Estimation théorique
Courris,81340 Courris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Courris,81340-Courris indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assac (81019), comprenant 144 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.126€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.126€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assac (81019), comprenant 144 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 1 | CHE DES CAMBOUNELS | 3 | 43 | 457 | 30000€ | 698€ |
2019-09-27 | 4623 | RTE DE VILLENEUVE SUR TARN | 5 | 140 | 880 | 175000€ | 1250€ |
2019-12-13 | 5260 | VENTAJOU | 2 | 60 | 1045 | 52000€ | 867€ |
2020-06-11 | 5002 | COURRIS | 4 | 89 | 52 | 85000€ | 955€ |
2021-07-21 | 1 | CHE DE POUN | 5 | 124 | 939 | 79380€ | 640€ |
2019-10-11 | 76 | RTE DE TREBAS | 4 | 71 | 575 | 88000€ | 1239€ |
2021-09-21 | 11 | RTE DE BONNEVAL | 2 | 39 | 310 | 65000€ | 1667€ |
2022-02-04 | 21 | RTE DE BONNEVAL | 2 | 50 | 127 | 45000€ | 900€ |
2022-10-21 | 11 | CHE DE LA GREZE | 5 | 116 | 42 | 69000€ | 595€ |
2020-11-06 | 620 | RTE ROUTE D'ALBAN | 3 | 85 | 152 | 100000€ | 1176€ |
2022-11-04 | 43 | RTE DE TREBAS | 5 | 131 | 698 | 193000€ | 1473€ |
2022-06-18 | 1 | CHE DE RANTELS | 2 | 34 | 126 | 55000€ | 1618€ |
2020-04-03 | 2 | CHE DE RANTELS | 5 | 127 | 60 | 174000€ | 1370€ |
2019-06-18 | 8 | SEN DE L'ESCALETTE | 4 | 112 | 242 | 150000€ | 1339€ |
2019-11-12 | 4 | SEN DE L'ESCALETTE | 3 | 76 | 110 | 82000€ | 1079€ |
2022-03-08 | 11 | SEN DE L'ESCALETTE | 4 | 106 | 80 | 82000€ | 774€ |
2020-02-15 | 2 | RTE DU BLASOU | 4 | 103 | 340 | 150000€ | 1456€ |
2021-12-18 | 14 | RUE DES REFLETS DU TARN | 5 | 170 | 330 | 120000€ | 706€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DES REFLETS DU TARN | 3 | 36 | 60 | 50860€ | 1413€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DES REFLETS DU TARN | 3 | 36 | 60 | 65000€ | 1806€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DES REFLETS DU TARN | 3 | 60 | 190 | 79250€ | 1321€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DE ROQUETAILLADE | 3 | 59 | 28 | 165000€ | 2797€ |
2020-12-18 | 84 | CHE DE GRANOUILLAC | 1 | 17 | 386 | 27480€ | 1616€ |
2020-11-21 | 5066 | LES CAMBOUS | 4 | 28 | 1030 | 65000€ | 2321€ |
2021-08-26 | 5066 | LES CAMBOUS | 4 | 28 | 1030 | 95000€ | 3393€ |
2023-02-22 | 5066 | LES CAMBOUS | 4 | 28 | 1030 | 114900€ | 4104€ |
2021-11-29 | 5071 | LA BORIE | 3 | 50 | 1201 | 55000€ | 1100€ |
2021-09-08 | 5020 | TRIEUX | 4 | 70 | 779 | 91000€ | 1300€ |
2022-05-21 | 117 | CHE DE GARCEVAL | 2 | 56 | 148 | 30000€ | 536€ |
2020-09-05 | 3 | CHE DE LA BOURIE | 4 | 130 | 640 | 164000€ | 1262€ |
2023-01-16 | 34 | CHE DE PUECH CABOT | 6 | 140 | 980 | 80000€ | 571€ |
2020-05-28 | 5104 | GAYCRE | 2 | 92 | 86 | 105000€ | 1141€ |
2021-03-31 | 5099 | SOUS GAYCRE ET LES HORTS | 3 | 70 | 500 | 52000€ | 743€ |
2021-01-21 | 889 | RTE DE VINCOU | 3 | 95 | 324 | 90000€ | 947€ |
