Valeur de la maison de 100m2 Cit�� des Bruy��res à Ploudaniel

Estimation théorique

Cit�� des Bruy��res,29260 Ploudaniel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cit�� des Bruy��res,29260-Ploudaniel indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Folgoët (29055), comprenant 3289 habitants est de 7,36€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-2417CITE DES BRUYERES472530133000€1847€
2023-04-2417CITE DES BRUYERES472530133000€1847€
2023-12-2611CITE DES BRUYERES473464151100€2070€
2023-12-2611CITE DES BRUYERES473464151100€2070€
2021-02-0216CITE DE FRELAND7130522199000€1531€
2021-02-0216CITE DE FRELAND7130522199000€1531€
2021-04-0112RUE GENERAL DE GAULLE5131840135000€1031€
2021-04-0112RUE GENERAL DE GAULLE5131840135000€1031€
2020-12-2417CITE DE FRELAND59051599000€1100€
2020-12-2417CITE DE FRELAND59051599000€1100€
2023-04-202RUE DES FEDERES2566740000€714€
2023-04-202RUE DES FEDERES2566740000€714€
2021-06-146RUE GENERAL DE GAULLE4120760181000€1508€
2021-06-146RUE GENERAL DE GAULLE4120760181000€1508€
2023-05-202RUE GENERAL DE GAULLE5132533247317€1874€
2023-05-202RUE GENERAL DE GAULLE5132533247317€1874€
2022-05-204PL SAINT YVES595598160000€1684€
2022-05-204PL SAINT YVES595598160000€1684€
2022-07-1811RUE GENERAL DE GAULLE474566133650€1806€
2022-07-1811RUE GENERAL DE GAULLE474566133650€1806€
2022-10-285RUE GENERAL DE GAULLE386533220000€2558€
2022-10-285RUE GENERAL DE GAULLE386533220000€2558€
2021-01-145CITE DE FRELAND7107584194750€1820€
2021-01-145CITE DE FRELAND7107584194750€1820€
2022-08-1020RUE FRANCOIS LE GALL6148783225000€1520€
2022-08-1020RUE FRANCOIS LE GALL6148783225000€1520€
2021-08-23380KERJOLY248339147000€3063€
2021-08-23380KERJOLY248339147000€3063€
2024-04-2223RUE GENERAL DE GAULLE465389126000€1938€
2024-04-2223RUE GENERAL DE GAULLE465389126000€1938€
2021-08-2013RUE FRANCOIS LOUIS BLONS6118500350000€2966€
2021-08-2013RUE FRANCOIS LOUIS BLONS6118500350000€2966€
2020-10-0712RUE FRANCOIS LOUIS BLONS5104500233000€2240€
2020-10-0712RUE FRANCOIS LOUIS BLONS5104500233000€2240€
2022-05-0323RUE CHARLES LICHOU589470225000€2528€
2022-05-0323RUE CHARLES LICHOU589470225000€2528€
2023-11-1016RUE FRANCOIS LOUIS BLONS5141157142300€1009€
2023-11-1016RUE FRANCOIS LOUIS BLONS5141157142300€1009€
2023-07-1318RUE FRANCOIS LOUIS BLONS6128170153000€1195€
2023-07-1318RUE FRANCOIS LOUIS BLONS6128170153000€1195€
2022-05-1213RUE CHARLES LICHOU697459256151€2641€
2022-05-1213RUE CHARLES LICHOU697459256151€2641€
2021-09-2526RUE GENERAL DE GAULLE6193363165000€855€
2021-09-2526RUE GENERAL DE GAULLE6193363165000€855€
2022-12-2218RUE FRANCOIS LOUIS BLONS494242200000€2128€
2022-12-2218RUE FRANCOIS LOUIS BLONS494242200000€2128€
2020-07-0145RUE GENERAL DE GAULLE7161317225000€1398€
2020-07-0145RUE GENERAL DE GAULLE7161317225000€1398€
2024-06-2845RUE GENERAL DE GAULLE7161317253540€1575€
2024-06-2845RUE GENERAL DE GAULLE7161317253540€1575€
2020-06-18375LA GARE376506133000€1750€
2020-06-18375LA GARE376506133000€1750€
2020-07-165LA GARE486470202700€2357€
2020-07-165LA GARE486470202700€2357€
2020-07-312ALL DE LA CHAPELIERE385523172500€2029€
2020-07-312ALL DE LA CHAPELIERE385523172500€2029€
2023-06-294RUE EUGENE JAOUEN5120438195000€1625€
2023-06-294RUE EUGENE JAOUEN5120438195000€1625€
2021-07-2810RUE CHARLES LICHOU692465216950€2358€
2021-07-2810RUE CHARLES LICHOU692465216950€2358€
2021-09-03381LA GARE4110815199790€1816€
2021-09-03381LA GARE4110815199790€1816€
2020-10-091ALL DE LA CHAPELIERE5107523191300€1788€
2020-10-091ALL DE LA CHAPELIERE5107523191300€1788€
2021-07-225ALL DE LA CHAPELIERE487396204000€2345€
