Estimation immobilière de la maison de 100m2 Clisson à Clisson

Estimation théorique

Clisson,44190 Clisson (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clisson,44190-Clisson indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boussay (44022), comprenant 2692 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 968€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-2210RUE MARCEL PROUX5103324310000€3010€
2024-01-2210RUE MARCEL PROUX5103324310000€3010€
2021-06-1719RUE JEAN FRANCOIS AILLET490241225000€2500€
2021-06-1719RUE JEAN FRANCOIS AILLET490241225000€2500€
2020-09-016RUE MARCEL PROUX4104369235000€2260€
2020-09-016RUE MARCEL PROUX4104369235000€2260€
2022-09-215RUE MARCEL PROUX5103367280000€2718€
2022-09-215RUE MARCEL PROUX5103367280000€2718€
2024-04-303RUE MARCEL PROUX490282200000€2222€
2024-04-303RUE MARCEL PROUX490282200000€2222€
2023-03-094RUE MARCEL PROUX490264198000€2200€
2023-03-094RUE MARCEL PROUX490264198000€2200€
2024-05-1515RUE JEAN FRANCOIS AILLET490380230000€2556€
2024-05-1515RUE JEAN FRANCOIS AILLET490380230000€2556€
2021-02-039RUE JEAN FRANCOIS AILLET490244239000€2656€
2021-02-039RUE JEAN FRANCOIS AILLET490244239000€2656€
2020-09-283RUE JEAN FRANCOIS AILLET490253219000€2433€
2020-09-283RUE JEAN FRANCOIS AILLET490253219000€2433€
2021-04-309RUE EMILE LEJEUNE4105593370000€3524€
2021-04-309RUE EMILE LEJEUNE4105593370000€3524€
2021-07-233RUE EMILE LEJEUNE595819320224€3371€
2021-07-233RUE EMILE LEJEUNE595819320224€3371€
2021-07-132RUE EMILE COUTEAU7137835415000€3029€
2021-07-132RUE EMILE COUTEAU7137835415000€3029€
2022-05-0410RUE EMILE LEJEUNE4110807413000€3755€
2022-05-0410RUE EMILE LEJEUNE4110807413000€3755€
2022-06-038RUE YVES DU MANOIR6140693530000€3786€
2022-06-038RUE YVES DU MANOIR6140693530000€3786€
2022-04-297RUE EMILE COUTEAU5117871453000€3872€
2022-04-297RUE EMILE COUTEAU5117871453000€3872€
2020-08-0725RUE YVES DU MANOIR61251035453800€3630€
2020-08-0725RUE YVES DU MANOIR61251035453800€3630€
2022-02-109007RTE DE BOURNIGAL463313224000€3556€
2022-02-109007RTE DE BOURNIGAL463313224000€3556€
2020-12-169007RTE DE BOURNIGAL463313305000€4841€
2020-12-169007RTE DE BOURNIGAL463313305000€4841€
2020-10-0111ALL SERGE DANOT3101574305000€3020€
2020-10-0111ALL SERGE DANOT3101574305000€3020€
2023-10-1845RTE DE BOURNIGAL570262170000€2429€
2023-10-1845RTE DE BOURNIGAL570262170000€2429€
2023-04-148RTE DE LA DOURIE370723105000€1500€
2023-04-148RTE DE LA DOURIE370723105000€1500€
2024-05-034IMP DES QUATRE VENTS6137528470000€3431€
2024-05-034IMP DES QUATRE VENTS6137528470000€3431€
2023-07-0539RTE DE BOURNIGAL588543228000€2591€
2023-07-0539RTE DE BOURNIGAL588543228000€2591€
2023-02-0639RTE DE BOURNIGAL5880420258€4776€
2023-02-0639RTE DE BOURNIGAL5880420258€4776€
2024-01-2926RUE DU VALLON DE MOCRAT6130499425255€3271€
2024-01-2926RUE DU VALLON DE MOCRAT6130499425255€3271€
2023-07-1929RUE DU VALLON DE MOCRAT6144810480000€3333€
2023-07-1929RUE DU VALLON DE MOCRAT6144810480000€3333€
2020-08-2133RUE DU VALLON DE MOCRAT496799270000€2813€
2020-08-2133RUE DU VALLON DE MOCRAT496799270000€2813€
2020-08-2040RTE DE LA DOURIE512640365000€2897€
2020-08-2040RTE DE LA DOURIE512640365000€2897€
2023-12-2835RTE DE BOURNIGAL475448249000€3320€
2023-12-2835RTE DE BOURNIGAL475448249000€3320€
2020-08-0542RTE DE LA DOURIE51020250000€2451€
2020-08-0542RTE DE LA DOURIE51020250000€2451€
2024-02-291PL STE ANNE572212310000€4306€
2024-02-291PL STE ANNE572212310000€4306€
2022-12-150RTE DE LA DOURIE597899354000€3649€
2022-12-150RTE DE LA DOURIE597899354000€3649€
2020-07-2223RTE DE LA BREBIONNIERE7138256430000€3116€
2020-07-2223RTE DE LA BREBIONNIERE7138256430000€3116€
2021-09-2221RTE DE LA BREBIONNIERE7168392550300€3276€
2021-09-2221RTE DE LA BREBIONNIERE7168392550300€3276€
2024-06-243RTE DE LA BREBIONNIERE5124226155269€1252€
