Estimation immobilière de la maison de 100m2 Cite des Lilas à Amiens

Estimation théorique

Cite des Lilas,80000 Amiens (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite des Lilas,80000-Amiens indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-1712CITE DES GLYCINES34513070000€1556€
2022-03-155CITE DES LILAS35512268000€1236€
2018-07-0214CITE DES GLYCINES34512663000€1400€
2020-09-0910CITE DES OEILLETS46110388000€1443€
2020-12-146CITE DES OEILLETS34810360000€1250€
2019-02-114CITE DES GLYCINES345128132960€2955€
2020-09-189CITE DES MYOSOTIS45510775000€1364€
2020-03-20320GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN35458119000€2204€
2021-06-0134RUE GRANDE RUE PETIT ST JEAN3645370000€1094€
2019-05-233CITE DES ROSES35812940000€690€
2021-11-3036RUE DU PETIT SAINT JEAN23754162500€4392€
2019-04-0127CITE DES ROSES366143130000€1970€
2022-06-1039CITE DES ROSES350174179500€3590€
2020-08-1211CITE DES IRIS355131116000€2109€
2020-05-2923CITE DES IRIS360121108000€1800€
2019-04-1531CITE DES IRIS4108120123000€1139€
2020-08-3135CITE DES IRIS399118155000€1566€
2021-11-1632CITE DES BLEUETS35513370000€1273€
2020-05-26245GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN48293144000€1756€
2020-09-1132RUE DE LA SOURCE5109716305000€2798€
2020-05-1549RUE DE LA SOURCE385601322050€3789€
2019-01-22221GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN23611130000€833€
2019-10-0445RUE DE LA SOURCE479617183000€2316€
2018-06-2918RUE CLOS SAINT JEAN470949176000€2514€
2021-05-07201GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN294286124000€1319€
2019-07-177RUE CLOS SAINT JEAN464534153000€2391€
2019-11-2752RUE DE CATEUSE35880962500€1078€
2019-05-2298RTE DE ROUEN35267118720€2283€
2020-05-2598RTE DE ROUEN35264125000€2404€
2021-04-2829RUE CLOS SAINT JEAN472652147500€2049€
2020-06-0628RUE CLOS SAINT JEAN461705128000€2098€
2018-07-02173GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN479209110000€1392€
2020-05-1825RUE CLOS SAINT JEAN467727127000€1896€
2020-09-0955RUE DE CATEUSE5136712336000€2471€
2021-12-1694RTE DE ROUEN36074178400€2973€
2018-07-2353RUE DE LA MONTAGNE471256134000€1887€
2020-09-1053RUE DE LA MONTAGNE471256145000€2042€
2021-11-2252RUE DU TERRAIN265740190000€2923€
2018-09-1851RUE DE LA MONTAGNE24511597900€2176€
2021-07-1372RTE DE ROUEN61841271490000€2663€
2021-05-035RUE DU TERRAIN5160214291340€1821€
2021-04-1419RUE DU TERRAIN13542566500€1900€
2018-11-1627RUE DU PONT6122900291000€2385€
2021-11-221CRS BOULARD3170370380000€2235€
2018-06-2018PL EMILE BEAUVAIS582299205420€2505€
2020-05-251RUE DU CHATEAU4120405169000€1408€
2020-08-201AU CHEMIN DE LONGUEAU4101488369600€3659€
2021-10-1993GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN46099125000€2083€
2019-08-0924CHEMIN DE RENANCOURT6137815295000€2153€
2020-09-1822CHEMIN DE RENANCOURT374727265000€3581€
2019-12-06661RUE DE ROUEN590328495390€5504€
2018-07-2780GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN7163542296500€1819€
2020-10-087RUE DE LA MONTAGNE47086187000€2671€
2021-05-2042RTE DE ROUEN2594199900€1693€
2018-10-1344RTE DE ROUEN2475845000€957€
2018-12-2844RTE DE ROUEN2475850000€1064€
2019-10-2844RTE DE ROUEN49558120000€1263€
2020-10-2980GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN37088152300€2176€
2018-08-3013RUE DU CHATEAU4120325259000€2158€
2020-06-046RUE DE L EGLISE3109683219000€2009€
2020-02-1944RUE DU PONT373279128800€1764€
2019-08-301RUE DE LA MONTAGNE410633360000€566€
2018-12-2825RUE DU CHRIST398602225000€2296€
2019-07-3134RUE DU PONT593232240000€2581€
2018-09-110RUE DU CHRIST398567216000€2204€
2020-11-0921RTE DE ROUEN5100770235000€2350€
2020-08-279RUE DU PONT476158120000€1579€
2020-12-1611RUE DU CHRIST360453160000€2667€
2019-01-219RUE DE CATEUSE58633232000€372€
2022-01-259RUE DE CATEUSE58633263000€733€
2021-05-17394RUE D ELBEUF350562120000€2400€
