Valeur immobilière maison de 100m2 Cléré du Bois à Cléré du Bois

Estimation théorique

Cléré du Bois,36700 Cléré du Bois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cléré du Bois,36700-Cléré du Bois indique un avis de valeur compris entre 105.000€ et 119.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.050€ et 1.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 105.000€ et 119.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 984€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 984€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arpheuilles (36008), comprenant 231 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,17€, à 6,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 417€ et 678€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-202RUE DES MARRONNIERS399130292000€929€
2022-06-202RUE DES MARRONNIERS399130292000€929€
2021-01-145003LE TRANCHARD37247542500€590€
2021-01-145003LE TRANCHARD37247542500€590€
2020-08-275206LES ROUGETS391190470000€769€
2020-08-275206LES ROUGETS391190470000€769€
2022-10-115197LA SARRASINIERE24256254000€1286€
2022-10-115197LA SARRASINIERE24256254000€1286€
2020-07-245057LA TERRE A GUE24039243360€1084€
2020-07-245057LA TERRE A GUE24039243360€1084€
2022-07-085053LE PETIT LUATTE24066273000€1825€
2022-07-085053LE PETIT LUATTE24066273000€1825€
2023-11-085063LES BERTHELETS2733095114000€1562€
2023-11-085063LES BERTHELETS2733095114000€1562€
2024-02-205065LES BONNINS582113578000€951€
2024-02-205065LES BONNINS582113578000€951€
2023-06-305075LA GODETTERIE3988565140000€1429€
2023-06-305075LA GODETTERIE3988565140000€1429€
2021-02-195148LA BLOTINIERE314025425000€179€
2021-02-195148LA BLOTINIERE314025425000€179€
2020-09-155058BROSSIN348430332000€667€
2020-09-155058BROSSIN348430332000€667€
2020-12-145083LA BLANCHETTERIE61313330183280€1399€
2020-12-145083LA BLANCHETTERIE61313330183280€1399€
2021-03-265056CIGOGNY4114334526400€232€
2021-03-265056CIGOGNY4114334526400€232€
2023-07-245056CIGOGNY4114334538300€336€
2023-07-245056CIGOGNY4114334538300€336€
2021-01-155057LES EPOURNEAUX83001845448425€1495€
2021-01-155057LES EPOURNEAUX83001845448425€1495€
2024-01-255062LA FILONNIERE4993120135000€1364€
2024-01-255062LA FILONNIERE4993120135000€1364€
2022-03-085132TOURNEBRIDE512151632000€264€
2022-03-085132TOURNEBRIDE512151632000€264€
2024-03-145040LES PETITS MORINS366169532000€485€
2024-03-145040LES PETITS MORINS366169532000€485€
2020-09-195031LES BORNAIS310092859500€595€
2020-09-195031LES BORNAIS310092859500€595€
2020-10-095092LA CHALLERIE83411000577735€1694€
2020-10-095092LA CHALLERIE83411000577735€1694€
2022-09-305092LA CHALLERIE83411450670000€1965€
2022-09-305092LA CHALLERIE83411450670000€1965€
2020-12-1622SAINT-SATURNIN72382230220600€927€
2020-12-1622SAINT-SATURNIN72382230220600€927€
2023-07-265105LES BERTRANDS365126580000€1231€
2023-07-265105LES BERTRANDS365126580000€1231€
2023-01-315105LES BERTRANDS3651265315800€4858€
2023-01-315105LES BERTRANDS3651265315800€4858€
2023-02-025178LES JUBAIRES4118575164593€1395€
2023-02-025178LES JUBAIRES4118575164593€1395€
2021-07-201SAINT-SATURNIN370128575000€1071€
2021-07-201SAINT-SATURNIN370128575000€1071€
2020-12-115311LES GROLARDS3921000100000€1087€
2020-12-115311LES GROLARDS3921000100000€1087€
2023-08-2516RUE DE L OREE DE LA BRENNE486182865000€756€
2023-08-2516RUE DE L OREE DE LA BRENNE486182865000€756€
2021-09-151RLE BERRICHONNE34576930000€667€
2021-09-151RLE BERRICHONNE34576930000€667€
2023-10-071PL SAINT HILAIRE410813355000€509€
2023-10-071PL SAINT HILAIRE410813355000€509€
2020-12-216RUE DE L OREE DE LA BRENNE25412523000€426€
2020-12-216RUE DE L OREE DE LA BRENNE25412523000€426€
2021-12-135092LES AUBUES51081401105000€972€
