Estimation théorique
Confort,29790 Confort Meilars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Confort,29790-Confort Meilars indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuzec-Cap-Sizun (29008), comprenant 1020 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuzec-Cap-Sizun (29008), comprenant 1020 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-20 | 66 | CONFORT | 4 | 114 | 700 | 180000€ | 1579€ |
2019-11-20 | 195 | RUE DE LA FORGE | 4 | 103 | 813 | 141850€ | 1377€ |
2022-03-30 | 79 | CONFORT | 5 | 150 | 295 | 92500€ | 617€ |
2021-06-23 | 30 | IMPASSE DES CAMELIAS | 4 | 100 | 2021 | 246950€ | 2470€ |
2021-09-29 | 10 | LOTISSEMENT DES AJONCS | 5 | 104 | 1005 | 287000€ | 2760€ |
2020-12-18 | 71 | CONFORT | 4 | 100 | 255 | 105000€ | 1050€ |
2020-08-28 | 27 | HAM DE PARK AR STANK | 4 | 63 | 695 | 43737.4€ | 694€ |
2020-08-28 | 27 | HAM DE PARK AR STANK | 4 | 63 | 695 | 135000€ | 2143€ |
2021-05-12 | 84 | CONFORT | 3 | 81 | 265 | 121500€ | 1500€ |
2020-02-25 | 86 | PENGUEL | 6 | 142 | 648 | 125000€ | 880€ |
2019-07-13 | 360 | RUE PEN AR BED | 3 | 150 | 321 | 33000€ | 220€ |
2022-05-25 | 5013 | TROCH VIOU | 4 | 108 | 2000 | 110000€ | 1019€ |
2020-09-14 | 3 | LOT DE PENGUEL | 4 | 106 | 760 | 171000€ | 1613€ |
2020-05-07 | 5022 | KERYAOUEN | 5 | 131 | 1030 | 257000€ | 1962€ |
2021-08-18 | 157 | PENESQUEN BIHAN | 3 | 95 | 1265 | 377200€ | 3971€ |
2020-08-14 | 20 | KERHOS | 6 | 117 | 1881 | 85000€ | 726€ |
2021-11-05 | 5373 | PENESQUEN VIAN | 4 | 83 | 460 | 180000€ | 2169€ |
2019-10-11 | 5396 | KERHOS | 5 | 106 | 1498 | 155000€ | 1462€ |
2019-10-29 | 5089 | MESDON | 5 | 134 | 700 | 155000€ | 1157€ |
2022-12-15 | 4 | LOT DE MENEZ TROMILLOU | 5 | 114 | 700 | 228000€ | 2000€ |
2020-05-28 | 9 | LE BOURG | 5 | 108 | 602 | 165000€ | 1528€ |
2021-06-26 | 18 | LOT DE MENEZ TROMILLOU | 6 | 117 | 764 | 80000€ | 684€ |
2021-09-23 | 31 | LOT DE MENEZ TROMILLOU | 3 | 80 | 500 | 220000€ | 2750€ |
2022-05-31 | 29 | LOT DE MENEZ TROMILLOU | 5 | 120 | 684 | 270000€ | 2250€ |
2021-03-26 | 5449 | KERHOS | 4 | 135 | 187 | 145000€ | 1074€ |
2019-06-04 | 10 | LE BOURG | 5 | 150 | 276 | 79000€ | 527€ |
2019-11-29 | 5383 | LE BOURG | 3 | 74 | 1026 | 134000€ | 1811€ |
2022-03-16 | 5417 | LE BOURG | 5 | 112 | 514 | 246500€ | 2201€ |
2022-09-20 | 5389 | MENEZ BRAS | 5 | 129 | 1500 | 258100€ | 2001€ |
2021-12-18 | 5326 | MENEZ BRAS | 1 | 20 | 355 | 42000€ | 2100€ |
2021-08-27 | 152 | MENEZ BRAS | 6 | 95 | 700 | 230000€ | 2421€ |
2022-07-29 | 5426 | MENEZ BRAS | 3 | 64 | 1209 | 165000€ | 2578€ |
2022-10-28 | 5053 | PENESQUEN BRAS | 5 | 147 | 700 | 275000€ | 1871€ |
2022-10-21 | 34 | LOT DE MENEZ TROMILLOU | 6 | 156 | 823 | 292500€ | 1875€ |
