Valeur immobilière la maison de 100m2 Cite Verte à Sucy en Brie

Estimation théorique

Cite Verte,94370 Sucy en Brie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite Verte,94370-Sucy en Brie indique un avis de valeur compris entre 494.000€ et 558.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.940€ et 5.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 494.000€ et 558.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.785€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.785€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sucy-en-Brie (94071), comprenant 27223 habitants est de 15,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.513€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,41€, à 20,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.141€ et 2.006€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2523CHE DE LA FOSSE ROUGE582613350000€4268€
2022-01-2523CHE DE LA FOSSE ROUGE582613350000€4268€
2022-07-1318RUE DU GRAND VAL360495440000€7333€
2022-07-1318RUE DU GRAND VAL360495440000€7333€
2022-07-131RUE DES MONROIS8171884838820€4905€
2022-07-131RUE DES MONROIS8171884838820€4905€
2024-01-129RUE PAUL ROGER4116428590000€5086€
2024-01-129RUE PAUL ROGER4116428590000€5086€
2020-11-0535RUE DU GRAND VAL5147903520000€3537€
2020-11-0535RUE DU GRAND VAL5147903520000€3537€
2021-01-1235RUE DU GRAND VAL5147903520000€3537€
2021-01-1235RUE DU GRAND VAL5147903520000€3537€
2023-12-1232RUE THIERS51401314600000€4286€
2023-12-1232RUE THIERS51401314600000€4286€
2021-08-0511RUE DU TEMPLE41500443000€2953€
2021-08-0511RUE DU TEMPLE41500443000€2953€
2020-11-0626RUE THIERS4103550494000€4796€
2020-11-0626RUE THIERS4103550494000€4796€
2023-05-2522RUE THIERS678701480000€6154€
2023-05-2522RUE THIERS678701480000€6154€
2022-06-1310RUE DE NOISEAU5110306505000€4591€
2022-06-1310RUE DE NOISEAU5110306505000€4591€
2020-12-2323RUE DE NOISEAU481512360000€4444€
2020-12-2323RUE DE NOISEAU481512360000€4444€
2022-04-1415RUE THIERS5124442680000€5484€
2022-04-1415RUE THIERS5124442680000€5484€
2022-03-106VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU247657425000€9043€
2022-03-106VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU247657425000€9043€
2022-03-3118RUE CHARLOTTE - ROGER BOUCHARD6111425495000€4459€
2022-03-3118RUE CHARLOTTE - ROGER BOUCHARD6111425495000€4459€
2022-02-179RUE THIERS5185658517000€2795€
2022-02-179RUE THIERS5185658517000€2795€
2022-06-021RUE PIERRE SEMARD3500200000€4000€
2022-06-021RUE PIERRE SEMARD3500200000€4000€
2022-06-3029RUE DU MOUTIER4144402442000€3069€
2022-06-3029RUE DU MOUTIER4144402442000€3069€
2021-12-1514VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU4100400530000€5300€
2021-12-1514VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU4100400530000€5300€
2022-12-3024RUE MAURICE BERTEAUX5117591510000€4359€
2022-12-3024RUE MAURICE BERTEAUX5117591510000€4359€
2023-04-217RUE THIERS6140610735000€5250€
2023-04-217RUE THIERS6140610735000€5250€
2021-05-0313RUE DU MOUTIER41440690000€4792€
2021-05-0313RUE DU MOUTIER41440690000€4792€
2021-09-2216RUE DE VESVRES2580284500€4905€
2021-09-2216RUE DE VESVRES2580284500€4905€
2022-09-019RUE DE BOISSY51101161622000€5655€
2022-09-019RUE DE BOISSY51101161622000€5655€
2020-10-082RUE PASTEUR6170813850000€5000€
2020-10-082RUE PASTEUR6170813850000€5000€
2021-09-1621RUE CHARLOTTE - ROGER BOUCHARD5122559658000€5393€
2021-09-1621RUE CHARLOTTE - ROGER BOUCHARD5122559658000€5393€
2020-10-093ALL PIERRE DE RONSARD5100302434500€4345€
2020-10-093ALL PIERRE DE RONSARD5100302434500€4345€
2023-05-2625RUE MAURICE BERTEAUX360587265000€4417€
2023-05-2625RUE MAURICE BERTEAUX360587265000€4417€
2023-02-1732RUE DE NOISEAU6148600630000€4257€
2023-02-1732RUE DE NOISEAU6148600630000€4257€
2022-06-0241RUE DE NOISEAU6115340500000€4348€
2022-06-0241RUE DE NOISEAU6115340500000€4348€
2021-07-2341RUE DE NOISEAU587686452000€5195€
