Valeur immobilière la maison de 100m2 Couedouan à Plélan le Grand

Estimation théorique

Couedouan,35380 Plélan le Grand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Couedouan,35380-Plélan le Grand indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maxent (35169), comprenant 1481 habitants est de 6,35€, soit un loyer théorique mensuel de 635€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 771€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-185782COUEDOUAN36324060000€952€
2020-12-185782COUEDOUAN36324060000€952€
2022-10-196501COUEDOUAN484435115000€1369€
2022-10-196501COUEDOUAN484435115000€1369€
2022-11-026517COUEDOUAN495920185000€1947€
2022-11-026517COUEDOUAN495920185000€1947€
2023-04-296612COUEDOUAN7153490374200€2446€
2023-04-296612COUEDOUAN7153490374200€2446€
2022-10-206148COUEDOUAN71751255242000€1383€
2022-10-206148COUEDOUAN71751255242000€1383€
2022-01-146124LE BODO23320586500€2621€
2022-01-146124LE BODO23320586500€2621€
2022-04-0718RUE DES CHARMILLES5118816231000€1958€
2022-04-0718RUE DES CHARMILLES5118816231000€1958€
2021-12-286690LE BODO6171500394850€2309€
2021-12-286690LE BODO6171500394850€2309€
2021-06-3011IMP LANCELOT378591149000€1910€
2021-06-3011IMP LANCELOT378591149000€1910€
2023-09-1911IMP LANCELOT378591188000€2410€
2023-09-1911IMP LANCELOT378591188000€2410€
2020-06-269IMP LANCELOT378523140000€1795€
2020-06-269IMP LANCELOT378523140000€1795€
2024-02-1512RUE DE LA FEE VIVIANE357549100000€1754€
2024-02-1512RUE DE LA FEE VIVIANE357549100000€1754€
2020-12-0414RUE DES PEUPLIERS582692166500€2030€
2020-12-0414RUE DES PEUPLIERS582692166500€2030€
2022-06-289RUE DE LA FEE VIVIANE467589150000€2239€
2022-06-289RUE DE LA FEE VIVIANE467589150000€2239€
2022-02-0311RUE DE LA FEE VIVIANE355593154000€2800€
2022-02-0311RUE DE LA FEE VIVIANE355593154000€2800€
2022-09-2821RUE DU MARCHE492406240000€2609€
2022-09-2821RUE DU MARCHE492406240000€2609€
2022-11-2411ALL DES FRENES485611186500€2194€
2022-11-2411ALL DES FRENES485611186500€2194€
2023-12-203RUE DES PEUPLIERS6108695210000€1944€
2023-12-203RUE DES PEUPLIERS6108695210000€1944€
2022-09-2852RUE DU MARCHE486200160000€1860€
2022-09-2852RUE DU MARCHE486200160000€1860€
2023-08-112RUE JEAN MOULIN485337244500€2876€
2023-08-112RUE JEAN MOULIN485337244500€2876€
2022-01-2516RUE DU FIEF24633590000€1957€
2022-01-2516RUE DU FIEF24633590000€1957€
2022-03-2210RUE LUCIE AUBRAC478290184500€2365€
2022-03-2210RUE LUCIE AUBRAC478290184500€2365€
2024-06-123IMP DU CANUT5113467283000€2504€
2024-06-123IMP DU CANUT5113467283000€2504€
2020-07-1514CHEMIN DE LA BOUILLOTTE5111389187000€1685€
2020-07-1514CHEMIN DE LA BOUILLOTTE5111389187000€1685€
2023-07-1014CHEMIN DE LA BOUILLOTTE5111389249000€2243€
2023-07-1014CHEMIN DE LA BOUILLOTTE5111389249000€2243€
2024-04-2323RUE DE LA FEE VIVIANE37926433000€418€
2024-04-2323RUE DE LA FEE VIVIANE37926433000€418€
2021-06-154RUE SAINT YVES483110165000€1988€
2021-06-154RUE SAINT YVES483110165000€1988€
2021-09-1011RUE SAINT PIERRE484243163575€1947€
2021-09-1011RUE SAINT PIERRE484243163575€1947€
2021-04-0813RUE ST ELOI479396140000€1772€
2021-04-0813RUE ST ELOI479396140000€1772€
2023-06-279RUE SAINT PIERRE485143176500€2076€
2023-06-279RUE SAINT PIERRE485143176500€2076€
2021-12-227RUE SAINT PIERRE485113152500€1794€
2021-12-227RUE SAINT PIERRE485113152500€1794€
2020-07-0614RUE ST ELOI479426142500€1804€
2020-07-0614RUE ST ELOI479426142500€1804€
2021-07-0110RUE SAINT PIERRE484144160000€1905€
2021-07-0110RUE SAINT PIERRE484144160000€1905€
2023-09-205RUE SAINT PIERRE48598174000€2047€
2023-09-205RUE SAINT PIERRE48598174000€2047€
2022-03-1512RUE SAINT PIERRE485142160000€1882€
2022-03-1512RUE SAINT PIERRE485142160000€1882€
2024-02-0112RUE ST ELOI370304170000€2429€
