Valeur de la maison de 100m2 Coucy lès Eppes à Coucy lès Eppes

Estimation théorique

Coucy lès Eppes,02840 Coucy lès Eppes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coucy lès Eppes,02840-Coucy lès Eppes indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.354€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.354€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athies-sous-Laon (02028), comprenant 2665 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 908€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-19154RUE DU CHATEAU610052583000€830€
2022-05-3154RUE DU MEUNIER5135573145200€1076€
2020-09-05375RUE PRINCIPALE6104610165950€1596€
2022-10-31375RUE PRINCIPALE6104610195400€1879€
2021-10-1920RUE DE L HERMITAGE610832697000€898€
2022-03-229AV DE LA GARE515429036000€234€
2020-05-0723AV DE LA GARE383295136500€1645€
2020-04-23188RUE PRINCIPALE5111347125200€1128€
2023-03-31138RUE DU TOUR DE L EGLISE26569190000€2923€
2022-06-02154RUE PRINCIPALE4107209109500€1023€
2021-04-13133RUE PRINCIPALE69323374750€804€
2020-02-2435RUE DU CHEMIN VERT4950100000€1053€
2023-03-30117RUE MARCEAU MASCRES48028480000€1000€
2023-05-1576RUE MARCEAU MASCRES594481150000€1596€
2020-08-0416RUE DES ERABLES61091042222000€2037€
2021-05-04149RUE MARCEAU MASCRES574337135000€1824€
2023-05-0378RUE DES ROSIERS464594100000€1563€
2022-07-2739RUE DES ERABLES81881155194000€1032€
2021-01-1984RUE DU CHEMIN VERT6119471159050€1337€
2021-08-2063RUE DE LA SCIERIE699620191950€1939€
2023-02-0916RUE DE MARCHAIS479157122200€1547€
2021-03-1777RUE DE MARCHAIS5112644160000€1429€
2021-07-15104RUE DE MARCHAIS5139655179000€1288€
2022-03-1510RUE CHARLES QUIN5118747153000€1297€
2020-10-1695RUE CHARLES QUIN26367050000€794€
2023-01-31410RUE DE SISSONNE467839135000€2015€
2020-06-0460RUE CHARLES QUIN6108470178000€1648€
2021-01-04130RUE DE COUCY LES EPPES285500149350€1757€
2020-06-22435RUE DE SISSONNE36238860000€968€
2022-07-2655RUE DE LA PAREPIERRE5901497115000€1278€
2020-11-2411CHE DE LA BARRIERE370582165450€2364€
2022-11-22230RUE DE SISSONNE590670135500€1506€
2022-09-23115RUE DE SISSONNE614735180000€544€
2020-08-1835RUE GOBLET4127234135000€1063€
2021-12-1740RUE DU MOULIN367244155000€2313€
2019-12-2010RUE DU MOULIN58940978000€876€
2020-01-1660RUE DU MOULIN254745149460€2768€
2021-09-0924RUE DU MONUMENT586224125000€1453€
2022-09-0733RUE CHARLES DE GAULLE617340225000€1301€
2019-12-1829RUE CHARLES DE GAULLE510396100000€971€
2020-02-1825RUE CHARLES DE GAULLE29318838000€409€
2021-04-23175RUE DE LAON6877354900€631€
2019-12-1710RUE DU PRESSOIR4108218106000€981€
2020-02-07205RUE DE LAON490299129000€1433€
2020-10-2910RUE CHARLES DE GAULLE48043553750€672€
2021-09-15170RUE DE LAON475833105000€1400€
2022-12-2317RUE CHARLES DE GAULLE6124483154600€1247€
2020-09-076RUE NOTRE DAME DE LIESSE4112201188200€1680€
2021-07-19220RUE DE LAON483111061695€743€
2021-12-219RTE DE COUCY5125800170000€1360€
2020-10-2811RUE DU CHEMIN DE FESTIEUX4106307156000€1472€
2023-02-277RTE DE COUCY489800158500€1781€
2020-11-2722RUE DE L EGLISE47236721000€292€
2022-05-2010RUE DE LA CROIX24220998000€2333€
2021-09-202RTE DE REIMS489245598000€1101€
2021-02-154RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36364175000€1190€
2023-02-064RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU36364180000€1270€
2019-12-1829RUE DE LA CROIX513856376000€551€
2022-06-1010RUE JEAN MOULIN28565795000€1118€
2022-09-308RUE DE LA TONNELLERIE58443197000€1155€
2020-05-111LE MOULIN DE LA PLAINE4110790170000€1545€
2022-07-119GR GRANDE RUE494421176700€1880€
2023-02-2318GR GRANDE RUE8221289140000€633€
2021-12-2315GR GRANDE RUE485950185000€2176€
2020-08-0622GR GRANDE RUE7175528202000€1154€
2020-05-2930RUE DES BLEUETS597939170500€1758€
2021-11-192RUE DES MARBEAUX34859482000€1708€
