Estimation théorique
Corronsac,31450 Corronsac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Corronsac,31450-Corronsac indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayguesvives (31004), comprenant 2713 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayguesvives (31004), comprenant 2713 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 9001 | LANDELLE | 5 | 117 | 1000 | 366650€ | 3134€ |
2021-02-15 | 9000 | LANDELLE | 5 | 229 | 1811 | 676290€ | 2953€ |
2023-01-19 | 9000 | LANDELLE | 5 | 229 | 1811 | 714800€ | 3121€ |
2019-08-02 | 64 | LA BOURDETTE | 3 | 80 | 700 | 300000€ | 3750€ |
2021-07-06 | 64 | LA BOURDETTE | 3 | 80 | 700 | 355000€ | 4438€ |
2021-12-29 | 29 | CHE DU COSSIGNOL | 6 | 155 | 820 | 513700€ | 3314€ |
2019-07-04 | 21 | RTE DE MONTBRUN | 6 | 170 | 1505 | 372000€ | 2188€ |
2021-02-24 | 4 | CHE DU COSSIGNOL | 5 | 120 | 786 | 375790€ | 3132€ |
2019-06-24 | 9 | CHE DU COSSIGNOL | 4 | 80 | 598 | 260000€ | 3250€ |
2022-11-03 | 9 | CHE DU COSSIGNOL | 4 | 80 | 598 | 309250€ | 3866€ |
2022-09-14 | 7 | LA PLACE | 9 | 143 | 190 | 243000€ | 1699€ |
2021-11-19 | 13 | CHE DU COSSIGNOL | 4 | 80 | 585 | 314990€ | 3937€ |
2020-02-14 | 9000 | CHE DE SEMIAL | 4 | 130 | 1427 | 355000€ | 2731€ |
2020-05-26 | 9260 | CHATEAUDUN | 4 | 117 | 700 | 436380€ | 3730€ |
2021-09-28 | 29 | TRUCOPORES | 3 | 90 | 507 | 166000€ | 1844€ |
2020-12-29 | 9001 | CHATEAUDUN | 4 | 108 | 700 | 345900€ | 3203€ |
2022-09-19 | 21 | CHE DE SEMIAL | 4 | 88 | 477 | 250578€ | 2847€ |
2023-03-09 | 9000 | TRUCOPORES | 4 | 152 | 3047 | 350000€ | 2303€ |
2020-02-25 | 0 | BEAUREGARD | 5 | 115 | 1190 | 416650€ | 3623€ |
2022-10-21 | 4 | CHE VICTOR SEGOFFIN | 4 | 86 | 105 | 244800€ | 2847€ |
2020-12-22 | 13 | BEAUREGARD | 5 | 113 | 1000 | 340000€ | 3009€ |
2019-12-30 | 7 | CHE DU THIL | 6 | 186 | 1000 | 550000€ | 2957€ |
2021-01-22 | 8 | MONSEIGNET | 5 | 139 | 1502 | 360000€ | 2590€ |
2019-08-01 | 3 | IMP LA CLE DES CHAMPS | 4 | 115 | 820 | 487200€ | 4237€ |
2019-09-16 | 13 | MONSEIGNET | 6 | 127 | 461 | 378000€ | 2976€ |
2020-07-24 | 2 | LOT LES TERRASSES DU SEGUEILLA | 4 | 129 | 0 | 508000€ | 3938€ |
2021-02-17 | 13 | SIMONET | 5 | 143 | 1000 | 424000€ | 2965€ |
2019-05-21 | 9346 | CHE DE LASSERRE | 5 | 110 | 690 | 291310€ | 2648€ |
2021-06-11 | 30 | CHE DE LASSERRE | 6 | 136 | 653 | 538400€ | 3959€ |
2020-06-16 | 50 | MELIC | 4 | 84 | 1100 | 150000€ | 1786€ |
2020-08-04 | 57 | CHE DE LASSERRE | 4 | 101 | 1100 | 84000€ | 832€ |
2019-12-02 | 3 | SOULEILLA DE LASSERRE | 4 | 121 | 1507 | 357310€ | 2953€ |
2020-06-08 | 9392 | SOULEILLA DE LASSERRE | 4 | 125 | 1705 | 440280€ | 3522€ |
2022-02-15 | 25 | SOULEILLA DE LASSERRE | 6 | 154 | 814 | 532155€ | 3456€ |
2023-03-28 | 63 | SOULEILLA DE LASSERRE | 6 | 204 | 700 | 249100€ | 1221€ |
