3 | BD DE LA PAIX | 3 | 110 | 113 | 220000€ | 2000€ |
2021-09-24 | 26 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 140 | 995 | 435000€ | 3107€ |
2022-04-15 | 272 | BD ERNEST GENEVET | 4 | 106 | 182 | 199500€ | 1882€ |
2021-07-20 | 2 | LOT L ORATOIRE | 3 | 88 | 516 | 256000€ | 2909€ |
2020-08-17 | 538 | CHE DES ECOLES | 5 | 185 | 1464 | 445000€ | 2405€ |
2020-06-25 | 3 | LOT LES CLEMATITES | 4 | 79 | 186 | 225000€ | 2848€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DE LA FARIGOULE | 3 | 53 | 171 | 140000€ | 2642€ |
2020-02-27 | 2 | IMP JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 110 | 885 | 240000€ | 2182€ |
2020-12-11 | 9 | RUE LAMARTINE | 3 | 55 | 33 | 131000€ | 2382€ |
2020-10-06 | 236 | CHE DES LEQUES | 4 | 140 | 745 | 180000€ | 1286€ |
2019-11-06 | 648 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 4 | 80 | 1302 | 295000€ | 3688€ |
2022-01-28 | 33 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 72 | 85 | 223250€ | 3101€ |
2019-09-13 | 56 | BD GAMBETTA | 3 | 60 | 114 | 165000€ | 2750€ |
2022-08-31 | 54 | BD GAMBETTA | 3 | 78 | 114 | 153000€ | 1962€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DIDEROT | 7 | 130 | 152 | 205000€ | 1577€ |
2019-09-17 | 215 | CHE DE SAN REMO | 5 | 137 | 0 | 368000€ | 2686€ |
2020-02-04 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 80 | 73 | 147000€ | 1838€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DIDEROT | 5 | 80 | 73 | 172000€ | 2150€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 117 | 613 | 400350€ | 3422€ |
2020-02-12 | 529 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 5 | 136 | 2165 | 179275€ | 1318€ |
2022-06-17 | 9065 | RTE D EYRAGUES | 3 | 61 | 209 | 149800€ | 2456€ |
2022-12-09 | 2240 | CHE DU TILLEUL | 5 | 235 | 699 | 779590€ | 3317€ |
2022-01-10 | 9046 | RTE D EYRAGUES | 4 | 68 | 171 | 275000€ | 4044€ |
2019-07-10 | 5 | LOT AUBERT | 4 | 100 | 616 | 311200€ | 3112€ |
2023-01-23 | 12 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 3 | 90 | 634 | 265000€ | 2944€ |
2020-11-23 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 110 | 151 | 247000€ | 2245€ |
2020-11-26 | 13 | RUE DES ROMARINS | 5 | 94 | 290 | 264000€ | 2809€ |
2022-03-04 | 43 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 53 | 127 | 170000€ | 3208€ |
2022-11-24 | 4 | RUE DIDEROT | 4 | 90 | 139 | 250000€ | 2778€ |
2022-03-14 | 16 | AV GABRIEL PERI | 3 | 58 | 156 | 163000€ | 2810€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DES ROMARINS | 5 | 102 | 300 | 235000€ | 2304€ |
2019-08-01 | 39 | BD GAMBETTA | 3 | 160 | 127 | 152000€ | 950€ |
2022-08-05 | 4 | CHE ENTRE LES DEUX EAUX | 4 | 95 | 114 | 189040€ | 1990€ |
2020-02-25 | 21 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 176 | 223000€ | 2027€ |
2021-04-08 | 40 | BD GAMBETTA | 5 | 210 | 480 | 328200€ | 1563€ |
2020-11-25 | 5 | CHE DU MAS QUENIN | 4 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2020-01-24 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 40 | 135 | 110000€ | 2750€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 160000€ | 2388€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DU REAL | 4 | 67 | 671 | 250000€ | 3731€ |
2022-10-14 | 37 | BD GAMBETTA | 4 | 95 | 0 | 200000€ | 2105€ |
2019-09-30 | 11 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 128 | 185000€ | 2313€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 76 | 173 | 137000€ | 1803€ |