Estimation théorique
Cissé,86170 Cissé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cissé,86170-Cissé indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avanton (86016), comprenant 2228 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 907€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avanton (86016), comprenant 2228 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 907€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 64 | GR GRAND RUE | 4 | 88 | 860 | 200000€ | 2273€ |
2021-04-07 | 37 | GR GRAND RUE | 2 | 76 | 733 | 98000€ | 1289€ |
2019-10-07 | 32 | GR GRAND RUE | 3 | 88 | 236 | 126000€ | 1432€ |
2021-07-26 | 33 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 137 | 82000€ | 1367€ |
2021-09-13 | 9 | CHE DU BOIS DE LA GENE | 4 | 110 | 718 | 126500€ | 1150€ |
2020-08-19 | 22 | GR GRAND RUE | 2 | 67 | 1241 | 141000€ | 2104€ |
2020-01-29 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 120 | 800 | 205000€ | 1708€ |
2023-06-07 | 16 | RTE DE LA GANNERIE | 4 | 110 | 1077 | 141500€ | 1286€ |
2022-04-08 | 18 | RTE DE LA GANNERIE | 13 | 400 | 2808 | 350000€ | 875€ |
2021-09-10 | 29 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 88 | 606 | 177000€ | 2011€ |
2020-04-08 | 5 | RUE DE LA NOUENNE | 6 | 100 | 507 | 45000€ | 450€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 7 | 188 | 1412 | 309000€ | 1644€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DE LA NOUENNE | 4 | 110 | 150 | 273000€ | 2482€ |
2021-06-02 | 4 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 1355 | 139900€ | 1554€ |
2020-09-17 | 11 | RUE DE LA NOUENNE | 4 | 100 | 700 | 186077€ | 1861€ |
2019-08-06 | 42 | RUE DE LA VALLEE GODU | 3 | 80 | 500 | 163000€ | 2038€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 108 | 734 | 239000€ | 2213€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 105 | 922 | 247100€ | 2353€ |
2023-03-01 | 17 | RUE DE LA NOUENNE | 4 | 113 | 500 | 237000€ | 2097€ |
2019-07-18 | 6 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 100 | 408 | 195000€ | 1950€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 4 | 91 | 853 | 188000€ | 2066€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DE LA COUDRE | 5 | 104 | 907 | 205150€ | 1973€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DE LA VALLEE GODU | 5 | 116 | 727 | 188000€ | 1621€ |
2020-05-22 | 17 | RTE DE LONCHARD | 4 | 124 | 1006 | 169950€ | 1371€ |
2023-02-16 | 24 | RTE DE LONCHARD | 6 | 102 | 747 | 183500€ | 1799€ |
2020-02-27 | 77 | RTE DE POITIERS | 5 | 129 | 3399 | 154000€ | 1194€ |
2021-01-20 | 8 | RUE DE LA COUDRE | 6 | 121 | 904 | 223500€ | 1847€ |
2023-04-21 | 8 | RUE DE LA COUDRE | 6 | 121 | 904 | 289150€ | 2390€ |
2022-08-18 | 22 | RTE DE LONCHARD | 5 | 98 | 958 | 200000€ | 2041€ |
2020-05-26 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 126 | 990 | 215000€ | 1706€ |
2021-06-29 | 75 | RTE DE POITIERS | 4 | 123 | 500 | 207000€ | 1683€ |
2022-12-13 | 23 | RUE DE LA COUDRE | 5 | 113 | 934 | 204000€ | 1805€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DES PRUNELLIERS | 5 | 107 | 905 | 259930€ | 2429€ |
