Estimation théorique
Coublevie,38500 Coublevie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coublevie,38500-Coublevie indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.657€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.657€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 222 | RTE DE VOISSANT | 5 | 99 | 617 | 352000€ | 3556€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 132 | 964 | 486000€ | 3682€ |
2021-02-05 | 1 | LOT DES VOUTES | 4 | 163 | 1071 | 445000€ | 2730€ |
2023-01-13 | 52 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 106 | 621 | 407750€ | 3847€ |
2020-11-30 | 3 | LOT DES VOUTES | 5 | 133 | 500 | 475000€ | 3571€ |
2019-07-16 | 51 | IMP DES ROSEAUX | 6 | 181 | 2928 | 643000€ | 3552€ |
2021-09-16 | 216 | COTE DES FRERES | 5 | 125 | 1390 | 440000€ | 3520€ |
2019-08-06 | 126 | IMP DES VERCHERES | 5 | 127 | 1000 | 445000€ | 3504€ |
2019-08-26 | 200 | RUE DES PERVENCHES | 8 | 200 | 950 | 442850€ | 2214€ |
2019-09-13 | 82 | COTE DES FRERES | 3 | 70 | 493 | 210000€ | 3000€ |
2018-12-27 | 14 | CHE DES GRANDES TIRES | 5 | 140 | 638 | 266500€ | 1904€ |
2021-04-07 | 93 | RTE DE VOUISE | 5 | 95 | 533 | 323000€ | 3400€ |
2020-11-10 | 35 | IMP DU THOMAS | 5 | 125 | 961 | 430000€ | 3440€ |
2019-06-14 | 339 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 152 | 812 | 380000€ | 2500€ |
2021-07-05 | 46 | CHE DES GRANDES TIRES | 6 | 205 | 257 | 339150€ | 1654€ |
2022-10-07 | 52 | IMP DES GLYCINES | 5 | 115 | 426 | 295000€ | 2565€ |
2021-09-28 | 73 | CHE DE LA MARGOTTE | 5 | 150 | 1005 | 390000€ | 2600€ |
2021-05-03 | 719 | RTE DE VOUISE | 4 | 106 | 277 | 265000€ | 2500€ |
2022-07-12 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 5 | 90 | 180 | 218000€ | 2422€ |
2021-08-27 | 18 | COTE DES FRERES | 3 | 60 | 50 | 228000€ | 3800€ |
2021-10-29 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 5 | 90 | 84 | 190345€ | 2115€ |
2022-05-23 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 3 | 61 | 43 | 134980€ | 2213€ |
2020-09-23 | 600 | RTE DU BOURG | 6 | 160 | 901 | 524800€ | 3280€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 102 | 82 | 180500€ | 1770€ |
2019-12-19 | 132 | CHE DE LA MARGOTTE | 5 | 113 | 282 | 248450€ | 2199€ |
2021-12-06 | 60 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 70 | 169000€ | 2113€ |
2020-07-13 | 84 | RTE DU GUILLON | 3 | 97 | 434 | 412000€ | 4247€ |
2020-02-10 | 427 | RUE DU PARC DE LA SURE | 5 | 127 | 1002 | 386000€ | 3039€ |
2021-04-12 | 427 | RUE DU PARC DE LA SURE | 5 | 127 | 1002 | 451650€ | 3556€ |
2021-04-08 | 100 | IMP DES MELEZES | 6 | 150 | 491 | 510000€ | 3400€ |
2020-02-20 | 345 | RUE DU PARC DE LA SURE | 5 | 138 | 1018 | 430000€ | 3116€ |
2019-11-25 | 61 | LOT L ORGEOISE | 5 | 106 | 1016 | 323620€ | 3053€ |
2022-05-25 | 49 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 194 | 1115 | 760000€ | 3918€ |
2019-08-02 | 646 | RTE DE CHARTREUSE | 8 | 190 | 490 | 417300€ | 2196€ |
2019-04-11 | 82 | CHE DES CHATAIGNIERS | 6 | 120 | 1163 | 300000€ | 2500€ |