2021-07-225ALL DE LA CHAPELIERE487396204000€2345€
2020-12-027ALL DE LA CHAPELIERE487392200967€2310€
2020-12-027ALL DE LA CHAPELIERE487392200967€2310€
2023-05-125437LE ROUDOUS5124425299213€2413€
2023-05-125437LE ROUDOUS5124425299213€2413€
2021-10-2855RUE GENERAL DE GAULLE593270151000€1624€
2021-10-2855RUE GENERAL DE GAULLE593270151000€1624€
2023-09-2115RUE DES MAGNOLIAS585481222055€2612€
2023-09-2115RUE DES MAGNOLIAS585481222055€2612€
2020-12-102RUE DES LILAS5130482171500€1319€
2020-12-102RUE DES LILAS5130482171500€1319€
2022-02-286RUE DES LILAS487322225849€2596€
2022-02-286RUE DES LILAS487322225849€2596€
2020-06-128ALL DES LAVANDIERES480364120000€1500€
2020-06-128ALL DES LAVANDIERES480364120000€1500€
2021-03-174RUE DU STADE6107500135000€1262€
2021-03-174RUE DU STADE6107500135000€1262€
2022-11-043RUE JAKEZ RIOU6108312185000€1713€
2022-11-043RUE JAKEZ RIOU6108312185000€1713€
2020-06-128ALL DES LAVANDIERES480264120000€1500€
2020-06-128ALL DES LAVANDIERES480264120000€1500€
2020-08-069RUE DES LILAS6116408199000€1716€
2020-08-069RUE DES LILAS6116408199000€1716€
2020-09-047RUE DES LILAS698506197500€2015€
2020-09-047RUE DES LILAS698506197500€2015€
2022-12-294RUE DES NOISETIERS6107500247500€2313€
2022-12-294RUE DES NOISETIERS6107500247500€2313€
2024-02-162RUE JAKEZ RIOU6104550229500€2207€
2024-02-162RUE JAKEZ RIOU6104550229500€2207€
2024-05-1567RUE GENERAL DE GAULLE4112500148000€1321€
2024-05-1567RUE GENERAL DE GAULLE4112500148000€1321€
2023-10-185RUE AIME TALLEC588450100000€1136€
2023-10-185RUE AIME TALLEC588450100000€1136€
2021-07-278RUE DU STADE7115602205000€1783€
2021-07-278RUE DU STADE7115602205000€1783€
2021-10-052RUE AIME TALLEC588663158000€1795€
2021-10-052RUE AIME TALLEC588663158000€1795€
2022-11-182RUE AIME TALLEC588663184000€2091€
2022-11-182RUE AIME TALLEC588663184000€2091€
2021-02-013KERDEC HOALE BRAS61221080203000€1664€
2021-02-013KERDEC HOALE BRAS61221080203000€1664€
2021-08-0612RUE HERSANT DE LA VILLEMARQUE71471176248900€1693€
2021-08-0612RUE HERSANT DE LA VILLEMARQUE71471176248900€1693€
2021-03-152RUE DES CERISIERS6101500231445€2292€
2021-03-152RUE DES CERISIERS6101500231445€2292€
2024-05-064RUE JEAN MARIE KERMARREC689800212000€2382€
2024-05-064RUE JEAN MARIE KERMARREC689800212000€2382€
2023-06-2714RUE DU SABOTIER597239250000€2577€
2023-06-2714RUE DU SABOTIER597239250000€2577€
2022-01-177ZA DE MESGUEN5138576250000€1812€
2022-01-177ZA DE MESGUEN5138576250000€1812€
2022-02-2615RUE DU SABOTIER474745194850€2633€
2022-02-2615RUE DU SABOTIER474745194850€2633€
2021-09-012RUE ROPARZ HEMON10174500300000€1724€
2021-09-012RUE ROPARZ HEMON10174500300000€1724€
2023-11-164RUE DES CERISIERS7104500237000€2279€
2023-11-164RUE DES CERISIERS7104500237000€2279€
2022-10-244RUE ROPARZ HEMON599500185000€1869€
2022-10-244RUE ROPARZ HEMON599500185000€1869€
2022-10-221RUE JEAN MARIE KERMARREC6101500230000€2277€
2022-10-221RUE JEAN MARIE KERMARREC6101500230000€2277€
2023-07-2418RUE DU SABOTIER8131500250000€1908€
2023-07-2418RUE DU SABOTIER8131500250000€1908€
2021-01-0510RUE DES PEUPLIERS6114441196520€1724€
2021-01-0510RUE DES PEUPLIERS6114441196520€1724€
2024-02-148RUE DE ROC'HELLOU379797200000€2532€
2024-02-148RUE DE ROC'HELLOU379797200000€2532€
2022-04-2820RUE DU STADE5122500180000€1475€
2022-04-2820RUE DU STADE5122500180000€1475€
2023-11-106KERDORIN595852170000€1789€
2023-11-106KERDORIN595852170000€1789€
2020-07-285ALL ABER WRACH586763179000€2081€
2020-07-285ALL ABER WRACH586763179000€2081€
2021-10-26560ROSQUILLIOROC5973659135000€1392€
2021-10-26560ROSQUILLIOROC5973659135000€1392€
2024-05-16560ROSQUILLIOROC5973659164450€1695€
