Estimation théorique
Coquainvilliers,14130 Coquainvilliers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coquainvilliers,14130-Coquainvilliers indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-09 | 866 | RTE DU TORQUESNE | 4 | 99 | 1370 | 209000€ | 2111€ |
2022-03-15 | 1150 | RTE DU TORQUESNE | 6 | 114 | 2125 | 262500€ | 2303€ |
2022-07-22 | 1289 | RTE DU TORQUESNE | 3 | 57 | 955 | 140000€ | 2456€ |
2020-07-03 | 914 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 147 | 1000 | 266500€ | 1813€ |
2021-03-29 | 615 | RTE DU TORQUESNE | 8 | 300 | 0 | 1360000€ | 4533€ |
2020-09-16 | 560 | CHE DE LA GARENNE | 8 | 242 | 1000 | 320000€ | 1322€ |
2020-01-29 | 858 | CHEM DE LA COUTURE | 4 | 108 | 1000 | 250000€ | 2315€ |
2022-09-27 | 391 | CHE DE LA FONTAINE POULAIN | 7 | 150 | 1000 | 723840€ | 4826€ |
2021-10-25 | 798 | CHEM DE LA COUTURE | 3 | 69 | 947 | 225000€ | 3261€ |
2022-04-29 | 2391 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 6 | 185 | 28123 | 830000€ | 4486€ |
2020-12-22 | 2040 | RTE DU TORQUESNE | 5 | 96 | 3755 | 169900€ | 1770€ |
2021-04-17 | 23 | IMP DU CALVAIRE | 3 | 76 | 152 | 170000€ | 2237€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DES POMMIERS | 6 | 112 | 766 | 190000€ | 1696€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DES POMMIERS | 6 | 114 | 902 | 205000€ | 1798€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DES POMMIERS | 5 | 101 | 1000 | 270000€ | 2673€ |
2020-10-27 | 5032 | RUE DE L EGLISE | 7 | 179 | 1000 | 285000€ | 1592€ |
2020-04-03 | 2729 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 4 | 107 | 9258 | 125000€ | 1168€ |
2021-07-16 | 6 | RUE ROGER BOISSIERE | 3 | 60 | 0 | 130000€ | 2167€ |
2021-08-31 | 60 | CHE DES BUTTES | 3 | 95 | 1000 | 265000€ | 2789€ |
2021-10-13 | 1445 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 3 | 60 | 270 | 120000€ | 2000€ |
2020-05-26 | 13 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 6 | 133 | 714 | 231000€ | 1737€ |
2019-05-20 | 10 | RUE DU MANOIR DE PRIE | 4 | 80 | 1000 | 168000€ | 2100€ |
2020-10-27 | 5034 | CHE DU PONTIF | 5 | 119 | 1000 | 283500€ | 2382€ |
2020-10-06 | 20 | CHE DES BUTTES | 4 | 108 | 1000 | 155000€ | 1435€ |
2021-07-23 | 2080 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 3 | 170 | 2176 | 373900€ | 2199€ |
2020-08-20 | 549 | CHE DU MOULIN DE BAILLEUL | 3 | 49 | 877 | 90000€ | 1837€ |
2020-09-09 | 20 | RUE DU MANOIR DE PRIE | 5 | 91 | 1005 | 140000€ | 1538€ |
2021-12-01 | 6 | PL PAUL CORNU | 4 | 99 | 637 | 221500€ | 2237€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DU MANOIR DE PRIE | 4 | 70 | 823 | 157500€ | 2250€ |
2022-04-19 | 21 | RUE DU MANOIR DE PRIE | 5 | 101 | 917 | 247000€ | 2446€ |
2020-11-27 | 9 | RUE PIERRE LEVASSEUR | 4 | 86 | 622 | 197000€ | 2291€ |
2023-03-01 | 9 | RUE PIERRE LEVASSEUR | 4 | 86 | 622 | 242500€ | 2820€ |
2021-01-27 | 3 | RUE PIERRE LEVASSEUR | 5 | 126 | 705 | 195000€ | 1548€ |
2019-07-29 | 9 | PRE DU VILLAGE | 6 | 109 | 1092 | 211600€ | 1941€ |
