Estimation théorique
Collonges sous Salève,74160 Collonges sous Salève (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Collonges sous Salève,74160-Collonges sous Salève indique un avis de valeur compris entre 675.000€ et 761.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.750€ et 7.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 675.000€ et 761.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archamps (74016), comprenant 2622 habitants est de 17,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,42€, à 25,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.242€ et 2.513€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 675.000€ et 761.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.060€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.060€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archamps (74016), comprenant 2622 habitants est de 17,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,42€, à 25,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.242€ et 2.513€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-02 | 101 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 170 | 1102 | 1035000€ | 6088€ |
2020-06-08 | 5001 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 85 | 652 | 650000€ | 7647€ |
2022-09-28 | 215 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 206 | 1208 | 944000€ | 4583€ |
2020-02-25 | 208 | RTE DES MANESSIERES | 7 | 216 | 499 | 803000€ | 3718€ |
2022-05-13 | 180 | RTE DES MANESSIERES | 4 | 95 | 1005 | 735950€ | 7747€ |
2022-07-08 | 358 | RTE DU COIN | 4 | 83 | 653 | 633600€ | 7634€ |
2021-07-09 | 387 | RTE DU COIN | 4 | 173 | 1082 | 1036700€ | 5992€ |
2023-05-10 | 237 | RTE DU COIN | 8 | 196 | 1334 | 1256960€ | 6413€ |
2020-12-11 | 237 | RTE DU COIN | 8 | 196 | 1334 | 952720€ | 4861€ |
2020-01-30 | 421 | RTE DU COIN | 3 | 124 | 746 | 830000€ | 6694€ |
2021-08-16 | 9 | CHE DE BOTTECREUX | 6 | 125 | 883 | 920000€ | 7360€ |
2021-10-13 | 188 | CHE DE BOTTECREUX | 3 | 70 | 212 | 785000€ | 11214€ |
2021-05-27 | 557 | RTE DU FER A CHEVAL | 7 | 140 | 26 | 775000€ | 5536€ |
2022-01-18 | 557 | RTE DU FER A CHEVAL | 7 | 140 | 26 | 911000€ | 6507€ |
2022-09-14 | 183 | CHE DE LA DIOTIERE | 3 | 96 | 1925 | 900000€ | 9375€ |
2021-06-30 | 443 | RTE DU FER A CHEVAL | 4 | 117 | 555 | 745000€ | 6368€ |
2021-05-26 | 441 | RTE DU FER A CHEVAL | 5 | 100 | 79 | 375500€ | 3755€ |
2020-05-25 | 216 | RTE DU POIRIER A L ANE | 5 | 130 | 406 | 651000€ | 5008€ |
2021-11-03 | 81 | CHE DES LONGETS | 6 | 122 | 0 | 589485€ | 4832€ |
2019-07-02 | 53 | RUE DU BOURG D EN HAUT | 3 | 71 | 137 | 149000€ | 2099€ |
2021-08-24 | 350 | CHE DE LA DIOTIERE | 4 | 164 | 807 | 700000€ | 4268€ |
2020-11-17 | 205 | RTE DE LA COMBE | 5 | 136 | 732 | 746680€ | 5490€ |
2021-10-08 | 100 | CHE DE LA RAMASSE | 3 | 70 | 679 | 485000€ | 6929€ |
2019-12-12 | 340 | RTE DU POIRIER A L ANE | 3 | 55 | 348 | 456700€ | 8304€ |
2021-12-15 | 190 | CHE DE LA RAMASSE | 7 | 125 | 0 | 640000€ | 5120€ |