2024-06-243RTE DE LA BREBIONNIERE5124226155269€1252€
2023-01-2031RTE DE LA BREBIONNIERE495404275000€2895€
2023-01-2031RTE DE LA BREBIONNIERE495404275000€2895€
2022-08-1935AV DU FIEF DES POMMIERS3102248300000€2941€
2022-08-1935AV DU FIEF DES POMMIERS3102248300000€2941€
2021-04-306RUE DE LA COLONIE7195500600000€3077€
2021-04-306RUE DE LA COLONIE7195500600000€3077€
2023-10-3130RUE DE LA DIMERIE7234419683372€2920€
2023-10-3130RUE DE LA DIMERIE7234419683372€2920€
2020-08-2820AV DU FIEF DES POMMIERS492847270000€2935€
2020-08-2820AV DU FIEF DES POMMIERS492847270000€2935€
2021-02-1225RTE DE LA BREBIONNIERE595898330000€3474€
2021-02-1225RTE DE LA BREBIONNIERE595898330000€3474€
2022-08-2930RTE DE LA BREBIONNIERE476422245000€3224€
2022-08-2930RTE DE LA BREBIONNIERE476422245000€3224€
2022-11-0323RTE DE LA BREBIONNIERE5101524492195€4873€
2022-11-0323RTE DE LA BREBIONNIERE5101524492195€4873€
2022-07-0532RTE DE LA BREBIONNIERE5100170350000€3500€
2022-07-0532RTE DE LA BREBIONNIERE5100170350000€3500€
2022-07-089CHE DES VENELLES6172715670000€3895€
2022-07-089CHE DES VENELLES6172715670000€3895€
2023-07-0726RUE DE LA DIMERIE494423340180€3619€
2023-07-0726RUE DE LA DIMERIE494423340180€3619€
2023-12-049RUE SAINT VINCENT5102659314285€3081€
2023-12-049RUE SAINT VINCENT5102659314285€3081€
2020-10-0941RTE DE LA BREBIONNIERE485288208000€2447€
2020-10-0941RTE DE LA BREBIONNIERE485288208000€2447€
2023-03-0816RUE DES PAMPRES5112866460000€4107€
2023-03-0816RUE DES PAMPRES5112866460000€4107€
2022-07-0862RTE DE BOURNIGAL41480827840€5594€
2022-07-0862RTE DE BOURNIGAL41480827840€5594€
2024-05-2449RTE DE LA BREBIONNIERE399917260000€2626€
2024-05-2449RTE DE LA BREBIONNIERE399917260000€2626€
2022-10-1719AV DU FIEF DES POMMIERS580757328000€4100€
2022-10-1719AV DU FIEF DES POMMIERS580757328000€4100€
2020-11-136RUE DU CELLIER5105594324600€3091€
2020-11-136RUE DU CELLIER5105594324600€3091€
2023-03-2417RUE DE LA DIMERIE377104272000€3532€
2023-03-2417RUE DE LA DIMERIE377104272000€3532€
2023-09-253RTE DE BOURNIGAL37375168500€2308€
2023-09-253RTE DE BOURNIGAL37375168500€2308€
2022-01-1214AV DU FIEF DES POMMIERS584313200000€2381€
2022-01-1214AV DU FIEF DES POMMIERS584313200000€2381€
2021-08-302PL DE LA TRINITE6114118290000€2544€
2021-08-302PL DE LA TRINITE6114118290000€2544€
2022-09-1928GR GRANDE RUE DE LA TRINITE380102275000€3438€
2022-09-1928GR GRANDE RUE DE LA TRINITE380102275000€3438€
2020-07-275RUE DU VIGNOBLE490210246000€2733€
2020-07-275RUE DU VIGNOBLE490210246000€2733€
2022-12-281RUE DU CELLIER5104615305030€2933€
2022-12-281RUE DU CELLIER5104615305030€2933€
2021-05-243RUE DU VIGNOBLE864481170000€2656€
2021-05-243RUE DU VIGNOBLE864481170000€2656€
2021-11-1526GR GRANDE RUE DE LA TRINITE41410350000€2482€
2021-11-1526GR GRANDE RUE DE LA TRINITE41410350000€2482€
2021-04-0122GR GRANDE RUE DE LA TRINITE413066157000€1208€
2021-04-0122GR GRANDE RUE DE LA TRINITE413066157000€1208€
2021-09-2816RUE DU MOULIN6104732300000€2885€
2021-09-2816RUE DU MOULIN6104732300000€2885€
2020-09-185RUE DU LANGUENOU5102596282000€2765€
2020-09-185RUE DU LANGUENOU5102596282000€2765€
2021-02-1710AV DU FIEF DES POMMIERS570563260000€3714€
2021-02-1710AV DU FIEF DES POMMIERS570563260000€3714€
2020-11-3023GR GRANDE RUE DE LA TRINITE821050365000€1738€
2020-11-3023GR GRANDE RUE DE LA TRINITE821050365000€1738€
2024-04-1921RUE DU MOULIN593569180000€1935€
2024-04-1921RUE DU MOULIN593569180000€1935€
2022-06-018RUE DOCTEUR BOUTIN5125147275000€2200€
2022-06-018RUE DOCTEUR BOUTIN5125147275000€2200€
2022-08-0214RUE DU MOULIN6108707480000€4444€
2022-08-0214RUE DU MOULIN6108707480000€4444€
2022-06-106RUE DU PRESSOIR6145655466500€3217€
2022-06-106RUE DU PRESSOIR6145655466500€3217€
2024-05-131RUE DOCTEUR BOUTIN474155170000€2297€
2024-05-131RUE DOCTEUR BOUTIN474155170000€2297€
2023-11-1079LE PAS NANTAIS5136726480000€3529€
