Estimation théorique
Condat sur Vienne,87920 Condat sur Vienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Condat sur Vienne,87920-Condat sur Vienne indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condat-sur-Vienne (87048), comprenant 5212 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 986€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condat-sur-Vienne (87048), comprenant 5212 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 986€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-14 | 5259 | LE PICQ | 4 | 102 | 1000 | 182000€ | 1784€ |
2020-12-01 | 6 | LE PICQ | 4 | 135 | 500 | 276000€ | 2044€ |
2019-11-12 | 5260 | LE PICQ | 5 | 170 | 500 | 439000€ | 2582€ |
2021-07-28 | 3 | IMP DU PIC VERT | 5 | 160 | 544 | 309050€ | 1932€ |
2021-03-30 | 5000 | MAZEROLAS | 5 | 146 | 1010 | 170000€ | 1164€ |
2020-05-25 | 5272 | LE PICQ | 5 | 157 | 1324 | 84500€ | 538€ |
2022-10-14 | 5272 | LE PICQ | 5 | 157 | 1324 | 524600€ | 3341€ |
2022-07-29 | 5 | RTE DU PICQ | 4 | 113 | 500 | 261000€ | 2310€ |
2021-10-18 | 5003 | MAZEROLAS | 4 | 111 | 1500 | 180000€ | 1622€ |
2021-10-04 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 155 | 1020 | 165000€ | 1065€ |
2022-04-25 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 137 | 500 | 353000€ | 2577€ |
2020-07-20 | 1 | IMP CONDORCET | 5 | 125 | 623 | 211000€ | 1688€ |
2021-08-17 | 29 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 752 | 235000€ | 2350€ |
2020-11-30 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 100 | 659 | 167500€ | 1675€ |
2020-11-30 | 4 | IMP DIDEROT | 5 | 124 | 602 | 189950€ | 1532€ |
2020-11-30 | 9001 | PEYRELEINE | 5 | 120 | 1000 | 150000€ | 1250€ |
2019-12-13 | 6 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 111 | 592 | 204500€ | 1842€ |
2020-12-23 | 5174 | MAZEROLAS | 5 | 131 | 702 | 218500€ | 1668€ |
2020-11-04 | 8 | IMP CONDORCET | 4 | 104 | 600 | 185900€ | 1788€ |
2021-07-19 | 10 | IMP CONDORCET | 4 | 91 | 728 | 194000€ | 2132€ |
2022-06-07 | 16 | RUE GILLES LALAY | 4 | 86 | 658 | 190000€ | 2209€ |
2022-04-13 | 15 | RUE GILLES LALAY | 5 | 112 | 664 | 251000€ | 2241€ |
2022-07-12 | 5542 | ALL ANDRE DUCHER | 7 | 221 | 3970 | 421500€ | 1907€ |
2023-01-25 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 3 | 76 | 611 | 184800€ | 2432€ |
2021-03-25 | 2 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 92 | 520 | 168000€ | 1826€ |
2021-09-27 | 30 | RUE SUZANNE LENGLEN | 5 | 104 | 645 | 233250€ | 2243€ |
2022-10-05 | 18 | RUE TURGOT | 5 | 81 | 611 | 135000€ | 1667€ |
2019-06-28 | 9048 | LE GRAND PRE | 5 | 93 | 816 | 177000€ | 1903€ |
2019-12-26 | 5459 | MAISON NEUVE | 4 | 96 | 1187 | 125000€ | 1302€ |
2019-12-27 | 5457 | MAISON NEUVE | 5 | 120 | 519 | 117000€ | 975€ |
2023-04-18 | 21 | IMP DES FRENES | 5 | 90 | 564 | 169100€ | 1879€ |
2022-01-10 | 16 | IMP DES ORMES | 7 | 120 | 625 | 208610€ | 1738€ |
2020-11-27 | 5464 | MAISON NEUVE | 7 | 158 | 1722 | 282850€ | 1790€ |
