Estimation immobilière de la maison de 100m2 Cournanel à Cournanel

Estimation théorique

Cournanel,11300 Cournanel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cournanel,11300-Cournanel indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajac (11003), comprenant 194 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 852€ avec un indice de confiance de 5.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-288IMP DES SAULES4101592169000€1673€
2020-12-288IMP DES SAULES4101592169000€1673€
2023-09-297RUE DES SAULES482692184000€2244€
2023-09-297RUE DES SAULES482692184000€2244€
2021-12-135LE VILLAGE41131000315000€2788€
2021-12-135LE VILLAGE41131000315000€2788€
2021-04-163IMP DU BREIL496406193000€2010€
2021-04-163IMP DU BREIL496406193000€2010€
2023-06-2210RUE DES SAULES598422180000€1837€
2023-06-2210RUE DES SAULES598422180000€1837€
2020-11-3019LA PLAINE61271371235450€1854€
2020-11-3019LA PLAINE61271371235450€1854€
2023-09-0514RUE DES SAULES368406155900€2293€
2023-09-0514RUE DES SAULES368406155900€2293€
2021-09-189IMP DU BREIL380505160000€2000€
2021-09-189IMP DU BREIL380505160000€2000€
2021-01-2516RUE DES SAULES594415160000€1702€
2021-01-2516RUE DES SAULES594415160000€1702€
2023-06-303ALL DU CARIGNAN41001025205000€2050€
2023-06-303ALL DU CARIGNAN41001025205000€2050€
2022-12-1213RUE DES ROCHERS514096106000€757€
2022-12-1213RUE DES ROCHERS514096106000€757€
2022-07-2018RUE DES CAFES3919457000€626€
2022-07-2018RUE DES CAFES3919457000€626€
2023-01-065RUE DES CAFES2503753000€1060€
2023-01-065RUE DES CAFES2503753000€1060€
2022-06-137RUE DES ROCHERS412116378700€650€
2022-06-137RUE DES ROCHERS412116378700€650€
2024-05-0710PL DES FONTAINES51008444000€440€
2024-05-0710PL DES FONTAINES51008444000€440€
2022-07-0863LE VILLAGE2606044000€733€
2022-07-0863LE VILLAGE2606044000€733€
2020-07-292RUE DES ROCHERS4815565000€802€
2020-07-292RUE DES ROCHERS4815565000€802€
2024-01-112RUE DES ROCHERS4815584900€1048€
2024-01-112RUE DES ROCHERS4815584900€1048€
2020-10-134RUE DE LA BOURDOUNADE24810626500€552€
2020-10-134RUE DE LA BOURDOUNADE24810626500€552€
2022-04-224RUE DE LA BOURDOUNADE4120106142940€1191€
2022-04-224RUE DE LA BOURDOUNADE4120106142940€1191€
2022-07-057CHE DE BREIL476497146900€1933€
2022-07-057CHE DE BREIL476497146900€1933€
2022-10-286RUE DU SOL3503442000€840€
2022-10-286RUE DU SOL3503442000€840€
2021-05-2610RUE SAINT ETIENNE61138737000€327€
2021-05-2610RUE SAINT ETIENNE61138737000€327€
2022-12-232CHE DE BREIL374497145000€1959€
2022-12-232CHE DE BREIL374497145000€1959€
2020-09-142CHE DU PONT41021317177000€1735€
2020-09-142CHE DU PONT41021317177000€1735€
2024-01-121RUE DU SOL38513428000€329€
2024-01-121RUE DU SOL38513428000€329€
2024-06-071RUE DU SOL385134202000€2376€
2024-06-071RUE DU SOL385134202000€2376€
2024-01-1711RUE DE LA MAIRIE1404875000€1875€
2024-01-1711RUE DE LA MAIRIE1404875000€1875€
2022-10-045000RUE DES CAVES41067385000€802€
2022-10-045000RUE DES CAVES41067385000€802€
2020-10-161RUE DE LA HYRO4125147135000€1080€
2020-10-161RUE DE LA HYRO4125147135000€1080€
2024-02-296CHE DU PONT51351427151000€1119€
2024-02-296CHE DU PONT51351427151000€1119€
2021-07-276CHE DU PONT51351427255820€1895€
2021-07-276CHE DU PONT51351427255820€1895€
2024-01-2912ALL DES GENETS51241000214000€1726€
2024-01-2912ALL DES GENETS51241000214000€1726€
2021-06-035CHE DE MAUZAC3881531315000€3580€
2021-06-035CHE DE MAUZAC3881531315000€3580€
2021-06-047CHE DE MAUZAC3861363190000€2209€
2021-06-047CHE DE MAUZAC3861363190000€2209€
2021-04-193CHE DE TAUDURET3110403210000€1909€
2021-04-193CHE DE TAUDURET3110403210000€1909€
2020-07-2424AV DE CATALOGNE52001078150000€750€
2020-07-2424AV DE CATALOGNE52001078150000€750€
2021-09-1629AV DE CATALOGNE3621597200000€3226€
