Valeur de la maison de 100m2 Châtenoy le Royal à Châtenoy le Royal

Estimation théorique

Châtenoy le Royal,71880 Châtenoy le Royal (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Châtenoy le Royal,71880-Châtenoy le Royal indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenoy-le-Royal (71118), comprenant 6295 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 950€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-1814RUE DES GERANIUMS472624208000€2889€
2020-05-2519RUE DES GERANIUMS473595171000€2342€
2022-04-1323RUE DES GERANIUMS386713149800€1742€
2021-04-3010ALL DES PAQUERETTES595824139000€1463€
2021-10-079RUE DES GERANIUMS585564176150€2072€
2019-06-121RUE DES ANEMONES5145934219400€1513€
2021-11-1024RUE DES GLAIEULS587696128000€1471€
2020-11-167RUE DES GERANIUMS397633249100€2568€
2022-03-1825RUE DES GLAIEULS590613188000€2089€
2019-06-064ALL DES PRIMEVERES581710110000€1358€
2021-07-2974RUE DU BOURG3971014145000€1495€
2022-11-2114RUE DES GLAIEULS474611135000€1824€
2020-11-2318RUE DES BEGONIAS590652171500€1906€
2019-11-158RUE DES GLAIEULS474602120000€1622€
2020-05-2011RUE DES BEGONIAS581761180500€2228€
2019-10-1613RUE DES BEGONIAS591741160200€1760€
2021-06-231RUE DES BEGONIAS5107817196000€1832€
2020-12-2918AV DES HORTENSIAS4111887130200€1173€
2022-10-1416AV DES HORTENSIAS475752301450€4019€
2023-01-1725RUE DU BOURG4120717373300€3111€
2022-06-0210AV DES HORTENSIAS6120753154000€1283€
2021-07-224AV DES HORTENSIAS4831367225000€2711€
2022-11-255IMP ANDRE MESSAGER498921185200€1890€
2019-10-2413AV DES HORTENSIAS597692130000€1340€
2021-12-143IMP ANDRE MESSAGER6111650199000€1793€
2021-07-2317AV DES HORTENSIAS481666143500€1772€
2019-04-0538RUE DU BOURG35637470000€1250€
2021-02-1212AV VICTOR LACAILLE D ESSE580668150860€1886€
2023-01-235AV DES HORTENSIAS580648160000€2000€
2019-09-126398RUE DES MARGUERITES4166891237000€1428€
2021-01-293AV DES HORTENSIAS469632205000€2971€
2020-07-2412ALL DES MYOSOTIS580738190000€2375€
2020-03-0416RUE ANDRE MESSAGER597668209600€2161€
2020-09-0910RUE DES IRIS597720163500€1686€
2022-12-2916RUE DES IRIS7119657166600€1400€
2020-10-0521RUE ANDRE MESSAGER598873106000€1082€
2021-07-2717RUE ANDRE MESSAGER473875127000€1740€
2022-10-145RUE DES IRIS5100762175000€1750€
2020-07-1711RUE DES IRIS478481135000€1731€
2021-08-2011ALL DES MYOSOTIS580750193000€2413€
2022-09-1639AV CAMILLE SAINT SAENS6140741242000€1729€
2022-02-1013RUE ANDRE MESSAGER5109690150000€1376€
2019-09-302ALL DES LUPINS4139852180500€1299€
2022-12-152ALL DES LUPINS4139852255000€1835€
2019-11-0722RUE DES JONQUILLES469504145900€2114€
2020-10-239RUE DES MARGUERITES580806145250€1816€
2019-07-092RUE DES JONQUILLES466868147500€2235€
2020-06-1512RUE GUSTAVE CHARPENTIER46753085880€1282€
2019-04-1913ALL DES LUPINS693936168660€1814€
2022-01-054RUE GUSTAVE CHARPENTIER467505100000€1493€
2020-06-1513RUE GUSTAVE CHARPENTIER577518156000€2026€
2021-04-272RUE GUSTAVE CHARPENTIER46650185500€1295€
2021-03-129RUE GUSTAVE CHARPENTIER467513103300€1542€
2020-07-2438AV CAMILLE SAINT SAENS588640184950€2102€
2019-05-2816RUE PAUL DUKAS498660135000€1378€
2019-11-2039RUE VINCENT D INDY576540103800€1366€
2021-07-1510ALL SAINT EXUPERY5111689252500€2275€
2022-07-0835RUE VINCENT D INDY576550160000€2105€
2019-10-1234RUE VINCENT D INDY476524105000€1382€
2019-11-05100RUE DU BOURG590798166840€1854€
2022-01-207ALL SAINT EXUPERY4114539228000€2000€
2022-02-2810RUE PAUL DUKAS580566165000€2063€
2022-12-2317RUE LEO DELIBES576461181800€2392€
2022-02-239RUE SIMONE VEIL496678245000€2552€
2020-05-2916RUE LEO DELIBES580546135000€1688€
2020-10-1227AV CAMILLE SAINT SAENS577538165000€2143€
2020-03-168RUE PAUL DUKAS580582133000€1663€
2021-06-043ALL SAINT EXUPERY4109734239000€2193€
2022-04-223ALL SAINT EXUPERY4109734250000€2294€
2019-05-2269RUE DU BOURG45233091000€1750€
2019-06-1133RUE DES ESSERTYS4150825345000€2300€
2021-10-137RUE DANIEL AUBER580567181800€2273€
