Estimation théorique
Clamart,56130 Péaule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clamart,56130-Péaule indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-17 | 39 | CLAMART | 6 | 129 | 1120 | 308000€ | 2388€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 8 | 312 | 1576 | 630000€ | 2019€ |
2020-07-21 | 47 | CLAMART | 3 | 103 | 1638 | 130000€ | 1262€ |
2020-11-24 | 25 | CLAMART | 4 | 83 | 557 | 70000€ | 843€ |
2019-07-26 | 23 | CLAMART | 4 | 91 | 369 | 108000€ | 1187€ |
2022-06-30 | 21 | CLAMART | 6 | 131 | 546 | 160000€ | 1221€ |
2022-10-28 | 17 | CLAMART | 6 | 131 | 595 | 330000€ | 2519€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DES CHENES | 4 | 114 | 0 | 28140€ | 247€ |
2021-02-12 | 55 | CLAMART | 5 | 120 | 916 | 260000€ | 2167€ |
2022-03-29 | 4 | CLAMART | 4 | 86 | 0 | 225000€ | 2616€ |
2022-02-18 | 13 | RUE DES CORDIERS | 5 | 86 | 737 | 65000€ | 756€ |
2021-03-16 | 1 | CLAMART | 3 | 50 | 548 | 25000€ | 500€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DES GENETS | 6 | 128 | 0 | 250000€ | 1953€ |
2022-03-31 | 5 | CLAMART | 4 | 111 | 0 | 195260€ | 1759€ |
2022-03-09 | 62 | RUE ST MICHEL | 6 | 148 | 1448 | 300000€ | 2027€ |
2020-03-13 | 6339 | LOT DE L'OREE DU BOIS | 6 | 159 | 1075 | 300000€ | 1887€ |
2019-10-25 | 50 | RUE ST MICHEL | 6 | 145 | 339 | 172000€ | 1186€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DES LAURIERS | 4 | 120 | 807 | 350000€ | 2917€ |
2019-07-03 | 28 | RUE DES GENETS | 6 | 152 | 862 | 260000€ | 1711€ |
2022-02-28 | 18 | AV DES CARRIERES | 7 | 166 | 500 | 431050€ | 2597€ |
2022-07-08 | 40 | RUE DES GENETS | 2 | 78 | 950 | 345500€ | 4429€ |
2022-05-21 | 5 | KERPROVENCE | 3 | 72 | 0 | 164500€ | 2285€ |
2021-01-21 | 2 | KERPROVENCE | 6 | 125 | 998 | 230500€ | 1844€ |
2021-06-10 | 1 | KERPROVENCE | 6 | 146 | 2122 | 265000€ | 1815€ |
2022-09-21 | 19 | AV DES CARRIERES | 6 | 142 | 0 | 303000€ | 2134€ |
2020-03-06 | 6092 | THERA | 5 | 113 | 228 | 250000€ | 2212€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DES BRUYERES | 6 | 136 | 1846 | 340000€ | 2500€ |
2019-09-28 | 32 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 122 | 873 | 282100€ | 2312€ |
2021-11-30 | 6400 | CHE DES PINS | 4 | 99 | 599 | 305000€ | 3081€ |
2022-08-23 | 6171 | THERA | 5 | 165 | 0 | 505900€ | 3066€ |
2021-07-08 | 5520 | LA CORDERIE | 3 | 110 | 559 | 279000€ | 2536€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DE LA VILAINE | 3 | 76 | 1383 | 150000€ | 1974€ |
2019-09-06 | 6 | CHE DES PINS | 8 | 223 | 1089 | 386000€ | 1731€ |
2022-01-29 | 5524 | LA CORDERIE | 2 | 54 | 391 | 190000€ | 3519€ |
2020-01-11 | 5525 | LA CORDERIE | 5 | 89 | 425 | 92000€ | 1034€ |