2021-07-2341RUE DE NOISEAU587686452000€5195€
2023-09-154RUE MICHELET588335535000€6080€
2023-09-154RUE MICHELET588335535000€6080€
2021-10-1415RUE LACARRIERE472496400000€5556€
2021-10-1415RUE LACARRIERE472496400000€5556€
2022-07-2916RUE MICHELET4118846715950€6067€
2022-07-2916RUE MICHELET4118846715950€6067€
2024-06-062RUE MICHELET482365515000€6280€
2024-06-062RUE MICHELET482365515000€6280€
2022-07-1843RUE DE NOISEAU4135500617800€4576€
2022-07-1843RUE DE NOISEAU4135500617800€4576€
2020-10-0715RUE MICHELET5100383535000€5350€
2020-10-0715RUE MICHELET5100383535000€5350€
2022-03-0719RUE LACARRIERE355423400000€7273€
2022-03-0719RUE LACARRIERE355423400000€7273€
2022-01-211RUE CHEVREUL480679462000€5775€
2022-01-211RUE CHEVREUL480679462000€5775€
2023-08-2119RUE DES FONTAINES617284957200€5565€
2023-08-2119RUE DES FONTAINES617284957200€5565€
2020-08-065RUE DE VESVRES6121135383500€3169€
2020-08-065RUE DE VESVRES6121135383500€3169€
2023-09-2923RUE LACARRIERE394468525500€5590€
2023-09-2923RUE LACARRIERE394468525500€5590€
2020-12-189RUE JULES FERRY481251440000€5432€
2020-12-189RUE JULES FERRY481251440000€5432€
2022-03-158SEN DE LA CHAUSSEE4116780450000€3879€
2022-03-158SEN DE LA CHAUSSEE4116780450000€3879€
2022-09-0810SEN DE LA CHAUSSEE369440345000€5000€
2022-09-0810SEN DE LA CHAUSSEE369440345000€5000€
2024-06-257PL DE L EGLISE591214335000€3681€
2024-06-257PL DE L EGLISE591214335000€3681€
2020-12-2938RUE MAURICE BERTEAUX464235305700€4777€
2020-12-2938RUE MAURICE BERTEAUX464235305700€4777€
2023-01-1612RUE DE LA MACHE PRUNELLE59533551677190€17655€
2023-01-1612RUE DE LA MACHE PRUNELLE59533551677190€17655€
2023-02-0612SEN DE LA CHAUSSEE4100413320000€3200€
2023-02-0612SEN DE LA CHAUSSEE4100413320000€3200€
2023-10-1912SEN DE LA CHAUSSEE4100413355000€3550€
2023-10-1912SEN DE LA CHAUSSEE4100413355000€3550€
2023-03-0132RUE LUDOVIC HALEVY5103314450000€4369€
2023-03-0132RUE LUDOVIC HALEVY5103314450000€4369€
2021-03-0531RUE LACARRIERE236310115000€3194€
2021-03-0531RUE LACARRIERE236310115000€3194€
2023-01-174RUE DU FOUR A CHAUX490372558020€6200€
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2024-03-276RUE LACARRIERE484575380000€4524€
2024-03-276RUE LACARRIERE484575380000€4524€
2024-03-1111RUE DES ORMES4980342000€3490€
2024-03-1111RUE DES ORMES4980342000€3490€
2022-08-123RUE DES ORMES4960180000€1875€
2022-08-123RUE DES ORMES4960180000€1875€
2021-07-025RUE DE LA MACHE PRUNELLE61100415000€3773€
2021-07-025RUE DE LA MACHE PRUNELLE61100415000€3773€
2021-09-157RUE DE LA MACHE PRUNELLE4950136899€1441€
2021-09-157RUE DE LA MACHE PRUNELLE4950136899€1441€
2022-11-2523RUE DE BOISSY5150657645000€4300€
2022-11-2523RUE DE BOISSY5150657645000€4300€
2020-12-0438RUE DE SEVIGNE51151112770000€6696€
2020-12-0438RUE DE SEVIGNE51151112770000€6696€
2021-07-065RUE DE BREVANNES57490262000€3541€
2021-07-065RUE DE BREVANNES57490262000€3541€
2022-09-301ALL PONTUS DE TYARD5100372415000€4150€
2022-09-301ALL PONTUS DE TYARD5100372415000€4150€
2020-12-0115RUE PIERRE SEMARD587290577000€6632€
2020-12-0115RUE PIERRE SEMARD587290577000€6632€
2022-05-2522RUE DE BREVANNES5104415442940€4259€
2022-05-2522RUE DE BREVANNES5104415442940€4259€
2020-09-2424RUE LAMARTINE349267325000€6633€
2020-09-2424RUE LAMARTINE349267325000€6633€
2021-09-2834RUE LACARRIERE6115465534950€4652€
2021-09-2834RUE LACARRIERE6115465534950€4652€
2022-12-013RUE DE BREVANNES41090520000€4771€
2022-12-013RUE DE BREVANNES41090520000€4771€
2020-12-178RUE DE BELLEVUE357339260000€4561€
2020-12-178RUE DE BELLEVUE357339260000€4561€
2022-01-0610RUE DES REMPARTS71756701000000€5714€
2022-01-0610RUE DES REMPARTS71756701000000€5714€
2023-07-1238RUE LACARRIERE4110512764000€6945€
2023-07-1238RUE LACARRIERE4110512764000€6945€
2022-08-2323RUE VICTOR HUGO8223903805000€3610€
2022-08-2323RUE VICTOR HUGO8223903805000€3610€
2022-07-2026CHE DU MOULIN DE TOUILLON567195455000€6791€
2022-07-2026CHE DU MOULIN DE TOUILLON567195455000€6791€
