Estimation théorique
Clécy,14570 Clécy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Clécy,14570-Clécy indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clécy (14162), comprenant 1307 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.687€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.687€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clécy (14162), comprenant 1307 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-28 | 55 | RUE NOTRE DAME | 5 | 84 | 500 | 192000€ | 2286€ |
2022-08-05 | 45 | RUE NOTRE DAME | 4 | 106 | 180 | 184000€ | 1736€ |
2022-07-19 | 5832 | LE BOURG | 4 | 89 | 592 | 174700€ | 1963€ |
2019-05-06 | 41 | RUE NOTRE DAME | 3 | 40 | 160 | 53000€ | 1325€ |
2020-09-10 | 5184 | LE PERCY | 3 | 70 | 85 | 74000€ | 1057€ |
2022-02-17 | 5 | RUE ANDRE HARDY | 4 | 78 | 491 | 99000€ | 1269€ |
2021-03-26 | 33 | RUE NOTRE DAME | 7 | 106 | 720 | 130000€ | 1226€ |
2021-01-25 | 33 | RUE NOTRE DAME | 7 | 106 | 720 | 150000€ | 1415€ |
2019-06-08 | 5795 | LE BOURG | 5 | 117 | 724 | 160000€ | 1368€ |
2022-10-28 | 8 | RUE NOTRE DAME | 5 | 110 | 234 | 232000€ | 2109€ |
2022-04-28 | 3 | LES ROUTILS | 8 | 237 | 2855 | 320000€ | 1350€ |
2021-12-09 | 2 | RUE NOTRE DAME | 6 | 117 | 302 | 120000€ | 1026€ |
2022-04-14 | 8 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 50 | 59 | 45000€ | 900€ |
2021-08-06 | 9 | RUE NOTRE DAME | 3 | 60 | 112 | 105000€ | 1750€ |
2021-07-23 | 12 | RUE ANDRE HARDY | 6 | 194 | 2089 | 290000€ | 1495€ |
2022-07-22 | 23 | RUE ANDRE HARDY | 6 | 120 | 420 | 190000€ | 1583€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DE LA POSTE | 4 | 102 | 49 | 70000€ | 686€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 116 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 6 | 150 | 723 | 195000€ | 1300€ |
2022-08-31 | 26 | RUE DE LA POSTE | 3 | 55 | 193 | 90000€ | 1636€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DE LA POSTE | 5 | 93 | 244 | 95000€ | 1022€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 2 | 60 | 109 | 84500€ | 1408€ |
2020-10-23 | 5240 | LA VAUTERIE | 3 | 84 | 598 | 160000€ | 1905€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 6 | 146 | 377 | 169000€ | 1158€ |
2020-09-21 | 5 | RUE PAUL EMILE PISSARRO | 2 | 20 | 40 | 30000€ | 1500€ |
2022-08-29 | 1 | RUE ARSENE DELAVIGNE | 3 | 81 | 95 | 90000€ | 1111€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DE LA CRETE | 3 | 80 | 630 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-20 | 28 | LA VAUTERIE | 4 | 70 | 71 | 85000€ | 1214€ |
2021-07-09 | 9 | LE GRAND CAMP | 3 | 77 | 450 | 110000€ | 1429€ |
2020-05-12 | 6 | RUE DE LA CRETE | 4 | 80 | 607 | 137000€ | 1713€ |
2019-09-30 | 39 | RUE DE LA POSTE | 2 | 48 | 290 | 90000€ | 1875€ |