2021-12-135092LES AUBUES51081401105000€972€
2021-10-284RUE DU MOULIN513028890000€692€
2021-10-284RUE DU MOULIN513028890000€692€
2020-12-155076LA BERLAUDIERE5120530138360€1153€
2020-12-155076LA BERLAUDIERE5120530138360€1153€
2021-08-3016LA SALLE4841810105000€1250€
2021-08-3016LA SALLE4841810105000€1250€
2020-10-211RUE DU MOULIN57946558000€734€
2020-10-211RUE DU MOULIN57946558000€734€
2024-01-085130LA RENAUDIERE5150917113000€753€
2024-01-085130LA RENAUDIERE5150917113000€753€
2023-01-075230LA SALLE61031000204000€1981€
2023-01-075230LA SALLE61031000204000€1981€
2021-12-225148LES GROUAILLES35873169000€1190€
2021-12-225148LES GROUAILLES35873169000€1190€
2021-01-282ALLOGNY41082766450000€4167€
2021-01-282ALLOGNY41082766450000€4167€
2022-12-092LA SALLE2601368124000€2067€
2022-12-092LA SALLE2601368124000€2067€
2021-06-305079LES BERTINS93402373219450€645€
2021-06-305079LES BERTINS93402373219450€645€
2022-04-0118RUE JEAN DELALEZ48570356500€665€
2022-04-0118RUE JEAN DELALEZ48570356500€665€
2023-02-0124RUE JEAN DELALEZ48264553000€646€
2023-02-0124RUE JEAN DELALEZ48264553000€646€
2021-09-275029LA PUCHETIERE5108677166820€1545€
2021-09-275029LA PUCHETIERE5108677166820€1545€
2020-08-195394LA SALLE45547048214€877€
2020-08-195394LA SALLE45547048214€877€
2021-01-286RUE JEAN DELALEZ5159112753600€337€
2021-01-286RUE JEAN DELALEZ5159112753600€337€
2023-08-285083LA GENERIE7973622102000€1052€
2023-08-285083LA GENERIE7973622102000€1052€
2020-08-263RUE DE PROVEN36981057500€833€
2020-08-263RUE DE PROVEN36981057500€833€
2023-07-285123LA MOTTE4801364111955€1399€
2023-07-285123LA MOTTE4801364111955€1399€
2020-10-205399LES RIAUX4122730150000€1230€
2020-10-205399LES RIAUX4122730150000€1230€
2023-10-245075BOURREAU51253619239999€1920€
2023-10-245075BOURREAU51253619239999€1920€
2023-09-215118LES DENIAUX36290055000€887€
2023-09-215118LES DENIAUX36290055000€887€
2022-06-095122LE PIGNE2729845000€625€
2022-06-095122LE PIGNE2729845000€625€
2023-07-262LE FOURNEAU3901323175000€1944€
2023-07-262LE FOURNEAU3901323175000€1944€
2024-01-053LE FOURNEAU380151248640€608€
2024-01-053LE FOURNEAU380151248640€608€
2021-11-035038LA COTE NORD63203835493500€1542€
2021-11-035038LA COTE NORD63203835493500€1542€
2022-04-053LE PUY366100087000€1318€
2022-04-053LE PUY366100087000€1318€
2021-08-062GONNEAU62581500250000€969€
2021-08-062GONNEAU62581500250000€969€
2023-09-227L ESTRAC142133734000€810€
2023-09-227L ESTRAC142133734000€810€
2023-04-045115LE TRONCAY494220067000€713€
2023-04-045115LE TRONCAY494220067000€713€
2022-11-025392L'ESTRAC3731558116500€1596€
2022-11-025392L'ESTRAC3731558116500€1596€
2021-10-085166LA FAYE2778432000€416€
2021-10-085166LA FAYE2778432000€416€
2020-11-215160LA GOUPILLIERE610417949000€471€
2020-11-215160LA GOUPILLIERE610417949000€471€
2022-11-044LA TOUCHE262144070000€1129€
2022-11-044LA TOUCHE262144070000€1129€
2021-12-162FROMENTEAU51509597140000€933€
2021-12-162FROMENTEAU51509597140000€933€
2023-08-285295LA CHEVRAYE34878055000€1146€
2023-08-285295LA CHEVRAYE34878055000€1146€
2021-06-2537RUE LOUIS CASSAS412043833500€279€
2021-06-2537RUE LOUIS CASSAS412043833500€279€
2023-01-315458LA CHAMPLONNIERE370100069500€993€
2023-01-315458LA CHAMPLONNIERE370100069500€993€
2022-04-216RUE DES ARUMS4113246125000€1106€
2022-04-216RUE DES ARUMS4113246125000€1106€
2024-06-252RUE DES ARUMS413015930000€231€
2024-06-252RUE DES ARUMS413015930000€231€
2021-12-035408LES RONCES3924927133000€1446€
2021-12-035408LES RONCES3924927133000€1446€
2022-07-0412RTE DE PAULNAY310640060000€566€
2022-07-0412RTE DE PAULNAY310640060000€566€
2022-01-137RUE DE LA MAIRIE13841030500€803€
2022-01-137RUE DE LA MAIRIE13841030500€803€
2023-01-262LINIERS13623033300€925€
