Valeur maison de 100m2 Clos du Tadorne de Belon à Riec sur B��lon

Estimation théorique

Clos du Tadorne de Belon,29340 Riec sur B��lon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clos du Tadorne de Belon,29340-Riec sur B��lon indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Riec-sur-Bélon (29236), comprenant 4289 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-1312CLOS DU TADORNE DE BELON5101642160000€1584€
2021-01-1119RUE DE LA VALLEE5106852218000€2057€
2020-01-0623RUE DE LA VALLEE381560205000€2531€
2019-04-2625RUE DE LA VALLEE489507180000€2022€
2019-12-1013RUE DE LA VALLEE374609145000€1959€
2020-05-1811RUE DE LA VALLEE498592150000€1531€
2019-10-217RUE DE LA VALLEE397737210000€2165€
2019-07-2915RUE DU DOURDU368491150000€2206€
2020-05-153RUE DE LA VALLEE5129868222000€1721€
2019-09-267RUE DE PENFEUNTEUN520139892000€458€
2019-10-2322RUE DU DOURDU476600131000€1724€
2021-07-077RUE DU DOURDU5103563240000€2330€
2021-05-0572RUE DU BELON6243243190000€782€
2018-11-095RUE DU DOURDU4104713164000€1577€
2019-08-2774RUE DU BELON4115168128000€1113€
2019-07-3180RUE DU BELON6105600200000€1905€
2020-12-0921RUE DE PENFEUNTEUN51121230240000€2143€
2019-02-2052RUE DU BELON35312442000€792€
2020-08-0437RUE DU BELON5137106290000€2117€
2021-02-263RUE DU ROUZ246173110000€2391€
2020-07-2751RUE DU BELON395180165600€1743€
2020-11-0338RUE DU BELON592963125000€1359€
2021-02-267RUE DU ROUZ512729934000€268€
2019-08-2015RUE DE LA FONTAINE2100237120000€1200€
2020-07-211RUE DES LILAS4125327280000€2240€
2019-03-1511RUE DU BELON2708065000€929€
2020-08-064RUE DE PEN MOOR39510556400€594€
2019-02-098RUE DE PEN MOOR31045880000€769€
2019-11-028RUE DE LA FONTAINE3110166155000€1409€
2020-09-088RUE DES LILAS5126060000€476€
2019-08-217RUE ST PIERRE13810634000€895€
2019-03-154RUE ST PIERRE3834490000€1084€
2020-07-208RUE DU BELON465188110000€1692€
2020-02-2510RUE DE PEN MEN35729287000€1526€
2019-07-2615RUE DE PONT BELLEC5112652120000€1071€
2020-07-206RUE DU BELON47582131500€1753€
2019-12-143RUE NEUVE5103089500€869€
2021-04-275RUE DE LA CHAPELLE471324130000€1831€
2020-12-1615RUE DES FOUGERES4112165213340€1905€
2021-03-182RUE DE KERGUERN7124404155000€1250€
2021-05-264RUE DES PRES354301115000€2130€
2021-07-0910RUE DE KERGUERN5107396301000€2813€
2021-05-054RUE DE LA VENELLE496349165000€1719€
2020-01-0716RUE DE KERGUERN6170386217600€1280€
2020-11-0410RUE D ARVOR471546160000€2254€
2020-01-177RUE DE PONT BELLEC2565489000€1589€
2019-11-162PL DE L EGLISE380029000€363€
2019-11-162PL DE L EGLISE380029500€369€
2020-02-043RUE DE MOELAN6113239250000€2212€
2020-08-187RUE DES PRES5137999242000€1766€
2019-08-0212RUE DE MOELAN359442112000€1898€
2019-03-139RUE DE MOELAN5208357100000€481€
2021-05-2615RUE DES GENTILHOMMES5100226147000€1470€
2019-06-173RUE ST LEGER481685125000€1543€
2019-01-183RUE JACQUES DECAUX38011660000€750€
2019-12-1722RUE DES GENTILHOMMES410311850000€485€
2019-01-2210RUE DE BIDERGUEN4831432190000€2289€
2019-09-2528RUE DES GENTILHOMMES8180276206000€1144€
2020-09-031RUE DES HORTENSIAS46510135000€2077€
2020-12-147RUE ST LEGER24490120000€2727€
2018-10-0115RUE DE MOELAN71411027200000€1418€
2021-03-2615RUE DE MOELAN10282251395000€1401€
2020-09-073IMP DES TILLEULS595535160000€1684€
2021-07-1914RUE JACQUES DECAUX370164100000€1429€
2020-01-1018RUE FRANCOIS CADORET512612465000€516€
2020-10-0612RUE JACQUES DECAUX5155320197000€1271€
2019-04-2617RUE FRANCOIS CADORET411520284000€730€
2020-10-193RUE DE BANNALEC4100237106000€1060€
2021-01-115RUE DE BANNALEC56783120000€1791€
2019-09-18934KERGONFORT410349040000€388€
2020-10-0836RUE DE PEN MOOR372249120000€1667€
2019-05-1524RUE ALAIN BERTHOU374452140000€1892€
