Estimation théorique
Conand,01230 Conand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Conand,01230-Conand indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arandas (01013), comprenant 148 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arandas (01013), comprenant 148 habitants est de 6,55€, soit un loyer théorique mensuel de 655€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 165 | RTE DE LA CALINE | 4 | 85 | 95 | 150000€ | 1765€ |
2022-06-30 | 173 | RTE DE LA CALINE | 4 | 78 | 43 | 30000€ | 385€ |
2022-03-14 | 174 | RTE DE LA CALINE | 5 | 140 | 165 | 189000€ | 1350€ |
2023-02-13 | 27 | IMP DU BAC | 5 | 214 | 227 | 125000€ | 584€ |
2021-09-21 | 202 | RTE DE LA CALINE | 4 | 83 | 300 | 110000€ | 1325€ |
2022-04-25 | 323 | RTE DE LA CALINE | 6 | 104 | 1318 | 195000€ | 1875€ |
2020-10-29 | 387 | RTE DE LA CALINE | 4 | 113 | 1216 | 199000€ | 1761€ |
2023-02-07 | 18 | ALL DU FOUR | 1 | 18 | 229 | 60000€ | 3333€ |
2020-11-03 | 27 | IMP DE LA FRUITIERE | 3 | 137 | 677 | 237000€ | 1730€ |
2019-11-13 | 155 | CHE DE CONAND DE LE | 4 | 118 | 176 | 62500€ | 530€ |
2021-08-05 | 200 | CHE DE CONAND DE LE | 3 | 105 | 469 | 276000€ | 2629€ |
2019-05-29 | 1016 | RTE DE LA CALINE | 3 | 60 | 1415 | 30000€ | 500€ |
2022-06-28 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 108 | 155000€ | 2067€ |
2020-07-09 | 300 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 164 | 340 | 299150€ | 1824€ |
2020-07-21 | 192 | RUE DU PONTET | 4 | 76 | 333 | 60000€ | 789€ |
2019-11-20 | 21 | QUA PRE PARADIS | 3 | 78 | 158 | 44700€ | 573€ |
2020-09-30 | 1289 | RTE DE LA CALINE | 3 | 88 | 610 | 40000€ | 455€ |
2020-02-25 | 1264 | RTE DE LA CALINE | 2 | 50 | 651 | 25000€ | 500€ |
2020-10-30 | 236 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 47 | 41 | 57000€ | 1213€ |
2019-09-03 | 188 | RTE DE ST RAMBERT EN BUGEY | 5 | 113 | 263 | 138000€ | 1221€ |
2022-11-29 | 224 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 283 | 110000€ | 1038€ |
2022-05-31 | 185 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 120 | 161 | 245000€ | 2042€ |
2020-06-19 | 131 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 363 | 100000€ | 769€ |
2022-12-20 | 29 | RUE PEROZET | 2 | 47 | 53 | 65000€ | 1383€ |
2023-03-30 | 15 | RUE PEROZET | 5 | 86 | 134 | 120000€ | 1395€ |
2020-01-21 | 124 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 135 | 22800€ | 456€ |
2020-04-06 | 9 | RUE DE LA CURE | 4 | 68 | 57 | 42100€ | 619€ |
2020-06-17 | 73 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 107 | 40000€ | 385€ |
2023-02-09 | 1403 | RTE DE LA CALINE | 3 | 58 | 201 | 126000€ | 2172€ |
2022-05-24 | 5027 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 367 | 129000€ | 2016€ |
2021-12-02 | 56 | RUE DE LA GALARDIERE | 3 | 92 | 212 | 115000€ | 1250€ |