2019-05-29 | 29 | RUE DE LA COUDRE | 5 | 99 | 908 | 179900€ | 1817€ |
2020-09-17 | 49 | RTE DE POITIERS | 2 | 40 | 1000 | 87000€ | 2175€ |
2020-10-12 | 6 | IMP DU CLOS DES BUIS | 5 | 127 | 480 | 240000€ | 1890€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 119 | 959 | 165000€ | 1387€ |
2020-12-16 | 31 | RUE DE LA COUDRE | 4 | 92 | 903 | 235000€ | 2554€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 126 | 905 | 218700€ | 1736€ |
2019-06-14 | 80 | RTE DE POITIERS | 6 | 169 | 500 | 213412€ | 1263€ |
2022-09-27 | 94 | RTE DE POITIERS | 5 | 137 | 808 | 254000€ | 1854€ |
2020-12-21 | 52 | RTE DE POITIERS | 5 | 125 | 1387 | 231500€ | 1852€ |
2023-06-16 | 14 | RTE DE LONCHARD | 4 | 110 | 682 | 255150€ | 2320€ |
2020-12-21 | 9 | CHE DE CHAMP POTIN | 5 | 140 | 1001 | 265600€ | 1897€ |
2020-07-10 | 3 | IMP DES DIXAINS | 4 | 105 | 1000 | 234000€ | 2229€ |
2020-02-12 | 30 | RUE DE LA COUDRE | 5 | 130 | 932 | 243000€ | 1869€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DE LA VALLEE GODU | 3 | 80 | 211 | 114900€ | 1436€ |
2019-06-27 | 7 | RUE DE SAINT MAUR | 4 | 90 | 622 | 160000€ | 1778€ |
2022-11-23 | 7 | RUE DE SAINT MAUR | 4 | 90 | 622 | 185000€ | 2056€ |
2020-08-24 | 11 | RUE DES PRUNELLIERS | 5 | 112 | 898 | 199000€ | 1777€ |
2021-06-07 | 25 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 93 | 547 | 186000€ | 2000€ |
2023-04-27 | 1 | IMP DES DIXAINS | 5 | 157 | 1500 | 225000€ | 1433€ |
2022-05-25 | 26 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 80 | 646 | 180000€ | 2250€ |
2022-09-20 | 1 | RTE DE FURIGNY | 5 | 150 | 679 | 325000€ | 2167€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DE LA VALLEE GODU | 4 | 130 | 276 | 160000€ | 1231€ |
2021-09-14 | 1 | IMP DES DIXAINS | 3 | 63 | 789 | 140000€ | 2222€ |
2023-01-09 | 28 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 98 | 723 | 254000€ | 2592€ |
2022-05-09 | 13 | RTE DE FURIGNY | 3 | 87 | 554 | 170000€ | 1954€ |
2022-03-29 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 108 | 701 | 216900€ | 2008€ |
2021-11-02 | 3 | CHE DES CYCLAMENS | 9 | 296 | 1014 | 180000€ | 608€ |
2020-05-26 | 6 | CHE DES CYCLAMENS | 3 | 86 | 456 | 160000€ | 1860€ |
2020-09-07 | 2 | RTE DE LIMBRE | 5 | 189 | 589 | 90000€ | 476€ |
2022-06-09 | 2 | CHE DE CHAMP POTIN | 3 | 78 | 696 | 182000€ | 2333€ |
2021-07-09 | 1 | IMP LISETTE | 2 | 48 | 72 | 94150€ | 1961€ |
2021-02-24 | 8 | RTE DE LIMBRE | 5 | 130 | 273 | 203000€ | 1562€ |
2021-03-09 | 45 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 65 | 513 | 135000€ | 2077€ |
2021-12-09 | 51 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 92 | 567 | 192000€ | 2087€ |
2022-06-13 | 13 | IMP DE LA CITADELLE | 4 | 100 | 554 | 190000€ | 1900€ |
2019-09-06 | 53 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 64 | 562 | 147100€ | 2298€ |
2020-05-19 | 5 | IMP DE LA CITADELLE | 3 | 96 | 201 | 105000€ | 1094€ |
2022-06-27 | 3 | RUE LA VENELLE | 6 | 186 | 279 | 300000€ | 1613€ |
