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Valeur immobilière l'appartement (107m2) Cite Verte à Sucy en Brie

Estimation théorique

Cite Verte,94370 Sucy en Brie (107 m2)

Appartementde107 m2,  Cite Verte,94370 Sucy en Brie

Appartement

Fourchette estimation

( 3.318€ /m2)

( 3.748€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 92.226€ (1.488€ /m2) à 368.000€ (5.750€ /m2)
Indice de confiance (4.29)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 107 m2 situé Cite Verte,94370 Sucy en Brie indique un avis de valeur compris entre 355.000€ et 401.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.318€ et 3.748€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 96 et 117 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 92.226€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sucy-en-Brie (94071), comprenant 27223 habitants est de 17,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.827€ compte tenu des 107 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,42€, à 20,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.542€ et 2.165€ avec un indice de confiance de 8.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 107 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-05-025ALL VLAMINCK239170000€4359€
2020-09-045ALL VLAMINCK240166000€4150€
2021-06-295ALL VLAMINCK245157800€3507€
2021-03-297ALL VLAMINCK241175000€4268€
2019-02-087ALL VLAMINCK242165000€3929€
2021-05-287ALL VLAMINCK248168500€3510€
2017-12-207ALL VLAMINCK470221828€3169€
2020-01-037ALL VLAMINCK470248000€3543€
2017-07-247ALL VLAMINCK473228000€3123€
2020-05-183AV GEORGES POMPIDOU359260000€4407€
2021-03-267AV GEORGES POMPIDOU240205000€5125€
2019-01-317AV GEORGES POMPIDOU240208000€5200€
2021-04-077AV GEORGES POMPIDOU240215000€5375€
2019-05-097AV GEORGES POMPIDOU243225000€5233€
2017-07-121RUE MICHEL ANGE358210000€3621€
2020-06-081RUE MICHEL ANGE358222200€3831€
2020-06-051RUE MICHEL ANGE358229000€3948€
2019-02-011RUE MICHEL ANGE468195000€2868€
2021-01-201RUE MICHEL ANGE468230257€3386€
2017-02-151RUE MICHEL ANGE468238500€3507€
2020-09-241RUE MICHEL ANGE468245000€3603€
2021-05-213RUE MICHEL ANGE358238000€4103€
2017-06-023RUE MICHEL ANGE468222500€3272€
2017-07-123RUE MICHEL ANGE468234000€3441€
2020-07-173RUE MICHEL ANGE468245125€3605€
2021-02-093RUE MICHEL ANGE468260000€3824€
2017-03-235RUE MICHEL ANGE358181000€3121€
2020-12-225RUE MICHEL ANGE468225000€3309€
2021-02-167RUE MICHEL ANGE358198000€3414€
2017-05-097RUE MICHEL ANGE468188000€2765€
2020-11-267RUE MICHEL ANGE468240000€3529€
2018-05-079RUE MICHEL ANGE358180300€3109€
2019-10-289RUE MICHEL ANGE358221000€3810€
2018-09-189RUE MICHEL ANGE468220000€3235€
2020-01-299RUE MICHEL ANGE468250000€3676€
2020-02-261CITE VERTE357148000€2596€
2020-01-241CITE VERTE357153000€2684€
2018-01-301CITE VERTE357162150€2845€
2020-01-151CITE VERTE357165000€2895€
2020-08-171CITE VERTE358181000€3121€
2017-10-311CITE VERTE465160000€2462€
2020-07-081CITE VERTE465188000€2892€
2020-11-021CITE VERTE469213000€3087€
2019-09-1732RUE DU GRAND VAL373111000€1521€
2017-09-2232RUE DU GRAND VAL373121000€1658€
2018-02-2632RUE DU GRAND VAL373150000€2055€
2021-01-2732RUE DU GRAND VAL373190000€2603€
2021-04-1532RUE DU GRAND VAL488150000€1705€
2017-09-1432RUE DU GRAND VAL488157500€1790€
2020-07-3032RUE DU GRAND VAL488172000€1955€
2019-10-0732RUE DU GRAND VAL5101150000€1485€
2019-06-1232RUE DU GRAND VAL5101160000€1584€