2019-10-30 | 192 | CHE DE LA RAMASSE | 4 | 100 | 0 | 603750€ | 6038€ |
2021-05-20 | 432 | CHE DE LA DIOTIERE | 5 | 153 | 513 | 658905€ | 4307€ |
2020-06-30 | 717 | RTE DU COIN | 2 | 50 | 1149 | 525000€ | 10500€ |
2021-02-12 | 669 | RTE DU POIRIER A L ANE | 7 | 150 | 742 | 1100000€ | 7333€ |
2022-03-25 | 144 | RTE DES CRETS | 2 | 61 | 904 | 746000€ | 12230€ |
2022-07-19 | 77 | RUE LA COMBE ( VILLAGE ) | 8 | 160 | 400 | 500000€ | 3125€ |
2022-01-24 | 675 | RTE DU POIRIER A L ANE | 5 | 98 | 0 | 620790€ | 6335€ |
2022-10-28 | 675 | RTE DU POIRIER A L ANE | 5 | 98 | 876 | 720000€ | 7347€ |
2022-04-27 | 703 | CHE DE BOTTECREUX | 4 | 104 | 340 | 732410€ | 7042€ |
2022-12-12 | 665 | RTE DU POIRIER A L ANE | 1 | 36 | 215 | 920000€ | 25556€ |
2020-09-03 | 143 | RTE DES CRETS | 7 | 230 | 479 | 1205000€ | 5239€ |
2019-07-11 | 272 | RUE VERDI | 4 | 120 | 646 | 457000€ | 3808€ |
2019-09-25 | 442 | CHE DE LA DIOTIERE | 5 | 147 | 465 | 322000€ | 2190€ |
2021-04-20 | 727 | RTE DU POIRIER A L ANE | 4 | 131 | 1392 | 748000€ | 5710€ |
2022-01-28 | 204 | RTE DES CRETS | 7 | 140 | 340 | 860000€ | 6143€ |
2022-03-16 | 208 | RTE DE LA COMBE | 4 | 150 | 661 | 968200€ | 6455€ |
2022-08-30 | 703 | RTE DU POIRIER A L ANE | 6 | 172 | 1000 | 912020€ | 5302€ |
2021-08-26 | 120 | RTE DU FER A CHEVAL | 5 | 161 | 256 | 683000€ | 4242€ |
2020-07-09 | 12 | CHE DE CORBAZ | 3 | 47 | 38 | 275000€ | 5851€ |
2021-07-16 | 1378 | RTE DE LA CROISETTE | 5 | 99 | 455 | 585050€ | 5910€ |
2019-07-29 | 770 | RTE DU COIN | 6 | 145 | 654 | 310000€ | 2138€ |
2020-06-08 | 218 | RUE VERDI | 5 | 130 | 252 | 706220€ | 5432€ |
2022-07-28 | 191 | RTE DE LA COMBE | 5 | 186 | 725 | 909700€ | 4891€ |
2019-07-05 | 311 | RTE DE LA COMBE | 5 | 259 | 700 | 1110900€ | 4289€ |
2022-07-11 | 4 | RTE DU FER A CHEVAL | 5 | 149 | 249 | 603900€ | 4053€ |
2021-08-30 | 829 | CHE DES VIGNES | 4 | 107 | 390 | 525700€ | 4913€ |
2019-10-08 | 1322 | RTE DE LA CROISETTE | 7 | 240 | 2019 | 210000€ | 875€ |
2022-11-21 | 71 | CHE DU PARAY | 2 | 56 | 143 | 564650€ | 10083€ |
2022-02-18 | 20 | CHE DU PACOT | 6 | 196 | 1309 | 1195000€ | 6097€ |
2020-11-13 | 118 | RTE DE VOVRAY | 5 | 168 | 923 | 837680€ | 4986€ |
2022-11-15 | 269 | RTE DE VOVRAY | 7 | 213 | 0 | 1207460€ | 5669€ |
2022-07-28 | 188 | RTE DE BOSSEY | 5 | 123 | 1172 | 700000€ | 5691€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DU FER A CHEVAL | 5 | 141 | 403 | 695840€ | 4935€ |
2020-05-20 | 26 | RTE DE BOSSEY | 5 | 155 | 378 | 933350€ | 6022€ |
2019-11-28 | 56 | RTE DE LA COMBE | 4 | 119 | 399 | 865950€ | 7277€ |
2022-11-29 | 56 | RTE DE LA COMBE | 4 | 46 | 405 | 300000€ | 6522€ |
2019-08-16 | 1341 | RTE DE LA CROISETTE | 5 | 171 | 634 | 853800€ | 4993€ |
2020-05-19 | 117 | RUE MAURICE RAVEL | 8 | 178 | 208 | 779500€ | 4379€ |
2021-10-28 | 243 | RTE DE VOVRAY | 3 | 97 | 358 | 950000€ | 9794€ |
2020-05-15 | 90 | CHE DU PACOT | 5 | 118 | 1289 | 710000€ | 6017€ |
2020-02-03 | 99 | RTE DE VOVRAY | 3 | 40 | 88 | 288000€ | 7200€ |
2019-04-30 | 141 | RTE DE LA COMBE | 8 | 148 | 460 | 800000€ | 5405€ |
