Estimation théorique
Corcelles lès Cîteaux,21910 Corcelles lès Cîteaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Corcelles lès Cîteaux,21910-Corcelles lès Cîteaux indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barges (21048), comprenant 647 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barges (21048), comprenant 647 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-16 | 12 | RUE DES CHENES | 4 | 86 | 545 | 110000€ | 1279€ |
2020-05-20 | 14 | RUE DES CHENES | 4 | 90 | 709 | 163650€ | 1818€ |
2019-12-20 | 8 | ALL DE L ESPERANCE | 8 | 127 | 679 | 190000€ | 1496€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DES CHENES | 5 | 98 | 544 | 216000€ | 2204€ |
2020-09-21 | 1 | RUE GEORGES FOREY | 4 | 102 | 723 | 242040€ | 2373€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DES CHENES | 6 | 160 | 600 | 425000€ | 2656€ |
2022-06-03 | 3 | ALL DE L ESPERANCE | 4 | 77 | 651 | 155000€ | 2013€ |
2022-05-14 | 14 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 117 | 1135 | 341150€ | 2916€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DU TREMBLOIS | 7 | 136 | 923 | 178000€ | 1309€ |
2020-06-12 | 19 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 247 | 226700€ | 2386€ |
2022-10-27 | 55 | RTE DE SEURRE | 3 | 95 | 644 | 130000€ | 1368€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DE LA CROIX | 4 | 76 | 887 | 283000€ | 3724€ |
2023-06-05 | 18 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 86 | 954 | 213750€ | 2485€ |
2021-11-02 | 40 | RTE DE SEURRE | 6 | 250 | 1366 | 217600€ | 870€ |
2019-06-18 | 56 | RTE DE SEURRE | 3 | 76 | 561 | 50000€ | 658€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DU CHENEAU | 5 | 73 | 468 | 168000€ | 2301€ |
2021-04-26 | 21 | RUE GEORGES FOREY | 5 | 113 | 530 | 299000€ | 2646€ |
2022-09-05 | 25 | RUE DE LA CROIX | 6 | 145 | 801 | 311350€ | 2147€ |
2021-04-23 | 19 | RUE GEORGES FOREY | 3 | 79 | 465 | 230000€ | 2911€ |
2021-07-13 | 37 | RUE DES CHENES | 6 | 144 | 500 | 277000€ | 1924€ |
2022-07-05 | 20 | RUE DE LA CROIX | 4 | 115 | 1054 | 276000€ | 2400€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 800 | 156375€ | 1646€ |
2021-06-22 | 43 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 4 | 73 | 630 | 199000€ | 2726€ |
2021-07-23 | 36 | RUE DE LA CROIX | 3 | 79 | 946 | 230000€ | 2911€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 75 | 252 | 99000€ | 1320€ |
2020-06-24 | 2 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 75 | 231 | 99000€ | 1320€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 8 | 160 | 857 | 277500€ | 1734€ |
2023-01-20 | 34 | RUE DE LA CROIX | 4 | 84 | 810 | 226250€ | 2693€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU VIEUX NOYER | 5 | 128 | 860 | 328000€ | 2563€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 101 | 323 | 129000€ | 1277€ |
2022-09-19 | 22 | RTE DE SEURRE | 4 | 127 | 665 | 195000€ | 1535€ |
2019-09-17 | 68 | RTE DE SEURRE | 5 | 99 | 544 | 231000€ | 2333€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 100 | 653 | 226000€ | 2260€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 75 | 270 | 96000€ | 1280€ |
2020-01-30 | 6 | ALL DE LA TUILERIE | 4 | 88 | 999 | 228000€ | 2591€ |
2021-12-09 | 79 | RTE DE SEURRE | 4 | 157 | 0 | 200000€ | 1274€ |
2021-08-02 | 17 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 127 | 733 | 285000€ | 2244€ |
2021-08-12 | 26 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 6 | 144 | 2436 | 280000€ | 1944€ |
2021-12-02 | 17 | RTE DE SEURRE | 6 | 163 | 703 | 298350€ | 1830€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DU CHENEROT | 5 | 114 | 903 | 199500€ | 1750€ |
2020-06-26 | 22 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 6 | 111 | 732 | 186627€ | 1681€ |
2021-12-27 | 12 | RTE DE SEURRE | 5 | 88 | 974 | 175000€ | 1989€ |
2021-12-10 | 35 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 54 | 858 | 207500€ | 3843€ |
2019-11-19 | 13 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 5 | 112 | 646 | 220000€ | 1964€ |
