Estimation théorique
Cit�� des Bruy��res,29260 Ploudaniel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cit�� des Bruy��res,29260-Ploudaniel indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-24 | 17 | CITE DES BRUYERES | 4 | 72 | 530 | 133000€ | 1847€ |
2019-07-17 | 1 | CITE DES BRUYERES | 5 | 106 | 503 | 142380€ | 1343€ |
2019-09-04 | 16 | CITE DE FRELAND | 7 | 130 | 522 | 56353.8€ | 433€ |
2021-02-02 | 16 | CITE DE FRELAND | 7 | 130 | 522 | 199000€ | 1531€ |
2021-04-01 | 12 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 131 | 840 | 135000€ | 1031€ |
2020-12-24 | 17 | CITE DE FRELAND | 5 | 90 | 515 | 99000€ | 1100€ |
2021-06-14 | 6 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 120 | 760 | 181000€ | 1508€ |
2023-05-20 | 2 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 132 | 533 | 247317€ | 1874€ |
2022-05-20 | 4 | PL SAINT YVES | 5 | 95 | 598 | 160000€ | 1684€ |
2019-01-11 | 4 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 106 | 401 | 38500€ | 363€ |
2019-09-17 | 2 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 50 | 52 | 51000€ | 1020€ |
2022-07-18 | 11 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 566 | 133650€ | 1806€ |
2022-10-28 | 5 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 86 | 533 | 220000€ | 2558€ |
2021-01-14 | 5 | CITE DE FRELAND | 7 | 107 | 584 | 194750€ | 1820€ |
2022-08-10 | 20 | RUE FRANCOIS LE GALL | 6 | 148 | 783 | 225000€ | 1520€ |
2018-12-28 | 14 | RUE FRANCOIS LE GALL | 4 | 90 | 746 | 120000€ | 1333€ |
2021-08-23 | 380 | KERJOLY | 2 | 48 | 339 | 147000€ | 3063€ |
2019-08-30 | 21 | RUE FRANCOIS LE GALL | 5 | 116 | 617 | 165000€ | 1422€ |
2021-08-20 | 13 | RUE FRANCOIS LOUIS BLONS | 6 | 118 | 500 | 350000€ | 2966€ |
2019-11-12 | 3 | RUE FRANCOIS LE GALL | 3 | 82 | 645 | 130000€ | 1585€ |
2020-10-07 | 12 | RUE FRANCOIS LOUIS BLONS | 5 | 104 | 500 | 233000€ | 2240€ |
2020-03-02 | 14 | RUE FRANCOIS LOUIS BLONS | 3 | 60 | 255 | 115000€ | 1917€ |
2022-05-03 | 23 | RUE CHARLES LICHOU | 5 | 89 | 470 | 225000€ | 2528€ |
2022-05-12 | 13 | RUE CHARLES LICHOU | 6 | 97 | 459 | 256151€ | 2641€ |
2019-07-15 | 26 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 193 | 363 | 100000€ | 518€ |
2021-09-25 | 26 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 193 | 363 | 165000€ | 855€ |
2022-12-22 | 18 | RUE FRANCOIS LOUIS BLONS | 4 | 94 | 500 | 200000€ | 2128€ |
2020-07-01 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 7 | 161 | 317 | 225000€ | 1398€ |
2020-06-18 | 375 | LA GARE | 3 | 76 | 506 | 133000€ | 1750€ |
2020-07-16 | 5 | LA GARE | 4 | 86 | 470 | 202700€ | 2357€ |
2020-07-31 | 2 | ALL DE LA CHAPELIERE | 3 | 85 | 523 | 172500€ | 2029€ |
2019-07-24 | 3 | LA GARE | 5 | 101 | 332 | 181600€ | 1798€ |
2019-07-31 | 4 | ALL DE LA CHAPELIERE | 6 | 98 | 528 | 173970€ | 1775€ |
2023-06-29 | 4 | RUE EUGENE JAOUEN | 5 | 120 | 438 | 195000€ | 1625€ |