2022-03-23 | 97 | LOT L ORGEOISE | 6 | 116 | 1011 | 458500€ | 3953€ |
2021-07-27 | 130 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 194 | 1167 | 697500€ | 3595€ |
2020-10-30 | 140 | CHE DU NEYROUD | 3 | 41 | 184 | 170000€ | 4146€ |
2018-12-19 | 256 | LOT L ORGEOISE | 3 | 73 | 0 | 193315€ | 2648€ |
2022-05-23 | 137 | LOT L ORGEOISE | 5 | 108 | 1001 | 416150€ | 3853€ |
2019-07-16 | 109 | RTE DU MASSOT | 5 | 110 | 760 | 298000€ | 2709€ |
2022-09-12 | 169 | LOT L ORGEOISE | 5 | 101 | 1000 | 388250€ | 3844€ |
2022-08-18 | 260 | LOT L ORGEOISE | 5 | 116 | 441 | 394000€ | 3397€ |
2018-12-12 | 264 | LOT L ORGEOISE | 4 | 81 | 0 | 266500€ | 3290€ |
2019-07-22 | 229 | LOT L ORGEOISE | 5 | 99 | 0 | 291225€ | 2942€ |
2020-07-30 | 99 | CHE DE L'ECHAILLON | 5 | 111 | 643 | 426490€ | 3842€ |
2022-02-21 | 11 | LOT LES JARDINS DE BEAUREGARD | 4 | 109 | 0 | 456430€ | 4187€ |
2021-04-29 | 2 | LOT LES PARCS DE LA SURE | 5 | 118 | 1002 | 465000€ | 3941€ |
2019-04-17 | 73 | ALL DE LA LUZINIERE | 5 | 100 | 0 | 298300€ | 2983€ |
2022-01-05 | 85 | LOT LES JARDINS DE BEAUREGARD | 5 | 110 | 0 | 375950€ | 3418€ |
2020-06-19 | 1015 | RTE DE VOUISE | 9 | 207 | 550 | 455000€ | 2198€ |
2022-01-21 | 996 | RTE DE VOUISE | 5 | 127 | 911 | 367625€ | 2895€ |
2021-12-10 | 13 | LOT L ORGEOISE | 6 | 122 | 1000 | 458000€ | 3754€ |
2022-11-02 | 269 | LOT L ORGEOISE | 6 | 105 | 0 | 356300€ | 3393€ |
2022-05-23 | 271 | LOT L ORGEOISE | 5 | 88 | 0 | 311500€ | 3540€ |
2019-07-25 | 124 | IMP DES GENTIANES | 5 | 112 | 253 | 292600€ | 2613€ |
2020-06-05 | 110 | IMP DES GENTIANES | 4 | 87 | 303 | 285000€ | 3276€ |
2021-09-28 | 190 | CHE DE L'ECHAILLON | 4 | 109 | 938 | 555000€ | 5092€ |
2022-08-12 | 1351 | RTE DE LA TIVOLLIERE | 4 | 55 | 187 | 249000€ | 4527€ |
2019-10-28 | 40 | LOT DU HAMEAU DU PILET | 4 | 110 | 1026 | 377150€ | 3429€ |
2019-05-17 | 20 | MTE DU PILET | 5 | 135 | 659 | 340000€ | 2519€ |
2020-06-25 | 127 | LOT LES JARDINS DE BEAUREGARD | 6 | 164 | 1112 | 600000€ | 3659€ |
2020-07-16 | 150 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 120 | 514 | 489000€ | 4075€ |
2022-07-18 | 541 | RTE DU GUILLON | 6 | 150 | 500 | 470000€ | 3133€ |
2022-05-31 | 327 | CHE D'ORGEOISE | 4 | 138 | 520 | 445000€ | 3225€ |
2019-09-25 | 361 | CHE D'ORGEOISE | 5 | 86 | 499 | 348000€ | 4047€ |
2021-01-29 | 128 | RUE DU BERARD | 4 | 90 | 674 | 340000€ | 3778€ |
2019-01-11 | 266 | MTE DU MATTRAY | 5 | 90 | 1201 | 344000€ | 3822€ |
2020-03-10 | 40 | CHE DU BRET | 5 | 152 | 527 | 401563€ | 2642€ |
2021-12-08 | 148 | RUE DU BERARD | 5 | 188 | 547 | 382000€ | 2032€ |
2020-09-02 | 3 | RTE DE LA BUISSE | 3 | 60 | 82 | 130800€ | 2180€ |
2019-11-22 | 71 | RUE DU BERARD | 4 | 86 | 545 | 230000€ | 2674€ |
2020-06-02 | 847 | RTE DE LA TIVOLLIERE | 3 | 82 | 184 | 239850€ | 2925€ |
2019-08-22 | 25 | RUE DES LAVANDES | 3 | 40 | 215 | 197000€ | 4925€ |
2020-06-05 | 285 | CHE DU BOIS JOLI | 7 | 145 | 1000 | 505515€ | 3486€ |
2020-12-18 | 821 | RTE DE LA TIVOLLIERE | 3 | 86 | 331 | 258500€ | 3006€ |
