Estimation théorique
Châtelus,42140 Châtelus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Châtelus,42140-Châtelus indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelus (42055), comprenant 146 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelus (42055), comprenant 146 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-22 | 902 | COTE RATIER | 4 | 174 | 436 | 333000€ | 1914€ |
2019-05-22 | 70 | CHE DU HAUT CLUZEL | 6 | 223 | 547 | 50000€ | 224€ |
2022-08-04 | 366 | RTE DE LA BROSSE | 2 | 63 | 507 | 150000€ | 2381€ |
2019-11-30 | 5121 | MONTMAIN | 1 | 65 | 1484 | 85000€ | 1308€ |
2019-07-16 | 391 | CHE DU BAN | 4 | 79 | 1015 | 100000€ | 1266€ |
2019-07-25 | 214 | CHE DU CHAMBON | 5 | 70 | 444 | 51000€ | 729€ |
2019-08-22 | 590 | RTE DE MONTAGNEUX | 4 | 96 | 399 | 258000€ | 2688€ |
2019-07-19 | 174 | CHE DE LA PELISSIERE | 6 | 159 | 0 | 213000€ | 1340€ |
2019-09-18 | 776 | CHE DE LA VERNE | 6 | 164 | 500 | 324500€ | 1979€ |
2020-09-17 | 2326 | RTE DU REYNARD | 4 | 77 | 144 | 200000€ | 2597€ |
2021-04-30 | 5113 | MACHIZAUD | 1 | 79 | 491 | 100000€ | 1266€ |
2021-07-20 | 9001 | BRUNETTON | 5 | 245 | 1637 | 379000€ | 1547€ |
2020-05-19 | 84 | CHE DU GROS HOUX | 4 | 105 | 500 | 246920€ | 2352€ |
2020-12-16 | 5096 | BRUNETTON | 3 | 72 | 0 | 137240€ | 1906€ |
2020-07-15 | 9012 | LES FLACHES | 4 | 71 | 784 | 195243€ | 2750€ |
2021-01-19 | 9012 | RUE DU STADE | 4 | 97 | 2067 | 212000€ | 2186€ |
2020-12-15 | 5015 | RUE DU STADE | 3 | 48 | 0 | 77000€ | 1604€ |
2020-07-24 | 9009 | LES FLACHES | 4 | 128 | 2004 | 264000€ | 2063€ |
2020-10-16 | 1655 | RTE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 818 | 258600€ | 2351€ |
2021-12-30 | 61 | RUE DES FORGERONS | 5 | 110 | 162 | 140000€ | 1273€ |
2021-10-11 | 5090 | LES FLACHES | 4 | 108 | 885 | 395000€ | 3657€ |
2020-07-23 | 5032 | PAS DU VIEUX PUITS | 3 | 150 | 300 | 213000€ | 1420€ |
2021-01-18 | 9010 | LES FLACHES | 4 | 90 | 1303 | 235000€ | 2611€ |
2019-05-22 | 5042 | RUE DE L ABBE CHATAIN | 4 | 90 | 130 | 108000€ | 1200€ |
2019-07-29 | 9007 | CHE DU ROULE | 5 | 101 | 1073 | 207500€ | 2054€ |
2022-09-10 | 5097 | BRUNETTON | 2 | 60 | 1060 | 150000€ | 2500€ |
2022-12-16 | 37 | RTE DU MAITRE | 6 | 98 | 1184 | 240800€ | 2457€ |
2020-07-30 | 251 | RTE DU FLANCHARD | 5 | 115 | 1239 | 165000€ | 1435€ |
2019-11-20 | 9001 | AUX PINATELS | 2 | 53 | 995 | 153480€ | 2896€ |
2019-12-20 | 9007 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 88 | 404 | 190000€ | 2159€ |
2020-05-20 | 9001 | LA COMBE | 4 | 86 | 920 | 199000€ | 2314€ |
2020-09-11 | 9006 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 88 | 303 | 176100€ | 2001€ |
2022-07-07 | 9002 | CHE DE LA SCIERIE | 4 | 105 | 805 | 282200€ | 2688€ |
2019-06-28 | 5328 | MTE DES PINATELS | 5 | 94 | 1380 | 163000€ | 1734€ |
2021-06-24 | 5010 | LE CREUX | 5 | 127 | 96 | 248600€ | 1957€ |
2019-11-04 | 5003 | LE BOURG | 4 | 78 | 279 | 90000€ | 1154€ |
2021-01-08 | 10 | RTE DU FLANCHARD | 5 | 145 | 500 | 321700€ | 2219€ |
2019-07-24 | 66 | CHE DU CREUX | 4 | 156 | 486 | 277000€ | 1776€ |
2021-11-04 | 873 | RTE DU REYNARD | 2 | 96 | 610 | 148200€ | 1544€ |
2023-03-14 | 873 | RTE DU REYNARD | 4 | 120 | 610 | 85200€ | 710€ |
2021-12-27 | 90 | CHE DU BECOTTE | 5 | 130 | 711 | 246560€ | 1897€ |
