Estimation théorique
Cordes sur Ciel,81170 Cordes sur Ciel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cordes sur Ciel,81170-Cordes sur Ciel indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amarens (81009), comprenant 68 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 8,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 820€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amarens (81009), comprenant 68 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 8,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 820€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 5644 | PRAT DE LAS PIEYROS | 5 | 129 | 1874 | 180000€ | 1395€ |
2019-07-30 | 5649 | VIEUSSEUX | 4 | 250 | 1041 | 300000€ | 1200€ |
2020-07-09 | 5837 | SILLANDES | 4 | 127 | 1493 | 235000€ | 1850€ |
2022-03-21 | 537 | RTE DES TUILERIES | 5 | 158 | 2151 | 367000€ | 2323€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DE LA GAUDANE | 6 | 146 | 2000 | 310000€ | 2123€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 75 | 50 | 140000€ | 1867€ |
2022-07-08 | 639 | RTE DE PUECH GAUBEL | 4 | 83 | 2473 | 171645€ | 2068€ |
2022-04-28 | 1156 | RTE DE BOURNAZEL | 5 | 140 | 1616 | 215000€ | 1536€ |
2021-12-14 | 5 | RUE DU FOURMIGUIER | 4 | 96 | 117 | 117000€ | 1219€ |
2021-10-22 | 12 | AV DE LA GRESIGNE | 10 | 215 | 722 | 381980€ | 1777€ |
2020-10-28 | 2 | PL DU COLOMBIER | 5 | 174 | 67 | 355600€ | 2044€ |
2020-02-20 | 5 | PL DU COLOMBIER | 4 | 91 | 156 | 118000€ | 1297€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE COLOMBIER | 4 | 120 | 135 | 242000€ | 2017€ |
2022-02-17 | 4 | RUE DE NEGUY | 3 | 70 | 100 | 69500€ | 993€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DES TANNERIES | 6 | 110 | 539 | 135000€ | 1227€ |
2022-12-06 | 11 | RUE DU TOUPI | 4 | 116 | 157 | 289120€ | 2492€ |
2019-07-11 | 8 | AV DE LA GRESIGNE | 4 | 134 | 264 | 185000€ | 1381€ |
2020-09-22 | 13 | L'IVERSENC | 5 | 127 | 553 | 174000€ | 1370€ |
2022-03-23 | 15 | CHE DE LIVERSENQ | 3 | 70 | 212 | 119000€ | 1700€ |
2022-09-30 | 8 | RUE ST LOUIS | 3 | 55 | 84 | 230000€ | 4182€ |
2020-01-28 | 20 | RUE ST GREGOIRE | 3 | 95 | 425 | 210939€ | 2220€ |
2021-11-23 | 5123 | LIVERSENQ | 3 | 68 | 1203 | 80000€ | 1176€ |
2020-05-25 | 14 | RUE ST GREGOIRE | 5 | 365 | 135 | 380000€ | 1041€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DE L'ESCAPADOU | 3 | 92 | 112 | 455460€ | 4951€ |
2022-10-21 | 26 | AV DU 11 NOVEMBRE 1918 | 6 | 181 | 618 | 379500€ | 2097€ |
2022-01-31 | 12 | GR GRAND RUE DE L'HORLOGE | 6 | 172 | 75 | 100000€ | 581€ |
2022-06-29 | 6 | RUE ST LOUIS | 5 | 168 | 125 | 120000€ | 714€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DE L'ESCAPADOU | 5 | 132 | 102 | 123000€ | 932€ |
2023-01-19 | 21 | GR GRAND RUE DE L'HORLOGE | 3 | 100 | 63 | 90000€ | 900€ |
2023-03-31 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 47 | 47000€ | 783€ |
2022-10-01 | 43 | GR GRAND RUE DE LA BARBACANE | 3 | 70 | 71 | 85000€ | 1214€ |
