Estimation théorique
Coucy lès Eppes,02840 Coucy lès Eppes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coucy lès Eppes,02840-Coucy lès Eppes indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athies-sous-Laon (02028), comprenant 2665 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 908€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athies-sous-Laon (02028), comprenant 2665 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 908€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 154 | RUE DU CHATEAU | 6 | 100 | 525 | 83000€ | 830€ |
2022-05-31 | 54 | RUE DU MEUNIER | 5 | 135 | 573 | 145200€ | 1076€ |
2020-09-05 | 375 | RUE PRINCIPALE | 6 | 104 | 610 | 165950€ | 1596€ |
2022-10-31 | 375 | RUE PRINCIPALE | 6 | 104 | 610 | 195400€ | 1879€ |
2021-10-19 | 20 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 108 | 326 | 97000€ | 898€ |
2022-03-22 | 9 | AV DE LA GARE | 5 | 154 | 290 | 36000€ | 234€ |
2020-05-07 | 23 | AV DE LA GARE | 3 | 83 | 295 | 136500€ | 1645€ |
2020-04-23 | 188 | RUE PRINCIPALE | 5 | 111 | 347 | 125200€ | 1128€ |
2023-03-31 | 138 | RUE DU TOUR DE L EGLISE | 2 | 65 | 69 | 190000€ | 2923€ |
2022-06-02 | 154 | RUE PRINCIPALE | 4 | 107 | 209 | 109500€ | 1023€ |
2021-04-13 | 133 | RUE PRINCIPALE | 6 | 93 | 233 | 74750€ | 804€ |
2020-02-24 | 35 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 95 | 0 | 100000€ | 1053€ |
2023-03-30 | 117 | RUE MARCEAU MASCRES | 4 | 80 | 284 | 80000€ | 1000€ |
2023-05-15 | 76 | RUE MARCEAU MASCRES | 5 | 94 | 481 | 150000€ | 1596€ |
2020-08-04 | 16 | RUE DES ERABLES | 6 | 109 | 1042 | 222000€ | 2037€ |
2021-05-04 | 149 | RUE MARCEAU MASCRES | 5 | 74 | 337 | 135000€ | 1824€ |
2023-05-03 | 78 | RUE DES ROSIERS | 4 | 64 | 594 | 100000€ | 1563€ |
2022-07-27 | 39 | RUE DES ERABLES | 8 | 188 | 1155 | 194000€ | 1032€ |
2021-01-19 | 84 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 119 | 471 | 159050€ | 1337€ |
2021-08-20 | 63 | RUE DE LA SCIERIE | 6 | 99 | 620 | 191950€ | 1939€ |
2023-02-09 | 16 | RUE DE MARCHAIS | 4 | 79 | 157 | 122200€ | 1547€ |
2021-03-17 | 77 | RUE DE MARCHAIS | 5 | 112 | 644 | 160000€ | 1429€ |
2021-07-15 | 104 | RUE DE MARCHAIS | 5 | 139 | 655 | 179000€ | 1288€ |
2022-03-15 | 10 | RUE CHARLES QUIN | 5 | 118 | 747 | 153000€ | 1297€ |
2020-10-16 | 95 | RUE CHARLES QUIN | 2 | 63 | 670 | 50000€ | 794€ |
2023-01-31 | 410 | RUE DE SISSONNE | 4 | 67 | 839 | 135000€ | 2015€ |
2020-06-04 | 60 | RUE CHARLES QUIN | 6 | 108 | 470 | 178000€ | 1648€ |
2021-01-04 | 130 | RUE DE COUCY LES EPPES | 2 | 85 | 500 | 149350€ | 1757€ |
2020-06-22 | 435 | RUE DE SISSONNE | 3 | 62 | 388 | 60000€ | 968€ |
2022-07-26 | 55 | RUE DE LA PAREPIERRE | 5 | 90 | 1497 | 115000€ | 1278€ |
2020-11-24 | 11 | CHE DE LA BARRIERE | 3 | 70 | 582 | 165450€ | 2364€ |
2022-11-22 | 230 | RUE DE SISSONNE | 5 | 90 | 670 | 135500€ | 1506€ |
2022-09-23 | 115 | RUE DE SISSONNE | 6 | 147 | 351 | 80000€ | 544€ |
2020-08-18 | 35 | RUE GOBLET | 4 | 127 | 234 | 135000€ | 1063€ |