2021-11-26 | 991 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 202 | 1662 | 993500€ | 4918€ |
2021-04-12 | 149 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 99 | 454 | 327500€ | 3308€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DES LAVANDES | 3 | 55 | 44 | 124000€ | 2255€ |
2019-05-15 | 23 | RUE DES LAVANDES | 3 | 55 | 44 | 200000€ | 3636€ |
2019-06-20 | 5042 | LE BERARD | 3 | 75 | 172 | 144550€ | 1927€ |
2020-09-18 | 5042 | LE BERARD | 3 | 75 | 172 | 207600€ | 2768€ |
2020-10-19 | 85 | CHE DU BRET | 3 | 65 | 0 | 315000€ | 4846€ |
2021-06-09 | 120 | CHE DES DOMINICAINS | 6 | 143 | 518 | 145000€ | 1014€ |
2019-06-27 | 120 | CHE DES DOMINICAINS | 6 | 143 | 518 | 284000€ | 1986€ |
2021-03-02 | 305 | MTE DU MATTRAY | 7 | 138 | 332 | 390000€ | 2826€ |
2021-03-05 | 55 | COTE DU GUILLON | 5 | 81 | 1055 | 280000€ | 3457€ |
2019-11-22 | 163 | RUE DU MUGUET | 4 | 87 | 1035 | 350500€ | 4029€ |
2022-07-11 | 163 | RUE DU MUGUET | 4 | 87 | 1035 | 409393€ | 4706€ |
2020-09-02 | 450 | CHE DU NEYROUD | 9 | 225 | 302 | 400000€ | 1778€ |
2021-06-03 | 355 | RUE DES LAVANDES | 6 | 170 | 1116 | 611500€ | 3597€ |
2022-08-03 | 44 | CHE DE LA COTE BAYARD | 4 | 99 | 307 | 362000€ | 3657€ |
2022-06-17 | 465 | RUE DES LAVANDES | 7 | 190 | 951 | 619320€ | 3260€ |
2022-06-30 | 43 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 75 | 372 | 280000€ | 3733€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 1275 | 414920€ | 4278€ |
2020-12-15 | 145 | RUE DES JACINTHES | 2 | 50 | 53 | 125000€ | 2500€ |
2019-05-13 | 502 | CHE DE LA COTE BAYARD | 4 | 78 | 1165 | 279700€ | 3586€ |
2022-11-30 | 716 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 120 | 126 | 435800€ | 3632€ |
2022-02-11 | 175 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 40 | 127 | 152300€ | 3808€ |
2021-02-27 | 58 | IMP DES CERISIERS | 13 | 94 | 845 | 256000€ | 2723€ |
2021-10-04 | 188 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 57 | 64 | 163000€ | 2860€ |
2022-07-08 | 69 | RUE DU LAVOIR | 3 | 70 | 95 | 175000€ | 2500€ |
2021-02-09 | 69 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 95 | 110000€ | 1467€ |
2020-09-23 | 196 | RUE DES JONQUILLES | 1 | 41 | 290 | 99000€ | 2415€ |
2020-11-04 | 97 | RUE DU LAVOIR | 5 | 161 | 0 | 530000€ | 3292€ |
2020-09-17 | 101 | RUE DES MESANGES | 5 | 127 | 844 | 375000€ | 2953€ |
2021-09-22 | 76 | RTE DU CAMET | 4 | 82 | 1040 | 330000€ | 4024€ |
2019-07-19 | 317 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 70 | 81 | 208060€ | 2972€ |
2022-11-18 | 453 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 140 | 299 | 509900€ | 3642€ |
2019-09-24 | 66 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 40 | 419 | 130000€ | 3250€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 1006 | 371450€ | 4038€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 1006 | 485235€ | 5274€ |
2020-11-04 | 121 | RUE DES GRILLONS | 4 | 127 | 1000 | 371200€ | 2923€ |
2019-03-20 | 108 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 160 | 1621 | 285000€ | 1781€ |