2021-07-28 | 10 | RUE CHARLES LICHOU | 6 | 92 | 465 | 216950€ | 2358€ |
2021-09-03 | 381 | LA GARE | 4 | 110 | 815 | 199790€ | 1816€ |
2020-10-09 | 1 | ALL DE LA CHAPELIERE | 5 | 107 | 523 | 191300€ | 1788€ |
2020-02-25 | 2 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 80 | 364 | 179110€ | 2239€ |
2021-07-22 | 5 | ALL DE LA CHAPELIERE | 4 | 87 | 396 | 204000€ | 2345€ |
2020-12-02 | 7 | ALL DE LA CHAPELIERE | 4 | 87 | 392 | 200967€ | 2310€ |
2019-08-27 | 57 | RUE DE POULOUROU | 5 | 80 | 803 | 105000€ | 1313€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 106 | 532 | 158400€ | 1494€ |
2019-11-13 | 3 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 106 | 492 | 158400€ | 1494€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 130 | 449 | 173250€ | 1333€ |
2021-10-28 | 55 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 93 | 270 | 151000€ | 1624€ |
2019-02-25 | 55 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 93 | 270 | 65000€ | 699€ |
2019-10-21 | 9 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 74 | 314 | 166000€ | 2243€ |
2019-09-03 | 59 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 328 | 63000€ | 900€ |
2019-10-07 | 13 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 101 | 577 | 187200€ | 1853€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES LILAS | 5 | 130 | 482 | 171500€ | 1319€ |
2022-02-28 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 87 | 322 | 225849€ | 2596€ |
2020-06-12 | 8 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 364 | 120000€ | 1500€ |
2021-03-17 | 4 | RUE DU STADE | 6 | 107 | 500 | 135000€ | 1262€ |
2022-11-04 | 3 | RUE JAKEZ RIOU | 6 | 108 | 312 | 185000€ | 1713€ |
2019-07-05 | 59 | RUE DE POULOUROU | 5 | 140 | 500 | 275000€ | 1964€ |
2020-06-12 | 8 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 264 | 120000€ | 1500€ |
2019-01-12 | 11 | RUE AIME TALLEC | 4 | 75 | 483 | 125000€ | 1667€ |
2020-08-06 | 9 | RUE DES LILAS | 6 | 116 | 408 | 199000€ | 1716€ |
2020-09-04 | 7 | RUE DES LILAS | 6 | 98 | 506 | 197500€ | 2015€ |
2022-12-29 | 4 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 107 | 500 | 247500€ | 2313€ |
2019-07-23 | 8 | RUE DU STADE | 7 | 115 | 602 | 75000€ | 652€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DU STADE | 7 | 115 | 602 | 205000€ | 1783€ |
2021-10-05 | 2 | RUE AIME TALLEC | 5 | 88 | 663 | 158000€ | 1795€ |
2022-11-18 | 2 | RUE AIME TALLEC | 5 | 88 | 663 | 184000€ | 2091€ |
2020-03-10 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 99 | 587 | 80000€ | 808€ |
2021-02-01 | 3 | KERDEC HOALE BRAS | 6 | 122 | 1080 | 203000€ | 1664€ |
2021-08-06 | 12 | RUE HERSANT DE LA VILLEMARQUE | 7 | 147 | 1176 | 248900€ | 1693€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DES CERISIERS | 6 | 101 | 500 | 231445€ | 2292€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DU SABOTIER | 5 | 97 | 239 | 250000€ | 2577€ |