2023-01-16 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 120 | 123 | 235000€ | 1958€ |
2019-10-23 | 5927 | LA CORDERIE | 4 | 106 | 241 | 112700€ | 1063€ |
2020-10-02 | 5972 | BOCENO | 5 | 128 | 561 | 293000€ | 2289€ |
2022-10-19 | 5419 | BOCENO | 4 | 80 | 168 | 145000€ | 1813€ |
2020-10-26 | 5 | LOT DE BEL AIR | 5 | 127 | 1091 | 285000€ | 2244€ |
2020-03-10 | 6 | LOT DE BEL AIR | 3 | 126 | 981 | 200000€ | 1587€ |
2019-12-06 | 15 | RES DU VERGER | 5 | 169 | 865 | 327210€ | 1936€ |
2020-03-27 | 6312 | BOCENO | 4 | 70 | 0 | 101000€ | 1443€ |
2021-07-30 | 5918 | THERA | 5 | 100 | 611 | 200285€ | 2003€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 94 | 477 | 30000€ | 319€ |
2020-10-02 | 2 | PL DE LA POSTE | 6 | 196 | 566 | 375820€ | 1917€ |
2022-02-18 | 3 | PL DE LA POSTE | 5 | 136 | 271 | 258500€ | 1901€ |
2020-08-19 | 6 | PL DE LA POSTE | 4 | 130 | 578 | 110000€ | 846€ |
2019-10-03 | 5 | PARC DE KERMOISAN | 6 | 93 | 811 | 170000€ | 1828€ |
2020-08-12 | 33 | RUE DES AJONCS | 2 | 64 | 1560 | 140000€ | 2188€ |
2020-07-10 | 9 | PL STE ANNE | 4 | 59 | 46 | 60000€ | 1017€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DE LA VILAINE | 5 | 92 | 542 | 187000€ | 2033€ |
2021-04-23 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 138 | 139 | 155000€ | 1123€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DU STADE | 1 | 54 | 116 | 70000€ | 1296€ |
2021-08-31 | 21 | PARC DE KERMOISAN | 5 | 115 | 901 | 224000€ | 1948€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DES AJONCS | 5 | 108 | 921 | 195350€ | 1809€ |
2022-11-08 | 20 | RUE DES AJONCS | 4 | 82 | 753 | 210000€ | 2561€ |
2021-02-24 | 23 | RUE DU STADE | 6 | 126 | 775 | 197500€ | 1567€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DE KEROGER | 5 | 140 | 227 | 209000€ | 1493€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 129 | 98000€ | 980€ |
2023-01-13 | 2 | ALL DES IRIS | 4 | 101 | 592 | 349070€ | 3456€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE LA PAIX | 2 | 49 | 41 | 150000€ | 3061€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DE KEROGER | 3 | 77 | 372 | 150000€ | 1948€ |
2019-07-03 | 6 | RUE DE KEROGER | 3 | 62 | 195 | 55000€ | 887€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DU FOUR | 5 | 144 | 188 | 160100€ | 1112€ |
2019-07-25 | 5 | RUE DU PUITS | 5 | 122 | 247 | 110000€ | 902€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DU PUITS | 3 | 65 | 250 | 160500€ | 2469€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DE KEROGER | 2 | 47 | 60 | 64500€ | 1372€ |
2023-04-05 | 18 | RUE DU PUITS | 3 | 80 | 919 | 214500€ | 2681€ |
2021-07-09 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 162 | 744 | 370325€ | 2286€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DE KERMOISAN | 2 | 58 | 838 | 195000€ | 3362€ |