2021-01-19 | 5 | LE BOURG | 6 | 106 | 1650 | 107500€ | 1014€ |
2020-06-30 | 0 | KERBIQUET | 4 | 108 | 12340 | 80000€ | 741€ |
2019-11-16 | 5037 | KERVOAD | 6 | 200 | 1000 | 200000€ | 1000€ |
2021-10-29 | 177 | KERVOAD | 3 | 98 | 2115 | 85000€ | 867€ |
2023-02-23 | 158 | TROMILLOU | 5 | 160 | 540 | 210000€ | 1313€ |
2020-07-22 | 18 | KEROCH | 3 | 102 | 1610 | 105000€ | 1029€ |
2022-09-24 | 197 | GUELLEN | 6 | 150 | 1320 | 110000€ | 733€ |
2019-10-15 | 118 | LESMEILARS | 5 | 126 | 1390 | 146500€ | 1163€ |
2023-05-04 | 119 | LESMEILARS LIORSBRAS | 3 | 113 | 367 | 100000€ | 885€ |
2021-08-21 | 182 | LA CARRIERE | 4 | 110 | 1960 | 165000€ | 1500€ |
2020-02-11 | 5428 | CASTELLIEN | 5 | 125 | 500 | 194000€ | 1552€ |
2020-02-27 | 0 | PENQUER | 3 | 82 | 607 | 21245€ | 259€ |
2021-01-30 | 183 | LA CARRIERE | 5 | 114 | 600 | 119000€ | 1044€ |
2020-09-23 | 6 | TY GLAS | 6 | 105 | 700 | 168000€ | 1600€ |
2019-12-20 | 3 | LE BOURG | 5 | 120 | 190 | 215000€ | 1792€ |
2021-01-22 | 5215 | RANYERE | 6 | 97 | 733 | 160000€ | 1649€ |
2022-08-17 | 5103 | LOT AR SAV HEOL | 5 | 89 | 465 | 110000€ | 1236€ |
2022-10-05 | 98 | KERVOAL | 5 | 118 | 1080 | 110000€ | 932€ |
2020-03-14 | 5249 | LOHONTEC | 4 | 91 | 771 | 173000€ | 1901€ |
2020-06-27 | 5226 | LOHONTEC | 6 | 148 | 968 | 245794€ | 1661€ |
2021-07-08 | 5081 | CASTELLIEN | 4 | 144 | 1000 | 250000€ | 1736€ |
2022-01-21 | 5088 | KERVOAL | 3 | 54 | 523 | 187000€ | 3463€ |
2021-07-16 | 5072 | KERMOAL | 4 | 138 | 3386 | 200000€ | 1449€ |
2022-05-18 | 21 | LOHONTEC | 5 | 117 | 266 | 175000€ | 1496€ |
2022-10-21 | 5200 | TREFEST IZELLA | 6 | 117 | 891 | 365000€ | 3120€ |
2022-12-23 | 210 | LESTROGAN | 7 | 196 | 1335 | 125000€ | 638€ |
2020-09-05 | 5131 | STANG IRVIN | 1 | 44 | 283 | 65000€ | 1477€ |
2019-10-18 | 5051 | MENEZ LOHONTEC | 4 | 99 | 1400 | 147000€ | 1485€ |
2020-02-14 | 111 | TREVIDIERN | 5 | 152 | 1673 | 258000€ | 1697€ |
2023-03-21 | 24 | KER D ELBEE | 5 | 112 | 500 | 165000€ | 1473€ |
2022-11-30 | 5192 | BROGORONEC | 5 | 128 | 633 | 306000€ | 2391€ |
2021-04-29 | 5014 | KERVERZIT | 5 | 131 | 2400 | 180000€ | 1374€ |
2019-11-09 | 5056 | KERVINY | 6 | 120 | 500 | 80000€ | 667€ |
2021-10-23 | 5056 | KERVINY | 6 | 120 | 660 | 186000€ | 1550€ |
2020-06-09 | 5170 | KERGODERIEN | 4 | 132 | 216 | 297000€ | 2250€ |
2020-11-26 | 42 | BROGORONEC | 5 | 147 | 7300 | 241000€ | 1639€ |
2020-10-15 | 44 | BROGORONEC | 5 | 135 | 477 | 150000€ | 1111€ |
2020-12-15 | 110 | KERHOUANTON | 5 | 108 | 558 | 160000€ | 1481€ |
2021-07-23 | 27 | KERREST | 4 | 110 | 170 | 50000€ | 455€ |
2019-07-27 | 195 | LERLAN | 4 | 145 | 1705 | 40000€ | 276€ |
