Estimation immobilière de la maison de 100m2 Cournanel à Cournanel

Estimation théorique

Cournanel,11300 Cournanel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cournanel,11300-Cournanel indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.755€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.755€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ajac (11003), comprenant 194 habitants est de 6,18€, soit un loyer théorique mensuel de 618€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,48€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 448€ et 852€ avec un indice de confiance de 5.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-1410RUE DES SAULES4101592170000€1683€
2020-12-288IMP DES SAULES4101592169000€1673€
2019-07-299001RUE DES SAULES473725115045€1576€
2019-04-1110RUE DES SAULES41431772150000€1049€
2021-12-135LE VILLAGE41132742315000€2788€
2018-12-176IMP DU BREIL480468150000€1875€
2021-04-163IMP DU BREIL496406193000€2010€
2018-12-175IMP DU BREIL480509161000€2013€
2020-03-123RUE DE L ECOLE486611175000€2035€
2018-06-0817RUE DES SAULES5144602150000€1042€
2020-11-3019LA PLAINE61271371235450€1854€
2021-09-189IMP DU BREIL380505160000€2000€
2021-01-2516RUE DES SAULES594415160000€1702€
2019-09-17176LE VILLAGE61401424260000€1857€
2020-04-0943LE VILLAGE25523356000€1018€
2019-05-132RUE D AL TREILLE36811837000€544€
2020-05-1413RUE DES ROCHERS51409684400€603€
2018-09-179RUE DES ROCHERS611014050000€455€
2018-12-175RUE DES CAFES2503740000€800€
2018-12-19117LE VILLAGE5108293118000€1093€
2018-10-192RUE DES ROCHERS4815555000€679€
2020-07-292RUE DES ROCHERS4815565000€802€
2019-06-183IMP SAINT ETIENNE39712885000€876€
2020-10-134RUE DE LA BOURDOUNADE24810626500€552€
2022-04-224RUE DE LA BOURDOUNADE4120106142940€1191€
2018-09-0313ALL DU CARIGNAN41101043212000€1927€
2021-05-2610RUE SAINT ETIENNE61138737000€327€
2018-08-3112ALL DES OLIVIERS41401000245000€1750€
2020-09-142CHE DU PONT41021317177000€1735€
2019-04-101ALL DES CERISIERS61471153214000€1456€
2019-04-193LE VILLAGE4868583620€972€
2018-12-172IMP BEAU RIVAGE385542139000€1635€
2020-05-196RUE DES CAVES4736386986€1192€
2018-06-144ALL DES CERISIERS41021208180000€1765€
2020-10-161RUE DE LA HYRO4125147135000€1080€
2018-07-039CHE DU PONT4135606240000€1778€
2021-07-276CHE DU PONT51351427255820€1895€
2019-07-263CHE DE MAGRIE492598182000€1978€
2019-10-3182DARNIE LE CASTEL61501323148450€990€
2019-10-175001ALL DES PINS468303117000€1721€
2021-06-035CHE DE MAUZAC3881531315000€3580€
2021-06-047CHE DE MAUZAC3861363190000€2209€
2021-04-193CHE DE TAUDURET3110403210000€1909€
2020-07-2424AV DE CATALOGNE52001078150000€750€
2021-09-1629AV DE CATALOGNE3621597200000€3226€
2020-01-2731AV DE CATALOGNE51111466229515€2068€
2019-06-2537AV DE CATALOGNE496109550000€521€
2020-06-194RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL489421168330€1891€
2018-06-190RTE ST POLYCARPE368098000€1441€
2018-09-110RTE ST POLYCARPE3680103000€1515€
2021-08-300RTE ST POLYCARPE3680122000€1794€
2021-04-290RTE ST POLYCARPE3680125000€1838€
2020-01-280RTE ST POLYCARPE4760106000€1395€
2022-03-280RTE ST POLYCARPE3760113000€1487€
2018-12-170RTE ST POLYCARPE4770105000€1364€
2018-09-050RTE ST POLYCARPE4880110000€1250€
2020-01-170RTE ST POLYCARPE4880115000€1307€
2021-03-100RTE ST POLYCARPE4880125000€1420€
2021-09-150RTE ST POLYCARPE4880128000€1455€
2020-12-080RTE ST POLYCARPE4880135000€1534€
2020-12-210RTE ST POLYCARPE4880135000€1534€
2020-11-2062RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL480309146000€1825€
2021-10-1362RUE DU MAQUIS DE PICAUSSEL480309165000€2063€
2020-03-055RUE DU COLONEL MAURY490247128656€1430€
2021-01-151001CHE DE TOUR DE LABADOQUE62624211437550€1670€
2021-02-098RUE DU MAQUIS FAYTA593329102000€1097€
2020-02-051RUE DES GOURS270300119000€1700€
2019-06-247RUE DOCTEUR ESQUIROL58530195000€1118€