2024-02-0112RUE ST ELOI370304170000€2429€
2022-01-133RUE SAINT PIERRE484100154000€1833€
2022-01-133RUE SAINT PIERRE484100154000€1833€
2023-02-071RUE SAINT PIERRE484108176500€2101€
2023-02-071RUE SAINT PIERRE484108176500€2101€
2022-03-072RUE SAINT PIERRE485117160000€1882€
2022-03-072RUE SAINT PIERRE485117160000€1882€
2021-03-184RUE SAINT PIERRE593121160000€1720€
2021-03-184RUE SAINT PIERRE593121160000€1720€
2024-06-2812RUE DU MARCHE5103343220000€2136€
2024-06-2812RUE DU MARCHE5103343220000€2136€
2022-05-258RUE SAINT PIERRE597262184000€1897€
2022-05-258RUE SAINT PIERRE597262184000€1897€
2021-02-0121RUE DE LA METALLURGIE480463168000€2100€
2021-02-0121RUE DE LA METALLURGIE480463168000€2100€
2020-08-2727RUE DE LA CHEZE51361180256500€1886€
2020-08-2727RUE DE LA CHEZE51361180256500€1886€
2022-10-1727RUE DE LA CHEZE51361180260000€1912€
2022-10-1727RUE DE LA CHEZE51361180260000€1912€
2023-10-2727RUE DE LA CHEZE51361180298500€2195€
2023-10-2727RUE DE LA CHEZE51361180298500€2195€
2022-01-063RUE ST ELOI370299160000€2286€
2022-01-063RUE ST ELOI370299160000€2286€
2020-08-077RUE DE L HERMINE2525359000€1135€
2020-08-077RUE DE L HERMINE2525359000€1135€
2023-05-0419RUE DE LA METALLURGIE6111551265000€2387€
2023-05-0419RUE DE LA METALLURGIE6111551265000€2387€
2021-10-1240RUE DE LA METALLURGIE491416150000€1648€
2021-10-1240RUE DE LA METALLURGIE491416150000€1648€
2021-11-0936RUE DE LA METALLURGIE698473214000€2184€
2021-11-0936RUE DE LA METALLURGIE698473214000€2184€
2020-08-3138RUE DE LA METALLURGIE5113486217000€1920€
2020-08-3138RUE DE LA METALLURGIE5113486217000€1920€
2021-11-041RUE DE L HERMINE37011367000€957€
2021-11-041RUE DE L HERMINE37011367000€957€
2021-07-2942RUE DE LA METALLURGIE6171650334012€1953€
2021-07-2942RUE DE LA METALLURGIE6171650334012€1953€
2020-11-2015RUE DE LA METALLURGIE485583190000€2235€
2020-11-2015RUE DE LA METALLURGIE485583190000€2235€
2022-06-2029AV DE LA LIBERATION4106127140000€1321€
2022-06-2029AV DE LA LIBERATION4106127140000€1321€
2022-09-0515RUE DU CENTRE SOCIAL410040200000€2000€
2022-09-0515RUE DU CENTRE SOCIAL410040200000€2000€
2022-07-2710RUE SAINT JOSEPH377482170000€2208€
2022-07-2710RUE SAINT JOSEPH377482170000€2208€
2022-03-308RUE SAINT JOSEPH377435180200€2340€
2022-03-308RUE SAINT JOSEPH377435180200€2340€
2021-09-029RUE NATIONALE263080000€1270€
2021-09-029RUE NATIONALE263080000€1270€
2021-11-1011RUE DE LA FONDERIE378507177750€2279€
2021-11-1011RUE DE LA FONDERIE378507177750€2279€
2021-03-085AV DE LA LIBERATION493697150000€1613€
2021-03-085AV DE LA LIBERATION493697150000€1613€
2022-12-0913RUE DE LA MINIERE1123757264750€2152€
2022-12-0913RUE DE LA MINIERE1123757264750€2152€
2020-12-1823RUE DES TROIS MOUTONS6116506227600€1962€
2020-12-1823RUE DES TROIS MOUTONS6116506227600€1962€
2024-04-0325RUE DES TROIS MOUTONS6119558285000€2395€
2024-04-0325RUE DES TROIS MOUTONS6119558285000€2395€
2020-10-033RUE DE LA FORET695250200000€2105€
2020-10-033RUE DE LA FORET695250200000€2105€
2022-10-217RUE DE LA VALLEE DU CAST31022571230000€2255€
2022-10-217RUE DE LA VALLEE DU CAST31022571230000€2255€
2022-03-1519RUE DES TROIS MOUTONS491494235000€2582€
2022-03-1519RUE DES TROIS MOUTONS491494235000€2582€
2023-10-1839RUE NATIONALE3645293000€1453€
2023-10-1839RUE NATIONALE3645293000€1453€
2021-05-1453RUE NATIONALE51469060000€411€
2021-05-1453RUE NATIONALE51469060000€411€
2023-02-217RUE DES FORGES7116340297700€2566€
2023-02-217RUE DES FORGES7116340297700€2566€
2023-04-052RUE DES FORGES59494240000€2553€
2023-04-052RUE DES FORGES59494240000€2553€
2022-02-245749TREGU3751214125000€1667€
2022-02-245749TREGU3751214125000€1667€
2022-01-318RUE DE BROCELIANDE581471156500€1932€
2022-01-318RUE DE BROCELIANDE581471156500€1932€