2022-07-21 | 12 | LOCHRIST | 1 | 32 | 330 | 40000€ | 1250€ |
2021-04-17 | 5188 | TY GUEN | 2 | 72 | 500 | 190000€ | 2639€ |
2022-03-15 | 5188 | TY GUEN | 2 | 72 | 500 | 240000€ | 3333€ |
2020-06-04 | 19 | RUE ANITA CONTI | 4 | 80 | 552 | 185000€ | 2313€ |
2019-12-12 | 205 | SAINT AVIT | 4 | 77 | 1380 | 115000€ | 1494€ |
2021-07-16 | 8 | TY GUEN | 4 | 103 | 500 | 215000€ | 2087€ |
2021-12-18 | 12 | RUE DU CAPITAINE BLANCHARD | 4 | 98 | 930 | 205000€ | 2092€ |
2019-10-18 | 14 | RUE DU CAPITAINE BLANCHARD | 5 | 133 | 811 | 140000€ | 1053€ |
2022-09-20 | 262 | POULHAN | 3 | 84 | 830 | 59850€ | 713€ |
2021-02-17 | 22 | RUE PENN AR YEUN | 5 | 133 | 676 | 239000€ | 1797€ |
2020-06-30 | 211 | KERFINIDANT BRAS | 4 | 93 | 2150 | 230000€ | 2473€ |
2021-09-10 | 5001 | KERHUELLA | 5 | 80 | 710 | 125000€ | 1563€ |
2022-04-13 | 166 | KERHUELLA | 5 | 163 | 519 | 228000€ | 1399€ |
2022-04-14 | 3 | ALL YVON CROCQ | 3 | 73 | 383 | 171000€ | 2342€ |
2021-11-13 | 7 | RUE DU CAPITAINE BLANCHARD | 2 | 71 | 90 | 50000€ | 704€ |
2021-03-26 | 165 | KERHUELLA | 3 | 92 | 330 | 45200€ | 491€ |
2022-06-15 | 131 | LESLAN | 3 | 119 | 0 | 61000€ | 513€ |
2022-08-17 | 6 | ALL DU LAVOIR | 4 | 79 | 495 | 203000€ | 2570€ |
2019-06-15 | 241 | BUZIT | 4 | 105 | 1670 | 125000€ | 1190€ |
2019-10-17 | 77 | LANRIN | 4 | 83 | 265 | 100000€ | 1205€ |
2020-12-17 | 2 | RES MAEN GLAS | 5 | 94 | 407 | 158000€ | 1681€ |
2023-03-17 | 269 | CORNOU GLAZ | 6 | 128 | 269 | 120000€ | 938€ |
2020-05-02 | 78 | KERBALANNEC VIAN | 3 | 80 | 312 | 79500€ | 994€ |
2020-04-23 | 24 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 195 | 818 | 40000€ | 205€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 195 | 818 | 245000€ | 1256€ |
2021-04-10 | 131 | QUINIQUILLIC | 4 | 149 | 300 | 230000€ | 1544€ |
2020-12-05 | 4 | RUE LUC ROBET | 3 | 96 | 177 | 151000€ | 1573€ |
2021-07-27 | 8 | RUE LUC ROBET | 4 | 67 | 54 | 43000€ | 642€ |
2020-04-15 | 8 | RUE LUC ROBET | 4 | 67 | 54 | 85000€ | 1269€ |
2019-09-21 | 5085 | KERUDULIC | 5 | 120 | 96 | 220000€ | 1833€ |
2022-01-22 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 84 | 680 | 150000€ | 1786€ |
2019-10-18 | 219 | VC MENEZ KERLAY | 4 | 90 | 437 | 75000€ | 833€ |
2020-11-12 | 5188 | LANVISCAR | 3 | 58 | 81 | 120000€ | 2069€ |
2021-04-26 | 718 | LANVISCAR | 6 | 159 | 264 | 176000€ | 1107€ |
2019-10-03 | 54 | ROSCARADEC | 6 | 240 | 25 | 353250€ | 1472€ |
2022-11-10 | 5171 | KERADENNEC | 4 | 145 | 700 | 270000€ | 1862€ |
2020-08-26 | 7 | RUE PARK HIR | 4 | 72 | 535 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-20 | 1 | ALL DU PONTIGOU | 5 | 121 | 643 | 360000€ | 2975€ |
2020-12-31 | 14 | LESCOAT | 6 | 117 | 600 | 140000€ | 1197€ |
