Estimation théorique
Chèvremont,90340 Chèvremont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chèvremont,90340-Chèvremont indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chèvremont (90026), comprenant 1623 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chèvremont (90026), comprenant 1623 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-27 | 10 | RUE DES FLORALIES | 5 | 152 | 391 | 340295€ | 2239€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DU BERGER | 4 | 97 | 895 | 285000€ | 2938€ |
2019-05-06 | 2 | RUE DES JARDINS D HONORINE | 6 | 120 | 500 | 277000€ | 2308€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DU FORT | 3 | 96 | 919 | 291400€ | 3035€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DES JARDINS D HONORINE | 5 | 108 | 865 | 290000€ | 2685€ |
2021-01-21 | 6 | RUE DES JARDINS D HONORINE | 6 | 139 | 500 | 386315€ | 2779€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DE LA GARE | 6 | 155 | 0 | 272970€ | 1761€ |
2022-09-21 | 18 | RUE DU TEXAS | 7 | 175 | 782 | 340000€ | 1943€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DU TEXAS | 6 | 126 | 647 | 229180€ | 1819€ |
2021-07-07 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 167 | 1641 | 318000€ | 1904€ |
2023-05-16 | 11 | RUE DU TEXAS | 4 | 88 | 336 | 100000€ | 1136€ |
2021-01-13 | 13 | RUE DU TEXAS | 5 | 140 | 942 | 337700€ | 2412€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 120 | 750 | 204000€ | 1700€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DE L USINE | 3 | 76 | 740 | 145000€ | 1908€ |
2020-11-18 | 19 | RUE DU TEXAS | 8 | 223 | 1417 | 418000€ | 1874€ |
2023-03-17 | 1 | IMP SUR LE BREUILLE | 5 | 99 | 718 | 198700€ | 2007€ |
2020-10-08 | 9 | RUE DE FONTENELLE | 5 | 142 | 391 | 204000€ | 1437€ |
2022-03-10 | 17 | RUE DU STRATEGIQUE | 5 | 100 | 545 | 233550€ | 2336€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DE FONTENELLE | 5 | 168 | 611 | 375000€ | 2232€ |
2020-06-29 | 6 | RUE DE PEROUSE | 4 | 81 | 758 | 192000€ | 2370€ |
2022-09-01 | 20 | RUE DU STRATEGIQUE | 7 | 143 | 500 | 334000€ | 2336€ |
2020-02-19 | 26 | RUE DU STRATEGIQUE | 6 | 107 | 646 | 168000€ | 1570€ |
2022-06-09 | 11 | IMP DES TROIS CHENES | 4 | 105 | 500 | 255000€ | 2429€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DE FONTENELLE | 7 | 190 | 1320 | 250000€ | 1316€ |
2019-12-06 | 21 | RUE DE FONTENELLE | 5 | 72 | 358 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DE VEZELOIS | 3 | 60 | 446 | 246750€ | 4113€ |
2023-05-30 | 11 | RUE DES PAGES | 5 | 100 | 758 | 332500€ | 3325€ |
2021-11-08 | 35 | RUE DE FONTENELLE | 6 | 144 | 428 | 155000€ | 1076€ |
2021-12-30 | 47 | RUE DE PEROUSE | 4 | 90 | 574 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-06 | 11 | IMP SUR LA VILLE | 7 | 119 | 644 | 259000€ | 2176€ |
2019-12-09 | 2 | IMP SUR LA VILLE | 5 | 151 | 1000 | 442100€ | 2928€ |
2020-10-06 | 70 | RUE DE PEROUSE | 3 | 60 | 558 | 68780€ | 1146€ |
2021-07-08 | 2 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 5 | 147 | 737 | 310000€ | 2109€ |
2020-09-08 | 70 | RUE DE PEROUSE | 5 | 112 | 578 | 231000€ | 2063€ |
