Estimation théorique
Cournanel,11300 Cournanel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cournanel,11300-Cournanel indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajac (11003), comprenant 194 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 852€ avec un indice de confiance de 5.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajac (11003), comprenant 194 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 852€ avec un indice de confiance de 5.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 8 | IMP DES SAULES | 4 | 101 | 592 | 169000€ | 1673€ |
2019-07-29 | 9001 | RUE DES SAULES | 4 | 73 | 725 | 115045€ | 1576€ |
2021-12-13 | 5 | LE VILLAGE | 4 | 113 | 1000 | 315000€ | 2788€ |
2021-04-16 | 3 | IMP DU BREIL | 4 | 96 | 406 | 193000€ | 2010€ |
2023-06-22 | 10 | RUE DES SAULES | 5 | 98 | 422 | 180000€ | 1837€ |
2020-03-12 | 3 | RUE DE L ECOLE | 4 | 86 | 611 | 175000€ | 2035€ |
2020-11-30 | 19 | LA PLAINE | 6 | 127 | 1371 | 235450€ | 1854€ |
2021-09-18 | 9 | IMP DU BREIL | 3 | 80 | 505 | 160000€ | 2000€ |
2021-01-25 | 16 | RUE DES SAULES | 5 | 94 | 415 | 160000€ | 1702€ |
2019-09-17 | 176 | LE VILLAGE | 6 | 140 | 1424 | 260000€ | 1857€ |
2020-04-09 | 43 | LE VILLAGE | 2 | 55 | 233 | 56000€ | 1018€ |
2019-05-13 | 2 | RUE D AL TREILLE | 3 | 68 | 118 | 37000€ | 544€ |
2020-05-14 | 13 | RUE DES ROCHERS | 5 | 140 | 96 | 84400€ | 603€ |
2022-12-12 | 13 | RUE DES ROCHERS | 5 | 140 | 96 | 106000€ | 757€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DES CAFES | 3 | 91 | 94 | 57000€ | 626€ |
2023-01-06 | 5 | RUE DES CAFES | 2 | 50 | 37 | 53000€ | 1060€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DES ROCHERS | 4 | 121 | 163 | 78700€ | 650€ |
2022-07-08 | 63 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 60 | 44000€ | 733€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DES ROCHERS | 4 | 81 | 55 | 65000€ | 802€ |
2019-06-18 | 3 | IMP SAINT ETIENNE | 3 | 97 | 128 | 85000€ | 876€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DE LA BOURDOUNADE | 2 | 48 | 106 | 26500€ | 552€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DE LA BOURDOUNADE | 4 | 120 | 106 | 142940€ | 1191€ |
2022-07-05 | 7 | CHE DE BREIL | 4 | 76 | 497 | 146900€ | 1933€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DU SOL | 3 | 50 | 34 | 42000€ | 840€ |
2021-05-26 | 10 | RUE SAINT ETIENNE | 6 | 113 | 87 | 37000€ | 327€ |
2022-12-23 | 2 | CHE DE BREIL | 3 | 74 | 497 | 145000€ | 1959€ |
2020-09-14 | 2 | CHE DU PONT | 4 | 102 | 1317 | 177000€ | 1735€ |
2019-04-19 | 3 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 85 | 83620€ | 972€ |
2022-10-04 | 5000 | RUE DES CAVES | 4 | 106 | 73 | 85000€ | 802€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DES CAVES | 4 | 73 | 63 | 86986€ | 1192€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE LA HYRO | 4 | 125 | 147 | 135000€ | 1080€ |
2021-07-27 | 6 | CHE DU PONT | 5 | 135 | 1427 | 255820€ | 1895€ |