2021-09-302RUE DE LA FONDERIE383471175000€2108€
2021-09-302RUE DE LA FONDERIE383471175000€2108€
2020-09-306PL DE L EGLISE412923099000€767€
2020-09-306PL DE L EGLISE412923099000€767€
2022-05-276574RUE DE MONTFORT3100649240000€2400€
2022-05-276574RUE DE MONTFORT3100649240000€2400€
2021-09-245RUE DES GLYORELS3516670000€1373€
2021-09-245RUE DES GLYORELS3516670000€1373€
2023-08-027RUE DES GLYORELS511786105000€897€
2023-08-027RUE DES GLYORELS511786105000€897€
2023-01-277RUE DES TROIS MOUTONS3861147130000€1512€
2023-01-277RUE DES TROIS MOUTONS3861147130000€1512€
2022-02-286RUE DES PLANCHETTES6202500389100€1926€
2022-02-286RUE DES PLANCHETTES6202500389100€1926€
2021-12-303RUE DES PLANCHETTES41231007378000€3073€
2021-12-303RUE DES PLANCHETTES41231007378000€3073€
2024-04-0424RUE DES FORGES51121198279850€2499€
2024-04-0424RUE DES FORGES51121198279850€2499€
2023-04-282RUE DU VIEUX BOURG365263266000€4092€
2023-04-282RUE DU VIEUX BOURG365263266000€4092€
2023-12-1425RUE DES FORGES342337110000€2619€
2023-12-1425RUE DES FORGES342337110000€2619€
2020-10-097RUE DE BROCELIANDE390403126500€1406€
2020-10-097RUE DE BROCELIANDE390403126500€1406€
2021-03-0216RUE DES AJONCS5100894170000€1700€
2021-03-0216RUE DES AJONCS5100894170000€1700€
2020-12-302RUE DE LA VALLEE DU CAST482495122500€1494€
2020-12-302RUE DE LA VALLEE DU CAST482495122500€1494€
2022-07-274CHE DE BENIGUET4126794220000€1746€
2022-07-274CHE DE BENIGUET4126794220000€1746€
2023-07-2527RUE DES FORGES5106657235000€2217€
2023-07-2527RUE DES FORGES5106657235000€2217€
2023-07-0530RUE DES FORGES5108182220000€2037€
2023-07-0530RUE DES FORGES5108182220000€2037€
2022-06-2714RUE DES AJONCS596649165000€1719€
2022-06-2714RUE DES AJONCS596649165000€1719€
2023-03-2436RUE DES FORGES2505882000€1640€
2023-03-2436RUE DES FORGES2505882000€1640€
2020-12-1613RUE DE LA MOTTE SALOMON5109892171000€1569€
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2023-04-2634RUE DES FORGES3528293440€1797€
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2024-04-1629RUE DES FORGES481327116000€1432€
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2022-09-136CHE DE BENIGUET6102475282000€2765€
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2024-04-155758TREGU41121000195000€1741€
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2022-03-1129RUE DES FORGES5971000160000€1649€
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2022-10-1914RUE DE LA MOTTE SALOMON469520135000€1957€
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2021-09-282RUE DE LA LANDE27658580000€1053€
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2023-03-138RUE DU VIEUX BOURG4102488203500€1995€
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2022-11-285723TRELO346405135200€2939€
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2020-08-318CHE DE BENIGUET496971214200€2231€
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2023-03-1310RUE DE LA VALLEE DU CAST4800225000€2813€
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2022-06-026IMP DU PERRAY474446189000€2554€
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2021-09-154RUE DE LA MOTTE SALOMON487747165000€1897€
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2022-06-165RUE DES AJONCS478450195000€2500€
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2020-12-236RUE DE LA MOTTE SALOMON46862585000€1250€
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2020-11-166RUE DES AJONCS485663161000€1894€
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2021-09-301RUE DE LA LANDE36014866000€1100€
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2022-01-066RUE DE LA LANDE3806580000€1000€
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2023-06-2718RUE DES GLYORELS356331130000€2321€