2021-12-17 | 40 | RUE DU MOULIN | 3 | 67 | 244 | 155000€ | 2313€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 89 | 409 | 78000€ | 876€ |
2020-01-16 | 60 | RUE DU MOULIN | 2 | 54 | 745 | 149460€ | 2768€ |
2021-09-09 | 24 | RUE DU MONUMENT | 5 | 86 | 224 | 125000€ | 1453€ |
2022-09-07 | 33 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 173 | 40 | 225000€ | 1301€ |
2019-12-18 | 29 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 103 | 96 | 100000€ | 971€ |
2020-02-18 | 25 | RUE CHARLES DE GAULLE | 2 | 93 | 188 | 38000€ | 409€ |
2021-04-23 | 175 | RUE DE LAON | 6 | 87 | 73 | 54900€ | 631€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 108 | 218 | 106000€ | 981€ |
2020-02-07 | 205 | RUE DE LAON | 4 | 90 | 299 | 129000€ | 1433€ |
2020-10-29 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 435 | 53750€ | 672€ |
2021-09-15 | 170 | RUE DE LAON | 4 | 75 | 833 | 105000€ | 1400€ |
2022-12-23 | 17 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 124 | 483 | 154600€ | 1247€ |
2020-09-07 | 6 | RUE NOTRE DAME DE LIESSE | 4 | 112 | 201 | 188200€ | 1680€ |
2021-07-19 | 220 | RUE DE LAON | 4 | 83 | 1110 | 61695€ | 743€ |
2021-12-21 | 9 | RTE DE COUCY | 5 | 125 | 800 | 170000€ | 1360€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DU CHEMIN DE FESTIEUX | 4 | 106 | 307 | 156000€ | 1472€ |
2023-02-27 | 7 | RTE DE COUCY | 4 | 89 | 800 | 158500€ | 1781€ |
2020-11-27 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 72 | 367 | 21000€ | 292€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DE LA CROIX | 2 | 42 | 209 | 98000€ | 2333€ |
2021-09-20 | 2 | RTE DE REIMS | 4 | 89 | 2455 | 98000€ | 1101€ |
2021-02-15 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 63 | 641 | 75000€ | 1190€ |
2023-02-06 | 4 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 63 | 641 | 80000€ | 1270€ |
2019-12-18 | 29 | RUE DE LA CROIX | 5 | 138 | 563 | 76000€ | 551€ |
2022-06-10 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 85 | 657 | 95000€ | 1118€ |
2022-09-30 | 8 | RUE DE LA TONNELLERIE | 5 | 84 | 431 | 97000€ | 1155€ |
2020-05-11 | 1 | LE MOULIN DE LA PLAINE | 4 | 110 | 790 | 170000€ | 1545€ |
2022-07-11 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 421 | 176700€ | 1880€ |
2023-02-23 | 18 | GR GRANDE RUE | 8 | 221 | 289 | 140000€ | 633€ |
2021-12-23 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 950 | 185000€ | 2176€ |
2020-08-06 | 22 | GR GRANDE RUE | 7 | 175 | 528 | 202000€ | 1154€ |
2020-05-29 | 30 | RUE DES BLEUETS | 5 | 97 | 939 | 170500€ | 1758€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DES MARBEAUX | 3 | 48 | 594 | 82000€ | 1708€ |
2022-06-28 | 18 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 110 | 484 | 177000€ | 1609€ |
2020-10-30 | 7 | RUE DES ROMAINS | 3 | 87 | 520 | 91874€ | 1056€ |
2022-12-06 | 4 | RUE DES ROMAINS | 3 | 77 | 491 | 188500€ | 2448€ |
2020-06-20 | 22 | RUE DES BLEUETS | 6 | 155 | 697 | 195000€ | 1258€ |
