Maison Coise Saint Jean Pied Gauthier à Coise Saint Jean Pied Gauthier

Estimation théorique

Coise Saint Jean Pied Gauthier,73800 Coise Saint Jean Pied Gauthier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coise Saint Jean Pied Gauthier,73800-Coise Saint Jean Pied Gauthier indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.691€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.691€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-13313RTE PIERRE COT5951240436000€4589€
2020-11-19108RTE PIERRE COT5126649250450€1988€
2021-05-3140RUE DU FOUR260917284745€4746€
2020-06-1248IMP DES ASTERS5102274221200€2169€
2020-10-1030IMP DES ASTERS5102237215000€2108€
2019-07-0333IMP DES ASTERS594156187000€1989€
2020-01-2533IMP DES ASTERS594156199230€2119€
2023-02-2239RUE DE L EGLISE513196298950€2282€
2022-04-05129RTE DU VAL COISIN6155465240000€1548€
2019-07-1943RUE DE L EGLISE488630256180€2911€
2020-09-0758RTE DU VAL COISIN4104166173450€1668€
2023-03-1556PL DU VIEUX VILLAGE365185100000€1538€
2023-06-2264CHEM DES MOULINS6901280255000€2833€
2021-12-108IMP DES FIGUETTES7144253260000€1806€
2023-04-13152CHEM DE LA PRERALE5115663329750€2867€
2020-09-24915RTE DES FRASSES47012940000€571€
2021-03-17906RTE DES FRASSES360320129000€2150€
2022-01-0715PASS DE L ECOLE4120105295460€2462€
2021-11-0211RTE DE LA MAIRIE312592195533€1564€
2021-06-1735IMP DE LA GLYCINE510558370000€667€
2023-03-15440RTE DES FONTANETTES5901400204500€2272€
2021-01-145040VILLARD D HERY6132305135000€1023€
2020-01-246103VILLARD D HERY6135500293240€2172€
2020-05-2868CHEM DU VIEUX PRIEURE3109330229400€2105€
2022-02-1478RTE DE LA MANIAZ4112500457880€4088€
2019-04-095078VILLARD D HERY6156183188800€1210€
2023-01-135078VILLARD D HERY6156183366150€2347€
2019-04-1195CHEM DU VIEUX PRIEURE381161209600€2588€
2022-04-085037VILLARD D HERY38780194810€2239€
2022-04-205081PRE DU BOIS5133378110000€827€
2020-03-1134IMP BELLEVUE375606217000€2893€
2022-02-22155RTE DU GRAND ARC56060238000€3967€
2022-06-24157MTE DU BACHAT5100460160000€1600€
2020-02-216120PARAMANT61521096363200€2389€
2019-07-0348IMP DU PRE FOIRE5128300273000€2133€
2022-10-17566RTE DU MONNET5121915328350€2714€
2022-11-165010VILLARD SIARD D EN BAS3105107315000€3000€
2019-08-305014VILLARD SIARD D EN BAS4135570166000€1230€
2020-12-075025VILLARD SIARD D EN HAUT4115770250000€2174€
2020-05-125077VILLARD SIARD D EN HAUT364219155000€2422€
2020-06-1225RTE DU PIGNOLET493244305000€3280€
2020-12-22141RTE DU PIGNOLET35065175000€3500€
2023-05-25141RTE DU PIGNOLET412065271000€2258€
2022-04-115020VILLARD SIARD D EN HAUT490376215670€2396€
2023-06-2178IMP SOUS LA TOUR6208200390200€1876€
2019-06-125084LE CLOS1501580223250€4465€
2020-01-163082RTE DU VAL COISIN5911018270000€2967€
2020-11-13161RUE SOUS LE VILLARD4120718315000€2625€
2021-07-012494RTE DU COL7138447297000€2152€
2019-07-24399CHEM DE PIERRE OUTEND61510270800€1793€
2020-09-1079RUE DU VIEUX PUITS250716100000€2000€
2019-07-19291CHEM DE PIERRE OUTEND41141501249050€2185€
2019-07-2959RUE DU VIEUX PUITS510580158000€1505€
2021-06-2559RUE DU VIEUX PUITS510580179600€1710€
2021-12-17201CHEM DE PIERRE OUTEND137579120000€3243€
2021-07-289CHEM DE PIERRE OUTEND5115583278400€2421€
2021-09-1339CHE DE LA RIVE5168500416500€2479€
2021-09-281427RTE DU PUISET480500315000€3938€
2022-05-31160CHEM DE PIERRE OUTEND93121735513000€1644€
2020-11-20120RTE DE LA RESISTANCE4110822318737€2898€
2021-01-181629RTE DU MONNET41010348000€3446€
2019-12-0281RTE DU FOUR51060282400€2664€
2019-09-09429RTE DU FOUR11622103000€6438€
2023-05-04164RTE DE LA RESISTANCE41201542407600€3397€
2019-10-04168RTE DE LA RESISTANCE5150327300000€2000€
2020-07-23202RTE DE LA RESISTANCE4100119226500€2265€
2019-11-0488RUE DE LA BARATERIE3557073000€1327€
2022-04-28491RTE DES DOMENGES460139120000€2000€
2019-10-15301CHE DES ARAIGNEES4140405346000€2471€
2021-04-27423RTE DES DOMENGES41191395188058€1580€
2023-06-07260CHE DU MARAIS24077398000€2450€