2021-09-1629AV DE CATALOGNE3621597200000€3226€
2022-10-1487LES CONDOMINES722320191110000€4978€
2022-10-1487LES CONDOMINES722320191110000€4978€
2020-06-194RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL489421168330€1891€
2020-06-194RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL489421168330€1891€
2024-02-200RTE ST POLYCARPE3680108000€1588€
2024-02-200RTE ST POLYCARPE3680108000€1588€
2021-08-300RTE ST POLYCARPE3680122000€1794€
2021-08-300RTE ST POLYCARPE3680122000€1794€
2021-04-290RTE ST POLYCARPE3680125000€1838€
2021-04-290RTE ST POLYCARPE3680125000€1838€
2022-03-280RTE ST POLYCARPE3760113000€1487€
2022-03-280RTE ST POLYCARPE3760113000€1487€
2021-03-100RTE ST POLYCARPE4880125000€1420€
2021-03-100RTE ST POLYCARPE4880125000€1420€
2024-04-110RTE ST POLYCARPE4880126000€1432€
2024-04-110RTE ST POLYCARPE4880126000€1432€
2021-09-150RTE ST POLYCARPE4880128000€1455€
2021-09-150RTE ST POLYCARPE4880128000€1455€
2020-12-080RTE ST POLYCARPE4880135000€1534€
2020-12-080RTE ST POLYCARPE4880135000€1534€
2020-12-210RTE ST POLYCARPE4880135000€1534€
2020-12-210RTE ST POLYCARPE4880135000€1534€
2024-05-220RTE ST POLYCARPE4880149000€1693€
2024-05-220RTE ST POLYCARPE4880149000€1693€
2020-11-2062RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL480309146000€1825€
2020-11-2062RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL480309146000€1825€
2021-10-1362RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL480309165000€2063€
2021-10-1362RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL480309165000€2063€
2023-06-3018CHEM DE LA SERRE DE COURNANEL51181827205000€1737€
2023-06-3018CHEM DE LA SERRE DE COURNANEL51181827205000€1737€
2024-06-276RUE PAUL SWANK481276165000€2037€
2024-06-276RUE PAUL SWANK481276165000€2037€
2021-01-151001CHE DE TOUR DE LABADOQUE62624211437550€1670€
2021-01-151001CHE DE TOUR DE LABADOQUE62624211437550€1670€
2021-02-098RUE DU MAQUIS FAYTA593329102000€1097€
2021-02-098RUE DU MAQUIS FAYTA593329102000€1097€
2021-09-149210RTE D ALET36118865000€1066€
2021-09-149210RTE D ALET36118865000€1066€
2024-02-057CHEM DE LA SERRE DE COURNANEL61161246133000€1147€
2024-02-057CHEM DE LA SERRE DE COURNANEL61161246133000€1147€
2022-09-027RUE JEAN ROBERT485423190000€2235€
2022-09-027RUE JEAN ROBERT485423190000€2235€
2022-06-293RUE JEAN ROBERT47732990000€1169€
2022-06-293RUE JEAN ROBERT47732990000€1169€
2022-04-1410RUE DES GOURS379370140000€1772€
2022-04-1410RUE DES GOURS379370140000€1772€
2022-06-012RUE AUGUSTE CATHALA477252128000€1662€
2022-06-012RUE AUGUSTE CATHALA477252128000€1662€
2021-05-115RUE PIERRE BAYLE467163122000€1821€
2021-05-115RUE PIERRE BAYLE467163122000€1821€
2020-12-1210CHE DU VERNET3601000110000€1833€
2020-12-1210CHE DU VERNET3601000110000€1833€
2020-07-1012AV DES CORBIERES46413898000€1531€
2020-07-1012AV DES CORBIERES46413898000€1531€
2023-05-0312AV DES CORBIERES464138139000€2172€
2023-05-0312AV DES CORBIERES464138139000€2172€
2021-08-0919RUE PIERRE PAILHES588357119000€1352€
2021-08-0919RUE PIERRE PAILHES588357119000€1352€
2024-03-054RUE DOCTEUR ESQUIROL474309100000€1351€
2024-03-054RUE DOCTEUR ESQUIROL474309100000€1351€
2021-12-2921RUE PIERRE PAILHES473467108000€1479€
2021-12-2921RUE PIERRE PAILHES473467108000€1479€
2020-08-222RUE PIERRE BAYLE46825780000€1176€
2020-08-222RUE PIERRE BAYLE46825780000€1176€
2023-04-2528RUE JEAN ROBERT477259128000€1662€
2023-04-2528RUE JEAN ROBERT477259128000€1662€
2020-11-254RUE PIERRE BAYLE46533975000€1154€
2020-11-254RUE PIERRE BAYLE46533975000€1154€
2023-07-0624RUE PIERRE PAILHES473551108000€1479€
2023-07-0624RUE PIERRE PAILHES473551108000€1479€
2022-03-0916RUE DOCTEUR ESQUIROL474420140000€1892€
2022-03-0916RUE DOCTEUR ESQUIROL474420140000€1892€
2021-03-192RUE DES VIOLETTES470426128720€1839€