2020-12-23 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 149 | 645 | 165000€ | 1107€ |
2022-04-29 | 16 | RUE PARK HIR | 7 | 151 | 803 | 245000€ | 1623€ |
2020-08-28 | 5200 | LESCOAT | 4 | 165 | 489 | 340000€ | 2061€ |
2022-09-02 | 158 | LESCOAT | 4 | 81 | 878 | 170000€ | 2099€ |
2021-12-02 | 13 | RUE PARK HIR | 5 | 107 | 505 | 224000€ | 2093€ |
2022-12-29 | 178 | LESCOAT | 5 | 110 | 1746 | 240000€ | 2182€ |
2020-10-27 | 11 | RUE LUC ROBET | 4 | 113 | 175 | 115000€ | 1018€ |
2023-02-17 | 13 | RUE LUC ROBET | 3 | 74 | 200 | 205000€ | 2770€ |
2021-04-13 | 1 | RTE PARK AR MENEZ | 3 | 66 | 459 | 100000€ | 1515€ |
2022-07-09 | 4 | RTE AR GUERNEVEZ | 5 | 104 | 764 | 260000€ | 2500€ |
2022-09-23 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 117 | 599 | 210000€ | 1795€ |
2020-06-23 | 68 | TREFEST | 3 | 126 | 800 | 188000€ | 1492€ |
2021-05-11 | 2 | RUE SAINT KADOAN | 7 | 159 | 611 | 155000€ | 975€ |
2023-01-20 | 28 | RUE LUC ROBET | 6 | 216 | 700 | 300000€ | 1389€ |
2021-12-18 | 3 | RTE AR GUERNEVEZ | 7 | 152 | 1000 | 290000€ | 1908€ |
2022-03-08 | 9 | RTE PARK AR MENEZ | 5 | 124 | 679 | 257500€ | 2077€ |
2022-09-15 | 5036 | RTE DE DOUARNENEZ | 4 | 87 | 840 | 150000€ | 1724€ |
2020-11-28 | 5 | RTE AR GUERNEVEZ | 5 | 123 | 0 | 190000€ | 1545€ |
2021-11-23 | 258 | KERBALANNEC | 6 | 141 | 739 | 80000€ | 567€ |
2023-04-28 | 5724 | KERADENNEC | 3 | 90 | 682 | 89006€ | 989€ |
2020-10-03 | 155 | KERADENNEC | 4 | 107 | 1733 | 205000€ | 1916€ |
2020-10-29 | 20 | VC KROAZ AL LAN | 3 | 50 | 304 | 42000€ | 840€ |
2023-05-02 | 5121 | RTE DE DOUARNENEZ | 5 | 117 | 1843 | 259000€ | 2214€ |
2022-09-09 | 5151 | KERESQUER | 2 | 72 | 488 | 35000€ | 486€ |
2021-04-13 | 11 | RTE AR GUERNEVEZ | 5 | 110 | 767 | 125000€ | 1136€ |
2022-10-26 | 701 | LANGROAS | 9 | 264 | 1906 | 670000€ | 2538€ |
2019-06-15 | 24 | RTE AR GUERNEVEZ | 4 | 99 | 1635 | 170000€ | 1717€ |
2023-02-10 | 274 | MENEZ AR VEIL AVEL | 1 | 32 | 130 | 73000€ | 2281€ |
2019-06-25 | 67 | MEIL SPERNIGOU | 9 | 315 | 3355 | 286500€ | 910€ |
2019-11-23 | 403 | VC HENT AR PON | 4 | 105 | 1323 | 150000€ | 1429€ |
2021-09-10 | 5054 | LANDIDUI | 5 | 112 | 700 | 235000€ | 2098€ |
2021-12-24 | 5016 | LANDIDUI | 2 | 50 | 740 | 190000€ | 3800€ |
2020-10-13 | 11 | RTE DE LOCHRIST | 5 | 116 | 542 | 171000€ | 1474€ |
2019-07-20 | 5229 | RTE DE LOCHRIST | 6 | 175 | 940 | 175000€ | 1000€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DU STADE | 6 | 105 | 1174 | 176800€ | 1684€ |
2020-10-10 | 5110 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 62 | 516 | 130000€ | 2097€ |
2022-11-15 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 48 | 140 | 160000€ | 3333€ |