2021-09-25 | 3456 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 5 | 105 | 429 | 96200€ | 916€ |
2022-07-06 | 1459 | CHE ARGENTEL | 5 | 132 | 1000 | 200000€ | 1515€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DES SYMPHORINES | 4 | 88 | 854 | 148000€ | 1682€ |
2021-03-26 | 5318 | PRE DU VILLAGE | 4 | 80 | 701 | 182500€ | 2281€ |
2021-01-05 | 200 | CHE DE LA MAUVAISINERIE | 6 | 92 | 1077 | 179900€ | 1955€ |
2022-01-17 | 1976 | CHE DU MONT MASSUE | 4 | 88 | 939 | 130000€ | 1477€ |
2020-09-30 | 1911 | CHE DU MONT MASSUE | 8 | 161 | 4141 | 352000€ | 2186€ |
2020-09-28 | 1776 | RTE DE BLANGY | 4 | 76 | 23 | 180000€ | 2368€ |
2023-01-16 | 2003 | CHE DU MONT MASSUE | 5 | 160 | 7083 | 909520€ | 5685€ |
2022-07-29 | 1693 | COUR MANABLE | 5 | 140 | 6720 | 970000€ | 6929€ |
2022-06-23 | 1986 | RTE DE SAINT HYMER | 5 | 130 | 1000 | 260000€ | 2000€ |
2020-06-05 | 166 | CHE DE BOIS LURETTE | 2 | 44 | 1702 | 86000€ | 1955€ |
2022-08-19 | 128 | CHE D'OZANE | 3 | 81 | 519 | 263000€ | 3247€ |
2022-07-08 | 1037 | RTE LA GRANDE ROUTE | 4 | 130 | 10171 | 95000€ | 731€ |
2022-08-02 | 158 | CHE DES ENGENDRERIES | 9 | 190 | 4109 | 377900€ | 1989€ |
2019-05-17 | 5329 | LE NID DE CHIEN | 3 | 130 | 162 | 537500€ | 4135€ |
2020-09-05 | 407 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 6 | 146 | 4204 | 131500€ | 901€ |
2020-09-29 | 1470 | RTE DE DIVES | 2 | 37 | 1000 | 60000€ | 1622€ |
2020-05-20 | 71 | CHEM PREVEL | 4 | 125 | 1000 | 310000€ | 2480€ |
2019-06-13 | 943 | RTE DE BLANGY | 5 | 90 | 1000 | 185000€ | 2056€ |
2022-05-10 | 943 | RTE DE BLANGY | 5 | 90 | 4000 | 271000€ | 3011€ |
2020-01-10 | 22 | CHE DES DOUCINS | 4 | 115 | 1020 | 188800€ | 1642€ |
2021-02-26 | 2525 | CHEM DU CHAMPS AU PRETRE | 7 | 113 | 3324 | 273000€ | 2416€ |
2020-03-17 | 1479 | RTE DE DIVES | 3 | 70 | 552 | 38000€ | 543€ |
2022-04-08 | 1397 | CHEM DE L'EGLISE | 5 | 95 | 1116 | 90000€ | 947€ |
2022-03-17 | 645 | RTE DE BLANGY | 4 | 99 | 2023 | 283000€ | 2859€ |
2021-02-10 | 5453 | LE MONT MASSUE | 3 | 119 | 500 | 400000€ | 3361€ |
2022-01-18 | 1087 | CHEM DU CHAMPS AU PRETRE | 8 | 202 | 1000 | 340000€ | 1683€ |
2022-03-08 | 5102 | RUE ANDRE DRUELLE | 4 | 88 | 538 | 102913€ | 1169€ |
2021-07-17 | 121 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 7 | 257 | 6770 | 589000€ | 2292€ |
2022-09-01 | 338 | CHE DE REPINVILLE | 4 | 102 | 1800 | 323000€ | 3167€ |
2022-03-17 | 1246 | RTE DU GARDIN BOURGES | 7 | 130 | 6859 | 286000€ | 2200€ |
2022-01-28 | 5104 | RUE ANDRE DRUELLE | 4 | 80 | 4348 | 220000€ | 2750€ |
2021-02-16 | 1130 | CHEM DE LA BRUYERE DES ASSEMBLE | 3 | 60 | 392 | 130000€ | 2167€ |
2019-10-05 | 5206 | LES LONGS SILLONS | 5 | 153 | 1500 | 290000€ | 1895€ |
2021-04-23 | 257 | RTE DE BLANGY | 4 | 146 | 1200 | 433700€ | 2971€ |
2020-12-16 | 1249 | CHEM DE LA BRUYERE DES ASSEMBLE | 5 | 137 | 0 | 255000€ | 1861€ |
2022-02-22 | 5137 | LES QUATRES RTES | 3 | 72 | 244 | 148610€ | 2064€ |
2021-11-25 | 1090 | RTE DE DIVES | 3 | 65 | 0 | 98000€ | 1508€ |