2020-07-17 | 5 | RUE ANDRE GALLIEGUE | 3 | 60 | 108 | 50000€ | 833€ |
2022-09-19 | 3 | RUE ANDRE GALLIEGUE | 3 | 87 | 152 | 138000€ | 1586€ |
2021-01-05 | 3 | RUE DE LA CROIX AUX ARBRES | 6 | 140 | 525 | 149000€ | 1064€ |
2021-02-05 | 1 | RUE ANDRE GALLIEGUE | 5 | 118 | 149 | 115000€ | 975€ |
2020-03-05 | 9001 | RLE DU CENTRE | 5 | 110 | 130 | 110000€ | 1000€ |
2021-02-12 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 112 | 301 | 160000€ | 1429€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 149 | 396 | 194000€ | 1302€ |
2019-12-04 | 5 | RUE CLAUDE DHERSE | 6 | 325 | 2061 | 328547€ | 1011€ |
2021-09-23 | 66 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 270 | 57000€ | 760€ |
2021-06-28 | 12 | RUE PAUL DHERSE | 5 | 107 | 644 | 165000€ | 1542€ |
2022-12-14 | 12 | RUE ARTHUR HOUDE | 6 | 250 | 598 | 241000€ | 964€ |
2022-10-03 | 10 | RUE DES BERCEAUX | 6 | 150 | 265 | 211250€ | 1408€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DE LA CENDRIERE | 6 | 155 | 415 | 206000€ | 1329€ |
2023-03-28 | 8 | RUE ROLAINE | 3 | 83 | 456 | 100000€ | 1205€ |
2023-05-16 | 4 | RUE DES BERCEAUX | 6 | 101 | 486 | 101000€ | 1000€ |
2023-05-15 | 2 | RUE DES BERCEAUX | 5 | 103 | 296 | 114950€ | 1116€ |
2022-07-07 | 21 | RUE DE LA CROIX AUX ARBRES | 5 | 79 | 0 | 106000€ | 1342€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE MONTCHALONS | 2 | 41 | 42 | 37500€ | 915€ |
2021-06-23 | 2 | COUR DES LILAS | 5 | 118 | 84 | 60000€ | 508€ |
2020-11-16 | 37 | RUE DE LA CROIX | 4 | 108 | 278 | 120000€ | 1111€ |
2021-03-30 | 15 | GR GRAND RUE | 5 | 113 | 292 | 140820€ | 1246€ |
2023-01-13 | 18 | RUE ARTHUR HOUDE | 3 | 52 | 211 | 54900€ | 1056€ |
2022-05-09 | 6 | RUE DEVANT TRES SAINT | 5 | 231 | 850 | 335500€ | 1452€ |
2022-09-27 | 9003 | GR GRANDE RUE | 6 | 114 | 200 | 98000€ | 860€ |
2022-03-21 | 7 | GR GRAND RUE | 4 | 125 | 805 | 138000€ | 1104€ |
2022-12-16 | 1 | LE MONT DES SABLES | 5 | 80 | 1005 | 80000€ | 1000€ |
2021-06-24 | 10 | RUE DE MONTCHALONS | 3 | 104 | 185 | 84000€ | 808€ |
2021-02-01 | 0 | PRES DES FILLIERES | 2 | 36 | 500 | 30000€ | 833€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU MOULIN | 6 | 163 | 766 | 130000€ | 798€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 358 | 160000€ | 1600€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 128 | 813 | 127000€ | 992€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE MAUREGNY | 8 | 168 | 348 | 88000€ | 524€ |
2020-05-25 | 1 | LE CHEMIN DU MONT ST LUC | 4 | 110 | 597 | 143800€ | 1307€ |
2021-11-29 | 5 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 99 | 653 | 166000€ | 1677€ |
2021-04-29 | 7 | CHE DE MAUREGNY | 4 | 86 | 562 | 142200€ | 1653€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 139 | 253 | 93000€ | 669€ |
2022-07-11 | 35 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 778 | 189500€ | 1954€ |
2023-02-20 | 9002 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 584 | 192450€ | 1703€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DES TELLIERS | 2 | 36 | 287 | 75800€ | 2106€ |