2022-03-25 | 8 | RUE PAUL EMILE PISSARRO | 7 | 151 | 134 | 387500€ | 2566€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE LA CRETE | 4 | 109 | 522 | 170000€ | 1560€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DE LA CRETE | 5 | 117 | 381 | 194990€ | 1667€ |
2020-01-10 | 5809 | LE GRAND CAMP | 3 | 84 | 2768 | 190000€ | 2262€ |
2022-09-14 | 5 | LA CAGE | 6 | 134 | 500 | 245000€ | 1828€ |
2022-10-10 | 3 | LA CAGE | 5 | 106 | 473 | 261000€ | 2462€ |
2022-04-06 | 19 | LE GRAND CAMP | 3 | 54 | 443 | 72000€ | 1333€ |
2019-05-28 | 2 | LE VIEUX GRAND CAMP | 3 | 128 | 680 | 140000€ | 1094€ |
2020-11-16 | 5348 | RUE ERMINGTON | 6 | 84 | 2167 | 280000€ | 3333€ |
2022-08-10 | 28 | RUE ERMINGTON | 5 | 115 | 475 | 171500€ | 1491€ |
2020-02-10 | 5347 | RUE ERMINGTON | 5 | 115 | 475 | 137000€ | 1191€ |
2022-11-30 | 13 | LE VIEUX GRAND CAMP | 6 | 105 | 400 | 150000€ | 1429€ |
2022-09-29 | 11 | LE VIEUX GRAND CAMP | 6 | 117 | 1429 | 225000€ | 1923€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DU BEAU SITE | 6 | 102 | 700 | 166500€ | 1632€ |
2020-02-12 | 5650 | LE PONT DU VEY | 2 | 50 | 112 | 85000€ | 1700€ |
2022-05-31 | 4 | LE VIEUX GRAND CAMP | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2023-04-14 | 36 | RUE ERMINGTON | 4 | 120 | 1627 | 195000€ | 1625€ |
2019-08-09 | 5250 | LA POTERIE | 4 | 100 | 254 | 106000€ | 1060€ |
2021-04-14 | 5380 | PLACY | 6 | 132 | 732 | 161500€ | 1223€ |
2022-08-01 | 5052 | LE VIADUC | 1 | 17 | 123 | 55000€ | 3235€ |
2020-12-11 | 5046 | LE VIADUC | 2 | 44 | 300 | 73000€ | 1659€ |
2022-08-31 | 2 | PLACY | 7 | 120 | 238 | 220000€ | 1833€ |
2020-10-16 | 5589 | LE CLOS D AILLY | 3 | 90 | 110 | 168500€ | 1872€ |
2022-08-31 | 6 | RTE DU VIADUC | 5 | 97 | 466 | 110000€ | 1134€ |
2022-06-08 | 6 | PLACY | 3 | 42 | 94 | 145300€ | 3460€ |
2021-04-16 | 4 | LA HAUTE BIGNE | 4 | 154 | 1558 | 163000€ | 1058€ |
2020-12-02 | 5752 | LE CLOS D AILLY | 2 | 110 | 734 | 101135€ | 919€ |
2022-02-28 | 10 | PLACY | 6 | 126 | 607 | 265000€ | 2103€ |
2019-10-22 | 5591 | LE CLOS D AILLY | 3 | 62 | 439 | 60000€ | 968€ |
2022-12-02 | 19 | RTE DU VIADUC | 6 | 168 | 600 | 300000€ | 1786€ |
2019-11-09 | 23 | RTE DU VIADUC | 5 | 120 | 897 | 175000€ | 1458€ |
2020-11-05 | 5554 | LES BILLOTS | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2021-10-26 | 217 | RTE DE SAINT LAURENT | 2 | 41 | 430 | 95000€ | 2317€ |
2020-02-14 | 6 | CANTEPIE | 5 | 226 | 1000 | 334990€ | 1482€ |
2021-10-12 | 6 | LA BASSE BIGNE | 3 | 62 | 269 | 157000€ | 2532€ |
2020-09-10 | 10 | LA CHAISE | 3 | 80 | 480 | 160500€ | 2006€ |
2020-10-28 | 5323 | SUROSNE | 4 | 130 | 540 | 162000€ | 1246€ |
2020-10-28 | 5322 | SUROSNE | 6 | 135 | 730 | 300000€ | 2222€ |
2020-07-30 | 5 | LES BOUREYS | 3 | 60 | 5152 | 94000€ | 1567€ |
2022-09-26 | 3 | LES BOUREYS | 3 | 59 | 455 | 127000€ | 2153€ |
2020-12-04 | 12 | LA FAVERIE | 5 | 84 | 500 | 145000€ | 1726€ |
2022-06-10 | 31 | LA FAVERIE | 3 | 62 | 1738 | 127000€ | 2048€ |
