Estimation théorique
Châtenoy le Royal,71880 Châtenoy le Royal (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Châtenoy le Royal,71880-Châtenoy le Royal indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenoy-le-Royal (71118), comprenant 6295 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 950€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenoy-le-Royal (71118), comprenant 6295 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 950€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 14 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 72 | 624 | 208000€ | 2889€ |
2020-05-25 | 19 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 73 | 595 | 171000€ | 2342€ |
2022-04-13 | 23 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 86 | 713 | 149800€ | 1742€ |
2021-04-30 | 10 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 95 | 824 | 139000€ | 1463€ |
2021-10-07 | 9 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 85 | 564 | 176150€ | 2072€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DES ANEMONES | 5 | 145 | 934 | 219400€ | 1513€ |
2021-11-10 | 24 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 87 | 696 | 128000€ | 1471€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DES GERANIUMS | 3 | 97 | 633 | 249100€ | 2568€ |
2022-03-18 | 25 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 90 | 613 | 188000€ | 2089€ |
2019-06-06 | 4 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 81 | 710 | 110000€ | 1358€ |
2021-07-29 | 74 | RUE DU BOURG | 3 | 97 | 1014 | 145000€ | 1495€ |
2022-11-21 | 14 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 74 | 611 | 135000€ | 1824€ |
2020-11-23 | 18 | RUE DES BEGONIAS | 5 | 90 | 652 | 171500€ | 1906€ |
2019-11-15 | 8 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 74 | 602 | 120000€ | 1622€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DES BEGONIAS | 5 | 81 | 761 | 180500€ | 2228€ |
2019-10-16 | 13 | RUE DES BEGONIAS | 5 | 91 | 741 | 160200€ | 1760€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DES BEGONIAS | 5 | 107 | 817 | 196000€ | 1832€ |
2020-12-29 | 18 | AV DES HORTENSIAS | 4 | 111 | 887 | 130200€ | 1173€ |
2022-10-14 | 16 | AV DES HORTENSIAS | 4 | 75 | 752 | 301450€ | 4019€ |
2023-01-17 | 25 | RUE DU BOURG | 4 | 120 | 717 | 373300€ | 3111€ |
2022-06-02 | 10 | AV DES HORTENSIAS | 6 | 120 | 753 | 154000€ | 1283€ |
2021-07-22 | 4 | AV DES HORTENSIAS | 4 | 83 | 1367 | 225000€ | 2711€ |
2022-11-25 | 5 | IMP ANDRE MESSAGER | 4 | 98 | 921 | 185200€ | 1890€ |
2019-10-24 | 13 | AV DES HORTENSIAS | 5 | 97 | 692 | 130000€ | 1340€ |
2021-12-14 | 3 | IMP ANDRE MESSAGER | 6 | 111 | 650 | 199000€ | 1793€ |
2021-07-23 | 17 | AV DES HORTENSIAS | 4 | 81 | 666 | 143500€ | 1772€ |
2019-04-05 | 38 | RUE DU BOURG | 3 | 56 | 374 | 70000€ | 1250€ |
2021-02-12 | 12 | AV VICTOR LACAILLE D ESSE | 5 | 80 | 668 | 150860€ | 1886€ |
2023-01-23 | 5 | AV DES HORTENSIAS | 5 | 80 | 648 | 160000€ | 2000€ |
2019-09-12 | 6398 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 166 | 891 | 237000€ | 1428€ |
2021-01-29 | 3 | AV DES HORTENSIAS | 4 | 69 | 632 | 205000€ | 2971€ |
2020-07-24 | 12 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 80 | 738 | 190000€ | 2375€ |
