Valeur immobilière maison de 100m2 Cité les Gommiers à Saint Esprit

Estimation théorique

Cité les Gommiers,97270 Saint Esprit (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cité les Gommiers,97270-Saint Esprit indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Esprit (97223) est de 12,31€, soit un loyer théorique mensuel de 1.231€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 19,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.977€ avec un indice de confiance de 5.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-1736CITE LES GOMMIERS56222566000€1065€
2023-05-1736CITE LES GOMMIERS56222566000€1065€
2021-04-205189LE BOURG489800170000€1910€
2021-04-205189LE BOURG489800170000€1910€
2022-01-205147TERRES GUEYDON46311555000€873€
2022-01-205147TERRES GUEYDON46311555000€873€
2022-03-185107RUE DES HIBISCUS355165162000€2945€
2022-03-185107RUE DES HIBISCUS355165162000€2945€
2021-12-175468RLE DES POINSETTIAS46310865000€1032€
2021-12-175468RLE DES POINSETTIAS46310865000€1032€
2022-05-235455RUE DES JASTRAMS5162530225000€1389€
2022-05-235455RUE DES JASTRAMS5162530225000€1389€
2023-03-155042RUE DE L EBENISTERIE47016530000€429€
2023-03-155042RUE DE L EBENISTERIE47016530000€429€
2023-10-255038RLE DU MARECHAL FERRANT516010090000€563€
2023-10-255038RLE DU MARECHAL FERRANT516010090000€563€
2023-11-2778RUE SCHOELCHER484492155000€1845€
2023-11-2778RUE SCHOELCHER484492155000€1845€
2021-11-1072ROUTE DU VAUCLIN580105180000€2250€
2021-11-1072ROUTE DU VAUCLIN580105180000€2250€
2022-06-225176RUE SCHOELCHER26565130000€2000€
2022-06-225176RUE SCHOELCHER26565130000€2000€
2023-01-1017RES GUEYDON471279230000€3239€
2023-01-1017RES GUEYDON471279230000€3239€
2020-08-131001IMP DE L AMANDIER388696150000€1705€
2020-08-131001IMP DE L AMANDIER388696150000€1705€
2021-04-205295RUE DE L AMANDIER35436092000€1704€
2021-04-205295RUE DE L AMANDIER35436092000€1704€
2023-09-085357RUE DE L ANACARDIER5130200116500€896€
2023-09-085357RUE DE L ANACARDIER5130200116500€896€
2020-12-041RES GUEYDON358317183000€3155€
2020-12-041RES GUEYDON358317183000€3155€
2021-12-205485RUE DE L ABRICOTIER4640108000€1688€
2021-12-205485RUE DE L ABRICOTIER4640108000€1688€
2021-12-205485RUE DE L ABRICOTIER4640340000€5313€
2021-12-205485RUE DE L ABRICOTIER4640340000€5313€
2021-08-055631LOT LES OISEAUX - ZAC AVENIR4118343257775€2185€
2021-08-055631LOT LES OISEAUX - ZAC AVENIR4118343257775€2185€
2020-07-235144SOLITUDE395715227000€2389€
2020-07-235144SOLITUDE395715227000€2389€
2024-01-125202MORNE LAVALEUR462630165000€2661€
2024-01-125202MORNE LAVALEUR462630165000€2661€
2023-03-255840MORNE LAVALEUR461621185000€3033€
2023-03-255840MORNE LAVALEUR461621185000€3033€
2023-01-305449CHEM DE L ORANGER41021470284455€2789€
2023-01-305449CHEM DE L ORANGER41021470284455€2789€
2024-06-275696CHEM DE L ORANGER128776163000€5821€
2024-06-275696CHEM DE L ORANGER128776163000€5821€
2021-12-305396LA CAPOUL4501200157000€3140€
2021-12-305396LA CAPOUL4501200157000€3140€