2022-03-16 | 37 | GR GRAND RUE DE L'HORLOGE | 5 | 166 | 45 | 123000€ | 741€ |
2021-10-11 | 5439 | RUE DES IMPATIENTS | 1 | 70 | 206 | 195400€ | 2791€ |
2019-06-27 | 16 | RUE NOTRE DAME | 2 | 55 | 35 | 55000€ | 1000€ |
2021-11-09 | 5 | RUE DE LA BOUTEILLERIE | 4 | 105 | 249 | 155000€ | 1476€ |
2022-06-30 | 21 | RUE NOTRE DAME | 2 | 70 | 52 | 50000€ | 714€ |
2021-06-08 | 19 | RUE NOTRE DAME | 3 | 94 | 56 | 73000€ | 777€ |
2023-06-09 | 11 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 108 | 40 | 99000€ | 917€ |
2020-10-22 | 28 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 80 | 132 | 290000€ | 3625€ |
2019-08-26 | 1 | PL CHARLES PORTAL | 5 | 127 | 219 | 159000€ | 1252€ |
2021-12-16 | 1 | PL CHARLES PORTAL | 5 | 127 | 219 | 160000€ | 1260€ |
2021-04-15 | 13 | RUE DU BARRI | 2 | 38 | 25 | 55000€ | 1447€ |
2022-05-31 | 23 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 130 | 82 | 398700€ | 3067€ |
2022-10-03 | 36 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 80 | 349 | 77500€ | 969€ |
2022-12-27 | 27 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 100 | 73 | 185000€ | 1850€ |
2022-12-29 | 69 | GR GRAND RUE RAYMOND VII | 4 | 117 | 156 | 275000€ | 2350€ |
2020-07-23 | 71 | GR GRAND RUE RAYMOND VII | 4 | 130 | 233 | 380000€ | 2923€ |
2021-05-17 | 19 | RUE DES MITONS | 4 | 132 | 284 | 169000€ | 1280€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 91 | 240 | 141000€ | 1549€ |
2022-08-19 | 4 | CHE SOUS LES FENETRES | 8 | 150 | 90 | 209000€ | 1393€ |
2023-04-17 | 10 | RUE LA PEYRADE | 3 | 80 | 100 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-20 | 25 | RUE DE L'ACAMPADOU | 2 | 62 | 84 | 130000€ | 2097€ |
2021-07-23 | 73 | GR GRAND RUE RAYMOND VII | 9 | 323 | 279 | 195000€ | 604€ |
2022-05-24 | 3 | RUE ST MICHEL | 11 | 250 | 330 | 30000€ | 120€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DU PLANOL | 5 | 175 | 237 | 568761€ | 3250€ |
2021-03-25 | 16 | LE PLANOL | 6 | 250 | 119 | 435000€ | 1740€ |
2022-11-03 | 15 | RUE DU PLANOL | 2 | 80 | 60 | 128441€ | 1606€ |
2021-01-08 | 5644 | LA COURONNE BASSE | 5 | 107 | 25 | 130000€ | 1215€ |
2021-10-29 | 17 | RUE DES CIGALES | 4 | 105 | 360 | 510000€ | 4857€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DU SOLEIL | 6 | 150 | 35 | 165000€ | 1100€ |
2020-06-25 | 2 | RUE GARGARIDES | 3 | 85 | 1277 | 122000€ | 1435€ |
2022-03-11 | 32 | RUE DU BOUISSET | 8 | 230 | 678 | 559000€ | 2430€ |
2020-12-30 | 5879 | REZENTIERE | 3 | 109 | 800 | 130000€ | 1193€ |
2022-09-05 | 258 | RTE DE LA VAURELLE HAUTE | 6 | 121 | 991 | 149000€ | 1231€ |
2022-08-30 | 26 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 158 | 2393 | 324759€ | 2055€ |
2022-01-21 | 5843 | SAUT DES COS | 4 | 130 | 1834 | 192000€ | 1477€ |
2019-07-30 | 6 | PROM DE L AUTAN | 5 | 148 | 240 | 73000€ | 493€ |
2021-12-14 | 8 | PROM DE L AUTAN | 3 | 92 | 215 | 147000€ | 1598€ |
2022-10-10 | 7 | RUE LA PEYRADE | 4 | 82 | 220 | 130000€ | 1585€ |