2020-01-246RUE DES MENHIRS414434385000€590€
2020-07-23571KERLISQUIDIC27488051500€696€
2019-10-258RUE ST LEGER5130354319000€2454€
2018-11-15934KERGONFORT358700118000€2034€
2020-10-306RUE DE LA GARENNE590572165000€1833€
2019-05-2323RUE ALAIN BERTHOU481594142000€1753€
2020-08-198RUE DE BANNALEC360878137500€2292€
2019-09-2734RUE ALAIN BERTHOU4104221160000€1538€
2021-09-2310RUE ST LEGER6117446240000€2051€
2020-07-107RUE DE LA GARENNE484628187000€2226€
2021-01-1410RUE DE LA GARENNE38890363000€716€
2021-02-1735RUE FRANCOIS CADORET513633085000€625€
2018-10-1610RUE DE BANNALEC485356172000€2024€
2018-12-264RES DES PINS481586145000€1790€
2020-04-2348RUE DE PEN MOOR6137500140000€1022€
2020-05-1512RUE DE BANNALEC51522017370465€2437€
2020-12-087RES DES PINS35561595000€1727€
2020-08-25576KERLISQUIDIC495567180000€1895€
2021-03-0514RUE ST LEGER4104385203035€1952€
2021-05-1221RUE DE LA GARENNE24461362040€1410€
2018-10-163RUE DES SPORTS610544090000€857€
2021-05-3124ALL DES ASPHODELES366365167377€2536€
2020-11-3033RUE DE MOELAN7148282222000€1500€
2019-11-1217RUE DE LA GARENNE492219143000€1554€
2019-09-179STANG VRAN512017140000€333€
2018-11-092RUE DES STADES368248140000€2059€
2019-12-0245RUE DE MOELAN37527250000€667€
2019-12-0644RUE DE MOELAN496820260000€2708€
2021-07-1349RUE DE MOELAN478900172000€2205€
2019-12-2711RUE DE LA GARE7165756185000€1121€
2019-05-2411RUE DE LA GARE7165756240000€1455€
2019-04-1222RUE DE BANNALEC4721198140000€1944€
2021-07-282RUE DES KAOLINS595254167500€1763€
2021-03-244LA VILLENEUVE51141407265849€2332€
2020-05-0618IMP DE BEG LAND RIEC4116688269910€2327€
2019-01-0813RUE DES KAOLINS36055560000€1000€
2019-05-3122IMP DE BEG LANDRIEC22847838000€1357€
2019-07-273RUE DE QUIMPERLE4641155100000€1563€
2020-03-2111LOT LA VILLENEUVE794710155000€1649€
2021-01-2124RUE DES KAOLINS463710130000€2063€
2021-04-271KERGOALABRE412242876314€626€
2021-07-2710RUE DE TY NEZ7178581466100€2619€
2019-08-2026RUE DES KAOLINS464523141500€2211€
2021-04-0710RUE DES OISEAUX71421375200000€1408€
2021-03-175644KERGOALABRE411973219450€1844€
2020-11-265644KERGOALABRE411987153150€1287€
2021-04-1334RUE DE BANNALEC6222800615000€2770€
2020-09-189RUE DE QUIMPERLE461822165000€2705€
2018-10-305492LA VILLENEUVE35024097500€1950€
2021-08-1711RUE DE TY NEZ6102356153000€1500€
2020-08-062RUE DES FILETS BLEUS5177128135000€763€
2019-07-2212RUE DE LANDE JULIEN51821884272000€1495€
2021-08-041634PENLAN41310167000€1275€
2019-04-242RTE DE PENFRAT6122562246000€2016€
2021-02-2222RUE DE QUIMPERLE380382142200€1778€
2018-10-175003KERSAUX5151563235000€1556€
2018-12-1425RUE DE LA ROSE DES VENTS4160232202000€1263€
2019-09-262IMP DES KORRIGANS51052620110000€1048€
2020-12-1821RUE DE LA ROSE DES VENTS6184250335000€1821€
2020-12-1024RUE DES CHALUTIERS4113188197000€1743€
2018-12-141556LA VILLENEUVE488791125700€1428€
2021-01-158IMP DES KORRIGANS48656415000€4826€
2020-12-161636ST JULIEN51159065279500€2430€
2020-12-1129RUE DE COAT PIN410690590000€849€
2020-04-235081TY GLAZ394380169000€1798€
2019-02-0174RUE DES THONIERS491183177800€1954€
2018-10-138RUE DES CHALUTIERS5139730185700€1336€
2021-01-189RUE DE LA ROSE DES VENTS5122866180000€1475€
2020-06-1515RUE DES CHALUTIERS4890210000€2360€
2020-06-0960RUE DES THONIERS240229275000€6875€
2021-02-025RUE DES CHALUTIERS4131980265000€2023€
2020-10-0364RUE DES THONIERS568234155000€2279€
2020-09-2856RUE DES THONIERS380284115000€1438€
2021-01-1819RUE DE COAT PIN410256595000€931€
2019-09-2715RUE DE COAT PIN599372217120€2193€
2020-11-181KEREONEC41101343145000€1318€
2019-09-2439RUE DES THONIERS391215213000€2341€
2018-12-0528RUE DE LANDE JULIEN4801000200000€2500€