Estimation théorique
Colombiers,18200 Colombiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Colombiers,18200-Colombiers indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.294€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.294€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainay-le-Vieil (18002), comprenant 192 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,51€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 705€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.294€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.294€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainay-le-Vieil (18002), comprenant 192 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,51€, à 7,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 451€ et 705€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-23 | 1 | LE POIRIER LIBAULT | 5 | 98 | 500 | 95000€ | 969€ |
2021-06-29 | 66 | RUE DE LA VERNE | 4 | 111 | 1570 | 156000€ | 1405€ |
2020-05-13 | 5 | HAM LES MARGUERITES | 4 | 102 | 1079 | 145000€ | 1422€ |
2022-08-02 | 9 | RUE DE LA GAUDERIE | 5 | 89 | 500 | 115000€ | 1292€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DE LA GAUDERIE | 2 | 40 | 239 | 37750€ | 944€ |
2019-11-05 | 9042 | RUE DE LA JUMELLE | 4 | 93 | 1147 | 112600€ | 1211€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 100 | 915 | 188000€ | 1880€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 89 | 500 | 67000€ | 753€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 773 | 77000€ | 642€ |
2021-07-16 | 22 | RUE DE LA MONNAIE | 4 | 157 | 1951 | 214201€ | 1364€ |
2020-12-09 | 33 | LA SALLE | 3 | 72 | 1740 | 64000€ | 889€ |
2019-10-11 | 1 | RUE DU PRE D'AGNEAU | 4 | 101 | 696 | 130000€ | 1287€ |
2023-01-30 | 95 | LA CHAUME PAQUETTE | 3 | 90 | 1900 | 130000€ | 1444€ |
2019-07-09 | 7 | RUE DE LA MONNAIE | 3 | 114 | 600 | 120000€ | 1053€ |
2020-02-28 | 12 | RUE DE LA VERNE | 3 | 68 | 1420 | 70000€ | 1029€ |
2021-06-28 | 13 | RUE DES ROCS | 5 | 100 | 1147 | 80000€ | 800€ |
2020-07-31 | 1 | LES ROMAGERES | 3 | 88 | 609 | 85000€ | 966€ |
2023-05-10 | 14 | RUE DES ROCS | 3 | 90 | 649 | 57500€ | 639€ |
2021-07-27 | 7 | LES ROMAGERES | 4 | 96 | 1162 | 150000€ | 1563€ |
2019-12-17 | 172 | LES CHAMPS | 1 | 34 | 1010 | 25000€ | 735€ |
2021-12-03 | 172 | LES CHAMPS | 1 | 34 | 1010 | 35000€ | 1029€ |
2022-06-01 | 108 | LES BRETAGNES | 8 | 260 | 1870 | 70599.1€ | 272€ |
2021-09-09 | 1680 | CHE DU GRAND TERTRE | 7 | 150 | 1538 | 136000€ | 907€ |
2021-04-22 | 2 | LE PETIT MARCAIS | 4 | 115 | 1962 | 89000€ | 774€ |
2019-09-02 | 11 | RTE DE COLOMBIERS | 5 | 81 | 716 | 117100€ | 1446€ |
2022-01-12 | 15 | RTE DE COLOMBIERS | 4 | 220 | 1536 | 291000€ | 1323€ |
2020-03-17 | 31 | CHE DES LINAIRES | 3 | 48 | 7090 | 27000€ | 563€ |
2022-04-15 | 23 | CHE DES LINAIRES | 5 | 140 | 741 | 95000€ | 679€ |
2021-07-05 | 375 | CLAIRINS | 4 | 90 | 1423 | 150000€ | 1667€ |
2020-05-25 | 15 | CHE DES LINAIRES | 2 | 69 | 598 | 61000€ | 884€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DES LINAIRES | 4 | 62 | 338 | 58000€ | 935€ |
