Estimation immobilière de la maison de 100m2 Clisson à Clisson

Estimation théorique

Clisson,44190 Clisson (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clisson,44190-Clisson indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussay (44022), comprenant 2692 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-259RUE MARCEL PROUX490305185000€2056€
2017-10-0212RUE MARCEL PROUX4104329187000€1798€
2021-06-1719RUE JEAN FRANCOIS AILLET490241225000€2500€
2020-09-016RUE MARCEL PROUX4104369235000€2260€
2019-12-055RUE MARCEL PROUX5103367199000€1932€
2018-01-1015RUE JEAN FRANCOIS AILLET490380190100€2112€
2018-01-114RUE JEAN FRANCOIS AILLET490263175000€1944€
2021-02-039RUE JEAN FRANCOIS AILLET490244239000€2656€
2018-08-217RUE JEAN FRANCOIS AILLET490255170000€1889€
2020-09-283RUE JEAN FRANCOIS AILLET490253219000€2433€
2021-04-309RUE EMILE LEJEUNE4105593370000€3524€
2021-07-233RUE EMILE LEJEUNE595819320224€3371€
2021-07-132RUE EMILE COUTEAU7137835415000€3029€
2020-08-0725RUE YVES DU MANOIR61251035453800€3630€
2018-11-082ALL RENE GANDON41411133341000€2418€
2019-01-2231RUE YVES DU MANOIR5151952400000€2649€
2018-03-121RUE DE LA SOURCE5107743280000€2617€
2017-11-0230RTE DE LA DOURIE5108761235000€2176€
2020-12-169007RTE DE BOURNIGAL463313305000€4841€
2019-10-2112RTE DE LA DOURIE6138747365000€2645€
2020-10-0111ALL SERGE DANOT3101574305000€3020€
2019-11-157RUE DU VALLON DE MOCRAT490631250000€2778€
2018-07-0210ALL SERGE DANOT4102716270000€2647€
2020-01-295RUE DU VALLON DE MOCRAT376677240000€3158€
2017-12-2217CHE DES VENELLES492560370000€4022€
2018-11-148RTE DE LA DOURIE370723140000€2000€
2019-06-271IMP DU COTEAU DE MOCRAT6163960450000€2761€
2020-08-2133RUE DU VALLON DE MOCRAT496799270000€2813€
2018-01-313RTE DE LA DOURIE599289225000€2273€
2020-03-318RTE DE LA BREBIONNIERE5136145315000€2316€
2020-08-2040RTE DE LA DOURIE512640365000€2897€
2017-10-304RTE DE LA BREBIONNIERE465262138000€2123€
2020-08-0542RTE DE LA DOURIE51020250000€2451€
2018-09-031PL STE ANNE572212260000€3611€
2020-04-301PL STE ANNE572212280000€3889€
2019-04-3038RUE DE LA DIMERIE488565171000€1943€
2020-07-2223RTE DE LA BREBIONNIERE7138256430000€3116€
2021-09-2221RTE DE LA BREBIONNIERE7168392550300€3276€
2018-06-079RTE DE LA BREBIONNIERE350152102500€2050€
2019-02-2034RUE DE LA DIMERIE394181202000€2149€
2021-04-306RUE DE LA COLONIE71951323600000€3077€
2017-11-168RUE ST NICOLAS51901112490000€2579€
2020-08-2820AV DU FIEF DES POMMIERS492847270000€2935€
2021-02-1225RTE DE LA BREBIONNIERE595898330000€3474€
2017-07-2135RUE DE LA DIMERIE7180418600000€3333€
2020-05-2935RUE DE LA DIMERIE7180418563500€3131€
2018-06-077RUE DE LA COLONIE61384428230000€1667€
2020-10-0941RTE DE LA BREBIONNIERE485288208000€2447€
2018-06-1543RTE DE LA BREBIONNIERE583511200000€2410€
2017-08-181RUE SAINT VINCENT5104336280000€2692€
2017-12-1919RTE DE BOURNIGAL3610142000€2328€
2020-04-1723RUE SAINT VINCENT581718277000€3420€
2018-08-225RUE DU CEP596702285000€2969€
2018-09-2811RTE DE BOURNIGAL171148125000€1761€
2018-04-1026RTE DE BOURNIGAL587384210000€2414€
2019-06-138RUE DU CELLIER6116569190000€1638€