2019-06-14228CHE DU RICHARD4145311308100€2125€
2023-05-05242CHE DU RICHARD51251160338370€2707€
2022-08-31390CHE DU RICHARD62001087585450€2927€
2021-06-21222RTE DE VERDUN DESSUS4155740353341€2280€
2019-09-06142RUE DES COMBETTES488710279520€3176€
2021-01-0562ALL DE LA CROUSAZ371202223000€3141€
2021-09-2054ALL DE LA CROUSAZ489227265900€2988€
2020-06-025088VILLARD LAMARD6150876200000€1333€
2020-11-05105RUE DES COMBETTES4123773327800€2665€
2021-03-31105RUE DES COMBETTES4123773333330€2710€
2021-10-26127RUE DES COMBETTES487500325639€3743€
2021-03-315ALL DU PRE DE FOIRE491223261100€2869€
2020-01-2334IMP DU HAMEAU DES COMBETTES4101250125000€1238€
2021-09-24430RTE DE LA RESISTANCE4110630255000€2318€
2020-12-18109ALL DU GRAND ARC81770470000€2655€
2022-08-0223ALL DU PRE DE FOIRE491213303900€3340€
2020-02-2848IMP DU CHANEY5221500400150€1811€
2020-05-2243ALL DE LA FRUITIERE481222253200€3126€
2020-05-2927ALL DE LA FRUITIERE481203213700€2638€
2022-06-29312CHE DU CHANEY14425202850€4610€
2019-10-151234RTE DE LA COLLINE6147500299000€2034€
2022-12-201234RTE DE LA COLLINE6147500434000€2952€
2021-06-16148CHE DU CHANEY498348378500€3862€
2019-05-075169AU MOLLARD8117502304480€2602€
2021-06-085169AU MOLLARD5130502379180€2917€
2019-09-2392CHE DU PRAY4871405272500€3132€
2023-05-3081RUE DU MONT CHARVET5122615425345€3486€
2021-08-26983RTE DE LA COLLINE6214500398200€1861€
2019-09-195368LES ARAIGNEES3721319335000€4653€
2020-02-1235CHE DES GRAVINES5200172416375€2082€
2020-12-238IMP DU FOUR3100513161690€1617€
2020-02-13213CHE DU CHANEY6102601271128€2658€
2022-09-30307RUE DES CELLIERES51091262225330€2067€
2019-07-1873IMP DE LA CROIX821040278000€1324€
2021-07-15111RTE DE LA CHARRIERE6160648318150€1988€
2021-07-26216RUE DES CELLIERES4126600349750€2776€
2021-08-03226RUE DU VILLARET2501036140000€2800€
2020-01-092070RTE DU FLECHET7174450219000€1259€
2022-09-1659CHE DES GRANDES VIGNES61441921450700€3130€
2020-12-10149RUE DU MONT CHARVET479817310000€3924€
2019-07-302065RTE DE LA COLLINE62883465387500€1345€
2020-07-20292RUE DU VILLARET41003550155000€1550€
2021-01-1154CHE DE LA SERVAZ495675255000€2684€
2023-05-30118RUE MARIUS CANTON359727403675€6842€
2022-10-145199CHARRIERE599660302000€3051€
2022-06-145201CHARRIERE599519283200€2861€
2021-07-075206CHARRIERE497443234800€2421€
2021-08-26185RUE DU MONT CHARVET365205108500€1669€
2020-07-30191RUE DES CELLIERES385755268400€3158€
2021-12-20184RUE DU MONT CHARVET6118105207000€1754€
2019-05-292571RTE DU FLECHET490396205690€2285€
2020-02-2594RUE DES GRASSETS5182391293000€1610€
2019-09-20220RUE DU MONT CHARVET480108185800€2323€
2021-02-13243RUE DU CHAMP DU GRIS28013080000€1000€
2022-09-27228RUE DU MONT CHARVET3110265212500€1932€
2022-10-17341RUE DU MONT CHARVET4120586306180€2552€
2023-01-03284RUE DU MONT CHARVET592261204300€2221€
2019-06-19224RUE DU CHAMP DU GRIS485334320350€3769€
2022-01-31409RUE DE LA CROIX DE L'ORMAIE370351168320€2405€
2021-03-2922RUE DE LA CHAPELLE15012468500€1370€
2023-01-0932IMP DU LAVOIR25075160000€3200€
2021-03-31385RUE DU MONT CHARVET61271575346300€2727€
2020-09-15436RTE DE ST JEAN397500426143€4393€
2022-08-2699RUE DES CELLIERES6102883377650€3702€
2021-09-20475RUE DU MONT CHARVET6128303440000€3438€
2023-02-24382RUE MARIUS CANTON366147232000€3515€
2021-03-02394RUE MARIUS CANTON5114230184200€1616€
2021-09-2480RTE DE MANIFICAT4123792378300€3076€
2019-12-3122PL DE LA TOURNELLE25014480000€1600€
2021-10-227CHE DE LA TOUVIERE5130654154000€1185€
2022-02-18457RUE MARIUS CANTON4100501289400€2894€
2022-08-24243RUE DE LA CHAPELLE355115175000€3182€
2020-10-23175CHE DU CHEMINET82751135751400€2732€
2020-02-2682PL DE MARECHET269149154900€2245€
2021-09-14296RUE DE LA CHAPELLE47074125350€1791€
2022-01-14319RUE DE LA CHAPELLE260274177000€2950€
2020-07-2355IMP DU LAVOIR3168281200000€1190€
2019-09-26300RUE DE LA CHAPELLE3110224250500€2277€
2023-04-28386CHE DU CHEMINET477405350000€4545€