2021-03-02 | 4 | RTE D'OUBIEGES | 4 | 160 | 842 | 207500€ | 1297€ |
2020-11-10 | 6 | CHE DU GOUPIL | 3 | 77 | 992 | 145000€ | 1883€ |
2020-08-24 | 55 | CHE DE VILLENEUVE DU PUECH | 3 | 80 | 996 | 139000€ | 1738€ |
2021-08-20 | 59 | CHE DU PESQUIER | 4 | 130 | 398 | 101000€ | 777€ |
2021-06-30 | 172 | RTE D'AMBIALET | 5 | 158 | 941 | 138000€ | 873€ |
2022-04-28 | 56 | CHE DE VILLENEUVE DU PUECH | 4 | 135 | 95 | 258025€ | 1911€ |
2021-10-08 | 38 | RTE DE TREBAS | 4 | 70 | 400 | 102000€ | 1457€ |
2021-05-21 | 5021 | LE MOULENQ | 5 | 200 | 1040 | 251800€ | 1259€ |
2021-04-07 | 7 | RUE SAINT ELOI | 2 | 53 | 307 | 96000€ | 1811€ |
2021-05-06 | 1827 | CHE DE VERGNAS | 4 | 155 | 1420 | 280000€ | 1806€ |
2020-11-17 | 46 | CHE DU VESINAT | 3 | 70 | 408 | 75000€ | 1071€ |
2020-09-04 | 13 | RUE SAINT ELOI | 4 | 60 | 231 | 90000€ | 1500€ |
2023-04-22 | 414 | CHE DE LA GUITARDIE | 3 | 120 | 195 | 110000€ | 917€ |
2020-12-09 | 22 | RUE DU RIOU DAL BOSC | 2 | 50 | 498 | 70000€ | 1400€ |
2021-11-17 | 28 | RUE DU RIOU DAL BOSC | 5 | 160 | 842 | 115000€ | 719€ |
2021-11-12 | 2335 | RTE DE LESQUIQUIE | 6 | 149 | 38 | 250850€ | 1684€ |
2019-07-23 | 19 | RUE DE LA CONDOMINE | 3 | 89 | 160 | 50000€ | 562€ |
2019-09-26 | 5074 | SAINT MAURICE ET LA TERISS | 3 | 72 | 221 | 35000€ | 486€ |
2023-01-20 | 5022 | CRAMAUX | 1 | 45 | 249 | 57600€ | 1280€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DE LA CONDOMINE | 3 | 80 | 870 | 55000€ | 688€ |
2019-08-31 | 5101 | RAMEGE | 4 | 150 | 944 | 100000€ | 667€ |
2023-03-18 | 5037 | LOU VERDET | 4 | 128 | 1505 | 70000€ | 547€ |
2020-09-11 | 5083 | LE GOUTY ET BORDES | 5 | 125 | 359 | 173000€ | 1384€ |
2022-05-11 | 4 | CHE LE MOULIN DU PERIE | 5 | 180 | 736 | 175000€ | 972€ |
2022-08-26 | 5150 | AIGOU | 3 | 60 | 553 | 45000€ | 750€ |
2020-12-23 | 5016 | LA SALVANIE | 1 | 63 | 823 | 65000€ | 1032€ |
2019-07-06 | 5103 | SERMEJA | 3 | 82 | 27 | 60000€ | 732€ |
2022-01-14 | 2473 | RTE DE LABARTHE | 4 | 100 | 356 | 120000€ | 1200€ |
2021-03-11 | 5009 | SAINT ANDRE | 3 | 68 | 134 | 75000€ | 1103€ |
2022-12-09 | 2271 | CHE DE LA VERRIERE | 3 | 72 | 295 | 90000€ | 1250€ |
2022-07-01 | 5035 | VILLENEUVE | 4 | 106 | 146 | 68430€ | 646€ |
2019-10-16 | 5 | CHE DES CABANNES | 8 | 194 | 3352 | 290000€ | 1495€ |
2021-10-28 | 5326 | LA CROUZETTE | 2 | 85 | 253 | 57700€ | 679€ |
2020-09-03 | 5043 | VILLENEUVE | 5 | 139 | 131 | 64000€ | 460€ |
2020-07-06 | 5325 | LA CROUZETTE | 1 | 53 | 81 | 44000€ | 830€ |
2020-09-08 | 5206 | LE CLOT | 0 | 30 | 605 | 82000€ | 2733€ |
2019-07-25 | 5324 | LA CROUZETTE | 2 | 45 | 54 | 40000€ | 889€ |
2022-10-19 | 5324 | LA CROUZETTE | 2 | 45 | 54 | 62000€ | 1378€ |
2020-12-11 | 5092 | RAYSSAC | 6 | 157 | 367 | 250000€ | 1592€ |
2020-10-09 | 2647 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 50 | 1118 | 95000€ | 1900€ |
2022-09-13 | 2647 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 50 | 1118 | 125000€ | 2500€ |