Estimation théorique
Conteville,76390 Conteville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Conteville,76390-Conteville indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubéguimont (76028), comprenant 193 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.481€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.481€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubéguimont (76028), comprenant 193 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-28 | 44 | RTE DE FORMERIE | 3 | 100 | 2237 | 210000€ | 2100€ |
2021-12-23 | 704 | RTE DE FORMERIE | 3 | 54 | 870 | 60000€ | 1111€ |
2022-03-05 | 5005 | CONTEVILLE VILLAGE | 2 | 58 | 260 | 72000€ | 1241€ |
2023-05-25 | 33 | RTE D AUMALE | 4 | 56 | 120 | 87500€ | 1563€ |
2021-08-27 | 162 | RTE D AUMALE | 5 | 80 | 917 | 109725€ | 1372€ |
2020-08-29 | 36 | RTE DE FLAMETS | 4 | 90 | 1013 | 127000€ | 1411€ |
2022-07-28 | 169 | RTE DE FLAMETS | 2 | 56 | 1520 | 132000€ | 2357€ |
2020-06-17 | 257 | RTE DE FLAMETS | 6 | 139 | 693 | 92000€ | 662€ |
2019-10-24 | 5252 | RUE DE L ECOLE | 5 | 110 | 920 | 147200€ | 1338€ |
2020-10-09 | 340 | RTE DE FLAMETS | 5 | 120 | 500 | 184000€ | 1533€ |
2021-10-11 | 9 | RES DUFOUR | 4 | 82 | 442 | 90000€ | 1098€ |
2021-10-23 | 8 | RES DUFOUR | 2 | 52 | 307 | 57200€ | 1100€ |
2019-09-20 | 5003 | LE CAMP D OS | 3 | 80 | 1952 | 140000€ | 1750€ |
2022-09-05 | 4 | RES DUFOUR | 2 | 52 | 328 | 60424€ | 1162€ |
2019-07-30 | 417 | RTE DE FLAMETS | 3 | 55 | 656 | 62000€ | 1127€ |
2022-11-10 | 3 | RES DUFOUR | 3 | 67 | 643 | 93700€ | 1399€ |
2022-09-03 | 17 | RES DUFOUR | 3 | 67 | 386 | 64000€ | 955€ |
2022-07-08 | 81 | RUE DE LA PLACE | 3 | 68 | 500 | 123000€ | 1809€ |
2021-10-02 | 568 | RTE DE FLAMETS | 5 | 81 | 864 | 107000€ | 1321€ |
2022-01-18 | 553 | RTE DE FLAMETS | 1 | 45 | 279 | 85000€ | 1889€ |
2020-12-23 | 5008 | LE CAMP D OS | 3 | 50 | 700 | 107000€ | 2140€ |
2020-08-04 | 1072 | RUE DES CHAMPS DE ST NICOLAS | 5 | 120 | 1220 | 155000€ | 1292€ |
2021-02-15 | 5713 | LE CAMP D OS | 3 | 97 | 2834 | 175000€ | 1804€ |
2022-08-04 | 5713 | LE CAMP D OS | 3 | 97 | 2834 | 242750€ | 2503€ |
2022-07-05 | 5017 | LE CAMP D OS | 3 | 90 | 500 | 70000€ | 778€ |
2021-08-31 | 127 | RUE DES DEFENDS | 5 | 88 | 1250 | 120000€ | 1364€ |
2020-10-23 | 2187 | LES DEFFENDS | 5 | 120 | 985 | 167000€ | 1392€ |
2019-08-01 | 5231 | LES DEFENDS | 3 | 40 | 650 | 35000€ | 875€ |
2021-12-01 | 5099 | LA CHAPELLE | 4 | 90 | 2201 | 562500€ | 6250€ |
2020-06-23 | 5102 | HAMEAU DE LA PILANDIERE | 5 | 130 | 500 | 205000€ | 1577€ |
2023-05-16 | 772 | RTE DE LA PILLANDIERE | 4 | 88 | 330 | 112000€ | 1273€ |
2023-03-01 | 6 | RTE DE FOUCARMONT | 4 | 63 | 2565 | 184000€ | 2921€ |
2021-07-16 | 9 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 194 | 5661 | 400000€ | 2062€ |
2022-10-31 | 0 | RUE DU VERGENET | 4 | 99 | 1000 | 175000€ | 1768€ |
2022-05-12 | 5096 | HAMEAU DE LA PILANDIERE | 3 | 76 | 0 | 95000€ | 1250€ |
2022-04-30 | 790 | RTE DE RONCHOIS | 4 | 75 | 500 | 717898€ | 9572€ |
2023-05-17 | 362 | RTE DE LA PILLANDIERE | 4 | 92 | 20500 | 137737€ | 1497€ |
2019-10-21 | 15 | IMP DU BOUT LA HAUT | 4 | 120 | 500 | 147000€ | 1225€ |
2021-09-07 | 5154 | BOIS DES PUITS | 4 | 80 | 856 | 56000€ | 700€ |
2021-06-18 | 5094 | LES COMMUNES | 2 | 47 | 264 | 52000€ | 1106€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DE L ARGILIERE | 6 | 113 | 1010 | 207200€ | 1834€ |