2021-08-04 | 86 | RTE DE SEURRE | 2 | 57 | 0 | 210000€ | 3684€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DE CORCELLES | 4 | 118 | 536 | 235000€ | 1992€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 142 | 735 | 305000€ | 2148€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DE CORCELLES | 3 | 104 | 0 | 149500€ | 1438€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE CORCELLES | 3 | 100 | 1073 | 70000€ | 700€ |
2022-10-24 | 12 | RUE D'EPERNAY | 5 | 121 | 355 | 322000€ | 2661€ |
2021-01-06 | 12 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 700 | 288000€ | 2233€ |
2019-09-02 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 170 | 800 | 283000€ | 1665€ |
2021-02-05 | 34 | RTE DE SEURRE | 5 | 83 | 686 | 170000€ | 2048€ |
2022-05-04 | 34 | RTE DE SEURRE | 5 | 83 | 686 | 225600€ | 2718€ |
2021-06-18 | 39 | RTE DE SEURRE | 5 | 114 | 560 | 175000€ | 1535€ |
2021-07-27 | 3 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 1096 | 52000€ | 743€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 99 | 236 | 233500€ | 2359€ |
2021-08-02 | 31 | RTE DE SEURRE | 3 | 70 | 592 | 259000€ | 3700€ |
2022-07-07 | 3 | ALL DES JARDINS | 5 | 122 | 893 | 391000€ | 3205€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 113 | 102 | 312000€ | 2761€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 104 | 690 | 286400€ | 2754€ |
2022-08-01 | 5 | ALL DES JARDINS | 5 | 105 | 534 | 314000€ | 2990€ |
2021-10-04 | 20 | RUE DE NOIRON | 5 | 102 | 909 | 108000€ | 1059€ |
2020-05-22 | 4 | RUE BASSE | 4 | 104 | 249 | 246000€ | 2365€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 193 | 1000 | 210000€ | 1088€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 213 | 1000 | 377000€ | 1770€ |
2019-07-22 | 9 | ALL DES JARDINS | 4 | 103 | 22 | 237500€ | 2306€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 142 | 60 | 281250€ | 1981€ |
2020-04-02 | 6 | ALL DES JARDINS | 4 | 88 | 911 | 262000€ | 2977€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DE NOIRON | 6 | 122 | 515 | 295000€ | 2418€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DES ORMES | 6 | 125 | 821 | 333500€ | 2668€ |
2022-02-12 | 26 | RUE DE NOIRON | 6 | 173 | 490 | 373000€ | 2156€ |
2019-10-15 | 17 | RTE DE SAVOUGES | 3 | 70 | 131 | 118250€ | 1689€ |
2022-02-15 | 17 | RTE DE SAVOUGES | 3 | 70 | 131 | 149110€ | 2130€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 44 | 219000€ | 2190€ |
2023-04-20 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 44 | 279000€ | 2790€ |
2022-08-02 | 20 | RTE D'IZEURE | 4 | 93 | 51 | 259000€ | 2785€ |
2019-10-18 | 28 | RTE D'IZEURE | 5 | 88 | 969 | 210000€ | 2386€ |
2022-06-15 | 17 | RTE D'IZEURE | 6 | 162 | 1206 | 390600€ | 2411€ |
2019-07-12 | 31 | RTE D IZEURE | 5 | 105 | 583 | 240900€ | 2294€ |
2021-07-12 | 25 | RTE D'IZEURE | 5 | 107 | 485 | 288400€ | 2695€ |
2021-08-23 | 23 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 150 | 1003 | 294880€ | 1966€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 137 | 485 | 345500€ | 2522€ |
2020-08-31 | 1 | ALL DU LEVANT | 4 | 73 | 299 | 190000€ | 2603€ |
2021-03-09 | 14 | RUE DU MEIX | 6 | 147 | 746 | 141900€ | 965€ |
2023-03-06 | 27 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 91 | 782 | 250000€ | 2747€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 135 | 783 | 326800€ | 2421€ |
2020-10-05 | 6 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 111 | 794 | 287350€ | 2589€ |
2020-12-17 | 38 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 73 | 492 | 263300€ | 3607€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES JARDINS | 5 | 109 | 682 | 358085€ | 3285€ |
2020-02-21 | 32 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 100 | 0 | 230100€ | 2301€ |
2020-09-15 | 34 | RUE DE CORCELLES | 4 | 220 | 7394 | 395000€ | 1795€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 125 | 1166 | 318000€ | 2544€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DU NORDET | 3 | 83 | 306 | 213000€ | 2566€ |
2019-10-07 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 82 | 969 | 240050€ | 2927€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 137 | 994 | 311500€ | 2274€ |
2023-01-23 | 8 | RUE DU NORDET | 5 | 139 | 841 | 359290€ | 2585€ |