2022-02-03 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 123 | 240 | 60000€ | 488€ |
2022-06-29 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 150 | 190 | 85300€ | 569€ |
2023-04-13 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 150 | 190 | 105000€ | 700€ |
2020-06-29 | 41 | RTE DE LAON | 5 | 64 | 1373 | 60000€ | 938€ |
2021-04-15 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 88 | 525 | 119000€ | 1352€ |
2022-02-25 | 10 | CHE DE MONTAIGU | 4 | 91 | 500 | 154300€ | 1696€ |
2019-12-24 | 9000 | RUE DE LA CROISETTE | 2 | 61 | 218 | 120500€ | 1975€ |
2022-09-06 | 1 | PL DU BERCEAU | 3 | 102 | 853 | 120000€ | 1176€ |
2022-08-29 | 22 | RUE DE COUCY | 4 | 70 | 405 | 53000€ | 757€ |
2023-02-20 | 23 | RTE DE LAON | 5 | 102 | 1893 | 210000€ | 2059€ |
2021-06-17 | 2 | PL DU BERCEAU | 3 | 80 | 510 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-26 | 19 | RTE DE LAON | 4 | 120 | 560 | 170000€ | 1417€ |
2021-11-02 | 16 | RUE DU PRIEURE | 5 | 161 | 210 | 74500€ | 463€ |
2023-04-20 | 16 | RUE DE LA HALLE | 3 | 87 | 231 | 132000€ | 1517€ |
2020-07-16 | 8 | LA PAIX | 2 | 75 | 4243 | 120000€ | 1600€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DE REIMS | 7 | 162 | 780 | 202450€ | 1250€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DE LA HALLE | 7 | 155 | 640 | 209000€ | 1348€ |
2022-08-25 | 3 | RES LE ROND BOIS | 4 | 70 | 600 | 80000€ | 1143€ |
2022-07-21 | 1 | ALL DU PARC | 6 | 115 | 576 | 178000€ | 1548€ |
2022-03-02 | 22 | RUE DU PRIEURE | 5 | 99 | 595 | 96000€ | 970€ |
2021-07-27 | 8 | RLE DU CUL DE SAC | 3 | 80 | 128 | 60000€ | 750€ |
2020-09-18 | 1 | RLE SAINT ELOI | 5 | 80 | 190 | 124000€ | 1550€ |
2021-06-29 | 6 | RLE DU CUL DE SAC | 4 | 89 | 303 | 55800€ | 627€ |
2022-10-27 | 4 | RLE DU CUL DE SAC | 4 | 66 | 233 | 22000€ | 333€ |
2020-01-27 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 58 | 45 | 43000€ | 741€ |
2021-01-22 | 7 | RUE DE REIMS | 5 | 112 | 365 | 46550€ | 416€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DE REIMS | 4 | 82 | 276 | 88650€ | 1081€ |
2020-05-29 | 3 | RUE HAUTE | 3 | 61 | 285 | 147000€ | 2410€ |
2020-07-31 | 3 | RTE DE LAON | 3 | 80 | 595 | 81000€ | 1013€ |
2023-01-26 | 2 | RUE HAUTE | 6 | 127 | 699 | 150000€ | 1181€ |
2021-03-16 | 4 | RUE COUR DE L EPEE | 5 | 114 | 574 | 129000€ | 1132€ |
2023-03-21 | 5 | LA COUR DE L'EPEE | 6 | 110 | 478 | 132000€ | 1200€ |
2021-01-29 | 18 | RUE HAUTE | 4 | 122 | 244 | 65000€ | 533€ |
2021-01-22 | 7 | LA VICOMTE | 4 | 101 | 632 | 90000€ | 891€ |
2020-02-21 | 31 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 273 | 130000€ | 1150€ |
2022-09-23 | 22 | RUE HAUTE | 5 | 120 | 635 | 120000€ | 1000€ |
2021-08-26 | 2 | LA VICOMTE | 6 | 185 | 747 | 200000€ | 1081€ |
2021-07-28 | 1 | RUE COUR DE L EPEE | 6 | 106 | 509 | 200000€ | 1887€ |
2020-11-12 | 29 | RUE HAUTE | 3 | 64 | 92 | 73750€ | 1152€ |
2020-06-17 | 26 | RUE HAUTE | 2 | 59 | 325 | 40000€ | 678€ |