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2022-07-291RUE DU VIEUX BOURG592592219650€2388€
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2023-05-025768TREGU4132305155000€1174€
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2021-05-143RUE DE LA LANDE480196144000€1800€
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2021-07-155268BENIGUET377930100000€1299€
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2023-02-275767TREGU5191509205000€1073€
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2021-05-219RUE DES CHENES RAMEAUX61081041270000€2500€
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2022-07-1550RUE DES FORGES5140985335000€2393€
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2022-09-099CHE DES CHATEAUX5120695316500€2638€
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2022-12-0724RUE DE LA FORET582618130000€1585€
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2021-04-1426RUE DE LA FORET467620155000€2313€
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2022-04-291RUE DE LA MOTTE SALOMON5118828260000€2203€
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2022-06-1752RUE DES FORGES61601073283000€1769€
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2022-10-278CHE DES CHATEAUX386397202500€2355€
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2021-04-232RUE DU PONT BRETON249207105000€2143€
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2022-01-2621CHE DES CHATEAUX5109520270000€2477€
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2021-10-121RUE DU PONT BRETON488710150000€1705€
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2024-01-3158RUE DES FORGES61351786399000€2956€
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2022-11-255412LES MOTTES61801096430000€2389€
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2022-02-256745LA BUSLAIS51261014255000€2024€
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2023-10-0932RUE DES GLYORELS51180269000€2280€
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2023-08-0134RUE DES GLYORELS4140696270000€1929€
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2022-10-275850LA HANTRAIS472868159150€2210€
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2022-11-286098LE GRAND VAL71995325248320€1248€
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2022-08-015738LA TOUCHE3570135000€2368€
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2021-11-255431LE GUE4112484160000€1429€
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2021-11-255416LE GUE4108411192550€1783€
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2022-08-1643RUE DES GLYORELS275767281500€3753€
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2024-01-195589LE GUE5142536250000€1761€
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2023-02-076234LE GUE1504630000€600€
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2020-06-056305LE GUE7280642279000€996€
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2023-02-156649BEL AIR51081614275000€2546€
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2022-05-056101LE GRAND VAL6170880410000€2412€
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2020-09-285521LE PONT DE TREGU597727125000€1289€
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2021-07-096103LE GRAND VAL389147395050€1068€
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2022-06-215445LES RUES TROCHUES41003146100000€1000€
2022-06-215445LES RUES TROCHUES41003146100000€1000€
2021-07-226102LE GRAND VAL360112038800€647€
2021-07-226102LE GRAND VAL360112038800€647€
2021-08-135983LE BREIL DU COQ132501319000€9969€
2021-08-135983LE BREIL DU COQ132501319000€9969€