2020-10-015251LA CAPOUL5113500321200€2842€
2020-10-015251LA CAPOUL5113500321200€2842€
2021-01-155326LA CARREAU4600240000€4000€
2021-01-155326LA CARREAU4600240000€4000€
2024-04-2539LOT BOCALY460610250000€4167€
2024-04-2539LOT BOCALY460610250000€4167€
2022-03-285575RUE DES 2 SOURCES4800178000€2225€
2022-03-285575RUE DES 2 SOURCES4800178000€2225€
2023-11-0233LOT BOCALY4990345000€3485€
2023-11-0233LOT BOCALY4990345000€3485€
2023-09-075319LA CARREAU4801001398000€4975€
2023-09-075319LA CARREAU4801001398000€4975€
2023-01-065226MORNE LAVALEUR340463132000€3300€
2023-01-065226MORNE LAVALEUR340463132000€3300€
2020-10-165018RUE DES 2 SOURCES36346980000€1270€
2020-10-165018RUE DES 2 SOURCES36346980000€1270€
2022-12-195670MORNE LAVALEUR354770170000€3148€
2022-12-195670MORNE LAVALEUR354770170000€3148€
2023-12-145441MORNE LAVALEUR51072578338000€3159€
2023-12-145441MORNE LAVALEUR51072578338000€3159€
2021-05-266117RUE DES 2 SOURCES7941086278000€2957€
2021-05-266117RUE DES 2 SOURCES7941086278000€2957€
2022-05-165211MORNE VENT483571309872€3733€
2022-05-165211MORNE VENT483571309872€3733€
2022-07-065129MORNE LAVALEUR485285210000€2471€
2022-07-065129MORNE LAVALEUR485285210000€2471€
2021-07-205532PETIT PARADIS51401300450775€3220€
2021-07-205532PETIT PARADIS51401300450775€3220€
2024-06-265532PETIT PARADIS51401300544065€3886€
2024-06-265532PETIT PARADIS51401300544065€3886€
2022-09-126393CHEM DURIVAGE361291387000€6344€
2022-09-126393CHEM DURIVAGE361291387000€6344€
2021-03-035059BOIS-BLANC4601100119500€1992€
2021-03-035059BOIS-BLANC4601100119500€1992€
2023-04-135204CR DE MORNE LAVALEUR5142758270000€1901€
2023-04-135204CR DE MORNE LAVALEUR5142758270000€1901€
2021-09-295627IMP DU TAMARINIER41161319262000€2259€
2021-09-295627IMP DU TAMARINIER41161319262000€2259€
2021-02-059IMP LES LAURIERS4113658335000€2965€
2021-02-059IMP LES LAURIERS4113658335000€2965€
2022-06-165175IMP LES PLUMBAGOS4114915350000€3070€
2022-06-165175IMP LES PLUMBAGOS4114915350000€3070€
2022-03-095176LOT MORNE LA VALEUR5133897500000€3759€
2022-03-095176LOT MORNE LA VALEUR5133897500000€3759€
2021-03-115RUE FLECH' KANN51151027270000€2348€
2021-03-115RUE FLECH' KANN51151027270000€2348€
2020-10-265319LA CHENEAUX3782596314000€4026€
2020-10-265319LA CHENEAUX3782596314000€4026€
2022-12-015613MATHILDE4951101375000€3947€
2022-12-015613MATHILDE4951101375000€3947€
2022-01-245052PALMENE51271153383690€3021€
2022-01-245052PALMENE51271153383690€3021€
2024-02-0715DURIVAGE485268225000€2647€
2024-02-0715DURIVAGE485268225000€2647€
2023-10-094DURIVAGE369163190000€2754€
2023-10-094DURIVAGE369163190000€2754€
2023-10-261006CR DU MORNE ADRIEN599307165000€1667€
2023-10-261006CR DU MORNE ADRIEN599307165000€1667€
2022-02-236795FOND MASSON487565280000€3218€
2022-02-236795FOND MASSON487565280000€3218€
2021-07-075495CR DE PETIT PARADIS495870150000€1579€
2021-07-075495CR DE PETIT PARADIS495870150000€1579€
2021-02-106796FOND MASSON487401190000€2184€
2021-02-106796FOND MASSON487401190000€2184€