2019-07-12 | 1846 | RTE DE LA CALINE | 2 | 48 | 94 | 40000€ | 833€ |
2022-10-11 | 1 | CHE DE L'ARGENTIERE | 4 | 130 | 182 | 230000€ | 1769€ |
2021-09-02 | 65 | CHE DE FONTAINE FROIDE | 4 | 126 | 314 | 196500€ | 1560€ |
2022-11-07 | 40 | CHE DE FONTAINE FROIDE | 2 | 43 | 48 | 27000€ | 628€ |
2020-10-29 | 3980 | MTE DE CHARIOT | 5 | 210 | 121 | 160000€ | 762€ |
2022-05-03 | 1379 | RTE D'ARGIS | 4 | 52 | 73 | 60000€ | 1154€ |
2022-11-17 | 6 | RUE PASSELAC | 5 | 120 | 147 | 120000€ | 1000€ |
2020-09-18 | 195 | MTE DU VIEUX CHENE | 3 | 60 | 992 | 201450€ | 3358€ |
2020-12-16 | 2750 | RTE DE LA CHARTREUSE | 6 | 123 | 1115 | 189000€ | 1537€ |
2020-06-19 | 25 | IMP DE LA DOUA | 3 | 140 | 428 | 79000€ | 564€ |
2019-06-21 | 215 | CHE DU FLACHET | 5 | 84 | 55 | 108000€ | 1286€ |
2021-06-09 | 155 | CHE DU FLACHET | 8 | 200 | 607 | 110000€ | 550€ |
2019-11-21 | 50 | SOUS MOLLARD | 2 | 44 | 445 | 89000€ | 2023€ |
2022-03-07 | 508 | MTE DU VILLAGE | 2 | 75 | 343 | 146000€ | 1947€ |
2020-01-28 | 5254 | LA MORANDIERE | 4 | 116 | 4037 | 53000€ | 457€ |
2019-09-10 | 272 | MTE DU VILLAGE | 1 | 52 | 713 | 64800€ | 1246€ |
2020-07-21 | 31 | RLE DE LA CORDERIE | 2 | 60 | 35 | 58790€ | 980€ |
2020-10-20 | 10 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 108 | 525 | 108000€ | 1000€ |
2019-07-30 | 76 | MTE DU VILLAGE | 2 | 80 | 83 | 85000€ | 1063€ |
2021-12-10 | 68 | MTE DU VILLAGE | 4 | 60 | 128 | 64000€ | 1067€ |
2020-01-17 | 96 | RTE DE SOUCLIN | 6 | 160 | 152 | 173500€ | 1084€ |
2022-02-18 | 5037 | PLOMB D ARGIS | 3 | 90 | 112 | 135000€ | 1500€ |
2019-08-19 | 5034 | PLOMB D ARGIS | 3 | 66 | 41 | 83000€ | 1258€ |
2021-09-27 | 54 | RUE DU LAVOIR DE FLON | 4 | 118 | 382 | 245000€ | 2076€ |
2021-07-05 | 5536 | RUE DU COUARD | 4 | 73 | 816 | 145000€ | 1986€ |
2022-09-24 | 5039 | PLOMB D ARGIS | 5 | 136 | 1000 | 50000€ | 368€ |
2019-06-24 | 99 | RUE CENTRALE | 10 | 280 | 710 | 140000€ | 500€ |
2022-07-19 | 130 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 120 | 174000€ | 2175€ |
2023-04-06 | 5040 | LA CULA | 2 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-08 | 89 | RUE CENTRALE | 5 | 100 | 125 | 117000€ | 1170€ |
2020-05-29 | 5559 | RUE DE PLOMB | 2 | 35 | 190 | 96000€ | 2743€ |
2020-07-24 | 96 | RUE CENTRALE | 3 | 72 | 69 | 35000€ | 486€ |
2020-06-29 | 92 | RUE CENTRALE | 4 | 90 | 163 | 47000€ | 522€ |
2020-09-09 | 92 | RUE CENTRALE | 3 | 70 | 55 | 32000€ | 457€ |
2021-12-20 | 72 | RUE CENTRALE | 5 | 60 | 448 | 117000€ | 1950€ |
2022-12-30 | 62 | RUE CENTRALE | 8 | 250 | 225 | 72000€ | 288€ |
2021-09-17 | 44 | RUE CENTRALE | 4 | 78 | 43 | 24000€ | 308€ |
2019-12-12 | 19 | RUE CENTRALE | 2 | 52 | 80 | 25500€ | 490€ |
2021-11-18 | 85 | RUE DE LA GARE | 2 | 60 | 168 | 34000€ | 567€ |
2022-12-22 | 77 | RUE DE LA GARE | 3 | 83 | 591 | 80000€ | 964€ |