2021-03-1553GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN25278122000€2346€
2020-01-074RUE DU PONT259150150000€2542€
2019-12-2030RTE DE ROUEN69029185650€952€
2021-02-083CHEMIN DE RENANCOURT4921267175000€1902€
2021-12-163CHEMIN DE RENANCOURT4921267230000€2500€
2019-06-0725RUE DU CHATEAU3805678000€975€
2019-07-1121RUE DE L EAU5230627495000€2152€
2021-05-2522RUE MOLIERE586645259500€3017€
2019-07-0237GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN37080102000€1457€
2018-09-0535GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN36088110000€1833€
2019-06-241RTE DE ROUEN599146163710€1654€
2022-04-121RUE MOLIERE355191158788€2887€
2020-01-174IMP DU MOULIN5139317335000€2410€
2020-07-03101RTE DE ROUEN411271170000€1518€
2021-03-05321RUE LESCOUVE4112955220000€1964€
2022-03-098A LA CAVEE5127815295000€2323€
2021-12-22643RUE DE ROUEN5174950375000€2155€
2018-11-2689RTE DE ROUEN472112116000€1611€
2020-04-10305RUE LESCOUVE378188106000€1359€
2021-05-282ALL DES VANNEAUX362262160000€2581€
2022-01-1812ALL DES VANNEAUX473317205000€2808€
2021-06-2581RTE DE ROUEN4105171145000€1381€
2018-09-1220RES LES FUTAIES589208117000€1315€
2020-10-097ALL DES VANNEAUX473319179000€2452€
2021-03-303ALL DES VANNEAUX473321190000€2603€
2018-10-0965RTE DE ROUEN360313115000€1917€
2020-08-318RES LES FUTAIES593199210000€2258€
2021-08-273RES LES FUTAIES592346285000€3098€
2019-05-29104RUE DU HUIT MAI 19454140482240300€1716€
2019-11-265007LA BAILLY61551738285000€1839€
2020-12-29230RUE JEAN MOULIN498496274200€2798€
2018-07-05184RUE JEAN MOULIN1360574560€15960€
2018-08-30605RUE DE ROUEN589298182000€2045€
2019-05-228ALL DES CHARDONNERETS5130486306000€2354€
2021-12-088ALL DES CHARDONNERETS5130486340000€2615€
2018-07-2459RTE DE ROUEN33740750000€1351€
2021-10-0713CHE DU THIL5168588431300€2567€
2019-06-0312ALL DES MARRONNIERS481640231500€2858€
2022-02-0290RUE DU HUIT MAI 19455115919200000€1739€
2019-10-257ALL DES TILLEULS7114142266000€2333€
2019-07-1615ALL DES MESANGES6213632436400€2049€
2019-01-315ALL DES FUCHSIAS7167644379500€2272€
2019-07-0492RUE DU PONT DE METZ34334090000€2093€
2021-09-2416ALL ALLEE DES CAPUCINES410646592376€871€
2018-10-1014ALL DES MARRONNIERS598540227000€2316€
2021-02-03427RUE COLBERT4103383160000€1553€
2019-05-297ALL DES COQUELICOTS483143159200€1918€
2020-08-28584RUE DE ROUEN7163509199960€1227€
2021-05-124ALL DES FRENES4105420218000€2076€
2021-05-1237RTE DE ROUEN6260288150000€577€
2021-02-23580RUE DE ROUEN5102279273766€2684€
2019-12-30273RUE JEAN MOULIN370296125000€1786€
2018-10-126ALL DES FRENES6129600303000€2349€
2021-10-2713ALL DES COQUELICOTS483222200000€2410€
2020-08-131CHE DU THIL490387180000€2000€
2019-06-2631ALL DES MARRONNIERS7159688348370€2191€
2020-07-27247RUE JEAN MOULIN378447170500€2186€
2018-08-09413RUE COLBERT5145560155700€1074€
2021-05-26413RUE COLBERT5145560327000€2255€
2021-06-1040ALL DES JONQUILLES591420202900€2230€
2020-03-2718ALL DES TILLEULS5139646334650€2408€
2018-09-2022LOT RYONVAL488696228000€2591€
2020-10-267ALL DES FRENES6105401135000€1286€
2019-07-3118ALL DES COQUELICOTS595327205680€2165€
2020-02-1534RUE DE L EGLISE6128866235000€1836€
2021-12-08545RUE DE ROUEN5170464480000€2824€
2018-07-058ALL D HERIVAL7130846234000€1800€
2019-08-2813ALL DES COLIBRIS5160609371000€2319€
2021-04-2053RUE DU CHAPITRE566121145000€2197€
2019-10-0851RUE DU CHAPITRE577128120000€1558€
2021-06-252RUE ALBERT CAMUS4162382513000€3167€
2019-08-289ALL D HERIVAL5132854265000€2008€
2019-12-0234ALL DES JONQUILLES483169174000€2096€
2021-07-1234ALL DES JONQUILLES483169187000€2253€
2021-10-1976RUE DU PROF CHRISTIAN CABROL48471185975€2214€
2019-10-2932ALL ALLEE DES ANEMONES3230720493800€2147€
2018-10-1622ALL DES FRENES498651307850€3141€
2019-11-2923LOT RYONVAL5127606307500€2421€
2019-02-1934ALL DES COQUELICOTS599226178108€1799€