2021-08-17 | 1 | RTE DE FOUGERE | 4 | 81 | 1531 | 134720€ | 1663€ |
2022-08-05 | 11 | RUE DES ERABLES | 5 | 115 | 1072 | 255000€ | 2217€ |
2021-03-31 | 9 | IMP DE LA CITADELLE | 7 | 234 | 363 | 200000€ | 855€ |
2022-03-11 | 24 | RTE DU CHAMP MAILLARD | 2 | 32 | 876 | 132000€ | 4125€ |
2020-03-11 | 5 | RTE DU CHAMP MAILLARD | 3 | 86 | 919 | 161200€ | 1874€ |
2019-07-16 | 2 | CHE DES CHIRONS | 6 | 125 | 3781 | 226700€ | 1814€ |
2023-03-16 | 9 | RTE DE POITIERS | 4 | 156 | 1665 | 228500€ | 1465€ |
2020-08-31 | 14 | CHE DE L EUROPE | 4 | 113 | 880 | 189500€ | 1677€ |
2020-05-04 | 2 | IMP DES CLUZEAUX | 6 | 159 | 500 | 371900€ | 2339€ |
2019-07-29 | 24 | VGE DE PROJELINE | 4 | 79 | 235 | 109000€ | 1380€ |
2020-02-12 | 10 | RTE DE POITIERS | 6 | 116 | 899 | 64000€ | 552€ |
2022-08-04 | 16 | RUE DES SALLES DE L ABBAYE | 6 | 123 | 967 | 230000€ | 1870€ |
2022-08-09 | 13 | RTE D AVANTON | 4 | 94 | 1262 | 266970€ | 2840€ |
2022-10-21 | 5 | RTE DE POITIERS | 2 | 120 | 1157 | 188000€ | 1567€ |
2019-06-12 | 20 | RUE DES EGORNIERES | 3 | 57 | 863 | 337400€ | 5919€ |
2019-10-03 | 15 | RTE D AVANTON | 5 | 127 | 500 | 200000€ | 1575€ |
2019-09-04 | 4 | VEN DES MAURES | 6 | 140 | 796 | 320000€ | 2286€ |
2021-11-29 | 4 | RTE DE VOUZAILLE | 3 | 67 | 989 | 82000€ | 1224€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DES EGORNIERES | 3 | 61 | 149 | 105000€ | 1721€ |
2021-08-09 | 1 | RTE DE QUINCAY | 5 | 111 | 570 | 224050€ | 2018€ |
2020-03-17 | 11 | RUE DU PLAT D ETAIN | 5 | 110 | 609 | 230000€ | 2091€ |
2019-11-07 | 15 | RUE DU PLAT D ETAIN | 3 | 60 | 268 | 25000€ | 417€ |
2020-12-14 | 7 | RUE DES EGORNIERES | 8 | 255 | 828 | 311500€ | 1222€ |
2021-08-16 | 7 | RUE DES VIEUX CHAMPS | 3 | 110 | 1507 | 325000€ | 2955€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DES EGORNIERES | 3 | 74 | 500 | 150000€ | 2027€ |
2023-04-24 | 3 | RUE DES EGORNIERES | 5 | 123 | 44 | 210500€ | 1711€ |
2021-04-06 | 21 | RUE DU PLAT D ETAIN | 4 | 90 | 172 | 184000€ | 2044€ |
2020-05-07 | 32 | RUE DU CLOS DES LILAS | 4 | 102 | 289 | 127900€ | 1254€ |
2020-09-01 | 12 | RTE DE VOUZAILLE | 4 | 92 | 86 | 81000€ | 880€ |
2019-10-21 | 14 | RTE DE VOUZAILLE | 4 | 158 | 748 | 205000€ | 1297€ |
2021-06-25 | 14 | RTE DE VOUZAILLE | 4 | 158 | 748 | 242000€ | 1532€ |
2022-11-16 | 22 | RUE DES DOUVES | 2 | 66 | 86 | 106000€ | 1606€ |
2022-12-08 | 31 | RTE DE NEUVILLE | 5 | 117 | 214 | 222930€ | 1905€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DE RIBOUARD | 6 | 149 | 1156 | 285000€ | 1913€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DU PLAT D ETAIN | 3 | 106 | 796 | 180000€ | 1698€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DES DOUVES | 5 | 146 | 1133 | 221500€ | 1517€ |
2021-10-11 | 27 | RUE DU PLAT D ETAIN | 4 | 150 | 1202 | 290000€ | 1933€ |
2022-02-08 | 11 | RTE DE VOUZAILLE | 9 | 248 | 663 | 211500€ | 853€ |
2023-04-07 | 21 | RUE DU CLOS DES LILAS | 4 | 82 | 483 | 170000€ | 2073€ |
2022-04-21 | 29 | RUE LOUIS DAUDIN | 4 | 97 | 589 | 205400€ | 2118€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DU CLOS DES LILAS | 5 | 93 | 514 | 177500€ | 1909€ |