2021-02-22 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 144 | 241 | 279000€ | 1938€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 130 | 800 | 382450€ | 2942€ |
2020-07-31 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 130 | 117 | 265000€ | 2038€ |
2020-01-21 | 4 | RUE DE LA GRAND COUR | 6 | 165 | 680 | 156000€ | 945€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE NOIRON | 5 | 114 | 903 | 223000€ | 1956€ |
2019-05-27 | 34 | RUE DES ECOLES | 6 | 154 | 540 | 150000€ | 974€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 623 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 623 | 252000€ | 2800€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 756 | 180000€ | 2609€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 756 | 304970€ | 4420€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE LA SANS FOND | 3 | 83 | 836 | 240000€ | 2892€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 91 | 683 | 301000€ | 3308€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 40 | 451 | 140000€ | 3500€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE LA SANS FOND | 4 | 161 | 675 | 269900€ | 1676€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 170 | 1124 | 360000€ | 2118€ |
2021-06-08 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 151 | 600 | 308100€ | 2040€ |
2021-02-02 | 9 | RUE DE LA SANS FOND | 6 | 158 | 807 | 261000€ | 1652€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 749 | 286100€ | 3668€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 92 | 99 | 330000€ | 3587€ |
2022-08-30 | 25 | RTE DE DIJON | 5 | 103 | 426 | 200000€ | 1942€ |
2022-04-06 | 1 | SEN BEAUVALLON | 4 | 118 | 783 | 340000€ | 2881€ |
2019-09-12 | 10 | IMP BEAUVALLON | 3 | 79 | 682 | 219000€ | 2772€ |
2019-07-01 | 5 | IMP DE LA VARAUDE | 6 | 138 | 635 | 287370€ | 2082€ |
2020-10-14 | 37 | RTE DE DIJON | 5 | 71 | 214 | 192500€ | 2711€ |
2021-12-27 | 5 | IMP BEAUVALLON | 7 | 176 | 720 | 370000€ | 2102€ |
2023-02-16 | 17 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 1000 | 303500€ | 3066€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 5 | 202 | 1049 | 344000€ | 1703€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DU MEIX | 5 | 103 | 777 | 209000€ | 2029€ |
2022-10-06 | 14 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 4 | 84 | 800 | 263000€ | 3131€ |
2021-05-28 | 2 | PL DES TILLEULS | 10 | 371 | 800 | 557400€ | 1502€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 83 | 522 | 155000€ | 1867€ |
2020-11-09 | 1 | RLE MILLON | 5 | 170 | 809 | 274000€ | 1612€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU VIVIER | 4 | 110 | 500 | 272000€ | 2473€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DU VIVIER | 5 | 96 | 850 | 299000€ | 3115€ |
2023-02-14 | 20 | RUE DU VIVIER | 5 | 128 | 935 | 302500€ | 2363€ |
2019-08-30 | 16 | RUE AUX SOEURS | 5 | 81 | 803 | 194000€ | 2395€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DE LA BOISE | 3 | 70 | 4483 | 160000€ | 2286€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 94 | 536 | 180115€ | 1916€ |
2019-06-07 | 15 | RUE DU CERISIER | 5 | 134 | 1000 | 245000€ | 1828€ |
2020-10-05 | 13 | RUE DE TARSUL | 4 | 96 | 800 | 266500€ | 2776€ |
2019-05-21 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 108 | 725 | 139000€ | 1287€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 91 | 632 | 200830€ | 2207€ |
2022-06-08 | 19 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 91 | 632 | 255000€ | 2802€ |
2019-06-18 | 15 | RUE AUX SOEURS | 4 | 112 | 573 | 207100€ | 1849€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 160 | 306 | 206050€ | 1288€ |
2021-06-28 | 9 | RUE AUX SOEURS | 2 | 70 | 900 | 267500€ | 3821€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 104 | 218 | 273000€ | 2625€ |
2021-01-28 | 22 | RUE DE TARSUL | 6 | 160 | 885 | 115000€ | 719€ |
2021-08-31 | 22 | RUE DE TARSUL | 6 | 160 | 885 | 328800€ | 2055€ |
2020-03-24 | 7 | RUE DE L ABBAYE | 2 | 51 | 408 | 100000€ | 1961€ |
2019-08-30 | 20 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 106 | 716 | 229000€ | 2160€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES BLEUETS | 6 | 99 | 807 | 239500€ | 2419€ |
2021-10-13 | 43 | RUE DU LAVOIR | 5 | 112 | 800 | 328800€ | 2936€ |