2019-07-26 | 3 | CHE DE MAGRIE | 4 | 92 | 598 | 182000€ | 1978€ |
2019-10-31 | 82 | DARNIE LE CASTEL | 6 | 150 | 1323 | 148450€ | 990€ |
2019-10-17 | 5001 | ALL DES PINS | 4 | 68 | 303 | 117000€ | 1721€ |
2021-06-03 | 5 | CHE DE MAUZAC | 3 | 88 | 1531 | 315000€ | 3580€ |
2021-06-04 | 7 | CHE DE MAUZAC | 3 | 86 | 1363 | 190000€ | 2209€ |
2021-04-19 | 3 | CHE DE TAUDURET | 3 | 110 | 403 | 210000€ | 1909€ |
2020-07-24 | 24 | AV DE CATALOGNE | 5 | 200 | 1078 | 150000€ | 750€ |
2021-09-16 | 29 | AV DE CATALOGNE | 3 | 62 | 1597 | 200000€ | 3226€ |
2020-01-27 | 31 | AV DE CATALOGNE | 5 | 111 | 1466 | 229515€ | 2068€ |
2022-10-14 | 87 | LES CONDOMINES | 7 | 223 | 2019 | 1110000€ | 4978€ |
2019-06-25 | 37 | AV DE CATALOGNE | 4 | 96 | 1095 | 50000€ | 521€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL | 4 | 89 | 421 | 168330€ | 1891€ |
2021-08-30 | 0 | RTE ST POLYCARPE | 3 | 68 | 0 | 122000€ | 1794€ |
2021-04-29 | 0 | RTE ST POLYCARPE | 3 | 68 | 0 | 125000€ | 1838€ |
2020-01-28 | 0 | RTE ST POLYCARPE | 4 | 76 | 0 | 106000€ | 1395€ |
2022-03-28 | 0 | RTE ST POLYCARPE | 3 | 76 | 0 | 113000€ | 1487€ |
2020-01-17 | 0 | RTE ST POLYCARPE | 4 | 88 | 0 | 115000€ | 1307€ |
2021-03-10 | 0 | RTE ST POLYCARPE | 4 | 88 | 0 | 125000€ | 1420€ |
2021-09-15 | 0 | RTE ST POLYCARPE | 4 | 88 | 0 | 128000€ | 1455€ |
2020-12-21 | 0 | RTE ST POLYCARPE | 4 | 88 | 0 | 135000€ | 1534€ |
2020-12-08 | 0 | RTE ST POLYCARPE | 4 | 88 | 0 | 135000€ | 1534€ |
2020-11-20 | 62 | RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL | 4 | 80 | 309 | 146000€ | 1825€ |
2021-10-13 | 62 | RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL | 4 | 80 | 309 | 165000€ | 2063€ |
2023-06-30 | 18 | CHEM DE LA SERRE DE COURNANEL | 5 | 118 | 1827 | 205000€ | 1737€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DU COLONEL MAURY | 4 | 90 | 247 | 128656€ | 1430€ |
2021-01-15 | 1001 | CHE DE TOUR DE LABADOQUE | 6 | 262 | 4211 | 437550€ | 1670€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DU MAQUIS FAYTA | 5 | 93 | 329 | 102000€ | 1097€ |
2020-02-05 | 1 | RUE DES GOURS | 2 | 70 | 300 | 119000€ | 1700€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DOCTEUR ESQUIROL | 5 | 85 | 301 | 95000€ | 1118€ |
2021-09-14 | 9210 | RTE D ALET | 3 | 61 | 188 | 65000€ | 1066€ |
2022-09-02 | 7 | RUE JEAN ROBERT | 4 | 85 | 423 | 190000€ | 2235€ |
2022-06-29 | 3 | RUE JEAN ROBERT | 4 | 77 | 329 | 90000€ | 1169€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DES GOURS | 3 | 79 | 370 | 140000€ | 1772€ |
2022-06-01 | 2 | RUE AUGUSTE CATHALA | 4 | 77 | 252 | 128000€ | 1662€ |
2021-05-11 | 5 | RUE PIERRE BAYLE | 4 | 67 | 163 | 122000€ | 1821€ |
2020-12-12 | 10 | CHE DU VERNET | 3 | 60 | 1000 | 110000€ | 1833€ |
2019-06-17 | 3 | AV DES CORBIERES | 5 | 89 | 400 | 135000€ | 1517€ |
2020-07-10 | 12 | AV DES CORBIERES | 4 | 64 | 138 | 98000€ | 1531€ |
2021-08-09 | 19 | RUE PIERRE PAILHES | 5 | 88 | 357 | 119000€ | 1352€ |