2020-11-136RUE DU CELLIER5105594324600€3091€
2018-06-0817AV DU FIEF DES POMMIERS460699155000€2583€
2017-10-115RTE DE BOURNIGAL47660130000€1711€
2019-01-169RUE DE LA CURE511679255000€2198€
2018-09-286RTE DE BOURNIGAL1402335000€875€
2020-06-157RUE DE LA CURE37256120000€1667€
2021-08-302PL DE LA TRINITE6114118290000€2544€
2019-12-3030GR GRANDE RUE DE LA TRINITE39168240000€2637€
2018-06-213RUE DU CELLIER592621190000€2065€
2018-07-2634GR GRANDE RUE DE LA TRINITE2383873000€1921€
2020-07-275RUE DU VIGNOBLE490210246000€2733€
2018-06-278RUE DU BUFFET475454160000€2133€
2021-05-243RUE DU VIGNOBLE864481170000€2656€
2021-11-1526GR GRANDE RUE DE LA TRINITE41410350000€2482€
2021-04-0122GR GRANDE RUE DE LA TRINITE413066157000€1208€
2020-01-282RUE DOCTEUR BOUTIN3703596000€1371€
2021-09-2816RUE DU MOULIN6104732300000€2885€
2020-09-185RUE DU LANGUENOU5102596282000€2765€
2019-06-1329GR GRANDE RUE DE LA TRINITE39065137000€1522€
2021-02-1710AV DU FIEF DES POMMIERS570563260000€3714€
2017-12-2712GR GRANDE RUE DE LA TRINITE3664798000€1485€
2018-11-2912GR GRANDE RUE DE LA TRINITE3664798000€1485€
2020-11-3023GR GRANDE RUE DE LA TRINITE821050365000€1738€
2019-12-0619GR GRANDE RUE DE LA TRINITE390105140000€1556€
2018-03-234RUE DU BUFFET470432155000€2214€
2018-12-176RUE DU PRESSOIR5106655170000€1604€
2019-06-1111GR GRANDE RUE DE LA TRINITE667296190000€2836€
2019-02-0754RTE DE NANTES6125322355500€2844€
2017-12-151GR GRANDE RUE DE LA TRINITE370207192000€2743€
2017-12-275GR GRANDE RUE DE LA TRINITE37690152000€2000€
2018-04-1317RUE DOCTEUR BOUTIN487122130000€1494€
2021-10-2071LE PAS NANTAIS4110595260000€2364€
2021-07-3017RUE DU MOULIN593698330000€3548€
2019-03-207IMP DES SORBIERS5179502450000€2514€
2018-03-3064RUE DOCTEUR BOUTIN5104420175000€1683€
2018-07-0774LE PAS NANTAIS91961000495000€2526€
2021-12-065IMP DES SORBIERS6157500527500€3360€
2020-05-2541RUE DOCTEUR BOUTIN8262598868000€3313€
2018-12-146RUE DU MOULIN595700225000€2368€
2019-05-2967RTE DE LA BREBIONNIERE361396162500€2664€
2021-10-0815PAS DES TANNEURS615442335000€2175€
2020-11-2319RUE DOCTEUR BOUTIN6115430115000€1000€
2021-08-2030RLE DES ARTS5120452525000€4375€
2020-11-2129RUE DE LA VALLEE46638110000€1667€
2018-07-3167RTE DE LA BREBIONNIERE479521175000€2215€
2018-12-138RUE TRAVERSIERE38384213800€2576€
2020-06-2414RUE TRAVERSIERE591169160000€1758€
2017-11-092RTE DE GERVAUX590639200000€2222€
2021-06-248PAS DES TANNEURS6100160306347€3063€
2018-07-125389LA VILLE EN BOIS412664255000€2024€
2021-10-2843TOUTES JOIES5102108285000€2794€
2019-03-145389LA VILLE EN BOIS23260162000€5063€
2019-09-0963AV XAVIER RINEAU412664135990€1079€
2018-09-2441TOUTES JOIES3106124200000€1887€
2021-03-097RUE TRAVERSIERE238121140000€3684€
2017-07-212PL ALBERT FORGET494312290000€3085€
2021-03-0320RUE DES CORDELIERS375108182500€2433€
2018-04-0614RUE DES CORDELIERS310867290000€2685€
2019-09-034RUE DES CORDELIERS4920180000€1957€
2021-03-192IMP DES ALISIERS7158500420000€2658€
2017-08-033RUE DE LA VALLEE3100162360000€3600€
2019-09-105IMP DES ALISIERS6143500389000€2720€
2021-07-235IMP DES ALISIERS6143500460000€3217€
2019-05-2912RTE DE NID D OIE25010740000€800€