2023-11-1079LE PAS NANTAIS5136726480000€3529€
2022-09-083RUE DE KERLAN6100628300000€3000€
2022-09-083RUE DE KERLAN6100628300000€3000€
2022-10-249RUE DOCTEUR BOUTIN496156350000€3646€
2022-10-249RUE DOCTEUR BOUTIN496156350000€3646€
2023-08-0860RUE DOCTEUR BOUTIN5100782320000€3200€
2023-08-0860RUE DOCTEUR BOUTIN5100782320000€3200€
2023-07-1025RUE DOCTEUR BOUTIN364103160000€2500€
2023-07-1025RUE DOCTEUR BOUTIN364103160000€2500€
2021-10-2071LE PAS NANTAIS4110595260000€2364€
2021-10-2071LE PAS NANTAIS4110595260000€2364€
2021-07-3017RUE DU MOULIN593698330000€3548€
2021-07-3017RUE DU MOULIN593698330000€3548€
2023-04-2063TOUTES JOIES285438140000€1647€
2023-04-2063TOUTES JOIES285438140000€1647€
2021-12-065IMP DES SORBIERS6157504527500€3360€
2021-12-065IMP DES SORBIERS6157504527500€3360€
2021-10-0815PAS DES TANNEURS615442335000€2175€
2021-10-0815PAS DES TANNEURS615442335000€2175€
2020-11-2319RUE DOCTEUR BOUTIN6115430115000€1000€
2020-11-2319RUE DOCTEUR BOUTIN6115430115000€1000€
2021-08-2030RLE DES ARTS5120452525000€4375€
2021-08-2030RLE DES ARTS5120452525000€4375€
2022-01-2666RUE DOCTEUR BOUTIN412585104000€832€
2022-01-2666RUE DOCTEUR BOUTIN412585104000€832€
2020-11-2129RUE DE LA VALLEE46638110000€1667€
2020-11-2129RUE DE LA VALLEE46638110000€1667€
2023-01-1322RUE DES CORDELIERS479180351600€4451€
2023-01-1322RUE DES CORDELIERS479180351600€4451€
2021-06-248PAS DES TANNEURS6100160306347€3063€
2021-06-248PAS DES TANNEURS6100160306347€3063€
2021-10-2843TOUTES JOIES5102108285000€2794€
2021-10-2843TOUTES JOIES5102108285000€2794€
2022-02-0161AV XAVIER RINEAU51236097541€793€
2022-02-0161AV XAVIER RINEAU51236097541€793€
2021-03-097RUE TRAVERSIERE238121140000€3684€
2021-03-097RUE TRAVERSIERE238121140000€3684€
2021-03-0320RUE DES CORDELIERS375108182500€2433€
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2021-03-192IMP DES ALISIERS7158500420000€2658€
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2021-07-235IMP DES ALISIERS6143500460000€3217€
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2023-04-1322RUE DE LA COLLEGIALE7190152950000€5000€
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2022-03-1118RTE DE GERVAUX460455230000€3833€
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2024-06-032RLE DE NID D OIE7278532443500€1595€
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2023-07-2830RUE DE LA COLLEGIALE6148203525000€3547€
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2021-09-1722RTE DE GERVAUX372448340000€4722€
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2022-05-136RUE TIRE JARRET3108158310000€2870€
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2021-06-019012GERVAUX238145145000€3816€
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2021-11-2636LA TONNERRE61221045370000€3033€
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2022-12-1930RTE DE GERVAUX471150210000€2958€
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2020-10-082RUE DE L ECHELLE DU CHATEAU474180290000€3919€
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2021-07-219011GERVAUX3901685250000€2778€
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2023-12-119001LES TROIS JUMEAUX6135168640430€4744€
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2020-08-2536LA TONNERRE252121120000€2308€
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2023-06-144PL NOTRE DAME25034230000€4600€
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2022-11-142PL NOTRE DAME51360435000€3199€
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2023-10-121RLE DE NID D OIE34575160000€3556€
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2021-02-2220RUE SAINT JACQUES34529110280€2451€
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2021-06-1817PL SAINT JACQUES5178268410000€2303€