2021-10-201794FOND MASSON485434270000€3176€
2021-10-201794FOND MASSON485434270000€3176€
2020-10-295213MORNE ACAJOU NORD4103983190000€1845€
2020-10-295213MORNE ACAJOU NORD4103983190000€1845€
2022-09-205815LA CHASSAING489499300013€3371€
2022-09-205815LA CHASSAING489499300013€3371€
2021-12-305390CHEM DE FONDS MASSON61200135000€1125€
2021-12-305390CHEM DE FONDS MASSON61200135000€1125€
2021-08-105678LA CHASSAING489507289000€3247€
2021-08-105678LA CHASSAING489507289000€3247€
2023-09-156916HABITATION REPRISE490501333803€3709€
2023-09-156916HABITATION REPRISE490501333803€3709€
2021-12-075381BOIS NEUF496654187640€1955€
2021-12-075381BOIS NEUF496654187640€1955€
2021-12-215082THIBAULT512810700160000€1250€
2021-12-215082THIBAULT512810700160000€1250€
2021-06-045216LA FARELLE380600145000€1813€
2021-06-045216LA FARELLE380600145000€1813€
2022-09-012050VC DE BOIS NEUF4118489153000€449€
2022-09-012050VC DE BOIS NEUF4118489153000€449€
2022-02-18399DURIVAGE41081141300000€2778€
2022-02-18399DURIVAGE41081141300000€2778€
2023-09-045963VC DE BOIS NEUF24564974000€1644€
2023-09-045963VC DE BOIS NEUF24564974000€1644€
2023-03-095359DURIVAGE492648265000€2880€
2023-03-095359DURIVAGE492648265000€2880€
2021-02-055678MORNE ACAJOU478928247000€3167€
2021-02-055678MORNE ACAJOU478928247000€3167€
2020-12-025532BARINGTHON479114287700€3642€
2020-12-025532BARINGTHON479114287700€3642€
2024-05-025267CHEM PADERNA366303470000€1061€
2024-05-025267CHEM PADERNA366303470000€1061€
2020-07-315260MORNE ACAJOU NORD353669175000€3302€
2020-07-315260MORNE ACAJOU NORD353669175000€3302€
2023-03-305637DURIVAGE4104573360000€3462€
2023-03-305637DURIVAGE4104573360000€3462€
2022-09-025437BARINGTHON356680140000€2500€
2022-09-025437BARINGTHON356680140000€2500€
2020-12-305499BARINGTHON490731380000€4222€
2020-12-305499BARINGTHON490731380000€4222€
2021-08-035395CR DU MORNE CABRIT3901991250000€2778€
2021-08-035395CR DU MORNE CABRIT3901991250000€2778€
2021-03-235018VC DE BOIS NEUF353508250000€4717€
2021-03-235018VC DE BOIS NEUF353508250000€4717€
2021-11-155175MORNE ACAJOU NORD335664139000€3971€
2021-11-155175MORNE ACAJOU NORD335664139000€3971€
2022-08-125480VC NO 8 DE DURIVAGE494236265500€2824€
2022-08-125480VC NO 8 DE DURIVAGE494236265500€2824€
2021-05-215591CR DU MORNE CABRIT597497312000€3216€
2021-05-215591CR DU MORNE CABRIT597497312000€3216€
2021-10-146092VC DE GRANDE SAVANE5128800420000€3281€
2021-10-146092VC DE GRANDE SAVANE5128800420000€3281€
2023-11-235339QUARTIER BOIS NEUF346309230000€5000€
2023-11-235339QUARTIER BOIS NEUF346309230000€5000€
2020-08-315424VC DE GRANDE SAVANE476201256000€3368€
2020-08-315424VC DE GRANDE SAVANE476201256000€3368€
2021-10-125335CHEM REMI MINOT51390140000€1007€
2021-10-125335CHEM REMI MINOT51390140000€1007€
2021-10-215427VC DE GRANDE SAVANE471363227000€3197€
2021-10-215427VC DE GRANDE SAVANE471363227000€3197€
2021-11-305990GRANDE SAVANE SUD41231163425000€3455€
2021-11-305990GRANDE SAVANE SUD41231163425000€3455€