2022-06-2818RUE DE LA CROIX ROUGE5110484177000€1609€
2020-10-307RUE DES ROMAINS38752091874€1056€
2022-12-064RUE DES ROMAINS377491188500€2448€
2020-06-2022RUE DES BLEUETS6155697195000€1258€
2020-07-175RUE ANDRE GALLIEGUE36010850000€833€
2022-09-193RUE ANDRE GALLIEGUE387152138000€1586€
2021-01-053RUE DE LA CROIX AUX ARBRES6140525149000€1064€
2021-02-051RUE ANDRE GALLIEGUE5118149115000€975€
2020-03-059001RLE DU CENTRE5110130110000€1000€
2021-02-124RUE DU PRESSOIR4112301160000€1429€
2021-06-255RUE DE L EGLISE6149396194000€1302€
2019-12-045RUE CLAUDE DHERSE63252061328547€1011€
2021-09-2366GR GRANDE RUE37527057000€760€
2021-06-2812RUE PAUL DHERSE5107644165000€1542€
2022-12-1412RUE ARTHUR HOUDE6250598241000€964€
2022-10-0310RUE DES BERCEAUX6150265211250€1408€
2020-09-307RUE DE LA CENDRIERE6155415206000€1329€
2023-03-288RUE ROLAINE383456100000€1205€
2023-05-164RUE DES BERCEAUX6101486101000€1000€
2023-05-152RUE DES BERCEAUX5103296114950€1116€
2022-07-0721RUE DE LA CROIX AUX ARBRES5790106000€1342€
2020-12-044RUE DE MONTCHALONS2414237500€915€
2021-06-232COUR DES LILAS51188460000€508€
2020-11-1637RUE DE LA CROIX4108278120000€1111€
2021-03-3015GR GRAND RUE5113292140820€1246€
2023-01-1318RUE ARTHUR HOUDE35221154900€1056€
2022-05-096RUE DEVANT TRES SAINT5231850335500€1452€
2022-09-279003GR GRANDE RUE611420098000€860€
2022-03-217GR GRAND RUE4125805138000€1104€
2022-12-161LE MONT DES SABLES580100580000€1000€
2021-06-2410RUE DE MONTCHALONS310418584000€808€
2021-02-010PRES DES FILLIERES23650030000€833€
2022-05-318RUE DU MOULIN6163766130000€798€
2021-11-264RUE DU MOULIN4100358160000€1600€
2022-09-132RUE DU MOULIN4128813127000€992€
2020-12-304RUE DE MAUREGNY816834888000€524€
2020-05-251LE CHEMIN DU MONT ST LUC4110597143800€1307€
2021-11-295RUE DU VIEUX MOULIN599653166000€1677€
2021-04-297CHE DE MAUREGNY486562142200€1653€
2022-03-286RUE DE L EGLISE613925393000€669€
2022-07-1135RUE DE L EGLISE597778189500€1954€
2023-02-209002RUE DE L EGLISE5113584192450€1703€
2020-01-154RUE DES TELLIERS23628775800€2106€
2022-02-032RUE DU CHATEAU D EAU512324060000€488€
2022-06-296PL DE LA MAIRIE315019085300€569€
2023-04-136PL DE LA MAIRIE3150190105000€700€
2020-06-2941RTE DE LAON564137360000€938€
2021-04-1510RUE DE L EGLISE588525119000€1352€
2022-02-2510CHE DE MONTAIGU491500154300€1696€
2019-12-249000RUE DE LA CROISETTE261218120500€1975€
2022-09-061PL DU BERCEAU3102853120000€1176€
2022-08-2922RUE DE COUCY47040553000€757€
2023-02-2023RTE DE LAON51021893210000€2059€
2021-06-172PL DU BERCEAU380510125000€1563€
2021-05-2619RTE DE LAON4120560170000€1417€
2021-11-0216RUE DU PRIEURE516121074500€463€
2023-04-2016RUE DE LA HALLE387231132000€1517€
2020-07-168LA PAIX2754243120000€1600€
2021-01-1415RUE DE REIMS7162780202450€1250€
2022-04-2213RUE DE LA HALLE7155640209000€1348€
2022-08-253RES LE ROND BOIS47060080000€1143€
2022-07-211ALL DU PARC6115576178000€1548€
2022-03-0222RUE DU PRIEURE59959596000€970€
2021-07-278RLE DU CUL DE SAC38012860000€750€
2020-09-181RLE SAINT ELOI580190124000€1550€
2021-06-296RLE DU CUL DE SAC48930355800€627€
2022-10-274RLE DU CUL DE SAC46623322000€333€
2020-01-271RUE DE L EGLISE3584543000€741€
2021-01-227RUE DE REIMS511236546550€416€
2019-12-2022RUE DE REIMS48227688650€1081€
2020-05-293RUE HAUTE361285147000€2410€
2020-07-313RTE DE LAON38059581000€1013€
2023-01-262RUE HAUTE6127699150000€1181€
2021-03-164RUE COUR DE L EPEE5114574129000€1132€
2023-03-215LA COUR DE L'EPEE6110478132000€1200€
2021-01-2918RUE HAUTE412224465000€533€
2021-01-227LA VICOMTE410163290000€891€
2020-02-2131GR GRANDE RUE5113273130000€1150€
2022-09-2322RUE HAUTE5120635120000€1000€
2021-08-262LA VICOMTE6185747200000€1081€
2021-07-281RUE COUR DE L EPEE6106509200000€1887€
2020-11-1229RUE HAUTE3649273750€1152€
2020-06-1726RUE HAUTE25932540000€678€