2021-04-19 | 2 | IMP DES RAMOUNETS | 5 | 210 | 1000 | 559700€ | 2665€ |
2019-07-12 | 0 | IMP DES RAMOUNETS | 6 | 217 | 1000 | 666000€ | 3069€ |
2022-03-08 | 1 | RTE DE LA PLACE | 2 | 59 | 4103 | 338265€ | 5733€ |
2023-01-31 | 9 | LA FONBRESQUE | 5 | 135 | 1865 | 580000€ | 4296€ |
2019-10-18 | 25 | RTE DES BARDIS | 6 | 148 | 1500 | 476280€ | 3218€ |
2022-06-23 | 3 | RTE DE LA PLACE | 4 | 72 | 709 | 258000€ | 3583€ |
2023-05-23 | 3 | RTE DE LA PLACE | 4 | 72 | 709 | 336000€ | 4667€ |
2021-05-28 | 7 | RTE DES BARDIS | 4 | 134 | 601 | 503616€ | 3758€ |
2020-08-19 | 12 | CHE DU PIN | 5 | 127 | 1000 | 364700€ | 2872€ |
2020-05-29 | 4 | CHE FOURNIER LE HAUT | 6 | 149 | 1500 | 100000€ | 671€ |
2022-08-04 | 9002 | CHE D AS BLANC | 7 | 235 | 1134 | 850000€ | 3617€ |
2022-08-04 | 15 | ALL DES PLATANES | 3 | 64 | 1302 | 163550€ | 2555€ |
2020-03-24 | 2 | CHE DU PIN | 6 | 138 | 1838 | 325000€ | 2355€ |
2022-07-12 | 986 | RTE DE CORRONSAC | 16 | 624 | 524 | 1400000€ | 2244€ |
2019-07-05 | 8 | CHE DU PIN | 6 | 112 | 1635 | 283600€ | 2532€ |
2020-02-20 | 12 | AS BLANCS | 10 | 345 | 4578 | 500000€ | 1449€ |
2022-03-17 | 865 | RTE D ESPANES | 6 | 165 | 812 | 683383€ | 4142€ |
2022-06-17 | 36 | ALL DES PLATANES | 5 | 95 | 1435 | 240000€ | 2526€ |
2023-01-18 | 8 | RTE DE CORRONSAC | 6 | 118 | 1000 | 374000€ | 3169€ |
2020-02-17 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 171 | 1887 | 469000€ | 2743€ |
2019-09-13 | 15 | AS BLANCS | 6 | 125 | 1836 | 440600€ | 3525€ |
2019-12-18 | 24 | RUE DU CHATEAU | 6 | 181 | 636 | 343700€ | 1899€ |
2022-05-13 | 7 | L HOMME MORT | 1 | 61 | 949 | 310472€ | 5090€ |
2023-03-28 | 5 | IMP DU BOIS | 4 | 137 | 1202 | 470000€ | 3431€ |
2022-10-06 | 42 | MICOLA | 3 | 90 | 1777 | 250000€ | 2778€ |
2019-06-05 | 4 | CHE DE DUCOS | 5 | 114 | 1000 | 382370€ | 3354€ |
2019-09-26 | 3 | RTE DE VENERQUE | 5 | 120 | 1000 | 388600€ | 3238€ |
2019-08-20 | 12 | CHE DU CAMMAS | 6 | 145 | 1000 | 425480€ | 2934€ |
2021-12-20 | 1 | CHE DU CAMMAS | 5 | 100 | 1377 | 319579€ | 3196€ |
2021-02-01 | 23 | RUE DE SOULEILLA | 5 | 150 | 971 | 302750€ | 2018€ |
2022-06-23 | 7 | CHE DES CHENES ROUGES | 5 | 175 | 1204 | 559320€ | 3196€ |
2021-10-04 | 9005 | LE BOIS GRAND | 5 | 160 | 100 | 393785€ | 2461€ |
2023-06-22 | 57 | CERE | 3 | 122 | 2500 | 292750€ | 2400€ |
2020-09-10 | 7 | LOT LES HAUTS DE REBIGUE | 4 | 138 | 1204 | 559230€ | 4052€ |
2023-04-01 | 46 | LA NADALLE | 5 | 127 | 950 | 318200€ | 2506€ |
2020-11-20 | 1 | LA FOUNT GRANDO | 5 | 122 | 343 | 375500€ | 3078€ |
2021-04-03 | 9 | LOT LES BALCONS DU SOULEILLA | 6 | 187 | 1000 | 493105€ | 2637€ |
2023-03-22 | 5 | LOT LES TERRASSES DE REBIGUE | 6 | 194 | 1000 | 556550€ | 2869€ |
2020-08-24 | 12 | IMP LAS CROZES | 5 | 145 | 1000 | 422600€ | 2914€ |