2023-04-24 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 493 | 135000€ | 1350€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DU BOURG | 4 | 54 | 160 | 30500€ | 565€ |
2019-05-28 | 9 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 79 | 571 | 56000€ | 709€ |
2022-02-18 | 9 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 79 | 571 | 94500€ | 1196€ |
2020-07-10 | 35 | LES CASSONS | 6 | 166 | 2832 | 227000€ | 1367€ |
2021-04-23 | 4 | RTE DE LA GROUTTE | 3 | 93 | 286 | 80000€ | 860€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DU DOMAINE | 6 | 150 | 689 | 173870€ | 1159€ |
2022-05-03 | 9028 | LE BREUIL | 1 | 27 | 165 | 70000€ | 2593€ |
2020-12-12 | 1 | RUE DU DOMAINE | 3 | 103 | 500 | 130000€ | 1262€ |
2021-05-21 | 3 | QUAI DU CANAL | 3 | 45 | 49 | 30000€ | 667€ |
2021-09-14 | 430 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 116 | 840 | 136000€ | 1172€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DU FORUM | 5 | 120 | 919 | 292000€ | 2433€ |
2023-01-14 | 1040 | CHE DU GRAND TERTRE | 6 | 236 | 845 | 150000€ | 636€ |
2021-10-12 | 369 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 60 | 180 | 91324€ | 1522€ |
2019-11-02 | 420 | RTE DE ST AMAND | 3 | 184 | 1870 | 190000€ | 1033€ |
2022-09-16 | 679 | RTE DES FROMENTEAUX | 4 | 120 | 500 | 163900€ | 1366€ |
2021-07-27 | 440 | CHE DU BREUIL | 4 | 110 | 6459 | 215000€ | 1955€ |
2021-09-27 | 505 | RTE DE ST AMAND | 6 | 150 | 1723 | 177000€ | 1180€ |
2021-12-31 | 548 | RTE DES FROMENTEAUX | 4 | 92 | 1000 | 150000€ | 1630€ |
2021-01-29 | 9015 | LE BREUIL | 3 | 60 | 127 | 60000€ | 1000€ |
2020-04-20 | 9003 | L HENRIETTE | 4 | 100 | 768 | 74500€ | 745€ |
2019-11-04 | 442 | RTE DES FROMENTEAUX | 6 | 134 | 600 | 151000€ | 1127€ |
2021-02-26 | 281 | RUE DE LA VERNE DES PRIVES | 4 | 127 | 1476 | 155000€ | 1220€ |
2022-03-30 | 9014 | LE BREUIL | 1 | 53 | 136 | 52000€ | 981€ |
2020-12-16 | 9001 | LE BREUIL | 4 | 100 | 1000 | 238000€ | 2380€ |
2022-06-15 | 1205 | RTE DE CHARENTON | 3 | 64 | 500 | 149000€ | 2328€ |
2022-05-31 | 1155 | RTE DE ST AMAND | 4 | 130 | 189 | 131500€ | 1012€ |
2020-10-22 | 36 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 5 | 110 | 1000 | 136000€ | 1236€ |
2019-06-25 | 23 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 4 | 90 | 650 | 113000€ | 1256€ |
2020-07-10 | 23 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 4 | 90 | 650 | 118000€ | 1311€ |
2022-08-30 | 23 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 4 | 90 | 650 | 149000€ | 1656€ |
2022-10-25 | 29 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 5 | 122 | 969 | 150000€ | 1230€ |
2020-06-02 | 440 | RUE DE LA MARE | 2 | 72 | 327 | 139000€ | 1931€ |
2021-10-25 | 440 | RUE DE LA MARE | 2 | 72 | 870 | 140000€ | 1944€ |
2019-11-19 | 115 | RUE DES DEUX CEDRES | 5 | 99 | 500 | 55000€ | 556€ |
2019-06-28 | 4 | CHE DU GUE DES SAULES | 5 | 113 | 879 | 160000€ | 1416€ |
2019-07-22 | 114 | RUE ERNEST MALLARD | 3 | 66 | 966 | 48250€ | 731€ |