2022-07-20 | 21 | RUE DU PUITS | 3 | 68 | 256 | 127400€ | 1874€ |
2022-06-17 | 6 | ALL DES SAULES | 4 | 78 | 532 | 216100€ | 2771€ |
2021-12-07 | 23 | RUE DE KEROGER | 5 | 90 | 1030 | 208315€ | 2315€ |
2022-05-06 | 8 | CITE DES LILAS | 7 | 161 | 783 | 265000€ | 1646€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DU COURTIL | 4 | 93 | 568 | 264000€ | 2839€ |
2023-01-06 | 9 | CITE DES LILAS | 6 | 125 | 543 | 240000€ | 1920€ |
2020-12-09 | 31 | RUE DE KEROGER | 4 | 75 | 899 | 97600€ | 1301€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DES PETITS PARCS | 6 | 116 | 512 | 270500€ | 2332€ |
2022-07-28 | 5409 | KERBIAISO | 4 | 126 | 934 | 195000€ | 1548€ |
2022-08-03 | 1 | ALL DES ORCHIDEES | 5 | 147 | 500 | 370500€ | 2520€ |
2021-04-08 | 34 | RUE DU PUITS | 6 | 93 | 800 | 230000€ | 2473€ |
2021-07-30 | 5707 | PONT BUSSAC | 1 | 42 | 1454 | 75000€ | 1786€ |
2020-11-13 | 6152 | KERBIAIS | 3 | 49 | 105 | 105000€ | 2143€ |
2022-11-30 | 23 | RUE DES PETITS PARCS | 2 | 64 | 900 | 300800€ | 4700€ |
2020-10-22 | 6284 | BELLON | 1 | 52 | 812 | 170000€ | 3269€ |
2022-08-30 | 29 | RUE DES PETITS PARCS | 3 | 73 | 901 | 75000€ | 1027€ |
2021-04-21 | 6 | CITE DU CHAMP DE LA MARE | 4 | 80 | 338 | 82200€ | 1028€ |
2021-11-18 | 6405 | CHAMP DE LA MARE | 5 | 109 | 529 | 222000€ | 2037€ |
2021-06-09 | 2 | CITE DU CHAMP DE LA MARE | 4 | 80 | 289 | 82200€ | 1028€ |
2019-10-03 | 5436 | KERTHOMAS | 3 | 80 | 500 | 90000€ | 1125€ |
2022-04-06 | 5443 | LA TOUCHE | 1 | 30 | 75 | 50000€ | 1667€ |
2021-07-06 | 6094 | LA TOUCHE | 4 | 82 | 410 | 180000€ | 2195€ |
2021-06-08 | 6120 | CARAZO | 5 | 144 | 34 | 172400€ | 1197€ |
2021-11-06 | 5741 | TREBLIMENT | 4 | 90 | 0 | 185000€ | 2056€ |
2021-09-17 | 5390 | TREBLIMENT | 1 | 44 | 349 | 92515€ | 2103€ |
2020-06-23 | 5905 | CARAZO | 5 | 108 | 360 | 145000€ | 1343€ |
2019-09-25 | 5740 | TREBLIMENT | 3 | 72 | 1350 | 150000€ | 2083€ |
2023-01-05 | 5388 | TREBLIMENT | 4 | 115 | 733 | 251400€ | 2186€ |
2020-11-26 | 5393 | TREBLIMENT | 5 | 139 | 356 | 220000€ | 1583€ |
2020-10-16 | 5682 | KER MOISAN | 0 | 54 | 2843 | 35500€ | 657€ |
2021-07-05 | 6079 | TREBLIMENT | 5 | 113 | 0 | 235000€ | 2080€ |
2021-04-27 | 5378 | LE COMMUN | 6 | 136 | 3500 | 235000€ | 1728€ |
2020-12-23 | 5121 | QUEHINET | 3 | 67 | 536 | 84112€ | 1255€ |
2020-12-30 | 5121 | QUEHINET | 4 | 65 | 178 | 55814€ | 859€ |
2021-08-31 | 5942 | QUEHINET | 4 | 114 | 1968 | 180000€ | 1579€ |
2019-10-18 | 6410 | KERMARAIS | 5 | 183 | 500 | 254698€ | 1392€ |
2022-06-23 | 5447 | LE KERODO | 3 | 79 | 631 | 150000€ | 1899€ |
2021-08-09 | 5722 | TREVELO | 1 | 52 | 82 | 57000€ | 1096€ |