2021-06-03 | 70 | RUE DE PEROUSE | 5 | 112 | 578 | 272000€ | 2429€ |
2021-09-08 | 78 | RUE DE PEROUSE | 5 | 89 | 565 | 181000€ | 2034€ |
2022-04-07 | 349 | RUE DE CHEVREMONT | 3 | 78 | 2345 | 288500€ | 3699€ |
2022-06-20 | 32 | CHE STRATEGIQUE | 4 | 100 | 981 | 115000€ | 1150€ |
2022-10-07 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 121 | 226000€ | 2756€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DES THUYAS | 5 | 110 | 0 | 272450€ | 2477€ |
2022-07-27 | 22 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 74 | 769 | 195000€ | 2635€ |
2022-11-08 | 700 | RUE DE DANJOUTIN | 2 | 150 | 694 | 277700€ | 1851€ |
2020-08-20 | 15 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 91 | 792 | 223000€ | 2451€ |
2022-11-09 | 16 | RUE DES LILAS | 7 | 116 | 0 | 233000€ | 2009€ |
2023-01-30 | 1165 | RUE DE DANJOUTIN | 5 | 103 | 1944 | 232250€ | 2255€ |
2020-02-07 | 29 | RUE DE CHEVREMONT | 3 | 66 | 599 | 154750€ | 2345€ |
2022-09-03 | 15 | VC LOT SUR LE CREUX | 3 | 90 | 765 | 118000€ | 1311€ |
2021-10-21 | 15 | VC LOT SUR LE CREUX | 3 | 90 | 765 | 232000€ | 2578€ |
2023-05-10 | 631 | RUE DE DANJOUTIN | 5 | 82 | 772 | 207850€ | 2535€ |
2021-07-16 | 33 | VC LOT SUR LE CREUX | 7 | 136 | 924 | 287350€ | 2113€ |
2021-07-29 | 5194 | RUE DES BLEUETS | 4 | 97 | 934 | 215800€ | 2225€ |
2021-07-06 | 184 | RUE DE DANJOUTIN | 5 | 92 | 1521 | 207000€ | 2250€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DES SAPINS | 5 | 88 | 489 | 169000€ | 1920€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DE L'AUTRUCHE | 5 | 100 | 857 | 240000€ | 2400€ |
2022-12-12 | 13 | RUE DES SAPINS | 4 | 43 | 976 | 165100€ | 3840€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DES BLEUETS | 5 | 110 | 250 | 120000€ | 1091€ |
2022-05-31 | 213 | CHE SUR L ETANG | 6 | 125 | 925 | 220000€ | 1760€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DES RAINETTES | 6 | 115 | 667 | 58833.9€ | 512€ |
2020-12-30 | 1 | RUE DES RAINETTES | 6 | 115 | 667 | 124200€ | 1080€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 100 | 500 | 263150€ | 2632€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DES RAINETTES | 6 | 148 | 679 | 328000€ | 2216€ |
2020-06-23 | 11 | RUE DU CLOS DU FORT | 3 | 86 | 568 | 160000€ | 1860€ |
2020-10-06 | 11 | RUE DU CLOS DU FORT | 3 | 86 | 568 | 165000€ | 1919€ |
2022-06-18 | 3 | RUE DES RAINETTES | 5 | 161 | 667 | 313000€ | 1944€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DES POIRIERS | 7 | 152 | 705 | 282150€ | 1856€ |
2022-02-16 | 6 | RUE DE LA PRAILLE | 3 | 78 | 751 | 165000€ | 2115€ |
2020-10-14 | 2 | RUE DES ALIZIERS | 8 | 195 | 1872 | 272995€ | 1400€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES RAINETTES | 4 | 95 | 667 | 60106.8€ | 633€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES RAINETTES | 4 | 95 | 667 | 223800€ | 2356€ |
2019-10-02 | 9 | RUE DES POIRIERS | 8 | 250 | 712 | 285000€ | 1140€ |
2020-05-15 | 218 | RUE DES LONGEROIS | 7 | 150 | 995 | 222800€ | 1485€ |
2020-07-02 | 6 | CHE DE L'ETANG | 5 | 125 | 620 | 272500€ | 2180€ |
2019-05-23 | 40 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 135 | 310 | 195000€ | 1444€ |