2019-08-0928RUE DE LA COLLEGIALE365207230000€3538€
2021-09-1722RTE DE GERVAUX372448340000€4722€
2021-06-019012GERVAUX238145145000€3816€
2021-11-2636LA TONNERRE61221045370000€3033€
2020-03-171RUE DU MINAGE8240279850000€3542€
2020-10-082RUE DE L ECHELLE DU CHATEAU474180290000€3919€
2021-07-219011GERVAUX3901685250000€2778€
2020-08-2536LA TONNERRE252121120000€2308€
2019-10-292RUE SAINT JACQUES41730230000€1329€
2017-07-135PL NOTRE DAME2503093000€1860€
2018-11-0612RUE DES REMOULEURS36152203000€3328€
2019-10-106IMP DU CLOS DU CORMIER5125500340000€2720€
2021-02-2220RUE SAINT JACQUES34529110280€2451€
2021-06-1817PL SAINT JACQUES5178268410000€2303€
2021-01-1919RUE SAINT JACQUES35052150000€3000€
2017-11-301PL SAINT JACQUES26245119000€1919€
2018-12-148RUE DOCTEUR DUBOUEIX46892225000€3309€
2018-07-0332RUE SAINT JACQUES410585370000€3524€
2019-11-0534RUE SAINT JACQUES511588335000€2913€
2019-07-231RLE DU PRIEURE27042165000€2357€
2018-07-1038RUE SAINT JACQUES377110185000€2403€
2018-05-055ALL DU PITEAU6118501240000€2034€
2018-01-2212LE BARILLET48794119000€1368€
2021-03-291PL DU CONNETABLE10225660470000€2089€
2021-07-1937RUE SAINT JACQUES490422320000€3556€
2020-08-0654RUE SAINT JACQUES37052128368€1834€
2019-10-0220RUE SAINT GILLES357172150000€2632€
2020-07-2320RUE SAINT GILLES357172240000€4211€
2021-08-319ALL DU PITEAU8175501500000€2857€
2019-07-128RTE DE TILLIERES5140500360000€2571€
2020-06-058RTE DE TILLIERES5140500395000€2821€
2019-09-039000RUE DU GRAND LOGIS6172672470000€2733€
2021-12-0311RUE DU PRIEURE478324280000€3590€
2020-10-058RUE SAINT GILLES46453200291€3130€
2020-01-222RUE DE TABARI15050135000€2700€
2020-11-2431RUE SAINT GILLES26343179000€2841€
2020-01-1411RUE JEAN PRIGENT3624880000€1290€
2019-01-2512PL DES DOUVES579306325000€4114€
2020-09-1012PL DES DOUVES579306410000€5190€
2018-04-0425RUE SAINT GILLES36079195000€3250€
2021-01-284RUE DE TABARI3520118000€2269€
2019-07-0814PL DES DOUVES6210385680000€3238€
2019-09-267ALL DE L'AUBIER499629265920€2686€
2021-04-2061RTE DE ST CRESPIN47964290000€3671€
2017-11-2119RUE SAINT GILLES280370150000€1875€
2020-12-181SAINT GILLES24410272000€1636€
2020-09-3017RUE DU GRAND LOGIS478277240000€3077€
2020-09-184RUE CONSTANT PALLARD596245195000€2031€
2021-10-2834RUE DE LA MADELEINE246365200000€4348€
2021-05-212RLE DE LA PREVOTE51456410000€2828€
2017-08-085RUE SAINT GILLES4120705215000€1792€
2021-06-3023RTE DE CUGAND6200601687000€3435€
2018-05-2920AV DU GENERAL LECLERC364160169000€2641€
2019-07-312RUE BERTIN10270228510000€1889€
2018-01-1212RTE DE CUGAND373162120000€1644€
2021-12-1612RTE DE CUGAND5130162460000€3538€
2021-11-1517RUE FERDINAND ALBERT495633375000€3947€
2018-10-054PTR PETITE RUE SAINT GILLES47090175000€2500€
2021-12-013PTR PETITE RUE SAINT GILLES5142248495000€3486€
2021-04-2818ALL DE L'AUBIER591316239120€2628€
2018-04-2313RUE OLIVIER DE CLISSON6120387375000€3125€
2018-06-089RUE DE TABARI6126805285000€2262€
2021-10-1514RUE FERDINAND ALBERT484590291000€3464€
2021-03-2622RUE FERDINAND ALBERT4183648550000€3005€
2017-11-1751RTE DE CUGAND6108724240000€2222€
2021-09-099RUE BERTIN61600545800€3411€