2020-02-15 | 5098 | LE CROISSANT | 4 | 98 | 72 | 152000€ | 1551€ |
2022-07-08 | 155 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 172 | 1000 | 611000€ | 3552€ |
2022-09-01 | 53 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 210 | 10735 | 500000€ | 2381€ |
2022-12-06 | 155 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 186 | 826 | 623700€ | 3353€ |
2021-04-14 | 1534 | CHEM DU BOIS MORDOUET | 3 | 72 | 3972 | 240000€ | 3333€ |
2020-03-07 | 105 | CHE JEAN PETIT | 3 | 98 | 2134 | 245000€ | 2500€ |
2021-04-16 | 107 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 136 | 0 | 250000€ | 1838€ |
2020-02-03 | 37 | CHE JEAN PETIT | 5 | 300 | 1000 | 400000€ | 1333€ |
2019-06-11 | 2 | CHEM DE BOUTEMONT | 6 | 149 | 1543 | 180000€ | 1208€ |
2021-01-15 | 5182 | RUE ANDRE DRUELLE | 7 | 172 | 917 | 200000€ | 1163€ |
2020-09-19 | 5174 | LA GDE BRUYERE | 5 | 96 | 4155 | 198300€ | 2066€ |
2021-01-29 | 712 | RTE DE FORMENTIN | 4 | 140 | 2000 | 460000€ | 3286€ |
2021-12-10 | 392 | CHEM DE L'AIGUILLON | 8 | 249 | 164 | 1300000€ | 5221€ |
2022-01-13 | 366 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 735 | 234421€ | 2758€ |
2022-05-24 | 49 | RTE DE DEAUVILLE | 5 | 186 | 5641 | 589900€ | 3172€ |
2021-05-31 | 25 | RUE DES BEGONIAS | 6 | 195 | 2140 | 283000€ | 1451€ |
2021-12-02 | 227 | CHEMIN DES TOUTAINS | 7 | 137 | 1000 | 360000€ | 2628€ |
2020-06-02 | 27 | RUE DES BEGONIAS | 5 | 128 | 500 | 438355€ | 3425€ |
2022-06-30 | 1615 | CHEM DE LA MARE TANTET | 5 | 152 | 1238 | 380000€ | 2500€ |
2019-12-26 | 5363 | LES FEUILLETRIES | 4 | 160 | 2669 | 250000€ | 1563€ |
2020-01-24 | 204 | CHEM DE L'AIGUILLON | 4 | 96 | 2207 | 220000€ | 2292€ |
2021-06-28 | 5150 | CHEM DE QUARANTE SOUS | 3 | 69 | 788 | 168000€ | 2435€ |
2020-10-07 | 3168 | RTE DE SAINT HYMER | 4 | 95 | 3284 | 60000€ | 632€ |
2019-06-27 | 5149 | CHEM DE QUARANTE SOUS | 3 | 78 | 159 | 120000€ | 1538€ |
2020-01-24 | 5052 | LA FORGE PLICHON | 4 | 63 | 500 | 110000€ | 1746€ |
2022-11-29 | 5309 | RTE DE NOROLLES | 6 | 157 | 673 | 242750€ | 1546€ |
2022-05-05 | 3249 | RTE DE SAINT HYMER | 3 | 145 | 1000 | 333000€ | 2297€ |
2019-05-17 | 5217 | CHEM DE QUARANTE SOUS | 8 | 130 | 99 | 190000€ | 1462€ |
2019-12-02 | 5198 | CAR DE LA GDE BRUYERE | 5 | 138 | 1736 | 253000€ | 1833€ |
2019-06-27 | 532 | CHEMIN DES TOUTAINS | 6 | 126 | 3188 | 200000€ | 1587€ |
2022-07-28 | 532 | CHEMIN DES TOUTAINS | 6 | 126 | 500 | 350000€ | 2778€ |
2022-07-01 | 9 | CHE DES POLLINS | 4 | 118 | 193 | 241000€ | 2042€ |
2020-05-09 | 5270 | LOT ST GEORGES | 5 | 108 | 634 | 150000€ | 1389€ |
2022-10-27 | 5284 | LOT ST GEORGES | 6 | 129 | 500 | 260000€ | 2016€ |
2022-03-10 | 5314 | RTE DE NOROLLES | 5 | 89 | 827 | 189500€ | 2129€ |
2022-06-13 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 45 | 95000€ | 1118€ |
2021-05-07 | 5360 | LA COUR ST DENIS | 6 | 118 | 562 | 230000€ | 1949€ |
2021-11-15 | 39 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 75 | 197 | 165000€ | 2200€ |
2021-01-23 | 39 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 98 | 197 | 54000€ | 551€ |