2021-06-28 | 9009 | MTE DE COUZON | 5 | 97 | 850 | 237650€ | 2450€ |
2022-02-23 | 25 | RUE DE LA PASSEMENTERIE | 4 | 89 | 540 | 249950€ | 2808€ |
2019-09-03 | 959 | CHE DES GRANGES NEUVES | 5 | 134 | 482 | 223000€ | 1664€ |
2020-06-18 | 959 | CHE DES GRANGES NEUVES | 5 | 134 | 482 | 253000€ | 1888€ |
2021-06-30 | 59 | CHE DE LA MARDONNIERE | 3 | 62 | 828 | 146450€ | 2362€ |
2023-01-16 | 75 | CHE DE LA BADOUILLERE | 2 | 85 | 905 | 155000€ | 1824€ |
2019-09-28 | 5310 | CARICHON | 6 | 130 | 1079 | 200000€ | 1538€ |
2022-03-14 | 605 | RTE DE SAINT ETIENNE | 7 | 160 | 335 | 297700€ | 1861€ |
2022-02-18 | 23 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 100 | 284 | 186000€ | 1860€ |
2021-05-12 | 25 | RUE DU SAINT SEPULCRE | 3 | 60 | 48 | 45000€ | 750€ |
2023-04-06 | 24 | RUE DU SAINT SEPULCRE | 4 | 70 | 93 | 55000€ | 786€ |
2019-12-27 | 19 | RUE DU SAINT SEPULCRE | 4 | 84 | 87 | 35000€ | 417€ |
2020-10-02 | 22 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 81 | 446 | 70000€ | 864€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 80 | 295 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-04 | 353 | RTE LA GRAND ROUTE | 3 | 72 | 107 | 78000€ | 1083€ |
2021-12-22 | 6 | PL DE L EGLISE | 6 | 135 | 78 | 175000€ | 1296€ |
2021-02-27 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 65 | 25000€ | 357€ |
2019-05-27 | 769 | CHE DU RAMAREY | 1 | 70 | 313 | 110000€ | 1571€ |
2021-08-03 | 455 | RTE DE SAINT ETIENNE | 7 | 352 | 850 | 802520€ | 2280€ |
2021-08-05 | 60 | CHE DE LA GRAND FONT | 7 | 154 | 2000 | 355000€ | 2305€ |
2020-02-27 | 89 | CHE DU VERNAY | 5 | 138 | 400 | 305000€ | 2210€ |
2020-05-25 | 129 | CHE DU VERNAY | 5 | 88 | 1645 | 236300€ | 2685€ |
2019-07-22 | 342 | CHE DES PINS | 3 | 81 | 379 | 100000€ | 1235€ |
2021-02-20 | 154 | CHE DES CROISETTES | 3 | 86 | 753 | 207000€ | 2407€ |
2020-12-08 | 5045 | AU FAY | 1 | 30 | 477 | 68000€ | 2267€ |
2021-12-10 | 206 | CHE DE LA MICHALIERE | 1 | 30 | 465 | 45000€ | 1500€ |
2022-07-19 | 622 | CHE DU VERNAY | 2 | 55 | 70 | 146180€ | 2658€ |
2022-10-08 | 7 | LOT DE RICHARME | 3 | 101 | 559 | 250000€ | 2475€ |
2020-08-07 | 99 | CHE DES COMBES | 3 | 70 | 324 | 95000€ | 1357€ |
2022-06-08 | 489 | MTE DES ECOLIERS | 4 | 120 | 828 | 367300€ | 3061€ |
2021-07-23 | 1 | LOT DE RICHARME | 5 | 90 | 700 | 277700€ | 3086€ |
2021-10-01 | 255 | CHE DU TERRIER | 1 | 33 | 418 | 125000€ | 3788€ |
2020-02-21 | 6 | LOT LES HAUTS DE SAVIGNEUX | 4 | 110 | 755 | 230000€ | 2091€ |
2023-04-19 | 6 | LOT LES HAUTS DE SAVIGNEUX | 4 | 110 | 755 | 335000€ | 3045€ |
2021-06-30 | 5282 | AU BAZOU | 3 | 91 | 1283 | 365000€ | 4011€ |
2021-07-16 | 225 | CHE DE LA JOANNA | 3 | 92 | 629 | 175000€ | 1902€ |
2019-05-24 | 1 | LOT LES NOISETIERS | 5 | 115 | 853 | 234700€ | 2041€ |
2022-10-28 | 517 | CHE DE CHAVANNE | 5 | 95 | 900 | 250000€ | 2632€ |
2022-01-06 | 673 | CHE DE LA VORZIA | 5 | 148 | 460 | 427500€ | 2889€ |
2021-06-07 | 94 | CHE DE CHAVANNE | 3 | 90 | 266 | 360000€ | 4000€ |
2020-09-25 | 5553 | CRET REYNAUD | 3 | 98 | 540 | 214900€ | 2193€ |
2021-06-29 | 11 | CHE DE SAVIGNEUX | 4 | 94 | 220 | 61770€ | 657€ |
2019-08-27 | 208 | RTE DE ST SYMPHORIEN S COISE | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2022-12-20 | 208 | RTE DE ST SYMPHORIEN S COISE | 4 | 90 | 545 | 265900€ | 2954€ |
