Estimation théorique
Corbère,66130 Corbère (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Corbère,66130-Corbère indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boule-d'Amont (66022), comprenant 55 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boule-d'Amont (66022), comprenant 55 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-08 | 10 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 138 | 747 | 375000€ | 2717€ |
2020-06-05 | 0 | CHE DES VIGNES | 6 | 172 | 300 | 340000€ | 1977€ |
2019-05-27 | 9 | CHE DES VIGNES | 5 | 85 | 506 | 185000€ | 2176€ |
2022-06-20 | 9 | CHE DES VIGNES | 5 | 85 | 506 | 328000€ | 3859€ |
2019-10-23 | 10 | CHE LA CABANE | 5 | 129 | 500 | 344255€ | 2669€ |
2021-08-16 | 4 | IMP LES TILLEULS | 4 | 106 | 430 | 268650€ | 2534€ |
2019-11-04 | 0 | CHE LA CABANE | 6 | 161 | 300 | 273500€ | 1699€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE LA COUME | 3 | 65 | 359 | 155000€ | 2385€ |
2022-08-19 | 3 | RUE DU VALLESPIR | 4 | 106 | 365 | 269000€ | 2538€ |
2023-03-20 | 1 | CHE LA CABANE | 3 | 88 | 500 | 388020€ | 4409€ |
2021-05-26 | 1 | RUE PRINCIPALE | 4 | 58 | 265 | 156000€ | 2690€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DES ROMARINS | 4 | 93 | 0 | 163000€ | 1753€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DES ROMARINS | 4 | 93 | 0 | 190000€ | 2043€ |
2020-06-13 | 5 | LOT LES ROMARINS | 4 | 86 | 267 | 184910€ | 2150€ |
2019-11-29 | 5 | RUE FORCA REAL | 4 | 76 | 380 | 196000€ | 2579€ |
2022-03-14 | 9 | LOT LES ROMARINS | 5 | 105 | 279 | 215850€ | 2056€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DU RIBERAL | 3 | 77 | 268 | 168000€ | 2182€ |
2020-08-20 | 26 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 92 | 123000€ | 1367€ |
2019-08-21 | 13 | RUE PRINCIPALE | 2 | 67 | 52 | 100000€ | 1493€ |
2019-05-27 | 30 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 74 | 160500€ | 1338€ |
2019-11-26 | 2 | RUE FORCA REAL | 3 | 117 | 296 | 162000€ | 1385€ |
2019-07-05 | 19 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 75 | 140000€ | 2000€ |
2021-12-28 | 4 | RUE FORCA REAL | 3 | 90 | 238 | 200600€ | 2229€ |
2019-09-27 | 21 | RUE PRINCIPALE | 5 | 146 | 86 | 149100€ | 1021€ |
2019-11-16 | 13 | RUE DU RIBERAL | 5 | 98 | 376 | 192500€ | 1964€ |
2022-08-29 | 23 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 125 | 167000€ | 2088€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 94 | 52 | 201000€ | 2138€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 74 | 401 | 226490€ | 3061€ |
2023-04-27 | 4 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 74 | 401 | 283000€ | 3824€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DE LA RIVIERE | 2 | 50 | 580 | 179900€ | 3598€ |
2022-03-10 | 4 | IMP DES CORBIERES | 3 | 120 | 383 | 175000€ | 1458€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE LA TOUR | 4 | 76 | 53 | 116950€ | 1539€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE LA TOUR | 2 | 50 | 40 | 53000€ | 1060€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA TOUR | 1 | 40 | 59 | 105000€ | 2625€ |