2022-10-27 | 295 | CHEM DE NOTRE DAME | 7 | 193 | 1000 | 487040€ | 2524€ |
2022-01-25 | 4 | LOT LES TERRASSES DE REBIGUE | 6 | 165 | 1520 | 532000€ | 3224€ |
2021-03-11 | 5 | CHE DU SOULEILLA | 5 | 160 | 1603 | 473800€ | 2961€ |
2019-06-03 | 14 | ENCLOS DU CHATEAU | 5 | 133 | 1723 | 379345€ | 2852€ |
2021-04-23 | 9002 | ENCLOS DU CHATEAU | 6 | 128 | 500 | 410000€ | 3203€ |
2023-05-03 | 8 | IMP LAS CROZES | 6 | 127 | 1100 | 473080€ | 3725€ |
2023-06-23 | 7 | ENCLOS DU CHATEAU | 4 | 111 | 500 | 445480€ | 4013€ |
2020-09-25 | 16 | ENCLOS DU CHATEAU | 6 | 131 | 1537 | 420500€ | 3210€ |
2019-09-12 | 3 | CHE DU SOULEILLA | 6 | 160 | 0 | 333700€ | 2086€ |
2021-04-09 | 19 | ENCLOS DU CHATEAU | 5 | 129 | 1500 | 419900€ | 3255€ |
2021-08-04 | 9000 | RUE JANE DIEULAFOY | 6 | 119 | 944 | 359500€ | 3021€ |
2020-11-03 | 9 | RUE GAROCHE | 5 | 125 | 899 | 152303€ | 1218€ |
2021-07-12 | 18 | ENCLOS DU CHATEAU | 6 | 196 | 500 | 570200€ | 2909€ |
2020-11-19 | 3 | CHE DU GUERRIER | 4 | 105 | 650 | 338200€ | 3221€ |
2022-08-22 | 10 | RUE GAROCHE | 6 | 189 | 1000 | 480000€ | 2540€ |
2021-04-01 | 60 | MOULIN | 4 | 77 | 885 | 226200€ | 2938€ |
2022-10-17 | 3 | CHE DU GUERRIER | 4 | 106 | 610 | 430970€ | 4066€ |
2022-01-12 | 1 | ENCLOS DU CHATEAU | 5 | 161 | 1000 | 465000€ | 2888€ |
2022-03-28 | 53 | MOULINASSE | 4 | 80 | 110 | 275000€ | 3438€ |
2019-07-17 | 18 | RTE D ISSUS | 4 | 141 | 1612 | 350000€ | 2482€ |
2020-05-15 | 28 | RUE JANE DIEULAFOY | 3 | 61 | 156 | 318000€ | 5213€ |
2020-04-24 | 30 | LE VILLAGE | 3 | 62 | 326 | 128475€ | 2072€ |
2023-01-27 | 3 | CHE DE LA CROUZETTE | 5 | 127 | 626 | 470000€ | 3701€ |
2023-03-20 | 7 | RUE COUSTOU DE VALETTE | 4 | 120 | 800 | 495000€ | 4125€ |
2022-04-27 | 2 | RUE DE L AUTAN | 5 | 135 | 1253 | 470000€ | 3481€ |
2023-01-27 | 339 | CHE DE MONTBRUN LE VIEUX | 5 | 99 | 800 | 331600€ | 3349€ |
2023-01-20 | 14 | RUE DU CHANT DU COUCOU | 5 | 131 | 1198 | 450000€ | 3435€ |
2019-11-15 | 3 | IMP CLOS DU PIN | 4 | 105 | 1145 | 502000€ | 4781€ |
2019-05-22 | 37 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 267 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-17 | 55 | LE VILLAGE | 2 | 55 | 90 | 87000€ | 1582€ |
2022-12-19 | 2 | IMP DU MOULIN | 5 | 99 | 667 | 325000€ | 3283€ |
2021-06-29 | 67 | LE VILLAGE | 4 | 114 | 46 | 108000€ | 947€ |
2023-05-23 | 67 | LE VILLAGE | 4 | 114 | 46 | 296900€ | 2604€ |
2020-02-14 | 9001 | CHE DU GUERRIER | 6 | 140 | 500 | 412225€ | 2944€ |
2021-09-17 | 9002 | LACOUR | 7 | 275 | 1478 | 650000€ | 2364€ |
2021-01-13 | 9005 | PLACE DEL SERIE | 4 | 110 | 3901 | 428250€ | 3893€ |
2021-02-05 | 12 | LOT LES CANNELLES | 5 | 94 | 1235 | 350000€ | 3723€ |
2019-12-27 | 64 | LE VILLAGE | 4 | 61 | 167 | 220750€ | 3619€ |
2019-07-31 | 12 | RUE DU CHANT DU COUCOU | 5 | 146 | 973 | 315000€ | 2158€ |