2023-04-21 | 2391 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 4 | 90 | 498 | 130000€ | 1444€ |
2021-11-02 | 5323 | L HOPITAL | 2 | 41 | 4075 | 40000€ | 976€ |
2021-10-15 | 5022 | SAVIGNEUX | 3 | 78 | 1285 | 100000€ | 1282€ |
2020-11-30 | 411 | RTE DE FONTANES | 6 | 129 | 646 | 271130€ | 2102€ |
2021-09-25 | 894 | RTE DE LA FONTENALIERE | 5 | 133 | 915 | 289000€ | 2173€ |
2022-03-22 | 2 | LOT HAMEAU DE RAMPEAU | 5 | 113 | 500 | 314370€ | 2782€ |
2022-10-28 | 225 | CHE DE CHAVANNE | 5 | 180 | 3097 | 396000€ | 2200€ |
2020-10-16 | 7 | LOT CROIX DE RAMPEAU | 4 | 96 | 723 | 262500€ | 2734€ |
2022-06-01 | 12 | LOT HAMEAU DE RAMPEAU | 4 | 96 | 717 | 273352€ | 2847€ |
2022-01-08 | 776 | RTE DE ST SYMPHORIEN S COISE | 2 | 70 | 554 | 280000€ | 4000€ |
2020-01-31 | 9002 | LE POYARD | 7 | 139 | 245 | 90356€ | 650€ |
2020-10-29 | 429 | CHE DU BLANCHARD | 3 | 120 | 1000 | 350520€ | 2921€ |
2022-10-14 | 3998 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 3 | 120 | 713 | 141000€ | 1175€ |
2022-07-12 | 730 | RTE DE CHAZELLES SUR LYON | 3 | 72 | 940 | 130000€ | 1806€ |
2023-02-15 | 397 | RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 2 | 40 | 594 | 210000€ | 5250€ |
2021-06-04 | 5277 | LE BROCHET | 3 | 80 | 535 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-28 | 591 | CHE DE LA GRAND VIE | 4 | 112 | 947 | 100000€ | 893€ |
2021-06-24 | 5229 | LE BOURG | 4 | 105 | 415 | 190000€ | 1810€ |
2022-05-19 | 5227 | LE BOURG | 5 | 90 | 386 | 209500€ | 2328€ |
2022-12-20 | 5224 | LE BOURG | 6 | 170 | 224 | 107000€ | 629€ |
2021-04-24 | 26 | RTE DE SAINT GALMIER | 3 | 120 | 170 | 173500€ | 1446€ |
2021-02-26 | 5220 | LE BOURG | 5 | 120 | 1128 | 232100€ | 1934€ |
2020-02-07 | 5311 | LE BOURG | 4 | 178 | 458 | 50000€ | 281€ |
2019-10-22 | 60 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 128 | 214 | 121500€ | 949€ |
2022-08-30 | 60 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 128 | 214 | 179950€ | 1406€ |
2020-11-03 | 5306 | LE BOURG | 4 | 76 | 208 | 85000€ | 1118€ |
2019-07-20 | 977 | CHE DU BLANCHARD | 1 | 50 | 390 | 25000€ | 500€ |
2022-11-15 | 977 | CHE DU BLANCHARD | 1 | 50 | 390 | 249000€ | 4980€ |
2022-03-30 | 909 | CHE DU BLANCHARD | 5 | 132 | 450 | 345000€ | 2614€ |
2020-08-28 | 560 | CHE DE LA BATIE | 2 | 85 | 781 | 120000€ | 1412€ |
2022-09-19 | 345 | CHE DE MANISSOL | 5 | 110 | 1034 | 265000€ | 2409€ |
2019-10-23 | 5293 | LE BOURG | 3 | 130 | 283 | 80000€ | 615€ |
2022-03-11 | 5126 | LES FLACHES | 4 | 100 | 230 | 47200€ | 472€ |
2022-03-11 | 305 | CHE DES FLACHES | 2 | 50 | 377 | 90000€ | 1800€ |
2020-10-19 | 2 | LES EGAUX | 5 | 108 | 780 | 269100€ | 2492€ |
2019-12-05 | 1728 | RTE DE LA ROUE | 4 | 121 | 842 | 265000€ | 2190€ |
2019-12-23 | 5011 | PRALY | 2 | 45 | 360 | 100000€ | 2222€ |
2023-01-09 | 137 | CHE DE LA CLOCHE | 2 | 70 | 1320 | 210000€ | 3000€ |
2023-04-12 | 382 | CHE DU BROAILLY | 4 | 102 | 1546 | 293500€ | 2877€ |
2020-05-25 | 7 | LES EGAUX | 5 | 105 | 419 | 200000€ | 1905€ |
2023-01-16 | 345 | CHE DU BOBILLON | 1 | 65 | 0 | 140000€ | 2154€ |
2019-11-04 | 5052 | LES IMBERTS | 4 | 110 | 731 | 180000€ | 1636€ |
2020-01-10 | 11 | CHE DE LA CHAUX | 2 | 136 | 654 | 135000€ | 993€ |