2023-05-17 | 137 | CHE SUR L ETANG | 4 | 88 | 780 | 236000€ | 2682€ |
2022-04-15 | 403 | RUE DE BREBOTTE | 7 | 120 | 676 | 167000€ | 1392€ |
2020-08-04 | 30 | CHE SUR L ETANG | 4 | 69 | 3139 | 185000€ | 2681€ |
2023-01-24 | 74 | CHE SUR L ETANG | 4 | 85 | 716 | 155000€ | 1824€ |
2022-08-25 | 3 | ALL DES ROSEAUX | 6 | 108 | 600 | 266000€ | 2463€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DU CLOS DU FORT | 8 | 119 | 883 | 300000€ | 2521€ |
2021-01-05 | 7 | RUE DES RAINETTES | 4 | 113 | 889 | 263000€ | 2327€ |
2022-08-09 | 9 | ALL DES ROSEAUX | 7 | 145 | 995 | 420000€ | 2897€ |
2023-05-09 | 12 | RUE DES SAULES | 3 | 74 | 472 | 233000€ | 3149€ |
2020-11-19 | 45 | CHE DU CHATUS | 5 | 103 | 639 | 160000€ | 1553€ |
2022-10-27 | 470 | RUE DE BREBOTTE | 5 | 80 | 828 | 141000€ | 1763€ |
2019-06-07 | 4 | RUE DES SORBIERS | 4 | 88 | 689 | 210444€ | 2391€ |
2022-03-21 | 38 | RUE DES SAPINS | 4 | 99 | 592 | 255500€ | 2581€ |
2019-07-31 | 10 | RUE DES ROSIERS | 5 | 130 | 700 | 141800€ | 1091€ |
2022-07-04 | 37 | RUE DE NOVILLARD | 4 | 94 | 314 | 185630€ | 1975€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DES ROSIERS | 4 | 63 | 803 | 131000€ | 2079€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 156 | 408 | 304500€ | 1952€ |
2022-11-18 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 7 | 171 | 563 | 153500€ | 898€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DES RAINETTES | 5 | 169 | 657 | 314000€ | 1858€ |
2019-11-22 | 17 | RUE DES CEDRES | 5 | 100 | 614 | 195400€ | 1954€ |
2022-04-29 | 19 | RUE DES ROSIERES | 3 | 81 | 1040 | 91000€ | 1123€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DES ROSIERS | 6 | 188 | 924 | 377500€ | 2008€ |
2022-10-28 | 568 | RUE DE BREBOTTE | 5 | 136 | 1089 | 248500€ | 1827€ |
2020-08-25 | 22 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 98 | 209 | 200000€ | 2041€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DES ACACIAS | 2 | 82 | 701 | 165000€ | 2012€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 115 | 362 | 151000€ | 1313€ |
2023-05-25 | 6 | RUE DES SAULES | 3 | 78 | 139 | 120000€ | 1538€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DES ROSIERS | 6 | 183 | 401 | 303000€ | 1656€ |
2023-01-12 | 73 | RUE DU COLONEL COMTE | 6 | 120 | 524 | 180000€ | 1500€ |
2022-08-25 | 756 | RUE DE BREBOTTE | 6 | 127 | 474 | 206800€ | 1628€ |
2021-04-26 | 5196 | RUE DES PENSEES | 5 | 87 | 730 | 190000€ | 2184€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 87 | 703 | 215950€ | 2482€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DES MAGNOLIAS | 6 | 145 | 398 | 187600€ | 1294€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DES FRENES | 6 | 114 | 586 | 263410€ | 2311€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DE L AUBEPINE | 7 | 204 | 1096 | 360000€ | 1765€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 516 | 155000€ | 1802€ |
2021-03-11 | 853 | RUE DE BREBOTTE | 4 | 89 | 644 | 100000€ | 1124€ |
2021-09-13 | 6 | IMP DES CROCUS | 6 | 164 | 293 | 283800€ | 1730€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 136 | 555 | 277300€ | 2039€ |