2021-03-192RUE DES VIOLETTES470426128720€1839€
2024-04-105RUE DOCTEUR PINEL585313120000€1412€
2024-04-105RUE DOCTEUR PINEL585313120000€1412€
2023-05-176RUE DES VIOLETTES470219150000€2143€
2023-05-176RUE DES VIOLETTES470219150000€2143€
2020-09-299006LA TEOULIERO7113581145000€1283€
2020-09-299006LA TEOULIERO7113581145000€1283€
2022-03-1717AV DES CORBIERES71891113277500€1468€
2022-03-1717AV DES CORBIERES71891113277500€1468€
2022-02-119997LA TEOULIERO5198100060000€303€
2022-02-119997LA TEOULIERO5198100060000€303€
2022-01-1418RUE DES VIOLETTES470218104000€1486€
2022-01-1418RUE DES VIOLETTES470218104000€1486€
2021-05-2120RUE DES VIOLETTES470387112010€1600€
2021-05-2120RUE DES VIOLETTES470387112010€1600€
2020-08-2525CHE DE TOUR DE LABADOQUE7134847248850€1857€
2020-08-2525CHE DE TOUR DE LABADOQUE7134847248850€1857€
2021-01-2132AV DES CORBIERES490324105000€1167€
2021-01-2132AV DES CORBIERES490324105000€1167€
2022-10-185003CHE DE TOUR DE LABADOQUE2301590149950€4998€
2022-10-185003CHE DE TOUR DE LABADOQUE2301590149950€4998€
2021-01-259002MONTREALAT SUD4104927126000€1212€
2021-01-259002MONTREALAT SUD4104927126000€1212€
2021-08-209009MONTREALAT SUD185686200000€2353€
2021-08-209009MONTREALAT SUD185686200000€2353€
2023-03-089000CHE DE ROQUE DEGRADES125175973000€2920€
2023-03-089000CHE DE ROQUE DEGRADES125175973000€2920€
2021-01-299998LA TEOULIERO4149803360000€2416€
2021-01-299998LA TEOULIERO4149803360000€2416€
2021-04-16167LA GARRIGUE12420035000€1458€
2021-04-16167LA GARRIGUE12420035000€1458€
2021-09-2156AV DES CORBIERES62001225281000€1405€
2021-09-2156AV DES CORBIERES62001225281000€1405€
2022-11-0211RUE DU MOULIN A VENT484598240699€2865€
2022-11-0211RUE DU MOULIN A VENT484598240699€2865€
2020-09-2960AV DES CORBIERES362522134000€2161€
2020-09-2960AV DES CORBIERES362522134000€2161€
2021-07-216RTE DE LIMOUX5971000195000€2010€
2021-07-216RTE DE LIMOUX5971000195000€2010€
2022-10-0762AV DES CORBIERES381531142510€1759€
2022-10-0762AV DES CORBIERES381531142510€1759€
2021-05-2014AV FABRE D EGLANTINE59919698000€990€
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2021-06-294RUE GEN ANDRIEU3104423160000€1538€
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2022-09-169002AV FABRE D EGLANTINE6120435100000€833€
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2021-05-289RUE GEN ANDRIEU481435120000€1481€
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2022-06-2811RUE SAINT EXUPERY364252300000€4688€
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2024-05-3011RUE GEN ANDRIEU5140416116000€829€
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2022-05-099003RUE ALEXANDRE GUIRAUD5869899900€1162€
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2021-06-301AV DU MAQUIS590230125000€1389€
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2020-08-2113RUE GEN LAPASSET6103395110000€1068€
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2020-06-296RUE GEN LAPASSET582453152000€1854€
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2022-06-1311AV DU MAQUIS5100264152000€1520€
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2021-04-199001CHE DE RONDE23710056000€1514€
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2020-09-166RUE PORTE SAINT JEAN495416110000€1158€
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2022-09-019002BERNADOU4120634186000€1550€
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2022-08-304RUE BLANQUERIE4708140000€571€
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2022-11-074RUE ALBERT PAPON355215185000€3364€
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2022-03-312RUE ALBERT PAPON3695055000€797€
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2022-07-214RUE D EMPAUTE4957399990€1053€