2019-06-26 | 5170 | RTE NATIONALE | 2 | 70 | 49 | 72500€ | 1036€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 43 | 0 | 55000€ | 1279€ |
2021-08-23 | 5321 | LA CORNE DE CHIEN | 7 | 138 | 562 | 339000€ | 2457€ |
2021-04-09 | 446 | CHE DU HAMEAU MESNIER | 3 | 70 | 2164 | 118500€ | 1693€ |
2020-12-29 | 5282 | LOT ST GEORGES | 6 | 117 | 188 | 256000€ | 2188€ |
2021-06-07 | 5260 | LOT ST GEORGES | 3 | 60 | 659 | 176000€ | 2933€ |
2021-02-15 | 5267 | LOT ST GEORGES | 4 | 76 | 641 | 188500€ | 2480€ |
2022-07-27 | 253 | CHE FONTAINE BAZIN | 3 | 80 | 893 | 120000€ | 1500€ |
2019-12-18 | 5162 | RUE JULES GRUN | 5 | 100 | 112 | 94900€ | 949€ |
2020-09-30 | 5165 | RTE NATIONALE | 3 | 62 | 162 | 80000€ | 1290€ |
2022-09-29 | 27 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 87 | 500 | 186000€ | 2138€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DES BEGONIAS | 3 | 80 | 520 | 157500€ | 1969€ |
2019-09-04 | 5190 | LES BEZERIAS | 5 | 197 | 6850 | 300000€ | 1523€ |
2020-01-28 | 29 | RTE DE DEAUVILLE | 4 | 90 | 132 | 150000€ | 1667€ |
2022-12-20 | 29 | RTE DE DEAUVILLE | 4 | 90 | 477 | 187350€ | 2082€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 72 | 500 | 178000€ | 2472€ |
2022-04-26 | 5164 | RUE JULES GRUN | 6 | 194 | 66 | 190000€ | 979€ |
2022-08-11 | 3 | CLOS MESNIL | 4 | 89 | 721 | 215200€ | 2418€ |
2019-05-25 | 5194 | RUE JULES GRUN | 3 | 70 | 56 | 137000€ | 1957€ |
2021-01-11 | 5115 | RUE DE LA GARE | 6 | 140 | 1806 | 228500€ | 1632€ |
2019-06-06 | 5076 | RTE DE NOROLLES | 4 | 100 | 987 | 155000€ | 1550€ |
2020-06-16 | 20 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 102 | 236 | 180000€ | 1765€ |
2021-05-21 | 662 | CHEM DES TOUTAINS | 5 | 139 | 2065 | 222750€ | 1603€ |
2019-11-27 | 21 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 92 | 962 | 230000€ | 2500€ |
2023-04-07 | 76 | RTE D'OUILLY LE VICOMTE | 5 | 138 | 1042 | 352380€ | 2553€ |
2020-02-27 | 5409 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 771 | 200500€ | 2506€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 83 | 176 | 210000€ | 2530€ |
2021-03-22 | 5276 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 72 | 757 | 170000€ | 2361€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DES ERABLES | 4 | 91 | 682 | 185000€ | 2033€ |
2022-06-27 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 91 | 736 | 210000€ | 2308€ |
2022-04-22 | 5 | CLOS MESNIL | 5 | 96 | 737 | 235000€ | 2448€ |
2020-08-25 | 190 | CHEM DE L'EGLISE | 5 | 131 | 574 | 372300€ | 2842€ |
2021-07-23 | 7 | CLOS MESNIL | 4 | 92 | 1037 | 231300€ | 2514€ |
2022-07-22 | 6 | CHEM DU PRE BOSQUET | 5 | 110 | 1000 | 224000€ | 2036€ |
2020-02-12 | 253 | CHE DU HAMEAU MESNIER | 5 | 101 | 918 | 245000€ | 2426€ |
2020-10-10 | 98 | CHEM DU PRE BOSQUET | 3 | 89 | 2718 | 201000€ | 2258€ |
2021-12-08 | 36 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 141 | 484 | 268000€ | 1901€ |
2020-10-19 | 5398 | LE PLESSIS | 4 | 99 | 139 | 250000€ | 2525€ |