2021-03-195444CR DE LA SUIN51281705298600€2333€
2021-03-195444CR DE LA SUIN51281705298600€2333€
2022-11-235315GRAND BASSIN51021960300000€2941€
2022-11-235315GRAND BASSIN51021960300000€2941€
2020-12-045838QUARTIER BOIS NEUF51041233318000€3058€
2020-12-045838QUARTIER BOIS NEUF51041233318000€3058€
2021-09-295524MORNE VERT5146965420000€2877€
2021-09-295524MORNE VERT5146965420000€2877€
2021-11-224RUE DES ALIZES483504185000€2229€
2021-11-224RUE DES ALIZES483504185000€2229€
2024-03-202RUE DES ALIZES483678128000€1542€
2024-03-202RUE DES ALIZES483678128000€1542€
2021-09-1013RUE DES SENTEURS479525340000€4304€
2021-09-1013RUE DES SENTEURS479525340000€4304€
2021-04-295463GRANDE SAVANE NORD3101500280000€2772€
2021-04-295463GRANDE SAVANE NORD3101500280000€2772€
2022-03-255004DURIVAGE571290241619€3403€
2022-03-255004DURIVAGE571290241619€3403€
2022-09-165529RUE DES SENTEURS5116715359900€3103€
2022-09-165529RUE DES SENTEURS5116715359900€3103€
2023-11-235304LA BEAUVILLE4801401370000€4625€
2023-11-235304LA BEAUVILLE4801401370000€4625€
2023-12-015531ALL DES SUCRIERS41141090480000€4211€
2023-12-015531ALL DES SUCRIERS41141090480000€4211€
2021-06-305274GRAND BASSIN4681321132500€1949€
2021-06-305274GRAND BASSIN4681321132500€1949€
2020-08-145319GRAND BASSIN61610220000€1366€
2020-08-145319GRAND BASSIN61610220000€1366€
2023-04-285033LA NAU33049540000€1333€
2023-04-285033LA NAU33049540000€1333€
2020-11-205340RIVIERE MOQUETTE4120826310000€2583€
2020-11-205340RIVIERE MOQUETTE4120826310000€2583€
2022-12-215530MORNE VERT41080225000€2083€
2022-12-215530MORNE VERT41080225000€2083€
2021-07-052028MORNE BABET34063975000€1875€
2021-07-052028MORNE BABET34063975000€1875€
2022-02-155206LA BEAUVILLE4891185322000€3618€
2022-02-155206LA BEAUVILLE4891185322000€3618€
2024-06-215671QUARTIER MORNE-VERT577900310000€4026€
2024-06-215671QUARTIER MORNE-VERT577900310000€4026€
2023-03-236952LOT LES HAUTS DE BARINGTHON4115572428000€3722€
2023-03-236952LOT LES HAUTS DE BARINGTHON4115572428000€3722€
2021-02-015570QUARTIER MORNE-VERT352834175000€3365€
2021-02-015570QUARTIER MORNE-VERT352834175000€3365€
2022-10-286848LOT LES HAUTS DE BARINGTHON485560315000€3706€
2022-10-286848LOT LES HAUTS DE BARINGTHON485560315000€3706€
2022-04-075124LOURDES24762666990€1425€
2022-04-075124LOURDES24762666990€1425€
2022-10-055090QUARTIER LA SAINT-PIERRE5812174328600€4057€
2022-10-055090QUARTIER LA SAINT-PIERRE5812174328600€4057€
2022-08-185149FOND BRULE51250420000€3360€
2022-08-185149FOND BRULE51250420000€3360€
2023-02-035149FOND BRULE41240344250€2776€
2023-02-035149FOND BRULE41240344250€2776€
2021-06-215579MORNE VERT4111752350000€3153€
2021-06-215579MORNE VERT4111752350000€3153€
2021-07-065017QUARTIER MORNE-VERT4871247270000€3103€
2021-07-065017QUARTIER MORNE-VERT4871247270000€3103€
2022-10-275909LOURDES41331134446450€3357€
2022-10-275909LOURDES41331134446450€3357€
2021-06-015377LA SAINT-PIERRE373810385000€5274€
2021-06-015377LA SAINT-PIERRE373810385000€5274€