2020-03-04 | 16 | RUE ANDRE MESSAGER | 5 | 97 | 668 | 209600€ | 2161€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DES IRIS | 5 | 97 | 720 | 163500€ | 1686€ |
2022-12-29 | 16 | RUE DES IRIS | 7 | 119 | 657 | 166600€ | 1400€ |
2020-10-05 | 21 | RUE ANDRE MESSAGER | 5 | 98 | 873 | 106000€ | 1082€ |
2021-07-27 | 17 | RUE ANDRE MESSAGER | 4 | 73 | 875 | 127000€ | 1740€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DES IRIS | 5 | 100 | 762 | 175000€ | 1750€ |
2020-07-17 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 78 | 481 | 135000€ | 1731€ |
2021-08-20 | 11 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 80 | 750 | 193000€ | 2413€ |
2022-09-16 | 39 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 6 | 140 | 741 | 242000€ | 1729€ |
2022-02-10 | 13 | RUE ANDRE MESSAGER | 5 | 109 | 690 | 150000€ | 1376€ |
2019-09-30 | 2 | ALL DES LUPINS | 4 | 139 | 852 | 180500€ | 1299€ |
2022-12-15 | 2 | ALL DES LUPINS | 4 | 139 | 852 | 255000€ | 1835€ |
2019-11-07 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 69 | 504 | 145900€ | 2114€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 80 | 806 | 145250€ | 1816€ |
2019-07-09 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 66 | 868 | 147500€ | 2235€ |
2020-06-15 | 12 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 67 | 530 | 85880€ | 1282€ |
2019-04-19 | 13 | ALL DES LUPINS | 6 | 93 | 936 | 168660€ | 1814€ |
2022-01-05 | 4 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 67 | 505 | 100000€ | 1493€ |
2020-06-15 | 13 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 5 | 77 | 518 | 156000€ | 2026€ |
2021-04-27 | 2 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 66 | 501 | 85500€ | 1295€ |
2021-03-12 | 9 | RUE GUSTAVE CHARPENTIER | 4 | 67 | 513 | 103300€ | 1542€ |
2020-07-24 | 38 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 88 | 640 | 184950€ | 2102€ |
2019-05-28 | 16 | RUE PAUL DUKAS | 4 | 98 | 660 | 135000€ | 1378€ |
2019-11-20 | 39 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 76 | 540 | 103800€ | 1366€ |
2021-07-15 | 10 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 111 | 689 | 252500€ | 2275€ |
2022-07-08 | 35 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 76 | 550 | 160000€ | 2105€ |
2019-10-12 | 34 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 76 | 524 | 105000€ | 1382€ |
2019-11-05 | 100 | RUE DU BOURG | 5 | 90 | 798 | 166840€ | 1854€ |
2022-01-20 | 7 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 114 | 539 | 228000€ | 2000€ |
2022-02-28 | 10 | RUE PAUL DUKAS | 5 | 80 | 566 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-23 | 17 | RUE LEO DELIBES | 5 | 76 | 461 | 181800€ | 2392€ |
2022-02-23 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 96 | 678 | 245000€ | 2552€ |
2020-05-29 | 16 | RUE LEO DELIBES | 5 | 80 | 546 | 135000€ | 1688€ |
2020-10-12 | 27 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 77 | 538 | 165000€ | 2143€ |
2020-03-16 | 8 | RUE PAUL DUKAS | 5 | 80 | 582 | 133000€ | 1663€ |
2021-06-04 | 3 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 109 | 734 | 239000€ | 2193€ |
2022-04-22 | 3 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 109 | 734 | 250000€ | 2294€ |
2019-05-22 | 69 | RUE DU BOURG | 4 | 52 | 330 | 91000€ | 1750€ |