2022-04-09 | 5007 | KERROUARNE | 5 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-17 | 6454 | KERMARAIS | 5 | 150 | 500 | 445000€ | 2967€ |
2022-02-15 | 5003 | KERROUARNE | 4 | 104 | 478 | 189560€ | 1823€ |
2022-10-04 | 5008 | KERROUARNE | 1 | 50 | 500 | 32000€ | 640€ |
2022-04-01 | 5943 | LE ROSIER | 4 | 130 | 4200 | 320000€ | 2462€ |
2019-07-24 | 5724 | TREVELO | 3 | 60 | 410 | 75000€ | 1250€ |
2021-11-17 | 5763 | TREVELO | 5 | 110 | 700 | 222750€ | 2025€ |
2021-06-25 | 5977 | L ETANG DU VIEUX DOYENNE | 8 | 223 | 5040 | 330000€ | 1480€ |
2022-09-30 | 6449 | TREVELO | 4 | 157 | 765 | 455000€ | 2898€ |
2023-06-05 | 5958 | KERTRETON | 4 | 119 | 224 | 171000€ | 1437€ |
2019-05-14 | 5041 | COUEPION | 5 | 125 | 1942 | 132000€ | 1056€ |
2020-04-24 | 5011 | QUESTUDO | 3 | 84 | 683 | 170000€ | 2024€ |
2022-02-25 | 3 | KERTRETON | 3 | 56 | 268 | 141467€ | 2526€ |
2021-08-18 | 5383 | LE TEMPLE | 1 | 84 | 0 | 155000€ | 1845€ |
2020-10-28 | 5861 | COUEPION | 6 | 118 | 3700 | 180000€ | 1525€ |
2020-12-14 | 5072 | TENO DE KERSOUCHARD | 2 | 56 | 500 | 50000€ | 893€ |
2019-12-18 | 6000 | COUEPION | 2 | 63 | 638 | 140000€ | 2222€ |
2023-06-16 | 6372 | COUEPION | 3 | 84 | 995 | 180000€ | 2143€ |
2019-10-31 | 5074 | KERSOUCHARD | 3 | 101 | 400 | 392000€ | 3881€ |
2019-10-23 | 6068 | FESCALGOFF | 2 | 57 | 2070 | 87500€ | 1535€ |
2022-06-02 | 5060 | KERCADIO | 2 | 41 | 500 | 120395€ | 2936€ |
2021-02-04 | 6150 | KERCADIO | 4 | 120 | 464 | 193150€ | 1610€ |
2023-05-25 | 6194 | CASPRAIS | 6 | 167 | 946 | 405000€ | 2425€ |
2019-07-18 | 6165 | CASPRAIS | 5 | 115 | 622 | 238000€ | 2070€ |
2019-09-20 | 6104 | CASPRAIS | 6 | 111 | 578 | 184000€ | 1658€ |
2019-11-21 | 5363 | FESCALGOFF | 3 | 90 | 27 | 70000€ | 778€ |
2021-01-26 | 5078 | KERDRENNE | 4 | 100 | 500 | 83000€ | 830€ |
2021-07-12 | 5376 | FESCAL | 3 | 66 | 1444 | 54990€ | 833€ |
2021-06-11 | 5027 | CASPRAIS | 1 | 64 | 1600 | 56000€ | 875€ |
2022-09-16 | 5025 | TOUCHAL | 1 | 37 | 813 | 45000€ | 1216€ |
2020-12-29 | 5033 | TOUCHAL | 2 | 60 | 765 | 27000€ | 450€ |
2021-12-21 | 5160 | LE GUHERMIN | 5 | 138 | 1058 | 321800€ | 2332€ |
2021-03-23 | 5993 | KERMOUE | 6 | 190 | 2155 | 260000€ | 1368€ |
2022-07-12 | 5162 | LE GUHERMIN | 4 | 112 | 137 | 189680€ | 1694€ |
2019-08-06 | 6360 | KERMOUE | 6 | 115 | 500 | 210000€ | 1826€ |
2023-04-11 | 5029 | TOUCHAL | 5 | 80 | 747 | 306800€ | 3835€ |
2019-08-23 | 6130 | LE BOIS MARZAN | 5 | 83 | 900 | 155000€ | 1867€ |
2019-10-29 | 5319 | KERMOUE | 1 | 36 | 500 | 28000€ | 778€ |
2021-07-16 | 5799 | LE BOIS MARZAN | 4 | 100 | 1000 | 238096€ | 2381€ |
2022-01-12 | 6019 | LA VILLENEUVE | 3 | 68 | 1096 | 182000€ | 2676€ |
2021-02-26 | 13 | TRELUBAN | 2 | 75 | 69 | 105340€ | 1405€ |