2022-05-16 | 7 | RUE DU PUITS | 3 | 77 | 179 | 122500€ | 1591€ |
2022-08-19 | 6 | RUE CARRER DEL CORREC | 3 | 80 | 104 | 106000€ | 1325€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DE L AIRE | 4 | 100 | 44 | 94420€ | 944€ |
2020-12-28 | 13 | RUE DE LA TOUR | 2 | 113 | 47 | 95000€ | 841€ |
2021-03-04 | 18 | RUE DE LA TOUR | 2 | 50 | 52 | 45000€ | 900€ |
2019-11-04 | 39 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 670 | 180000€ | 2571€ |
2022-12-26 | 14 | CAGARDIX | 7 | 280 | 2000 | 701140€ | 2504€ |
2022-08-22 | 15 | RUE DE L AIRE | 2 | 35 | 31 | 65000€ | 1857€ |
2022-08-08 | 6 | RUE DES ECOLES | 1 | 40 | 49 | 30000€ | 750€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 120 | 69 | 159000€ | 1325€ |
2020-03-09 | 19 | RUE CARRER DEL CORREC | 4 | 66 | 115 | 94000€ | 1424€ |
2020-07-09 | 8 | PL DE CORBERE | 5 | 110 | 115 | 262000€ | 2382€ |
2021-07-30 | 21 | RUE CARRER DEL CORREC | 2 | 75 | 90 | 167150€ | 2229€ |
2021-11-22 | 26 | RUE DE LA SAN JULIA | 3 | 81 | 211 | 63000€ | 778€ |
2022-03-15 | 4 | RUE MOULI DEL VENT | 5 | 150 | 500 | 580000€ | 3867€ |
2020-09-10 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 106 | 176000€ | 1467€ |
2020-05-29 | 30 | PL DE CORBERE | 3 | 70 | 50 | 55000€ | 786€ |
2021-04-20 | 28 | RUE DEL POU DE GEL | 3 | 104 | 34 | 51000€ | 490€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 41 | 50000€ | 909€ |
2020-09-30 | 15 | RUE DES ECOLES | 2 | 50 | 33 | 70000€ | 1400€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 86 | 143000€ | 2043€ |
2020-10-23 | 23 | RUE DU MOULIN | 4 | 78 | 299 | 157000€ | 2013€ |
2021-08-11 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 115 | 93 | 190000€ | 1652€ |
2023-03-03 | 14 | RUE DU CHATEAU | 2 | 52 | 48 | 55000€ | 1058€ |
2021-05-05 | 100 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 105 | 836 | 294800€ | 2808€ |
2019-11-22 | 21 | RUE DU MOULIN | 3 | 120 | 180 | 100000€ | 833€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 250 | 230000€ | 2300€ |
2020-03-03 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 92 | 43 | 125000€ | 1359€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU CHATEAU | 2 | 160 | 91 | 218731€ | 1367€ |
2022-01-26 | 41 | CAE DEL POU DE GEL | 4 | 88 | 373 | 87000€ | 989€ |
2020-01-23 | 86 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 80 | 245000€ | 2042€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DES GENETS | 2 | 84 | 35 | 128500€ | 1530€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DES ASPRES | 5 | 124 | 689 | 270000€ | 2177€ |
2021-03-30 | 13 | RUE DU MOULIN | 5 | 166 | 258 | 125000€ | 753€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES GENETS | 4 | 123 | 80 | 323000€ | 2626€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES COTEAUX | 2 | 40 | 35 | 60000€ | 1500€ |