2020-04-21 | 12 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 3 | 82 | 939 | 103500€ | 1262€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DU MOULIN DES FORGES | 5 | 94 | 717 | 166250€ | 1769€ |
2019-10-09 | 102 | RUE ERNEST MALLARD | 6 | 136 | 986 | 120000€ | 882€ |
2021-10-12 | 490 | CHE DU GRAND TERTRE | 7 | 212 | 1685 | 242000€ | 1142€ |
2022-01-04 | 27 | RUE DE LA RAVOIE | 4 | 80 | 570 | 107000€ | 1338€ |
2021-01-14 | 12 | RUE DU DOC VILLEPELET | 4 | 79 | 542 | 115000€ | 1456€ |
2022-09-08 | 131 | RTE DES FROMENTEAUX | 2 | 50 | 1120 | 96000€ | 1920€ |
2022-11-24 | 38 | RUE DE LA RAVOIE | 4 | 75 | 700 | 71000€ | 947€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DU DOC VILLEPELET | 4 | 72 | 409 | 77000€ | 1069€ |
2023-05-17 | 3 | RUE DU DOC VILLEPELET | 5 | 75 | 560 | 120000€ | 1600€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DU DOC VILLEPELET | 5 | 75 | 560 | 130000€ | 1733€ |
2022-06-23 | 2 | ALL DES PECHEURS | 5 | 81 | 512 | 65000€ | 802€ |
2021-05-21 | 23 | RUE DE LA RAVOIE | 6 | 90 | 654 | 66500€ | 739€ |
2019-12-30 | 1 | ALL DES PECHEURS | 5 | 83 | 613 | 108000€ | 1301€ |
2019-07-29 | 2060 | RTE DE ST AMAND | 4 | 73 | 1275 | 110000€ | 1507€ |
2022-07-13 | 139 | RUE ERNEST MALLARD | 7 | 138 | 500 | 235000€ | 1703€ |
2019-08-09 | 295 | RTE DE MONTLUCON | 3 | 75 | 890 | 68182€ | 909€ |
2021-10-11 | 135 | RUE ERNEST MALLARD | 4 | 71 | 950 | 110000€ | 1549€ |
2019-07-12 | 240 | CHE DES BASSES SABLONNIERES | 7 | 135 | 958 | 132000€ | 978€ |
2019-10-29 | 2100 | RTE DE ST AMAND | 4 | 83 | 1751 | 89000€ | 1072€ |
2022-02-11 | 20 | RUE DE LA RAVOIE | 4 | 70 | 935 | 88500€ | 1264€ |
2020-03-06 | 2 | ALL DE LA LOGE GRELET | 4 | 130 | 156 | 82500€ | 635€ |
2022-04-27 | 68 | RUE ERNEST MALLARD | 3 | 62 | 500 | 59850€ | 965€ |
2023-03-22 | 68 | RUE ERNEST MALLARD | 3 | 67 | 765 | 90000€ | 1343€ |
2021-06-10 | 31 | RUE DES FROMENTEAUX | 6 | 172 | 798 | 135000€ | 785€ |
2023-02-20 | 20 | RUE COSTE ET BELLONTE | 4 | 96 | 966 | 120000€ | 1250€ |
2020-09-22 | 22 | RUE DE VALMY | 6 | 105 | 263 | 53000€ | 505€ |
2021-06-18 | 2 | RTE DES MAGRIAUX | 4 | 124 | 864 | 207000€ | 1669€ |
2023-01-04 | 16 | RUE DE VALMY | 2 | 71 | 574 | 88400€ | 1245€ |
2020-11-20 | 14 | RUE DE LA GADONNERIE | 3 | 76 | 678 | 47500€ | 625€ |
2021-05-06 | 9001 | RUE DU JEU | 4 | 113 | 602 | 81000€ | 717€ |
2022-07-20 | 5 | IMP DE LA GADONNERIE | 5 | 67 | 358 | 61000€ | 910€ |
2022-10-14 | 3 | IMP DE LA GADONNERIE | 5 | 60 | 339 | 45000€ | 750€ |
2020-12-29 | 117 | RUE ERNEST MALLARD | 3 | 89 | 442 | 30000€ | 337€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DE LA RAVOIE | 3 | 70 | 875 | 78500€ | 1121€ |
2022-03-24 | 9023 | LES FOURS A CHAUX | 4 | 98 | 2150 | 160000€ | 1633€ |
2022-01-18 | 70 | RUE GRENOUILLERE | 4 | 103 | 259 | 57400€ | 557€ |
2023-04-06 | 2 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 84 | 381 | 110000€ | 1310€ |
2019-06-28 | 85 | RTE DE MONTLUCON | 3 | 70 | 80 | 30000€ | 429€ |
2022-11-04 | 68 | RUE GRENOUILLERE | 3 | 88 | 519 | 97980€ | 1113€ |
2019-10-15 | 6 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 84 | 313 | 92000€ | 1095€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA GADONNERIE | 4 | 92 | 400 | 115000€ | 1250€ |