2020-11-25 | 1799 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 160 | 500 | 201000€ | 1256€ |
2022-04-20 | 9 | LES BERTHAUMES | 2 | 102 | 1642 | 118900€ | 1166€ |
2022-07-28 | 1 | CHE DU PHYSICIEN | 5 | 140 | 300 | 245000€ | 1750€ |
2022-01-27 | 8 | LA DALINIERE | 5 | 116 | 275 | 169000€ | 1457€ |
2021-07-22 | 2 | LES VALLEES | 4 | 80 | 403 | 112000€ | 1400€ |
2021-06-28 | 2 | RLE DE LA SERVERIE | 2 | 70 | 859 | 127000€ | 1814€ |
2021-06-23 | 1257 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 148 | 1960 | 133333€ | 901€ |
2019-10-07 | 5723 | LE HAMEAU SEBIRE | 5 | 97 | 1270 | 160500€ | 1655€ |
2021-02-12 | 5525 | LE HAMEAU SEBIRE | 4 | 132 | 469 | 140000€ | 1061€ |
2019-11-15 | 2 | LES HIAULES | 7 | 147 | 7105 | 147800€ | 1005€ |
2020-05-14 | 2 | CHE DU BURON | 5 | 167 | 500 | 318500€ | 1907€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE BAILLY | 3 | 73 | 1138 | 87000€ | 1192€ |
2022-01-24 | 18 | LE HAMEAU SEBIRE | 3 | 68 | 612 | 118500€ | 1743€ |
2020-09-01 | 5645 | LE HAMEAU SEBIRE | 3 | 68 | 612 | 80000€ | 1176€ |
2022-09-08 | 2 | RTE DE SOURDEVAL ET DE LA COMM | 6 | 108 | 500 | 233000€ | 2157€ |
2020-05-11 | 2 | RTE DE SOUS LE MONT | 4 | 114 | 698 | 100000€ | 877€ |
2021-08-06 | 11 | LA LANDE | 2 | 52 | 620 | 105000€ | 2019€ |
2021-05-12 | 750 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 500 | 230000€ | 2190€ |
2019-09-30 | 9 | LA LANDE | 5 | 126 | 740 | 130000€ | 1032€ |
2021-01-26 | 742 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 500 | 140000€ | 933€ |
2022-03-31 | 10 | LA LANDE | 5 | 116 | 2619 | 197000€ | 1698€ |
2022-08-01 | 19 | LA LANDE | 3 | 74 | 81 | 120000€ | 1622€ |
2019-12-27 | 5609 | ROCHE TAILLIS | 3 | 75 | 1225 | 113500€ | 1513€ |
2020-10-22 | 1880 | RTE DE SAINT LAURENT | 4 | 125 | 378 | 161750€ | 1294€ |
2020-02-21 | 5607 | ROCHE TAILLIS | 3 | 80 | 813 | 158000€ | 1975€ |
2021-08-26 | 1 | CHE DE LA BRUYERE | 1 | 38 | 0 | 21000€ | 553€ |
2022-09-07 | 1900 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 125 | 97 | 480000€ | 3840€ |
2019-06-21 | 5027 | LE BOURG | 5 | 129 | 950 | 120000€ | 930€ |
2020-07-30 | 397 | RUE DE LA HERSERIE | 5 | 76 | 828 | 40000€ | 526€ |
2020-07-28 | 2060 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 140 | 500 | 205000€ | 1464€ |
2021-12-29 | 16 | LA RUE | 3 | 83 | 50 | 80000€ | 964€ |
2019-08-02 | 1 | CATILLON | 4 | 65 | 77 | 70000€ | 1077€ |
2021-05-27 | 8 | LA RUE | 4 | 60 | 330 | 100000€ | 1667€ |
2020-09-08 | 2 | CATILLON | 3 | 120 | 500 | 136000€ | 1133€ |
2022-11-23 | 6 | RTE DU MESNIL | 5 | 130 | 400 | 227600€ | 1751€ |
2021-07-08 | 4 | CATILLON | 3 | 128 | 188 | 128000€ | 1000€ |
2021-03-05 | 8 | CATILLON | 4 | 113 | 750 | 138000€ | 1221€ |
2022-02-15 | 1 | LOT DU CALVAIRE | 6 | 120 | 500 | 196900€ | 1641€ |