2018-01-0832RUE DU GRAND VAL5101193200€1913€
2018-05-1732RUE DU GRAND VAL5101197000€1950€
2017-10-1739RUE DU GRAND VAL353125000€2358€
2018-12-2739RUE DU GRAND VAL353137000€2585€
2018-07-0439RUE DU GRAND VAL353150000€2830€
2021-03-3039RUE DU GRAND VAL470140000€2000€
2021-01-2139RUE DU GRAND VAL470156000€2229€
2017-07-2041RUE DU GRAND VAL353110000€2075€
2020-09-2841RUE DU GRAND VAL353110000€2075€
2021-01-1341RUE DU GRAND VAL470158000€2257€
2020-05-2543RUE DU GRAND VAL353150000€2830€
2017-01-2043RUE DU GRAND VAL470135000€1929€
2018-08-2443RUE DU GRAND VAL470145000€2071€
2017-07-0545RUE DU GRAND VAL353133000€2509€
2021-02-1145RUE DU GRAND VAL353187250€3533€
2018-07-1847RUE DU GRAND VAL470124000€1771€
2017-02-2749RUE DU GRAND VAL353125000€2358€
2018-08-0610ALL DU VAL DE MARNE362199000€3210€
2017-06-0911ALL DU VAL DE MARNE242170000€4048€
2020-07-1711ALL DU VAL DE MARNE251151000€2961€
2018-12-3112ALL DU VAL DE MARNE251151000€2961€
2021-03-0312ALL DU VAL DE MARNE362175000€2823€
2021-05-2712ALL DU VAL DE MARNE362180000€2903€
2017-04-1013ALL DU VAL DE MARNE362174300€2811€
2020-03-1613ALL DU VAL DE MARNE362179990€2903€
2019-08-3013ALL DU VAL DE MARNE362189000€3048€
2018-07-1814ALL DU VAL DE MARNE362192980€3113€
2017-11-1015ALL DU VAL DE MARNE36292226€1488€
2018-12-0715ALL DU VAL DE MARNE591245200€2695€
2017-06-2815ALL DU VAL DE MARNE591248200€2727€
2021-05-0518ALL DU VAL DE MARNE362213000€3435€
2018-07-092ALL DU VAL DE MARNE362205000€3306€
2017-10-2520ALL DU VAL DE MARNE362169000€2726€
2017-12-2820ALL DU VAL DE MARNE362174000€2806€
2020-09-2820ALL DU VAL DE MARNE362199920€3225€
2019-09-0420ALL DU VAL DE MARNE362208000€3355€
2019-09-133ALL DU VAL DE MARNE242147000€3500€
2019-09-124ALL DU VAL DE MARNE362183000€2952€
2019-10-305ALL DU VAL DE MARNE130108600€3620€
2017-07-215ALL DU VAL DE MARNE242165000€3929€
2020-01-235ALL DU VAL DE MARNE242171000€4071€
2017-09-066ALL DU VAL DE MARNE362202000€3258€
2019-01-297ALL DU VAL DE MARNE251152000€2980€
2017-02-228ALL DU VAL DE MARNE251148000€2902€
2020-05-198ALL DU VAL DE MARNE362185000€2984€
2017-01-249ALL DU VAL DE MARNE242140000€3333€
2018-03-3016RUE MAURICE BERTEAUX357115000€2018€
2018-04-2716RUE MAURICE BERTEAUX469136000€1971€
2018-02-1616RUE MAURICE BERTEAUX469150000€2174€
2020-02-2716RUE MAURICE BERTEAUX469158000€2290€
2017-07-1316RUE MAURICE BERTEAUX469160000€2319€
2017-07-0716RUE MAURICE BERTEAUX469182000€2638€
2018-10-261RUE INGRES239168000€4308€
2020-12-211RUE INGRES361247000€4049€
2018-07-121RUE INGRES471285000€4014€
2020-11-254ALL VAN GOGH356220500€3938€
2019-07-184ALL VAN GOGH356224500€4009€
2019-12-034ALL VAN GOGH360239000€3983€
2019-11-294ALL VAN GOGH476298000€3921€
2020-12-107RUE DU TEMPLE370325000€4643€
2017-03-131AV WINSTON CHURCHILL238165000€4342€
2019-05-201AV WINSTON CHURCHILL238203000€5342€
2019-09-261AV WINSTON CHURCHILL355235000€4273€
2017-11-296RUE LUDOVIC HALEVY242198000€4714€
2020-02-176RUE LUDOVIC HALEVY245175000€3889€
2018-03-126RUE LUDOVIC HALEVY359228000€3864€
2019-11-058RUE MAURICE BERTEAUX239139000€3564€
2019-06-188RUE MAURICE BERTEAUX239140000€3590€
2019-07-198RUE MAURICE BERTEAUX239140000€3590€
2019-05-098RUE MAURICE BERTEAUX239146268€3750€
2019-12-308RUE MAURICE BERTEAUX239148000€3795€
2019-05-068RUE MAURICE BERTEAUX242145000€3452€
2019-12-308RUE MAURICE BERTEAUX242148000€3524€
2020-07-018RUE MAURICE BERTEAUX242180000€4286€
2021-06-098RUE MAURICE BERTEAUX246148000€3217€