2019-12-05 | 3 | RUE CENTRALE | 5 | 104 | 45 | 33500€ | 322€ |
2020-11-20 | 3 | RUE CENTRALE | 5 | 104 | 45 | 39000€ | 375€ |
2020-11-06 | 14 | RUE CENTRALE | 4 | 90 | 110 | 42000€ | 467€ |
2021-12-21 | 18 | RUE GENOD | 3 | 118 | 64 | 87000€ | 737€ |
2021-12-07 | 20 | RUE GENOD | 3 | 59 | 83 | 47000€ | 797€ |
2020-03-04 | 2 | RUE CENTRALE | 4 | 115 | 94 | 50000€ | 435€ |
2022-07-29 | 5001 | CHAMPIOUT | 5 | 83 | 694 | 100000€ | 1205€ |
2021-03-23 | 12 | RUE L'ABBE | 3 | 56 | 24 | 70000€ | 1250€ |
2021-10-25 | 1 | RUE GENOD | 5 | 87 | 147 | 169000€ | 1943€ |
2022-11-03 | 11 | RUE RONCHAUD | 3 | 62 | 54 | 55000€ | 887€ |
2019-06-14 | 56 | RUE GENOD | 4 | 80 | 176 | 45000€ | 563€ |
2022-07-22 | 47 | RUE L'ABBE | 3 | 70 | 64 | 55000€ | 786€ |
2022-05-19 | 91 | RUE GENOD | 4 | 54 | 69 | 24000€ | 444€ |
2020-08-27 | 9029 | BLANAZ | 2 | 78 | 71 | 64000€ | 821€ |
2023-03-30 | 9029 | BLANAZ | 2 | 78 | 71 | 114000€ | 1462€ |
2021-09-17 | 95 | RUE GENOD | 3 | 68 | 156 | 215000€ | 3162€ |
2020-12-21 | 85 | RUE GENOD | 4 | 69 | 97 | 96000€ | 1391€ |
2021-11-09 | 6 | ALL DE LA VIGNETTE | 5 | 91 | 1012 | 263750€ | 2898€ |
2022-07-13 | 53 | RUE RONCHAUD | 2 | 48 | 30 | 23000€ | 479€ |
2023-01-30 | 67 | RUE RONCHAUD | 5 | 127 | 58 | 128000€ | 1008€ |
2021-09-18 | 63 | RUE RONCHAUD | 2 | 72 | 87 | 82000€ | 1139€ |
2022-09-09 | 5006 | LE VILLAGE | 4 | 89 | 78 | 125000€ | 1404€ |
2022-06-21 | 20 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 90 | 80000€ | 800€ |
2021-06-29 | 5159 | LA LITTE | 5 | 150 | 1019 | 267500€ | 1783€ |
2021-05-27 | 30 | RUE DU CART | 2 | 70 | 242 | 50000€ | 714€ |
2019-09-10 | 2 | ALL DE LA VIGNETTE | 4 | 79 | 962 | 150500€ | 1905€ |
2020-08-27 | 78 | RUE GENOD | 6 | 99 | 480 | 122700€ | 1239€ |
2019-07-12 | 26 | RUE NEUVE | 4 | 81 | 83 | 59900€ | 740€ |
2021-01-20 | 5099 | SOUDON | 5 | 88 | 192 | 92000€ | 1045€ |
2022-09-27 | 27 | RUE NEUVE | 8 | 157 | 170 | 69000€ | 439€ |
2020-11-21 | 5096 | SOUDON | 3 | 79 | 67 | 71000€ | 899€ |
2021-01-29 | 5098 | SOUS LA VILLE | 3 | 60 | 100 | 35000€ | 583€ |
2021-03-16 | 5127 | CHE DE CORDARET | 4 | 92 | 814 | 120000€ | 1304€ |
2021-10-21 | 5018 | LE VILLAGE | 3 | 36 | 256 | 138000€ | 3833€ |
2019-09-11 | 5256 | LA LOMBARDIERE | 3 | 90 | 448 | 150000€ | 1667€ |
2021-04-08 | 5129 | CHE DE CORDARET | 3 | 60 | 674 | 25000€ | 417€ |
2020-06-11 | 17 | RUE DE CHANGE PONT | 3 | 80 | 444 | 135000€ | 1688€ |
2023-03-27 | 5571 | IMP DES JARDINIERS | 2 | 116 | 1740 | 320000€ | 2759€ |
2019-12-28 | 3 | ALL DES CERISIERS | 4 | 85 | 1500 | 215000€ | 2529€ |
2019-11-20 | 5074 | SOUDON | 3 | 70 | 180 | 55000€ | 786€ |
2022-11-25 | 5031 | LE VILLAGE | 3 | 67 | 166 | 150000€ | 2239€ |
2019-10-15 | 5166 | RUE DE SORDAT | 3 | 94 | 556 | 246000€ | 2617€ |
2021-03-17 | 5034 | LE VILLAGE | 4 | 94 | 175 | 55000€ | 585€ |