2020-08-31 | 846 | RUE DE BREBOTTE | 4 | 80 | 562 | 154000€ | 1925€ |
2021-03-01 | 3 | CHE DES GRANDS PRES | 5 | 134 | 610 | 340000€ | 2537€ |
2019-11-07 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 146 | 555 | 270000€ | 1849€ |
2021-01-29 | 24 | LOT LES MAGNOLIAS | 6 | 112 | 420 | 220000€ | 1964€ |
2020-05-28 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 111 | 645 | 244000€ | 2198€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 263 | 791 | 447000€ | 1700€ |
2022-12-20 | 24 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 140 | 795 | 418000€ | 2986€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 85 | 571 | 175000€ | 2059€ |
2020-09-16 | 21 | LOT LES MAGNOLIAS | 6 | 110 | 332 | 182400€ | 1658€ |
2020-09-15 | 30 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 524 | 210500€ | 2567€ |
2020-10-29 | 1003 | RUE DE BREBOTTE | 4 | 134 | 1133 | 440000€ | 3284€ |
2019-12-11 | 6 | CHE DES GRANDS PRES | 5 | 148 | 1148 | 358147€ | 2420€ |
2022-06-15 | 20 | LOT LES MAGNOLIAS | 5 | 126 | 384 | 228000€ | 1810€ |
2021-12-13 | 19 | RUE DES BLEUETS | 4 | 60 | 663 | 110000€ | 1833€ |
2022-10-27 | 3 | RUE DES PRIMEVERES | 2 | 52 | 522 | 80000€ | 1538€ |
2019-09-25 | 3 | SUR LE BELVOIRE | 5 | 90 | 1001 | 203350€ | 2259€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 85 | 445 | 128000€ | 1506€ |
2020-10-05 | 3 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 60 | 259 | 139000€ | 2317€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DES GLYCINES | 6 | 168 | 614 | 341900€ | 2035€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DU PRAIROT | 5 | 96 | 760 | 190000€ | 1979€ |
2019-07-09 | 17 | RUE DU PRAIROT | 5 | 126 | 2018 | 223600€ | 1775€ |
2020-12-30 | 6 | ALL DES TROENES | 4 | 84 | 619 | 122000€ | 1452€ |
2021-02-09 | 4 | ALL DES TROENES | 3 | 66 | 934 | 125000€ | 1894€ |
2022-11-14 | 10 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 100 | 686 | 185000€ | 1850€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 48 | 339 | 83000€ | 1729€ |
2021-08-25 | 5018 | SOUS VAUX | 3 | 65 | 2800 | 164000€ | 2523€ |
2019-09-09 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 1111 | 212000€ | 1325€ |
2021-02-15 | 17 | CHE DE LA MECHE | 5 | 106 | 1200 | 230650€ | 2176€ |
2021-12-14 | 20 | CHE DE LA MECHE | 5 | 103 | 619 | 238300€ | 2314€ |
2022-06-10 | 25 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 163 | 0 | 157552€ | 967€ |
2020-05-12 | 25 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 163 | 0 | 170000€ | 1043€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DU VIEUX MOULIN | 7 | 199 | 1243 | 159000€ | 799€ |
2022-04-26 | 8 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 124 | 512 | 301300€ | 2430€ |
2023-02-21 | 18 | RUE DES ROSEAUX | 7 | 160 | 805 | 304190€ | 1901€ |
2021-01-30 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 180 | 754 | 320000€ | 1778€ |
2022-10-12 | 2 | RUE DU FORTIN | 6 | 155 | 742 | 254500€ | 1642€ |
2019-09-19 | 9002 | RUE DE VEZELOIS | 3 | 70 | 595 | 50000€ | 714€ |
2020-09-22 | 41 | RUE DES PERCHES | 3 | 64 | 446 | 120000€ | 1875€ |