2023-01-262LINIERS13623033300€925€
2022-10-206LA CHEBOSSONNIERE25712880000€1404€
2022-10-206LA CHEBOSSONNIERE25712880000€1404€
2021-06-147LES PLACES47010641000€586€
2021-06-147LES PLACES47010641000€586€
2023-05-315565LA CHAMPLONNIERE350189130000€600€
2023-05-315565LA CHAMPLONNIERE350189130000€600€
2020-08-275151LA CAILLONNIERE41012051100700€997€
2020-08-275151LA CAILLONNIERE41012051100700€997€
2020-11-045373LES MURAILLERES36798842500€634€
2020-11-045373LES MURAILLERES36798842500€634€
2021-09-073RTE D OBTERRE7125305589000€712€
2021-09-073RTE D OBTERRE7125305589000€712€
2023-03-145136BOURGNEUF2743140108000€1459€
2023-03-145136BOURGNEUF2743140108000€1459€
2021-07-085506LE BREUIL AUX GITTONS49050559200€658€
2021-07-085506LE BREUIL AUX GITTONS49050559200€658€
2020-12-175647RUE PASTEUR488145880000€909€
2020-12-175647RUE PASTEUR488145880000€909€
2020-09-115625RUE PASTEUR62122705205000€967€
2020-09-115625RUE PASTEUR62122705205000€967€
2022-01-1123RUE LOUIS CASSAS24917825000€510€
2022-01-1123RUE LOUIS CASSAS24917825000€510€
2020-12-235092LA MORINERIE51605799220000€1375€
2020-12-235092LA MORINERIE51605799220000€1375€
2022-06-293LA BABONNIERE3654126000€400€
2022-06-293LA BABONNIERE3654126000€400€
2023-12-296BIOUGE369198105000€1522€
2023-12-296BIOUGE369198105000€1522€
2023-04-185466BEAUREGARD4109100089500€821€
2023-04-185466BEAUREGARD4109100089500€821€
2021-07-2933RUE PASTEUR61381000204444€1481€
2021-07-2933RUE PASTEUR61381000204444€1481€
2023-04-2112RUE DES PERRUCHES5911486190000€2088€
2023-04-2112RUE DES PERRUCHES5911486190000€2088€
2021-06-167RUE DU CHEMIN VERT7163113152500€322€
2021-06-167RUE DU CHEMIN VERT7163113152500€322€
2022-03-298RUE DES PLACES467117847000€701€
2022-03-298RUE DES PLACES467117847000€701€
2023-06-1631RTE DE MEZIERES EN BRENNE47155389000€1254€
2023-06-1631RTE DE MEZIERES EN BRENNE47155389000€1254€
2022-07-115452ORNAY26141885000€1393€
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2024-03-265450ORNAY027100021300€789€
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2021-12-239IMP BARBARINES49080390000€1000€
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2021-10-1518RUE ANATOLE FRANCE373792120000€1644€
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2021-12-2329RTE DE MEZIERES EN BRENNE48565290000€1059€
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2021-12-2238RTE DE MEZIERES EN BRENNE47988993500€1184€
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2020-09-075492SABLES DE BEAUREGARD4873138144470€1661€
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2021-06-105447ORNAY127100052000€1926€
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2021-05-075619LES CHATILLONNES41091500158500€1454€
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2020-10-0211RUE ANATOLE FRANCE37375878000€1068€
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2021-04-0212RUE ANATOLE FRANCE47872083000€1064€
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2023-10-091IMP DE LA BERLANDIERE313536267595€501€
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2022-01-1923RTE DE MEZIERES EN BRENNE49363950000€538€
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2020-09-2610RUE DE BEL AIR62101788194930€928€
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2021-05-072IMP DU CHATEAU D'EAU4115811133000€1157€
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2023-09-0514LA CHETARDIERE4106631151050€1425€
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2021-06-285RUE ANATOLE FRANCE58480589000€1060€
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2022-06-1510TERRES DE LA BELLETIERE476815107000€1408€
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2022-03-224RUE DE BEL AIR45994732200€546€
