Estimation théorique
Conches en Ouche,27190 Conches en Ouche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Conches en Ouche,27190-Conches en Ouche indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 45 | 507 | 125000€ | 2778€ |
2022-11-16 | 28 | RUE OLRY ROEDERER | 6 | 170 | 794 | 262500€ | 1544€ |
2020-08-07 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 445 | 135000€ | 1985€ |
2022-07-01 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 648 | 175000€ | 2333€ |
2021-08-25 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 255 | 100000€ | 1493€ |
2022-08-24 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 621 | 120000€ | 1304€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 328 | 157300€ | 2185€ |
2020-12-19 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 410 | 177500€ | 2247€ |
2022-12-09 | 37 | RUE OLRY ROEDERER | 4 | 70 | 535 | 100000€ | 1429€ |
2020-10-10 | 4 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 4 | 89 | 163 | 114000€ | 1281€ |
2022-08-26 | 43 | RUE OLRY ROEDERER | 3 | 55 | 362 | 108600€ | 1975€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 3 | 43 | 162 | 70000€ | 1628€ |
2023-04-15 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 185 | 390 | 178000€ | 962€ |
2022-09-17 | 45 | RUE OLRY ROEDERER | 3 | 44 | 637 | 55000€ | 1250€ |
2022-09-27 | 12 | RUE BERNARD CHATEAU | 4 | 84 | 900 | 110000€ | 1310€ |
2019-11-27 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 115 | 344 | 157000€ | 1365€ |
2021-02-05 | 46 | RUE OLRY ROEDERER | 8 | 130 | 875 | 163000€ | 1254€ |
2022-05-02 | 1 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 3 | 66 | 489 | 168000€ | 2545€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU DOCTEUR LAMPERIERE | 3 | 115 | 500 | 178000€ | 1548€ |
2022-09-02 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 400 | 204000€ | 2267€ |
2021-11-24 | 6 | RUE BERNARD CHATEAU | 4 | 64 | 560 | 130000€ | 2031€ |
2023-02-10 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 300 | 80000€ | 1039€ |
2020-11-18 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 300 | 134000€ | 1740€ |
2019-11-09 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 62 | 480 | 70000€ | 1129€ |
2019-12-07 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 55 | 610 | 106000€ | 1927€ |
2021-07-22 | 9 | RUE LIBERT | 3 | 69 | 595 | 158000€ | 2290€ |
2020-11-10 | 13 | RUE BERNARD CHATEAU | 4 | 78 | 293 | 115500€ | 1481€ |
2020-12-30 | 12 | RUE LIBERT | 5 | 72 | 260 | 105000€ | 1458€ |
2022-12-22 | 10 | RUE LIBERT | 5 | 108 | 225 | 195000€ | 1806€ |
2023-02-18 | 20 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 4 | 84 | 450 | 120000€ | 1429€ |
2022-02-15 | 8 | AV PIERRE BEREGOVOY | 3 | 47 | 104 | 90000€ | 1915€ |
2021-08-26 | 2 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 5 | 125 | 1290 | 236500€ | 1892€ |
2023-04-13 | 2 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 5 | 125 | 1290 | 253500€ | 2028€ |
2022-11-05 | 18 | RUE DE LA FORGE | 7 | 113 | 991 | 164000€ | 1451€ |
2021-11-13 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 64 | 271 | 125000€ | 1953€ |
2020-08-18 | 5 | RUE LIBERT | 3 | 55 | 821 | 90000€ | 1636€ |
2022-08-04 | 27 | RUE GODEFROY DE BOUILLON | 3 | 58 | 242 | 99000€ | 1707€ |
2022-01-29 | 8 | RUE DE LA FORGE | 5 | 130 | 485 | 184000€ | 1415€ |
2019-09-28 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 77 | 440 | 133000€ | 1727€ |
2023-03-14 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 651 | 225000€ | 2206€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DE LA FORGE | 5 | 150 | 500 | 166000€ | 1107€ |
2022-08-04 | 30 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 165 | 145000€ | 1510€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 215 | 120000€ | 1935€ |
2020-06-03 | 15 | RUE JULES FERRY | 3 | 44 | 155 | 110000€ | 2500€ |
2019-10-31 | 25 | RUE JULES FERRY | 4 | 78 | 184 | 115900€ | 1486€ |
2022-12-03 | 31 | RUE JULES FERRY | 5 | 75 | 184 | 115000€ | 1533€ |
2022-09-01 | 22 | AV DU BOSC TENNEY | 4 | 110 | 981 | 145000€ | 1318€ |
2022-03-09 | 1 | RUE OLRY ROEDERER | 3 | 66 | 1190 | 93465€ | 1416€ |
2022-10-27 | 28 | AV DU BOSC TENNEY | 3 | 52 | 320 | 140000€ | 2692€ |