2023-02-24 | 111 | RUE ERNEST MALLARD | 5 | 139 | 815 | 145000€ | 1043€ |
2020-05-07 | 90 | RUE GRENOUILLERE | 2 | 48 | 263 | 40000€ | 833€ |
2023-01-24 | 1 | RUE DE LA RAVOIE | 4 | 79 | 79 | 43000€ | 544€ |
2019-10-29 | 56 | RUE GRENOUILLERE | 3 | 75 | 329 | 101382€ | 1352€ |
2021-05-20 | 10 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 3 | 60 | 891 | 55000€ | 917€ |
2021-03-15 | 107 | RUE ERNEST MALLARD | 2 | 45 | 248 | 30000€ | 667€ |
2023-06-27 | 204 | RUE DES GRANDS VILLAGES | 4 | 89 | 904 | 135000€ | 1517€ |
2022-08-30 | 470 | CHE DE MARIGNY | 5 | 117 | 690 | 266000€ | 2274€ |
2022-04-23 | 4 | RUE DE LA GADONNERIE | 4 | 80 | 530 | 57000€ | 713€ |
2019-06-11 | 59 | RUE GRENOUILLERE | 4 | 130 | 85 | 32000€ | 246€ |
2019-11-21 | 77 | RUE PORTE VERTE | 2 | 40 | 55 | 35000€ | 875€ |
2021-10-05 | 65 | RUE GRENOUILLERE | 2 | 36 | 98 | 62245€ | 1729€ |
2022-02-11 | 17 | RUE DES FROMENTEAUX | 4 | 77 | 524 | 80000€ | 1039€ |
2022-09-15 | 56 | RUE DES GRANDS VILLAGES | 4 | 66 | 446 | 111000€ | 1682€ |
2022-04-26 | 15 | RUE LOUIS BREGUET | 4 | 103 | 312 | 121250€ | 1177€ |
2021-12-20 | 24 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 64 | 54 | 52000€ | 813€ |
2022-06-15 | 450 | CHE DE MARIGNY | 1 | 19 | 1422 | 45000€ | 2368€ |
2020-09-21 | 79 | RUE GRENOUILLERE | 5 | 82 | 186 | 53000€ | 646€ |
2022-09-26 | 79 | RUE GRENOUILLERE | 5 | 82 | 186 | 65000€ | 793€ |
2021-08-24 | 19 | PTR PETITE RUE GRENOUILLERE | 2 | 48 | 318 | 48250€ | 1005€ |
2023-05-23 | 19 | PTR PETITE RUE GRENOUILLERE | 6 | 122 | 318 | 95000€ | 779€ |
2021-05-06 | 61 | RUE PORTE VERTE | 2 | 35 | 283 | 45000€ | 1286€ |
2022-03-04 | 430 | CHE DE MARIGNY | 4 | 73 | 939 | 55000€ | 753€ |
2022-02-03 | 50 | MOULINS DU BAS | 2 | 64 | 835 | 175000€ | 2734€ |
2021-01-22 | 16 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 85 | 425 | 139500€ | 1641€ |
2022-12-22 | 57 | RUE PORTE VERTE | 2 | 65 | 234 | 21000€ | 323€ |
2020-12-01 | 44 | RUE MENICART | 2 | 48 | 347 | 55000€ | 1146€ |
2019-09-30 | 18 | RUE DU CHAMP NADOT | 4 | 78 | 789 | 22000€ | 282€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DES ACACIAS | 3 | 59 | 534 | 57000€ | 966€ |
2019-12-06 | 17 | RUE DU PONT DE PIERRE | 5 | 94 | 347 | 110700€ | 1178€ |
2020-11-26 | 34 | RUE GRENOUILLERE | 3 | 70 | 155 | 42400€ | 606€ |
2020-11-20 | 42 | RUE PORTE VERTE | 3 | 69 | 52 | 73500€ | 1065€ |
2021-09-03 | 32 | RUE GRENOUILLERE | 5 | 98 | 266 | 115000€ | 1173€ |
2020-05-27 | 15 | RUE DU PONT DE PIERRE | 6 | 98 | 373 | 153920€ | 1571€ |
2020-12-28 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 70 | 549 | 72000€ | 1029€ |
2021-02-13 | 60 | CHE DE MARIGNY | 4 | 87 | 500 | 158000€ | 1816€ |
2021-10-15 | 11 | PTR PETITE RUE GRENOUILLERE | 5 | 160 | 884 | 240000€ | 1500€ |
2022-10-14 | 190 | CHE DE MARIGNY | 5 | 89 | 1211 | 150000€ | 1685€ |
2019-11-27 | 30 | CHE DE MARIGNY | 5 | 98 | 895 | 125000€ | 1276€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DU PONT DE PIERRE | 3 | 44 | 50 | 43775€ | 995€ |