2020-05-1315AV MOZART690542174500€1939€
2022-06-0124AV CAMILLE SAINT SAENS467467181000€2701€
2022-01-1118RUE VINCENT D INDY467624150000€2239€
2019-12-0623CHE DE LA BROSSE6167795321900€1928€
2020-04-2216RUE VINCENT D INDY466535151120€2290€
2021-02-2614RUE VINCENT D INDY467473109200€1630€
2022-07-281RUE DES ESSERTYS5125771280000€2240€
2020-02-051RUE LEO DELIBES46848285000€1250€
2019-07-268RUE VINCENT D INDY584498135000€1607€
2021-05-115RUE DES ESSERTYS6127721196000€1543€
2019-04-03116RUE DU BOURG7176997172000€977€
2020-11-1711RUE DES ESSERTYS390649177000€1967€
2022-01-059CHE DE LA BROSSE410266115500€1132€
2021-05-2712RUE DE FRANCOIS COUPERIN576464158450€2085€
2021-08-108RUE DE FRANCOIS COUPERIN467464109000€1627€
2020-06-2939RTE DE GIVRY492901169000€1837€
2022-01-2815RUE DE FRANCOIS COUPERIN576484150000€1974€
2019-06-184RUE DE FRANCOIS COUPERIN576464119500€1572€
2021-11-297RUE DES CAPUCINES579601135000€1709€
2022-01-2513RUE DE FRANCOIS COUPERIN576485163000€2145€
2021-09-2112AV CAMILLE SAINT SAENS467692118430€1768€
2023-03-2012AV CAMILLE SAINT SAENS467692146500€2187€
2021-02-042CHE DE LA BROSSE4105915190000€1810€
2021-03-1212RUE DES CAPUCINES7128748220000€1719€
2022-07-112RUE DE FRANCOIS COUPERIN690452215000€2389€
2019-08-2822RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU576590124000€1632€
2021-04-287RUE DE FRANCOIS COUPERIN576478170000€2237€
2019-09-3021RUE HECTOR BERLIOZ6100791188000€1880€
2019-09-207RUE JULES MASSENET585786152000€1788€
2022-04-0138RUE DE CHARRECONDUIT596302169900€1770€
2019-05-075AV CAMILLE SAINT SAENS366512125400€1900€
2021-09-2836RUE DE CHARRECONDUIT574773160000€2162€
2021-03-0513RUE DE LA SOURCE5112686159500€1424€
2023-02-1019RUE DE LA CANIVOLLE467579150000€2239€
2019-06-2511RUE DE LA SOURCE579637162000€2051€
2021-10-0834RUE DE CHARRECONDUIT47686395000€1250€
2021-03-299RUE DE LA SOURCE579655120000€1519€
2019-06-184RUE DU CLOS MARION594657121000€1287€
2022-03-184RUE DU CLOS MARION594657161000€1713€
2021-06-1514RUE HECTOR BERLIOZ57649993900€1236€
2019-05-0324RUE DES CLAIRIERES6129748235900€1829€
2020-08-0632RUE DE CHARRECONDUIT47654486000€1132€
2021-12-301ALL DES LILAS574691150000€2027€
2022-03-211RUE JULES MASSENET467538150000€2239€
2021-12-3012RUE HECTOR BERLIOZ576499115000€1513€
2021-11-048RUE DES VIGNES495444248000€2611€
2019-11-128RUE JULES MASSENET588666139000€1580€
2020-07-074RUE DES VIGNES5136555300000€2206€
2020-11-309RUE DE LA CANIVOLLE595258351500€3700€
2020-09-158RUE DE LA CANIVOLLE41281644642000€5016€
2022-05-1310RUE CLAUDE DEBUSSY355590135000€2455€
2019-08-076RUE HECTOR BERLIOZ576499115000€1513€
2019-08-2928RUE DE CHARRECONDUIT585560125000€1471€
2020-11-266RUE CLAUDE DEBUSSY468612145670€2142€
2021-05-2629RUE DE CHARRECONDUIT485539185000€2176€
2019-06-2011RUE CHARLES GOUNOD589718206400€2319€
2021-12-0724RUE DE CHARRECONDUIT474698209000€2824€
2020-01-244RUE CLAUDE DEBUSSY475601130000€1733€
2020-05-198RUE CHARLES GOUNOD586634174300€2027€
2022-11-308RUE CHARLES GOUNOD586634251600€2926€
2019-10-076RUE CHARLES GOUNOD367646136500€2037€
2019-08-012RUE DES PRAIRIES4133800252500€1898€
2021-02-199RUE DES CLAIRIERES388800168780€1918€
2023-01-0521RUE DE CHARRECONDUIT472539160000€2222€
2019-12-1748RUE LA FONTAINE465591120000€1846€
2020-01-3119RUE DE CHARRECONDUIT35041064800€1296€
2022-01-285RUE CORNEILLE595541164700€1734€
2020-12-2156AV GENERAL DE GAULLE360443203000€3383€
2022-07-0856AV GENERAL DE GAULLE360443209000€3483€
2021-10-225RUE DES CLAIRIERES5123787269700€2193€
2022-12-1511RUE RABELAIS579390137000€1734€
2020-11-2544RUE LA FONTAINE465589110000€1692€
2021-04-019RUE RABELAIS57937279500€1006€
2020-03-0921RUE RABELAIS597399139000€1433€
2021-06-2814RTE DE GIVRY4951211190000€2000€
2022-04-041RUE FRANCOIS VILLON579560115000€1456€
2019-12-208RUE CLEMENT MAROT579465110000€1392€
2019-04-178RUE DE CHARRECONDUIT350362110000€2200€