2023-06-22 | 5 | RUE ANDRE TOURNE | 4 | 91 | 233 | 214500€ | 2357€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 73 | 165000€ | 1375€ |
2022-03-31 | 8 | RUE ANDRE TOURNE | 4 | 110 | 266 | 224000€ | 2036€ |
2022-07-19 | 84 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 156 | 87 | 219000€ | 1404€ |
2021-07-09 | 76 | RUE MAL JOFFRE | 2 | 72 | 48 | 76000€ | 1056€ |
2020-09-04 | 68 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 68 | 76 | 110000€ | 1618€ |
2021-06-14 | 1 | RUE 19 MARS 1962 | 4 | 89 | 306 | 205534€ | 2309€ |
2022-08-30 | 1 | CHE DES CIGALES | 5 | 160 | 620 | 498000€ | 3113€ |
2020-03-17 | 6 | RUE DE LA ROURERE | 2 | 43 | 35 | 115000€ | 2674€ |
2020-05-25 | 5 | RUE MAL FOCH | 2 | 80 | 45 | 117000€ | 1463€ |
2022-06-15 | 15 | RUE DE LA ROURERE | 4 | 80 | 60 | 96000€ | 1200€ |
2020-06-26 | 50 | RUE MAL JOFFRE | 3 | 108 | 36 | 108000€ | 1000€ |
2020-05-13 | 5 | IMP LE CARREROU | 2 | 50 | 61 | 45000€ | 900€ |
2021-09-14 | 8 | RUE FRANCOIS COSTE | 3 | 73 | 420 | 224000€ | 3068€ |
2022-02-09 | 2 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 80 | 65 | 137000€ | 1713€ |
2021-07-05 | 9 | RUE POUPIAC | 4 | 69 | 60 | 138000€ | 2000€ |
2022-02-03 | 21 | RUE POUPIAC | 3 | 120 | 45 | 184500€ | 1538€ |
2022-06-09 | 44 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 90 | 60 | 82000€ | 911€ |
2020-12-01 | 6 | PL LOUIS TORCATIS | 4 | 72 | 50 | 70000€ | 972€ |
2019-12-05 | 25 | RUE POUPIAC | 4 | 76 | 58 | 100000€ | 1316€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 80 | 63 | 185000€ | 2313€ |
2019-07-19 | 6 | RUE FRANCOIS COSTE | 4 | 80 | 386 | 205000€ | 2563€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DES PARAGUERES | 3 | 53 | 23 | 126382€ | 2385€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DE LA CITADELLE | 3 | 60 | 35 | 97500€ | 1625€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DES PARAGUERES | 4 | 85 | 62 | 78000€ | 918€ |
2020-09-22 | 1 | PL LOUIS TORCATIS | 4 | 102 | 55 | 68000€ | 667€ |
2019-08-14 | 11 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 2 | 44 | 25 | 37600€ | 855€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES PARAGUERES | 2 | 89 | 500 | 310000€ | 3483€ |
2022-02-07 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 140 | 60 | 275000€ | 1964€ |
2022-12-13 | 5 | RUE GERARD LLAURY | 5 | 96 | 442 | 248500€ | 2589€ |
2022-08-04 | 1 | RUE VOLTAIRE | 2 | 60 | 207 | 227550€ | 3793€ |
2021-07-27 | 5 | LOT LES JARDINS D'ATHENA | 3 | 69 | 313 | 182600€ | 2646€ |
2019-12-11 | 3 | RUE FRANCOIS COSTE | 3 | 82 | 463 | 175750€ | 2143€ |
2022-05-31 | 19 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 79 | 207 | 150000€ | 1899€ |
2023-03-01 | 4 | RUE DE L EGLISE | 1 | 27 | 220 | 180000€ | 6667€ |
2019-12-26 | 5 | RUE DE LA SALANQUE | 2 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DE LA SALANQUE | 5 | 123 | 642 | 280000€ | 2276€ |
2020-06-03 | 171 | RTE DE CORBERE | 5 | 170 | 1735 | 876900€ | 5158€ |