2024-05-16560ROSQUILLIOROC5973659164450€1695€
2021-04-152RUE DE KERMAHELLAN592774205000€2228€
2021-04-152RUE DE KERMAHELLAN592774205000€2228€
2022-06-182QUARTIER LAMMARC'H48249110000€1341€
2022-06-182QUARTIER LAMMARC'H48249110000€1341€
2023-07-254QUARTIER LAMMARC'H475178170000€2267€
2023-07-254QUARTIER LAMMARC'H475178170000€2267€
2020-09-1219ALL ABER WRACH5133500225000€1692€
2020-09-1219ALL ABER WRACH5133500225000€1692€
2022-07-0612QUARTIER LAMMARC'H356287126000€2250€
2022-07-0612QUARTIER LAMMARC'H356287126000€2250€
2022-08-191KERGUEREON5140662232300€1659€
2022-08-191KERGUEREON5140662232300€1659€
2021-10-1918CLOS DE KERMAHELLAN589500201184€2260€
2021-10-1918CLOS DE KERMAHELLAN589500201184€2260€
2020-12-2211QUARTIER LAMMARC'H364980137000€2141€
2020-12-2211QUARTIER LAMMARC'H364980137000€2141€
2023-06-235KERGUEREON51091028224201€2057€
2023-06-235KERGUEREON51091028224201€2057€
2023-03-07636KERVREAC'H247228100000€2128€
2023-03-07636KERVREAC'H247228100000€2128€
2020-07-16636KERVREACH24722883125€1769€
2020-07-16636KERVREACH24722883125€1769€
2022-06-205200KERMAHELLAN BIHAN6105500364000€3467€
2022-06-205200KERMAHELLAN BIHAN6105500364000€3467€
2020-12-2211PONT POL5155640282000€1819€
2020-12-2211PONT POL5155640282000€1819€
2021-09-031KERBRAT BRAS61491500284377€1909€
2021-09-031KERBRAT BRAS61491500284377€1909€
2020-10-29369KERMAHELLAN5136500149100€1096€
2020-10-29369KERMAHELLAN5136500149100€1096€
2022-08-275029KERBRAT BRAS358567100000€1724€
2022-08-275029KERBRAT BRAS358567100000€1724€
2021-10-08369KERMAHELLAN589500240000€2697€
2021-10-08369KERMAHELLAN589500240000€2697€
2022-01-2710KERNO BIHAN8156109025600€164€
2022-01-2710KERNO BIHAN8156109025600€164€
2022-04-0724KEROUANT482655153500€1872€
2022-04-0724KEROUANT482655153500€1872€
2023-01-0912KERNEVEZ PONT POL412531770000€560€
2023-01-0912KERNEVEZ PONT POL412531770000€560€
2021-11-1936RUE DU GENERAL DE GAULLE6102500120000€1176€
2021-11-1936RUE DU GENERAL DE GAULLE6102500120000€1176€
2022-07-2611KERBRAT BIHAN4872680163000€1874€
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2020-06-025KERNEVEZ PONT POL586348133100€1548€
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2021-12-2126QUILIFIRY6117784165000€1410€
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2022-07-1322ALL PRIMAUGUET6106454252950€2386€
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2021-01-2712RUE FREDERIC LE GUYADER51161555219500€1892€
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2023-10-3016RTE DE GORREKEAR456593139000€2482€
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2023-05-23420KERVIZOUARN380372150000€1875€
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2022-07-0552PORLEAC H BRAS7230800351000€1526€
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2020-11-1311LE PARCOU7148500175000€1182€
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2021-09-1310BEL AIR5123850198000€1610€
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2023-03-2714CITE ROZ AVEL6122800222500€1824€
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2021-06-1483HAM DE KERVILLARD5108520275000€2546€
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2021-07-0251PORLEAC H BRAS6145500228000€1572€
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2020-12-227HAM DES QUATRE VENTS6121586197000€1628€
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2023-09-067HAM DES QUATRE VENTS6121586225000€1860€
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2020-12-175HAM DES QUATRE VENTS4116581200000€1724€
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