2021-05-3130RUE GAMBETTA4102453535000€5245€
2021-05-3130RUE GAMBETTA4102453535000€5245€
2020-10-1488RUE DE COULANGES7208500825000€3966€
2020-10-1488RUE DE COULANGES7208500825000€3966€
2023-07-0627RUE LAMARTINE8190636730000€3842€
2023-07-0627RUE LAMARTINE8190636730000€3842€
2021-02-1032RUE DE SEVIGNE81591400864000€5434€
2021-02-1032RUE DE SEVIGNE81591400864000€5434€
2022-07-1825RUE VICTOR HUGO7160607770000€4813€
2022-07-1825RUE VICTOR HUGO7160607770000€4813€
2020-09-1746VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU2570371000€6509€
2020-09-1746VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU2570371000€6509€
2021-02-0312RUE DU CEDRE355210390000€7091€
2021-02-0312RUE DU CEDRE355210390000€7091€
2024-01-1230RUE MAURICE AUBERTIN4121234430000€3554€
2024-01-1230RUE MAURICE AUBERTIN4121234430000€3554€
2021-11-1732RUE MAURICE AUBERTIN482474510000€6220€
2021-11-1732RUE MAURICE AUBERTIN482474510000€6220€
2023-04-1423AV ALBERT PLEUVRY6154400880000€5714€
2023-04-1423AV ALBERT PLEUVRY6154400880000€5714€
2021-07-054SEN DES GRIMPEREAUX5108579450000€4167€
2021-07-054SEN DES GRIMPEREAUX5108579450000€4167€
2024-06-275RUE LAMARTINE4111408470000€4234€
2024-06-275RUE LAMARTINE4111408470000€4234€
2022-07-042IMP ORLY PARC5129276710000€5504€
2022-07-042IMP ORLY PARC5129276710000€5504€
2022-09-1436RUE MOLIERE5129390556100€4311€
2022-09-1436RUE MOLIERE5129390556100€4311€
2021-03-313RUE LAMARTINE350427360000€7200€
2021-03-313RUE LAMARTINE350427360000€7200€
2020-09-2410CHE DES HAUTES BERGES4830290000€3494€
2020-09-2410CHE DES HAUTES BERGES4830290000€3494€
2022-02-1417RUE MAURICE AUBERTIN4560362965€6482€
2022-02-1417RUE MAURICE AUBERTIN4560362965€6482€
2024-03-0419RUE MAURICE AUBERTIN4740315000€4257€
2024-03-0419RUE MAURICE AUBERTIN4740315000€4257€
2021-07-203RUE MAURICE AUBERTIN3750342500€4567€
2021-07-203RUE MAURICE AUBERTIN3750342500€4567€
2021-07-235RUE MAURICE AUBERTIN4730315000€4315€
2021-07-235RUE MAURICE AUBERTIN4730315000€4315€
2022-01-279IMP ORLY PARC4800340000€4250€
2022-01-279IMP ORLY PARC4800340000€4250€
2020-08-2137RUE MOLIERE388302396000€4500€
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2022-07-211RUE LAMARTINE5151457637000€4219€
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2024-03-207RUE CURIE245361348000€7733€
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2021-01-277RUE CURIE245361438000€9733€
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2021-07-0834RUE GAMBETTA496557400000€4167€
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2020-09-2274RUE DE COULANGES234517630300€18538€
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2022-07-152RUE DES DEUX COMMUNES3930320000€3441€
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2023-06-2142RUE ANTOINE BARON5100542570000€5700€
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2021-10-079RUE DES DEUX COMMUNES244268256745€5835€
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2021-01-0813RUE GAMBETTA482604280000€3415€
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2023-07-1913RUE GAMBETTA482604612000€7463€
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2021-01-267ALL DES CYCLAMENS372501529000€7347€
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2021-03-082RUE DE L YSER7180701372336€2069€
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2022-02-1518RUE DES COTEAUX350314260000€5200€
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2024-03-1515IMP ORLY PARC3130269313000€2408€
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2021-08-3110BD LOUIS BOON488536467500€5313€
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2021-01-1343RUE MOLIERE4114360515500€4522€
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2020-12-1123SEN DE LA COLENE71230480000€3902€
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2023-02-033SEN DE LA COLENE6930390000€4194€