2020-08-19 | 2 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 90 | 465 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-23 | 5001 | PADRAGUETS D AMONT | 2 | 30 | 1760 | 60000€ | 2000€ |
2022-03-14 | 5001 | PADRAGUETS D AMONT | 2 | 30 | 1760 | 96300€ | 3210€ |
2019-11-25 | 9999 | VILLEILES | 4 | 80 | 1443 | 230000€ | 2875€ |
2021-06-24 | 80 | CHE REALET | 4 | 161 | 1700 | 200000€ | 1242€ |
2021-06-21 | 50 | CHE REALET | 3 | 46 | 568 | 60000€ | 1304€ |
2019-08-02 | 90 | CHE REALET | 5 | 250 | 1104 | 265000€ | 1060€ |
2021-04-26 | 9000 | BELLECROSE | 4 | 85 | 135 | 195000€ | 2294€ |
2022-01-26 | 87 | BELLECROSE | 3 | 85 | 135 | 122000€ | 1435€ |
2021-08-06 | 90 | BELLECROSE | 2 | 65 | 122 | 200000€ | 3077€ |
2019-09-10 | 83 | BELLECROSE | 3 | 58 | 127 | 90000€ | 1552€ |
2020-01-31 | 0 | VULFERICS | 1 | 65 | 70 | 280000€ | 4308€ |
2022-08-24 | 9004 | HAM DE BELLECROSE | 4 | 86 | 1818 | 315000€ | 3663€ |
2021-01-13 | 71 | CHE REALET | 5 | 90 | 500 | 280000€ | 3111€ |
2022-09-26 | 93 | BELLECROSE | 4 | 108 | 550 | 119205€ | 1104€ |
2021-12-28 | 6 | FOUN SINTOU | 3 | 79 | 377 | 160000€ | 2025€ |
2022-08-31 | 95 | BELLECROSE | 5 | 110 | 2900 | 271700€ | 2470€ |
2020-08-06 | 5002 | AL MAS DEL PEYRE | 4 | 115 | 456 | 312000€ | 2713€ |
2022-08-18 | 2 | HAM DE BELLECROSE | 4 | 95 | 436 | 269000€ | 2832€ |
2022-05-03 | 180 | A POLITG | 6 | 171 | 1150 | 365000€ | 2135€ |
2021-08-24 | 5003 | A POLITG | 4 | 92 | 657 | 239500€ | 2603€ |
2022-08-12 | 9008 | HAM DE BELLECROSE | 4 | 117 | 803 | 460000€ | 3932€ |
2020-06-29 | 9007 | BELLECROSE | 3 | 92 | 804 | 280000€ | 3043€ |
2021-07-23 | 76 | A LA TUILERIE D EN PARENT | 4 | 102 | 6790 | 220000€ | 2157€ |
2021-07-05 | 0 | CHAMPS DES CAGNOTTES NORD | 5 | 140 | 500 | 311885€ | 2228€ |
2021-03-31 | 113 | A POLITG | 4 | 118 | 200 | 193690€ | 1641€ |
2023-03-30 | 109 | A POLITG | 3 | 61 | 67 | 135420€ | 2220€ |
2020-05-22 | 5004 | A POLITG | 1 | 75 | 48 | 108000€ | 1440€ |
2021-09-20 | 66 | A L HORT D EN GILL | 7 | 346 | 1275 | 570000€ | 1647€ |
2021-12-10 | 20 | CAMI CAMP LLARG | 5 | 135 | 800 | 486270€ | 3602€ |
2022-08-05 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 74 | 326 | 195000€ | 2635€ |
2022-03-07 | 15 | RUE DES TILLEULS | 4 | 74 | 245 | 169600€ | 2292€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 77 | 237 | 160000€ | 2078€ |
2020-06-24 | 11 | RUE DES TILLEULS | 4 | 74 | 224 | 165000€ | 2230€ |
2020-10-16 | 8 | PL PLACE DES AMANDIERS | 4 | 88 | 578 | 239450€ | 2721€ |
2021-09-09 | 8 | PL PLACE DES AMANDIERS | 4 | 88 | 578 | 253450€ | 2880€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 74 | 232 | 147000€ | 1986€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 81 | 300 | 168000€ | 2074€ |
2022-07-29 | 12 | IMP DES PINS | 4 | 162 | 883 | 419000€ | 2586€ |
2019-07-03 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 74 | 233 | 143000€ | 1932€ |
2021-08-26 | 6 | RUE DE L'AGRIMOLESSE | 4 | 74 | 236 | 115000€ | 1554€ |
2022-03-30 | 87 | MONTORIOL | 4 | 101 | 520 | 162000€ | 1604€ |