2022-07-29 | 5 | RTE DE VERSANAS | 4 | 132 | 1000 | 344000€ | 2606€ |
2022-03-07 | 8 | IMP CLEMENT ADER | 4 | 94 | 907 | 190700€ | 2029€ |
2021-12-14 | 31 | IMP DES FRENES | 7 | 150 | 744 | 218000€ | 1453€ |
2023-05-04 | 9 | IMP JACQUELINE AURIOL | 7 | 165 | 599 | 227500€ | 1379€ |
2020-08-25 | 16 | SQ DES BOULEAUX | 6 | 124 | 573 | 198500€ | 1601€ |
2019-08-05 | 13 | IMP JACQUELINE AURIOL | 6 | 165 | 599 | 207000€ | 1255€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 106 | 471 | 153000€ | 1443€ |
2020-06-12 | 5 | IMP DES ORMES | 6 | 116 | 324 | 127000€ | 1095€ |
2023-05-12 | 5 | IMP DES ORMES | 6 | 116 | 324 | 174800€ | 1507€ |
2022-03-08 | 17 | IMP JACQUELINE AURIOL | 7 | 165 | 572 | 250000€ | 1515€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 104 | 403 | 190100€ | 1828€ |
2022-06-28 | 10 | SQ DES BOULEAUX | 5 | 94 | 331 | 158000€ | 1681€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 104 | 405 | 160500€ | 1543€ |
2023-04-15 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 104 | 405 | 181000€ | 1740€ |
2021-07-29 | 8 | IMP JACQUELINE AURIOL | 7 | 165 | 721 | 225950€ | 1369€ |
2019-11-26 | 25 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 122 | 681 | 190000€ | 1557€ |
2020-07-21 | 4 | IMP JACQUELINE AURIOL | 5 | 165 | 656 | 251500€ | 1524€ |
2020-05-25 | 5183 | LA CROIX DE FER | 2 | 41 | 300 | 45000€ | 1098€ |
2019-09-13 | 12 | IMP JACQUELINE AURIOL | 4 | 103 | 675 | 177000€ | 1718€ |
2021-04-01 | 5000 | LA CROIX DE FER | 1 | 40 | 300 | 43000€ | 1075€ |
2022-09-06 | 7 | RUE PIERRE PAROT | 4 | 88 | 648 | 187800€ | 2134€ |
2020-09-21 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 116 | 441 | 159000€ | 1371€ |
2023-04-15 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 155 | 626 | 248000€ | 1600€ |
2020-07-23 | 28 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 122 | 615 | 193000€ | 1582€ |
2019-08-07 | 22 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 7 | 165 | 706 | 218700€ | 1325€ |
2023-05-11 | 7 | IMP DES SAULES | 6 | 104 | 359 | 177400€ | 1706€ |
2019-08-02 | 5 | IMP ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 116 | 799 | 225000€ | 1940€ |
2022-09-28 | 19 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 122 | 600 | 194900€ | 1598€ |
2022-11-17 | 7 | LES COTES | 6 | 106 | 729 | 177000€ | 1670€ |
2020-05-12 | 11 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 122 | 600 | 206000€ | 1689€ |
2019-08-05 | 2 | IMP DES SAULES | 5 | 93 | 726 | 130000€ | 1398€ |
2021-02-09 | 8 | IMP DES LILAS | 4 | 99 | 666 | 175700€ | 1775€ |
2023-02-24 | 7 | IMP DES TILLEULS | 6 | 116 | 660 | 250500€ | 2159€ |
2022-10-04 | 16 | RUE ROLAND GARROS | 6 | 113 | 627 | 255000€ | 2257€ |
2023-04-07 | 14 | RUE ROLAND GARROS | 7 | 165 | 643 | 227000€ | 1376€ |
2021-12-27 | 18 | RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD | 5 | 122 | 510 | 197500€ | 1619€ |
2019-12-30 | 5372 | VERSANAS | 5 | 91 | 0 | 77300€ | 849€ |