2019-06-11 | 33 | RUE DES ESSERTYS | 4 | 150 | 825 | 345000€ | 2300€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DANIEL AUBER | 5 | 80 | 567 | 181800€ | 2273€ |
2020-05-13 | 15 | AV MOZART | 6 | 90 | 542 | 174500€ | 1939€ |
2022-06-01 | 24 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 67 | 467 | 181000€ | 2701€ |
2022-01-11 | 18 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 67 | 624 | 150000€ | 2239€ |
2019-12-06 | 23 | CHE DE LA BROSSE | 6 | 167 | 795 | 321900€ | 1928€ |
2020-04-22 | 16 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 66 | 535 | 151120€ | 2290€ |
2021-02-26 | 14 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 67 | 473 | 109200€ | 1630€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DES ESSERTYS | 5 | 125 | 771 | 280000€ | 2240€ |
2020-02-05 | 1 | RUE LEO DELIBES | 4 | 68 | 482 | 85000€ | 1250€ |
2019-07-26 | 8 | RUE VINCENT D INDY | 5 | 84 | 498 | 135000€ | 1607€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DES ESSERTYS | 6 | 127 | 721 | 196000€ | 1543€ |
2019-04-03 | 116 | RUE DU BOURG | 7 | 176 | 997 | 172000€ | 977€ |
2020-11-17 | 11 | RUE DES ESSERTYS | 3 | 90 | 649 | 177000€ | 1967€ |
2022-01-05 | 9 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 102 | 66 | 115500€ | 1132€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DE FRANCOIS COUPERIN | 5 | 76 | 464 | 158450€ | 2085€ |
2021-08-10 | 8 | RUE DE FRANCOIS COUPERIN | 4 | 67 | 464 | 109000€ | 1627€ |
2020-06-29 | 39 | RTE DE GIVRY | 4 | 92 | 901 | 169000€ | 1837€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE FRANCOIS COUPERIN | 5 | 76 | 484 | 150000€ | 1974€ |
2019-06-18 | 4 | RUE DE FRANCOIS COUPERIN | 5 | 76 | 464 | 119500€ | 1572€ |
2021-11-29 | 7 | RUE DES CAPUCINES | 5 | 79 | 601 | 135000€ | 1709€ |
2022-01-25 | 13 | RUE DE FRANCOIS COUPERIN | 5 | 76 | 485 | 163000€ | 2145€ |
2021-09-21 | 12 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 67 | 692 | 118430€ | 1768€ |
2023-03-20 | 12 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 67 | 692 | 146500€ | 2187€ |
2021-02-04 | 2 | CHE DE LA BROSSE | 4 | 105 | 915 | 190000€ | 1810€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DES CAPUCINES | 7 | 128 | 748 | 220000€ | 1719€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DE FRANCOIS COUPERIN | 6 | 90 | 452 | 215000€ | 2389€ |
2019-08-28 | 22 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 76 | 590 | 124000€ | 1632€ |
2021-04-28 | 7 | RUE DE FRANCOIS COUPERIN | 5 | 76 | 478 | 170000€ | 2237€ |
2019-09-30 | 21 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 100 | 791 | 188000€ | 1880€ |
2019-09-20 | 7 | RUE JULES MASSENET | 5 | 85 | 786 | 152000€ | 1788€ |
2022-04-01 | 38 | RUE DE CHARRECONDUIT | 5 | 96 | 302 | 169900€ | 1770€ |
2019-05-07 | 5 | AV CAMILLE SAINT SAENS | 3 | 66 | 512 | 125400€ | 1900€ |
2021-09-28 | 36 | RUE DE CHARRECONDUIT | 5 | 74 | 773 | 160000€ | 2162€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 112 | 686 | 159500€ | 1424€ |
2023-02-10 | 19 | RUE DE LA CANIVOLLE | 4 | 67 | 579 | 150000€ | 2239€ |
2019-06-25 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 79 | 637 | 162000€ | 2051€ |
2021-10-08 | 34 | RUE DE CHARRECONDUIT | 4 | 76 | 863 | 95000€ | 1250€ |
2021-03-29 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 79 | 655 | 120000€ | 1519€ |