2021-07-23 | 34 | AV DU BOSC TENNEY | 7 | 180 | 726 | 215000€ | 1194€ |
2020-06-16 | 30 | AV DU BOSC TENNEY | 4 | 108 | 154 | 193000€ | 1787€ |
2023-06-23 | 2 | AV DU BOSC TENNEY | 4 | 76 | 649 | 195000€ | 2566€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DES CITES UNIES | 7 | 122 | 892 | 154000€ | 1262€ |
2019-10-24 | 6 | AV DU BOIS DE ROME | 10 | 384 | 1707 | 360000€ | 938€ |
2021-07-22 | 49 | RUE WILLY BRANDT | 4 | 70 | 857 | 161000€ | 2300€ |
2020-02-28 | 23 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 262 | 105000€ | 1329€ |
2021-11-05 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 54 | 417 | 124000€ | 2296€ |
2022-08-19 | 3 | RUE DES CITES UNIES | 4 | 110 | 735 | 247600€ | 2251€ |
2022-03-17 | 4 | RUE DES CITES UNIES | 4 | 85 | 1432 | 115000€ | 1353€ |
2022-09-27 | 21 | RUE DE L ORME | 4 | 92 | 253 | 137000€ | 1489€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 70 | 38 | 107000€ | 1529€ |
2021-03-04 | 36 | RUE WILLY BRANDT | 8 | 180 | 440 | 640000€ | 3556€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DES CITES UNIES | 5 | 85 | 1207 | 140000€ | 1647€ |
2020-01-15 | 1 | RUE YVES MONTAND | 4 | 68 | 860 | 38000€ | 559€ |
2020-11-05 | 21 | RUE DES CITES UNIES | 5 | 88 | 1000 | 85000€ | 966€ |
2019-07-04 | 3 | RTE DE BEAUBRAY | 4 | 93 | 1000 | 150000€ | 1613€ |
2021-07-07 | 34 | RUE WILLY BRANDT | 7 | 140 | 345 | 129000€ | 921€ |
2022-05-14 | 9 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 65 | 854 | 157000€ | 2415€ |
2023-03-24 | 11 | PL PAUL DOUMER | 10 | 258 | 1235 | 240000€ | 930€ |
2020-07-28 | 30 | RUE WILLY BRANDT | 4 | 140 | 716 | 210000€ | 1500€ |
2020-03-12 | 24 | RUE DE L ORME | 6 | 116 | 518 | 155000€ | 1336€ |
2020-10-27 | 18 | RUE DE RHODES | 2 | 63 | 598 | 118000€ | 1873€ |
2021-08-20 | 3 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 137 | 238 | 202100€ | 1475€ |
2021-10-26 | 7 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 64 | 854 | 115000€ | 1797€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DU CAMP ROMAIN | 5 | 72 | 685 | 70000€ | 972€ |
2021-12-04 | 3 | RUE DU CAMP ROMAIN | 4 | 68 | 698 | 146500€ | 2154€ |
2021-01-15 | 18 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 50 | 70 | 45000€ | 900€ |
2021-03-27 | 1 | RTE DE BERNAY | 6 | 203 | 4485 | 250000€ | 1232€ |
2020-05-14 | 3 | RUE PIERRE SAVARRE | 5 | 74 | 753 | 112500€ | 1520€ |
2022-06-10 | 12 | RUE SAINT ETIENNE | 5 | 115 | 0 | 110000€ | 957€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DU TRAITE DE ROME | 4 | 51 | 695 | 98000€ | 1922€ |
2019-11-12 | 9 | RUE DE L ORME | 4 | 93 | 129 | 120000€ | 1290€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE RHODES | 5 | 87 | 1141 | 110000€ | 1264€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE L ORME | 5 | 124 | 220 | 240000€ | 1935€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DU CAMP ROMAIN | 4 | 60 | 677 | 139000€ | 2317€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DE L EUROPE | 3 | 58 | 570 | 90000€ | 1552€ |
2020-02-06 | 3 | RUE WILLY BRANDT | 4 | 68 | 54 | 58000€ | 853€ |
2022-05-07 | 2 | RUE PIERRE SAVARRE | 4 | 64 | 551 | 130000€ | 2031€ |
2020-11-19 | 8 | RUE SAINTE FOY | 3 | 75 | 0 | 77000€ | 1027€ |
2020-09-07 | 2 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 60 | 62 | 62500€ | 1042€ |
2021-04-16 | 4 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 166 | 400 | 185000€ | 1114€ |
2021-10-01 | 61 | RUE SAINTE FOY | 1 | 59 | 62 | 55000€ | 932€ |
2022-07-06 | 8 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 65 | 500 | 96000€ | 1477€ |
2020-03-31 | 3 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 63 | 819 | 134000€ | 2127€ |
2019-11-26 | 16 | PL DE L EUROPE | 4 | 62 | 815 | 98000€ | 1581€ |
2021-12-14 | 54 | PL CARNOT | 3 | 78 | 282 | 110000€ | 1410€ |
2021-04-08 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 9 | 177 | 1023 | 106000€ | 599€ |
2020-02-18 | 6 | RUE YVES MONTAND | 4 | 105 | 601 | 85000€ | 810€ |
2021-03-20 | 1 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 99 | 145 | 120000€ | 1212€ |
2020-12-23 | 52 | PL CARNOT | 3 | 64 | 68 | 30000€ | 469€ |
2020-01-24 | 22 | RUE ROGER LOUTREL | 2 | 45 | 130 | 30000€ | 667€ |