2019-06-18 | 141 | RTE DE LA COMBE | 8 | 148 | 460 | 980000€ | 6622€ |
2021-03-16 | 289 | RTE DE BOSSEY | 4 | 103 | 303 | 519200€ | 5041€ |
2022-09-27 | 291 | RTE DE BOSSEY | 4 | 102 | 204 | 579550€ | 5682€ |
2019-10-21 | 1273 | RTE DE LA CROISETTE | 6 | 153 | 442 | 780000€ | 5098€ |
2019-12-05 | 394 | RTE DE BOSSEY | 4 | 56 | 524 | 605000€ | 10804€ |
2022-10-24 | 299 | RTE DE BOSSEY | 4 | 103 | 229 | 535550€ | 5200€ |
2021-03-31 | 409 | CHE DES BORNANTS | 4 | 140 | 731 | 1110040€ | 7929€ |
2021-05-25 | 406 | RTE DE BOSSEY | 8 | 224 | 422 | 964050€ | 4304€ |
2021-07-28 | 303 | RTE DE BOSSEY | 4 | 102 | 300 | 583200€ | 5718€ |
2020-10-22 | 867 | RTE DE VOVRAY | 6 | 149 | 1239 | 750000€ | 5034€ |
2021-08-04 | 455 | RTE DE BOSSEY | 3 | 100 | 222 | 585000€ | 5850€ |
2020-03-20 | 217 | CHE DE L EPINGLIER | 6 | 151 | 1108 | 748370€ | 4956€ |
2021-03-01 | 198 | CHE DES LANDES HAUT | 5 | 142 | 825 | 804000€ | 5662€ |
2022-01-08 | 313 | RTE DE BOSSEY | 6 | 145 | 681 | 730143€ | 5035€ |
2021-06-18 | 76 | LOT DE CLAIR VAL | 7 | 218 | 312 | 830000€ | 3807€ |
2021-03-22 | 319 | RTE DE BOSSEY | 4 | 101 | 175 | 537000€ | 5317€ |
2021-11-26 | 91 | RTE DE LA CORRATERIE | 5 | 124 | 905 | 585000€ | 4718€ |
2021-08-24 | 943 | RTE DE VOVRAY | 3 | 80 | 654 | 410000€ | 5125€ |
2020-12-22 | 625 | RTE DE VOVRAY | 6 | 165 | 1416 | 1080000€ | 6545€ |
2022-08-03 | 214 | MONTAGNERE | 6 | 230 | 1161 | 900000€ | 3913€ |
2023-01-24 | 723 | RTE DE COLLONGES | 4 | 75 | 1550 | 440000€ | 5867€ |
2023-03-15 | 17 | IMP DE LA DRIZE | 2 | 45 | 29 | 244870€ | 5442€ |
2020-12-21 | 820 | RTE DE VOVRAY | 4 | 98 | 1000 | 650000€ | 6633€ |
2021-06-08 | 201 | CHE D'ORJOBET | 3 | 60 | 1000 | 327000€ | 5450€ |
2021-08-30 | 8 | IMP DE LA DRIZE | 6 | 151 | 798 | 750000€ | 4967€ |
2022-02-11 | 333 | CHE DES BORNANTS | 5 | 120 | 404 | 708700€ | 5906€ |
2020-05-05 | 145 | ALL DU CLOS FLEURY | 4 | 97 | 0 | 461215€ | 4755€ |
2021-04-26 | 20 | ALL DU CLOS FLEURY | 5 | 109 | 0 | 500000€ | 4587€ |
2021-09-30 | 163 | LOT DE CLAIR VAL | 5 | 174 | 1119 | 996000€ | 5724€ |
2022-06-28 | 275 | RTE DU COIN | 3 | 96 | 79 | 220000€ | 2292€ |
2020-05-15 | 203 | RTE D ANNEMASSE | 8 | 192 | 518 | 610000€ | 3177€ |
2019-05-15 | 675 | RTE DE VOVRAY | 4 | 120 | 563 | 695000€ | 5792€ |
2019-12-17 | 668 | RTE DE COLLONGES | 5 | 110 | 1111 | 540000€ | 4909€ |
2022-04-12 | 59 | CHE DE CHEZ GRILLET | 5 | 181 | 602 | 975800€ | 5391€ |
2020-03-09 | 1363 | RTE DE VOVRAY | 4 | 105 | 697 | 555000€ | 5286€ |
2022-10-05 | 40 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 155 | 442 | 976000€ | 6297€ |
2021-07-29 | 53 | CHE DES LANDES HAUT | 6 | 129 | 327 | 916650€ | 7106€ |
2019-10-10 | 1361 | RTE DE VOVRAY | 4 | 120 | 503 | 566000€ | 4717€ |
2022-01-12 | 145 | ALL DES RESIDENCES DU SALEVE | 5 | 109 | 0 | 604948€ | 5550€ |
2019-08-30 | 175 | ALL DES RESIDENCES DU SALEVE | 5 | 95 | 0 | 470000€ | 4947€ |
2019-08-19 | 200 | ALL DES RESIDENCES DU SALEVE | 5 | 95 | 0 | 465000€ | 4895€ |