2021-05-208RUE MAURICE BERTEAUX357153000€2684€
2019-12-238RUE DU TEMPLE239118000€3026€
2017-10-118RUE DU TEMPLE239136000€3487€
2019-09-058RUE DU TEMPLE239160000€4103€
2020-06-098RUE DU TEMPLE239163000€4179€
2021-03-038RUE DU TEMPLE247150000€3191€
2020-09-178RUE DU TEMPLE255160000€2909€
2020-10-308RUE DU TEMPLE255194000€3527€
2020-12-308RUE DU TEMPLE360155000€2583€
2019-10-168RUE DU TEMPLE360158000€2633€
2018-08-238RUE DU TEMPLE261160000€2623€
2018-03-308RUE DU TEMPLE361171000€2803€
2019-06-198RUE DU TEMPLE361179000€2934€
2021-06-098RUE DU TEMPLE374250000€3378€
2017-02-068RUE DU TEMPLE380180000€2250€
2019-12-041ALL VAN GOGH359180000€3051€
2019-10-241ALL VAN GOGH359188000€3186€
2021-03-021ALL VAN GOGH365192800€2966€
2018-03-301ALL VAN GOGH476258600€3403€
2020-06-245ALL VAN GOGH126124000€4769€
2019-02-125RUE DU TEMPLE226119000€4577€
2019-11-1510PL DU CLOS DE PACY131137000€4419€
2019-11-2810PL DU CLOS DE PACY241145000€3537€
2019-10-2310PL DU CLOS DE PACY375275000€3667€
2018-06-0410PL DU CLOS DE PACY493284000€3054€
2019-12-162RUE DU CLOS DE PACY6110305000€2773€
2021-03-244PL DU CLOS DE PACY481215000€2654€
2019-12-194PL DU CLOS DE PACY481255000€3148€
2020-12-234RUE DU CLOS DE PACY481290000€3580€
2018-07-176PL DU CLOS DE PACY375240000€3200€
2018-07-256PL DU CLOS DE PACY5105281600€2682€
2018-03-136PL DU CLOS DE PACY5105294500€2805€
2017-06-0810PL DU CLOS DE PACY241134000€3268€
2017-08-2410PL DU CLOS DE PACY493298000€3204€
2017-06-084RUE DU CLOS DE PACY481151000€1864€
2019-10-181RUE DU TEMPLE236159000€4417€
2018-01-172RUE DU TEMPLE118120000€6667€
2017-07-271PL DE LA CHENAIE256175000€3125€
2021-04-291PL DE LA CHENAIE256195000€3482€
2018-11-211PL DE LA CHENAIE256195000€3482€
2017-02-271PL DE LA CHENAIE372210000€2917€
2017-03-141PL DE LA CHENAIE372225000€3125€
2018-03-301PL DE LA CHENAIE372240000€3333€
2019-06-251PL DE LA CHENAIE372265000€3681€
2020-09-101PL DE LA CHENAIE372275000€3819€
2021-03-251PL DE LA CHENAIE372282000€3917€
2020-01-172PL DE LA CHENAIE134190000€5588€
2020-07-072PL DE LA CHENAIE256165000€2946€
2018-07-182PL DE LA CHENAIE256180000€3214€
2017-08-112PL DE LA CHENAIE372245000€3403€
2019-09-172PL DE LA CHENAIE374258000€3486€
2017-07-183PL DE LA CHENAIE246158000€3435€
2019-09-163PL DE LA CHENAIE256175000€3125€
2018-03-013PL DE LA CHENAIE256182000€3250€
2019-05-223PL DE LA CHENAIE256186000€3321€
2020-09-153PL DE LA CHENAIE372235450€3270€
2019-07-013PL DE LA CHENAIE372257000€3569€
2017-09-273PL DE LA CHENAIE5105335000€3190€
2020-07-204PL DE LA CHENAIE134157000€4618€
2020-08-034PL DE LA CHENAIE372218000€3028€
2020-01-104PL DE LA CHENAIE372227000€3153€
2020-12-114PL DE LA CHENAIE372267000€3708€
2018-10-094PL DE LA CHENAIE487278000€3195€
2018-05-154PL DE LA CHENAIE487285000€3276€
2020-01-204PL DE LA CHENAIE487295000€3391€
2018-02-125PL DE LA CHENAIE356170000€3036€
2019-01-185PL DE LA CHENAIE256190000€3393€
2017-02-275PL DE LA CHENAIE372210000€2917€
2018-06-205PL DE LA CHENAIE372252500€3507€
2019-01-215PL DE LA CHENAIE484320000€3810€
2017-09-016PL DE LA CHENAIE256196000€3500€
2018-10-186PL DE LA CHENAIE372235000€3264€
2019-02-186PL DE LA CHENAIE372238000€3306€
2020-07-176PL DE LA CHENAIE480310000€3875€
2019-10-296PL DE LA CHENAIE487283000€3253€
2018-05-045RUE GUY MOQUET231350000€11290€
2018-11-1636RUE DU MOUTIER115111000€7400€
2019-02-114RUE GUY MOQUET11899000€5500€
2020-07-314RUE GUY MOQUET122140000€6364€
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