Estimation théorique
Corsavy,66150 Corsavy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Corsavy,66150-Corsavy indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles-sur-Tech (66009), comprenant 2736 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arles-sur-Tech (66009), comprenant 2736 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,90€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 590€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-05 | 53 | ROCA DE L'ALIAS | 2 | 82 | 500 | 75000€ | 915€ |
2020-03-16 | 5005 | LE VILLAGE | 5 | 113 | 500 | 222610€ | 1970€ |
2020-08-07 | 33 | LE VILLAGE | 5 | 140 | 167 | 90000€ | 643€ |
2019-05-16 | 72 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 33 | 65000€ | 1083€ |
2019-01-21 | 80 | LE VILLAGE | 5 | 65 | 90 | 40000€ | 615€ |
2019-03-01 | 114 | L ANDREU | 9 | 230 | 1430 | 769000€ | 3343€ |
2019-01-10 | 172 | LA ROUREDE | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |
2020-04-15 | 9004 | LAS FEMADES | 5 | 121 | 643 | 135000€ | 1116€ |
2019-11-20 | 5003 | LOT LAS CASTAGNEDES | 4 | 114 | 660 | 228000€ | 2000€ |
2018-12-12 | 156 | LAS FEMADES | 4 | 81 | 500 | 180000€ | 2222€ |
2021-05-27 | 5001 | LA NOGAREDE | 4 | 87 | 28 | 285000€ | 3276€ |
2018-12-21 | 116 | AL COUMOU | 7 | 188 | 1560 | 370500€ | 1971€ |
2020-06-02 | 670 | CAN SORRA | 3 | 100 | 260 | 120000€ | 1200€ |
2019-02-22 | 175 | MADELOC | 3 | 95 | 198 | 374000€ | 3937€ |
2020-07-02 | 124 | LECA | 4 | 130 | 145 | 107000€ | 823€ |
2021-03-24 | 2475 | RTE BAYNAT D'EN GALANGAU | 4 | 75 | 785 | 128250€ | 1710€ |
2021-09-30 | 9001 | RTE DE LA VALLEE DU RIUFERRER | 4 | 144 | 1819 | 490000€ | 3403€ |
2020-09-07 | 152 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 7 | 213 | 2871 | 200000€ | 939€ |
2020-05-15 | 116 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 8 | 160 | 5033 | 398860€ | 2493€ |
2021-07-29 | 111 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 6 | 300 | 2127 | 342850€ | 1143€ |
2019-12-10 | 114 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 2 | 45 | 50 | 129500€ | 2878€ |
2020-08-25 | 9004 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 3 | 109 | 1676 | 145000€ | 1330€ |
2021-09-20 | 9008 | LO BAYNAT D EN GALANGAU | 5 | 154 | 2335 | 375000€ | 2435€ |
2021-07-09 | 107 | LO BAYNAT D EN FIGUERES | 8 | 280 | 450 | 500000€ | 1786€ |
2021-07-09 | 5001 | LO BAYNAT D EN FIGUERES | 5 | 125 | 253 | 300000€ | 2400€ |
2022-03-09 | 781 | RTE BAYNAT D'EN GALANGAU | 6 | 129 | 470 | 365000€ | 2829€ |
2019-07-03 | 9001 | VINYERS DEL BOSQUET | 3 | 85 | 1500 | 383725€ | 4514€ |
2019-03-22 | 156 | LO VALL | 5 | 107 | 7150 | 155000€ | 1449€ |
2020-03-30 | 10 | CAE DELS ROSSINYOLS | 2 | 98 | 2184 | 181000€ | 1847€ |
2020-04-03 | 9 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 567 | 108000€ | 900€ |
2020-07-27 | 23 | LE VILLAGE | 8 | 195 | 609 | 82520€ | 423€ |
2021-06-18 | 8 | CAE DE BELLAVISTA | 5 | 120 | 1200 | 273900€ | 2283€ |
2019-07-10 | 2 | CAE DELS LLAURERS | 3 | 81 | 948 | 203100€ | 2507€ |
2020-08-28 | 11 | CAE DE LES ACACIES | 4 | 86 | 1044 | 232050€ | 2698€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DES PARDALETS | 4 | 141 | 600 | 309800€ | 2197€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DES PARDALETS | 4 | 55 | 1013 | 115000€ | 2091€ |
2020-04-14 | 676 | CAN PARTERA | 8 | 267 | 212 | 200000€ | 749€ |
2022-04-28 | 6 | AV DU HAUT VALLESPIR | 4 | 101 | 515 | 72500€ | 718€ |
2018-12-28 | 6 | RUE DES PARDALETS | 6 | 186 | 500 | 300000€ | 1613€ |
2021-04-01 | 2 | CAE DELS ROSSINYOLS | 6 | 145 | 500 | 206000€ | 1421€ |
2020-12-30 | 1 | CAE DELS POLLS | 3 | 67 | 1350 | 186900€ | 2790€ |
2022-04-21 | 3 | CAE DELS POLLS | 3 | 84 | 957 | 175000€ | 2083€ |
2019-10-09 | 17 | RUE DU RIBERAL | 10 | 156 | 3239 | 185000€ | 1186€ |