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2021-11-0219RTE DE MEZIERES EN BRENNE48283986000€1049€
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2023-07-279239AV DE VERDUN81751078100000€571€
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2023-12-2121RUE PASTEUR49738670000€722€
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2022-03-0314RUE PASTEUR37071777000€1100€
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2022-05-2429AV DE VERDUN62001831148950€745€
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2022-03-011PL DE VERDUN4126643165000€1310€
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2021-09-303LE JAULNAY51751524210000€1200€
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2021-04-0818RUE HERSENT-LUZARCHE61301038157500€1212€
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2020-07-3144RUE HERSENT LUZARCHE517774590250€510€
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2021-12-0911RUE CALMETTE47945060000€759€
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2022-04-234RUE JEAN GIRAUDOUX69859878500€801€
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2023-08-115LA CHETARDIERE36029246000€767€
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2021-05-1912RUE HERSENT-LUZARCHE410058453000€530€
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2022-10-254TERRES DE LA BELLETIERE41271351120000€945€
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2020-09-0341RUE HERSENT-LUZARCHE916225328000€173€
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2022-07-293RUE CALMETTE59540055000€579€
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2022-06-2735RTE DU BLANC510567491000€867€
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2021-12-2143RUE HERSENT-LUZARCHE66227732000€516€
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2022-10-058LA CHETARDIERE12237230000€1364€
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2023-01-1345RUE HERSENT-LUZARCHE48817648800€555€
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2021-12-1027RUE HERSENT-LUZARCHE610316828000€272€
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2021-07-3049RUE HERSENT-LUZARCHE38035040000€500€
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2023-12-2064RUE HERSENT-LUZARCHE36232157000€919€
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2021-12-2166RTE DE CHATEAUROUX15051938500€770€
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2021-12-023RUE HERSENT-LUZARCHE49019336000€400€
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2021-10-2937RTE DU BLANC26046049500€825€
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2021-07-285518LES CHATILLONNES491549140000€1538€
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2022-10-0114RUE DE BELLEVUE253806145000€2736€
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2020-09-1023RUE HERSENT-LUZARCHE6124219365500€528€
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2022-08-041RUE DU HUIT MAI37587090000€1200€
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2022-07-2171RUE HERSENT-LUZARCHE25626624000€429€
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2023-11-102LA REUILLE72291730304440€1329€
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2020-12-0169RUE HERSENT-LUZARCHE36862329000€426€
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2022-03-0150RTE DU BLANC344105056000€1273€
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2023-12-2133RTE DU BLANC55043272500€1450€
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2024-04-2233RUE DE BELLEVUE494822100000€1064€
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