2020-01-10 | 88 | ALL DES RESIDENCES DU SALEVE | 4 | 82 | 0 | 430000€ | 5244€ |
2022-02-28 | 459 | RTE D ANNEMASSE | 3 | 72 | 500 | 1830000€ | 25417€ |
2020-12-24 | 76 | CHE D EVORDES | 5 | 105 | 895 | 1512000€ | 14400€ |
2020-12-24 | 343 | RTE D ANNEMASSE | 6 | 210 | 503 | 1500000€ | 7143€ |
2019-12-13 | 192 | RTE DE SOUS CHATOUX | 6 | 183 | 1458 | 917700€ | 5015€ |
2021-05-19 | 64 | CHE DE CHEZ FAVRE | 5 | 150 | 748 | 879000€ | 5860€ |
2019-05-20 | 218 | RTE DE GENEVE | 3 | 78 | 0 | 194300€ | 2491€ |
2022-06-23 | 101 | ALL DE COMBAMAT | 6 | 135 | 746 | 740100€ | 5482€ |
2020-11-09 | 261 | CHE DE LA LECHERE | 6 | 195 | 1172 | 655500€ | 3362€ |
2022-09-30 | 76 | ALL DU CHAVARDON | 5 | 369 | 1367 | 1377000€ | 3732€ |
2022-05-24 | 1468 | RTE DE VOVRAY | 5 | 145 | 77 | 822940€ | 5675€ |
2019-09-04 | 269 | CHE DE LA LECHERE | 3 | 80 | 1000 | 850000€ | 10625€ |
2022-06-17 | 459 | RTE DE COLLONGES | 5 | 178 | 756 | 855000€ | 4803€ |
2021-05-06 | 540 | CHE DES CORTETS | 4 | 108 | 0 | 623300€ | 5771€ |
2021-07-26 | 540 | CHE DES CORTETS | 4 | 108 | 0 | 716970€ | 6639€ |
2021-11-30 | 67 | IMP DU LARGET | 6 | 118 | 1310 | 480000€ | 4068€ |
2021-06-25 | 3 | RUE LE CLOS WERDAN | 5 | 165 | 1031 | 939613€ | 5695€ |
2020-05-15 | 78 | ALL DU CHAVARDON | 6 | 250 | 2134 | 1154000€ | 4616€ |
2022-02-02 | 115 | ALL AMBROISINE | 6 | 116 | 211 | 590000€ | 5086€ |
2022-11-18 | 123 | ALL AMBROISINE | 4 | 95 | 165 | 578000€ | 6084€ |
2022-10-07 | 240 | CHE DU LARGET | 7 | 239 | 170 | 1150000€ | 4812€ |
2020-05-07 | 54 | RTE DE SOUS CHATOUX | 7 | 169 | 469 | 755000€ | 4467€ |
2021-10-08 | 408 | RTE DE COLLONGES | 8 | 211 | 366 | 850000€ | 4028€ |
2022-12-14 | 582 | RTE DE VOVRAY | 12 | 278 | 112 | 1544680€ | 5556€ |
2019-08-28 | 88 | ALL DE LA CARRIERE | 5 | 142 | 614 | 720000€ | 5070€ |
2022-08-05 | 163 | ALL AMBROISINE | 4 | 103 | 196 | 559937€ | 5436€ |
2020-05-27 | 36 | RTE DE SOUS CHATOUX | 5 | 130 | 461 | 775000€ | 5962€ |
2022-06-03 | 57 | RTE DE LA SAISIAZ | 7 | 120 | 1094 | 748450€ | 6237€ |
2021-07-08 | 216 | RTE DE LA SAISIAZ | 4 | 87 | 1045 | 470000€ | 5402€ |
2021-04-23 | 61 | CHE DES VIGNES | 6 | 255 | 2364 | 1100000€ | 4314€ |
2019-06-05 | 76 | CHE DES VIGNES | 4 | 60 | 268 | 480000€ | 8000€ |
2021-12-27 | 114 | CHE DES VIGNES | 4 | 141 | 101 | 397500€ | 2819€ |
2019-09-04 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 173 | 0 | 720300€ | 4164€ |
2022-08-17 | 80 | ALL DES LAUNAGES | 4 | 120 | 1343 | 490000€ | 4083€ |
2019-07-25 | 248 | RTE DE COLLONGES | 3 | 77 | 1249 | 500000€ | 6494€ |
2020-02-20 | 52 | CHE D ARVILLARD | 7 | 176 | 1603 | 800000€ | 4545€ |
2019-11-21 | 100 | CHE CRETS MENDOLAZ | 5 | 158 | 1153 | 810000€ | 5127€ |
2020-09-04 | 172 | CHE DES VIGNES | 6 | 160 | 605 | 798600€ | 4991€ |
2019-11-05 | 17 | RTE DE BLECHEINS | 2 | 51 | 73 | 210000€ | 4118€ |
2022-11-16 | 17 | RTE DE BLECHEINS | 2 | 51 | 73 | 350000€ | 6863€ |
2020-02-25 | 133 | RTE DE CHEZ PUGIN | 4 | 86 | 1767 | 600000€ | 6977€ |
2019-11-28 | 33 | IMP DU CHEF LIEU | 3 | 56 | 50 | 208050€ | 3715€ |