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2024-06-2410RUE D EMPAUTE1433635000€814€
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2021-04-092RUE DE LA MAIRIE6229108156600€684€
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2022-09-0812RUE PAUSSIFILE413010168500€527€
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2020-06-297RUE SAINT MARTIN3842838000€452€
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2022-02-119RUE SAINT MARTIN3623272000€1161€
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2024-03-073PTR PETITE RUE DES ECOLES4116139146500€1263€
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2022-12-143PTR PETITE RUE DES ECOLES4127139121300€955€
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2021-06-048RUE TRAVERSIERE EMPAUTE2534255000€1038€
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2021-04-306RUE TRAVERSIERE EMPAUTE1303333000€1100€
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2022-06-1518RUE PAUSSIFILE3653667000€1031€
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2022-12-2020RUE PAUSSIFILE510697170000€1604€
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2023-07-1715CHE DE RONDE23213385000€2656€
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2021-03-1617RUE SAINT MARTIN3714742000€592€
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2021-12-2326RUE BLANQUERIE4804857000€713€
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2022-12-1425RUE PAUSSIFILE3704651500€736€
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2021-12-0229RUE BLANQUERIE410020072000€720€
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2022-11-2421RUE SAINT MARTIN4814070000€864€
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2021-03-1511RUE DES CORDELIERS4112133115000€1027€
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2023-12-0138RUE SAINT MARTIN719990200000€1005€
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2020-10-2826RUE DE LA MAIRIE5804180000€1000€
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2020-12-2817RUE DES CORDELIERS413088145000€1115€
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2021-01-0417CHE DE RONDE4140425158000€1129€
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2021-06-2840RUE BLANQUERIE4908470000€778€
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2022-06-2826RUE NOTRE DAME DU ROSAIRE34795136500€2904€
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2024-01-1239RUE PAUSSIFILE4652844900€691€
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2022-10-2627RUE DU PLATEAU DE LUGUEL485336186208€2191€
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2024-06-2627RUE DU PLATEAU DE LUGUEL485336207100€2436€
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2021-01-2734RUE D EMPAUTE1283537610€1343€
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2021-05-3150RUE SAINT MARTIN3584055000€948€
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2023-08-1150RUE SAINT MARTIN3584065000€1121€
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2023-11-1643RUE BLANQUERIE414833289000€601€
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2020-06-0428RUE DES CORDELIERS4900149990€1667€
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2022-11-1025RUE DU PLATEAU DE LUGUEL490334185000€2056€
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2023-09-1340CHE DE LUGUEL3100744185000€1850€
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2024-02-095RUE DE LA CROIX1342553000€1559€
2024-02-095RUE DE LA CROIX1342553000€1559€
2023-10-1647RUE BLANQUERIE48290113000€1378€
2023-10-1647RUE BLANQUERIE48290113000€1378€
2020-06-0440RUE DE LA MAIRIE5906534000€378€
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