2021-07-19 | 14 | RUE DE LA POSTE | 5 | 158 | 500 | 217500€ | 1377€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DE LA POSTE | 5 | 105 | 1024 | 162000€ | 1543€ |
2021-03-22 | 16 | CATILLON | 3 | 40 | 265 | 35000€ | 875€ |
2020-06-25 | 141 | RUE DE LA HERSERIE | 6 | 161 | 0 | 170000€ | 1056€ |
2023-01-03 | 8 | RUE DE LA MULOISIERE | 2 | 60 | 123 | 77000€ | 1283€ |
2021-09-15 | 5 | LOT DU CALVAIRE | 4 | 153 | 1000 | 375030€ | 2451€ |
2022-12-06 | 58 | RUE LOUIS CALBRY | 4 | 100 | 425 | 46000€ | 460€ |
2020-10-13 | 27 | RUE DU SOUS LIAU | 3 | 66 | 1104 | 95000€ | 1439€ |
2020-05-27 | 5088 | LE CALVAIRE | 4 | 83 | 463 | 168990€ | 2036€ |
2020-03-27 | 23 | CHE DES ROCHERS | 6 | 114 | 500 | 115000€ | 1009€ |
2021-08-26 | 58 | RUE DE L EGLISE | 4 | 119 | 500 | 200000€ | 1681€ |
2022-06-16 | 18 | RUE DU SOUS LIAU | 4 | 88 | 307 | 118000€ | 1341€ |
2021-06-08 | 2 | IMP DU TOCQUET | 3 | 70 | 190 | 105100€ | 1501€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 53 | 635 | 137000€ | 2585€ |
2020-01-21 | 33 | RTE DE CONDE | 4 | 106 | 164 | 75000€ | 708€ |
2019-11-08 | 8 | IMP HENRI THOMAS | 4 | 130 | 543 | 201100€ | 1547€ |
2022-04-25 | 8 | IMP HENRI THOMAS | 4 | 130 | 543 | 279500€ | 2150€ |
2019-09-11 | 77 | RUE LOUIS CALBRY | 3 | 90 | 110 | 75000€ | 833€ |
2021-04-19 | 50 | RUE DE LA TONGUE VERGEE | 4 | 139 | 1523 | 255000€ | 1835€ |
2020-01-31 | 5202 | LE CHENAI | 4 | 139 | 0 | 240000€ | 1727€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LAUNAY | 5 | 87 | 888 | 109100€ | 1254€ |
2022-11-07 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 97 | 794 | 169500€ | 1747€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DU SOUS LIAU | 3 | 56 | 328 | 130000€ | 2321€ |
2021-11-08 | 4 | RUE DE LA RAPILLIERE | 3 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DU SOUS LIAU | 5 | 154 | 565 | 200000€ | 1299€ |
2019-10-28 | 82 | RUE LOUIS CALBRY | 5 | 88 | 371 | 110000€ | 1250€ |
2020-12-23 | 22 | RTE DE CONDE | 3 | 60 | 54 | 52000€ | 867€ |
2019-06-26 | 24 | RTE DE CONDE | 3 | 40 | 150 | 67000€ | 1675€ |
2020-06-05 | 22 | RTE DE CONDE | 3 | 57 | 69 | 35000€ | 614€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DE LA VESINIERE | 3 | 55 | 182 | 60000€ | 1091€ |
2023-02-08 | 42 | RUE DE LA GARE | 6 | 99 | 249 | 126000€ | 1273€ |
2020-01-13 | 5 | RTE DE CONDE | 4 | 69 | 90 | 137191€ | 1988€ |
2019-04-26 | 740 | RUE DE L ORNE | 4 | 115 | 1986 | 150000€ | 1304€ |
2021-04-26 | 46 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 134 | 112000€ | 1273€ |
2019-05-14 | 5060 | RTE DE CONDE | 5 | 114 | 725 | 105000€ | 921€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 54 | 0 | 48000€ | 889€ |
2019-07-15 | 19 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 54 | 0 | 84750€ | 1569€ |
2021-02-02 | 23 | RUE DU MONT DE VEPRES | 2 | 48 | 0 | 47000€ | 979€ |
2021-07-20 | 27 | RUE DU MONT DE VEPRES | 3 | 50 | 0 | 57120€ | 1142€ |