2023-04-14 | 3 | CHE LATIE | 5 | 154 | 2073 | 503000€ | 3266€ |
2019-11-19 | 18 | RTE DE POMPERTUZAT | 4 | 83 | 945 | 305875€ | 3685€ |
2022-04-26 | 2 | IMP CLOS VALETTE | 4 | 95 | 153 | 286900€ | 3020€ |
2019-10-22 | 10 | RUE JANE DIEULAFOY | 6 | 148 | 0 | 475000€ | 3209€ |
2021-12-03 | 10 | RUE JANE DIEULAFOY | 6 | 148 | 0 | 478469€ | 3233€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DU CHANT DU COUCOU | 4 | 124 | 913 | 481500€ | 3883€ |
2020-11-20 | 2 | PL DU CHATEAU | 3 | 74 | 839 | 260000€ | 3514€ |
2021-12-27 | 6 | RUE VALETTE | 3 | 74 | 276 | 306190€ | 4138€ |
2021-02-25 | 42 | LES VIGNES | 5 | 129 | 0 | 267030€ | 2070€ |
2020-09-09 | 3 | PL DU CHATEAU | 3 | 69 | 310 | 252000€ | 3652€ |
2021-12-15 | 16 | RUE DE L AUTAN | 5 | 129 | 1117 | 135000€ | 1047€ |
2023-03-06 | 9004 | PLACE DEL SERIE | 4 | 150 | 0 | 203500€ | 1357€ |
2020-06-15 | 6 | RUE JANE DIEULAFOY | 5 | 143 | 4393 | 770000€ | 5385€ |
2022-04-27 | 5 | LOT DOMAINE DE PAVIE | 5 | 177 | 950 | 471450€ | 2664€ |
2021-06-25 | 30 | LOT LES CANNELLES | 5 | 88 | 204 | 357594€ | 4064€ |
2020-03-05 | 23 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 6 | 148 | 731 | 537475€ | 3632€ |
2020-06-29 | 47 | LE BONNETIER | 6 | 238 | 1829 | 435000€ | 1828€ |
2021-01-29 | 3 | LOT DOMAINE DE PAVIE | 7 | 144 | 800 | 446490€ | 3101€ |
2019-11-18 | 23 | LOT LES CANNELLES | 4 | 99 | 153 | 345000€ | 3485€ |
2020-08-17 | 28 | CHE DU PASTEL | 4 | 97 | 572 | 312870€ | 3225€ |
2023-05-09 | 53 | AYANT | 1 | 70 | 2597 | 35642€ | 509€ |
2019-07-31 | 2 | SENTOU | 6 | 162 | 4516 | 475000€ | 2932€ |
2021-06-03 | 15 | DOM DE MONTBRUN | 5 | 140 | 1969 | 371525€ | 2654€ |
2022-07-13 | 46 | RUE DU LAURAGAIS | 4 | 110 | 569 | 451288€ | 4103€ |
2020-07-24 | 38 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 6 | 165 | 781 | 544600€ | 3301€ |
2022-09-10 | 38 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 6 | 165 | 781 | 650000€ | 3939€ |
2021-02-11 | 26 | CHE DU PASTEL | 4 | 100 | 500 | 277500€ | 2775€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DU LAURAGAIS | 5 | 162 | 663 | 320000€ | 1975€ |
2020-07-22 | 2 | RUE HENRY RUSSELL | 5 | 150 | 942 | 471400€ | 3143€ |
2023-04-14 | 1 | CHE DE LA PLAINE PICARD | 4 | 114 | 500 | 480500€ | 4215€ |
2020-05-14 | 730 | RTE D ISSUS | 7 | 170 | 1500 | 386450€ | 2273€ |
2022-08-06 | 730 | RTE D ISSUS | 7 | 170 | 1000 | 474690€ | 2792€ |
2021-07-26 | 24 | CHE DU PASTEL | 4 | 86 | 500 | 267200€ | 3107€ |
2021-12-08 | 75 | VILLAGE | 4 | 80 | 1080 | 345000€ | 4313€ |
2021-09-09 | 45 | RUE LES JARDINS DE LUCIE | 4 | 84 | 243 | 275520€ | 3280€ |
2021-03-01 | 11 | CHE DU PASTEL | 4 | 82 | 577 | 230000€ | 2805€ |
2023-01-31 | 1 | LOT DOMAINE DE PAVIE | 5 | 109 | 1746 | 425760€ | 3906€ |