2020-05-11 | 5 | RUE LA PEYRADE | 5 | 95 | 187 | 200000€ | 2105€ |
2023-04-21 | 5 | RUE SAINT FELIX | 6 | 160 | 747 | 224475€ | 1403€ |
2019-07-12 | 6 | RUE DES TANNERIES | 3 | 90 | 154 | 168000€ | 1867€ |
2021-03-11 | 1 | IMP DE LA LAITERIE | 3 | 70 | 38 | 85000€ | 1214€ |
2020-10-06 | 5636 | MAS DE TULLE | 6 | 170 | 734 | 220000€ | 1294€ |
2021-04-26 | 20 | PROM DE L AUTAN | 3 | 40 | 55 | 64000€ | 1600€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DES TANNERIES | 4 | 140 | 283 | 190000€ | 1357€ |
2022-06-21 | 13 | RUE SAINT FELIX | 3 | 63 | 145 | 98500€ | 1563€ |
2021-12-22 | 25 | RUE SAINT FELIX | 13 | 340 | 225 | 45000€ | 132€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 50 | 56 | 97000€ | 1940€ |
2021-07-17 | 194 | IMP DE LA DEVEZE | 3 | 62 | 1503 | 210000€ | 3387€ |
2022-12-26 | 5284 | LA BOURIETTE | 1 | 14 | 16 | 96000€ | 6857€ |
2022-07-22 | 21 | PROM DE L AUTAN | 1 | 43 | 66 | 32000€ | 744€ |
2022-03-10 | 3 | RUE DE L'AURAUSSE | 2 | 35 | 38 | 56500€ | 1614€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE L'AURAUSSE | 3 | 130 | 118 | 152000€ | 1169€ |
2020-10-21 | 5132 | HAUTERIVE | 3 | 75 | 2118 | 135000€ | 1800€ |
2020-11-19 | 20 | RUE DE L'ARBRE VERT | 4 | 143 | 448 | 274450€ | 1919€ |
2021-02-26 | 5 | PL SAINT FELIX | 4 | 206 | 479 | 292775€ | 1421€ |
2019-09-19 | 11 | RUE DE L'ARBRE VERT | 3 | 58 | 35 | 40000€ | 690€ |
2019-10-07 | 355 | RTE MOUZIEYS PANENS | 3 | 76 | 100 | 155000€ | 2039€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DE L'ARBRE VERT | 4 | 160 | 220 | 68000€ | 425€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE L'ARBRE VERT | 1 | 36 | 72 | 29000€ | 806€ |
2020-02-03 | 5672 | LA MAZIERE | 6 | 100 | 570 | 150000€ | 1500€ |
2023-03-16 | 48 | AV DU 8 MAI 1945 | 7 | 200 | 1416 | 70000€ | 350€ |
2020-01-06 | 5 | CHE DE SAINT JEAN | 2 | 44 | 100 | 87000€ | 1977€ |
2020-12-17 | 5911 | LENDREVIE | 4 | 91 | 4079 | 185000€ | 2033€ |
2021-09-28 | 5230 | LAMARANTIE | 4 | 132 | 753 | 183950€ | 1394€ |
2022-05-10 | 14 | PL DE LA TOUR | 5 | 104 | 610 | 172000€ | 1654€ |
2022-02-14 | 15 | PL DE LA TOUR | 3 | 75 | 537 | 112000€ | 1493€ |
2020-09-15 | 890 | RTE MOUZIEYS PANENS | 2 | 58 | 25 | 90000€ | 1552€ |
2020-01-29 | 9 | PL DE LA TOUR | 4 | 94 | 522 | 45000€ | 479€ |
2023-02-21 | 5140 | LE BRUEL | 6 | 114 | 967 | 388350€ | 3407€ |
2021-07-02 | 530 | RTE DE SAUVAGEMONT | 5 | 130 | 1282 | 255000€ | 1962€ |
2021-02-13 | 3 | PL DE CORROMPIS | 4 | 106 | 0 | 207700€ | 1959€ |
2019-10-09 | 550 | RTE DE CORDES SUR CIEL | 3 | 100 | 1200 | 262000€ | 2620€ |
2019-09-12 | 485 | COTE DE GASC | 5 | 122 | 1000 | 170000€ | 1393€ |
2020-04-30 | 465 | COTE DE GASC | 7 | 176 | 1525 | 146000€ | 830€ |
2021-04-27 | 5144 | JONQUIERES | 7 | 170 | 690 | 462000€ | 2718€ |
2021-05-31 | 5277 | LE COUDENAS | 4 | 108 | 28 | 287425€ | 2661€ |
2022-09-30 | 343 | RTE DE CORDES SUR CIEL | 3 | 77 | 4164 | 298000€ | 3870€ |
2023-05-12 | 5058 | PUECH DEL BOUYS | 3 | 80 | 2150 | 169500€ | 2119€ |