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2022-02-2415RUE GAMBETTA345390395000€8778€
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2024-03-0132RUE DE BOISSY7189600773400€4092€
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2020-10-0226RUE DE SEVIGNE5108400560000€5185€
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2020-09-085ALL DES CYCLAMENS484501470600€5602€
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2021-05-2670RUE DE NOISEAU451952395000€7745€
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2022-12-016RUE DU CLOS DE VILLE72258121105350€4913€
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2022-08-1117RUE GAMBETTA51864951025000€5511€
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2022-05-1377RUE DE COULANGES396400433500€4516€
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2021-09-2721RUE DE SEVIGNE575625427000€5693€
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2022-05-0934RUE DE BOISSY4120245581700€4848€
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2021-10-0415RUE ALEXANDRE DUMAS4157365450000€2866€
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2021-07-0237VOIE PETITE VOIE DE NOISEAU590908563600€6262€
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2020-10-2948RUE MOLIERE482390573230€6991€
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2022-08-0428RUE DE BELLEVUE5150424435000€2900€
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2020-08-0428RUE VICTOR HUGO276360413220€5437€
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2022-07-0836RUE GAMBETTA5178670820000€4607€
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2023-03-2131RUE ANTOINE BARON370271360000€5143€
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2021-09-2252RUE MOLIERE365215393000€6046€
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2021-06-0915RUE DE MONTALEAU9155827670000€4323€
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2021-08-2618IMP ORLY PARC4111612732600€6600€
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2021-04-194ALL ETIENNE JODELLE5100263505000€5050€
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2021-04-2320RUE CARNOT484398456000€5429€
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2023-06-2371RUE DE COULANGES6126335623500€4948€
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2022-11-0318RUE JEAN MOULIN5135357600760€4450€
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2020-12-3054RUE MOLIERE5112367431950€3857€
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2022-06-282RUE DES COTEAUX495200390000€4105€
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2023-01-1720RUE JEAN MOULIN695360680000€7158€
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2022-04-1436RUE DE BELLEVUE377336510000€6623€
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2022-12-2057ALL DE LA FONTINETTE5102615696170€6825€
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2024-05-2310RUE DU CLOS BOURGOIN5106513420000€3962€
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2023-10-2010RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU4103258548000€5320€
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2023-04-2490AV OLIVIER D ORMESSON6122401430000€3525€
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2022-07-191ALL REMI BELLEAU5100300535850€5359€
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2022-06-2218RUE CARNOT5110388743790€6762€
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2020-09-1126RUE DES DEUX COMMUNES355475255000€4636€
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2021-06-282RUE DES COTEAUX351125260000€5098€
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2022-01-2850RUE DE COULANGES370337535000€7643€
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2023-03-2114RUE DU CLOS BOURGOIN466279620000€9394€
2023-03-2114RUE DU CLOS BOURGOIN466279620000€9394€