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2022-02-2817PL SAINT JACQUES5178268579000€3253€
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2021-01-1919RUE SAINT JACQUES35052150000€3000€
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2023-04-0721RUE SAINT JACQUES59047210368€2337€
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2022-10-032LE ROCHER212649500000€3968€
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2022-12-291RLE DU PRIEURE27042220000€3143€
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2022-12-2836RUE SAINT JACQUES590133370000€4111€
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2023-02-287ALL DU PITEAU6177500570525€3223€
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2021-03-291PL DU CONNETABLE10225660470000€2089€
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2024-01-171PL DU CONNETABLE10225617600450€2669€
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2021-07-1937RUE SAINT JACQUES490422320000€3556€
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2020-08-0654RUE SAINT JACQUES37052128368€1834€
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2020-07-2320RUE SAINT GILLES357172240000€4211€
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2021-08-319ALL DU PITEAU8175500500000€2857€
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2022-04-2010RUE SAINT GILLES449160180000€3673€
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2021-12-0311RUE DU PRIEURE478324280000€3590€
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2020-10-058RUE SAINT GILLES46453200291€3130€
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2020-11-2431RUE SAINT GILLES26343179000€2841€
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2024-01-263RUE DE TABARI4110568460000€4182€
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2023-11-085RUE DE TABARI251207215000€4216€
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2020-09-1012PL DES DOUVES579306410000€5190€
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2022-08-105RUE OLIVIER DE CLISSON7164181601357€3667€
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2021-01-284RUE DE TABARI3520118000€2269€
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2022-11-295AV DU GENERAL LECLERC480160300000€3750€
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2021-04-2061RTE DE ST CRESPIN47964290000€3671€
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2023-07-2161RTE DE ST CRESPIN479221310000€3924€
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2022-10-176ALL DE L'AUBIER371389245116€3452€
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2024-04-049RUE FERDINAND ALBERT5145194500000€3448€
2024-04-049RUE FERDINAND ALBERT5145194500000€3448€
2023-07-079003RUE FERDINAND ALBERT3126237400000€3175€
2023-07-079003RUE FERDINAND ALBERT3126237400000€3175€
2020-12-181SAINT GILLES24410272000€1636€
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2020-09-3017RUE DU GRAND LOGIS478277240000€3077€
2020-09-3017RUE DU GRAND LOGIS478277240000€3077€
2020-09-184RUE CONSTANT PALLARD596245195000€2031€
2020-09-184RUE CONSTANT PALLARD596245195000€2031€
2021-10-2834RUE DE LA MADELEINE246365200000€4348€
2021-10-2834RUE DE LA MADELEINE246365200000€4348€
2021-05-212RLE DE LA PREVOTE51456410000€2828€
2021-05-212RLE DE LA PREVOTE51456410000€2828€
2021-06-3023RTE DE CUGAND6200601687000€3435€
2021-06-3023RTE DE CUGAND6200601687000€3435€
2022-05-1720AV DU GENERAL LECLERC364160240000€3750€
2022-05-1720AV DU GENERAL LECLERC364160240000€3750€
2023-07-0315RUE FERDINAND ALBERT6175232545000€3114€
2023-07-0315RUE FERDINAND ALBERT6175232545000€3114€
2023-02-012RUE BERTIN10270228332600€1232€
2023-02-012RUE BERTIN10270228332600€1232€
2021-12-1612RTE DE CUGAND5130162460000€3538€
2021-12-1612RTE DE CUGAND5130162460000€3538€