2019-12-06 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD | 6 | 165 | 557 | 183000€ | 1109€ |
2019-12-27 | 2 | RUE JEAN BOROTRA | 5 | 180 | 500 | 290900€ | 1616€ |
2019-08-19 | 12 | RUE PIERRE ET MARIE NOUHAUD | 7 | 165 | 597 | 222000€ | 1345€ |
2021-11-17 | 34 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 106 | 482 | 169000€ | 1594€ |
2020-02-06 | 36 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 112 | 439 | 129000€ | 1152€ |
2020-08-24 | 22 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 185 | 743 | 278000€ | 1503€ |
2022-09-16 | 2 | IMP DES NOISETIERS | 5 | 103 | 527 | 229500€ | 2228€ |
2023-04-12 | 6 | IMP DES CHARMILLES | 3 | 94 | 444 | 189840€ | 2020€ |
2021-06-16 | 2 | IMP DES AUBEPINES | 3 | 80 | 757 | 182500€ | 2281€ |
2021-04-29 | 38 | RUE DES LYS | 5 | 80 | 503 | 177700€ | 2221€ |
2022-01-18 | 21 | RUE DES LYS | 4 | 91 | 562 | 187000€ | 2055€ |
2022-01-20 | 36 | RUE DES CHENES | 6 | 175 | 2391 | 370000€ | 2114€ |
2022-09-21 | 1 | RUE DES LYS | 3 | 81 | 599 | 201650€ | 2490€ |
2019-08-01 | 28 | RUE DES GENETS | 4 | 82 | 348 | 112000€ | 1366€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DES GENETS | 5 | 103 | 500 | 197340€ | 1916€ |
2020-01-29 | 29 | RUE DES GENETS | 4 | 106 | 2423 | 175000€ | 1651€ |
2021-05-27 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 76 | 576 | 155500€ | 2046€ |
2020-05-29 | 18 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 122 | 609 | 190000€ | 1557€ |
2020-12-23 | 5 | IMP RONSARD | 5 | 98 | 623 | 162000€ | 1653€ |
2022-08-02 | 9 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 122 | 669 | 233600€ | 1915€ |
2019-07-25 | 5 | RUE PAUL ELUARD | 8 | 205 | 741 | 285000€ | 1390€ |
2019-04-30 | 37 | RUE LA FONTAINE | 4 | 134 | 700 | 172500€ | 1287€ |
2022-11-22 | 30 | RUE PAUL ELUARD | 7 | 165 | 607 | 285000€ | 1727€ |
2022-06-22 | 1 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 122 | 728 | 240000€ | 1967€ |
2023-06-01 | 1 | RUE DE FORSTFELD | 7 | 90 | 537 | 264700€ | 2941€ |
2023-06-14 | 32 | RUE PAUL ELUARD | 8 | 128 | 760 | 318160€ | 2486€ |
2019-11-25 | 4 | RUE DE LA BORIE | 7 | 170 | 2000 | 364100€ | 2142€ |
2022-07-26 | 1 | IMP COROT | 4 | 70 | 712 | 178000€ | 2543€ |
2019-10-25 | 5402 | LES VIALARDS | 6 | 130 | 3599 | 185000€ | 1423€ |
2022-09-26 | 34 | RUE LA FONTAINE | 5 | 103 | 685 | 160000€ | 1553€ |
2020-09-21 | 10 | CRASSAC SUD | 5 | 86 | 1032 | 165900€ | 1929€ |
2020-12-22 | 5290 | LES GRANDS BOIS EST | 5 | 123 | 700 | 191000€ | 1553€ |
2022-04-25 | 5 | RUE DE LA BORIE | 5 | 86 | 1137 | 178000€ | 2070€ |
2019-07-05 | 5403 | LES VIALARDS | 5 | 142 | 1400 | 360000€ | 2535€ |
2023-05-24 | 5 | RUE DU LAVOIR | 3 | 62 | 221 | 140000€ | 2258€ |
2021-01-21 | 5521 | CRASSAC SUD | 5 | 86 | 792 | 150000€ | 1744€ |
2022-06-14 | 9 | RUE LA FONTAINE | 5 | 95 | 694 | 203000€ | 2137€ |
2020-10-06 | 11 | RUE LA FONTAINE | 3 | 98 | 704 | 137700€ | 1405€ |
2019-11-28 | 5239 | VEYRINAS | 7 | 160 | 808 | 229000€ | 1431€ |