2021-09-149210RTE D ALET36118865000€1066€
2022-04-1410RUE DES GOURS379370140000€1772€
2021-05-115RUE PIERRE BAYLE467163122000€1821€
2020-12-1210CHE DU VERNET3601000110000€1833€
2019-06-173AV DES CORBIERES589400135000€1517€
2020-07-1012AV DES CORBIERES46413898000€1531€
2021-08-0919RUE PIERRE PAILHES588357119000€1352€
2019-11-2221RUE DOCTEUR ESQUIROL585582117700€1385€
2018-07-0623RUE DOCTEUR ESQUIROL585476135000€1588€
2021-12-2921RUE PIERRE PAILHES473467108000€1479€
2020-08-222RUE PIERRE BAYLE46825780000€1176€
2020-11-254RUE PIERRE BAYLE46533975000€1154€
2018-07-0514RUE DOCTEUR ESQUIROL583284104000€1253€
2022-03-0916RUE DOCTEUR ESQUIROL474420140000€1892€
2020-05-2920RUE DOCTEUR ESQUIROL474449110000€1486€
2019-09-1718RUE DOCTEUR ESQUIROL47436690000€1216€
2021-03-192RUE DES VIOLETTES470426128720€1839€
2020-09-299006LA TEOULIERO7113581145000€1283€
2022-03-1717AV DES CORBIERES71891113277500€1468€
2019-03-157RUE DOCTEUR PINEL474249115000€1554€
2019-09-027RUE DOCTEUR PINEL474249120000€1622€
2018-11-070RTE DE MAGRIE51381566246000€1783€
2019-01-143RUE DES VIOLETTES582360148400€1810€
2022-02-119997LA TEOULIERO5198192360000€303€
2018-07-249001MONTREALAT49029740000€444€
2022-01-1418RUE DES VIOLETTES470218104000€1486€
2021-05-2120RUE DES VIOLETTES470387112010€1600€
2020-08-2525CHE DE TOUR DE LABADOQUE7134847248850€1857€
2021-01-2132AV DES CORBIERES490324105000€1167€
2021-01-259002MONTREALAT SUD4104927126000€1212€
2021-08-209009MONTREALAT SUD1851298200000€2353€
2021-01-299998LA TEOULIERO4149803360000€2416€
2019-10-314CHE DE ROQUE DEGRADES63002000640000€2133€
2018-07-169006AV DES CORBIERES595555130000€1368€
2021-04-16167LA GARRIGUE12420035000€1458€
2021-09-2156AV DES CORBIERES62001225281000€1405€
2019-11-2511RUE DU MOULIN A VENT484598168510€2006€
2019-01-031AV FABRE D EGLANTINE5120394140000€1167€
2019-02-1929AV DES CORBIERES47153495230€1341€
2020-09-2960AV DES CORBIERES362522134000€2161€
2021-07-216RTE DE LIMOUX5971000195000€2010€
2018-10-047RUE DU MOULIN A VENT583554140000€1687€
2021-05-2014AV FABRE D EGLANTINE59919698000€990€
2020-01-063CHE DE TOUR DE LABADOQUE583557150000€1807€
2018-06-291RUE DU MOULIN A VENT51001009149900€1499€
2021-06-294RUE GEN ANDRIEU3104423160000€1538€
2019-05-169AV FABRE D EGLANTINE37549059000€787€
2019-06-068RUE GEN ANDRIEU4103405125000€1214€
2019-07-017RUE GEN ANDRIEU570412107000€1529€
2021-05-289RUE GEN ANDRIEU481435120000€1481€
2021-06-301AV DU MAQUIS590230125000€1389€
2020-08-2113RUE GEN LAPASSET6103395110000€1068€
2020-06-296RUE GEN LAPASSET582453152000€1854€
2018-08-2210RUE GEN LAPASSET4100532100000€1000€
2021-04-199001CHE DE RONDE23710056000€1514€
2020-09-166RUE PORTE SAINT JEAN495416110000€1158€
2019-05-203RUE BLANQUERIE513081115200€886€
2019-04-154RUE D EMPAUTE4957395000€1000€
2019-04-2315RUE BLANQUERIE375103266000€3547€
2021-04-092RUE DE LA MAIRIE6229108156600€684€
2020-06-297RUE SAINT MARTIN3842838000€452€
2022-02-119RUE SAINT MARTIN3623272000€1161€
2019-11-2510RUE TRAVERSIERE EMPAUTE4707389500€1279€
2019-05-214RUE TRAVERSIERE EMPAUTE3595140000€678€
2021-06-048RUE TRAVERSIERE EMPAUTE2534255000€1038€
2021-04-306RUE TRAVERSIERE EMPAUTE1303333000€1100€
2022-06-1518RUE PAUSSIFILE3653667000€1031€
2019-05-2322RUE PAUSSIFILE31038558000€563€
2021-03-1617RUE SAINT MARTIN3714742000€592€
2020-02-242RUE DE L AYRAL5112203190000€1696€
2019-05-2421RUE PAUSSIFILE4955861000€642€
2021-12-2326RUE BLANQUERIE4804857000€713€
2018-07-1332RUE SAINT MARTIN4453043000€956€
2021-12-0229RUE BLANQUERIE410020072000€720€
2018-10-197RUE D EMPAUTE250100105000€2100€
2021-03-1511RUE DES CORDELIERS4112133115000€1027€
2018-11-2826RUE DE LA MAIRIE5804145000€563€
2020-10-2826RUE DE LA MAIRIE5804180000€1000€
2020-12-2817RUE DES CORDELIERS413088145000€1115€
2021-01-0417CHE DE RONDE4140425158000€1129€
2021-06-2840RUE BLANQUERIE4908470000€778€
2021-01-2734RUE D EMPAUTE1283537610€1343€