2018-12-27 | 108 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 160 | 1621 | 320000€ | 2000€ |
2018-12-20 | 219 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 93 | 610 | 267050€ | 2872€ |
2019-08-30 | 246 | CHE DU BRET | 4 | 160 | 800 | 571300€ | 3571€ |
2021-11-08 | 136 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 708 | 285000€ | 3563€ |
2020-06-04 | 5551 | BOIS FLEUVANT | 8 | 150 | 435 | 308000€ | 2053€ |
2019-12-12 | 438 | RUE DES LAVANDES | 6 | 141 | 1140 | 377000€ | 2674€ |
2020-08-28 | 69 | AV GAMBETTA | 4 | 55 | 646 | 195000€ | 3545€ |
2020-06-08 | 558 | RUE DU BERARD | 4 | 111 | 890 | 262000€ | 2360€ |
2022-05-24 | 9 | RUE NOEL PERROT-BERTON | 5 | 139 | 755 | 325500€ | 2342€ |
2019-01-30 | 46 | LOT LE CHATAIGNIER | 4 | 136 | 1040 | 340400€ | 2503€ |
2020-03-13 | 168 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 74 | 594 | 220000€ | 2973€ |
2019-11-26 | 565 | RTE DU MASSOT | 4 | 38 | 274 | 145000€ | 3816€ |
2020-07-07 | 125 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 104 | 740 | 49166.7€ | 473€ |
2019-02-26 | 207 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 150 | 1005 | 305000€ | 2033€ |
2020-11-04 | 282 | RTE DE LA TIVOLLIERE | 2 | 28 | 108 | 136500€ | 4875€ |
2020-11-27 | 119 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 89 | 800 | 329880€ | 3707€ |
2019-09-04 | 29 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 137 | 1016 | 380000€ | 2774€ |
2021-06-23 | 11 | RUE NOEL PERROT-BERTON | 4 | 80 | 751 | 273800€ | 3423€ |
2020-11-13 | 129 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 65 | 341 | 175000€ | 2692€ |
2020-10-23 | 20 | CHE DE TARAMONT | 5 | 101 | 0 | 345066€ | 3416€ |
2019-01-11 | 116 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 101 | 410 | 341000€ | 3376€ |
2021-07-01 | 106 | CHE DU GROS BOIS | 2 | 109 | 747 | 444300€ | 4076€ |
2019-07-22 | 71 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 80 | 271000€ | 2168€ |
2022-07-28 | 71 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 80 | 325000€ | 2600€ |
2019-09-12 | 380 | CHE DU BRET | 5 | 167 | 1657 | 440000€ | 2635€ |
2020-08-17 | 89 | RUE DU VERCORS | 7 | 115 | 231 | 200000€ | 1739€ |
2019-11-28 | 153 | IMP DES VIGNES | 8 | 192 | 0 | 528000€ | 2750€ |
2022-10-25 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 140 | 634 | 435000€ | 3107€ |
2020-11-02 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 672 | 467353€ | 3623€ |
2022-03-17 | 103 | LOT LE CHATAIGNIER | 5 | 140 | 1020 | 447350€ | 3195€ |
2021-05-05 | 66 | AV GAMBETTA | 5 | 144 | 506 | 417000€ | 2896€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 145 | 1010 | 536100€ | 3697€ |
2021-09-02 | 365 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 101 | 362 | 369400€ | 3657€ |
2022-08-18 | 88 | CHE DE BEAUREGARD | 8 | 168 | 500 | 960000€ | 5714€ |
2021-12-15 | 62 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 82 | 962 | 335950€ | 4097€ |
2019-10-16 | 66 | LOT LA GRANDE SURE | 7 | 150 | 1042 | 409900€ | 2733€ |