2019-11-22 | 21 | RUE DOCTEUR ESQUIROL | 5 | 85 | 582 | 117700€ | 1385€ |
2021-12-29 | 21 | RUE PIERRE PAILHES | 4 | 73 | 467 | 108000€ | 1479€ |
2020-08-22 | 2 | RUE PIERRE BAYLE | 4 | 68 | 257 | 80000€ | 1176€ |
2023-04-25 | 28 | RUE JEAN ROBERT | 4 | 77 | 259 | 128000€ | 1662€ |
2020-11-25 | 4 | RUE PIERRE BAYLE | 4 | 65 | 339 | 75000€ | 1154€ |
2022-03-09 | 16 | RUE DOCTEUR ESQUIROL | 4 | 74 | 420 | 140000€ | 1892€ |
2020-05-29 | 20 | RUE DOCTEUR ESQUIROL | 4 | 74 | 449 | 110000€ | 1486€ |
2019-09-17 | 18 | RUE DOCTEUR ESQUIROL | 4 | 74 | 366 | 90000€ | 1216€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 70 | 426 | 128720€ | 1839€ |
2020-09-29 | 9006 | LA TEOULIERO | 7 | 113 | 581 | 145000€ | 1283€ |
2022-03-17 | 17 | AV DES CORBIERES | 7 | 189 | 700 | 277500€ | 1468€ |
2019-09-02 | 7 | RUE DOCTEUR PINEL | 4 | 74 | 249 | 120000€ | 1622€ |
2022-02-11 | 9997 | LA TEOULIERO | 5 | 198 | 1923 | 60000€ | 303€ |
2022-01-14 | 18 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 70 | 218 | 104000€ | 1486€ |
2021-05-21 | 20 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 70 | 387 | 112010€ | 1600€ |
2020-08-25 | 25 | CHE DE TOUR DE LABADOQUE | 7 | 134 | 847 | 248850€ | 1857€ |
2021-01-21 | 32 | AV DES CORBIERES | 4 | 90 | 324 | 105000€ | 1167€ |
2022-10-18 | 5003 | CHE DE TOUR DE LABADOQUE | 2 | 30 | 1590 | 149950€ | 4998€ |
2021-01-25 | 9002 | MONTREALAT SUD | 4 | 104 | 927 | 126000€ | 1212€ |
2021-08-20 | 9009 | MONTREALAT SUD | 1 | 85 | 686 | 200000€ | 2353€ |
2023-03-08 | 9000 | CHE DE ROQUE DEGRADES | 1 | 25 | 420 | 73000€ | 2920€ |
2021-01-29 | 9998 | LA TEOULIERO | 4 | 149 | 803 | 360000€ | 2416€ |
2019-10-31 | 4 | CHE DE ROQUE DEGRADES | 6 | 300 | 2000 | 640000€ | 2133€ |
2021-04-16 | 167 | LA GARRIGUE | 1 | 24 | 200 | 35000€ | 1458€ |
2021-09-21 | 56 | AV DES CORBIERES | 6 | 200 | 1225 | 281000€ | 1405€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 84 | 598 | 168510€ | 2006€ |
2022-11-02 | 11 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 84 | 598 | 240699€ | 2865€ |
2020-09-29 | 60 | AV DES CORBIERES | 3 | 62 | 522 | 134000€ | 2161€ |
2021-07-21 | 6 | RTE DE LIMOUX | 5 | 97 | 1000 | 195000€ | 2010€ |
2022-10-07 | 62 | AV DES CORBIERES | 3 | 81 | 531 | 142510€ | 1759€ |
2021-05-20 | 14 | AV FABRE D EGLANTINE | 5 | 99 | 196 | 98000€ | 990€ |
2020-01-06 | 3 | CHE DE TOUR DE LABADOQUE | 5 | 83 | 557 | 150000€ | 1807€ |
2021-06-29 | 4 | RUE GEN ANDRIEU | 3 | 104 | 423 | 160000€ | 1538€ |
2019-05-16 | 9 | AV FABRE D EGLANTINE | 3 | 75 | 490 | 59000€ | 787€ |
2019-06-06 | 8 | RUE GEN ANDRIEU | 4 | 103 | 405 | 125000€ | 1214€ |
2022-09-16 | 9002 | AV FABRE D EGLANTINE | 6 | 120 | 435 | 100000€ | 833€ |
2019-07-01 | 7 | RUE GEN ANDRIEU | 5 | 70 | 412 | 107000€ | 1529€ |
2021-05-28 | 9 | RUE GEN ANDRIEU | 4 | 81 | 435 | 120000€ | 1481€ |
2022-06-28 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 64 | 252 | 300000€ | 4688€ |
