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Valeur immobilière appartement (69m2) Convenan Bescond à Plouezoc h

Estimation théorique

Convenan Bescond,29252 Plouezoc h (69 m2)

Appartementde69 m2,  Convenan Bescond,29252 Plouezoc h

Appartement

Fourchette estimation

( 1.754€ /m2)

( 1.986€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (757€ /m2) à 390.000€ (7.091€ /m2)
Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Convenan Bescond,29252 Plouezoc h indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.754€ et 1.986€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 28.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 5.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plouezoc'h (29186), comprenant 1660 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 486€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 387€ et 610€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-08-245RUE GABRIEL PIERNE597146000€1505€
2018-01-241RUE GABRIEL PIERNE35185000€1667€
2018-04-247RUE DE L AERODROME356105000€1875€
2019-02-285108KERHOUIGEN AN TORLAN380115000€1438€
2019-10-128RUE KERBRAT58582000€965€
2018-12-145RTE DE GARLAN264150000€2344€
2020-02-21882ALL SAINT FRANCOIS24255000€1310€
2020-06-122ALL DE LA ROSE DES VENTS355227000€4127€
2020-12-197RUE DE LA VIERGE NOIRE49065000€722€
2018-07-109RTE DU BAS DE LA RIVIERE5150157000€1047€
2017-03-159001RUE COURS BEAUMONT24433000€750€
2019-02-2616RUE MICHELET270112000€1600€
2020-02-2711CRS BEAUMONT357105000€1842€
2017-05-1020RUE DU MARECHAL FOCH370175000€2500€
2017-09-069001RUE JEAN DE TREGON371125000€1761€
2019-03-2612ALL SAINT FRANCOIS13728000€757€
2019-02-2312ALL SAINT FRANCOIS24033500€838€
2018-08-3112ALL SAINT FRANCOIS25240000€769€
2019-10-306ALL SAINT FRANCOIS47575000€1000€
2019-08-1411RTE DE ST GERMAIN355390000€7091€
2021-01-1515RTE DE ST GERMAIN232150000€4688€
2018-06-0115RTE DE ST GERMAIN232280000€8750€
2020-02-135RUE DE PEN AN RU167129500€1933€
2018-04-1123AV DE LA REPUBLIQUE23844000€1158€
2020-03-1023AV DE LA REPUBLIQUE24141000€1000€
2017-11-0923AV DE LA REPUBLIQUE24759000€1255€
2018-06-2923AV DE LA REPUBLIQUE24760000€1277€
2019-10-1623AV DE LA REPUBLIQUE35970000€1186€
2018-06-2923AV DE LA REPUBLIQUE36165000€1066€
2019-10-2623AV DE LA REPUBLIQUE16169350€1137€
2018-01-0623AV DE LA REPUBLIQUE36170000€1148€
2020-06-1223AV DE LA REPUBLIQUE36291000€1468€
2017-04-1323AV DE LA REPUBLIQUE475100000€1333€
2018-09-2014RUE DE REO24043000€1075€
2017-04-2814RUE DE REO24053000€1325€
2017-05-2414RUE DE REO24055000€1375€
2019-09-2014RUE DE REO24056000€1400€
2021-04-2814RUE DE REO36081500€1358€
2019-04-0814RUE DE REO36085000€1417€
2020-02-1414RUE DE REO360110000€1833€