2022-05-06 | 5239 | VEYRINAS | 7 | 160 | 808 | 338000€ | 2113€ |
2019-10-07 | 24 | IMP BEAU VALLON | 5 | 112 | 943 | 192000€ | 1714€ |
2020-10-19 | 3 | RUE CHARLES SYLVESTRE | 4 | 84 | 857 | 165000€ | 1964€ |
2022-06-10 | 5252 | VEYRINAS | 4 | 120 | 152 | 391000€ | 3258€ |
2020-05-27 | 5006 | LES GRANDS BOIS EST | 5 | 121 | 500 | 80000€ | 661€ |
2020-08-13 | 17 | IMP BEAU VALLON | 4 | 108 | 687 | 157000€ | 1454€ |
2023-01-20 | 17 | IMP BEAU VALLON | 4 | 108 | 687 | 239000€ | 2213€ |
2022-06-10 | 12 | RUE MONTAIGNE | 4 | 82 | 640 | 150000€ | 1829€ |
2023-04-14 | 2 | IMP RACINE | 5 | 102 | 697 | 219200€ | 2149€ |
2019-08-19 | 4 | IMP RACINE | 4 | 95 | 803 | 185000€ | 1947€ |
2021-05-11 | 13 | IMP BEAU VALLON | 5 | 126 | 852 | 270000€ | 2143€ |
2023-03-31 | 20 | RUE DU PT BONTEMPS | 5 | 90 | 613 | 190000€ | 2111€ |
2019-10-28 | 5176 | LES TAILLES | 4 | 75 | 500 | 98000€ | 1307€ |
2019-10-09 | 11 | RUE MONTAIGNE | 4 | 76 | 640 | 132000€ | 1737€ |
2020-09-07 | 12 | IMP BEAU VALLON | 4 | 91 | 557 | 194000€ | 2132€ |
2021-07-08 | 5243 | VEYRINAS | 5 | 96 | 0 | 142500€ | 1484€ |
2022-03-21 | 5246 | VEYRINAS | 6 | 145 | 593 | 149250€ | 1029€ |
2021-07-12 | 19 | RUE DU PT BONTEMPS | 5 | 113 | 635 | 205946€ | 1823€ |
2019-10-03 | 5249 | VEYRINAS | 3 | 64 | 50 | 47000€ | 734€ |
2021-12-20 | 5249 | VEYRINAS | 3 | 64 | 50 | 203500€ | 3180€ |
2022-02-18 | 5314 | LES FONTAINES | 6 | 129 | 500 | 360300€ | 2793€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 114 | 532 | 173000€ | 1518€ |
2020-05-12 | 6 | IMP BEAU VALLON | 6 | 137 | 744 | 224000€ | 1635€ |
2021-09-17 | 25 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 76 | 480 | 144000€ | 1895€ |
2021-05-19 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 1085 | 150000€ | 1364€ |
2023-03-22 | 2 | RUE DU PT BONTEMPS | 3 | 62 | 551 | 115000€ | 1855€ |
2020-09-12 | 5308 | IMP DE LA VERINAUDE | 6 | 120 | 1923 | 262980€ | 2192€ |
2021-09-15 | 8 | PL JOLIOT CURIE | 3 | 66 | 73 | 78000€ | 1182€ |
2022-03-04 | 33 | RUE D AIXE | 4 | 94 | 671 | 168300€ | 1790€ |
2021-11-29 | 13 | RUE D AIXE | 2 | 47 | 197 | 84700€ | 1802€ |
2022-12-29 | 51 | AV DE LIMOGES | 2 | 30 | 83 | 85000€ | 2833€ |
2019-10-30 | 15 | RUE D AIXE | 5 | 80 | 378 | 111600€ | 1395€ |
2023-01-12 | 25 | RUE JEAN JAURES | 5 | 115 | 558 | 270000€ | 2348€ |
2019-09-12 | 22 | RUE CORNEILLE | 4 | 93 | 536 | 148000€ | 1591€ |
2022-04-22 | 1 | IMP DESCARTES | 5 | 99 | 639 | 156000€ | 1576€ |
2021-08-25 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 92 | 875 | 180900€ | 1966€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DU PT BONTEMPS | 4 | 133 | 596 | 288250€ | 2167€ |
2020-01-07 | 20 | RUE D AIXE | 4 | 107 | 682 | 215000€ | 2009€ |
2023-03-08 | 20 | RUE D AIXE | 4 | 107 | 682 | 235000€ | 2196€ |
2019-08-01 | 20 | RUE D AIXE | 2 | 57 | 682 | 165000€ | 2895€ |
2021-09-10 | 51 | RTE DU PRE SAINT-YRIEIX | 5 | 150 | 1000 | 420000€ | 2800€ |