2021-03-26 | 14 | RUE D AULENDORF | 4 | 62 | 762 | 142000€ | 2290€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DES TANNERIES | 3 | 59 | 245 | 100000€ | 1695€ |
2019-08-21 | 12 | RUE DE L EUROPE | 5 | 74 | 500 | 110000€ | 1486€ |
2020-01-25 | 8 | RUE PIERRE SAVARRE | 4 | 64 | 827 | 110000€ | 1719€ |
2020-03-19 | 1 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 64 | 692 | 133000€ | 2078€ |
2021-08-12 | 3 | RUE DES TANNERIES | 2 | 37 | 150 | 50000€ | 1351€ |
2020-07-17 | 5 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 5 | 106 | 240 | 208000€ | 1962€ |
2021-11-30 | 4 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 65 | 725 | 120000€ | 1846€ |
2020-09-30 | 40 | RUE DE LA FORGE | 6 | 139 | 773 | 200000€ | 1439€ |
2021-03-25 | 4 | RUE GUSTAVE ANCEAUME | 7 | 109 | 970 | 173000€ | 1587€ |
2021-09-17 | 7 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 5 | 138 | 290 | 80000€ | 580€ |
2022-09-16 | 27 | RUE PIERRE SAVARRE | 3 | 51 | 707 | 121700€ | 2386€ |
2021-08-07 | 10 | PL ARISTIDE BRIAND | 8 | 183 | 892 | 379000€ | 2071€ |
2022-12-27 | 1 | PL DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 79 | 657 | 140500€ | 1778€ |
2021-10-26 | 9 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 4 | 82 | 85 | 118000€ | 1439€ |
2020-01-31 | 63 | PL CARNOT | 5 | 100 | 758 | 225000€ | 2250€ |
2022-11-17 | 63 | PL CARNOT | 5 | 100 | 758 | 325000€ | 3250€ |
2019-07-27 | 37 | RUE PIERRE SAVARRE | 5 | 122 | 685 | 178000€ | 1459€ |
2019-06-28 | 24 | PL CARNOT | 2 | 79 | 0 | 172000€ | 2177€ |
2023-04-28 | 11 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 3 | 65 | 125 | 135000€ | 2077€ |
2022-09-07 | 10 | RUE ROGER LOUTREL | 4 | 51 | 95 | 156700€ | 3073€ |
2021-09-03 | 17 | IMP DU GRENIER AU SEL | 4 | 85 | 85 | 140000€ | 1647€ |
2021-08-28 | 15 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 3 | 62 | 223 | 80000€ | 1290€ |
2022-06-21 | 15 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 3 | 62 | 223 | 170000€ | 2742€ |
2022-08-25 | 42 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 56 | 207 | 88000€ | 1571€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE LA PHILIBERDERIE | 4 | 80 | 846 | 149000€ | 1863€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 95 | 1166 | 195000€ | 2053€ |
2020-02-19 | 5 | RUE DES FONTAINES | 2 | 124 | 47 | 90000€ | 726€ |
2021-01-23 | 1 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 61 | 80 | 125000€ | 2049€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DES FONTAINES | 3 | 55 | 320 | 45000€ | 818€ |
2019-08-06 | 6 | RUE DES CHARBONNIERS | 4 | 76 | 752 | 94000€ | 1237€ |
2020-03-07 | 8 | PL CARNOT | 3 | 85 | 135 | 85000€ | 1000€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DES PETITS MONTS | 5 | 110 | 478 | 250900€ | 2281€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 67 | 500 | 120000€ | 1791€ |
2019-07-27 | 11 | RUE DES FONTAINES | 2 | 43 | 262 | 75000€ | 1744€ |
2022-07-12 | 19 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 1 | 31 | 360 | 115990€ | 3742€ |
2021-07-10 | 6 | PL CARNOT | 10 | 211 | 363 | 140000€ | 664€ |
2022-04-27 | 19 | RUE FRANCOIS DECORCHEMONT | 5 | 100 | 230 | 136000€ | 1360€ |
2023-05-16 | 29 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 69 | 483 | 178000€ | 2580€ |
2021-07-06 | 4 | RUE ROGER LOUTREL | 5 | 171 | 860 | 218000€ | 1275€ |
2020-05-26 | 4 | PL CARNOT | 4 | 70 | 0 | 65000€ | 929€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DE LA PHILIBERDERIE | 4 | 150 | 500 | 245000€ | 1633€ |
2019-06-26 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 79 | 661 | 112000€ | 1418€ |
2022-06-11 | 1 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 150 | 545 | 190000€ | 1267€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DE LA PHILIBERDERIE | 3 | 80 | 365 | 95000€ | 1188€ |
2022-09-30 | 45 | RUE PIERRE SAVARRE | 4 | 72 | 580 | 174000€ | 2417€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DE LA PHILIBERDERIE | 3 | 105 | 500 | 252000€ | 2400€ |
2021-02-19 | 13 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 52 | 709 | 106000€ | 2038€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 849 | 145000€ | 1318€ |