2023-02-105947FOND BRULE3700162000€2314€
2023-02-105947FOND BRULE3700162000€2314€
2020-09-305091QUARTIER LA SAINT-PIERRE480950110000€1375€
2020-09-305091QUARTIER LA SAINT-PIERRE480950110000€1375€
2020-09-295132LOURDES3621455290000€4677€
2020-09-295132LOURDES3621455290000€4677€
2020-11-146619PETIT BOURG4110516330258€3002€
2020-11-146619PETIT BOURG4110516330258€3002€
2023-06-215100MORNE VERT5960142000€1479€
2023-06-215100MORNE VERT5960142000€1479€
2023-05-156446QUARTIER SYNDIC475827338259€4510€
2023-05-156446QUARTIER SYNDIC475827338259€4510€
2022-06-2832CHEM DU MUGUET370406357000€5100€
2022-06-2832CHEM DU MUGUET370406357000€5100€
2020-09-165954QUARTIER MORNE-VERT490846286000€3178€
2020-09-165954QUARTIER MORNE-VERT490846286000€3178€
2021-01-146046SYNDIC493910530000€5699€
2021-01-146046SYNDIC493910530000€5699€
2020-09-225868MORNE CARETTE4990225000€2273€
2020-09-225868MORNE CARETTE4990225000€2273€
2020-10-085868MORNE CARETTE4990225000€2273€
2020-10-085868MORNE CARETTE4990225000€2273€
2021-12-215868MORNE CARETTE4990370000€3737€
2021-12-215868MORNE CARETTE4990370000€3737€
2023-11-175868MORNE CARETTE4990380000€3838€
2023-11-175868MORNE CARETTE4990380000€3838€
2022-12-065697MORNE ACAJOU SUD4831242280000€3373€
2022-12-065697MORNE ACAJOU SUD4831242280000€3373€
2020-12-307171HAB TERRIER41041000305000€2933€
2020-12-307171HAB TERRIER41041000305000€2933€
2023-04-1416RUE DE LA LIBERTE PROLONGEE51081200362000€3352€
2023-04-1416RUE DE LA LIBERTE PROLONGEE51081200362000€3352€
2023-09-266227LOT LES CANNELIERS479418450000€5696€
2023-09-266227LOT LES CANNELIERS479418450000€5696€
2023-01-315208QUARTIER SYNDIC223394130000€5652€
2023-01-315208QUARTIER SYNDIC223394130000€5652€
2020-12-046196LOURDES478215282000€3615€
2020-12-046196LOURDES478215282000€3615€
2020-10-273HABITATION NOUVELLE CITE482601225780€2753€
2020-10-273HABITATION NOUVELLE CITE482601225780€2753€
2024-06-125893RES HORIZON LOURDES41040260500€2505€
2024-06-125893RES HORIZON LOURDES41040260500€2505€
2021-10-195893RES HORIZON LOURDES41040265000€2548€
2021-10-195893RES HORIZON LOURDES41040265000€2548€
2023-01-205893RES HORIZON LOURDES41040278000€2673€
2023-01-205893RES HORIZON LOURDES41040278000€2673€
2021-10-085001MORNE VERT51201057165000€1375€
2021-10-085001MORNE VERT51201057165000€1375€
2022-06-075375QUARTIER MORNE-VERT5132603310000€2348€
2022-06-075375QUARTIER MORNE-VERT5132603310000€2348€
2022-08-195214RIVIERE MOQUETTE31002700190000€1900€
2022-08-195214RIVIERE MOQUETTE31002700190000€1900€
2022-03-215495GABOURIN490621216000€2400€
2022-03-215495GABOURIN490621216000€2400€
2021-04-201025LOT NOUVELLE CITE4106632235000€2217€
2021-04-201025LOT NOUVELLE CITE4106632235000€2217€
2023-02-135541SAINT LAURENT EST2601100200000€3333€
2023-02-135541SAINT LAURENT EST2601100200000€3333€
2023-04-2891VC DE FOND BRULE31280180000€1406€
2023-04-2891VC DE FOND BRULE31280180000€1406€
2021-10-295447LOURDES51241003362000€2919€
2021-10-295447LOURDES51241003362000€2919€