2022-01-17 | 7 | ZA DE MESGUEN | 5 | 138 | 1500 | 250000€ | 1812€ |
2022-02-26 | 15 | RUE DU SABOTIER | 4 | 74 | 745 | 194850€ | 2633€ |
2021-09-01 | 2 | RUE ROPARZ HEMON | 10 | 174 | 500 | 300000€ | 1724€ |
2022-10-24 | 4 | RUE ROPARZ HEMON | 5 | 99 | 811 | 185000€ | 1869€ |
2022-10-22 | 1 | RUE JEAN MARIE KERMARREC | 6 | 101 | 673 | 230000€ | 2277€ |
2019-08-09 | 11 | RTE DE LESNEVEN | 6 | 124 | 1620 | 145000€ | 1169€ |
2021-01-05 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 114 | 441 | 196520€ | 1724€ |
2022-04-28 | 20 | RUE DU STADE | 5 | 122 | 502 | 180000€ | 1475€ |
2020-07-28 | 5 | ALL ABER WRACH | 5 | 86 | 763 | 179000€ | 2081€ |
2021-10-26 | 560 | ROSQUILLIOROC | 5 | 97 | 3659 | 135000€ | 1392€ |
2021-04-15 | 2 | RUE DE KERMAHELLAN | 5 | 92 | 774 | 205000€ | 2228€ |
2022-06-18 | 2 | QUARTIER LAMMARC'H | 4 | 82 | 49 | 110000€ | 1341€ |
2019-06-28 | 4 | QUARTIER LAMMARC'H | 4 | 75 | 178 | 70000€ | 933€ |
2018-12-13 | 14 | CLOS DE KERMAHELLAN | 7 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2020-09-12 | 19 | ALL ABER WRACH | 5 | 133 | 500 | 225000€ | 1692€ |
2019-11-18 | 6 | QUARTIER LAMMARC'H | 4 | 98 | 175 | 52000€ | 531€ |
2022-07-06 | 12 | QUARTIER LAMMARC'H | 3 | 56 | 287 | 126000€ | 2250€ |
2022-08-19 | 1 | KERGUEREON | 5 | 140 | 500 | 232300€ | 1659€ |
2021-10-19 | 18 | CLOS DE KERMAHELLAN | 5 | 89 | 500 | 201184€ | 2260€ |
2020-12-22 | 11 | QUARTIER LAMMARC'H | 3 | 64 | 980 | 137000€ | 2141€ |
2023-03-07 | 636 | KERVREAC'H | 2 | 47 | 228 | 100000€ | 2128€ |
2020-07-16 | 636 | KERVREACH | 2 | 47 | 228 | 83125€ | 1769€ |
2018-12-13 | 8 | KERNEYEN | 5 | 138 | 800 | 125000€ | 906€ |
2022-06-20 | 5200 | KERMAHELLAN BIHAN | 6 | 105 | 500 | 364000€ | 3467€ |
2020-12-22 | 11 | PONT POL | 5 | 155 | 640 | 282000€ | 1819€ |
2021-09-03 | 1 | KERBRAT BRAS | 6 | 149 | 1500 | 284377€ | 1909€ |
2020-10-29 | 369 | KERMAHELLAN | 5 | 136 | 500 | 149100€ | 1096€ |
2022-08-27 | 5029 | KERBRAT BRAS | 3 | 58 | 567 | 100000€ | 1724€ |
2019-03-02 | 1 | KEROUANT | 5 | 86 | 925 | 50000€ | 581€ |
2021-10-08 | 369 | KERMAHELLAN | 5 | 89 | 500 | 240000€ | 2697€ |
2022-01-27 | 10 | KERNO BIHAN | 8 | 156 | 1090 | 25600€ | 164€ |
2019-09-18 | 20 | KEROUANT | 8 | 139 | 2151 | 139700€ | 1005€ |
2022-04-07 | 24 | KEROUANT | 4 | 82 | 655 | 153500€ | 1872€ |
2023-01-09 | 12 | KERNEVEZ PONT POL | 4 | 125 | 317 | 70000€ | 560€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 102 | 500 | 120000€ | 1176€ |
2022-07-26 | 11 | KERBRAT BIHAN | 4 | 87 | 2680 | 163000€ | 1874€ |
2020-06-02 | 5 | KERNEVEZ PONT POL | 5 | 86 | 348 | 133100€ | 1548€ |
2019-03-14 | 3 | KERNEVEZ PONT POL | 5 | 89 | 621 | 135000€ | 1517€ |
2021-10-22 | 8 | RES DES CHENES | 5 | 140 | 490 | 222000€ | 1586€ |
2020-11-05 | 13 | RES DES CHENES | 4 | 64 | 500 | 133100€ | 2080€ |