2021-11-22 | 1 | RUE DU RIBERAL | 3 | 65 | 800 | 135000€ | 2077€ |
2019-09-18 | 7 | RUE DU RIBERAL | 4 | 66 | 798 | 151000€ | 2288€ |
2021-03-12 | 5 | CAE DELS POLLS | 6 | 129 | 912 | 200000€ | 1550€ |
2021-05-31 | 718 | MOLI D AMUNT | 3 | 134 | 1000 | 408500€ | 3049€ |
2021-09-24 | 724 | LES TERRADES | 5 | 148 | 10377 | 387000€ | 2615€ |
2019-06-20 | 5003 | CAMI DE SANT PERE | 4 | 129 | 678 | 210000€ | 1628€ |
2020-11-12 | 5001 | AV PIERRE BERGE | 4 | 88 | 1035 | 222000€ | 2523€ |
2020-09-28 | 10 | AV PIERRE BERGE | 4 | 119 | 1200 | 333000€ | 2798€ |
2020-03-21 | 44 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 123 | 577 | 181000€ | 1472€ |
2019-06-05 | 1030 | SOLA D EN CADOS | 6 | 148 | 1000 | 181000€ | 1223€ |
2022-05-12 | 22 | CAMI DE SANT PERE | 5 | 119 | 696 | 193500€ | 1626€ |
2022-05-31 | 34 | CAE DEL BELMAIG | 3 | 73 | 453 | 185000€ | 2534€ |
2021-06-22 | 25 | CAE DEL TEC | 5 | 150 | 545 | 175000€ | 1167€ |
2020-02-17 | 8 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 88 | 222 | 142000€ | 1614€ |
2021-09-02 | 17 | AV PIERRE BERGE | 5 | 103 | 676 | 215000€ | 2087€ |
2020-03-16 | 6 | CAE DEL BELMAIG | 4 | 74 | 220 | 110000€ | 1486€ |
2019-05-22 | 23 | CAE DEL TEC | 6 | 163 | 1363 | 317770€ | 1950€ |
2020-11-23 | 645 | RTE DE LA VALLEE DU RIUFERRER | 4 | 77 | 564 | 190000€ | 2468€ |
2019-08-28 | 16 | CAE DEL TEC | 4 | 82 | 897 | 222000€ | 2707€ |
2019-05-24 | 15 | CAE DEL TEC | 2 | 75 | 516 | 230000€ | 3067€ |
2022-01-04 | 2 | CAMI DE SANT PERE | 3 | 157 | 464 | 265000€ | 1688€ |
2019-09-03 | 16 | CAE DEL CANIGO | 5 | 122 | 446 | 240000€ | 1967€ |
2019-11-08 | 707 | EL PAS DEL LLOP | 5 | 176 | 1000 | 280000€ | 1591€ |
2019-06-28 | 6 | CAE DEL TEC | 4 | 105 | 257 | 134500€ | 1281€ |
2019-07-12 | 4 | CAE DEL TEC | 5 | 110 | 275 | 152000€ | 1382€ |
2021-11-23 | 10 | CAE DEL CANIGO | 3 | 81 | 496 | 194900€ | 2406€ |
2019-05-13 | 707 | EL PAS DEL LLOP | 3 | 93 | 8241 | 185000€ | 1989€ |
2020-11-17 | 9001 | EL CORTAL | 5 | 150 | 997 | 267000€ | 1780€ |
2019-04-29 | 9001 | SOLA DE PEDRE MOLE | 2 | 55 | 706 | 185000€ | 3364€ |
2021-04-21 | 30 | CAE DE LA FARGA | 2 | 54 | 531 | 140000€ | 2593€ |
2020-09-04 | 717 | LA CASA NOVA | 4 | 98 | 800 | 200000€ | 2041€ |
2020-05-26 | 22 | CAE DE LA FARGA | 2 | 45 | 246 | 90000€ | 2000€ |
2022-01-31 | 9002 | CAE DEL CORTAL | 5 | 123 | 0 | 227500€ | 1850€ |
2021-07-01 | 5 | LOT LES VERTS POMMIERS | 4 | 74 | 625 | 148000€ | 2000€ |
2020-08-31 | 71 | BAYNAT DE LA MISERY | 4 | 106 | 167 | 220000€ | 2075€ |
2022-01-13 | 4 | CAE DE LA FARGA | 4 | 94 | 288 | 180000€ | 1915€ |
2020-02-27 | 8 | RUE MUNTANYAS REGALADAS | 3 | 84 | 196 | 94000€ | 1119€ |
2019-10-03 | 68 | CAN PUJOL | 4 | 170 | 660 | 422000€ | 2482€ |
2020-08-17 | 2 | BD RIUFERRER | 3 | 100 | 138 | 80000€ | 800€ |
2022-04-19 | 559 | SOLA DE LA COGULLERA | 4 | 94 | 1771 | 300000€ | 3191€ |
2021-07-15 | 7 | CAE VENANCE PARAIRE | 4 | 155 | 500 | 418400€ | 2699€ |
2022-02-21 | 20 | CAE DE LA LLOSA | 4 | 93 | 369 | 220000€ | 2366€ |
2021-03-24 | 14 | BD RIUFERRER | 3 | 70 | 162 | 120000€ | 1714€ |
2021-06-04 | 14 | CAE DE LA LLOSA | 4 | 70 | 38 | 33000€ | 471€ |
2020-08-21 | 8 | CAE DE LA LLOSA | 3 | 70 | 45 | 142000€ | 2029€ |
2020-12-18 | 56 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 3 | 45 | 36 | 52500€ | 1167€ |
2022-05-05 | 38 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 120 | 118 | 30000€ | 250€ |
2021-04-23 | 63 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 5 | 110 | 139 | 130000€ | 1182€ |
2019-01-14 | 35 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 3 | 49 | 0 | 30000€ | 612€ |
2022-05-31 | 6 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 4 | 66 | 60 | 103500€ | 1568€ |
2022-03-04 | 23 | CAE DEL BARRI D AMUNT | 4 | 74 | 58 | 48000€ | 649€ |
2021-04-06 | 9 | CAE DEL MOLI DE L OLI | 4 | 89 | 451 | 155000€ | 1742€ |