2019-07-24 | 4 | ALL DES POMMIERS | 5 | 97 | 878 | 135000€ | 1392€ |
2022-03-24 | 5040 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 209 | 150000€ | 1765€ |
2022-11-28 | 5042 | LE VILLAGE | 1 | 45 | 48 | 50000€ | 1111€ |
2021-02-22 | 40 | IMP DU PRE FAUCHE | 3 | 83 | 1531 | 155000€ | 1867€ |
2021-03-30 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 96 | 748 | 119000€ | 1240€ |
2022-06-18 | 97 | RTE DE MALIX | 4 | 60 | 155 | 46000€ | 767€ |
2021-03-30 | 5 | RUE DE CHANGE PONT | 4 | 98 | 932 | 175000€ | 1786€ |
2019-12-26 | 5027 | LA PAVAZ | 4 | 70 | 70 | 102273€ | 1461€ |
2022-05-31 | 5027 | LA PAVAZ | 4 | 70 | 70 | 125000€ | 1786€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE LA BOUCHERE | 5 | 132 | 130 | 182300€ | 1381€ |
2020-03-11 | 5053 | LE VILLAGE | 2 | 64 | 97 | 38000€ | 594€ |
2020-06-16 | 11 | RUE DU VILLARS | 2 | 42 | 609 | 50000€ | 1190€ |
2021-09-09 | 5275 | HAMEAU D AVERLIAZ | 2 | 34 | 138 | 99000€ | 2912€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DU VILLARS | 3 | 52 | 423 | 50000€ | 962€ |
2020-11-30 | 108 | RUE DU TOUR | 3 | 80 | 1070 | 75000€ | 938€ |
2021-06-10 | 5045 | SUR AVERLIAZ | 3 | 68 | 163 | 45000€ | 662€ |
2019-09-03 | 444 | RUE DE TENAY | 3 | 88 | 118 | 70000€ | 795€ |
2021-07-16 | 409 | RUE DE TENAY | 3 | 80 | 544 | 70000€ | 875€ |
2022-08-30 | 5053 | SUR AVERLIAZ | 3 | 69 | 113 | 65000€ | 942€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DU VILLARS | 3 | 52 | 130 | 45000€ | 865€ |
2021-09-21 | 14 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 457 | 280000€ | 2333€ |
2021-12-17 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 361 | 50000€ | 625€ |
2020-07-27 | 5295 | LE MOLLET | 5 | 90 | 1007 | 180000€ | 2000€ |
2019-06-19 | 100 | RUE DES LEBES | 2 | 35 | 413 | 65000€ | 1857€ |
2022-04-07 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 124 | 132 | 169000€ | 1363€ |
2022-12-20 | 5287 | LE MORTIER | 4 | 124 | 3629 | 249000€ | 2008€ |
2020-11-20 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 121 | 188 | 119670€ | 989€ |
2023-05-04 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 70 | 105 | 103000€ | 1471€ |
2022-09-20 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 88 | 95000€ | 979€ |
2021-09-20 | 42 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 245 | 145000€ | 725€ |
2022-03-31 | 44 | GR GRANDE RUE | 5 | 65 | 197 | 79000€ | 1215€ |
2022-04-19 | 50 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 179 | 80000€ | 808€ |
2021-03-15 | 5124 | ARGIS VILLAGE | 3 | 128 | 265 | 96000€ | 750€ |
2023-04-21 | 117 | RUE DE LA COTE | 4 | 115 | 169 | 122000€ | 1061€ |
2019-12-23 | 117 | RUE DE LA COTE | 4 | 115 | 169 | 117000€ | 1017€ |
2021-07-15 | 35 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 192 | 67000€ | 1117€ |