2021-07-1320RUE DE LA MADELEINE480176330000€4125€
2019-07-1226RUE FERDINAND ALBERT8219187645000€2945€
2021-12-019005RUE FERDINAND ALBERT496500350000€3646€
2018-12-199004RUE DE TABARI5118500345500€2928€
2019-11-2921RUE DE LA MADELEINE499671350000€3535€
2018-07-045RTE DE SAINT LUMINE470557175252€2504€
2021-03-0510RUE DE LA MADELEINE348113165000€3438€
2020-04-2412RUE DE LA MADELEINE6128135380000€2969€
2021-02-2727RUE DU VAL DE SEVRE7138540416100€3015€
2017-07-1242RTE DE CUGAND24530152500€1167€
2021-07-2742RTE DE CUGAND245301175200€3893€
2020-01-1013RUE DE LA MADELEINE5122524360000€2951€
2020-05-1319RUE DE TABARI576512180000€2368€
2019-07-3025RUE DU VAL DE SEVRE4115754350000€3043€
2020-06-1234RTE DE GORGES499680255000€2576€
2019-12-239RTE DE SAINT LUMINE464670176000€2750€
2021-04-109RTE DE SAINT LUMINE464670195000€3047€
2020-08-0511RUE DE LA MADELEINE211874050000€424€
2017-11-2946RTE DE CUGAND372318205000€2847€
2019-10-2240RUE DU LEVAIN6127504239330€1884€
2021-06-283IMP DE LA COMMANDERIE47692227372€2992€
2021-06-0934RUE DU LEVAIN587768210000€2414€
2021-08-2342RTE DE GORGES8215673514719€2394€
2017-09-2129RUE DU LEVAIN6130825250000€1923€
2018-03-093RUE DE LA MARE ROUGE4100537180000€1800€
2021-07-1537RTE DE GORGES450211190000€3800€
2019-10-2119RUE DU VAL DE SEVRE4105889282500€2690€
2019-11-053RUE DU CHENE VERT5126500340000€2698€
2017-07-1319RUE DU VAL DE SEVRE4105889210000€2000€
2018-11-2243RTE DE GORGES6110371220000€2000€
2020-07-286CRS DES MARCHES DE BRETAGNE4830270000€3253€
2021-07-196CRS DES MARCHES DE BRETAGNE4850282000€3318€
2021-05-186RUE DE LA MARE ROUGE370316190000€2714€
2020-11-2668RTE DE CUGAND495692325000€3421€
2018-06-2941RTE DE GORGES460578160000€2667€
2017-12-2247RTE DE GORGES380302175000€2188€
2021-04-296RUE DES TEMPLIERS584612220000€2619€
2020-08-251ALL DU BOCAGE6153408470473€3075€
2021-05-187RUE DE LA MARE ROUGE236752210000€5833€
2021-11-1921RUE DU LEVAIN31051804325000€3095€
2018-10-178RUE DES TEMPLIERS380375262000€3275€
2018-08-3172RTE DE CUGAND6130225320000€2462€
2021-02-0210RTE DE SAINT HILAIRE410081280000€2800€
2020-12-0149RTE DE GORGES5135628320200€2372€
2018-07-276CRS DES MARCHES DE BRETAGNE4840178276€2122€
2019-01-312RUE DU VAL DE SEVRE5123910350000€2846€
2020-05-184RUE DOCTEUR DOUSSAIN61801043550000€3056€
2020-12-293RUE SAINT GEORGES490632310000€3444€
2017-09-252LOGIS DU BORD DE SEVRE5102415210000€2059€
2018-12-210LES ROSIERS3670189050€2822€
2021-04-301LOGIS DU BORD DE SEVRE5101500315000€3119€
2018-12-1043RUE DU VAL DE SEVRE6127828307800€2424€
2019-12-139RUE SAINT GEORGES6101645265000€2624€
2017-11-061RUE PASTEUR6143362290000€2028€
2018-06-081IMP DU CLOS BIGNON491641230000€2527€
2019-11-2912RUE DES GRANITS396643180000€1875€
2021-12-243PAS DE LA PEPINIERE58846157000€648€
2021-09-0321RUE DES CHARMES6152662500300€3291€
2019-03-217RUE DU LEVAIN6118500382000€3237€
2021-08-2416RUE DES GRANITS71421010414000€2915€
2017-08-0244RTE DE SAINT LUMINE375505205000€2733€
2018-05-1986RTE DE CUGAND4621558158000€2548€
2020-09-035IMP DU CLOS BIGNON5128829356000€2781€
2021-11-306IMP DU CLOS BIGNON4118922290000€2458€