2022-08-18 | 13 | RES DES CHENES | 4 | 64 | 143 | 160000€ | 2500€ |
2021-12-28 | 12 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 86 | 869 | 200000€ | 2326€ |
2019-07-10 | 6 | RES DES CHENES | 5 | 94 | 500 | 151600€ | 1613€ |
2019-12-11 | 28 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 100 | 355 | 106400€ | 1064€ |
2022-03-04 | 13 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 99 | 713 | 240200€ | 2426€ |
2022-11-30 | 13 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 99 | 713 | 259200€ | 2618€ |
2021-06-10 | 3 | KERANOU | 6 | 127 | 500 | 128000€ | 1008€ |
2020-06-09 | 608 | KERVENTA | 6 | 123 | 475 | 100000€ | 813€ |
2019-06-11 | 653 | KERVENOC | 3 | 48 | 391 | 132000€ | 2750€ |
2020-10-06 | 3 | RES DES CHENES | 7 | 115 | 500 | 213550€ | 1857€ |
2019-12-11 | 20 | KERGOUAL | 6 | 107 | 1011 | 156795€ | 1465€ |
2023-06-23 | 621 | LANRUC | 6 | 115 | 500 | 209000€ | 1817€ |
2021-10-01 | 18 | KERGOUAL | 4 | 86 | 547 | 192305€ | 2236€ |
2018-12-12 | 5029 | STANG YANN | 5 | 106 | 729 | 158000€ | 1491€ |
2021-06-05 | 449 | KERNEVEZ KERNO | 5 | 84 | 500 | 164000€ | 1952€ |
2023-01-25 | 621 | LANRUC | 3 | 82 | 814 | 140000€ | 1707€ |
2022-06-22 | 652 | KERVENOC | 3 | 48 | 500 | 130000€ | 2708€ |
2021-11-17 | 11 | KERANOU | 7 | 181 | 599 | 240000€ | 1326€ |
2022-12-16 | 9 | HAMEAU DE PARK AN ILIZ | 6 | 108 | 652 | 202700€ | 1877€ |
2020-09-18 | 4 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 88 | 729 | 157000€ | 1784€ |
2020-01-18 | 2 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 133 | 822 | 187000€ | 1406€ |
2022-01-14 | 7 | PL FRANCOIS MORVAN | 6 | 120 | 593 | 205000€ | 1708€ |
2019-04-26 | 4 | KERGOUAL | 8 | 150 | 928 | 240000€ | 1600€ |
2019-03-09 | 1 | RUE ANITA CONTI | 5 | 141 | 640 | 80000€ | 567€ |
2019-04-30 | 2 | RESIDENCE DU VAL | 5 | 90 | 243 | 148000€ | 1644€ |
2021-07-29 | 8 | LE VIZOC | 6 | 123 | 500 | 295000€ | 2398€ |
2020-07-31 | 2 | ALL DE BROCELIANDE | 6 | 116 | 415 | 188500€ | 1625€ |
2023-03-20 | 440 | RECUEL | 3 | 93 | 1000 | 190000€ | 2043€ |
2021-08-23 | 5372 | KERGOAT | 5 | 114 | 1598 | 269187€ | 2361€ |
2021-04-27 | 417 | KERVIZOUARN | 4 | 100 | 566 | 122000€ | 1220€ |
2022-10-03 | 10 | KERFELGAR | 2 | 40 | 880 | 110000€ | 2750€ |
2020-05-12 | 30 | KERFELGAR | 5 | 135 | 1970 | 232000€ | 1719€ |
2020-02-19 | 5231 | CROAS AR ROD | 8 | 207 | 2628 | 598996€ | 2894€ |
2022-06-22 | 72 | TOULDREZEN | 5 | 148 | 882 | 230000€ | 1554€ |
2021-12-17 | 5 | RELEACH | 5 | 92 | 725 | 148000€ | 1609€ |
2022-03-14 | 65 | LESLEIN | 5 | 86 | 130 | 110000€ | 1279€ |
2019-06-18 | 7 | RELEACH | 6 | 102 | 1354 | 117000€ | 1147€ |
2020-03-10 | 2 | PARCOU GORREKEAR | 5 | 112 | 500 | 120000€ | 1071€ |
2020-07-06 | 8 | KERVILON | 5 | 130 | 1095 | 165000€ | 1269€ |
2019-01-05 | 72 | TOULDREZEN | 3 | 65 | 443 | 112000€ | 1723€ |
2019-02-02 | 613 | GOUEZOU BRAS | 4 | 90 | 3050 | 190000€ | 2111€ |