2022-05-09 | 9003 | RUE ALEXANDRE GUIRAUD | 5 | 86 | 98 | 99900€ | 1162€ |
2021-06-30 | 1 | AV DU MAQUIS | 5 | 90 | 230 | 125000€ | 1389€ |
2020-08-21 | 13 | RUE GEN LAPASSET | 6 | 103 | 395 | 110000€ | 1068€ |
2020-06-29 | 6 | RUE GEN LAPASSET | 5 | 82 | 453 | 152000€ | 1854€ |
2022-06-13 | 11 | AV DU MAQUIS | 5 | 100 | 264 | 152000€ | 1520€ |
2021-04-19 | 9001 | CHE DE RONDE | 2 | 37 | 100 | 56000€ | 1514€ |
2020-09-16 | 6 | RUE PORTE SAINT JEAN | 4 | 95 | 416 | 110000€ | 1158€ |
2022-09-01 | 9002 | BERNADOU | 4 | 120 | 634 | 186000€ | 1550€ |
2022-08-30 | 4 | RUE BLANQUERIE | 4 | 70 | 81 | 40000€ | 571€ |
2019-05-20 | 3 | RUE BLANQUERIE | 5 | 130 | 81 | 115200€ | 886€ |
2022-11-07 | 4 | RUE ALBERT PAPON | 3 | 55 | 215 | 185000€ | 3364€ |
2022-03-31 | 2 | RUE ALBERT PAPON | 3 | 69 | 50 | 55000€ | 797€ |
2022-07-21 | 4 | RUE D EMPAUTE | 4 | 95 | 73 | 99990€ | 1053€ |
2019-04-23 | 15 | RUE BLANQUERIE | 3 | 75 | 103 | 266000€ | 3547€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 229 | 108 | 156600€ | 684€ |
2022-09-08 | 12 | RUE PAUSSIFILE | 4 | 130 | 101 | 68500€ | 527€ |
2020-06-29 | 7 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 84 | 28 | 38000€ | 452€ |
2022-02-11 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 62 | 32 | 72000€ | 1161€ |
2019-11-25 | 10 | RUE TRAVERSIERE EMPAUTE | 4 | 70 | 73 | 89500€ | 1279€ |
2022-12-14 | 3 | PTR PETITE RUE DES ECOLES | 4 | 127 | 139 | 121300€ | 955€ |
2019-05-21 | 4 | RUE TRAVERSIERE EMPAUTE | 3 | 59 | 51 | 40000€ | 678€ |
2021-06-04 | 8 | RUE TRAVERSIERE EMPAUTE | 2 | 53 | 42 | 55000€ | 1038€ |
2021-04-30 | 6 | RUE TRAVERSIERE EMPAUTE | 1 | 30 | 33 | 33000€ | 1100€ |
2022-06-15 | 18 | RUE PAUSSIFILE | 3 | 65 | 36 | 67000€ | 1031€ |
2022-12-20 | 20 | RUE PAUSSIFILE | 5 | 106 | 97 | 170000€ | 1604€ |
2019-05-23 | 22 | RUE PAUSSIFILE | 3 | 103 | 85 | 58000€ | 563€ |
2021-03-16 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 71 | 47 | 42000€ | 592€ |
2020-02-24 | 2 | RUE DE L AYRAL | 5 | 112 | 203 | 190000€ | 1696€ |
2019-05-24 | 21 | RUE PAUSSIFILE | 4 | 95 | 58 | 61000€ | 642€ |
2021-12-23 | 26 | RUE BLANQUERIE | 4 | 80 | 48 | 57000€ | 713€ |
2022-12-14 | 25 | RUE PAUSSIFILE | 3 | 70 | 46 | 51500€ | 736€ |
2021-12-02 | 29 | RUE BLANQUERIE | 4 | 100 | 200 | 72000€ | 720€ |
2022-11-24 | 21 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 81 | 40 | 70000€ | 864€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 112 | 133 | 115000€ | 1027€ |
2020-10-28 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 80 | 41 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 130 | 88 | 145000€ | 1115€ |
2021-01-04 | 17 | CHE DE RONDE | 4 | 140 | 425 | 158000€ | 1129€ |
2021-06-28 | 40 | RUE BLANQUERIE | 4 | 90 | 84 | 70000€ | 778€ |
2022-06-28 | 26 | RUE NOTRE DAME DU ROSAIRE | 3 | 47 | 95 | 136500€ | 2904€ |
2022-10-26 | 27 | RUE DU PLATEAU DE LUGUEL | 4 | 85 | 336 | 186208€ | 2191€ |