2022-11-14 | 5152 | TEROUNDEL | 6 | 113 | 43 | 315000€ | 2788€ |
2022-07-11 | 71 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 125 | 661 | 180000€ | 1440€ |
2022-04-29 | 114 | PL DE L'EGLISE | 3 | 95 | 595 | 80000€ | 842€ |
2022-01-06 | 37 | PL DE LA CROIX FORGEE | 8 | 159 | 0 | 99700€ | 627€ |
2022-05-06 | 5169 | LA GREZE | 5 | 155 | 1170 | 350920€ | 2264€ |
2020-07-18 | 5074 | BORIE NEUVE | 1 | 30 | 2639 | 55000€ | 1833€ |
2021-10-22 | 5004 | LA PEYRIERE | 6 | 210 | 3981 | 375000€ | 1786€ |
2023-02-06 | 957 | RTE DE MOUZIEYS PANENS | 5 | 134 | 1314 | 360000€ | 2687€ |
2022-10-07 | 64 | RTE DU PONT DES ANES | 3 | 108 | 966 | 127500€ | 1181€ |
2021-05-07 | 5150 | SAINT AMANS | 5 | 200 | 1587 | 299250€ | 1496€ |
2020-10-03 | 5216 | LA MARTINIE | 7 | 340 | 10479 | 815200€ | 2398€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DU THOURON | 2 | 120 | 784 | 309000€ | 2575€ |
2023-04-17 | 631 | RTE DE MOUZIEYS PANENS | 6 | 115 | 1092 | 242057€ | 2105€ |
2021-10-26 | 5008 | MOUZIEYS | 3 | 52 | 66 | 130000€ | 2500€ |
2022-06-21 | 16 | CHE CAMI D'AL PLO | 4 | 105 | 500 | 221750€ | 2112€ |
2021-10-29 | 5207 | FONTANELLES | 3 | 105 | 1355 | 537000€ | 5114€ |
2021-06-29 | 2 | PL DE LA CAPELETTE | 3 | 120 | 466 | 213000€ | 1775€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DE LA BANELLE | 4 | 150 | 0 | 150000€ | 1000€ |
2022-06-18 | 16 | RUE OCCITANE | 5 | 100 | 239 | 137000€ | 1370€ |
2021-01-21 | 5019 | PAILLASSOU | 3 | 90 | 836 | 40015€ | 445€ |
2022-05-24 | 185 | CHE DU POETE | 4 | 120 | 303 | 211610€ | 1763€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DE LA BANELLE | 5 | 102 | 404 | 130000€ | 1275€ |
2021-05-28 | 4 | CHE CAMI DAL CASTEL D'AIGO | 5 | 154 | 500 | 570774€ | 3706€ |
2021-05-28 | 1935 | COTE DE LA VEDILLERIE | 2 | 60 | 1030 | 200000€ | 3333€ |
2019-11-26 | 80 | COTE VIEILLE | 3 | 108 | 612 | 370950€ | 3435€ |
2020-08-13 | 5168 | LA CAPELLE | 5 | 102 | 270 | 105000€ | 1029€ |
2023-04-18 | 1 | CHE DES HAUTS DE BELIS | 9 | 400 | 6404 | 641450€ | 1604€ |
2020-01-13 | 14 | RTE DE LA TREYNE | 4 | 102 | 1500 | 165000€ | 1618€ |
2021-09-01 | 3 | RTE DE PANENS | 6 | 167 | 1200 | 237160€ | 1420€ |
2021-09-14 | 1120 | RTE DU CATAS | 3 | 85 | 899 | 80000€ | 941€ |
2020-12-11 | 5015 | VINDRAC | 4 | 170 | 765 | 290000€ | 1706€ |
2022-11-29 | 960 | CHE DE LA BONNETIE | 3 | 105 | 2558 | 180000€ | 1714€ |
2019-10-17 | 240 | RTE DE LA VERGNE | 1 | 35 | 1895 | 60000€ | 1714€ |
2022-04-28 | 1145 | CHE DE LA BONNETIE | 5 | 130 | 2326 | 156000€ | 1200€ |
2020-07-03 | 5015 | LA RIVIERE | 3 | 56 | 35 | 73900€ | 1320€ |
2021-08-03 | 5062 | LABARTHE | 3 | 119 | 489 | 289450€ | 2432€ |
2020-02-13 | 5044 | LA BONDE | 4 | 142 | 780 | 407180€ | 2867€ |
2021-06-17 | 5014 | LABARTHE | 3 | 90 | 60 | 97400€ | 1082€ |
2021-11-19 | 2 | RTE DE MARNAVES | 6 | 235 | 2103 | 495000€ | 2106€ |
2021-08-03 | 5220 | LA GARENNE | 5 | 220 | 920 | 385050€ | 1750€ |