2023-03-20 | 12 | RUE DU BOUT LA HAUT | 3 | 52 | 434 | 65000€ | 1250€ |
2021-07-20 | 10 | RUE DU BOUT LA HAUT | 4 | 102 | 1500 | 152000€ | 1490€ |
2021-04-23 | 5190 | BOIS DES PUITS | 3 | 120 | 452 | 187000€ | 1558€ |
2022-09-27 | 5197 | BOIS DES PUITS | 3 | 83 | 3203 | 277500€ | 3343€ |
2020-02-04 | 15 | RUE DES CERISIERS | 5 | 95 | 2037 | 45000€ | 474€ |
2020-06-12 | 5037 | L ECHERTUETTE | 2 | 60 | 2650 | 30000€ | 500€ |
2021-05-31 | 5135 | PIERREMENT | 3 | 85 | 974 | 140000€ | 1647€ |
2022-05-19 | 5078 | RONCHOIS VILLAGE | 3 | 70 | 200 | 111000€ | 1586€ |
2022-12-16 | 5134 | PIERREMENT | 6 | 144 | 2094 | 173000€ | 1201€ |
2019-12-31 | 5038 | L ECHERTUETTE | 3 | 65 | 1000 | 113000€ | 1738€ |
2022-02-26 | 26 | CITE BEAU SOLEIL | 3 | 75 | 400 | 170500€ | 2273€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 56 | 66 | 87000€ | 1554€ |
2023-03-29 | 6 | RUE DE PIERREMENT | 4 | 108 | 3662 | 40000€ | 370€ |
2022-02-25 | 5708 | LA BATAILLE | 4 | 75 | 483 | 107000€ | 1427€ |
2020-03-09 | 5696 | FORET DE GAILLEFONTAINE | 4 | 90 | 916 | 165000€ | 1833€ |
2019-10-11 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 78 | 128 | 125000€ | 1603€ |
2020-02-28 | 2 | CHE DES FOSSES DU ROY | 6 | 260 | 632 | 110000€ | 423€ |
2020-07-21 | 2 | CHE DES FOSSES DU ROY | 6 | 260 | 632 | 214000€ | 823€ |
2020-07-17 | 33 | RUE DU CAPITAINE HUNT | 6 | 136 | 876 | 47776.4€ | 351€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DES CERISIERS | 5 | 76 | 230 | 115400€ | 1518€ |
2019-08-01 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 130 | 6183 | 150000€ | 1154€ |
2019-07-29 | 5034 | LA COUTURE LE ROY | 2 | 60 | 961 | 25000€ | 417€ |
2022-11-28 | 5128 | LA BATAILLE | 3 | 74 | 410 | 40000€ | 541€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 174 | 75000€ | 949€ |
2021-12-13 | 5090 | TOUPRAY HAMEAU | 3 | 58 | 573 | 55000€ | 948€ |
2023-03-31 | 11 | RTE DE NEUFCHATEL | 4 | 70 | 46 | 48000€ | 686€ |
2023-04-18 | 1163 | RTE DE CONTEVILLE | 4 | 89 | 305 | 136400€ | 1533€ |
2022-04-21 | 61 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 180 | 114000€ | 1481€ |
2021-07-05 | 65 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 74 | 78000€ | 788€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DES FOSSES | 7 | 120 | 700 | 127500€ | 1063€ |
2022-01-04 | 2 | RUE DU MOULIN | 1 | 52 | 316 | 185000€ | 3558€ |
2020-12-12 | 12 | PL GEN LECLERC DE HAUTECLOQUE | 8 | 210 | 500 | 115000€ | 548€ |
2020-01-17 | 5093 | TOUPRAY HAMEAU | 3 | 60 | 273 | 118000€ | 1967€ |
2019-06-28 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 320 | 103000€ | 1030€ |
2019-09-14 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 79 | 70 | 66000€ | 835€ |
2019-12-20 | 6 | PL GEN LECLERC DE HAUTECLOQUE | 3 | 112 | 165 | 58000€ | 518€ |
2019-11-04 | 26 | PLAINE DE SAINT MAURICE | 4 | 125 | 1139 | 40000€ | 320€ |
2021-11-15 | 9 | RUE MARTIN D AUBERMESNIL | 6 | 160 | 444 | 313000€ | 1956€ |
2020-11-27 | 5128 | BEAUFRESNE | 2 | 32 | 75 | 40000€ | 1250€ |
2019-07-12 | 2 | PL GEN LECLERC DE HAUTECLOQUE | 2 | 55 | 155 | 80000€ | 1455€ |
2020-05-15 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 113 | 92500€ | 1028€ |
2022-12-20 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 113 | 138000€ | 1533€ |
2019-06-25 | 3 | PL HOCHE | 4 | 55 | 65 | 45000€ | 818€ |