2019-06-18 | 4 | RUE DU CLOS MARION | 5 | 94 | 657 | 121000€ | 1287€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DU CLOS MARION | 5 | 94 | 657 | 161000€ | 1713€ |
2021-06-15 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 76 | 499 | 93900€ | 1236€ |
2019-05-03 | 24 | RUE DES CLAIRIERES | 6 | 129 | 748 | 235900€ | 1829€ |
2020-08-06 | 32 | RUE DE CHARRECONDUIT | 4 | 76 | 544 | 86000€ | 1132€ |
2021-12-30 | 1 | ALL DES LILAS | 5 | 74 | 691 | 150000€ | 2027€ |
2022-03-21 | 1 | RUE JULES MASSENET | 4 | 67 | 538 | 150000€ | 2239€ |
2021-12-30 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 76 | 499 | 115000€ | 1513€ |
2021-11-04 | 8 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 444 | 248000€ | 2611€ |
2019-11-12 | 8 | RUE JULES MASSENET | 5 | 88 | 666 | 139000€ | 1580€ |
2020-07-07 | 4 | RUE DES VIGNES | 5 | 136 | 555 | 300000€ | 2206€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE LA CANIVOLLE | 5 | 95 | 258 | 351500€ | 3700€ |
2020-09-15 | 8 | RUE DE LA CANIVOLLE | 4 | 128 | 1644 | 642000€ | 5016€ |
2022-05-13 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 55 | 590 | 135000€ | 2455€ |
2019-08-07 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 76 | 499 | 115000€ | 1513€ |
2019-08-29 | 28 | RUE DE CHARRECONDUIT | 5 | 85 | 560 | 125000€ | 1471€ |
2020-11-26 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 612 | 145670€ | 2142€ |
2021-05-26 | 29 | RUE DE CHARRECONDUIT | 4 | 85 | 539 | 185000€ | 2176€ |
2019-06-20 | 11 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 89 | 718 | 206400€ | 2319€ |
2021-12-07 | 24 | RUE DE CHARRECONDUIT | 4 | 74 | 698 | 209000€ | 2824€ |
2020-01-24 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 75 | 601 | 130000€ | 1733€ |
2020-05-19 | 8 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 86 | 634 | 174300€ | 2027€ |
2022-11-30 | 8 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 86 | 634 | 251600€ | 2926€ |
2019-10-07 | 6 | RUE CHARLES GOUNOD | 3 | 67 | 646 | 136500€ | 2037€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 133 | 800 | 252500€ | 1898€ |
2021-02-19 | 9 | RUE DES CLAIRIERES | 3 | 88 | 800 | 168780€ | 1918€ |
2023-01-05 | 21 | RUE DE CHARRECONDUIT | 4 | 72 | 539 | 160000€ | 2222€ |
2019-12-17 | 48 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 591 | 120000€ | 1846€ |
2020-01-31 | 19 | RUE DE CHARRECONDUIT | 3 | 50 | 410 | 64800€ | 1296€ |
2022-01-28 | 5 | RUE CORNEILLE | 5 | 95 | 541 | 164700€ | 1734€ |
2020-12-21 | 56 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 443 | 203000€ | 3383€ |
2022-07-08 | 56 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 443 | 209000€ | 3483€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DES CLAIRIERES | 5 | 123 | 787 | 269700€ | 2193€ |
2022-12-15 | 11 | RUE RABELAIS | 5 | 79 | 390 | 137000€ | 1734€ |
2020-11-25 | 44 | RUE LA FONTAINE | 4 | 65 | 589 | 110000€ | 1692€ |
2021-04-01 | 9 | RUE RABELAIS | 5 | 79 | 372 | 79500€ | 1006€ |
2020-03-09 | 21 | RUE RABELAIS | 5 | 97 | 399 | 139000€ | 1433€ |
2021-06-28 | 14 | RTE DE GIVRY | 4 | 95 | 1211 | 190000€ | 2000€ |
2022-04-04 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 79 | 560 | 115000€ | 1456€ |
2019-12-20 | 8 | RUE CLEMENT MAROT | 5 | 79 | 465 | 110000€ | 1392€ |
2019-04-17 | 8 | RUE DE CHARRECONDUIT | 3 | 50 | 362 | 110000€ | 2200€ |