2021-06-10 | 44 | RUE DU CLOS DES LILAS | 4 | 91 | 540 | 195000€ | 2143€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DE LA CROIX | 3 | 67 | 472 | 115000€ | 1716€ |
2020-01-27 | 12 | RUE DU CLOS DES LILAS | 4 | 90 | 522 | 171000€ | 1900€ |
2020-11-04 | 9 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 91 | 800 | 180000€ | 1978€ |
2019-11-07 | 12 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 78 | 429 | 93717€ | 1202€ |
2020-11-25 | 7 | RUE DE LA TOUR | 5 | 126 | 1189 | 151800€ | 1205€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DE LA CROIX | 3 | 92 | 120 | 109000€ | 1185€ |
2023-04-17 | 15 | RTE DE VOUZAILLE | 4 | 82 | 500 | 205000€ | 2500€ |
2021-09-02 | 11 | RTE DE VOUILLE | 11 | 390 | 1134 | 430000€ | 1103€ |
2020-04-10 | 5 | RTE DE VOUILLE | 3 | 65 | 786 | 76896€ | 1183€ |
2021-11-02 | 7 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 84 | 714 | 165500€ | 1970€ |
2022-06-03 | 8 | RTE DE MASSEUIL | 3 | 75 | 666 | 174750€ | 2330€ |
2021-11-18 | 1 | RTE DE NEUVILLE | 4 | 73 | 706 | 165000€ | 2260€ |
2022-06-23 | 6 | RTE DE VOUILLE | 4 | 101 | 1761 | 219900€ | 2177€ |
2019-12-13 | 10 | RTE DE VOUILLE | 5 | 197 | 850 | 280000€ | 1421€ |
2019-12-18 | 12 | RTE DE VOUILLE | 3 | 66 | 688 | 102500€ | 1553€ |
2019-12-18 | 12 | RTE DE VOUILLE | 3 | 66 | 555 | 102500€ | 1553€ |
2021-04-26 | 20 | RTE DE VOUILLE | 4 | 87 | 516 | 140000€ | 1609€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DE CHAUSSEROY | 5 | 126 | 1500 | 205000€ | 1627€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DE CHAUSSEROY | 3 | 98 | 899 | 170000€ | 1735€ |
2022-02-28 | 5101 | ROCHECOURBE | 3 | 100 | 515 | 75000€ | 750€ |
2021-12-13 | 32 | RTE DE VOUILLE | 4 | 112 | 600 | 228000€ | 2036€ |
2020-08-05 | 2 | RUE DE RINGUREL | 6 | 157 | 700 | 278800€ | 1776€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DE RINGUREL | 6 | 157 | 2063 | 377143€ | 2402€ |
2023-04-14 | 41 | RTE DE VOUILLE | 5 | 84 | 679 | 251000€ | 2988€ |
2023-03-17 | 40 | RTE DE VOUILLE | 4 | 66 | 951 | 147000€ | 2227€ |
2020-02-15 | 37 | RUE DES BOISSES | 3 | 60 | 800 | 271000€ | 4517€ |
2021-05-26 | 2 | RUE TOMBE GRENEAU | 6 | 148 | 1639 | 205000€ | 1385€ |
2019-07-01 | 4 | RUE TOMBE GRENEAU | 6 | 200 | 1000 | 395660€ | 1978€ |
2021-11-25 | 48 | RTE DE VOUILLE | 5 | 102 | 2289 | 220000€ | 2157€ |
2019-06-14 | 16 | RUE DES BOISSES | 4 | 109 | 2116 | 195000€ | 1789€ |
2022-06-30 | 98 | RUE DE CISSE | 4 | 100 | 928 | 340000€ | 3400€ |
2022-08-10 | 6 | RUE ANDRE BIAIS SAUVETRE | 5 | 117 | 410 | 248465€ | 2124€ |
2019-11-28 | 5696 | LES EGONDILLONS | 3 | 134 | 1514 | 234050€ | 1747€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 165 | 505 | 250000€ | 1515€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DE LA CRX DE LIMBRE | 4 | 76 | 426 | 120000€ | 1579€ |
2022-11-07 | 6 | ALL DES CHAILS | 5 | 80 | 653 | 85000€ | 1063€ |
2023-03-03 | 17 | RUE MARCELLIN MAURY | 4 | 115 | 553 | 210000€ | 1826€ |