2019-12-03 | 3 | RUE DUBUS | 5 | 100 | 100 | 35000€ | 350€ |
2022-11-28 | 4 | RTE D AUMALE | 3 | 55 | 218 | 21500€ | 391€ |
2020-06-04 | 5 | RTE D AUMALE | 3 | 76 | 368 | 84000€ | 1105€ |
2020-02-25 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 86 | 63000€ | 840€ |
2023-01-31 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 61 | 95000€ | 1357€ |
2022-05-12 | 5 | RUE MARTIN D AUBERMESNIL | 7 | 140 | 417 | 299250€ | 2138€ |
2023-01-13 | 44 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 186 | 32000€ | 457€ |
2020-08-01 | 98 | RUE PRINCIPALE | 4 | 114 | 1000 | 190000€ | 1667€ |
2020-02-10 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 73 | 53 | 67500€ | 925€ |
2022-06-21 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 115 | 49000€ | 576€ |
2022-08-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 7 | 150 | 486 | 80000€ | 533€ |
2022-05-25 | 30 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 44 | 53500€ | 608€ |
2022-01-03 | 14 | RUE AUX JUIFS | 3 | 73 | 170 | 125000€ | 1712€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DE LA CLOUTERIE | 4 | 150 | 210 | 210000€ | 1400€ |
2023-05-17 | 2 | RUE AUX JUIFS | 5 | 90 | 50 | 54600€ | 607€ |
2021-06-15 | 4 | RUE AUX JUIFS | 2 | 46 | 60 | 82000€ | 1783€ |
2023-06-14 | 1 | RUE DE LA FOULERIE | 3 | 70 | 80 | 101700€ | 1453€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DE LA FOULERIE | 4 | 133 | 215 | 77000€ | 579€ |
2020-08-13 | 5746 | LE CLAIR RUISSEL | 5 | 87 | 654 | 130000€ | 1494€ |
2020-05-11 | 8 | RUE DE LA FOULERIE | 4 | 80 | 75 | 29000€ | 363€ |
2019-11-30 | 843 | RTE DE CONTEVILLE | 4 | 108 | 500 | 132000€ | 1222€ |
2019-09-12 | 32 | PLAINE DE SAINT MAURICE | 4 | 79 | 875 | 140000€ | 1772€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DU ONZIEME HUSSARD CANADIE | 3 | 120 | 55 | 53000€ | 442€ |
2020-07-30 | 5740 | LE CLAIR RUISSEL | 5 | 81 | 565 | 145000€ | 1790€ |
2021-10-16 | 5307 | LE BOURG | 6 | 139 | 1011 | 190000€ | 1367€ |
2020-02-15 | 5138 | LES VALLEES | 4 | 91 | 3989 | 90000€ | 989€ |
2022-12-29 | 5098 | LE BOURG | 6 | 120 | 903 | 173300€ | 1444€ |
2020-08-28 | 6 | RTE DU THIL | 5 | 85 | 501 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-05 | 6 | RTE DU THIL | 5 | 85 | 501 | 172000€ | 2024€ |
2023-06-30 | 8 | RTE DU THIL | 3 | 70 | 740 | 110000€ | 1571€ |
2020-07-30 | 7 | RTE DU THIL | 3 | 80 | 242 | 111000€ | 1388€ |
2022-12-21 | 7 | RTE DU THIL | 3 | 80 | 1000 | 137000€ | 1713€ |
2021-10-09 | 5295 | LE BOURG | 4 | 155 | 3100 | 165000€ | 1065€ |
2020-02-19 | 560 | IMP DE LA FORET | 1 | 80 | 5230 | 143000€ | 1788€ |
2022-06-24 | 5311 | LE BOURG | 4 | 95 | 1604 | 170000€ | 1789€ |
2023-04-26 | 3 | RTE DU RUISSEAU | 4 | 105 | 562 | 116000€ | 1105€ |
2022-07-21 | 5739 | FERME DE L ANCIEN CHATEAU | 3 | 101 | 1000 | 165000€ | 1634€ |
2021-07-10 | 5093 | LE BOURG | 6 | 150 | 0 | 230000€ | 1533€ |
2019-05-18 | 5216 | LE BOURG | 4 | 85 | 416 | 50000€ | 588€ |
2021-05-25 | 5216 | LE BOURG | 4 | 85 | 416 | 66000€ | 776€ |
2020-05-28 | 354 | IMP DE LA FORET | 4 | 90 | 23260 | 110000€ | 1222€ |
2021-04-20 | 5219 | LE BOURG | 5 | 100 | 705 | 92000€ | 920€ |
2022-03-08 | 5219 | LE RENDEZ-VOUS | 3 | 85 | 2056 | 70000€ | 824€ |
2021-08-31 | 5007 | LE BOURG | 5 | 130 | 1586 | 295000€ | 2269€ |
2021-10-23 | 13 | RUE DES GARIOTTES | 5 | 120 | 83 | 185000€ | 1542€ |